Satılık evler - Fermignano

AZ24 Podere delle Allodole -Nelle colline di Fermignano, in zona panoramica aperta su 4 lati, con vista su Urbino e su tutta la vallata, si vende azienda agricola di ettari 24. Il terreno e suddiviso in ettari 8 seminativi, ettari 16 bosco e pascolo. Sulla proprieta si trova capannone agricolo di mq 860 che nell'eventuale restauro puo essere trasformato per mq 250 in residenza principale e i restanti mq lasciati a capanno agricolo o produttivo. Strada di accesso in perfetto stato. Luce ed acqua sono da connettere. Per ulteriori offerte visita il sitoTelefono.

806 Casale del Merlo - A pochi km dal centro del paese, si vende casale di mq 300, costruito in pietra e mattoni agli inizi del '900, con giardino di mq 500. L'immobile, suddiviso su 2 piani e da ristrutturare completamente, con incentivi o superbonus 110. Luce ed acqua sono connesse.

756 Casale sul Lago - A circa 10 km da Urbino sulle colline, si vende fabbricato rurale con fantastica vista panoramica sull' appennino e su lago privato. Il Casale, ora crollato, ha una superficie di circa mq. 200, ed e gia stata presentata bozza di progetto per poterlo ricostruire. Luce ed acqua sono da connettere. La proprieta puo essere espansa fino ad un massimo di 2/3 ettari pagando un supplemento nel prezzo.

AZ22 Podere la Brombolona - Ad Urbino, in zona collinare, si vende terreno agricolo di circa ettari 23, di cui 8 di tartufaia di nero pregiato, con annesso casale e lago artificiale. La proprieta si trova in zona verdeggiante, limitrofa parco naturale a poca distanza da zone turistiche di rilievo come Gola del Furlo, Urbino (citta rinascimentale), Fano (zona balneare), Gubbio (citta rinascimentale). Il casale e costituito da 2 unita indipendenti, da ristrutturare, poste al piano primo: la prima unita si presenta con murature in pietra con forno in pietra ancora funzionante; mentre la seconda unita e piu recente. Al piano terra stalle e cantine. La superficie complessiva e di circa mq 300, con annesso di mq 25 che puo essere destinato a garage o rimessa attrezzi; troviamo inoltre secondo annesso nei pressi del lago. La superficie del podere e suddivisa in ettari 8 di tartufaia di nero pregiato; ettari 5 di bosco di pini, ettari 1,5 di oliveto terrazzato; ettari 0,5 di lago artificiale il quale consente lirrigazione di tutta la proprieta a zone tramite un impianto di irrigazione che attualmente e perfettamente funzionante. Si valuta anche la vendita del solo terreno agricolo o del casale con mq 5000 di terreno circostante.

A Fermignano, in una zona di campagna ma vicinissima al centro (dista circa 500 metri) vendesi un casale di ben 280 mq da ristrutturare. L'immobile è composto da 3 unità immobiliari distinte e proprio per questo si presta anche per un eventuale investimento da mettere a reddito. La proprietà comprende anche uno scoperto di 1000mq con la possibilità di ampliarne ulteriormente la metratura. Gli interni del casale presentano ampi spazi, murature importanti e gli interessanti dettagli architettonici tipici dell'edilizia rurale delle campagne marchigiane. Quello che rende stimolante questa proposta è sicuramente il grande potenziale, dato anche dalla vicinanza al centro raggiungibile comodamente a piedi e anche il prezzo di acquisto è interessante. Esente dal certificato di prestazione energetica. Prezzo di vendita: € 110.000

853 Casale dell'Istrice - Nelle Colline tra Fermignano ed Urbania in zona panoramica si vende casale con terreno agricolo. L'immobile costruito in mattoni e pietra presumibilmente nel 1900 e suddiviso su due livelli, al piano seminterrato, troviamo stalle, magazzini e cantina per una superficie di circa mq. 190, al piano terra l'antica abitazione del contadino tutta con soffitto con travi in legno a vista di altri mq. 140. Attorno il casale c'e un ampio giardino di circa mq. 3000 ove sono ubicati due annessi, il primo in mattoni di mq. 50 oltre a portico ed il secondo in lamiera di mq. 90 regolarmente accatastati. La proprieta viene venduta con 4 ettari di terreni in gran parte boschivo volendo espandibili pagando supplemento prezzo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. L'accesso all'immobile e con strada privata bianca, luce connessa, attualmente acqua connessa a pozzo privato, ma con possibilita di allacciarsi all'aquedotto pubblico. Tutti i principali servizi sono a 10 minuti di auto: Urbino Km 10 ( Universita, scuole superiori, ospedale, Fermignano Km 2 ( supermarket, banca, scuola primaria e secondaria ).

Nella prima campagna di Villa Ceccolini, quartiere situato a pochi chilometri dalla città di Pesaro, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita intero casolare di importante metratura con ampia corte pianeggiante. Accesso comodo, possibilità di acquisto di ulteriore terreno, metratura ottima per la realizzazione di più appartamenti. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

Questo caratteristico casale in pietra da ristrutturare a Fermignano, rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata o avviare un'attività ricettiva nelle Marche, come un bed & breakfast o una suggestiva casa vacanze. La proprietà vanta una posizione molto comoda e panoramica, situata a pochi metri dal centro città, ma con l'ultimo tratto di strada privata che ne garantisce l'assoluta privacy e riservatezza. Questa collocazione strategica permette di immergersi nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi principali a portata di mano in pochissimi minuti. La struttura principale si sviluppa su una generosa superficie di 400 mq disposta su più livelli, offrendo ampi spazi interni che lasciano totale libertà di personalizzazione durante la fase di recupero e restauro. Il fascino autentico dell'immobile è arricchito da elementi tradizionali di grande carattere, come la facciata in pietra (tipica dell'edilizia rurale del centro Italia), il suggestivo loggiato, ideale per pranzi e cene all'aperto, e il forno esterno. All'esterno, la proprietà dispone anche di un'ampia tettoia originariamente destinata al ricovero delle auto, che aggiunge ulteriore volume utile. Il casale è circondato da un terreno di 3000 mq interamente pianeggiante che si sviluppa tutto attorno alla casa, che rende lo spazio esterno facilmente godibile e perfetto per la realizzazione di una piscina, di un giardino curato o di aree relax immerse nel verde. La proprietà è già predisposta per i lavori di ristrutturazione, essendo regolarmente dotata di allaccio al pubblico acquedotto e alla rete elettrica. Classe energetica G EPgl,nren 327,90 kWh/M2 anno. Prezzo di vendita: € 249.000

Rif. 129 22 In zona panoramica, a circa 5/10 minuti da Urbino si vende un bellissimo casale risalente in parte al 1700, completamente ristrutturato e ben tenuto. Dispone di un terreno esclusivo di quasi 1 ettaro. Il casale si presenta nel suo stile rustico originale e dispone di dettagli molto belli, quali pavimenti in pianelle, camini storici, travi a vista in legno, parti murarie, ecc. Sviluppa su 2 piani ed è composto al piano terra da un doppio salone con stube e grande arco in mattoni a vista, cucina rustica con camino, altro salone con camino storico; inoltre al piano primo altro salone di ingresso, 4 camere da letto e 2 bagni. All'esterno troviamo un grande portico con adiacente forno, barbecue e soprattutto un bellissimo giardino completamente recintato ed in gran parte pianeggiante, ideale per la realizzazione di una piscina. La casa è dotata inoltre di un pozzo, una cisterna di raccolta dell'acqua piovana ideale per le irrigazioni estive, dell'impianto fotovoltaico da 3 Kw. Il riscaldamento avviene mediante caldaia a gas con normali termosifoni, oltre ai camini e stube già citati. Ottima soluzione per chi ama i casali storici in posizioni tranquille. Pronto all'uso immediatamente. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell'immobile. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima Immobiliare Telefono 0721 472059 Cell. 349 2136966 Cell. 329 9265196 info@serenissimaimmobiliare.com

Nelle campagne di Fermignano, vendesi una meravigliosa proprietà composta da una bella azienda agrituristica ben avviata immersa in 14 ettari di terreno, situata in splendida posizione panoramica che spazia da Urbino, ai Monti delle Cesane fino alle vette del Monte Nerone e del Catria. L'azienda si compone di un casale di circa 230 mq finemente ristrutturato che si sviluppa su due livelli. Il piano terra è dedicato all'attività di ristorazione e pizzeria con le sale del ristorante, cucine e bagni, mentre il primo piano ospita un appartamento di circa 110 mq diviso in 3 camere, 2 bagni, cucina e soggiorno. Nel piano terra, oltre alle sale interne, c'è un'ulteriore zona verandata molto ampia (circa 120 mq) adibita alla ristorazione e fruibile anche d'inverno, dato che è chiusa e riscaldata. In più, il caseggiato dispone di uno spazio aggiuntivo di 130 mq circa che ospita locali di servizio. A completare la proprietà, si trovano le stalle per gli animali e un'area dedicata all'orto che contribuisce al fabbisogno dell'azienda. La proprietà è recintata e si accede da un cancello; l'ingresso è facilitato dalla strada asfaltata. Disponibilità di acqua da tre pozzi e da cisterna. Nel prezzo di acquisto c'è da considerare che oltre ai beni immobili, si vende anche un'attività imprenditoriale ben avviata e solida molto conosciuta e rinomata in zona. Classe energetica G in corso di redazione Prezzo di vendita: € 900.000

Fermignano a ridosso del centro vendiamo in campagna, casolare da ristrutturare di mq 330 circa con terreno circostante di mq 300, ma con possibilità di avere altro terreno di circa 1 ettaro, è posto su una posizione che domina la città, che dista in linea circa 300 metri di distanza. per informazioni, agenzia Raffaello telefono 07224085.

A Fermignano, In tranquilla posizione immersa nel verde ma a soli 2 km dal centro, troviamo una casa abbinata di metratura commerciale mq 172, da ristrutturare e libera su tre lati. L'abitazione divisa in 3 piani, presenta al piano terra una cucina, due camere, un magazzino con accesso esterno e la scala interna per accedere al piano superiore dove troviamo ancora due camere di ampia metratura. Per finire, al piano seminterrato troviamo un magazzino, un ripostiglio ed una loggia di mq 20; il tutto circondato da uno scoperto esclusivo di circa 500 metri, sistemato a Prato. Classe energetica G. Prezzo 70.000€.

A Fermignano, nella suggestiva zona di Villa Furlo, proponiamo in vendita in esclusiva un casale costituito da due appartamenti attigui, per un totale di 121 mq al primo e 138 mq il secondo. Questa proprietà offre un'ampia e funzionale distribuzione degli spazi, il primo appartamento con cinque vani e precisamente un salone, una cucina due camere e un bagno, il secondo di sette vani e precisamente un salone, cucina, tre camere e un bagno, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. L'ingresso indipendente assicura privacy e facilità di accesso. La colonica si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata e valorizzata secondo i propri gusti. Completa la proprietà dei locali cantina al piano terra ed un ampio scoperto esclusivo. Circondata da un contesto civile e tranquillo, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida colonica, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

**Casale Antico del XIII Secolo in Vendita** Scopri l'incanto di un casale storico del XIII secolo, immerso in un contesto paesaggistico meraviglioso, perfetto per chi ama la natura e la vita di campagna. Con una superficie commerciale di 620 mq e 565 mq calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi distribuiti su due piani, con la possibilità di essere suddivisa in tre appartamenti indipendenti. Gli elementi architettonici originali sono stati preservati grazie a un restauro accurato e continuativo. Il giardino privato, completamente recintato, si estende su 3.000 mq e ospita ulivi secolari, piante da frutto e un prato verdeggiante, ideale per momenti di relax all'aperto. L'accesso è semplice e comodo, situato a breve distanza dalle città e dal mare Adriatico. La casa dispone di 18 locali, 4 bagni, armadi a muro, una cantina e un accogliente camino per le serate invernali. Costruito nel 1300, il casale è in buono stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore con alimentazione a gas propano/butano. Orientato a sud-est, garantisce luminosità e comfort energetico, con una classe energetica F. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e natura si fondono armoniosamente!

Situato nella suggestiva cornice di Urbino, questo casale offre un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi cerca un rifugio sereno senza allontanarsi troppo dal cuore pulsante della città. Il casale, che si sviluppa interamente al piano terra, offre una superficie di circa 140 metri quadrati. Attualmente la casa è divisa in tre appartamenti autonomi. - Il primo è così suddiviso: soggiorno, cucina, camera, bagno e disimpegno ed al piano seminterrato è presente un locale accessorio (ripostiglio); - il secondo appartamento: ingresso, soggiorno/cucina, due camere, bagno e disimpegno; - piano seminterrato un locale accessorio (legnaia); - il terzo appartamento si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano seminterrato è presente soggiorno, bagno e ripostiglio ed al piano terra una camera. Tutti e tre gli appartamenti sono facilmente collegabili nel caso si intendesse realizzare un'unica abitazione. Nella disposizione attuale sono perfetti come investimento sia per affitti brevi che per locazioni di lungo periodo. L'immobile è arredato e si presenta in uno stato abitabile, pronto per essere vissuto. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a GPL, garantendo così un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Il casale è circondato da un giardino privato ed un terreno, un'oasi verde dove rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio collinare circostante. Con quattro lati liberi, la proprietà offre una sensazione di spazio e libertà. Punti di forza dell'immobile: - Paesaggio Collinare - Giardino - Indipendente Le linee autobus più vicine sono NAZ. B.TRABARIA 18 (50 m), NAZ. B.TRABARIA 17 (RANCITELLA) e altre 3 fermate nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Descrizione della proprietà A Fermignano nel cuore del territorio del Montefeltro, immerso nella suggestiva Riserva Naturale del Furlo, proponiamo splendida villa storica sapientemente ristrutturata, situata in posizione riservata e panoramica sul Monte Petralata. L'abitazione si distingue per il magnifico porticato di oltre 100 mq, ideale per godere della luce naturale in ogni stagione, e per un curatissimo giardino di circa 6.000 mq, arricchito da alberi da frutto, cespugli ornamentali e un maestoso alloro secolare. Composizione interna La villa, distribuita su tre livelli per una superficie complessiva di circa 335 mq, è collegata internamente da un'ampia scala. Piano terra: ampio soggiorno, luminosa veranda con grandi vetrate e pareti in pietra a vista, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, locale tecnico e bagno di servizio. Primo piano: quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio e ampia cabina armadio e ulteriori due bagni. Secondo piano: accogliente mansarda che offre ulteriori spazi abitabili, ideali come studio, area relax, zona fitness o camera per gli ospiti. Spazi esterni Il parco privato di 6.000 mq è completamente recintato e circondato da siepi su lato strada e servito da impianto di irrigazione e illuminazione esterna. Il piazzale è pavimentato in pietra geliva, mentre l'ingresso principale è dotato di cancello automatico carrabile e videocitofono. Completa la proprietà un pergolato adibito a parcheggio, sopra il quale troviamo i pannelli fotovoltaici e solari di 3kw. Stato e finiture La villa è stata oggetto di una ristrutturazione integrale, condotta con grande attenzione alla qualità dei materiali e al rispetto dell'architettura originaria. Tra le principali caratteristiche tecniche: · isolamento interno e tetto termoventilato; · travi in rovere, infissi, persiane e portone in legno Niangon con zanzariere; · riscaldamento a pavimento (suddiviso in 5 zone) ai piani principali e radiatori in mansarda; · pompa di calore, idro-stufa a pellet e termocamino; · sistema di sicurezza con sensori volumetrici interni ed esterni e infissi rinforzati a contatto. · Pietra rosa del Furlo esternamente. Uso e potenzialità Questa dimora di charme rappresenta una perfetta combinazione tra eleganza storica e comfort contemporaneo. Ideale come residenza privata di prestigio o come dimora di rappresentanza, si trova in zona strategica del Montefeltro, facilmente raggiungibile tramite strada comunale e immersa nella quiete della campagna marchigiana. DISTANZE E POSIZIONI CITTÀ Fermignano 4 km Acqualagna 12 km Urbino 13 km Fano 47 km Pesaro 60 km Genga 56 km Ancona 100 km Firenze 176 km Roma 266 km MARI

In prossimità della località di Trasanni di Urbino (PU), posto su belvedere immerso nel verde, vendesi casolare, da ristrutturare, di totali circa 340 mq disposto su 2 piani circondato da una corte pertinenziale di circa 3000 mq. Al piano terra di circa 200 mq, avente altezza di 3 mt, troviamo 5 ampi locali; Al piano prima di circa 140 mq, avente altezza compresa tra 4,3 e 2,7 mt, troviamo 5 grandi camere e un ampio bagno.