Villa in asta a Fiesole (FI) [SY423515] Via Montefiano, 5/5, 50014 Fiesole FI, Italia rge 3533/2011 Complesso architettonico, situato in posizione collinare con ottima vista sul capoluogo e su Firenze, composto da: A) Villa, risalente al XVI secolo, oltre a pertinenze risalenti ad epoche successive (intorno al XIX secolo) e adibita prevalentemente a civile abitazione, si articola su tre piani fuori terra oltre a piccola porzione interrata e un piano soffitta, una corte, una loggia, terrazzamenti panoramici, giardini, una grotta ed un anfiteatro, e risulta così composta: al piano nobile (primo piano) da sei ambienti di rappresentanza, tutti comunicanti fra loro ed una serie di piccoli ambienti che accolgono i servizi igienici; il collegamento con il piano inferiore avviene sia con una scala centrale che mette in comunicazione gli ambienti di rappresentanza dei due piani e che prosegue al piano superiore, sia con un'altra scala di servizio posteriore che mette in comunicazione il piano nobile con le cucine; al piano terreno da ambienti di servizio quali cucine, dispense e servizi igienici oltre ad un ampio soggiorno, due ambienti che disimpegnano la grande sala ex-limonaia con camino, oltre accessori; al piano secondo da sette ambienti di minor pregio, cucina, servizi igienici (attualmente adibiti a deposito); al piano terzo raggiungibile tramite scala lignea precaria, oltre che dal proseguimento della scala centrale, da sei grandi stanze e altri piccoli ambienti in stato di abbandono; dalla terrazza del piano nobile si accede ad un manufatto, di successiva edificazione, che si sviluppa su due piani di cui uno parzialmente interrato, in cui è collocato un deposito d'acqua e l'altro con accesso dall'esterno; al piano interrato da cantina accessibile con scala in pietra con partenza dal soggiorno; sul lato privo di portico tramite una porta si accede ad un disimpegno, un deposito, e una serie di ambienti a piano terra e primo destinati a "depositi", dotati di servizio igienico, angolo cottura e zona notte soppalcata, collocati uno a piano terreno e due a piano primo. - B) Manufatto su due livelli con pertinenza esterna e annesso deposito attrezzi composta da vari ambienti al piano terreno adibiti a zona giorno, e una camera e bagno sul retro, e al piano prima da cinque vani compresa la cucina oltre accessori. - C) Appezzamenti di terreno con una superficie complessiva di mq. 257.394,00. Possibilita' di Mutuo al 100% Contattaci per fissare una prima consulenza gratuita: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3791893648 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti

VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA Si precisa che l'arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita,; le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell'aggiudicatario. Piena proprietà di un COMPLESSO ARCHITETTONICO, situato in posizione collinare con ottima vista sul capoluogo e su FIRENZE, composto da: A) VILLA - La Villa, risalente al XVI secolo, oltre a pertinenze risalenti ad epoche successive (intorno al XIX secolo) e adibita prevalentemente a civile abitazione, si articola su tre piani fuori terra oltre a piccola porzione interrata e un piano soffitta, una corte, una loggia, terrazzamenti panoramici, giardini, una grotta stile "Buontalenti" ed un anfiteatro, e risulta così composta: al piano nobile (primo piano) da sei ambienti di rappresentanza, tutti comunicanti fra loro ed una serie di piccoli ambienti che accolgono i servizi igienici; il collegamento con il piano inferiore avviene sia con una scala centrale che mette in comunicazione gli ambienti di rappresentanza dei due piani e che prosegue al piano superiore, sia con un'altra scala di servizio posteriore che mette in comunicazione il piano nobile con le cucine; al piano terreno da ambienti di servizio quali cucine, dispense e servizi igienici oltre ad un ampio soggiorno, due ambienti che disimpegnano la grande sala ex-limonaia con camino, oltre accessori; al piano secondo da sette ambienti di minor pregio, cucina, servizi igienici (attualmente adibiti a deposito); al piano terzo raggiungibile tramite scala lignea precaria, oltre che dal proseguimento della scala centrale, da sei grandi stanze e altri piccoli ambienti in stato di abbandono; dalla terrazza del piano nobile si accede ad un manufatto, di successiva edificazione, che si sviluppa su due piani di cui uno parzialmente interrato, in cui è collocato un deposito d'acqua e l'altro con accesso dall'esterno; al piano interrato da cantina accessibile con scala in pietra con partenza dal soggiorno; sul lato privo di portico tramite una porta si accede ad un disimpegno, un deposito, e una serie di ambienti a piano terra e primo destinati a "depositi", dotati di servizio igienico, angolo cottura e zona notte soppalcata, collocati uno a piano terreno e due a piano primo. B) COLONICA - manufatto su due livelli con pertinenza esterna e annesso deposito attrezzi composta da vari ambienti al piano terreno adibiti a zona giorno, e una camera e bagno sul retro, e al piano prima da cinque vani compresa la cucina oltre accessori. C) TERRENI- appezzamenti di terreno con una superficie complessiva catastale di mq. 257.394,00 Stato occupazione: OCCUPATO dal proprietario senza titolo opponibile. La liberazione avverrà, a carico del Tribunale, a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo Prezzo base d'asta € 4.500.000,00 Prezzo MINIMO € 3.375.000,00 Arch. Daniel Lisi 336580614

Riferimento : 4315356 Fiesole Via Montefiano n. 5 La Villa, risalente al XVI secolo, oltre a pertinenze risalenti ad epoche successive (intorno al XIX secolo) e adibita prevalentemente a civile abitazione, si articola su tre piani fuori terra oltre a piccola porzione interrata e un piano soffitta, una corte, una loggia, terrazzamenti panoramici, giardini, una grotta stile "Buontalenti" ed un anfiteatro B) Colonica - manufatto su due livelli con pertinenza esterna e annesso deposito attrezzi composta da vari ambienti al piano terreno adibiti a zona giorno, e una camera e bagno sul retro, e al piano prima da cinque vani compresa la cucina oltre accessori. C) Terreni- appezzamenti di terreno con una superficie complessiva catastale di mq. 257.394,00 Data di vendita 16/04/2025 Offerta minima €3.374.990.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Appartamento di lusso in villa d'epoca con parco privato, piscina e possibilità di frazionamento, vicino a Firenze A soli 8 km dal centro storico di Firenze, in una prestigiosa villa d'epoca, proponiamo un esclusivo appartamento di 300 mq, situato al piano terreno e libero su tre lati. Circondato da un parco privato di 2.000 mq con piscina e un bosco di 1,8 ettari, questa proprietà rappresenta un raro connubio di eleganza storica e comfort moderni. Composizione attuale: L'appartamento si compone di un ingresso imponente, un salone triplo con soffitti affrescati, una cucina con camino in pietra, tre camere da letto, tre bagni (uno di servizio e uno condiviso tra due camere). Gli spazi ampi e luminosi offrono un'atmosfera unica, in grado di coniugare l'eleganza d'altri tempi con la funzionalità di una residenza contemporanea. Progetto di ristrutturazione: La ristrutturazione prevista, con consegna entro maggio 2025, valorizzerà ulteriormente l'immobile. Saranno realizzati una nuova camera e la realizzazione di 4 bagni esclusivi per ogni camera oltre alla predisposizione per l'aria condizionata. Verranno inoltre sostituiti gli infissi e rinnovati completamente gli impianti elettrico e di riscaldamento. Un impianto di irrigazione automatizzato completerà la cura degli esterni. Possibilità di frazionamento e personalizzazione: Oltre alla possibilità di personalizzare le rifiniture interne per adattarle ai propri gusti, l'immobile si presta anche al frazionamento degli spazi interni. Questa opzione consente di creare due unità abitative indipendenti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un investimento immobiliare flessibile. Esterni e posizione: Il parco privato con piscina offre un'oasi di pace e relax, perfetta per godere della tranquillità della campagna toscana o organizzare eventi all'aperto. La posizione strategica garantisce la massima privacy, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Firenze, raggiungibile in soli 15 minuti di auto o treno. Un'opportunità unica: Questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra storia, natura e modernità. Ideale per chi cerca un immobile di pregio in un contesto esclusivo, lontano dal caos cittadino ma con accesso rapido alla ricchezza culturale e artistica di Firenze.

ISOLOTTO VILLA VOGEL PRESSI proponiamo immobile di circa 105 mq/sul, con ACCESSO INDIPENDENTE posto al piano primo E disposto su più livelli, finemente e completamente RISTRUTTURATO, IN CONTESTO SILENZIOSO E NEL VERDE e così composto: ampio soggiorno cucina, altra stanza, e bagno; al piano superiore troviamo camera matrimoniale con servizio finestrato, e al piano mansarda altre due camere; TERRAZZA ABITABILE con accesso funzionale davanti al soggiorno cucina, due posti auto di proprietà esclusiva. Possibilità di avere anche una porzione di giardino. Vicino a tutti i servizi e allo stesso tempo in contesto tranquillo e nel verde. OTTIMO AFFARE! RICHIESTA 388.000,00 trattabili Ottimo affare!Per ulteriori informazioni rivolgersi a fasiimmobiliare@gmail.com 3480424190 L'agenzia FASI IMMOBILIARE svolge attività di intermediazione e di consulenze per compravendite e locazioni residenziali, commerciali, aziendali in Firenze e provincia; Valutazioni e stime professionali, servizi catastali, preventivi notai e preventivi Mutui ( associata FIAIP - auxilia).Alcune foto talvolta potrebbero non rappresentare perfettamente lo stato dei luoghi.Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincoli contrattuali. Si precisa che per motivi di privacy l'esatta ubicazione dell'immobile sarà dato solo su contatto diretto con l'agenzia. La metratura indicata nel formato pubblicitario è commerciale ai sensi dell'OMI agenzia del territorio.

RIFBOLOGNESE In elegante e riservato contesto, lontano dalla strada principale, proponiamo in vendita porzione di villa terratetto libera su tre lati, completamente ristrutturata di circa 250 mq, suddivisi: al piano terra in un'elegante cappella collegata alla cucina, zona pranzo e salotto. Al piano superiore due camere matrimoniali ( con possibilità di realizzarne una terza). Annesso alla proprietà monolocale indipendente con servizio di circa 35 mq. Completano la proprietà annesso SPA, giardino privato, terreno di circa 5000 mq, resede, terrazza panoramica e posti auto. + 39 335 124 0937

Nel Comune di FIESOLE, in posizione collinare versante FAENTINA, a 5 minuti da PIAZZA MINO e dal PIAN del MUGNONE, proponiamo INTERESSANTE ed UNICA soluzione abitativa. VILLA INDIPENDENTE libera sui 4 lati con accesso da STRADA PRIVATA. L'immobile, progettato e ristrutturato con materiali e soluzioni abitative all'avanguardia ed in CLASSE ENERGETICA "A", si sviluppa su 2 livelli con la zona servizi/GARAGE al piano terra e la zona abitativa al PRIMO PIANO. la bellezza della collina fa da cartolina all'ampio salone di circa 50 mq che, grazie alle grandi vetrate su più lati ed alla TERRAZZA ABITABILE perimetrale, crea un'atmosfera particolare da trasmettere spaziosità agli interni ed i confini indefiniti. La zona notte ospita 3 camere con la padronale dotata di servizio privato. Ulteriori spazi creano confort abitativo e fruibilità quotidiana. La zona al piano terra ospita indistintamente un'ampia zona multi uso ( ripostiglio/lavanderia e guardaroba ) con accesso diretto al GARAGE DOPPIO ed alla zona BITATIVA. Il GIARDINO circonda l'abitazione su tutti i lati e permette di essere ben vivibile con spazi dedicati per momenti in compagnia. Possibilità di realizzare piscina. Per TUTTE le INFORMAZIONI si richiede appuntamento presso i nostri uffici. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti"

Fiesole, località Olmo, immersa nel verde, vendesi porzione di villa in pietra. L'immobile di mq.180 circa, si presenta libero su tre lati, ed è distribuito su due livelli. Al piano terra ingresso, cucina, soggiorno doppio con camino, camera, lavanderia-ripostiglio e ampio servizio finestrato. Al piano mansarda tramite ampia scala a chiocciola due camere da letto con doppi servizi. Completa la proprietà ampio giardino privato di oltre mq.500 e posto auto privato. Termo singolo, aria condizionata. L'immobile è stato completamente e recentemente ristrutturato con finiture e materiali di alto pregio. Euro 690.000 ROB14

PRESENTIAMO A POCHI MINUTI DI DISTANZA DA COMPIOBBI, IN SPLENDIDA LOCALITÀ COLLINARE INCASTONATA NEL VERDE VILLETTA A SCHIERA LIBERA SU DUE LATI DISPOSTA SU DUE LIVELLI DI RECENTE COSTRUZIONE (2014) L'immobile disposto su due livelli è così composto: al piano terra troviamo un ampio soggiorno in stile OPEN SPACE, con doppio accesso diretto sul giardino anteriore di 190 Mq e posteriore, locale lavanderia esterno, oltre bagno finestrato. Tramite bella scala interna in legno si accede al primo ed ultimo piano, dove troviamo la zona notte così composta: da tre camere di cui due singole e una matrimoniale, bagno finestrato con doccia, oltre soffitta sottotetto. Una delle due camere offre accesso al terrazzo con splendidi affacci sulla vallata. L'immobile in classe (A + ) completata la proprietà tre posti auto e da curata piscina condominiale riservata. I consumi idrici e in parte per l'energia elettrica sono inclusi nelle spese condominiali riportate che sono: Il condominio 250 ero il mese (sui 3000 anno compreso acqua calda/fredda, riscaldamento, pulizia area condominiale e piscina) Classe A + Riscaldamento geotermico Infissi vetro/legno Altre caratteristiche sono : pompa di calore geotermica, impianto fotovoltaico, ampio giardino su entrambi i lati liberi dell'immobile, tripla esposizione e facile accesso ai vicini servizi, rendono la proprietà adatta per famiglie anche numerose. Richiesta €368.ooo. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV MORSO Classe Energetica: A1

RIFFIESOLE A nove km dalla piazza, in posizione collinare e dominante, proponiamo il famoso complesso colonico "il Poderino", il quale comprende un corpo principale in pietra di circa 400 mq, libero su quattro lati, con al piano terra ampio vano tipo soft, accatastato C1, più due vani adiacenti; al piano superiore l'immobile è diviso internamente in tre unità immobiliari separate. Completano la proprietà un magazzino di circa 40 mq più vari annessi e terreno di 5000 mq con resede privata. L'attuale disposizione interna e catastale favorisce anche la possibilità di creare una prestigiosa struttura ricettiva sulle prime colline fiorentine. L'immobile si presenta in ottimo stato con necessità di alcuni lavori di ristrutturazione. + 39 335 705 0755

marano di napoli via ungaretti adiacente zon aindustriale pip vendiamo vecchia masseria composta da cantina, stalla, porcile, deposito, cucina, camera da letto, bagno, depandance mini appartamento, 5000 metri di terreno agricolo pianeggiante adibito attualmente a frutteto con possibilita' di trasformare il tutto in villa con annesso giardino, allevamento di animali con zona residenziale, coltivazione agricole con annesse pertinenze necessarie. euro 180.000,00

ASTA GIUDIZIARIA Piena propriet? di un appartamento, di tipologia terra-tetto avente accesso indipendente e composto da resede esclusivo, soggiorno-pranzo-cucina, camera, disimpegno e bagno al piano terra e da guardaroba, bagno e terrazza a tasca al piano primo NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell’analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Pian di Mugnone - villino con ampio resede e box. Lavori di efficientamento energetico già eseguiti. ESCLUSIVA. Pian di Mugnone è una frazione del comune di Fiesole. E' molto ben collegata alla città di Firenze, raggiungibile in 10 min d'auto (piazza delle Cure) percorrendo la via Faentina; comodissima anche la fermata del treno regionale, raggiungibile a piedi dall'abitazione, che porta anche alla stazione SMN. Il Villino è in via XXV aprile, in posizione collinare, nel tratto ai piedi della collina che porta a Fiesole. Si tratta di un edificio disposto su 3 piani (T-1-2) con 3 sole unità abitative. 2 u.i. quelle (offerte in vendita) hanno accesso da un proprio civico su strada che porta al resede di proprietà esclusiva e sono le unità al piano T e 2. L'altra unità (non in vendita) è al piano primo ed ha accesso da un proprio numero civico (40 metri oltre il precedente) ed è completamente separata dalle altre 2. L'unità al piano T ha una consistenza di 70 mq SUL ed ha un impianto di riscaldamento/produzione acqua calda sanitaria autonomo (con caldaia a gas metano) e raffrescamento (pompa di calore - split) L'unità al piano 2 (che si raggiunge con una scala esterna) ha una consistenza di 240 mq SUL ed è disposta su 2 livelli (180 mq + 60 mq). L'unità al P2 è impreziosita dalle seguenti dotazioni: - Impianto dotato di pompa di calore ad alta efficienza, per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento/condizionamento, l'impianto di produzione acqua calda sanitaria è integrato con collettore solare. - Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, completo di sistema d'accumulo - Stazione di ricarica veicoli elettrici Di rilievo anche il possesso di una Autorizzazione paesaggistica, per realizzare un ascensore esterno Completano la proprietà un ampio resede al Piano Terra di proprietà esclusiva, con posti auto scoperti su cui insiste un box auto di 14 mq. DISPOSIZIONE AMBIENTI U.I. piano T (mono-locale) classe energetica da definire - soggiorno - cucinotto - zona notte / stanza di seconda luce (dal soggiorno) - vano guardaroba - bagno - ripostiglio U.I. P2 (che si raggiunge con scala esterna) classe energetica A4 - loggiato - ampio ingresso - soggiorno triplo con caminetto - cucina abitabile - ripostiglio - 2 camere matrimoniali - 1 bagno una splendida scala a vista porta al piano superiore (sottotetto) dove abbiamo : - 2 stanze, ognuna illuminata da velux a tetto - bagno/lavanderia con velux a tetto - locale tecnico Le unità sono in buono stato manutentivo. Possibilità di acquisto della sola unità al Piano 2 (si veda annuncio TV24-PIAN DI MUGNONE-P2). LAVORI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO già eseguiti sull'edificio: - Pareti esterne isolate mediante sistema a cappotto termico, su lato esterno pareti. - Coperture completamente rinnovate, mediante la sostituzione degli elementi strutturali. - Infissi esterni nuovi.

V6363 FIESOLE - OLMO - VIA DEI BOSCONI - In posizione panoramica vendiamo porzione di colonica in pietra, libera su 3 lati perfettamente e accuratamente ristrutturata nel 2013: Si sviluppa su due livelli per un totale di 180 mq, con 3 camere da letto di cui due in mansarda. La proprietà è composta da piano terra di 120 mq ingresso nel soggiorno tipo loft con splendida cucina a vista e accesso diretto al giardino, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Particolare scala a ventaglio per accedere al piano mansarda di 60 mq dove troviamo altre 2 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati. Completano la proprietà giardino di 450 mq con casetta in legno e 3 posti auto. Ottime finiture interne, A/C, zanzariere, riscaldamento autonomo. Possibilità di ampliamento di 30 mq realizzando un loggiato esterno.

Dettagli della Palazzina Ubicazione: Centro storico di Firenze. Superficie Totale: 1.500 mq. Stato: Progetto per ristrutturazione e frazionamento in: Appartamenti residenziali con piano terra destinato a uso commerciale e servizi per le residenze. Piano seminterrato con cantine. Posizione: Ottima, zona di alto valore immobiliare. Potenziale di Sviluppo: Ideale per un progetto di trasformazione immobiliare che combini abitazioni di lusso, spazi commerciali e cantine, attrattivo per il mercato fiorentino. Versatilità: La possibilità di frazionamento e utilizzo misto lo rende interessante sia per vendita frazionata che per locazioni a lungo o breve termine. Ubicazione Strategica: Nel cuore di Firenze, zona di alto flusso turistico e residenziale. Contatti Futurocasa - David 3929517925.

A 5 minuti da coverciano e vicino a tutti i servizi, si propone ex fienile in muratura posizionato appena sopra il Girone composto da ingresso nella zona living ( possibilità di mettere il camino ) cucina a vista, ripostiglio, bagno con vasca finestrato. Dalla zona giorno si accede tramite scale al primo ed ultimo piano dove troviamo la zona notte con le tre camere e il secondo servizio finestrato con box doccia. Particolarità cotto, travi a vista e ringhiere in ferro battuto. Completano la proprietà un giardino di circa 40 mq non adiacente alla casa ed un resede dove vengono parcheggiate due auto. Ottima, ristrutturata mantenendo lo stile ed il gusto Toscano.

VIA LORENZO IL MAGNIFICO, interno, caratteristico terratetto dei primi del '900 inserito in un'ampia area con accesso carrabile in contesto signorile e decoroso; attualmente l'immobile è accatastato ad ufficio (A/10) ma con possibilità di riportarlo alla destinazione originaria di appartamento residenziale (A/2). Grazie alla sua ubicazione è particolarmente silenzioso, ben esposto e tranquillo. L'appartamento si compone da un ingresso indipendente al piano terra che immette direttamente nell'ampio soggiorno dove, in un'ottica di ridistribuzione degli spazi, può essere inserito un angolo cottura. In questo caso si avrebbe la disponibilità di 3 camere da letto (due al piano terra e una al piano primo), tre servizi, 1 zona guardaroba e due soppalchi regolarmente accampionati. La versione con due camere (consigliata) prevede una cucina abitabile con piccolo resede esterno, un ampio soggiorno/pranzo, due camere matrimoniali (una per piano), 1 guardaroba annesso alla camera più piccola e 3 servizi igienici. Il terratetto è libero su tre lati e dispone di un resede frontale ad uso privato con possibilità di parcheggio auto e moto. Su richiesta l'immobile può essere acquistato già riportato a civile abitazione e ristrutturato come da render e planimetrie allegate, con un sovrapprezzo da concordare in base ai lavori da eseguire.

ANCHETTA (Fiesole) se stai cercando qualcosa di speciale, indipendente, con spazi esterni, vieni a visitare questa eccellenza in posizione previlegiata alla città ma nel verde, frutto di un sapiente restauro di un ex frantoio, l'appartamento vanta spazi ben distribuiti e luminosi, pronti per essere abitati. Si compone di vani 5 con tre camere da letto, doppi servizi, cucina, tinello, soggiorno, Completa la proprietà uno spazio esterno a verde di 40 mq. e n. 2 posti auto scoperti. Chiama ora il 335 333905 lorenzo titolare agenzia ti fisserà subito una visita sul posto !

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA CALDINE - Nei pressi di PIAN DI MUGNONE Proponiamo TERRATTETTO di 4 VANI di 108 mq c.a. dotato di DOPPIO INGRESSO: il principale da Via Caldine e il secondario da Via Faentina. L'appartamento si sviluppa su DUE LIVELLI: al piano terra troviamo ingresso, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE e RESEDE ESCLUSIVO di 10 mq c.a. con accesso alla zona lavanderia, nel piano mezzanino BAGNO FINESTRATO; al primo piano troviamo DUE CAMERE MATRIMONIALI, TERRAZZA ABITABILE di 8 mq c.a. e SOFFITTA adibita a comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di infissi in legno con vetrocamera, RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia a condensazione di recente installazione, predisposizione per l'impianto di allarme, facciate rifatte nel 2020 e soffitti originali a volta tonda in soggiorno e nella camera matrimoniale principale. Situato nel comune di Fiesole, nei pressi di Pian di Mugnone, zona tranquilla immersa nel verde e ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici, vicino a supermercati e scuole. Codice riferimento 24044AB. Per maggiori informazioni e visite, contattare il seguente numero + 39 3891297067.

Rif. A11 Montorsoli, Via Bolognese, in splendido contesto collinare, a poca distanza dal centro di Firenze, si propone in vendita porzione di villa libera su tre lati ed in ottimo stato di manutenzione. La proprietà, di circa 250 mq complessivi, è inserita in un elegante e riservato ambito di altre porzioni di villa, ognuna col proprio accesso ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti: una unità di ca. 200 mq adibita a residenza principale ed una di ca. 45 mq adibita a dependance. Secondo le necessità è possibile riunirle. L'appartamento più grande, si sviluppa su due livelli, e si compone al piano terreno di ampio salone open space con grande vetrata panoramica che accede all'esterno, sala da pranzo e angolo cottura; al piano superiore si trova la zona notte con due camere da letto, una matrimoniale ed una singola e bagno finestrato con doccia. Al piano terreno è poi presente una bellissima cappella gentilizia, sconsacrata, con accesso indipendente ma collegata internamente alla cucina, adibita come ulteriore soggiorno e completa di secondo bagno di servizio e piccolo locale lavanderia. La dependance si compone di ulteriori due vani oltre servizio. Completano la proprietà resede panoramica sulle colline di Firenze, annesso adibito a SPA-area relax, giardino, terreno di 5000 mq con 150 ulivi, cantina e posti auto nel piazzale. Termo singolo, aria condizionata, riscaldamento a pavimento. Spese condominiali circa 1500€/anno. La nostra agenzia offre consulenza tecnica e legale durante tutta la compravendita. Inoltre offriamo la possibilità di ricevere un preventivo personalizzato per la ristrutturazione. Contattare Teresa al + 39 3313852143 per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento.