A Cologno Monzese, in una zona residenziale perfettamente servita da scuole, asili, fermate dell'autobus, supermercati e negozi di prima necessità. Proponiamo una splendida villa di testa, disposta su quattro livelli, ideale per chi desidera unire casa e lavoro. La proprietà, inoltre comprende un ampio box e un magazzino di circa 160 mq, è la soluzione perfetta per artigiani e liberi professionisti in cerca di spazi versatili e ben distribuiti. La villa, immersa in un contesto tranquillo, offre ambienti spaziosi e finiture di pregio, ed è così composta: Piano seminterrato: un'accogliente cantina rifinita per essere sfruttata come taverna, lavanderia e un ampio terrazzo che collega il giardino di circa 200 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Piano rialzato: la zona giorno è un open space luminoso che ospita un ampio soggiorno con cucina a vista, completata da un comodo balcone. A questo livello si trova anche un bagno, pensato per garantire la massima praticità. Primo piano: la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una seconda camera di generose dimensioni e un bagno pensato per godersi momenti di relax grazie alla generosa vasca idromassagio. Piano mansardato: un ampio open space che si presta a molteplici utilizzi, come ulteriore zona notte, studio o sala hobby, completato da un bagno/lavanderia, con grande luminosità e spazi ben sfruttati. Piano interrato: è qui che si trovano il locale tecnico per la caldaia, un ampio box auto in grado di ospitare tre veicoli, e un magazzino/deposito con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca uno spazio da destinare a un'attività lavorativa. Le finiture della villa sono di altissima qualità e garantiscono un comfort elevato. Tra le caratteristiche distintive troviamo lucernari elettrici in PVC velux con tapparelle e sensore pioggia comandati a distanza tramite telecomando e app, una vasca idromassaggio per due persone, infissi in legno con doppio vetro per un isolamento ottimale, aria condizionata Daikin con pompa di calore e deumidificatore in tutti gli ambienti controllati anche da remoto, video citofono in tutti i piani connessi al Wi-fi per ricevere chiamata e gestire apertura da remoto con app su smartphon. L'intero immobile è protetto da un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale, con videosorveglianza gestibile tramite app e un sistema domotico per il controllo degli ingressi. Per il risparmio energetico, la villa è dotata di un impianto di pannelli solari da 6,5 kW con accumulo da 12 kW, oltre a una caldaia a doppia condensazione Daikin e un addolcitore dell'acqua, per il massimo comfort e un ridotto impatto ambientale. Questa villa è un'opportunità unica, pensata per chi desidera spazi ampi, eleganza e un elevato livello di efficienza energetica. Non lasciatevi sfuggire questa soluzione straordinaria: comfort, sicurezza e risparmio vi attendono in una residenza progettata per vivere al meglio!

SICILIA - FICARRA (ME) Immerso in un tipico contesto rurale circondato da uliveti, boschi e vitigni, con vista mozzafiato sull'Arcipelago delle Eolie e sul Parco dei Nebrodi, proponiamo in vendita un antico opificio risalente ai primi dell'Ottocento. Questo bellissimo caseggiato situato a Ficarra, in provincia di Messina, a 700m sul livello del mare è stato completamente ristrutturato nel 2019 in modo conservativo, mantenendo, laddove possibile, dettagli e materiali dell'epoca, cercando di ricreare l'atmosfera vissuta dalla nobiltà passata. Punta di diamante della proprietà sono sicuramente le pertinenze esterne: 5000 metri quadrati in cui troviamo piscina con spogliatoi e zona relax panoramica, campo da tennis da riattare, cucina esterna con forno a legna, porticati e splendido giardino finemente piantato e curato, tutto con suggestiva vista sulle isole di Alicudi e Filicudi. Internamente, oltre ad una zona giorno del tutto insolita, adibita a sala biliardo, troviamo un'ampia cucina abitabile, cinque camere da letto e tre bagni; oltre ad una dependance esterna situata nei pressi della piscina. Un'oasi di tranquillità tra mare e montagna in cui staccare la spina e godere di pace e tranquillità senza precedenti. Adatto come seconda casa, risulta strategico anche ad uso investimento cavalcando l'onda degli affitti brevi. DINTORNI A soli 20 minuti d'auto troviamo le località balneari e Brolo e Capo d'Orlando, Tindari a 30 minuti e l'Arcipelago delle Eolie raggiungibile facilmente via mare. ARIANNA 0321697183 frontoffice@malquati.com Strada Biandrate 24, Novara www.malquati.com Perché Malquati? Siamo un'agenzia immobiliare innovativa e digitale, attenta a ogni evoluzione del mercato immobiliare ed alle esigenze dei nostri clienti. Siamo “Glocal”, sintetizzando l'esperienza locale con il pensiero globale. Siamo 15 professionisti con competenze specifiche ed eterogenee pronti a collaborare tra di noi e con le altre agenzie per trovare la soluzione adatta a te. Malquati: a casa, ovunque tu sia! ARIANNA 0321697183 frontoffice@malquati.com Strada Biandrate 24, Novara www.malquati.com Perché Malquati? Siamo un'agenzia immobiliare innovativa e digitale, attenta a ogni evoluzione del mercato immobiliare ed alle esigenze dei nostri clienti. Siamo “Glocal”, sintetizzando l'esperienza locale con il pensiero globale. Siamo 15 professionisti con competenze specifiche ed eterogenee pronti a collaborare tra di noi e con le altre agenzie per trovare la soluzione adatta a te. Malquati: a casa, ovunque tu sia!

Casa indipendente di 4 locali su 2 livelli + 2 locali adibiti a magazzino. Terreno parzialmente cintato e parzialmente edificabile, piantumato ad alberi da frutto, confinante con strada comunale. Possibilità di realizzare ingresso carraio privato. Servita da conduttura metano comunale.

MASSAMA: a pochi passi dalla storica chiesa, proponiamo abitazione indipendente stile campidanese con accesso da due strade e copertura in tegole di recente realizzazione. L'immobile, disposto interamente al piano terra rialzato, presenta una superficie interna di circa 125 mq, suddivisa in zona giorno con ampio ripostiglio, disimpegno, bagno e quattro camere da letto, di cui tre finestrate. Completano la proprietà un cortiletto, tre locali di sgombero e il secondo accesso carraio che si affaccia su strada secondaria a vicolo cieco. L'immobile internamente necessita di lavori di ammodernamento.

Vendesi nel comune di Ficarra Fabbricato su quattro elevazioni composto da: -piano primo sottostrada mq.37 -piano seminterrato mq.39 -piano terra mq.39 -piano primo mq.39 -piano secondo mq.30 Caparra €9.000, €20.000 rateizzati senza interessi in 60 mesi. Possibilità di usufruire della ristrutturazione con il Bonus sconto in fattura.

vendesi casa indipendente, esposta su quattro lati nord, sud, est, ovest perchè completatamente libera dalla presenza di altre costruzioni confinanti. è strutturata in quattro elevazioni di cui il piano seminterrato costituito da due garage di 65 mq ciascuno con ingressi separati, serviti da rampa di accesso che da sulla strada comunale. al piano primo, leggermente sopraelevato troviamo ingresso con scale di servizio con un appartamento di mq 131 servito da due balconi di dieci metri per 1. 2 il corridoio centrale divide la zona notte lato mare formata da due camere da letto con bagno patronale, di fronte al corridoio troviamo un bagno di servizio. sulla destra del corridoio troviamo subito un ampio salone e poi la grande cucina abitabile con annesso camerino di servizio per lavatrice, scaffale dispensa,buttatoio o piletta.tutti i locali hanno accesso sui balconi luminosi e panoramici. al piano primo troviamo ancora due camere da letto, due bagni, un corridoio centrale, cucina abitabile camerino di servizio un salone di circa 24 mq, anche qui tutti i locali accedono direttamente sui due balconi di undici mq ciascuno posti uno sul lato monte e uno sul lato mare, molto luminosi e panoramici. salendo le scale troviamo al secondo piano un ambiente unico, ancora a rustico, ma con infissi gia istallati che permettono l'uscita sui due balconi di undici metri cadauno sempre esposti uno al lato monte e uno lato mare, sempre più luminosi e panoramici,il tetto in cemento armato, ancora a rustico con due pendenze dove il punto più basso che permette di uscire sui balconi senza abbassarsi è di metri 2,2 mentre il punto centrale più alto raggiunge i metri 3.2 di altezza dal pavimento. propongo la vendita dell'immobile interamente al prezzo di euro 250000, compreso di rampa di accesso, piccolo giardino davanti al piano terra, area di manovra d'avanti ai due garage. ovviamente, l'immobile è frazionabile e divisibile per piani, in questo caso sara valutato in proporzione alle richieste. è possibile acquistare in oltre terreni circostanti al fabbricato, vigneti o uliveti con metrature e prezzi da concordare. ricordo la posizione geografica della zona, contrada matini, comune di ficarra 98062, provincia di messina situato a cinquecento metri sul livello del mare, a dieci km da brolo servito da uscita autostradale messina-palermo, stazione ferroviaria dello stato.aeroporti vicini quelli di catania e palermo. siamo a venticinque km da capo d'orlando, quindici da gioiosa marea, per ulteriori informazioni franco

Nelle colline di Ficarra in località Matini, a 10 minuti dalle meravigliose spiagge di Brolo e Gliaca di Piraino, proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra di circa 100 mq e un magazzino di complessivi 65 mq circa al piano S1. Tramite ingresso indipendente si accede all'immobile composto da due ampie e luminose camere da letto, accogliente soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e due bagni. Sono presenti ampi balconi, grazie al quale si può godere di splendida vista sul mare e le isole Eolie. Completa la proprietà generoso terreno annesso all'immobile, con prevalenza alberi di ulivo. Ottima soluzione per famiglia.