Fara Gera d'Adda: Interessante porzione di villa bifamiliare, completamente indipendente, composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, locale lavanderia di mq 19 e tre portici di cui uno di mq 35 verandato con tende, al piano primo due ampie camere, disimpegno, bagno, terrazzino e terrazzo di mq 35, al piano interrato due locali cantina per complessivi mq 37, il tutto collegato da scala interna propria. Riservato giardino privato disposto su tre lati per complessivi mq 220. Posto per auto situato nella proprietà. Ingresso indipendente. C.E.: G (kWh/mqa 268,10) Euro 190.000,00.

Scopri l'Eccellenza: Villa Indipendente Unica nel Suo Genere, Ristrutturata al Massimo Livello! Abbiamo il privilegio di presentarti una straordinaria opportunità che incarna l'essenza dell'eleganza e del comfort. Situata in una delle località più prestigiose di Fara Gera d'Adda, questa villa indipendente è stata oggetto di una ristrutturazione completa, condotta con maestria e dedizione da artigiani di prima classe, rendendola una dimora senza pari. I Motivi per Amare Questa Villa: Comfort e risparmio grazie al Riscaldamento a pavimento e al Solare Termico! Eleganza e Perfezione: Questa villa rappresenta la massima funzionalità. Ogni particolare è stato curato con maestria, garantendo una dimora di livello superiore. Tranquillità e Sicurezza: La proprietà si trova in una zona tranquilla e sicura. La tua tranquillità è garantita. Comodità a Portata di Mano: A soli cinque minuti a piedi dal centro di Fara Gera d'Adda, avrai a tua disposizione i vecchi negozi ed i servizi di prima necessità, rendendo la tua vita più agevole. Spazi Funzionali e Luminosi: Gli interni della villa offrono ampi e luminosi spazi, progettati per adattarsi alle tue esigenze. Ogni stanza offre connotati e spazi ideali per essere modificata anche dai più esigenti! Un Assaggio di Questa Dimora Straordinaria: Un ingresso con un portico coperto ti accoglie con eleganza. Un doppio soggiorno spazioso e accogliente, ideale per le riunioni in famiglia o con gli amici. Una cucina abitabile e funzionale, pensata per soddisfare le tue passioni culinarie. Un pratico ripostiglio. Due bagni, uno dei quali è stato convertito in una pratica lavanderia. Due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con accesso diretto a un balcone privato. Un piano superiore, attualmente adibito a locali hobby, offre il potenziale per creare altre due camere o uno studio personale. Inoltre, nel piano interrato, troverai una taverna spaziosa con un ulteriore ambiente, ideale per i momenti di convivialità in famiglia. Completa questa straordinaria offerta un box doppio con apertura sezionale motorizzata ed una piscina ( non interrata ) pronta all'uso! Questa residenza è un'affermazione di raffinatezza e stile di vita di alto livello. Il suo fascino è irresistibile, e il momento per farne parte è ora. Per ulteriori dettagli e per prenotare una visita esclusiva, ti invitiamo a contattarci immediatamente: UNICA CASA - Via dei Palass 8/3, Fara Gera d'Adda Tel. 0363.70.54.95 Sito Web: www.unicacasa.it Scopri il NUOVO MODO DI TROVARE CASA! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex, se ci dai FIDUCIA, noi ti PREMIAMO! Un'opportunità esclusiva che troverai solo da UNICA CASA! Per ulteriori informazioni, non esitare a contattare il nostro ufficio di Fara Gera d'Adda al numero 0363 705495 o invia una e-mail a info@unicacasa.it. Se preferisci la comodità di WhatsApp, SCRIVI UN MESSAGGIO al numero 366 4255581, e un nostro Agente ti contatterà direttamente. Scegli l'eccellenza, scegli la tua nuova casa, scegli UNICA CASA! In attesa di Certificazione energetica Classe Energetica: Non indicata

FARA GERA D'ADDA: Proponiamo in vendita, in zona semi centrale del paese, casa indipendente su due livelli. L'ingresso indipendente tramite area esterna di proprietà ci accompagna alla porta principale che da accesso alla zona giorno composta da una cucina abitabile e da un ampio e luminoso soggiorno con accesso alla seconda parte di area esterna privata. Completa il piano terra un bagno dotato di box doccia. La scala interna ci conduce alla zona notte composta da un ampio bagno con vasca idromassaggio, e da due camere da letto di cui una matrimoniale ed entrambe dotate di cabina armadio ad uso esclusivo. La soluzione offre anche due posti auto di proprietà. L'immobile è stato ristrutturato negli anni 2000. Il gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Ubicato nel cuore del paese di Fara Gera d'Adda, all'interno di una piccola corte caratteristica bergamasca, si vende INTERA soluzione immobiliare che presenta 6 vani distribuiti tra il piano TERRA ed il piano PRIMO con ingressi direttamente posti su strada ed è dotata di un ingresso riservato, chiuso da cancello privato all'interno della corte! la struttura possiede l'AREA ESTERNA di proprietà, la scala esterna ed il BALCONE collocato al piano superiore affacciante all'interno della proprietà cortilizia! La soluzione è completamente da RIATTARE a proprio gusto e piacimento ideale per realizzare diverse soluzioni ed adattarle alle proprie esigenze! Per informazioni Tel. 0363.70.54.95 UNICA CASA via dei palass 8/3 Fara Gera d'Adda Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it Per informazioni chiama l'ufficio di Fara Gera d'Adda, 8/3 ( BG) al numero 0363705495 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita! Classe Energetica: Non soggetto

PONTIROLO NUOVO: Proponiamo in vendita, in centro paese, casa indipendente su tre livelli con cortile privato. Al piano terra l'ingresso indipendente ci conduce al cortile ad uso esclusivo dove troviamo un ampio porticato in legno e tre vani. Al piano primo, tramite loggia, si accede a due stanze di ampie metrature e ad un fienile con altezza sufficiente ad essere diviso in due piani. Un ulteriore scala esterna ci conduce al secondo piano dove troviamo altri due vani. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Villa laterale rivolta prevalentemente a sud ovest, incarna un equilibrio tra comfort e praticità ed ha una disposizione intelligente degli spazi che la rende ideale per una famiglia. Posta in una zona accanto al centro, alla scuole ed alla passeggiata sul fiume Adda. DISPOSIZIONE INTERNA L'ingresso avviene mediante un atrio che disimpegna la cucina abitabile dal soggiorno con camino; sempre al piano terra è presente un bagno finestrato. Il giardino circonda sui tre lati la casa, il tutto completato da un ampio spazio pergolato. Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore dove sono presenti tre camere con due balconi ed un bagno ampio con vasca angolare. Il piano interrato è composto da una confortevole taverna con annessa lavanderia, una spaziosa cantina ed un ampio box doppio/triplo collegato. ZONA FARA, FIUME ADDA La zona dove è sita la villa è adiacente al centro ed a pochi passi dal fiume Adda. Immersa nella tranquillità del luogo. Fara d'Adda è un comune sito sulla riva sinistra del fiume Adda, dista circa 20 chilometri a sud-ovest dal capoluogo orobico ed è confinante con due importanti città : Treviglio e Cassano d'Adda. Il Comune gode di tutte le scuole primarie ed i servizi principali necessari ad una famiglia.

Casa indipendente con piccolo cortile e box. L'immobile è composto da ingresso, lavanderia e cantina al piano terra; cucina abitabile a vista, sala, disimpegno, bagno e balcone al piano primo; 2 camere, cabina armadio, disimpegno notte e bagno al piano secondo. Completano la proprietà un piccolo cortile e il box. Termoautonomo, serramenti in legno con doppi vetri, travi a vista, aria condizionata, impianto d'allarme. Libera subito. Cl. F 245,69 Kwh/mq Euro 105.000 Per ulteriori informazioni non esitate a contattare il nostro ufficio allo 0363/351210 oppure visitate il nostro sito www.promascase.it. Potete fissare senza impegno un appuntamento. Visitate anche la nostra pagina facebook Promascase.

Grande proprietà indipendente in posizione ben collegata con il centro di Cassano d'Adda e ai vicini paesi di Fara Gera d'Adda e Treviglio. Completamente da ristrutturare ma libera su tutti e quattro i lati la struttura mette a disposizione ambienti adatti ad ospitare due nuclei familiari o in alternativa coloro che vogliono avviare un'attività lavorativa mantenendo stretto contatto con la propria dimora familiare. La struttura è regolare e a pianta quadrata con disposizione su tre livelli. Due fuori terra e uno seminterrato, ognuno dei quali con superficie di circa 130 mq. Il piano terra è destinato ad uso commerciale per un'attività come un bar o un ristorante grazie al generoso terrazzo sul retro e alla sua piacevole vista sui campi o anche un'attività di stampo tecnico, come un'officina o un negozio. Può essere tuttavia, con la giusta ristrutturazione, essere trasformato in una seconda unità abitativa. Al piano primo ed ultimo invece si trova l'appartamento, che si dispone allo stato attuale come un grande 3 locali con doppi servizi ma che offre una metratura adatta anche a riconfigurarlo come 4 locali. Il piano seminterrato ospita invece un enorme deposito perfetto per lo stoccaggio o per creare una taverna da abbinare alle abitazioni ai livelli superiori. Questo livello della proprietà presenta sia l'ingresso dall'interno grazie alla scala principale di collegamento dei vari piani, sia dall'esterno, passando attraverso un accesso fuori terra. Si tratta di una soluzione, in pronta consegna, che a costo contenuto mette a disposizione del cliente una superficie notevole e con un grande potenziale. Ideale per chi cerca una casa completamente personalizzabile in base ai propri gusti e alle necessità.

Fara Gera D'adda: euro 138.000! Porzione di casa indipendente con piccolo cortile di proprietà e cantina. Senza alcuna spesa condominiale ed ingresso indipendente. Completamente ristrutturata nel 2000 (vespaio, tetto, solette, intonaci, impianti elettrici e idraulici, bagni), è disposta su due piani abitativi di circa 60 mq. ciascuno e suddivisi in soggiorno con camino, cucina con tinello e sala pranzo, disimpegno, bagno con doccia, scala interna che sale al piano superiore, con due camere da letto, due cabine armadio e il secondo bagno con vasca. Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione, inferriate antintrusione ed antifurto, climatizzazione, doppi vetri, persiane in legno, pavimenti in parquet e ceramica. Contattateci per visionarla senza impegno!

PARI AL NUOVO! AMPIO GIARDINO PRIVATO E BOX FUORI TERRA! Al confine tra Fara Gera d'Adda e Cassano d'Adda, in zona tranquillissima e riservata in contesto completamente immerso nella campagna circostante, proponiamo in vendita ampia villa di testa del 2007 dotata di tripla esposizione, con giardino privato e box. L'immobile si sviluppa su unico livello oltre alla taverna, a cui si accede tramite, caratteristiche scale in muratura e granito. Il vialetto di ingresso ci conduce all'interno dell'immobile dove troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto ed un primo bagno che serve il piano completo sia di doccia che vasca idromassaggio. La taverna spaziosissima, dotata di camino, è suddivisa in tre locali con ulteriore bagno/lavanderia dove troviamo anche qui un ampio box doccia. Internamente la villa presenta pavimentazione in ceramica uniforme in tutta la casa e dispone di aria condizionata e videocitofono. L'immobile è inoltre dotato di infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere e persiane in alluminio, allarme volumetrico e impianti certificati dell'anno di costruzione. Completa la soluzione uno splendido spazio esterno di proprietà di 500 mq, con possibilità di ulteriore ampliamento, che circonda la villa sui tre lati in parte piastrellato ed in parte piantumato. Presente anche uno spaziosissimo portico da cui si accede comodamente dalla zona giorno. Infine, la villetta, è dotata anche di ampio box fuori terra sito proprio accanto all'immobile. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente in totale relax, pari al nuovo e con notevoli spazi esterni. LIBERO SUBITO!

VILLA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE! A Fara Gera d' Adda, in zona tranquilla e riservata, completamente immersa nella natura, proponiamo in vendita splendida villa singola di ampissime metrature, libera su 4 lati, con giardino privato. Il viale di ingresso che attraversa il giardino ci conduce ad un portico coperto che suddivide l'abitazione dal locale lavanderia, cantina e locale caldaia. L'interno dell' immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra dove troviamo un ampio ingresso, la sala da pranzo che comunica con una cucina allestita con attrezzature professionali, spaziosissimo soggiorno doppio con camino in pietra, corridoio, tre camere da letto e tre servizi. Al piano superiore il mezzanino ci introduce a due ulteriori ampi locali serviti da un altro bagno ed un pratico ripostiglio. Esternamente la villa è dotata di due portici, uno all'ingresso e l'altro sul retro con accesso dal soggiorno ed è completamente circondata da un enorme giardino, già piantumato, con alberi ad alto fusto. Completano la soluzione un locale lavanderia e box doppio in larghezza al piano terra ed un locale adibito a cantina vino e conservazione vivande al piano interrato. Internamente la soluzione presenta pavimentazione in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, gli infissi sono in parte in alluminio doppio vetro, altri in legno mono vetro, dotati di zanzariere e inferriate, è già presente impianto d'aria condizionata e predisposizione antifurto ed il riscaldamento è autonomo elettrico con i fancoil d'aria a parete. Gli impianti, sia elettrico che idraulico, sono stati rifatti nel 2008. Inoltre c'è la possibilità di acquistare lotto terreno fronte casa con una superficie di 1210 mq. Ideale per chi cerca una soluzione completamente indipendente, principalmente sviluppata tutto su unico livello, con importanti metrature sia interne che esterne o anche per chi desidera avviare un'attività ricettiva come un agriturismo o un B&B. UNICA NEL SUO GENERE! CONTATTACI!

FARA GERA D'ADDA - frazione BADALASCO PROSSIMA REALIZZAZIONE - CONSEGNA DICEMBRE 2024 Foto indicative Proponiamo VILLA in classe energetica "A4" con giardino privato così disposta: Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista di 50mq,disimpegno, primo bagno finestrato, lavanderia e accesso diretto a BOX singolo di 15mq. Piano Primo: camere matrimonale, 3 camerette e secondo bagno e ripostiglio con possibilità di creare il terzo bagno. L'abitazione è circondata dal giardino di proprietà di 490mq + portico di 21mq. PASSO CARRAIO E PEDONALE INDIPENDENTI. Accessoriata di: • Pompa di Calore già fornita con Predisposizione climatizzazione estiva • Riscaldamento “a pavimento” • Predisposizione sistema di Allarme • Alta possibilità di Personalizzazione • Impianto fotovoltaico (ampliabile) •Vantaggio fiscale: è previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad € 8.000 in 10 anni) •Vantaggio fiscale: è previsto il recupero del 50% dell'importo IVA anticipata come detrazione fiscale (2% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa) PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559 EMAIL: immobil.go@gmail.com PER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.net

SUPER OCCASSIONE PER GLI AMANTI DELLE BELLE CASE, CON GIARDINO PRIVATO E LAVANDERIA ADATTABILE A TAVERNA. Nel comune di Fara Gera d'Adda, in zona a dir poco bellissima, tranquilla, molto signorile e servita da parcheggi; il nostro ufficio di zona, propone in vendita questa bella soluzione abitativa, villetta terminale di testa libera su tre lati e di recente costruzione. L'immobile è così composto: al piano terra - circa 200 m2 di giardino esclusivo disposto su 3 lati, grande soggiorno con camino ed elegante scala di collegamento ai piani primo e interrato, cucina separata, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, per un totale di 88 m2; al piano primo - mansarda non abitabile ultimata con ottime finiture, avente altezza media di circa 2 m e dove ci si può tranquillamente ricavare una zona relax, zona hobby, laboratorio e molto altro ancora; completa di bagno e per un totale di 75 m2; al piano interrato - grande lavanderia/taverna ed un box auto per ben 4 auto; il tutto per un totale di 107 m2. Le finiture in essere sono veramente molto signorili e comprendono: serramenti in legno con doppi vetri e apertura anche a vasistas, persiane oscuranti in legno, portoncino blindato, porte interne in legno massello di ciliegio, pavimentazione in parquet nel soggiorno e nella zona notte, mentre in cucina e nel bagno in ceramica, impianto di allarme, impianto tv satellitare, impianto di irrigazione automatica nel giardino, le finestre da tetto velux della mansarda sono dotate di tapparelle in alluminio coibentato automatiche. I proprietari dell'abitazione valutano di lasciare a chi fosse interessato l'arredamento completo su misura della bella cucina all'americana. Se hai letto fino a qui è perchè la casa molto probabilmente ti interessa ed è quello che da tempo stavi aspettando e che non riuscivi a trovare. ORA C'E' ESISTE SUL MERCATO, E' IN VENDITA E PUO ESSERE TUA, SOLO TUA, NON PERDERE TEMPO E CHIAMA IL NOSTRO UFFICIO DI FARA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI ED EVENTUALMENTE PER FISSARE ANCHE UN APPUNTAMENTO SENZA IMPEGNO 348/42.01.040 - 0363/70.54.95 Compravendita soggetta a regime fiscale di imposta di registro. Classe Energetica: F EPI: 152,04 kwh/m2 anno

VILLA A SCHIERA CON TAVERNA, GIARDINO PRIVATO E TRIPLI SERVIZI! A Fara Gera d'Adda, in contesto residenziale di pochissime unità abitative indipendenti, in strada a fondo chiuso ma comunque vicino al centro e a tutti i servizi, proponiamo in vendita villa, disposta su più livelli, con giardino privato. Il vialetto di ingresso ci conduce all'interno dell'immobile dove troviamo a piano terra un ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile, un locale attualmente adibito a studio/stanza giochi ed un primo bagno che serve il piano. Il piano superiore è suddiviso in tre camere, di cui una camera matrimoniale con bagno en suite, ulteriore bagno con doccia e due balconi che affacciano sul giardino. Completa la soluzione la taverna con stufa, comoda lavanderia e cantina oltre al box doppio. Internamente la villa presenta pavimentazione in ceramica ed una splendida scala in granito che collega i piani. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro con zanzariere, aria condizionata presente sia nella zona giorno che nelle camere da letto, allarme perimetrale, caldaia sostituita nel 2017 e tende automatizzate installate nel 2022. Il tetto è stato rifatto due anni fa. Il giardino è fronte/retro ed è in parte piantumato e in parte piastrellato: la porzione presente sul davanti è attualmente adibita a orto, mentre sul retro troviamo la zona relax e pranzo con area barbeque. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con piacevole spazio esterno ed ampie metrature. IMPERDIBILE! CONTATTACI!

Fara Gera d'Adda, Badalasco (Bg), nuovo complesso residenziale costituito da n.2 ville bifamigliari (affiancate, una in aderenza all'altra). Progetto disponibile per l'avvio del cantiere. Consegna prevista entro 18 mesi dalla prenotazione. Proponiamo Villa disposta su due livelli: Piano Terreno: autorimessa, ampio spazio antistante per n. 2 posti auto, giardino e portico; sempre al piano terra, abbiamo l'ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno con relativo antibagno e lavanderia. Al Piano primo troviamo: 1 camera matrimoniale, n. 3 camere singole, bagno, disimpegno ed 1 ripostiglio. Superficie totale lorda, compresa autorimessa Mq 178 Superficie Totale del Lotto Mq 600 L'appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico per una potenza di 3,0 Kw. La classe energetica A4 (IPE 27,31 kwh/mq/anno). L'abitazione ha un'alta possibilità di personalizzazione; Pompa di Calore già fornita con Predisposizione climatizzazione estiva Riscaldamento a pavimento Predisposizione sistema di Allarme Possibilità sistema senza combustibili fossili gas free Per le altre informazioni, chiedere appuntamento presso la ns. Agenzia. Visita il nostro sito www essecicasa it