Rif. GRE595 - Fontecchio: in zona tranquilla a circa 25 km da L'Aquila, nel comprensorio del Parco Nazionale del Sirente-Velino, proponiamo in vendita casa cielo terra di 55 mq ca. disposta su due livelli.Al piano terra veniamo accolti da camera da letto e bagno.Una scala in pietra originale ci conduce al primo piano dove veniamo accolti da un soggiorno con vista mozzafiato, cucina con camino e bagno.Completa la proprietà una cantina di 10 mq ca.La soluzione è stata ristrutturata nel 2022, ideale come casa vacanze vista la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire.

GRE328 - Fontecchio: in zona tranquilla a circa 25 km da L'Aquila, nel comprensorio del Parco Nazionale del Sirente -Velino, proponiamo in vendita casa cielo terra di di 100 mq ca. posta su 3 livelli. Al primo piano veniamo accolti da un disimpegno che ci conduce ad un'ampia zona giorno con predisposizione per camino e cucina abitabile servita da balconcino. Una comoda scala ci conduce al 2° piano dove troviamo una camera matrimoniale servita da balconcino e bagno. Al 3° ed ultimo piano troviamo una camera matrimoniale e bagno rifinito con tetto il legno a vista. La soluzione è stato totalmente ristrutturata nel 2018, ideale come prima abitazione o per casa vacanze vista la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire.

Privato vende terratetto panoramico ristrutturato antisismico arredato di 65 mq nel borgo medievale di Fontecchio (AQ), 700 m slm e distante da L'Aquila 25 km. Il terratetto è sito in Via del Precipizio n. 1, risalente al 1900, restaurato di recente e in perfette condizioni. L'immobile è costituito da piano seminterrato esterno adibito a cantina con una superfice catastale di 16 metri quadri e da casa su due piani di complessivi metri quadri 65 di superfice catastale; la casa è costituita da un piano terra con camera da letto e relativo bagno e da un primo piano con ampio soggiorno, cucina abitabile su misura con camino, altro bagno e disimpegno. Borgo antico integralmente conservato. Restauro conservativo con pietra a vista. Porte, finestre, infissi tutti in legno con doppi vetri; soffitto in legno; stufa a legna; caldaia a condensazione. Agibilità certificata in data 2 aprile 2021 con il numero di protocollo 930. Caldaia a condensazione 2021. APE valida fino al 31/3/2031, classe F, categoria catastale A4.

Sara Di Censo Realtor propone in vendita residenza d'epoca, di recente completamente ristrutturata, che evoca la magnificenza ed il fascino del passato, nel cuore di un borgo medievale incastonato tra le splendide montagne dell'Abruzzo. L'immobile è una vera gemma architettonica, nonchè rara occasione di possedere una proprietà che unisce storia e autenticità con il comfort moderno! Ogni dettaglio della casa riflette l'arte e l'eleganza delle epoche passate. La residenza si sviluppa su oltre 200 mq, offrendo ampi spazi abitabili, con stanze luminose e ben proporzionate, nonchè doppio accesso. Attualmente è abitata per metà usufruendo di cucina, camera, bagno e sala posti ai piani terra e primo, loggia al piano terzo con bellissima vista panoramica, cantine al piano terra; mentre l'altra metà è dedicata all'affitto breve, con ingresso indipendente al piano secondo, composta da due camere, bagno, salotto e cucina, dislocati tra secondo e terzo piano. Fontecchio, con le sue stradine acciottolate e le case di pietra, rappresenta un'immersione totale nella storia, ma è anche natura incontaminata. Circondato dai maestosi monti dell'Abruzzo, offre la possibilità di esplorare sentieri panoramici, fare escursioni nella campagna circostante e immergersi nella bellezza selvaggia dei parchi nazionali. A Fontecchio si vive la tranquillità e il ritmo di un ambiente naturale, lontano dal caos della vita moderna. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Via Trento n. 18, primo piano o a Pescara in Via Tommaso da Celano n. 10, primo piano. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Nel borgo storico di Fontecchio, nei pressi di Piazza San Nicola dove troviamo una chiesa sconsacrata, più precisamente in via Balzorelle, abbiamo il piacere di proporre in vendita una palazzina cielo terra su tre livelli con facciata in pietra molto suggestiva appena finita di essere ricostruita a seguito del sisma e messa in assoluta sicurezza. Ideale come uso investimento per una casa vacanza oppure come abitazione principale o seconda casa. La casa misura circa 80 mq calpestabili e vi si accede da una scala in pietra laterale alla palazzina. Entrando troviamo un primo ambiente che potrebbe essere adibito a soggiorno con angolo cottura, si salgono pochi gradini e ci troviamo al secondo piano dove si potrebbe realizzare un bagno con doccia e un disimpegno, continuando per le scale si accede al terzo livello dove troviamo una stanza da adibire a studiolo o seconda camera, dotata di lucernaio ed affaccio sul borgo, mentre l'altra stanza è da adibire a camere da letto. Entrambe le stanze hanno i soffitti con travi in legno. Infine, situata al piano terra, vi è un'altra stanza indipendente di circa 13 mq che al suo interno ha un antico forno, è separata dal resto dalla casa e ha l'accesso direttamente dal piano strada, da via delle Barzorelle. La palazzina ha una tripla esposizione, su due parti affaccia verso le strade del borgo, mentre su un lato affaccia nella vallata. Le finestre sono nuove con doppi vetri. Il tetto, i pavimenti, i soffitti e le pareti sono stati fatti ex-novo. Occorre fare la posa del pavimento e la rifinitura e tinteggiatura dei muri. La casa si presenta allo stato grezzo, pertanto vanno realizzati tutti gli impianti, elettrico ed idrico.

Vendesi casa indipendente su due livelli composta da 2 cantine, legnaia, rustico con forno a legna e camino, garage, cucina, ampio soggiorno con predisposizione termocamino, 2 ampi bagni, 3 camere terrazzo e cortile privato. Completamente ristrutturata infissi, impianti elettrici e idraulici,tetto, pavimenti e muratura. caldaia nuova

Via Contrada Murata. Vende Villa indipendente con giardino recintato ed accesso carrabile da comoda strada municipale con parcheggio pubblico antistante. Nel raggio di 100 metri tutti i servizi base pubblici e privati del paese, inclusi gli spazi municipali in costruzione destinati ad attività culturali, artigianali, aggregative. Fontecchio è un paese nel Parco Naturale Regionale del Sirente-Velino, a 20 minuti dalle porte della città di L'Aquila. La villa autonoma, ha una superficie catastale di oltre 260 mq ed una superficie residenziale calpestabile di circa 170 mq, oltre ai locali tecnici e pluriuso di complessivi 26 mq, una cantina di 9 mq una loggia di 20 mq e balconi esposti a sud ed ovest. La villa nelle pertinenze esterne per complessivi 800 mq, ha il giardino antistante pianeggiante ed alberato con viale lastricato, una ampia corte pavimentata rivolta a sud ed un giardino terrazzato con boschetto nel settore retrostante il fabbricato. L'edificio si compone su due piani con rispettivi alloggi con accessi indipendenti, è ulteriormente divisibile in 4 unità. Nello stato attuale il Piano Terreno si compone di soggiorno con camino, ampia cucina contigua, due camere servite con disimpegno e bagno. Il piano è completato dai locali tecnici, pluriuso e cantina. Il Piano Primo con accesso dalla loggia ha due ambienti giorno, due camere da letto, ampio ingresso ad uso studio con predisposizione per seconda cucina e due bagni. L'edificio ha cappotto termico, riscaldamento con caldaia a condensazione a metano e termostufa a legna, pannelli solari per produzione acqua calda, pavimento in parquet, infissi in lvc alte prestazioni. Il piano terreno completamente rinnovato; il piano primo ha avuto un rinnovo parziale ed è in via di completamento. La proprietà è ottima come investimento per attività ricettiva, B&B, casa vacanza ed affitto a medio e lungo termine con rendita sicura per la notevole richiesta nel territorio.

Via Del Rio. Vende indipendente di circa 200 mq su più livelli, completamente ristrutturata, sita nel cuore del paese e con una splendida vista panoramica sulla fontana trecentesca.

Rif. GRE207 - Fontecchio: in zona tranquilla a circa 25 km da L'Aquila, nel comprensorio del Parco Nazionale del Sirente-Velino, proponiamo in vendita duplex in una costruzione storica cielo terra di 180 mq. ca. Al 1° piano veniamo accolti da un disimpegno che ci conduce all'ampia zona giorno con termo camino, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno; una comoda scala in pietra ci conduce al 2° piano dove troviamo un salone con cucina a vista con camino in pietra, quattro camere matrimoniali e due bagni, il tutto servito da balconi con vista panoramica. Completa la soluzione un box auto doppio, una cantina, e un terreno adiacente di 80 mq ca. La soluzione è stata ristrutturata nel 2012, ideale come prima abitazione o per casa vacanze vista la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire.

Via Roma. Vende indipendente ristrutturata post-sisma, di circa 70 mq, disposta su 3 livelli più sottotetto. L'immobile è composto da piano terra: cucina - sala da pranzo con camino, 1° piano: soggiorno, 2° piano: camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Una botola con scala retrattile permette l'accesso al sottotetto. Al secondo piano si apre la veduta sul centro storico e il paesaggio circostante.