Domy na prodej - Fontainemore

In Fontainemore, nella valle di Gressoney a 1000 mt di altitudine circa, proponiamo villa bi/trifamiliare da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su tre piani più la soffitta che ha altezze tali da poter consentire l'ampliamento ed è composto come segue: al piano terra un deposito a volta e una cantina; al piano primo camera e cucina; al piano secondo una camera, un vano e balcone che si sviluppa su tutta la facciata sud. I piani sono collegati da scala interna e l'immobile offre tre ingressi separati con la possibilità quindi di creare unità abitative distinte. L'immobile è raggiungibile con strada sterrata e ha un'ampia zona parcheggio. Completa la proprietà terreno misto prato e bosco di 2500 mq circa.

Nel comune di Pollein, in frazione Saint Benin, disponiamo villa singola con giardino circostante. La casa è composta da due alloggi indipendenti tra loro ed è stata costruita a nuovo negli anni 2000. Al piano seminterrato dispone di doppio garage e cantina a volta collegati internamente alla casa. Al piano superiore si accede al primo alloggio al piano terra composto da soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, cameretta doppia con bagno, disimpegno e bagno padronale finestrato. Su questo piano dispone anche di stufa a pellet e balcone lungo tutto il piano. All'ultimo piano troviamo il secondo alloggio composto da soggiorno con cucina open space, uscita sul balcone, camera matrimoniale con la predisposizione di creare una camera doppia con doppia uscita sul balcone, ripostiglio, bagno e sottotetto. Questo alloggio ha la caratteristica di avere le travi a vista. Completa la proprietà giardino circostante e vista panoramica.

In località Jugeo proponiamo villa indipendente completamente ristrutturata nel 2012, che offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Con una superficie commerciale di 270 m², l'immobile dispone di un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno e una cucina attrezzata, tre camere da letto, di cui una soppalcata, garantiscono spazio e privacy, mentre i tre bagni moderni offrono comodità per tutti. Il grande giardino di 3.000 m² è il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto, con una cucina esterna che invita a cene estive in compagnia. Il terrazzo e il balcone offrono splendide viste sulla natura circostante e sono perfetti per godere del sole. La casa è facilmente adattabile come unica abitazione o come appartamento principale con spazio per ospiti, rendendola ideale anche per affitti turistici. Situata in una posizione comoda e soleggiata, a soli venti minuti dal casello di Pont Saint Martin, questa proprietà è un punto d'appoggio ideale per gli amanti dello sci e dell'alpinismo nella Valle di Gressoney e nella Valle d'Aosta. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole, dove ogni giorno può essere un'avventura! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. TOP SECRET SRL

In località Niana a 780 metri di altitudine nel comune di Fontainemore, nelle immediate vicinanze del centro paese e ai servizi di primaria importanza, proponiamo porzione di villa di rilevanza storica da ultimare, disposta su due livelli. L'ampia metratura offre la possibilità di realizzare un luminoso trilocale composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere, ripostiglio, bagno, due balconi e terrazza di 25mq circa, al piano secondo e caratteristico appartamento mansardato composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere e doppi servizi, al piano mansardato. Facilmente cantierabile, accesso indipendente, senza spese condominiali e giardino di circa 100mq. Impianto elettrico e acque già predisposto, tetto rifatto. Possibilità di realizzare più unità abitative. Piste da sci di Gressoney raggiungibili in 15 minuti.

**Casa Indipendente con Giardino in Vendita in Località Niana, Fontainemore** Scopri questo piccolo gioiello incastonato sul fianco di una grande roccia in località Niana a Fontainemore. Questa casa indipendente con giardino è una vecchia centrale idroelettrica costruita nel 1909 e ristrutturata negli anni '70, mantenendo intatto il suo sapore montano. I materiali privilegiati sono pietra e legno, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà offre un ampio e comodo pentalocale al primo piano, con pavimento e soletta in legno. Il riscaldamento è garantito da stufe a legna e una termocucina. Al piano terra si trova una zona magazzino, mentre un enorme magazzino/depandance offre ulteriori possibilità di utilizzo. Il grande giardino terrazzato con zona patio/solarium è perfetto per godersi i colori e i profumi dei fiori alpini. Con due posti auto esterni, due ripostigli e due ampie terrazze, questa casa offre tutto lo spazio di cui hai bisogno. La posizione e tranquilla ma nel contempo strategica e comoda ai servizi, il primo minimarket si trova ad appena 50 mt dalla proprietà. A QUESTO PUNTO NON RESTA CHE VEDERLA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 011/19858120 OPPURE 340/8549661 ANCHE TRAMITE WHATSAPP.

Casa indipendente in vendita Vi proponiamo, in località Farettaz a Fontainemore, una casa indipendente situata a 1.150 m s. l. m. nel piccolo villaggio di Farettaz, risalente al 1641. Il borgo è composto da caratteristiche casette in pietra incastonate nella roccia, una scuola ormai chiusa e una chiesa ancora mantenuta con i colori originali. Il forno e il mulino, insieme alla scuola e alla chiesetta, rappresentano i simboli dell'autonomia di un autentico villaggio di montagna. La casa L'immobile è suddiviso su più livelli: Piano terra • Stalla • Bagno • Latrina esterna Primo piano • Cucina • Sala Secondo piano • Due camere Terzo piano • Fienile • Terreni di pertinenza L'immobile è da ristrutturare, con la possibilità di mantenere e valorizzare la struttura originale. Il contesto La vista sulla valle è spettacolare: le montagne creano un paesaggio mozzafiato che cambia con le stagioni. La strada di accesso è pedonale e il percorso attraversa la chiesa, regalando un'atmosfera autentica e suggestiva. Il parcheggio, situato sopra il borgo, offre spazio per diverse auto e rappresenta il punto di partenza di numerosi sentieri per il trekking. Farettaz è circondata da castagneti e sorgenti d'acqua, un luogo ideale per chi ama la natura, la tranquillità e i borghi di montagna. Perché sceglierla Una soluzione perfetta come: • Abitazione principale • Casa vacanze • Rifugio di montagna • Piccola struttura ricettiva Contattaci: ti seguiremo in ogni fase della trattativa. Disponiamo di tecnici e imprese che potranno esserti utili durante tutto il percorso di acquisto.

- Ex Tribunale Storico a Fontainemore (Località Colombit) Benvenuti in Valle d'Aosta. A Fontainemore, nella storica località di Colombit, uno dei villaggi più antichi del paese, proponiamo un immobile unico nel suo genere: l'ex tribunale della valle, un edificio d'epoca che un tempo ospitava anche le carceri e dove si svolgevano importanti momenti della vita comunitaria. Colombit è un borgo caratterizzato da case in fase di recupero, situato in una posizione strategica: vicino alla strada provinciale, al torrente Lys e ai principali villaggi della zona. Un contesto che conferisce un valore enorme a questa struttura storica. La proprietà si sviluppa su più livelli e conserva elementi architettonici originali: • Piano terra: cantine • Piano primo: ampio salone con grande camino (dove si tenevano le udienze), un altra camera utilizzata come ufficio • Piano seminterrato: ampie cantine e le antiche celle • Piano superiore: corridoio che distribuisce 4 camere, cucina, ulteriore cantina • ampio giardino adiacente all'edificio Posizione e collegamenti La struttura è raggiungibile: • a piedi tramite la mulattiera del borgo • dalla strada provinciale che conduce a Pian Coumarial, punto di partenza dei percorsi della salute e collegamento diretto con la Riserva Naturale del Mont Mars Nei dintorni si trovano alcuni dei villaggi più antichi e suggestivi della valle: • Farettaz • Thea • Chuchal • Pillaz Luoghi autentici, ricchi di storia e ancora abitati. A breve distanza si raggiungono anche: • Lago Vargno, uno dei laghi alpini più affascinanti della zona • Gressoney-Saint-Jean e Gressoney-La-Trinité (circa 30 minuti), con piste da sci e impianti di Weissmatten • Pont-Saint-Martin (15 minuti), porta d'ingresso della Valle d'Aosta Stato dell'immobile L'edificio è completamente da ristrutturare: • tetto • solai • impianti • strutture interne La metratura ampia consente di trasformarlo in: • abitazione civile • struttura ricettiva • attività culturale o artigianale • progetto misto abitativo + turistico Essendo un bene storico, la struttura può beneficiare di: • contributi regionali per il recupero e il ripristino • agevolazioni per l'apertura di attività ricettive o artigianali • incentivi per giovani (mutui agevolati, contributi per macchinari, sostegni all'imprenditoria locale) Un'opportunità rara Se la Valle d'Aosta è la tua scelta e desideri dare nuova vita a un edificio storico dal potenziale enorme, questo immobile è un'occasione unica. Contattami: ti accompagnerò nella visita, nell'acquisto e nel percorso di ristrutturazione grazie ai tecnici di fiducia.

Casa semi indipendente in vendita - Fontainemore (AO) Località Pillaz Nella suggestiva frazione di Pillaz, uno dei villaggi più caratteristici del comune di Fontainemore, proponiamo una casa semi indipendente ricca di fascino e potenzialità, a pochi minuti da Pian de Coumarial e dai suoi sentieri escursionistici. La proprietà si trova in un contesto autentico di montagna, circondata da rascard, case in pietra e legno e da un paesaggio naturale incontaminato. L'ingresso è caratterizzato da un viale in pietra che conduce alla corte comune. Distribuzione degli spazi Piano seminterrato • Due cantine • Deposito • Ripostiglio Piano terra • Soggiorno accogliente • Cucina • Camera da letto • Bagno • Veranda Primo piano • Depositi • Bagno • Terrazzo con vista panoramica sulla vallata Secondo piano • Ampio fienile, ideale per creare ulteriori spazi abitativi o una zona relax Caratteristiche • Immobile da ristrutturare, con ampia metratura e ottime potenzialità • Impianti da ripristinare (acqua e luce presenti) • Vista aperta e suggestiva sulla valle • Contesto tranquillo, a soli 10 minutidal centro di Fontainemore Questa casa è perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura, in un borgo autentico e silenzioso, ideale come seconda casa o progetto di ristrutturazione personalizzato. Scegli la montagna per la tua nuova casa. Contattami: sarò lieta di accompagnarti in ogni fase dell'acquisto.

FONTAINEMORE LOC. PILLAZ: Caratteristica baita in pietra e legno risalente alla fine dell' 800 distribuita su tre livelli con ampio giardino privato di 2800 mq. Situata in una posizione che la rende raggiungibile in auto con vista aperta sulla vallata.

In zona montana, rustico completamente da ristrutturare con piccola corte esterna.

In Fontainemore, a 1300 mt. di altitudine circa, proponiamo in vendita tipico rascard valdostano in legno e pietra di rilevanza storica. L'immobile è composto da una base in pietra al piano terreno una volta adibita a stalla. I due piani superiori completamente in legno, posano sui "funghi" in legno e pietra tipici dei rascard. Il piano primo è composto da due vani e un balcone che si estende su tre lati dell'immobile e ha una vista panoramica sulle montagne circostanti, il piano secondo è composto da un unico vano una volta adibito a fienile. Nelle immediate vicinanze sono già presenti corrente elettrica, acqua e fognatura. Completa la proprietà una cantinetta a volta.

In Fontainemore, località Rompité, a circa 1200 mt. di altitudine circa, proponiamo rustico di piccole dimensioni disposto su due livelli. L'immobile è composto da un vano al piano terreno e un vano al primo. Completa la proprietà bosco di 1205 metri circa adiacente all'immobile che non presenta particolare pendenza. La proprietà è raggiungibile con strada consortile sterrata che raggiunge il terreno di proprietà a pochi passi dall'immobile. In loco acqua di sorgente, energia elettrica nella frazione sottostante.

A 1200 m di altitudine, nella valle di Gressoney, in zona tranquilla e con splendida vista panoramica, proponiamo un rustico completamente indipendente disposto su tre livelli con cantina e terreno di pertinenza. L'immobile si trova nelle vicinanze del Pian Coumarial, ubicato ai piedi della riserva naturale del Mont Mars. Il rustico è così composto: al piano terra una stalla e una cantina, al piano primo due vani e un balcone, al piano secondo due vani e un balcone e all'ultimo piano un ampio vano che era adibito a fienile. Nelle vicinanze piccolo comprensorio per lo sci di fondo. Il terreno di proprietà è attiguo alla strada carrabile, opere di urbanizzazione primaria in loco.

Nel comune di Fontainemore, in località Saral a 1316m di altitudine, all'ingresso del Parco del Monte Mars e a pochi passi dai percorsi naturalistici di Plan Coumarial, proponiamo una baita storica del 1800 con un grande giardino di circa 1000 mq pianeggianti completamente ristrutturata con intervento conservativo di pregio, che ha mantenuto intatta l'autenticità della struttura originaria in pietra, legno e tetto in lose, recuperando il materiale originale. La proprietà gode di una vista aperta e dominante sulla vallata, 12 ore di luce durante l'estate e 6 in inverno, un contesto naturale unico e un valore culturale raro: la baita è infatti punto di partenza della storica processione notturna della Madonna Nera verso Oropa che si tiene dal 1557 ogni 5 anni, in estate La proprietà viene venduta arredata con pezzi unici creati su misura da un restauratore, architetto e scenografo che, partendo dalla ricerca di mobili ed arredi dismessi, li riprogetta e decora esaltando la natura originaria. L'immobile è composto da: ingresso su cucina in legno, luminosa sala da pranzo con 2 posti letto e bagno al piano terra; ampia camera con soppalco e 6 posti letto al piano primo; grande locale tecnico con lavatrice, freezer, deposito sci e attrezzature e stanza predisposta a sauna nel piano seminterrato. Completa la proprietà giardino pianeggiante di circa 1000 mq con accesso diretto con strada carrabile, parcheggio privato per più auto, tavolo in pietra ideale per pranzi all'aperto e fontana in pietra ricostruita con materiali di pregio. Dotato di riscaldamento doppio: gas + stufe a pellet. Perfetta per turismo, famiglie, gruppi, retreat benessere.

Benvenuti in Valle d'Aosta A Fontainemore, nella caratteristica località di Chalasc, vi proponiamo un nuovo immobile sul mercato: una baita tradizionale situata in un villaggio di montagna ancora vivo, vicino ad altre frazioni abitate come Kiri, Collet e Chatersoux. La zona sta vivendo un piacevole incremento di popolazione e la natura incontaminata rende questo luogo ideale per chi desidera ritrovare autenticità e tranquillità. La vendita comprende due edifici e un ampio terreno, per un totale di circa 2.000 mq: - Baita su più livelli • Piano terra: antica stalla • Primo piano: zona abitativa • Secondo piano: fienile Secondo edificio incluso nella vendita • Stalla • Fienile Accanto alla baita principale si trova una piccola casetta utilizzata come cantina ed essiccatoio. La baita è raggiungibile a piedi tramite un sentiero che parte dalla chiesa del villaggio di Kiri. • È presente anche una strada poderale accessibile in auto. • Grazie al terreno di proprietà, è possibile realizzare un accesso carrabile vicino alla proprietà. La proprietà è completamente da ristrutturare: • Tetto • Solai • Impianti • Strutture interne Un progetto perfetto per chi desidera recuperare una vera baita di montagna e personalizzarla secondo le proprie esigenze. • Natura incontaminata • Borgo autentico e ancora abitato • Ideale per chi ama trekking, silenzio e vita all'aria aperta • Un luogo dove la montagna sta tornando a vivere Un'opportunità per chi cerca autenticità Se desideri scoprire la genuinità della vita in montagna e investire in un progetto unico, contattami per fissare un appuntamento. Sarò felice di accompagnarti alla scoperta di Chalasc e delle sue potenzialità.

Casa Indipendente in vendita a Fontainemore, in Località Borney, a soli 1 km dal centro, vi propongo una casa indipendente immersa in un contesto autentico e ricco di storia. Borney è un piccolo villaggio pittoresco, caratterizzato da antiche case in pietra e da una graziosa chiesetta. Da qui si può ammirare il celebre Orrido di Guillemore, un canyon spettacolare scavato dal torrente Lys, che nasce dal Monte Rosa e attraversa il cuore del paese. L'altitudine del villaggio è di circa 1000 metri, ideale per chi cerca aria pura, quiete e natura. La casa conserva ancora la sua architettura tradizionale, distribuita su più livelli, circondata da terreno e con una splendida vista sulla vallata. La disposizione interna è la seguente: • Piano terra: stalla e bagno • Primo piano: cucina, soggiorno e una camera • Secondo piano: una camera, soffitta, fienile e latrina L'immobile è da ristrutturare, ma la struttura originaria può essere in gran parte mantenuta, offrendo la possibilità di recuperare il fascino autentico delle abitazioni di montagna. La località si trova a pochi chilometri da Gressoney-Saint-Jean, importante polo culturale del Monte Rosa e punto di partenza di rinomati tracciati sciistici. In inverno si può sciare sulle leggendarie piste di Weissmatten, tra cembri secolari e laghetti ghiacciati. La pista nera “Internazionale Leonardo David” è famosa per competizioni e allenamenti di livello internazionale, oltre che per le suggestive aperture notturne. Durante l'estate, il fiume Lys offre angoli dove rinfrescarsi e fare il bagno. Da Pian Coumarial partono l'Itinerario della Salute, numerosi sentieri verso la Riserva Naturale del Mont Mars e, in inverno, le piste di fondo e i percorsi per ciaspole. Fontainemore è anche conosciuta per i suoi prodotti locali: formaggi, vini e miele che raccontano la tradizione del territorio. Oggi è una meta turistica molto apprezzata in ogni stagione, grazie ai suoi paesaggi montani e alle molte attività all'aria aperta. Se cerchi autenticità, natura e tranquillità, Borney è una scelta perfetta.

Benvenuti in Valle d'Aosta. Nel caratteristico borgo di Deles Desot, a pochi chilometri da Fontainemore, nella splendida Valle del Lys, sorge un Rascard unico nel suo genere. Risalente al 1600, è un autentico gioiello dell'architettura tradizionale valdostana. La struttura si sviluppa su due livelli: il piano terra, solido e protettivo, è costruito in muratura; il piano superiore, interamente in legno, è impreziosito da un suggestivo tetto in lose. Oggi l'immobile è privo di servizi, ma dispone già di un progetto di ripristino approvato, che permette di immaginare e realizzare una nuova vita per questa preziosa testimonianza del passato. Accanto al Rascard si trovano un annesso e un appezzamento di terreno che circonda l'abitazione, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo e personalizzazione. Il Rascard si distingue per la sua forma particolare: poggia su un basamento in pietra ed è sostenuto da tronchi e pilastri che creano la tipica silhouette “a fungo”. Un tempo questi edifici erano destinati alla conservazione dei cereali, progettati con grande ingegno per proteggerli dall'umidità e dai roditori. Oltre al fascino architettonico, il Rascard rappresenta un simbolo culturale profondo per la comunità valdostana. Racconta la storia della vita agricola di un tempo e l'abilità artigianale di chi lo ha costruito. Oggi è anche un'attrazione per i visitatori che desiderano scoprire la cultura locale e immergersi nella bellezza dell'ambiente alpino. Fontainemore è un piccolo angolo di paradiso, ideale sia per una fuga rigeneraante sia per chi sogna una residenza stabile in montagna, tra quiete, natura e autenticità. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare questo incantevole Rascard e vivere un'esperienza unica nel cuore delle Alpi. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Mettiamo inoltre a disposizione tecnici e imprese di fiducia che possono affiancare i futuri proprietari nella realizzazione del progetto, per riportare a nuova vita questo affascinante Rascard.