Rif. Annuncio: VG24906 MODENA - In zona compresa tra il quartiere Madonnina e la frazione Ponte Alto, a ridosso della tangenziale, si propone in vendita uno stabile RUSTICO da ristrutturare posto all'interno di Borgo risalente al 19mo secolo con capacità edificatoria di 2/3 unità. All'interno del parco di circa 20.000 m2 è presente la villa padronale e due edifici alle spalle speculari. In quello già ristrutturato sono stati ricavati 2 appartamenti per una metratura complessiva di circa 250 m2 (planimetrie allegate). Lo stabile in vendita presenta un blocco in più di circa 150 m2 su eventuali tre livelli per un totale di circa 400 m2. Si fa presente che lo stabile è privo di vincoli della soprintendenza. Possibilità di acquisto di terreno intorno (con trattativa a parte) per creare un giardino di proprietà. Per info: 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Bella Villetta di testa in mattone faccia vista e con ottime finiture esterne-interne e composta da: P. Rialzato: Portico di ingresso, Soggiorno con bella stufa a legna in maiolica, Cucinotto open space; P. 1°: tre Camere da Letto ( 2 singole e 1 matrimoniale ) Balcone e Bagno; P. 2° : Mansardone di mq. 47 open-space completamente ultimato con riscaldamento a pavimento e climatizzazione con Bagno. P. Seminterrato: Garage per un' auto, Tavernetta riscaldata e Bagno-Lavanderia. Bel Giardino curato di mq. 135. Casa pronta da abitare. Posizione ottima.

Possibilità di ricavare diverse soluzioni immobiliari. ???? Posizione Prestigiosa | Potenziale Illimitato | Vista sul Santuario Nel centro storico di Fiorano Modenese, sotto l'iconico Santuario della città, proponiamo in vendita un'intera proprietà con caratteristiche esclusive e un enorme potenziale di rivalutazione. ???? Caratteristiche principali: • 180 mq distribuiti su tre piani (Piano Terra, Primo e Secondo Piano) • 220 mq di area cortiliva privata, ideale per ricavare fino a 3 posti auto • Possibilità di frazionamento in 3 bilocali o 6 monolocali • Posizione residenziale e centrale, con alta domanda di affitti e bassa offerta ???? Un immobile con storia: Questa proprietà, che un tempo ha ospitato un marchese, è una vera gemma nascosta in una delle zone più richieste di Fiorano. Un'opportunità perfetta per creare soluzioni abitative moderne in un contesto storico di pregio. ???? Perché investire qui: • Posizione strategica: a pochi passi da scuole, supermercati e tutti i servizi essenziali • Domanda abitativa elevata: perfetta per affitti a lungo termine o soluzioni temporanee • Potenziale di personalizzazione: adatta a progetti di ristrutturazione su misura ???? Un'opportunità riservata ai veri intenditori Non sveliamo tutto qui. Questo immobile è un investimento da scoprire di persona. Contattaci subito per approfondire le infinite possibilità di valorizzazione di questa proprietà esclusiva. Per info : Patrizia 377.2731106

Rif: F765 - La Tempocasa di Fiorano propone in vendita in località Ubersetto Soluzione Bifamiliare composta da due appartamenti con ingressi indipendenti di ampie metrature completamente ristrutturata su due livelli con giardino privato, soffitta, cantina, giardino privato e garage incluso nel prezzo. INTERNO: Bifamiliare composta da due appartamenti con ottima distribuzione degli spazi cosi composto: - Al piano terra appartamento con sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; - Al primo piano appartamento con sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. ESTERNO: Ottima Soluzione Bifamiliare situata in zona tranquilla e comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampie metrature -ristrutturato -zona tranquilla -Ottimo per genitori/figli Riferimento immobile: F765

Rif: 763 - Riferimento immobile: F763 Stai cercando una soluzione indipendente? Cerchi un immobile in una zona tranquilla? La Tempocasa di Fiorano ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita a Fiorano Modenese Villa unifamiliare con ampio giardino. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile, bagno e accesso che porta alla taverna e al garage al piano terra. Salendo le scale al primo piano troviamo disimpegno, 3 camere da letto ampie, una con accesso al bagno privato e un altro bagno. Completano la soluzione cantina, garage e ampio giardino su 4 lati. L'immobile si trova in una zona tranquilla ma accessibile ai principali servizi. Cosa aspetti ? Chiamaci! Riferimento immobile: F763

Vendesi soluzione bifamiliare nelle vicinanze del Santuario di Fiorano Modenese; l'immobile è una villa signorile con giardino storico, cortile privato e garage. Arredata parzialmente, con riscaldamento autonomo, l'abitazione è disposta su tre piani, con 5 camere da letto, cucina abitabile, due sale e due bagni. E' compresa anche una dependance di 50 MQ. a piano terra.

Fiorano Modenese A due passi dal centro, vendiamo porzione di fabbricato disposto su tre livelli completamente da ristrutturare, con ingresso indipendente. La soluzione è così disposta: ingresso su soggiorno con angolo cottura, scala interna che porta al piano primo dove troviamo una camera da letto matrimoniale, cabina armadi e bagno. Al piano inferiore - liv. sottostrada - posto auto e cantina con bagno. Ottimo come investimento € 55 000,00 TRATTABILI

Fiorano centro, via Brascaglia Porzione di casa terra cielo, completamente da ristrutturare

RICHIESTA 1.830. 000 La proprieta' si estende su 20 Ha di terreno ed e' al centro di un'area naturale protetta situata ai piedi dell'appenino tosco emiliano, a pochi km da Maranello, da Sassuolo e da Modena Attualmente suddivisa in 6 alloggi, 3 bilo, 2 mono ed una casa indipendente 1 Ha di terreno adibito a giardino con piscina circa 600 mq abitativo e 300 mq di annessi 20 ha terreno.

Rif: F759 - La Tempocasa di Fiorano propone in vendita in zona di sicuro interesse, località Spezzano, ottima Villa a schiera di ampie metrature e di recente costruzione su due livelli con due balconi, mansarda, giardino privato, taverna, garage e due posti auto. INTERNO: Villa con ottima distribuzione degli spazi composta da ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 3 camere da letto, 3 bagni, mansarda e taverna L'immobile è completo di condizionatore. ESTERNO: Villa situata in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottima zona - recente costruzione - ampie metrature - riscaldamento a pavimento - pannelli solare termico per acqua sanitaria Riferimento immobile: F759

FIORANO; In ottima zona residenziale, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo villetta di testa con 60mq di terrazzo cosi composta: Ingresso indipendente con 4 posti auto interni (coperti), taverna con bagno, ampia lavanderia e giardino privato. Primo livello: cucina abitabile con balcone, salone con camino e splendida terrazza e bagno. Secondo livello: Ampio disimpegno, 3 camere da letto e bagno con vasca idromassaggio. Al piano superiore troviamo una bella mansarda ( adatta a figli adolescenti) con sala,camera da letto e bagno. Climatizzatori in ogni ambiente con pompa di calore Cancello Automatico RIFINITURE EXTRA CAPITOLATO NOSTRA ESCLUSIVA. L'Agenzia Espansione Immobiliare di Sassuolo, si occupa di vendita di immobili residenziali, commerciali e industriali, a Sassuolo e limitrofi. In particolare di appartamenti, ville a schiera o indipendenti, singole, bifamiliari, con giardino o terrazzo. Visita il nostro sito www.espansioneimm.it per valutare oltre 200 immobili.

Rif: F710 - Riferimento immobile: F710 Stai cercando una soluzione indipendente? Cerchi una soluzione con giardino? La Tempocasa di Fiorano Modenese ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita casa bifamiliare con ampio giardino. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno che porta al primo appartamento composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Salendo le scale troviamo il secondo appartamento composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Completano la soluzione un garage (accessibile dall'interno dell'immobile) e un ampio solaio. La soluzione con facciata ad intonaco civile, si trova in una zona tranquilla e comoda ai servizi principali. Cosa aspetti? Chiamaci! Rif. F710

Villa in posizione panoramica unica, situata sulle prime colline a due passi dal centro gode di una vista magnifica su Modena e sulle colline circostanti. L'immobile è collocato in posizione dominante alla fine di un complesso residenziale signorile, in una zona tranquilla all'inizio di una riserva naturale. La proprietà dalle ampie metrature 750 m2 è all'interno di un parco privato di 6000 m2 e gode di totale privacy. Garage con 6 posti auto. Immobile parzialmente ristrutturato in buone condizioni. Classe catastale A7, nessun vincolo storico, possibilità di ampliare ulteriormente la superfice e ristrutturarlo a piacere, oppure realizzare un complesso di ville sfruttando la cubatura esistente. Vendita diretta, prezzo trattabile.

spezzano: in ottima zona, molto ricercata e comoda a tutti i principali servizi disponiamo di bifamiliare libera su 4 lati cosi composta: al piano terra appartamento indipendente di 100mq con soggiorno con stufa a pallet, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni ristrutturato. al primo piano appartamento di 140mq ristrutturato cosi composto; ingresso soggiorno con cucina a vista e balcone, 3 camere da letto e due bagni. il fabbricato si si sviluppa su due piani più sottotetto e a un area privata di 490mq. ampio cortile in parte pavimentato e area verde. cappotto interno di 7 cm in entrambi gli appartamenti. condizionatori con pompa di calore. ottima soluzione genitori & figli

Villa bifamiliare su lotto di 800 mq. completamente ristrutturata e composta da due appartamenti composti al Piano terra da ingresso, ampio soggiorno-pranzo con angolo cucina e camino, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. L'appartamento al Pino Primo è composto da ingresso su soggiorno-pranzo con camino, cucina, disimpegno, camera e bagno, scala di collegamento al Pino Secondo con tetto in legno a vista composto da tre camere e due bagni. Altana di 12 mq. al Piano Terzo. Due ampie autorimesse di di 49 mq. ognuna, tavernetta con camino e forno e bagno-lavanderia.

Rif: f721 - Riferimento immobile F721 La Tempocasa di Fiorano Modenese propone in vendita bifamiliare da ristrutturare con giardino. La proprietà si sviluppa su due livelli e gli spazi sono ampi e ben disposti. È libera sui 4 lati e gode di un ampio giardino con una stalla e una cantina di pertinenza. La soluzione presenta le finiture originali e necessita di ristrutturazioni. Si trova in una zona tranquilla, ma comoda ai servizi principali. Se sei interessato contattaci! Riferimento immobile F721

Rif: F667 - Riferimento immobile : F667 La Tempocasa di Fiorano Modenese propone in vendita in zona centro storico, porzione di casa su due livelli da ristrutturare. INTERNO: Al piano terra troviamo ambiente di 30mq con possibilità di utilizzarlo come garage o come ulteriore spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze, al primo piano soggiorno con angolo cottura di 30mq e al secondo piano camera matrimoniale con possibilità di avere cabina armadio o una seconda cameretta, e bagno. ESTERNO: Soluzione situata in ottima zona tranquilla e silenziosa in strada chiusa, e comoda a tutti i principali servizi. Ottima esposizione e distribuzione degli spazi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Indipendenza; - No spese condominiali; - Possibilità di utilizzare ulteriore spazio di 30mq a proprio piacimento. Riferimento immobile: F667

Sulle prime colline di Fiorano Modenese, vendesi Villa unica nel suo genere, all'interno di un parco di circa 6 000 mq. L'immobile, disposto su più livelli ricopre una superficie totale di 750 mq ed è così disposta: Piano Terra: due autorimesse triple, lavanderia, cantina, taverna; Piano primo: soggiorno, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali e due bagni; Piano secondo: tre locali sottotetto; Possibilità di ampliamento della superficie esistente. € 2 000 000,00

Villetta indipendente mono/bifamiliare in pieno centro. Villetta bifamiliare da ristrutturare situata in pieno centro a Fiorano modenese con possibilita di ricavare anche solo un' unita abitativa. L'immobile e composto da due appartamenti uno al piano rialzato e l'altro al primo piano cosi composti ciascuno: soggiorno, cucinotto, disimpegno, 2 camere e bagno. Nell'interrato e presente un'ampia cantina e area cortiliva esclusiva. Sull'unita immobiliare si possono richiedere gli incentivi fiscali di ristrutturazione cosi da poter ricavare un'abitazione mono o bifamiliare completamente indipendente in pieno centro urbano.

Rif: F754 - Riferimento immobile F754 Se stai cercando una villa indipendente e circondata dal verde, non perdere l'occasione di scoprire questa proposta della Tempocasa di Fiorano! Questa splendida villa è caratterizzata da un ingresso su disimpegno che ti conduce a un'accogliente cucina abitabile e a un luminoso soggiorno, ideali per momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, perfette per garantire il massimo del comfort. Il bagno ben rifinito completa il piano principale. Ma non finisce qui! Al piano interrato, troverai un'ampia taverna con accesso diretto al giardino, perfetta per ospitare amici e familiari, oltre a una comoda lavanderia, una cantina per i tuoi vini pregiati e un garage doppio per la tua auto e eventuali attrezzature. In aggiunta, la villa è dotata di un solaio pavimentato, che offre ulteriori spazi utilizzabili secondo le tue esigenze. Situata in una posizione privilegiata, questa soluzione è immersa nel verde, ma allo stesso tempo è comoda ai principali servizi. Non lasciartela scappare! Contatta la Tempocasa di Fiorano per maggiori dettagli e per fissare una visita!