In contesto di nuova costruzione, in pronta consegna, si vende una particolare soluzione indipendente su più livelli con patio interno. L'immobile è composto da: - piano seminterrato: ingresso secondario, stanza da letto, bagno, lavanderia e ampio locale da utilizzare come cabina armadfio o cantina - piano terra: ingresso principale, soggiorno, cucina separata e patio - primo piano: camera da letto con cabina armadio e bagno - secondo piano: camera/studio e bagno. L'appartamento è caratterizzato da ”doppie altezze”, da ampie vetrate e lucernari che permettono l'entrata di luce naturale in tutti gli ambienti. I piani sono collegati da ascensore interno oltre ad una scala di design. Le finiture sono state curate nei minimi dettagli e la proprietà è già dotata di cucina arredata e di alcuni elementi di arredo fisso. Completa la proprietà un posto auto. ‍L'immobile è sito in Via Plinio, all'interno dei civici 72-74 (il che garantisce ancor più privacy e quiete), in Città Sudi, in posizione tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. Via Plinio (dedicata a Gaio Plinio Secondo, conosciuto come Plinio il Vecchio, scrittore e filosofo naturalista, comandante militare e governatore romano) collega Piazza Lima con Largo Rio de Janeiro a Città Studi ed è caratterizzata da belle architetture in stile eclettico, floreale e liberty (tra cui il civico 70). La via venne aperta alla fine del 1800, come proseguimento di Via Vitruvio, secondo una griglia che seguiva l'orientamento di Corso Loreto, poi divenuto Corso Buenos Aires, con un andamento fuori assetto rispetto al restante reticolo ortogonale della zona. Inizialmente si chiamava Coronette, perché conduceva, attraversando la campagna, alle cascine Lomazza (un complesso di tre cascine, le Coronetta), la Cascina Clerici, le Cascine Consorziate e le Cascine Doppie (oggi Piazza Leonardo da Vinci e Città Studi) che qui si trovavano ancora all'inizio del '900. Nell'area si stabilirono successivamente alcune tra le realtà industriali più importanti, tra cui la Bianchi, fabbrica di biciclette e velocipedi, e la casa editrice Rizzoli, cui si accedeva, tra il 1929 e il 1960, dal civico 6 di Piazza Carlo Erba, dedicata all'illustre farmacista, nei pressi della sede, inaugurata nel 1927, del Politecnico di Milano ed epicentro della ricerca scientifica. Succesivamente al trasferimento degli stabilimenti, sulle aree sono stati costruti complessi residenziali, a partire dagli anni '60 con architetti importanti del tempo come Gio' Ponti, e, più recentemente, le Residenze Carlo Erba, completate a luglio 2019, progettate da Degli Esposti Architetti, in un lavoro che ha visto coinvolti anche Eisenman Architects e AZstudio, complesso residenziale a "esse" che disegna e segna il paesagio urbano milanese. Non va poi dimenticato, al civico 39 di Via Plinio, il mitico Bar Basso, luogo di creazione del cocktail "Negroni Sbagliato", qui trasferitosi nel 1947.

Proponiamo in vendita il primo resort di ville con piscine circondato da 3 parchi cittadini, Bosco in città, Parco delle Cave, Parco agricolo. A pochi minuti a piedi dall'Harbour club, all'interno di un parco privato con videosorveglianza comune, allarme perimetrale. Accesso diretto al parco Resort di 6 ville singole esclusive con piscine con possibilità di trasformare la villa singola in bifamiliare. Design, pregio ed eleganza. Planimetrie Personalizzazione dello spazio interno da 3 a 6 camere da letto, palestra, ufficio, home gym, sala cinema. Ottimizzazione dello spazio interno con supporto di architetti. Collegamenti cittadini e servizi Mezzi pubblici collegano la location direttamente con Milano San siro e De Angeli. Tangenziale, supermercati in pochi minuti. Consegna prevista per Dicembre 2025 Impianti avanzati i pianti ibridi, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, fotovoltaico e solare termico. Pavimenti, rivestimenti, finiture Tre tipologie di scelte a capitolato: marmi, gres porcellanato, parquet. Prenotazione presso la agenzia immobiliare Visconti di Modrone con caparra 10% 40%. Preliminare dopo approvazione del progetto e del capitolato 50% in 24 mesi con SAL ( stato avanzamento lavori) mensile Tipologie disponibili Villa singola e Bifamiliare : Villa singola composizione 800 mq totali più area verde 500 mq 4 livelli da 200 mq ciascuno più piscina da 20 metri lineari 2-4 posti auto interrati Villa Bifamiliare composizione 400 mq totali più area verde 250 mq - 4 livelli da 100 mq ciascuno più piscina condivisa da 20 metri lineari. Personalizzazione degli spazi interni 2 posti auto. Ulteriori informazioni e visite contattare "Imm.re Visconti di Modrone " : tel. 3933338129 - info@immobiliareviscontidimodrone.it -

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MILANO - SAN SIRO Direttamente a Milano il primo Resort Esclusivo di Ville, circondato dal verde del Bosco in città e dal Parco delle Cave. Location fantastica a pochi minuti dall' Harbour Club, dalla MM San Siro e dagli ingressi delle tangenziali Est/Ovest, all'interno di un parco privato videosorvegliato, nasce un nuovo ed Esclusivo progetto in Green Villas Perche' investire in questa location 1 Ville di design, pregio eleganza e funzionalita' 2 Posizione: Contesto esclusivo di rara bellezza a milano, riservato ma non isolato 3 Servizi raggiungibili a piedi (autobus Linea 80,banche, farmacie, scuole, bar e ristoranti. Centro citta' 15 a min. tangenziale 5 min. ) 4 Qualita' dell'aria e acustica: all'incrocio di 3 parchi cittadini 5 costruzioni nuove con elevate prestazioni energetiche 6 sicurezza: circondate da altre ville, all'interno di un area recintata con videosorveglianza comune e allarme 7 Investimento: Al prezzo di un appartamento usato a San Siro con 3 camere da letto in condominio, si acquista una villa nuova, tecnologica su 4 piani indipendente e autonoma 8 Esposizione : ogni villa ha la doppia esposizione per luminosita' e sole Location e sicurezza Milano a pochi minuti a piedi dall'harbour club, all'interno di un parco privato con videosorveglianza comune, allarme perimetrale. Accesso diretto al parco Il progetto approvato Resort di 6 ville singole con possibilita' di trasformare la villa singola in bifamigliare. Design, pregio ed eleganza Personalizzazione dello spazio interno da 3 a 6 camere da letto, palestra, ufficio, home gym, sala cinema con supporto del team di architetti Dandy Villas Collegamenti cittadini e servizi Mezzi pubblici collegano la location direttamente con milano Sansiro e De Angeli. Tangenziale, supermercati in pochi minuti Pavimenti, rivestimenti, finiture Tre tipologie di scelte a capitolato: marmi, gres porcellanato, parquet Impianti Avanzati impianti ibridi, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, fotovoltaico e solare termico. La descrizione e fotografie,sono esclusivamente esplicative e non titolo contrattuale

Nella frazione di Ghirla, in zona tranquilla, proponiamo in vendita porzione di casa libera su tre lati in trifamiliare di circa 150mq con giardino, terrazzo e box doppio. L'unità immobiliare, di recente costruzione (2016) ed in classe energetica "B" con caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, serramenti di ultima generazione con predisposizione per pompa di calore e pannelli fotovoltaici, è composta da: ingresso indipendente, cucina e soggiorno in open space con uscita sul giardino, disimpegno, ripostiglio, bagno moderno con ampia doccia e tre camere da letto con uscita sul terrazzo di circa 60mq. Tramite comoda scala si accede al sottotetto dove troviamo un ampio locale mansardato utilizzato come quarta camera con bagno. Completano ed impreziosiscono l'immobile un box doppio in larghezza, taverna, locale lavanderia con annesso bagno da ultimare. DA VEDERE!

Milano a pochi minuti a piedi dall' Harbour Club, all'interno di un parco privato con videosorveglianza comune, allarme perimetrale proponiamo villa bifamigliare sviluppata su 3 livelli più uno al piano -1, internamente troviamo dalle 3 alle 6 camere da letto un ampio salone con cucina a vista, 3 bagni, un magnifico terrazzo sul tetto, un giardino privato di 250mq e per finire una splendida piscina. Completa l'immobile un box doppio. Resort di 6 ville con possibilita' di trasformare la villa bifamigliare in singola. Design, pregio ed eleganza, personalizzazione dello spazio interno da 3 a 6 camere da letto, palestra, ufficio, home gym, sala cinema con supporto del team di architetti Dandy Villas Pavimenti, rivestimenti, finiture tre tipologie di scelte a capitolato: marmi, gres porcellanato, parquet Impianti ibridi avanzati con riscaldamento e raffrescamento. Collegamenti cittadini e servizi pubblici collegano la location direttamente con Milano San Siro e De Angeli. Consegna prevista per Dicembre 2025

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