-il complesso immobiliare si trova in localita' bagnano in aperta campagna, pocodistante da certaldo ed e' composto da chiesa, canonica e alcuni volumi ex-rurali. completamente da ristrutturare. per maggiori informazioni contattare l agenzia - classe energetica in elaborazione - rif.3/0086 - (agg. 26/07/2023) -

Nelle campagne di Firenze, immerso nella rigogliosa natura circostante, tra la quiete e la tranquillità degli ulivi e delle viti, questo casale storico di grande bellezza in vendita e si trova è circondato da otto ettari di vigna storica di cinquant'anni e tre ettari di oliveto, con ulivi che permettono una discreta produzione di olio. Il casale risale al 1707 ma è perfettamente conservato, in quanto ristrutturato nel 1965, grazie all'utilizzo di materiali originali e alla conservazione delle caratteristiche dell'epoca. L'edificio principale si sviluppa su tre livelli: la zona giorno è luminosa e spaziosa, con un camino in marmo dell'epoca, le porte in legno contornate da cornici in marmo e i pavimenti in pietra originali. Nella zona notte troviamo 10 camere da letto, tutte con soffitto a cassettoni di legno intarsiati e finemente decorati. Fanno parte della proprietà anche un edificio adibito a casa per il custode dalla superficie di 300 mq, con quattro camere da letto e quattro bagni, e un ulteriore annesso di circa 100 mq. Completano la proprietà una deliziosa cappella dell'epoca e un garage. Rif. 3983 https://www.lionard.com/it/casale-in-vendita-a-firenze.html

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: In posizione collinare e panoramica, Casa Colonica completamente indipendente (libera su 4 lati) e completamente da ristrutturare, per una superficie complessiva di mq 310 circa (mq 155 a piano) disposta su 2 livelli (Piano Terra e Piano Primo). In adiacenza al Piano Terra della Colonica troviamo inoltre da un lato un Locale Deposito di mq 37 semi-franato e dall'altro lato un Forno di mq 18 circa e vari locali ripostiglio/accessori mq 4 anch'essi in pessimo stato. Completa la proprietà dei fabbricati un Capanno uso Deposito semi-diruto in corpo stacco di mq 60 circa. Il tutto circondato da 3 ettari di terreno esclusivo, con 150 piante di olivo. La zona è servita da acquedotto comunale ed energia elettrica, sono inoltre presenti due pozzi all'interno della proprietà. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Empoli - Rif. F/0307 - Cerbaiola pressi, novecentesco complesso immobiliare collocato logisticamente in posizione perfetta sia per gli amanti della campagna sia per chi ha necessità di raggiungere, facilmente ed in breve tempo, il centro della cittadina, la stazione ferroviaria e gli accessi all'arteria di grande comunicazione FI-PI-LI. La proprietà è dotata di due diversi accessi, il primo avviene attraverso cancello carrabile dalla strada principale, da una comoda piazzola di sosta privata. Il secondo accesso è situato dalla parte opposta del primo, in considerazione anche di un semplice frazionamento del compendio in due unità immobiliari ciascuna indipendente. I fabbricati sono 2: la casa padronale principale (mq 550, dei quali 375 a civile abitazione e 175 ad uso rurale) ed il fienile di mq 220 circa completamente rurali. La casa padronale è caratterizzata da una loggia coperta alla quale si accede dall'esterno, da un ingresso signorile con tre ampi vani al piano terra e 7 vani al piano primo con tre servizi igienici; da quest'ultimo piano si diparte inoltre una scala che conduce fino alla particolarissima colombaia/studio; tutti i vani elegantemente ultimati con materiali di sapore abbinati con savoir-faire; nel cuore dell'immobile, il soggiorno, è presente un caminetto con frontone ed elementi verticali in pietra antica. Il fienile è da considerarsi da ristrutturare. Il terreno che si trova intorno ai fabbricati si compone di un resede di circa mq 2700 mq, nel quale è ubicata l'antica fantastica aia contornata da alberi di alto fusto (pini, cipressi e lecci), e di un terreno agricolo di 16530 mq, di cui fa parte un oliveto con circa 200 piante. Oggetto unico nella nostra cittadina e a 30 minuti da Firenze. Classe energetica: G, Ipe 160,00 - Euro 720.000,00

ESENTE DA COMISSIONI IN QUANTO DI NOSTRA PROPRIETA' Nello splendido e accogliente paesino di Crespino sul Lamone, paese noto per le 10 fontane d'acqua freschissima raggiungibile in treno e pullman, Crespino, borgo di origine medioevale, è una località dell'Appennino Tosco Romagnolo nel comune di Marradi (FI) a quasi 600 m sul livello del mare. Collocato sulla ex SS 302 Faentina ai piedi delle montagne toscane immerso nel verde ad un passo da tutti i servizi offerti anche dalla vicina Marradi (Fi) e a 25 km da Borgo san Lorenzo località ai piedi di Firenze sorge " la Ghiacciaia ", sorge un complesso di Casette calde e accoglienti, dotate di tutti i comfort per passare le tue giornate in relax, grazie anche alle tecniche di costruzione collaudate e certificate antisismiche. A 100 metri dal torrente balneabile. Il complesso è costituito da quattro villette abbinate dotate di luce acqua e metano di città, con possibilità di acquistare anche il garage a parte. Possibilità di finanziamento a tassi convenienti. il Video di Crespino di Pablo Bisquera http://italia.indettaglio.it/ita/toscana/firenzemarradicrespinodellamone.html

SAN GIMIGNANO - casa vacanze, bed. breakfast, VENDESI, situato su una splendida collina gode di una stupenda vista sulle celebri torri dell'antico borgo. Il Casale ??? composto da 8 appartamenti finemente ristrutturati che conservano intatto il calore della tradizione toscana e sono valorizzati, al primo piano, dai soffitti ad archi a botte e a crociera, mentre al piano superiore ci sono travi in castagno che si accompagnano ad un arredamento di alto livello, mentre i bagni sono tutti in marmo. Davanti agli appartamenti dell'antico casale si trova un tranquillo giardino in comune, attrezzato con tavoli e sedie, con vista su San Gimignano (Siena) e la campagna toscana. Il prezzo ??? calcolato solo sul valore del fabbricato, senza considerare l'attivit??? svoltaci. L'immobile ??? accatastato come 5 unit??? immobiliari distinte. OTTIMO INVESTIMENTO

Rif. 0738 - Montespertoli paese - A due passi dal centro in zona super panoramica vendesi bellissimo terratetto angolare libero su tre lati composto al Piano Terreno da giardino privato di mq 200 circa, oltre ad ampio locale ingresso/soggiorno, cucina abitabile, a n° 1 bagno-wc e rampa scale per l' accesso ai Piani Seminterrato e Primo. Al Piano Primo da n° 2 camere matrimoniali con relativi balconi, n° 1 cameretta/studio, n° 1 corridoio oltre a n° 1 bagno-wc e a rampa scale per accesso al locale mansarda al piano superiore. Al piano seminterrato, si trova ubicata la rimessa auto di mq 50 circa, n° 1 locale taverna con caminetto e locale lavanderia.

MONTELUPO primissima collina panoramica, in contesto di nuova esclusiva zona residenziale. Villetta Classe A di 130 mq tutti su un piano con 1.000 mq di giardino su 4 lati. Soggiorno di 35 mq, cucina 4x4, tre camere, doppi servizi, lavanderia. Richiesta 550.000euro Classe prevista A

Rif. 0141 - Montespertoli, versante Certaldo - Porzione di colonica terratetto, ristrutturata perfettamente al grezzo di mq 60 circa, con mq 120 circa di seminterrato e mq 2500 circa di terreno.

In posizione unica con un bellissimo panorama sulle colline intorno a Bagno a Ripoli immersa in una splendida oliveta di proprietà si trova questa bella villa libera su quattro lati ristrutturata ed in ottime condizioni circondata da 1.500 mq. di giardino con piante ornamentali e da frutto, con possibilità di realizzazione piscina. La superficie dell'immobile è di circa 450 mq. così suddivisa: al piano terreno troviamo l'ingresso da dove si sale al piano primo e troviamo soggiorno doppio con doppio volume e camino, sala da pranzo, cucina abitabile con tinello, bagno di servizio, disimpegno, due camere matrimoniali, due camere singole, bagno. mentre al piano secondo si trova lo studio con affacci bellissimi affacci che abbracciano tutta la vallata al piano seminterrato si trova la taverna con un altro camino, lavanderia, 2 ampi garage doppi e alcuni vani tecnici. L'accesso alla proprietà è sia pedonale che carrabile con comodo vialetto pavimentato. La villa è adatta a che cerca la pace e la tranquillità della campagna nel verde, ma vicina alla città che è comodamente raggiungibile in 5 minuti. Per ulteriori informazioni e dettagli potete chiamare il nostro numero di telefono 393 9188059, inviare una mail a s.p.agenteimmobiliare@gmail.com o visitate il nostro sito www.spagenteimmobiliare.it CON PRIMARIA SOCIETA' A LIVELLO NAZIONALE IL NOSTRO UFFICIO SI OCCUPA DI CONSULENZA PER AUTO NUOVE DI OGNI MARCA CON LA FORMULA DI NOLEGGIO A LUNGO TERMINE. Simone Pampaloni Agente Immobiliare - Da oltre 25 ANNI agente immobiliare sempre in prima persona offro ai clienti professionalità, cordialità e serietà, offrendo un servizio personalizzato e dettagliato per qualsiasi tipo di esigenza. La complicità con i clienti è frutto del rapporto che viene instaurato attraverso la correttezza e trasparenza del servizio offerto. Grazie ai numerosi contatti sul territorio e alla collaborazione dei miglior professionisti nel settore immobiliare il cliente viene seguito ed accompagnato sia nella vendita che nella ricerca di immobili in modo semplice e professionale. All'interno dell'Agenzia si può trovare un valido aiuto sia Tecnico che Legale. Simone Pampaloni Agente Immobiliare CONTATTI: 393/9188159 Mail: s.p.agenteimmobiliare@gmail.com

in esclusiva fuori magliano con bella vista sul paese vecchio casale storico completamente e finemente ristrutturato per mq 200 circa.completa la proprieta' giardino curatissimo per mq 1000 con pozzo.prezzo trattabile cell 3283289489 classe energetica: non indicata

in esclusiva a 20 km dal mare e 5 minuti di auto dal paese piu'vicino, in campagna ma con altre abitazioni intorno magazzini in pietra per mq 300 circa trasformabili in abitazioni con richiesta di cambio d'uso (3 abitazioni), terreno edificabile da mq 4200 per costruzione di 5 villette da circa 80 mq cduna. cell 3283289489 classe energetica: non indicata

magliano, nel centro storico del paese storico fabbricato in pietra per mq 200 circa oltre a giardino interno esclusivo ed il tutto cosi' suddiviso: vecchio magazzino in pietra in parte su 2 piani con accesso da via del paese e l'uscita sul giardino interno, e in parte completamente a piano terra. buona parte interna dei fabbricati si affacciano sul giardino esclusivo. immobile con progetto di cambio d'uso in abitazione approvato e possibilita' di modifica. una volta ristrutturato lo stabile potrebbe essere cosi' suddiviso: doppio ingresso cucina, soggiorno doppio salone 4 camere 4 bagni giardino esclusivo. cell 3283289489 classe energetica: non indicata

Antico e Caratteristico Casale in Toscana di 450 mq. da ristrutturare internamente, bifamiliare, con 3.500 mq. di giardino a Castiglioncello. Il casale ideale per te che stai cercando un immobile di prestigio al mare, con tutte le comodità a portata di mano, un casale toscano da ristrutturare internamente, in maniera da poterlo personalizzare a proprio gusto, beneficiando di tutti i bonus e detrazioni fiscali con la possibilità di viverlo anche in due famiglie. Il casale si sviluppa sui piano terreno, primo e sottotetto, suddiviso in due unita' immobiliari, per complessivi 450 mq. di superficie commerciale ed è circondato da un ampio giardino di ca. 3500 mq. Al piano terreno troviamo quattro ampi locali magazzini, al piano primo vi sono sette locali abitativi e al piano sottotetto troviamo altri quattro locali. Viste le altezze dei soffitti, al momento della ristrutturazione interna, possiamo recuperare tutti i tre piani come parte abitativa. Negli ultimi anni sono stati ristrutturati il tetto e le facciate, rimangono da fare tutti gli interni. Il Casale dista; 700 metri dal mare e dal Porto Turistico di Castiglioncello, 500 metri da tutti i servizi, 28 km da Livorno e 47 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa. Quindi, Se sei interessato all'acquisto di un affascinante Casale in Toscana, nelle vicinanze del mare, di un porto turistico, con la possibilità di ristrutturarlo secondo le Tue esigenze, beneficiando di tutti i bonus fiscali…. Non perdere tempo, contattami subito al n. 3393566498 anche WhatsApp per vederlo di Persona prima possibile !

In ottima zona tranquilla immersa nel verde, in posizione dominante ma ben raggiungibile, (1,5 km dal paese), vendiamo villa indipendente costituita da 2 appartamenti rispettivamente di 100 e 80 mq oltre ad altri 100 mq di fondi. L'immobile è circondato di giardino e terreno privato di circa un ettaro. Ottima opportunità. La casa può essere migliorata con le agevolazioni del 110% all'uopo facilmente applicabili.