Benvenuti in questa magnifica porzione di villa, immersa nel verde e dotata di spazi generosi e rifiniture di alta qualità. Godetevi la privacy del vostro giardino privato e la comodità di un posto auto sulla corte condominiale. La porzione di villa disposta su due livelli, presenta una superficie di 180 mq questa casa offre un ambiente accogliente e confortevole per voi e la vostra famiglia. Internamente è composto da un ingresso, salone doppio, una cucina abitabile con uscita su uno spazio terrazzato, un ripostiglio con area lavanderia. Diviso da una porta troviamo un disimpegno che conduce alla camera padronale, ad un' ampio bagno con vasca ed alle scale interne rivestite di pregiato marmo che conducono al primo piano. Al piano superiore troviamo 2 camere da letto e bagno con doccia oltre ad un balcone accessibile dai vani principale che si affaccia sul verde circostante, per momenti di relax e contemplazione. Giardino di proprietà, dove potrete creare il vostro angolo di tranquillità e relax. Perla dell'immobile è sicuramente il giardino di proprietà con ingresso sia carrabile che pedonale. In parte a verde ed in parte pavimentato e raggiungibile anche dalla cucina. Ottime finiture interne, che conferiscono stile ed eleganza all'ambiente. La corte condominiale, garantisce facilità di parcheggio. Posizione: Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa porzione di villa vi offre una vita serena e al contempo la comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano. Supermercati, scuole, parchi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendovi una vita quotidiana agevole e piacevole. Non perdete l'opportunità di vivere in questa prestigiosa porzione di villa circondata dal verde. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questa casa unica.

Fiuggi città: disponiamo di una soluzione su due livelli così composta: soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto. Tetto ed infissi nuovi. Riscaldamento autonomo.

Nuova opportunità nel borgo antico! Ben posizionata, entrata caratteristica sotto il primo archetto di Via dello Sprecato, tre livelli in sopraelevazione, facciata esterna in pietra, tipico spaccato sulla Chiesa del Colle e sui monti circostanti. Completamente da ristrutturare, solai in legno, porte, infissi e persiane in legno, travi in legno a vista 'da recuperare', sicuramente il tutto 'fermo' a parecchi anni fa. Spazi a sufficienza con ambienti che si alternano sui vari livelli: cucina con finestra, bagno e cantina al piano terra rialzato; disimpegno, ampia camera da letto al piano primo; camera, cameretta ed ulteriore bagno ( finestra) al piano secondo. Strategica la posizione sia per l'arrivo ( pochi gradini da percorrere), sia per il probabile parcheggio macchina ( nella sottostante Via Verghetti), sia per la ristrutturazione con riduzione dei relativi costi.

In zona Panoramica, a circa un chilometro dal bivio di Trivigliano, proponiamo la vendita di villa a schiera con ottime finiture interne ed impianto fotovoltaico, che si sviluppa su quattro livelli e precisamente: Al piano seminterrato, avente accesso diretto dall'esterno troviamo una cucina abitabile, disimpegno e lavatoio; Al piano rialzato, avente sia accesso tramite scala interna che dall'esterno tramite portone blindato troviamo un ampio salone doppio, bagno completo e 2 terrazzi; Al primo piano troviamo un disimpegno anch'esso con accesso dall'esterno, in ampia camera con ampie superfici finestrate e balcone, al secondo piano troviamo 2 camere da letto, ampio bagno padronale e balcone. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, impianto fotovoltaico, infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno. Pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato. La soluzione presentata è predisposta anche per essere divisa in 2 unità immobiliari. Ubicazione: In pochi minuti si riesce a raggiungere la vicina strada statale 155 ove vi sono diverse attività commerciali, la fermata cotral, a circa 4 km si riesce a raggiungere la città termale di Fiuggi, nonché i vicini paesi di guarcino e vico nel lazio. A 10 km abbiamo Alatri.

Ottimamente posizionato sia per facilità di parcheggio ( a pochi passi da un possibile parcheggio macchina nella sottostante Via Verghetti) sia per facilità di arrivo ( pochi gradini per Via Verghetti e la Chiesa del Colle con il suo belvedere) che per comodità (entrata al piano terra) proponiamo in vendita locale cantina della superficie di 40 mq ca. interni composto da un ampio vano finestrato all'entrata e da un caratteristico grottino interno. Ambiente molto alto ( altezza di 3,35 mt ca. ad eccezione del grottino a volta), travi in legno a vista, massetto in terra e pietra a vista nelle pareti, buona luminosità interna e locale asciutto.

Fiuggi, in zona Vallicelle, l'agenzia Faraone immobiliare è lieta di proporre la vendita di porzione di villa che si sviluppa in triplice elevazione e composta da 2 appartamenti con ingresso indipendente e corte esclusiva. Il primo appartamento della superficie di circa 80 Mq è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera da letto. Negli altri due piani si sviluppa il secondo appartamento raggiungibile da scala esterna e composto da ampio salone, cucina aperta, disimpegno con ripostiglio e bagno di servizio. Tramite scala interna si raggiunge la zona notte composta da disimpegno, 3 camere da letto e bagno. Completa la proprietà una corte antistante l'appartamento al piano terra, una tettoia in legno lamellare e lavatoio/ ripostiglio. Gli appartamenti versano in ottimo stato interno con infissi in pvc con vetro camera, persiane in alluminio, portoni blindati, pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato prima scelta. Il riscaldamento è autonomo con termicamino e caldaia a metano.

FIUGGI a ridosso dell'antico borgo Living Immobiliare propone in vendita una vecchia cascina completamente ristrutturata, mantenendo perfettamente originali le mura esterne, e un 'interno minuziosamente ristrutturato. L'appartamento e disposto su due livelli. Al piano terra si compone di soggiorno con camino ed un accessoriato angolo cottura e balcone; al piano primo collegato da scala interna una camera con bagno. Sapientemente ristrutturato presenta porte interne in legno massello, imposte in legno, pavimento in castagno, finestre con doppi vetri blindati. Completa la proprieta una sempre utile cantina. Questa tipologia di appartamento offre la possibilita di vivere lo spazio dell'antico borgo che vi accoglie nei graziosi vicoli stretti che mantengono ancora il fascino della storia che si respira passo dopo passo e la citta moderna che accoglie il turismo termale e manifestazioni di ogni genere nell'arco dell'anno. Fiuggi dista 87 Km da Roma, raggiungibile facilmente con l'autostrada del Sole A1, Dista a 33 Km dall'impianto sciistico di Campocatino e 40 KM dall'impianto sciistico di Campo Staffi. La richiesta della vendita e di 75.000, 00 l'immobile e in regola rispetto alla normativa urbanistica.

Living Immobiliare e orgogliosa e onorata di rappresentare in esclusiva la vendita di una meravigliosa dimora, inserita in un piacevole contesto verdeggiante, ideale per godersi la pace e la tranquillita del luogo. La residenza si sviluppa su due livelli; il piano seminterrato ospita un garage, una fantastica taverna con servizio, zona lavanderia ed un locale tecnico; al piano terra troviamo un'ampio ingresso di rappresentanza, una cucina abitabile, doppio soggiorno con accesso al maestoso terrazzo, uno studio, locale ripostiglio ed un bagno infine al piano superiore ci accolgono le tre grandi camere da letto con terrazzi e balconi e doppi servizi.Instaurare relazioni durature e di fiducia. Raggiungere gli obbiettivi prefissati, in modo etico, con trasparenza e competenza. Sempre e solo nella piu totale riservatezza. Il pensiero della Living Immobiliare si basa da oltre 15 anni su questi pochi ma sani principi.Un antico proverbio sostiene che "chi piu spende meno spende". Ed e cio che crediamo anche noi, consapevoli che un investimento importante oggi, varra doppiamente domani. Perche quando una persona decide di utilizzare i propri soldi per comprare la casa dei sogni, quello e anche il modo piu economico e intelligente di spenderli.

Villa composta da tre piani: seminterrato, rialzato e primo per una superficie catastale di 348 mq. Composta da ampio salone, 3 stanze, due bagni e cucina. DATA ASTA 19/04/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Via Napoli, 4 Milano - Via Borghetto, 3 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Via Vallicelle, tratto centrale, ingresso della proprietà su strada principale. Porzione di fabbricato cielo-terra posto sui piano terra, primo e S1 piu' locale sottotetto con terrazzo a livello di 35 mq ca. Il fabbricato è un'ex struttura alberghiera che con un cambio di destinazione d'uso è stata trasformata in residenziale. Metratura complessiva di 225 mq ca. tra tutti i piani con area giardinata esclusiva antistante il fabbricato di 250 mqca.

Vista spettacolare sul borgo antico, panorama mozzafiato ' come in una cartolina' sul borgo antico e Piazza comunale, posizionata in uno dei punti piu' alti e panoramici della cittadina termale, proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare costruita inizi anni '90 su 4 livelli per complessivi 200 mq ca. piu' balconi. Il piano terra rialzato è composto da: ampio salone ad 'L', cucina separata, balcone e corte esclusiva all'entrata; il piano primo: disimpegno, due camere da letto e bagno con balconi a livello; il piano mansardato di ulteriori due ampi locali con bagno e balconcino; infine il piano seminterrato adibito a rimessa. Riscaldamento autonomo. Rifiniture originali risalenti all'epoca della costruzione.

LOTTO UNICO - Il lotto è ubicato in Fiuggi in zona residenziale, Via Prenestina Antica, costituito da un terreno con sovrastante fabbricato in corso di costruzione e residuale corte pertinenziale, posto in zona panoramica con vista del prospetto principale verso valle. Il fabbricato è composto da una struttura intelaiata in c.a. che si compone di fondazioni in travi rovesce e stabilizza di cava, pilastri e travi a spessore, tutti collegati fra essi, con solaio in laterocemento costituito da travetti in laterizio armati e pignatte con sovrastante soletta in c.l.s. Sono presenti balconi gettati in opera, in c.a. con armatura a sbalzo. La struttura presenta un piano seminterrato, con lato scoperto sul prospetto principale, di circa mq 512 lordi e mq 464 netti, con murature controterra in c.a., predisposto per ospitare i box auto. Dallo stesso è accessibile il vano scala che collega i tre piani fuori terra, solo in parte rialzati, scala di classica forma quadrata che si forma di tre rampe costituite da soletta collegata alla trave a ginocchio e tromba centrale che può ospitare il vano ascensore. I piani rialzati 1° e 2° sono destinati ad unità residenziali, la superficie realizzata a filo sagoma esterna è pari a circa 251 mq ed utile di circa 245 mq, oltre tre balconi distinti, posti sue tre lati di prospetto per una superficie complessiva di circa 109 mq. Il terzo ed ultimo piano, presenta solo in parte la copertura, esso è destinato a sottotetto e presenta una superficie di circa 315 mq. Si precisa di fatto che nella pratica si tratta di tre corpi di fabbrica, edificati in aderenza con giunti tecnici, il centrale è composto dal corpo ingresso vano scala che in sagoma ha superficie pari a 81 mq, e due corpi laterali, di cui uno edificato al solo piano seminterrato per circa 180 mq e l'altro corpo, realizzato salvo la copertura, di circa 251 mq a piano. La struttura in c.a. si trova in buono stato di manutenzione e conservazione. L'area esterna di circa 3.000 mq risulta attualmente incolta e con vegetazione spontanea di piccolo e medio fusto. Il lotto è stato oggetto di rilascio di titoli urbanistici abilitativi ed essendo la struttura ancora in corso di costruzione, sarà necessario riattivare le procedure per il completamento dei lavori. A completare la proprietà è presente un terreno in pendenza di carattere residuale, di circa mq 600, che non risulta occupato dalla struttura in c.a., a a servizio dell'edificio principale.

Lotto nr. 1 in Fiuggi Via delle Mediole, gravato da uso civico in favore del Comune di Fiuggi: - piena proprietà di quattro rustici p. T-1-S1 in N.C.E.U. F. 25, map. 1069-1070-1071-1072 -quota 6/7 di proprietà di terreni in N.C.T. F. 25 part. 864-79-860-862-863 -piena proprietà di terreni in N.C.T. F. 25 part. 1073-853-851-852. Il lotto è formato dai seguenti beni: • Bene N° 1 - Fabbricato civile ubicato a Fiuggi (FR) - Via delle Mediole, piano T-1-S1 • Bene N° 2 - Fabbricato civile ubicato a Fiuggi (FR) - Via delle Mediole, piano T-1-S1 • Bene N° 3 - Fabbricato civile ubicato a Fiuggi (FR) - Via delle Mediole, piano T-S1 • Bene N° 4 - Fabbricato civile ubicato a Fiuggi (FR) - Via delle Mediole, piano T-S1 • Bene N° 5 - Terreno edificabile ubicato a Fiuggi (FR) - Via delle Mediole • Bene N° 6 - Terreno edificabile ubicato a Fiuggi (FR) - Via delle Mediole • Bene N° 7 - Terreno edificabile ubicato a Fiuggi (FR) - Via delle Mediole, snc • Bene N° 8 - Terreno edificabile ubicato a Fiuggi (FR) - Via delle Mediole • Bene N° 9 - Terreno edificabile ubicato a Fiuggi (FR) - Via delle Mediole • Bene N° 10 - Terreno edificabile ubicato a Fiuggi (FR) - Via delle Mediole • Bene N° 11 - Terreno ubicato a Fiuggi (FR) - Via delle Mediole • Bene N° 12 - Terreno edificabile ubicato a Fiuggi (FR) - Via delle Mediole • Bene N° 13 - Terreno edificabile ubicato a Fiuggi (FR) - Via delle Mediole