Riferimento 984.2019.110624 LANCIANO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Contrada Piana La Fara, n. 269 - ATESSA (CH) Piena proprietà di un villino sito in Atessa (CH) alla Contrada Piana La Fara n. 269, composto da tre livelli: Piano seminterrato (abitazione e garage), piano terra (abitazione) e piano primo/sottotetto (soffitta), oltre ad un distaccato magazzino terraneo, entrambi accessoriati di corte terranea. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int. versato.

A Coltodino in posizione unica e dominante porzione di antico casale con circa 10.000 mq di terreno, con dependance e tre magazzini. Il casale, sviluppato su due livelli, è così composto: Piano terra: zona giorno composta da doppio salone e ampia cucina Primo piano: zona notte composta da 5 stanze e due bagni Il casale è completamente da ristrutturare ad oggi non è presente nessuna utenza ma c'è la possibilità di collegare acqua, luce, GPL comunale da creare invece è la fossa biologica in quanto attualmente non è presente nulla. Il casale, accatastato in A/2, è di circa 390 mq ed è contornato da circa 10.000 mq di terreno coltivato ad uliveto e recintato. Completa la proprietà una dependance che si trova proprio di fronte al casale, accatastata in A/4, di circa 70 mq con 3 cantine al piano semi interrato. Anche questa proprietà è completamente da ristrutturare. Sono presenti anche 3 magazzini di circa: * 110 mq * 170 mq * 50 mqCaratteristica è la grotta, presente in uno di questi magazzini, tipica dei casali storici. Ubicata in posizione panoramica e dominante la proprietà si trova in prossimità del paese di Coltodino. Coltodino dista solamente 9 km da Passo Corese e quindi dalla stazione ferroviaria, Passo Corese è in notevole espansione è presente la stazione ferroviaria Fara Sabina con cadenza dei treni ogni 15 minuti e casello autostradale A1 Fiano Romano a soli 10 minuti senza rinunciare ai confort della Sabina.

RIETI- CORESE TERRA: Casa Indipendente divisa in due appartamenti cin giardino. Cerchi ampi spazi per la tua famiglia? Ti proponiamo nel Comune di Fara in Sabina, Corese Terra, indipendente di circa 250 mq divisa in due appartamenti di cui uno rifinito e uno in stato grezzo. L'appartamento al piano terra è in stato grezzo di cui una cucina abitabile, ampio salone, 2 camere e 2 bagni. -Appartamento al primo piano: Cucina abitabile, salone, 2 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio, 1 terrazzo e 1 balconcino. -Nel piano seminterrato troveremo una cantina rifinita con bagno di servizio, cucina, salone, ripostiglio, posto auto coperto per 2 veicoli. Completa la proprietà un giardino con pozzo artesiano, rimessa attrezzi e barbecue. -Riscaldamento caldaia gas per acqua calda.

Bellissima Casa Indipendente in vendita a Rieti, località Stallone, a soli 3 km da Passo Corese. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare. La casa è composta da due appartamenti di 80 mq ciascuno, ideale per chi cerca una soluzione abitativa per due famiglie. Il giardino circostante ha una superficie di circa 800 mq. L'immobile è dotato di 5 locali e 2 bagni, per una superficie commerciale di 181 mq e una superficie calpestabile di 180 mq. Ideale per chi cerca un'abitazione immersa nel verde. Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida Casa Indipendente, il tuo nuovo rifugio di pace e tranquillità. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A 5 minuti dalla città di Rieti, nella frazione di San Giovanni Reatino, fabbricato rurale in pietra di 240 mq. Risalente al 1800, il rudere di casale è completamente da ristrutturare La costruzione si sviluppa su due livelli, dispone di ingresso indipendente e comprende un terreno seminativo di 13.000 mq, completamente pianeggiante. Il casale è ubicato a pochi metri dal centro abitato di San Giovanni Reatino, in una zona totalmente urbanizzata e gode quindi della presenza di tutti i servizi essenziali quali luce, gas, telefono, rete fognaria. Inoltre, essendo situato a ridosso della via Salaria, il casale ha una posizione privilegiata in quanto facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo di locomozione. Attualmente accatastato come fabbricato rurale, una volta ristrutturato può essere adibito ad abitazione, attività commerciale e artigianale. Immobile esente da classificazione energetica.

Coltodino (RIETI) Località FONTE LUNA A 45 km. da ROMA Nord uscita A1 Fiano. A 4 km. dall'Abbazia di Farfa, nel cuore dell'antica terra Sabina. Vendesi casale sommitale, in muratura, sviluppato su 3 livelli di circa Mq. 450: piano cantinato, 1° e 2° piano. Da ristrutturare. Altra struttura adibita a Frantoio/Stalla: 4 aperture verso l'esterno, altezza 4,5 metri, doppio arco strutturale a sostegno copertura a doppia falda con travi in legno e coppi d'epoca. Forno a legna originale. Terreno circostante Mq. 2.000, confinante con altra Proprietà olivicola di 8 ettari. Attuale richiesta € 250 mila Vende società semplice

Passo Corese centralissima porzione di villa bifamilliare che si sviluppa su trelivelli. Al piano seminterrato garage e taverna con angolo cottura, camino e bagno; al piano terra un cucina abitabile con dispensa, ampio salone con balcone ed accesso al giardino e bagno, al primo piano troviamo tre camere da letto ed un ampio bagno con vasca dal primo piano si accede ad un sottotetto completamente rifinito di circa 20 mq con lucernaio. L'immobile è im ottime condizioni, dispone di un impianto fotovoltaico con autoproduzione di corrente elettrica che lo rende autonomo dal punto di vista energetico. Classe Energetica A3.

RIF. 351878 - Vuoi goderti l'estate, tra spiagge, natura, sole, orto e vita all'aria aperta? A soli 25 min dalle spiagge di Monterosso (Cinque terre) e Levanto (paesino noto per il world surf contest e per la sua ciclabile sul mare), qui sorge questa ampia villetta costruita nel 2012 con una personalità carismatica, nel cuore della Val di Vara, una valle premiata dal The Guardian tra le 10 mete più verdi del 2020, Quello della Val di Vara è un territorio in cui la natura incontaminata e i piccoli borghi millenari raccontano la straordinaria bellezza dell'Italia meno conosciuta che è rimasta intatta nei secoli preservando un'atmosfera sospesa nel tempo con i suoi sentieri nella natura, le attività outdoor, i piccoli produttori di prodotti biologici. Un luogo speciale, magico, semplice capace di farti innamorare (fonte visitvaldivara.it) VENDESI CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, DI 220 METRI QUADRI COSÌ SUDDIVISA: 120 m2 di abitazione disposta su due livelli 100 m2 fondi/garage con 2 posti auto e vano tecnico Giardino all'inglese attorno all'abitazione di 600 m2, recintato da siepe e ringhiera in ferro battuto artigianale, curato in ogni particolare con impianto irrigazione attivo e computerizzato con oltre 400 ml di tubo interrato. Pergola esterna in legno con zona pranzo e annessa zona barbecue adiacente alla cucina A lato ulteriore terreno agricolo di 1000 m2 con acqua irrigua in parte destinato ad orto recintato. Presente anche pollaio. Interni con finiture di pregio. Scale interne comode (passaggio 1,20 mt) con gradini in cardoso e ringhiere in ferro battuto, travi a soffitto in castagno secolare al piano terra, al primo piano zona notte tetto a vista in legno con finiture di pregio e di pietra. Camere da letto dotate di cabine armadi. In Ogni piano è presente un bagno con lavorazione pareti a stucco veneziano (totali 3) nella casa. Docce in mosaico. Infissi in legno con doppi vetri; scuri esterni in legno ma a breve verranno sostituiti con persiane in alluminio con alette regolabili. Aria condizionata caldo/freddo in tutta la casa - sistema di allarme. A 5 minuti da casello A12 e da “Brugnato 5 Terre Outlet Village” A soli 25/30 minuti dalle Cinque Terre e a 20 minuti da Levanto. Il tutto nella tranquillità del verde della Val di Vara ma a due passi dal mare. Eventuale possibilità di servizio manutenzione/custodia/giardinaggio in caso di acquisto come seconda casa/casa vacanza. sfbc

Nuova costruzione! Deliziosi villini bifamiliari in vendita ad Ardea, nella tranquilla e silenziosa zona di Nuova Florida. Ogni unità abitativa si sviluppa su un unico livello di 70 mq, con ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno completo. Ogni villetta dispone di un giardino di pertinenza che varia da 80 mq a 200 mq, con uno o più posti auto. Le abitazioni sono dotate di porte blindate, cancello carrabile e pedonale, grate di sicurezza, predisposizione per impianto di allarme, climatizzatori, pannello solare e telecamere via filo. Ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e sicurezza!

FARA IN SABINA LOC. PRIME CASE: Villa Bifamiliare su tre livelli, di circa 300 mq, composta da: Piano Terra: Garage, Taverna, Bagno, Lavanderia e Vano Caldaia; Piano Primo: Ampio salone, Cucina abitabile, Bagno e terrazzo; Piano Secondo: due Camere matrimoniali e due Bagni di cui 1 in camera e balconi; Piano Terzo: leggermente mansardato con due Camere e un Bagno rifinito. Costruzione in cemento armato ultimata nel 2005. Rifinita in tutti i particolari dispone di impianto fotovoltaico, condizionatori in tutti i vani, Bagno privato in camera matrimoniale, apertura porta garage automatica, infissi in ciliegio doppio vetro, taglio termico, persiane esterne blindate, citofono in tutti i piani, scala illuminata con faretti a sensore di passaggio.

Passo Corese. Villa Con Giardino La villa dello spazio, della luminosità, dal grande giardino privato, dalle numerose stanze e dalla comoda e panoramica posizione, non troppo isolata ne troppo vicina ai centri abitati. Il connubio ideale per conciliare esigenze antitetiche, un posto di campagna con villette sparse qua e là, il sole che riscalda ed illumina ogni angolo, il panorama che spazia dalla collina di Fara fino alla cima del Soratte attraverso la valle del Tevere. Un comodo ingresso carrabile, il giardino di oltre 1000 mq piantumato e recintato, ulivi ed alberi ornamentali, una siepe alta che da riservatezza e protezione, un'area barbecue ed un porticato lineare, un angolo di poetico relax. La cucina abitabile, un vero e proprio ambiente autonomo che affaccia sul grande salone di rappresentanza, con camino e divani. Due camere matrimoniali ed un bagno padronale completano il piano. Nella zona superiore invece ad accogliere è un grande salotto leggermente mansardato, due camere spaziose ed un bagno accogliente, fino a concludere con un terrazzo a tasca da cui si ammira, per la zona, un panorama di rara bellezza. Un locale tecnico ed una cantinetta definiscono gli spazi utili e le pertinenze, utenze allacciate,dirette e presenti. Un villa generosa per una famiglia che non vuole ostentare ma vivere bene, in una casa solida, curata e ben tenuta in ogni aspetto. Il Polo industriale dista solo 500 metri, cosi' come vicinissima è la stazione dei treni per Roma/Fiumicino e la via Salaria. È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062.

Villa Bifamiliare di nuova costruzione, che si sviluppa su tre livelli, con box auto più taverna. Da ristrutturare completamente internamente, costruita rispettando norme antisismiche, e geotermiche. completa la proprietà un terreno con olivi secolari a soli 4 Km dal centro di Fara Sabina e 9 Km dal centro di Passo corese. Chiamare per maggiori informazioni.

Descrizione dell'immobile Questa residenza è ubicata nel comune di Fara in Sabina, in via dell'Arci, richiestissima zona residenziale a pochi metri dalla Via Salaria e a neanche cinque minuti di auto dal centro di Passo Corese, dalla Stazione e dal nuovo polo logistico commerciale. Posizionata in un punto riservato ma facilmente raggiungibile, gode di un'ottima esposizione e di una fantastica veduta panoramica sulla valle del tevere e a perdita d'occhio, fino alla capitale. La proprietà è una villa semindipendente, metà di uno stabile diviso in due unità abitative, sviluppata su tre livelli, con ingresso e terreno esclusivo e recintato. La parte esterna è costituita dalla curatissima corte intorno alla casa e da un uliveto adiacente di circa 6000 mq. Internamente l'immobile è così suddiviso: Piano Semi interrato: Con ingresso esterno ma anche collegato al piano superiore tramite scala interna, qui troviamo un vero e proprio appartamento indipendente formato da una spaziosa taverna, una cucina in muratura, una camera da letto matrimoniale, bagno, intercapedine/cantina, ripostiglio. Piano Terra: il piano principale è costituito da scala e portico d'ingresso, atrio centrale, salone con termocamino, cucina abitabile, studio e bagno con doccia. Primo piano: Il corridoio accede ad un comodo bagno con doccia, una camera matrimoniale con bagno interno con vasca idromassaggio angolare e cabina guardaroba, due camere da letto singole. Tutte le camere da letto sono dotate di terrazzo panoramico esclusivo. La proprietà è in ottimo stato ed è stata realizzata in modo accuratissimo come si può vedere dai dettagli e dalle ottime finiture. L'immobile inoltre dispone di pompa di calore integrata con metano, pannelli fotovoltaici per 4 kilowatt e mezzo, presa per ricarica di macchine elettriche (Wallbox). 250 mq + terreno di circa 7000 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Coltodino proponiamo in vendita immobile cielo/terra di ampia metratura cosi suddiviso: al piano terra due locali di 65 mq con uscita sul giardino più mini appartamento di 36 mq con piccola corte esterna, al piano primo appartamento di 115mq. Completa la proprietà un giardino di circa 150 mq.

A Fara Sabina, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita ampia villa con piscina. La proprietà disposta su tre livelli si compone da ampia zona garage, magazzini, cantina e bagno al piano terra; soggiorno con angolo cottura, ampio locale con camino, bagno e portici al piano terra; 3 camere bagno e balcone al piano primo. La casa è in buono stato e presenta finestre in legno con doppio vetro, parquet nelle zona notte ed ottime rifiniture. La villa dispone di una piscina esterna, zona barbeque e terreno di circa 40.000 mq con uliveto. Soluzione ideale per chi cerca una casa ottimamente esposta con ampi spazi esterni ed ottimamente collegata con Roma.

A Passo Corese, più precisamente zona Arci, bifamiliare con circa 15000 mq di terreno privato e recintato. La villa è composta da due porzioni, una completata nel 2019 mentre l'altra da finire e attualmente si trova allo stato grezzo, entrambe le porzioni hanno ingresso indipendente, stessa metratura e suddivisione interna: Piano terra: portico, salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Piano semi interrato: Ampio garage. La porzione da completare è circondata da circa 7000 mq di terreno privato e ad oggi non è presente nessuna utenza ma è possibile allacciare l'acqua pubblica, la luce diretta e creare una fossa biologica così come il riscaldamento. La porzione già ultimata nel 2019 si trova in buono stato con porte scorrevoli in legno, infissi nuovi in doppio vetro legno con grate e persiane, portone blindato, acqua e luce diretta, fossa biologica, mentre il riscaldamento è da fare. La villa è in posizione dominante e panoramica, la via dell'Arci è senza dubbio la via di campagna più ambita del territorio di Fara In Sabina in quanto molto comoda rispetto al centro del paese, tutta asfaltata e ben esposta. Tutta la zona è edificata principalmente da case indipendenti con ampi terreni. Ideale per chi sta cercando una proprietà non distante da Roma e immersa nelle campagne sabine. Passo Corese è in notevole espansione è presente la stazione ferroviaria Fara Sabina con cadenza dei treni ogni 15 minuti e casello autostradale A1 Fiano Romano a soli 10 minuti senza rinunciare ai confort della Sabina.

FARA SABINA - FRAZIONE TALOCCI abbiamo il piacere di proporre la vendita di un appartamento sito in un piccolo complesso residenziale, con ingresso indipendente. La casa, costruita nel 2010, al suo interno è composta da una zona giorno con cucina a vista, ampio corridoio, due camere matrimoniali, bagno con doccia, ulteriore camera che può essere utilizzata per gli ospiti o come cabina armadio. Adiacente alla casa si trova un ampio garage dove al suo interno si posso parcheggiare anche due automobili. L'immobile è dotato di un ampio giardino con ingresso sia carrabile che pedonale, con apertura automatica; La casa è dotata di inferriate, predisposizione per impianto di allarme e impianto di condizionamento. La zona è riservata, lontana dal caos, in quanto la strada è chiusa è privata e riservata ai residenti. I beni primari si raggiungono facilmente in quanto distanti solo 5 minuti di macchina, a soli 10 minuti si trova la stazione F.S., la via salaria e il casello di Fiano Romano.

villa indipendente in Via Strada Difesa. Di recente costruzione con ottime rifiniture interne. Per godere della posizione panoramica e dominante sulle colline sabine, presenta aperture finestrate centinate su ogni lato. Il terreno abbinato, di 9000 mq circa, in parte è destinato a giardino, con piante di arredo di varia natura. Gli amanti della campagna e dei prodotti tipici locali apprezzeranno le 80 piante di olivi e piante da frutto. La cucina in muratura del piano seminterrato è direttamente collegata con l'esterno del giardino e con l'ampio salone nel quale spicca un camino rivestito in granito sardo bocciardato massello; completano il piano un deposito/dispensa, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno interno. Al piano terra primeggia il salone doppio, con finestre panoramiche su ogni lato e camino a cornice, rivestito in travertino, con sistema di produzione di aria calda; si aggiungono la cucina finemente arredata, una camera matrimoniale e un bagno disimpegnato, il portico e un terrazzo perimetrale. Il sottotetto offre due vani e un wc. Tutti i piani sono collegati da una scala interna di design. Per il ricovero delle auto e degli attrezzi agricoli si usufruisce di garage di 30 mq circa. L'accesso alla villa avviene da un cancello carrabile e da due cancelli pedonali. Il lato confine della strada comunale è protetto da un muro di cinta e recinzione in ferro. Le porte interne e gli armadi sono in legno massello.

Al centro del paese di Coltodino, a soli 9 km da Passo Corese, casa indipendente composta da 2 appartamenti con giardino e terrazzo. La casa è composta da due appartamenti così suddivisi: Piano seminterrato: Ingresso, cucina, due camere da letto e un bagno. Il piano terra invece si sviluppa su due livelli Al primo piano è presente: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con camino, tre camere da letto di cui una con balcone panoramico e due bagni di cui uno con doccia. Al secondo piano: ampio salone con angolo cottura con accesso ad un ampio terrazzo, camera da letto matrimoniale con balcone panoramico e bagno con vasca. L'appartamento al piano terra si trova in buono stato con materiali di qualità come pavimenti in vero parquet a spina di pesce, porte in legno, infissi in doppio vetro PVC con serrande elettriche e grate in ferro mentre le utenze sono tutte dirette ed allacciate così come l'appartamento al piano semi interrato, quest'ultimo invece necessita di ristrutturazione in quanto dispone di infissi in legno così come le porte e il portone. Completa la proprietà un giardino privato di circa 500 mq,un ampio garage con basculante elettrica e una cantina. Punto di forza della proprietà è senz'altro la sua ubicazione in quanto si trova al centro del paese garantendo però la giusta privacy e tranquillità. La casa è perfetta per chi desidera acquistare con familiari e/o amici visto la grandezza di entrambi gli appartamenti. Coltodino dispone di tutti i servizi principali quali la farmacia, posta, bar, alimentari e negozi e a 9 km, cioè a Passo Corese, è presente anche la stazione ferroviaria.

A pochi passi dal paese di Belmonte in Sabina proponiamo in vendita villa indipendente finemente rifinita con 4000 mq di giardino. La casa si trova a circa 8 km dalla Salaria e si sviluppa su due livelli cosi composti: - piano seminterrato: si compone di diversi ambienti, tra cui ampio garage e centrale termica, attualmente è totalmente grezzo. -piano terra: ingresso, salone con camino, cucina abitabile con isola, quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni. L'immobile dispone di due caldaie per il riscaldamento, pellet e metano. Completa la proprietà il giardino di 4000 mq con una parte di bosco accessibile facilmente. Allacci: -fogna comunale -acqua diretta -metano Abitazione 350 mq + giardino con parte di bosco di 4000 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA