Bella proprietà vista mare e isole toscane, siamo in campagna a circa 1 km dal Golfo di Follonica, proprietà formata da due casali distinti e da un salone centrale a collegare le due unità, un casale è formato da quattro bilocali, l'altro da due trilocali, tutti indipendenti, con loggiato esterno affacciati sul parco e le due piscine, il salone centrale è usato come ristorante, riscaldamento a Biomasse, piscine ad Ozono, accesso diretto da strada asfaltata secondaria.

Albearia è orgogliosa di presentare in vendita questa fantastica ed elegante Villa Bifamiliare realizzata con finiture di alto profilo dal design ricercato ed originale, con un ampio giardino di proprietà esclusiva nel contesto residenziale di San Luigi. La proprietà è cosi composta : SPAZIO ESTERNO La corte privata di circa 400 mq circonda tutta la proprietà. Entrando siamo subito accolti dal verde e rigoglioso giardino e dal vialetto che ci porta fino al portone d'ingresso dell'immobile. Qui troviamo un comodo patio coperto ideale per godere di cene o pranzi in compagnia. Nella parte posteriore abbiamo il cancello automatico e la rampa che ci guida sino al garage posto al piano seminterrato. Proseguendo, sul retro è presente un'ampia corte piastrellata con un area barbecue attrezzata collegata al salone dell'immobile da una funzionale porta finestra. PIANO RIALZATO L'imponente salone di ben 45 mq con camino ci da un caloroso benvenuto al nostro ingresso. La pavimentazione è caratterizzata da grandi lastre di Kerlite, un pregiato gres porcellanato laminato rinforzato con fibre di vetro dallo spessore super sottile di soli 3mm. La scala posta al centro del salone realizzata in ardesia con taglio a spacco in modo da esaltare così tutte le sue venature e con un parapetto in vetro temperato è sicuramente un ulteriore elemento che dona ulteriore eleganza ed originalità a tutto l'ambiente. Dal salone inoltre possiamo accedere sia alla cucina abitabile che alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali caratterizzate da un bellissimo parquet. Completa il piano rialzato l'ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio. PIANO PRIMO Raggiungiamo il primo piano dall'importante scala posta nel salone. In questo ambiente troviamo una camera matrimoniale completamente a sbalzo sul salone sottostante, caratteristica che insieme al suo design unico la rendono veramente affascinante. In questo spazio è presente anche un bagno con sanitari sospesi a filo muro e un generoso box doccia. PIANO SEMINTERRATO Qui siamo avvolti dal calore e dall'accoglienza di ciò che si può chiamare una vera e propria taverna. Quest'area dell'immobile è composta da un salotto di generose dimensioni ed un grande camino, una cucina in muratura con un grande tavolo ideale per godere di bellissime cene con amici o familiari e per finire un pratico studio. Proseguendo abbiamo un ampio bagno con box doccia, un'ulteriore stanza adibita a zona lavanderia ed il garage. CARATTERISTICHE TECNICHE - 260 mq circa totali disposti su tre livelli - 400 mq circa di corte esterna - Impianto d'allarme perimetrale e allarme in prossimità - Impianto d'irrigazione automatico funzionante con acqua del pozzo - Scannafosso completamente ispezionabile dove passano tutti gli scarichi pluviali e non, così che in caso di qualsiasi problema si possa intervenire facilmente - Impianto idraulico ed elettrico completamente rifatti - Finiture di

Follonica, Spiaggia di Levante: FABBRIMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita Baracca sul mare unica nel suo genere, disposta su due livelli con ingresso direttamente dalla spiaggia, al piano terra troviamo quattro camere da letto due bagni, cucina e una splendida veranda di oltre 25 mq fronte mare, oltre ad una corte privata di circa 130 mq dalla quale si sale al piano primo (Torretta) vista mare, in cui alloggiano un angolo cottura, una bella camera e un bagno. Si consiglia di fissare una visita per poter apprezzare al meglio l'esclusività dell'oggetto. Richiesta Euro 690.000,00

Follonica - Zona San Luigi - La Corti Immobiliare propone in vendita in elegante zona residenziale di Follonica, a soli 10 minuti a piedi dal mare, vendiamo una villa bifamiliare con rifiniture e suddivisione ambienti molto particolari e curate L'immobile dispone di ingresso indipendente con accesso all'ampio giardino privato di 420 Mq con pozzo ed impianto di irrigazione automatico che circonda la villa sui tre lati. La villa di complessivi 240 mq si sviluppa su tre livelli: piano terra rialzato, piano primo e seminterrato. Il piano rialzato è composto da ampio e luminoso salone con doppio camino con accesso al giardino ed ampia corte privata, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con armadi a parete, seconda camera matrimoniale, grande bagno con Jacuzzi idromassaggio. Dal salone si accede al piano primo attraverso una meravigliosa scala di ardesia con parapetto in vetro temprato dove si trova una ulteriore camera da letto matrimoniale dal design architettonico molto particolare ed inedito con bagno privato con sanitari sospesi, lavabo freestanding monoblocco e colonna doccia idromassaggio. Al piano seminterrato troviamo un ampio salone con camino e zona pranzo, cucina abitabile in muratura, ampio studio, bagno con doccia, una stanza ad uso lavanderia e l'accesso al doppio garage di circa 60 Mq. Infine dal seminterrato si accede allo scannafosso che circonda l'abitazione. L'immobile è dotato di impianto di allarme e zanzariere in tutte le finestre Richiesta € 790.000,00 trattabili

Benvenuti in questa splendida villa situata nella rinomata zona di San Luigi a Follonica. L'immobile, di ben 250 mq, si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni perfetti per famiglie e amanti della tranquillità. Posizione: San Luigi è conosciuta per la sua tranquillità e bellezza, angolo di paradiso rinomato per le sue magnifiche ville e le sue rigogliose aree verdi. Questa esclusiva area residenziale è il luogo ideale per chi cerca tranquillità, eleganza e comfort. Composizione: La proprietà offre un ampio giardino privato intorno alla casa, utile per trascorrere del tempo all'aperto. L'interno della casa si apre su un spazioso soggiorno, dal quale si accede alla cucina abitabile. Sullo stesso piano si trovano due camere da letto e un bagno dotato di vasca. Salendo al piano superiore si trova un'ampia mansarda, composta zona living, due camere da letto aggiuntive e due ripostigli. È presente anche un bagno al piano. Dal piano terra si accede al piano semi-interrato, dove trovate una zona living con camino, una lavanderia, una cucina supplementare, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq. L'immobile offre una grande opportunità per chi desidera personalizzare e ristrutturare uno spazio secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Con una base solida e ampi spazi disponibili, è possibile trasformare questa proprietà e darle il proprio tocco unico. Caratteristiche: - Ingresso Indipendente: Massima privacy e autonomia. - Giardino Privato: Perfetto per giardinaggio, giochi per bambini o serate barbecue. - Spazi Ampi e Luminosi: Comfort e vivibilità garantiti. Contattaci per prendere un appuntamento! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Splendida villa ad uso abitativo situata veramente a due passi dalla spiaggia e dalla pineta. Questa spaziosa villetta di 178 mq è suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per ospitare due famiglie o per generare un reddito extra. Il piano rialzato vanta un ingresso indipendente con piccolo giardino e portico, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale, una camerina e un bagno. Il piano seminterrato con accesso indipendente in un'ampia corte privata, offre una cucina abitabile, una cameretta, un bagno e un ampio vano adibito a camera matrimoniale/soggiorno. Questa villetta è un'opportunità da non perdere per chi cerca comfort, spazio e comodità in una delle località più ambite della Toscana. Il Piano Terra è termoautonomo mentre il piano Seminterrato non ha impianto di riscaldamento. C.E.-G Epgl 190 Kwh/mq anno €450.000

Rif. v1 Follonica (GR) Zona Pratoranieri Via Isole Eolie. Proponiamo in vendita villetta con ingresso indipendente in blocco di quadrifamiliari, in fase di realizzazione ed in classe energetica A. è disponibile solamente 1 soluzione, con ingresso indipendente, cancello carrabile automatizzato e pedonale, garage, impianto videocitofonico, predisposizione impianto d'allarme, impianto di climatizzazione e idrosanitario all electric, unica fonte di energia è quella elettrica, supportata da impianto fotovoltaico in copertura. La struttura sarà in cemento armato e muri di tamponamento con blocchi termici/cappotto, pareti divisorie tra unità isolate termicamente e acusticamente. Le villette saranno ubicate in un complesso residenziale con ampi spazi verdi pubblici e privati, zona Follonica nord, a circa 300 metri dalla spiaggia. La soluzione disponibile è di tipo large, sita al piano terra, trilocale di 85mq, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. La villetta è corredata di garage di circa 22,50mq, ampia resede di 250 mq e loggia di 22mq. La richiesta è di € 370.000,00

Proponiamo in vendita un esclusivo immobile situato direttamente sulla spiaggia, nella rinomata zona di Senzuno a Follonica. Questa splendida proprietà, con ingresso indipendente e corte privata, offre una rara opportunità di vivere il mare a pochi passi da casa, in un contesto unico e suggestivo. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfettamente organizzata per un utilizzo funzionale degli spazi. Un locale tecnico adibito a lavanderia, con stufa a pellet, aggiunge comfort e praticità. La zona notte si compone di due ampie camere da letto, ideali per accogliere la famiglia o gli ospiti, e di un bagno moderno con doccia. Punto di forza della casa è la veranda fronte mare, dove godere di meravigliose vedute e tramonti mozzafiato, rendendo questo spazio il cuore pulsante dell'immobile. Il contesto circostante è davvero unico: la spiaggia si trova a pochi passi dalla porta di casa, mentre una secolare pineta sul retro garantisce freschezza e tranquillità, offrendo un perfetto connubio tra pineta e mare. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere il fascino della costa toscana in un ambiente esclusivo.

Piena Proprietà di porzione di edificio a destinazione residenziale sito in Follonica (GR) via Sergio Leone angolo via Caduti sul Lavoro, posto al piano seminterrato e terra, avente una Superficie Lorda complessiva di mq 120 circa, cui si devono aggiungere mq 245 di corte esclusiva esterna, mq 66 di porticato e rampa esterna, mq 36,2 di autorimessa e mq 12,2 di posto auto scoperto. L'edificio a destinazione residenziale di due piani S1, T, è composto da: piano seminterrato, con locali accessori della residenza con scala esterna di collegamento alla corte esclusiva al piano terra, per una superficie lorda di mq 50,43, oltre all'autorimessa con superficie lorda di mq 36,22 con rampa esclusiva di mq 21,30 con accesso dalla corte comune sub 2; piano terra con soggiorno con angolo cottura, due bagni, due camere da letto, oltre a locale tecnico, per una superficie lorda di mq 69,78, oltre a corte esclusiva di mq 245 e porticato/veranda di mq 44,70, oltre a posto auto scoperto di mq 12,20 con accesso dalla corte comune sub 2. Non vi sono locali ed impianti di proprietà comune, ad eccezione della corte comune sub 1, dello spazio di manovra sub 2 e del corridoio sub 4. CLASSE ENERGETICA G Data dell'asta: 06/11/2024 09:00 Termine presentazione offerte: 31/10/2024 12:30 Valore perizia: euro 403.000,00 Prezzo base: euro 274.040,00 Offerta minima: euro 205.530,00 Rialzo minimo: euro 6.000,00 Deposito cauzionale: 10% del prezzo offerto Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS E' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: Analisi tecnica e legale della procedura Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene Consulenza nella scelta del finanziamento Assistenza per gli adempimenti burocratici Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) Analisi dei costi precisa e trasparente Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

FOLLONICA IN ESCLUSIVA ZONA SAN LUIGI Vendesi villa in trifamiliare su tre livelli con un giardino di circa 400 mq. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno di 32 mq, cucina abitabile, due camere e bagno, per un totale di 90 mq netti. Dal soggiorno si accede con comoda scala ad una una mansarda abitabile di 80 mq netti composta da soggiorno luminosissimo, due camere, bagno e una parte meno praticabile adibita a ripostigli e soffitta. Infine sempre collegata al piano terra, abbiamo una zona seminterrata con locale caldaia e autoclave, una taverna con camino, una cucina, e delle stanze che possono avere usi diversi per un totale di 80 mq e 22 mq di garage. Prezzo richiesto Eu. 399.000,00 trattabili Classe Energetica: G

Rif. v11 Follonica, in zona Pratoranieri, Nostra esclusiva. Proponiamo in vendita bellissima villa terratetto a soli 100 metri dal mare. La villa ha ingresso indipendente con un grande giardino che circonda su tre lati l'immobile, oltre ad ampio porticato e posti auto. Internamente è composta al piano terra da cucinotto, soggiorno, sala da pranzo con porta finestra che conduce al retro del giardino, uno studio e un bagno con doccia; al piano primo ci sono tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, ampio terrazzo accessibile da una camera matrimoniale oppure dal disimpegno della zona notte, al primo piano possiamo trovare anche il secondo bagno completo. Proseguendo al piano seminterrato, troviamo ampia taverna, ripostiglio con autoclave, una zona lavanderia e un terzo bagno con box doccia. Al seminterrato si accede sia internamente che dall'esterno. Si tratta di una soluzione molto ricercata in quanto la villa ha la possibilità di essere divisa in 2 unità abitative, infatti il piano primo ha già un accesso indipendete, tutto ciò consente, di poter realizzare 2 appartamenti indipendenti. Viste le caratteristiche di questo immobile e la sua ubicazione, Pratoranieri dove è molto difficile trovare soluzioni simili, è un occassione da non perdere. Contattateci per una visita ! Trattativa riservata

Nel centro di Follonica ma in zona tranquilla proponiamo villa a schiera elegante, con rifiniture di pregio e in ottime condizioni. L'immobile è molto luminoso. Da un piccolo giardino si accede al piano rialzato formato da ampio soggiorno, bagno e zona pranzo dalla quale usciamo in ampio giardino privato. Tornando nel soggiorno una bella scala in legno ci conduce nella taverna fornita di cucina e camino, l'ambiente è dotato di finestra, sullo stesso piano seminterrato abbiamo locale lavanderia, bagno e accesso al garage. Al primo piano due ampie camere e una cameretta o studio tutte con pavimento in parquet e un bagno grande con vasca idromassaggio, in una delle camere è presente il balcone. al secondo piano abbiamo la mansarda con soggiorno, camera e bagno. Le foto danno una idea dell'immobile ma voglio mettere in evidenza il fatto di essere in una casa autonoma, con i vantaggi di essere in centro a pochi passi dal mare ma fuori dalla confusione, un garage molto comodo dal quale si accede direttamente in casa. Un immobile con queste caratteristiche in centro è una rarità.

Follonica Zona San Luigi Vendesi bellissima Villa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ingresso con un favoloso e rigoglioso giardino che circonda l'immobile, un porticato in cotto e una scala d'ingresso ad un accogliente salone di 50 mq open space con caminetto, zona relax e zona pranzo, una cucina abitabile adiacente alla sala, anch'essa con vista sul giardino, due camere matrimoniali, ampio bagno con vasca idromassaggio iacuzzi. La parte retrostante della villa è caratterizzata da una resede privata con barbecue e tavolo da pranzo. Al piano primo raggiungibile da una bellissima scala in ardesia a spacco e vetro visibile nelle foto allegate, troviamo una camera matrimoniale corredata di bagno con pavimenti in resina di ottima qualità. L'impianto elettrico è caratterizzato da illuminazione a led ben studiato in tutta la casa, riscaldamento autonomo, infissi in legno. Al piano seminterrato raggiungibile da scala in Kerlite Cotto d'Este, troviamo una taverna di 80 mq con cucinotto, un ampio salone con camino e zona pranzo, uno studio e bagno. Il tutto corredato da lavanderia, ripostiglio, e garage doppio. La villa posizionata in una zona tranquilla e non lontana dai servizi, è stata oggetto di un intervento di una completa ristrutturazione qualche anno fa. Prezzo Eu.790.000,00 trattabili Classe Energetica: G

Civile Abitazione + Pertinenza - Stupenda Vista Mare Proprietà acquistata senza accendere alcun mutuo e destinata unicamente ad un vero amatore che ne comprenda il grande valore. Ubicazione della proprietà: 2 km dal centro di Follonica (GR) e dalle principali spiagge. PLANIMETRIA: poiché entrambi gli immobili derivano da condono, le misure riportate in planimetria sono quelle rilevate al momento dello stesso condono e per quali l'unità immobiliare di 65 mq ha ottenuto la destinazione d'uso a CIVILE ABITAZIONE. Descrizione della Proprietà 1) Immobile di mq 65, condonato con destinazione d'uso a civile abitazione, circondato da una corte di mq 400, costituita sul lato Sud da terrazza con stupenda vista mare e sul lato Nord da ampio cortile con barbecue, palma e piccolo giardino. - Parzialmente da Ristrutturare; 2) Pertinenza/magazzino condonato di mq 30, da ristrutturare completamente; - Totale Superficie realizzabile con Ristrutturazione ed Accorpamento Immobile 1) + immobile 2) = 95 mq - 3) Terreno di mq 2.837, che va ad aggiungersi alla già detta corte di 400 mq e, costituito da Uliveta di 42 ulivi, bosco di lecci, querce da sughero secolari, etc. IMPIANTI Impianto di Climatizzazione: Pompa di calore mono-split; Allaccio metano, al momento NON disponibile; Impianto elettrico esterno ed interno, come da condono, ma correttamente manutenuti e resi conformi alla vigente normativa. Impianto idraulico, come da condono e correttamente manutenuto. CLASSE ENERGETICA Classe Energetica dell'abitazione di mq 65: F - 275,00 kWh/ m² anno Classe Energetica della pertinenza condonata di mq 30: NON disponibile. Il prezzo di vendita è solo parzialmente trattabile.

Distante circa 5km da Massa Marittima, e circa 15km dal mare di Follonica, ubicata in posizione di dolce collina azienda agricola circondata da macchia mediterranea, vigneti ed oliveti della proprietà stessa. Nata nei primi anni settanta, diventata con il tempo grande zona emergente, accanto ai vitigni tipici della tradizione toscana, come Sangiovese e Vermentino sono coltivati Cabernet Franc e Chardonnay. I vini pregiati che ne derivano, sono fortemente legati al territorio della DOC del “Monteregio Massa Marittima”. CONSISTENZA IMMOBILIARE: villa di circa mq. 310 suddivisa in due unità, abitazione padronale di mq. 235 sviluppata su due livelli e composta al piano terreno da grande salone della superficie di mq. 70 con camino e laterale accesso al giardino, cucina abitabile della superficie di mq. 30, locale di servizio, bagno wc e doccia, disimpegno e scala di accesso piano primo. Piano primo: camera mansardata matrimoniale condizionata, camera matrimoniale, camera doppia bagno con wc e doccia, ampia camera matrimoniale con grande bagno a doppio servizio. Appartamento del Custode di mq. 65 composta da soggiorno, cucina abitabile, locale di servizio, camera matrimoniale, bagno e giardino. AGRITURISMO: A) Dependance della superficie di mq. 110 oltre a locale caldaia e lavanderia. Suddivisa in due appartamenti identici come superficie e conformazione interna: composti da soggiorno con divano letto e zona cottura, bagno con doccia, due camere matrimoniali una delle quali con bagno privato con doccia e finestra. B) Dependance della superficie di mq. 65 suddivisa in 2 appartamenti identici come superficie e composta da appartamento monolocale con ingresso indipendente composto da un unico grande vano con bagno con doccia e finestra ed appartamento bilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno con cottura e camino, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. C) La piscina presenta una posizione centrale rispetto alle due dependance e presenta lateralmente una bella pineta e splendida vista. Dim. 12 x 6 mt con profondità 1,40 mt, scala romana di ingresso. Costruita con base in cemento e pannellatura in acciaio e rivestita da telo color sabbia. COSTRUZIONI PER LA PRODUZIONE AGRICOLA : A) Cantina di mq. 300 costruita in cemento armato previo sbancamento di un intero poggio e ricopertura per la ricostituzione della stessa. B) Piazzale per carico e scarico merci. C) Capannone di mq. 80 in prefabbricato di cemento, dedicato allo stoccaggio merci di consumo ed attrezzi. D) Tettoia di mq. 20 per rimessaggio trattore. Terreno agricolo della superficie di 9,5Ha in un unico corpo

A soli 15 minuti dal mare e dalla città di Follonica, proponiamo in vendita casale indipendente, non isolato, con 10.000 mq di terreno completamente recintato, con piccolo vigneto, olivi e piante da frutto. Sono presenti 2 pozzi per l'irrigazione. L'immobile è composto da portico esterno panoramico, ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, 2 camere, bagno. Dal soggiorno si accede, tramite comoda scala interna, al piano superiore soppalcato dove troviamo un'ampia mansardaben praticabile e finestrata. Adiacente all'appartamento padronale, ulteriore locale di mq 65, con ingresso indipendente, luminoso e con bagno. Nella proprietà è compreso anche un magazzino di mq 65 ca, per ricovero attrezzi agricoli ed una tettoia coperta per nr. 4 posti auto. Tutta la proprietà è in perfetto stato di manutenzione ed è servita da una comoda strada bianca di circa 2 km. Eu. 600.000 Classe Energetica: G

Vendesi annesso agricolo condonato più terreno di 1500 mq con luce e pozzo con acqua. Piante di olivo, vigneto, alberi da frutto Classe Energetica: G

Rif. RC 396 - GROSSETO - LOC. BARBARUTA - Bel casale in pietra a faccia vista di circa mq 260 in buono stato di manutenzione nelle immediate vicinanze di Grosseto a pochi chilometri dal mare delle zone turistiche di Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia Il casale è disposto su due livelli, al piano terreno di mq 170, si sviluppa un appartamento composto da soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali e un bagno. Dallo stesso si accede a un grande patio, corredato di ampia corte, che si affaccia sul giardino privato Al piano superiore di mq 90, con accesso da scala esterna, troviamo soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e un bagno. Il casale è interamente circondato da giardino con recinzione perimetrale Completano la proprietà un magazzino, una rimessa attrezzi, vari annessi agricoli e un garage di 50 mq La proprietà immersa nella bellissima zona della Maremma gode di una vista impareggiabile e per le sua vicinanza dalle più conosciute località turistiche marittime del Golfo del Sole, è un ottimo investimento sia come struttura ricettiva, sia come residenza privata.

Una bellezza notevole, che mescola vero splendore e passione per i dettagli distintivi ed eccezionali, è presentata in questo splendido agriturismo, che comprende cinque appartamenti e un annesso per la produzione di vino. Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati con la massima cura e passione per i dettagli per creare uno spazio abitativo confortevole con un tocco di lusso ed eleganza. Vengono consegnati completamente arredati, in modo che possiate trasferirvi subito e godere appieno del fascino idilliaco di questa proprietà. Nell'accurata ristrutturazione sono stati utilizzati marmi pregiati e legno di castagno resistente. Questo ravviva e perfeziona il carattere individuale di ogni zona giorno, portando armonia e calore nelle stanze e creando un ambiente accogliente e chic in egual misura. Inoltre, la proprietà è dotata di un impressionante impianto fotovoltaico da 12 kW sul tetto, che garantisce un approvvigionamento energetico efficiente e sostenibile per mantenere uno stile di vita ecologico e rispettoso dell'ambiente. Come ulteriore attrazione, la proprietà dispone di una splendida piscina a mosaico. Questo lussuoso luogo di relax è perfetto per godersi i caldi mesi estivi in totale privacy e tranquillità. Circondata da uno scenario mozzafiato e dalla leggera brezza che soffia tra i vigneti, questa piscina è il luogo perfetto per rilassarsi e distendersi. Tuttavia, il cuore di questa proprietà sono i due ettari di vigneto e i 220 orgogliosi ulivi. Un magnifico pezzo di terra che non solo colpisce per la sua bellezza mozzafiato, ma anche per il suo immenso potenziale. Con una produzione media annua di circa 10.000 bottiglie di vino, questa proprietà offre l'opportunità di trasformare l'hobby della viticoltura in un'attività redditizia. Anche i trattori necessari per la coltivazione dei vigneti sono inclusi nel prezzo, in modo da poter entrare subito in questo settore entusiasmante. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e trasformate questo sogno in realtà!

RIF. 353905 - Vecchia ferriera del 1600 / 1700, a Valpiana, 7 km dal mare Follonica, 7 km per Massa Marittima Sono circa 600 metri su due piani, con circa 4000 metri di terreno. Progetto per 1/6 appartamenti, posizione 100 metri dalla strada principale, via Massetana. Posizione bellissima circondata dai bellissimi poderi. sfbc