Case in vendita - Forlì

CONTATTACI SUBITO! PER ESEGUIRE IN TOTALE SICUREZZA TUTTE LE PROCEDURE IN ASTA SONO NECESSARI ALMENO 40 GIORNI! DESCRIZIONE IMMOBILE: FORLÌ (FC) - VIA BASTIA 4 Piena proprietà di abitazione indipendente così composta: Al piano terra: ingresso, bagno, ripostiglio, vano pranzo, sottoscala, soggiorno, due camere da letto, studio, tavernetta, bagno e antibagno. Al primo piano: disimpegno, due camere, salottino, cucina e terrazzo, bagno. Adiacente all' abitazione sono presenti un deposito/magazzino, due cantine e autorimessa. Valore di perizia circa € 295.110 - Offerta minima € 103.785 - Risparmio potenziale del 65 %. Le foto allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive. Foto e dati tecnici, relativi la pubblicazione d'asta ufficiale, sono consultabili presso il nostro studio e saranno trasmessi in fase di consulenza gratuita. Per maggiori informazioni sull'annuncio contatta lo Studio Aste Immobiliari. Se desideri massimizzare il risparmio partecipando alle aste immobiliari in completa autonomia… Ti supportiamo con il pacchetto formativo per le ASTE FAI DA TE! Se invece preferisci delegare, potrai avere a tua disposizione PROFESSIONISTI DEL SETTORE ASTE, profondamente esperti, competenti e preparati, che svolgeranno al posto tuo tutte le articolate e complesse procedure di ricerca, predisposizione e battitura aste. PROFESSIONISTI A VOSTRA DISPOSIZIONE! La consulenza dello Studio Aste Immobiliari® è completamente gratuita e senza alcun impegno! VI SEGUIAMO A 360° - assistenza mutuo fino al 100% - presentazione aste in linea con le vostre esigenze - informativa preliminare completa per ogni asta di vostro interesse - accompagnamento alla visita immobile - consulenza tecnica - assistenza legale e notarile - check list e studi di fattibilità - analisi giuridiche - analisi tecniche perizie, ordinanze e avvisi di vendita - accertamenti catastali - interfaccio con amministratori e con enti territoriali di riferimento - stesura domanda di partecipazione - deposito offerta - assistenza in asta - analisi completa dei costi - compilazione modelli F24 delle tasse - ricerche catastali e ipotecarie - disbrigo pratiche burocratiche - assistenza decreto di trasferimento - assistenza saldo prezzo - assistenza all'eventuale sgombero - assistenza consegna immobile - ristrutturazione a prezzi agevolati - accordi stragiudiziali - saldi e stralci. LA NOSTRA SQUADRA: -Consulente tecnico dedicato -Personale di back office dedicato -Mediatore creditizio -Geometra -Architetti -Ingegnere -Avvocati -Notaio -Commercialista Potrete inoltre usufruire di speciali convenzioni con istituti di credito, assicurazioni, imprese edili per eventuali ristrutturazioni e agenzie per la vendita nel mercato libero.

Casa indipendente in asta a Forlì (FC) - Via Bastia 4 L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Forlì, nella frazione di Pievequinta, in Via Bastia n. 4. Si tratta di un ex fabbricato rurale ristrutturato negli anni '70, inserito in una zona extraurbana pianeggiante caratterizzata da campi agricoli e case sparse. La proprietà è facilmente raggiungibile da Forlì tramite la Via Cervese (SP2), con qualche piccolo servizio locale nelle vicinanze. L'accesso avviene direttamente dalla Via Bastia tramite cancelli carrabile e pedonale automatici. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di circa 547,24 mq. L'unità abitativa si sviluppa su due piani fuori terra, con un'altezza interna di circa 2,80 metri. Al piano terra è composta da un piccolo ingresso, un WC, un ripostiglio, un vano pranzo, un sottoscala, un soggiorno, due camere da letto, uno studio, una tavernetta, un bagno e un anti-bagno. Il primo piano comprende un disimpegno, due camere, un salottino, una cucina e un terrazzo. Adiacente all'abitazione si trova un ampio magazzino/deposito di circa 291 mq al piano terra. In corpo staccato è presente un proservizio di circa 56 mq con due cantine e soffitta, oltre a una piccola autorimessa di circa 17 mq. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato abitativo ha una struttura in muratura con copertura a falde in coppi. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione dell'abitazione è in materiale ceramicato, mentre i bagni sono rivestiti con piastrelle di ceramica e completi di sanitari e box doccia. Il piano primo è accessibile tramite una scala interna. Gli infissi sono in parte in legno verniciato con vetri semplici e in parte in legno con vetro doppio, tutti dotati di scuroni. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa. Gli impianti idrico ed elettrico necessitano di interventi per la messa a norma. Sono presenti un portico di circa 43 mq sulla facciata principale e un portico di circa 27 mq sul lato posteriore, adiacente al magazzino. Il magazzino ha una struttura in muratura con tetto a falde in travi tipo “varese” e tavelloni con manto di copertura in coppi. Il proservizio in corpo staccato è in muratura. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona tranquilla e pianeggiante, prevalentemente agricola, con buona accessibilità stradale. La vicinanza a Forlì permette di raggiungere i servizi principali in pochi minuti. L'area di sedime e di pertinenza dei fabbricati è delimitata su tre lati da rete metallica e sul lato di Via Bastia da un muretto con elementi in ferro, in parte adibita a giardino e in parte a camminamenti e sosta mezzi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 245.599,10 Offerta minima: € 103.785,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia superficie abitativa • Presenza di magazzino e autorimessa • Ampia area cortilizia esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Forlì Vecchiazzano Alpha Immobiiare propone in vendita casa indipendente con giardino situata in zona tranquilla e non alluvionata, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con grandi potenzialità. L'immobile è attualmente in stato di ristrutturazione e offre la possibilità di diventare una bifamiliare, con progetto depositato in Comune. Caratteristiche• - Posizione in zone tranquilla e non alluvionata - Giardino privato per godere dello spazio all'aperto - Possibilità di ristrutturare e trasformare l'immobile in bifamiliare, con progetto già approvato - Ideale per famiglie o per chi cerca un investimento immobiliare - Presenza di deposito attrezzi, fienile e cantina, spazi utili per deposito e stoccaggio Perfetto per chi cerca un'opportunità di ristrutturazione e personalizzazione. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita chiamando Giulio al 3287653745 oppure via mail giulio@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Alpha Immobiliare propone in vendita una villa unica nel suo genere. L'immobile è immerso nel verde, una proprietà esclusiva che coniuga architettura di prestigio, natura incontaminata e massima riservatezza. Inserita in un contesto paesaggistico di rara bellezza, tra dolci colline, vigneti e alberi secolari, questa residenza rappresenta una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare al comfort e all'eleganza. La villa si distingue per il suo raffinato design, caratterizzato da ampie vetrate che dialogano con il paesaggio circostante, materiali di pregio e ambienti luminosi progettati per garantire una perfetta continuità tra interno ed esterno. Ad accogliere gli ospiti, un magnifico parco privato che avvolge la proprietà e conduce alla scenografica piscina, perfettamente integrata nel verde e ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. La villa offre inoltre ampie possibilità di personalizzazione, consentendo al futuro proprietario di personalizzare e rifinire gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformandola in una residenza davvero su misura. Una dimora che regala silenzio, privacy e panorami senza tempo, immersa in un contesto naturale di grande fascino, dove i vigneti e il paesaggio collinare diventano parte integrante dell'esperienza abitativa. Una proprietà irripetibile, ideale come residenza privata di prestigio, dimora di rappresentanza o esclusiva seconda casa, destinata a chi ricerca un immobile capace di distinguersi per architettura, posizione e qualità della vita. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita privata, contatta Alpha Immobiliare. Chiama subito per prenotare una visita: Francesco 345.839.84.56 -
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Forlì- Alpha Immobiliare propone in esclusiva casa indipendente con giardino. L'immobile disposto su 3 livelli, dalle ampie metrature è di circa 600 mq realizzata da un famoso architetto su un lotto di circa 900 mq è così composto: al piano terra troviamo l'ingresso con un ampio disimpegno, un grande living open-space con cucina che affaccia sul giardino attraverso delle porte finestre, una stanza oggi adibita a sala relax/giochi, anch'essa dotata di una porta finestra, una lavanderia e un bagno finestrato, e in fine il garage di amplia metratura, dotato di 3 basculanti. il disimpegno dotato di scala interna dalla forma a spirale che è il fulcro della villa, perchè gira quasi interamente tutto su se stessa, porta sia al piano interrato dove c'è una grande taverna finestrata, il vano tecnico dotato di caldaia, l'inverter, le batterie d'accumulo dei pannelli solari e un'ampia cantina. Al primo piano troviamo: un'ampia stanza oggi adibita a studio con angolo cucina dotata di 3 porta finestre che affacciano su un amplio balcone, 2 camere matrimoniali e 1 singola anch'esse dotate di porte finestre e balcone, 1 bagno con doccia rivestito con marmo rosa del portogallo e un' amplia zona adibita a suite padronale, con doppio affacio e 1 bagno con vasca idromassaggio più doccia anch'esso rivestito in marmo. La scala prosegue e porta sul tetto che è un lastrico solarium, dove sono presenti anche i pannelli solari. Non lasciarti sfuggire questa opportunità dove indipendenza e confort si incontrano, il giardino ti aspetta per le tue grigliate estive! Per fissare una visita chiama Angelica 3884658023 oppure scrivi al suo indirizzo mail angelica@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Se sogni il fascino della storia unito alla massima libertà e indipendenza, questo casale dei primi del Novecento è la risposta ai tuoi desideri. Situata in una cornice suggestiva, questa proprietà è attualmente divisa verticalmente in due grandi unità immobiliari completamente indipendenti, perfette per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini ma senza rinunciare alla propria privacy. Cosa rende unica questa proprietà: Doppia Indipendenza: Due appartamenti termoautonomi con ingressi separati. Spazi d'altri tempi: Saloni generosi (fino a 50 mq), camere ampie e dettagli pieni di carattere, come il balconcino a metà scala. Il giardino dei tuoi sogni: oltre 1.000mq di corte privata complessiva, ideale per realizzare una piscina, un orto biologico o semplicemente per far giocare i bambini in totale sicurezza. Una soluzione introvabile per dimensioni e potenziale. INDIPENDENZA CON GIARDINO AMPIE METRATURE Chiama subito per prenotare la tua visita con Alessandro al 3469503821 o invia una mail a: alessandro@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE abitazione su tre piani (primo e secondo e terzo sottotetto) con cantina esclusiva a piano terra ed un'autorimessa interrata. Classe Energetica F - il tutto meglio dettagliato nell'avviso di vendita. - Via Piero Gobetti. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Forlì - Zona San Benedetto A pochi minuti dal centro di Forlì, in una delle zone più tranquille e ricercate, proponiamo una splendida casa indipendente completamente ristrutturata nel 2014/2015 con finiture di pregio e dotazioni tecnologiche avanzate. L'abitazione, luminosa e dagli spazi generosi, offre una qualità abitativa elevata e un comfort difficilmente reperibile in altre soluzioni della zona. Al piano terra si viene accolti da un ingresso elegante che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente ideale per vivere la quotidianità o per ospitare amici e familiari. Sullo stesso livello si trovano due camere matrimoniali, un bagno finestrato, una pratica lavanderia e persino un ascensore privato che accompagna ai piani superiori. All'esterno, un grande gazebo di 84 m² si affaccia sul giardino privato, uno spazio perfetto per momenti di relax e cene all'aperto. Il primo piano è caratterizzato da un secondo soggiorno particolarmente luminoso, arricchito da un balcone di 16 m², una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola e un secondo bagno. Il sottotetto, già allo stato di grezzo avanzato, offre la possibilità di creare nuovi ambienti personalizzati, come studio, zona hobby o suite padronale. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio di ultima generazione, impianto d'allarme e videosorveglianza, tapparelle elettriche, cappotto esterno, aspirazione centralizzata e predisposizione per l'aria condizionata. Grazie all'impianto fotovoltaico da 6 kW, garantisce anche un ottimo risparmio energetico. La proprietà include inoltre un posto auto e gode di un'esposizione su tutti e quattro i lati, che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Con i suoi 360 m² commerciali, 9 locali e 4 bagni, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in grandi spazi senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica. Classe energetica: 52,43 kWh/m² anno. Quanto riportato ha carattere informativo e non può essere considerato vincolante ai fini contrattuali Chiama Francesco 3458398456 email: francesco.e@alphacase.it

Casa indipendente con ampio giardino privato e grandi potenzialità di valorizzazione In una zona residenziale tranquilla e particolarmente apprezzata, proponiamo in vendita una casa indipendente edificata nel 1964, inserita su un lotto di circa 910 mq, ideale per chi desidera spazio, privacy e la possibilità di realizzare un'abitazione su misura. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti garage, bagno e locali di servizio, mentre il piano superiore ospita la zona abitativa composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, tre camere da letto e un secondo bagno. L'ampia area esterna circonda la proprietà e offre numerose possibilità di utilizzo: dalla creazione di un elegante giardino alla realizzazione di una piscina, per vivere al meglio gli spazi all'aperto. La presenza di due accessi indipendenti rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera ricavare due unità abitative o una casa adatta a più nuclei familiari. Un immobile da ristrutturare, perfetto per chi vuole investire in una proprietà dalle grandi potenzialità, personalizzandola secondo le proprie esigenze e valorizzandone ogni spazio. Prenota subito una visita contattando Alex al 3408843676 oppure via mail alex@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Zona Ronco: Alpha immobiliare vi propone in vendita splendida villa indipendente su unico livello, completamente ristrutturata nel 1988, libera su quattro lati e circondata da un curato giardino posteriore, ideale per momenti di relax e convivialità. Situata in una posizione comoda, questa proprietà di 138 mq offre ampi spazi interni e soluzioni pratiche per ogni esigenza. - Ingresso su una spaziosa cucina abitabile e un luminoso soggiorno, perfetti per la vita quotidiana e l'accoglienza degli ospiti. - Tre camere da letto accoglienti e ben distribuite, ideali per una famiglia o per chi cerca spazio extra. - Due bagni, uno con vasca perfetto per un bagno rigenerante e uno con doccia, pratico e moderno. - Giardino posteriore per godere della privacy e della natura, oltre a un comodo posto auto sul davanti. - Garage di 30 mq per auto o deposito e cantina di 15 mq per ulteriori necessità di stoccaggio. - Infissi in legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico e caldaia a condensazione per un'efficiente gestione del riscaldamento. Questa villa unisce il fascino di una casa indipendente alla funzionalità di una ristrutturazione curata, rendendola pronta da abitare. Perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e comfort senza rinunciare alla praticità. Prenota subito una visita contattando Alex al 3408843676 oppure via mail forli@alphacase.it 
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**GUARDA IL VIDEO** In via Ludovico Ariosto, villa indipendente libera su quattro lati. Una soluzione architettonica di grande carattere, ideale per due nuclei della stessa famiglia che cercano massima autonomia, o per chi desidera unire abitazione di rappresentanza e studio professionale. La proprietà sorge su un lotto di 550 mq ca con un giardino privato alberato di 400 mq ca, capace di ospitare piu auto e che garantisce un'eccellente privacy. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI L'intera struttura è collegata internamente da un atrio d'ingresso con mattoni a vista, boiserie in legno, colonna in cemento a clessidra e una scala leggera e geometrica, tutti elementi che contraddistinguono l'intero immobile. PIANO TERRA - Unità Autonoma (ca. 100 mq | Cat. A/3) Appartamento con ingresso indipendente ma accessibile anche dall'atrio d'ingresso, composto da soggiorno con cucina in nicchia, disimpegno, bagno finestrato, due camere da letto (rifinite con parquet massello) di cui una dotata di cabina armadio. PIANO PRIMO - Abitazione Principale (ca. 177 mq | Cat. A/7) L'unità padronale è caratterizzata dalla zona giorno di oltre 100 mq, rifinita in marmo, che si estende sul terrazzo a loggia coperto e vivibile. La zona giorno è composta da ingresso, salone, pranzo e cucina separata. Lo spazio include ingresso, salone, area pranzo e cucina separata; ogni ambiente si affaccia su un balcone protetto da tende parasole automatizzate, uno spettacolo. La zona notte servita da armadi a muro, comprende due bagni finestrati completi, e le tre camere da letto di cui la padronale con cabina armadio, tutte rifinite in parquet. PIANO SECONDO / SOTTOTETTO - Torretta (ca. 40 mq) Accessibile direttamente dalla zona giorno, ambiente open-space con un volume importante (H. 3.05 H. 4.37) rifinito in parquet e dominato da un grande lucernario centrale con tenda oscurante motorizzata. Attualmente utilizzato come sala cinema, è uno spazio ideale anche per ufficio privato o area fitness. PIANO SEMINTERRATO - Taverna (ca. 130 mq) Grande zona open-space adibita a tavernetta, dotata di bocche di lupo, che ospita i vani di servizio e la centrale termica. GARAGE e LAVANDERIA Garage (ca. 25 mq Cat C/6) con punto acqua, portone sezionale motorizzato, zona lavanderia interna collegata. EFFICIENZA - DOTAZIONI TECNOLOGICHE - EXTRA L'immobile unisce un'architettura d'autore a un impianto tecnologico moderno ed efficiente: Impianti elettrici 2019 Climatizzazione estiva completa. Entrambi gli appartamenti hanno riscaldamento autonomo: Caldaia a condensazione + pompa di calore 2019 Automazioni e controlli da remoto: avvolgibili, tende da sole e sezionale garage motorizzati, riscaldamento e raffrescamento azionabili da remoto tramite WIFI. Fibra ottica Eventuale secondo garage limitrofo di 15 mq acquistabile separatamente Dati energetici: Unità 1: APE E (ep 169,35) | Unità 2: APE F (ep 262,81). GUARDA IL VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=1cdRQq3B624&t=1s

Forlì - CASA INDIPENDENTE NELLE PRIME CAMPAGNE FORLIVESI CON AMPIO PARCO E GRANDI TERRAZZI Immersa nelle prime campagne forlivesi, in una zona riservata proponiamo una soluzione indipendente libera su tutti e quattro i lati, ideale per chi e' alla ricerca di ampi spazi e indipendenza senza rinunciare alla comodità della vicinanza della città. La proprietà è inserita in un lotto di circa 1000 mq con ulteriori 2000 mq di parco creando un' importante area verde privata che circonda l'abitazione. Si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno finestrato con box doccia, un ulteriore ambiente da utilizzare secondo le proprie esigenze e un ampio garage direttamente collegato internamente all'abitazione dal quale si accede all' ambiente dove e' collocata la centrale termica. il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto bagno finestrato con vasca e due ampi terrazzi di rispettivamente di 30 e 60 mq. E' una soluzione che offre privacy, caratterizzato da una grande versatilità, ideale per chi desidera una casa spaziosa da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze o per piu nuclei familiari. Gli ambienti ampi, i due grandi terrazzi e il parco privato offrono la sensazione di libertà che oggi è sempre piu difficile trovare pur rimanendo nelle immediate vicinanze di Forli. Contattate ALEKSANDRA al 3920368539 per riservare il vostro appuntamento e avere più informazioni oppure scrivete a forli@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Incantevole casa in collina nelle prime forlivesi con parco di 3.000 mq, tutta in tavelle e dotata di tutti i comfort moderni! Se sogni una casa immersa nella natura, ma a pochi passi da tutti i servizi, questa è la soluzione che fa per te! Situata nelle suggestive prime colline forlivesi, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra charme rustico e tecnologie all'avanguardia. La casa è stata costruita interamente in tavelle, conferendole un fascino autentico e caldo. Si sviluppa su più livelli e dispone di un ampio parco di circa 3.000 mq, ideale per godersi il verde, il relax e momenti all'aperto. Caratteristiche principali: Tecnologie moderne: dotata di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pompa di calore da 11 kW, per un'abitazione efficiente e sostenibile. Spazi esterni: una loggia di 30 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto, con cucina a vista sulla loggia stessa. Il soggiorno si apre su un terrazzo interno a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. Interni: bagno finestrato con doccia e vasca, scala d'arredo in ferro battuto che collega i livelli con stile. Zona notte: camera matrimoniale con ampia cabina armadio, per organizzare al meglio gli spazi. Stanza relax: con vetrate a tutta parete e vista panoramica, un vero angolo di pace e benessere per godersi il panorama e il silenzio delle colline. Questa soluzione unisce il fascino della tradizione in tavelle con tutti i comfort di una casa moderna, perfetta come residenza principale o come seconda casa per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità. - VISTA PANORAMICA - TECNOLOGIE MODERNE - UNICITA' Contattate Alfredo al 3486369635 per riservare il vostro appuntamento e avere più informazioni oppure scrivete a Alfredo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Forlì - in contesto residenziale tranquillo e ben posizionato, Alpha Immobiliare propone in vendita esclusiva, appartamento in bifamiliare posto al primo piano, caratterizzato da ampi spazi e ottima luminosità. L'immobile è composto da grande terrazzo, ampio disimpegno, soggiorno spazioso e cucinotto con accesso al tinello. Entrando nella zona notte troviamo 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. AMPI SPAZI GIARDINO NO SPESE CONDOMINIALI SOLAIO GREZZO O DA PERSONALIZZARE Completa la proprietà il garage di 30 mq. Chiama Margherita al 3471300199 o scrivigli margherita@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI' | VILLAGRAPPA Appartamento in bifamiliare | 3Locali | 163mq Comm.li IMMOBILE Piano terra: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Due bagni FABBRICATO Ristrutturato nel 2024 SERVIZI Depandance Locale attrezzi Garage 2 Posti auto 3300 mq di terreno NOTE: L'abitazione è caratterizzata da tutti i comfort di ultima generazione, quali: impianto di climatizzazione nuovo, caldaia a condensazione installata nel 2024 e impianto elettrico rinnovato nel 2024 con sistema domotico. Il tetto è stato ristrutturato nel 2022. Gli infissi sono in legno in stile inglese, con vetrocamera e zanzariere. La soluzione è interamente servita da impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW e impianto di videosorveglianza. Esternamente la proprietà è dotata di pozzo privato di 60 metri, giardino e terreno di proprietà, pergola di circa 30 mq attrezzata con forno per pizza e barbecue. La zona verde e tranquilla è ideale per chi cerca relax e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. Questo immobile è un esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha Immobiliare propone in vendita in esclusiva, tra Forlì e Forlimpopoli, una villa indipendente costruita su un lotto di circa 2.500 mq. L'immobile, ex casa colonica, si distingue per le ampie metrature e si sviluppa principalmente su due livelli. È stato oggetto di una radicale ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi, mantenendo al contempo il fascino originario. Al piano terra troviamo una moderna cucina open space che si integra armoniosamente con l'ampia zona living, servita da un bagno finestrato con box doccia. Dal corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, un ampio bagno con box doccia e una lavanderia con accesso diretto all'esterno. Sempre al piano terra è presente un ulteriore ambiente attualmente adibito a studio di registrazione. Completano l'immobile in un ala della casa un ampia cantina ch e può essere destinata a uso garage. Grazie alle generose dimensioni, i proprietari hanno scelto di vivere principalmente il piano terra come abitazione, mentre il piano superiore composto da sei camere con soffitti con travi in legno a vista, un bagno e un ripostiglio - è stato utilizzato per attività di canto e registrazione musicale, senza modificarne la predisposizione originaria a uso abitativo. L'immobile è rifinito nei minimi dettagli ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione. Gli infissi sono in PVC bianco con doppio vetro e sono presenti inferriate. Diversi ambienti della casa sono serviti da split con pompa di calore inverter, ideali sia per il raffrescamento estivo che per il riscaldamento invernale. Inoltre, su entrambi i piani sono state installate due stufe a pellet, a supporto dell'impianto principale, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. La villa si presta anche ad accogliere più nuclei familiari: la presenza di diversi accessi al piano terra consente, con le opportune modifiche, la realizzazione di due unità abitative indipendenti, garantendo privacy e autonomia. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, riservatezza e ampi spazi esterni, con la possibilità di progettare un'area relax con piscina. Prenota una visita: Angela 349 6934236 - angela@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

FORLI' | RAVALDINO IN MONTE Villa bifamiliare | 12 Locali | 547 Mq comm.li IMMOBILE: Abitazione 1 Piano terra: Ampio ingresso - Cucina - Soggiorno - Salone - Bagno Piano primo: 2 Camere da letto matrimoniale - Cabina Armadio - 2 Bagni Abitazione 2 Piano terra : Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina - Bagno Piano primo: 2 Camere da letto Matrimoniali - Bagno FABBRICATO: ristrutturato nel 2000 SERVIZI: Lavanderia 6 posti auto NOTE: La soluzione è situata nelle prime colline forlivesi a soli 15 min dal centro di Forlì e vicina ai principali assi viari. Originariamente antico casale, la villa è stata oggetto di una totale ristrutturazione nei primi anni 2000 che ne hanno preservato l'autenticità valorizzandone l'aspetto e la funzionalità con finiture eleganti e senza tempo. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di oltre 4000mq che regala privacy e una splendida vista panoramica sulla città. La villa è già divisa in due porzioni ed predisposta per essere eventualmente unita in una unica. info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Quartiere Cava. In strada chiusa, facente parte di una nuova urbanizzazione, disponiamo di ampia VILLA AL GREZZO ideale per famiglia amante degli ampi spazi. Nella attuale conformazione, la casa è composta da ingresso, un salone di generose dimensioni con vetrate che godono di una vista aperta verso la campagna, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali al piano rialzato e altre due camere al primo piano. I bagli sono quattro, uno dei quali di pertinenza esclusiva della camera padronale. I servizi comprendono un garage per quattro auto, la lavanderia eun ricovero attrezzi. La casa, visto lo stato attuale, si presta per innumerevoli modifiche e personalizzazioni, e può anche essere frazionata in modo da accogliere comodamente due nuclei familiari. Completa la proprietà un giardino di circa 800mq. Chiama subito Giulio al 3287653745 oppure via mail giulio@alphacase.it Le precedenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLì - VILLANOVA A poca distanza da Forlì e in posizione riparata, Alpha vi propone questa spaziosa villa con giardino e viale alberato. La villa si sviluppa su due livelli ed è stata completamente ristrutturata nel '95 con infissi di qualità in legno massello e doppio vetro dalle dimensioni aumentate per garantire una maggiore luminosità. Al piano terra troviamo l'ingresso, l'ampio soggiorno con camino, il bagno, la veranda che conduce alla lavanderia e al garage, la scala, il sottoscala, la sala da pranzo che si collega alla seconda veranda e al secondo bagno, la cucina con camino e forno per la pizza. Al piano di sopra due corridoi servono i vari ambienti: un ripostiglio, il bagno padronale con vasca e due lavandini, camera singola adibita a cabina armadio, camera matrimoniale. Dall'altro lato della scala il corridoio serve una camera doppia, uno studio, il quarto bagno che permette l'accesso alla torretta e un balcone. Completa il tutto un secondo garage e un pozzo funzionante • 4 BAGNI • 2 GARAGE • 2 VERANDE • LAVANDERIA • GIARDINO PRIVATO • 4 CAMERE DA LETTO Contattate ALFREDO al 3486369635 per riservare il vostro appuntamento e avere più informazioni oppure scrivete a alfredo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento