Case in vendita - Forlì-Cesena

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Località Fiumicino, porzione di bifamiliare ristrutturata nel 2001, sviluppata su tre livelli con un ampio terrazzo, spazio esterno e garage di proprietà e vano studio/tavernetta. In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo una spaziosa porzione di bifamiliare, ristrutturata nel 2001 e sviluppata su tre livelli. Al piano primo si sviluppa l'accogliente zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da due portefinestre con accesso diretto al balcone. La cucina, abitabile, dispone anch'essa di portafinestra e conduce al vero punto di forza della casa: un grande terrazzo coperto di oltre 50 mq, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere momenti di relax o vivere piacevoli occasioni in compagnia. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto: una camera doppia, una singola con portafinestra e accesso diretto al balcone e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato e dotato di doccia. A servizio del piano è presente un ulteriore bagno finestrato con doccia. Al piano terra completano la proprietà un ambiente, con ingresso indipendente, da adibire a studio oppure tavernetta, un pergolato spazioso e alto, ideale come parcheggio coperto camper, un garage ed un piccolo spazio verde privato, perfetto per chi cerca uno sfogo all'aperto pratico e di facile gestione. L'abitazione è dotata di termocappotto isolante, riscaldamento a pavimento, infissi in legno muniti di doppi vetri e impianto di climatizzazione. Una soluzione da vivere e da scoprire, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera indipendenza, ambienti generosi e funzionali, senza rinunciare alla comodità di rimanere a breve distanza dai principali servizi. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

IPPODROMO - Alpha Immobiliare propone in una delle zone più ricercate e apprezzate della città, esclusiva porzione di villa bifamiliare di prossima realizzazione, progettata per garantire indipendenza, comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali. Al piano terra troviamo ingresso su ampia zona living di circa 37,50 mq con soggiorno e cucina a vista, oltre a bagno di servizio. Completano il piano garage e centrale termica, per complessivi 45 mq circa di spazi accessori. Al piano primo la zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso a balcone loggiato di circa 14 mq, due camere singole con affaccio su balcone di oltre 18 mq e due bagni. È inoltre presente un ambiente sottotetto di circa 18 mq, con altezza massima di 2,90 m e minima di 1,50 m, ideale come studio, zona hobby o spazio multifunzionale. Esternamente la proprietà dispone di piccolo portico e di ampia corte privata di circa 270 mq, perfetta per vivere momenti all'aperto in totale riservatezza. Una soluzione moderna ed esclusiva, ideale per chi desidera abitare in un contesto residenziale di pregio senza rinunciare all'indipendenza. Prenota una visita contattando Giacomo al 3248015224 - 0547062380 oppure giordano@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi ex Casa Cantoniera ristrutturata - sopra Premilcuore (FC) In posizione panoramica e immersa nella natura dell'Appennino forlivese, proponiamo in vendita una splendida ex casa cantoniera completamente ristrutturata nel 2018, circondata da circa 3.000 mq di bosco privato. L'immobile, di generose dimensioni e perfettamente mantenuto, si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: Ampio soggiorno di circa 40 mq con caldaia a pellet; Cucina abitabile di oltre 12 mq; Bagno finestrato con finiture moderne. Piano Primo: Tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con box doccia; Due camere con balcone privato; Lavanderia e locale tecnico, con impianto fotovoltaico da 4,5 kW a servizio dell'abitazione. Piano Sottotetto: Tre ulteriori camere da letto; Bagno finestrato con box doccia. L'immobile è registrato come B&B, ma mai utilizzato per attività ricettiva, rendendolo ideale sia come abitazione privata per famiglie numerose o più nuclei, sia come struttura turistica pronta all'uso. Esterni e spazi accessori:
All'esterno troviamo una loggia con forno a legna, ripostiglio e un affascinante ambiente immerso nel bosco, denominato “Il Pensatoio”, perfetto come luogo di relax e meditazione. Caratteristiche principali: Ristrutturazione totale (2018) Fotovoltaico 4,5 kW 6 camere da letto + 5 bagni Ideale per B&B o grande casa familiare Contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde. Contattate ALFREDO al 3486369635 per riservare il vostro appuntamento e avere più informazioni oppure scrivete a alfredo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GATTEO MARE In una tranquilla zona residenziale di Gatteo Mare, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica, in Classe Energetica A. La soluzione si sviluppa interamente al piano terra, caratteristica che la rende particolarmente comoda e funzionale, ed è circondata da una corte privata con giardino, all'interno del quale è presente anche un comodo porticato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto e per chi desidera uno spazio esterno da sfruttare in ogni stagione. L'ingresso conduce direttamente all'ampia e luminosa zona giorno, composta dal soggiorno con angolo cottura mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e uno studio offrendo così spazi ben distribuiti. Completano la proprietà un garage e una cantina oltre alla corte privata e al giardino che circondano l'abitazione. Dal punto di vista impiantistico e tecnologico, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, elementi che garantiscono elevato comfort e attenzione ai consumi. Sono inoltre previste le predisposizioni per impianto di aria condizionata, impianto antifurto e antenna satellitare. Una soluzione moderna, indipendente e ad alta efficienza energetica, ideale per chi cerca una casa nuova, tutta su un unico livello, con ampi spazi esterni privati e garage, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi di Gatteo Mare. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

PIEVESISTINA - Agenzia Immobiliare Alpha propone in un contesto tranquillo e moderno, una villetta a schiera di nuova realizzazione, caratterizzata da ampi spazi luminosi e finiture di qualità. L'immobile è così strutturato; Al piano terra si sviluppa la zona giorno dove troviamo un soggiorno cucina open-space, ed un bagno finestrato con box doccia. Una scala conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto entrambe con balcone ed un secondo bagno finestrato. Nel sottotetto troviamo un ambiente versatile, perfetto come studio, camera aggiuntiva o spazio relax. Inoltre nel piano interrato troviamo un'ampia taverna con bagno, ideale per zona hobby o area conviviale. Un curato giardino di proprietà e un ampio porticato, situati di fronte all'abitazione, offrono un angolo ideale dove godere di tranquillità e relax all'aria aperta. Completa la soluzione un garage doppio con comodo accesso diretto all'abitazione. NUOVA COSTRUZIONE GIARDINO PRIVATO E PORTICATO ZERO SPESE CONDOMINIALI GARAGE DOPPIO AMPIA TAVERNA Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Edoardo 3319113758 edoardo@alphacase.it - 0547062380 oppure elisa@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Meldola
 Alpha Immobiliare Meldola propone in esclusiva la vendita di una casa indipendente di ampie dimensioni, con possibilità di realizzare due appartamenti autonomi, ciascuno con ingresso indipendente, giardino privato, garage e servizi esterni. Al piano terra si trovano: un ingresso, una tavernetta, garage, bagno, ripostiglio e un ampio salone attualmente adibito a camera. Il piano primo è composto da disimpegno, ripostiglio, cucinotto, sala da pranzo e soggiorno in open space, due camere matrimoniali e bagno. A completare la proprietà, giardino privato e locali di servizio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, versatilità degli spazi e la possibilità di ospitare più nuclei familiari in un contesto indipendente. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni chiama Tamara al 3703795439 - oppure invia una mail a tamara@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Forlì - in contesto residenziale tranquillo e ben posizionato, Alpha Immobiliare propone in vendita esclusiva, appartamento in bifamiliare posto al primo piano, caratterizzato da ampi spazi e ottima luminosità. L'immobile è composto da grande terrazzo, ampio disimpegno, soggiorno spazioso e cucinotto con accesso al tinello. Entrando nella zona notte troviamo 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. AMPI SPAZI GIARDINO NO SPESE CONDOMINIALI SOLAIO GREZZO O DA PERSONALIZZARE Completa la proprietà il garage di 30 mq. Chiama Margherita al 3471300199 o scrivigli margherita@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA - VILLACHIAVICHE Nel tranquillo contesto residenziale di Villachiaviche, all'interno di una nuova e curata lottizzazione, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera comfort, indipendenza ed efficienza energetica. Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita una villetta bifamiliare di prossima realizzazione, progettata in classe A4, il massimo in termini di risparmio energetico e sostenibilità. L'abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, il tutto alimentato da un impianto fotovoltaico da 6 kW, per garantire consumi ridotti e un elevato benessere abitativo in ogni stagione. L'unità offrirà un ingresso indipendente che conduce al giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Gli spazi interni sono studiati per essere funzionali e accoglienti: una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura di circa 31 mq, tre camere da letto - tra cui una matrimoniale - e due bagni. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto scoperto all'interno della corte privata. Una soluzione moderna e completa, perfetta per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta a diventare il proprio spazio ideale. Prenota una visita contattando Simona - 3477258597 - simona@alphacase.it - cesena@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Selbagnone
- Alpha Immobiliare Meldola propone in esclusiva in mezzo al parco, la vendita di una casa indipendente con travi in legno a vista, di ampie dimensioni con ingresso indipendente, giardino privato, garage. Al piano terra si trovano: un ingresso su soggiorno e cucina open space, giardino che circonda la casa, un bagno finestrato con box doccia, una camera singola e una matrimoniale. una tavernetta, garage, bagno, ripostiglio e un ampio salone attualmente adibito a camera. Il piano primo è composto da un sottotetto con affaccio sulla zona living, adibito a zona relax e camera da letto. Al piano sottostrada si accede tramite scala interna dove troviamo un locale di servizio adibito a tavernetta con angolo cucina e camino, un bagno con box doccia, una lavanderia e un garage di oltre 20 mq. A completare la proprietà : cappotto esterno, utenze autonome, infissi in legno con doppio vetro, impianto di irrigazione con ugelli a scomparsa, impianto anti zanzare, riscaldamento a pavimento, lucernai con apertura elettrica wireless e sensore pioggia, aria condizionata doppio inverter. L'immobile è pronto per essere abitato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, versatilità degli spazi e la possibilità di ospitare più nuclei familiari in un contesto indipendente Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni chiama Tamara al 3703795439 - oppure invia una mail a tamara@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SORRIVOLI: Alpha immobiliare propone in esclusiva Casa padronale del XVIII sec, totalmente ricostruita, nel cuore delle colline romagnole, situata su di un poggio da cui si gode una splendida vista. La casa, immersa tra ulivi secolari e splendidi vigneti, si trova in posizione ideale per raggiungere la costa adriatica e le città d'arte ed è articolata in tre piani : Il piano inferiore adibito come B&B ha tre soluzioni abitative: la prima è costituita da una cantina con caratteristico voltino a botte, una cucina di servizio, un bagno ed una ampia camera da letto. Completano l'attività ricettiva due monolocali. Al livello superiore, denominato piano rialzato vi è un'ampia zona giorno composta da una tradizionale cucina rustica e da una zona soggiorno, un bagno ed un vano scale che conduce al primo piano, dove è presente la zona notte composta da tre camere da letto (una singola e due matrimoniali), uno studio e due bagni. Il terreno di circa un ettaro e mezzo è stato ripristinato secondo le sue precedenti vocazioni di antico uliveto. Impreziosisce la proprietà una fantastica piscina. Prenota la tua visita contattando Francesco al 347-4919690 - 0547062377 francesco@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha Immobiliare propone in vendita, nelle prime campagne di Forlimpopoli, un'esclusiva villa indipendente realizzata su un lotto di circa 2.000 mq, con ulteriori 5.000 mq di terreno di proprietà. La villa si sviluppa principalmente su un unico livello, valorizzando al meglio ogni ambiente e garantendo funzionalità, comfort e vivibilità degli spazi. Grande attenzione è stata dedicata alla completa ricostruzione dell'immobile, dalle fondamenta al tetto, così come alla scelta dei materiali e delle finiture. La zona giorno è composta da una luminosa cucina open space che si integra armoniosamente con l'area living. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni: uno padronale dotato di box doccia e un secondo bagno a servizio della tavernetta di oltre 40 mq, anch'essa collegata direttamente all'abitazione. Il vano tecnico è stato organizzato in parte come lavanderia e in parte come centrale termica. Grazie alle ampie metrature, la casa è stata sviluppata prevalentemente al piano terra; inoltre, il sottotetto, lasciato volutamente al grezzo, offre la possibilità di ricavare ulteriori due ambienti da destinare a camere, studio o spazi personalizzati secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio garage di circa 30 mq con ricarica dell'auto elettrica. Caratteristiche principali Villa indipendente piano terra con parco Ristrutturazione completa pari al nuovo Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico da 6 kW Batteria di accumulo da 15 kW Riscaldamento a pavimento Cappotto termico esterno da 12 cm Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi esterni, perfetti anche per la realizzazione di una zona relax con piscina. Prenota una visita contattando Angela al 349 6934236 oppure via email a angela@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha immobiliare propone in zona tranquilla e ricercata di San Martino in Fiume, prestigiosa villa bifamiliare circondata da un ampio parco privato di circa 900 mq, ideale per chi desidera spazio, privacy e indipendenza. L'immobile, di circa 246 mq calpestabili, è composto da due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno dotato di ingresso autonomo, soluzione perfetta per due nuclei familiari. Il primo piano è stato recentemente ristrutturato, entrambi gli appartamenti sono spaziosi e luminosi, con ottime potenzialità di personalizzazione. A fianco della villa sono presenti due ulteriori fabbricati di circa 100 mq ciascuno, attualmente accatastati come magazzino e deposito. Il tutto è circondato da ampio giardino esclusivo, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità. Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Grazia al 3887353635 - grazia@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI' | VILLAGRAPPA Appartamento in bifamiliare | 3Locali | 163mq Comm.li IMMOBILE Piano terra: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Due bagni FABBRICATO Ristrutturato nel 2024 SERVIZI Depandance Locale attrezzi Garage 2 Posti auto 3300 mq di terreno NOTE: L'abitazione è caratterizzata da tutti i comfort di ultima generazione, quali: impianto di climatizzazione nuovo, caldaia a condensazione installata nel 2024 e impianto elettrico rinnovato nel 2024 con sistema domotico. Il tetto è stato ristrutturato nel 2022. Gli infissi sono in legno in stile inglese, con vetrocamera e zanzariere. La soluzione è interamente servita da impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW e impianto di videosorveglianza. Esternamente la proprietà è dotata di pozzo privato di 60 metri, giardino e terreno di proprietà, pergola di circa 30 mq attrezzata con forno per pizza e barbecue. La zona verde e tranquilla è ideale per chi cerca relax e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. Questo immobile è un esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ROMAGNANO (RN) - Agenzia immobiliare Alpha propone in vendita, porzione di bifamiliare appena ristrutturata in classe energetica A1. La soluzione, suddivisa su due livelli, è cosi composta: al piano terra, ingresso su ampio disimpegno, soggiorno/cucina openspace e bagno. Al piano primo, troviamo la zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali, una doppia e un bagno finestrato. Completano la soluzione posto auto coperto di proprietà, giardino di 270 mq e ampia cantina. Prenota la tua visita contattando Francesco al 347-4919690 - Elena al 3473973559 - 05411742627 - francesco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Un prato di violette è stato il benvenuto che questa porzione di bifamiliare mi ha donato durante il nostro primo incontro. Hai il pollice verde e sogni un giardino tutto tuo dove sfogare la tua passione? Casa Violetta, con il suo giardino rigoglioso di violette, è proprio la dimora che fa per te. La sua posizione invidiabile, vicinissima a farmacia, centro commerciale, stazione ferroviaria e ogni servizio essenziale, ti offrirà comodità a portata di mano ogni giorno. Si tratta di una porzione di bifamiliare nel cuore del quartiere Valleferrovia a Savignano sul Rubicone, disposta su tre piani con spazi generosi e pensati per la famiglia. Al piano rialzato ti accoglie un salone luminoso, una cucina abitabile con due porte-finestre che inondano di luce gli ambienti, un bagno e un ampio solarium ideale per i tuoi momenti di relax. Salendo al piano primo troviamo le tre stanze ( due camere matrimoniali e uno studio ) servite da un bagno spazioso e da un terrazzo che collega il tutto. Al piano terra, infine, la cantina, il garage, la centrale termica e un'ampia area coperta per più auto completano questa soluzione pratica e funzionale. Negli ultimi anni la casa è stata un po' trascurata e necessita di lavori di ammodernamento, ma grazie alla sua posizione strategica e agli spazi così ampi e versatili, saprà farsi apprezzare e rivivere trasformandosi nel tuo nido ideale.

CASE FINALI - Agenzia immobiliare Alpha propone in posizione tranquilla e vicina a tutti i principali servizi porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e giardino. L'immobile internamente si presenta allo stato grezzo mentre esternamente è stato finito. La soluzione disposta su tre livelli è così composta; Al piano terra soggiorno e cucina open space di oltre 30 mq, bagno finetsrato con box doccia e un ripostiglio. Al primo piano troviamo tre camere da letto, di cui un matrimoniale con terrazzo e bagno privato e due singole entrambi collegate da un terrazzo di oltre 20 mq, completa il piano un terzo bagno finestrato. Al terzo piano un ambiente sottotetto di oltre 30mq da personalizzare in base alle proprie necessità. Completa la soluzione il giardino esclusivo di circa 400 mq e il garage di proprietà. Prenota una visita contattando Simona - 347 7258597 - 0547062380 - simona@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamare al numero: 3515712000 A Sala, nel comune di Cesenatico, proponiamo in vendita esclusiva una splendida casa indipendente costruita nel 2015, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali centri della zona. Una soluzione particolarmente interessante per le famiglie numerose grazie alla sua distribuzione interamente al piano terra, ai tre comodi locali notte, ai due bagni e al grande spazio esterno privato, perfetto per vivere la casa anche all'aperto. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: situata in un vero e proprio crocevia tra Cesenatico, Cesena e Savignano, permette di raggiungere il centro di Cesenatico in circa 10 minuti, mantenendo allo stesso tempo tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Caratteristiche principali * Casa completamente indipendente, ideale per chi cerca privacy e autonomia. * Ampio e spazioso giardino privato, una caratteristica perfetta per famiglie, bambini, animali domestici o semplicemente per godersi momenti di relax all'aria aperta. * Soluzione interamente sviluppata al piano terra, pratica, funzionale e particolarmente comoda nella vita quotidiana. * 3 camere da letto, ideali per accogliere una famiglia numerosa, organizzare una stanza per gli ospiti oppure creare uno studio. * 2 bagni, elemento fondamentale per garantire maggiore comodità e funzionalità a tutta la famiglia. * Costruzione del 2015, quindi relativamente recente e realizzata secondo criteri costruttivi moderni. * Riscaldamento a pavimento, per una distribuzione uniforme del calore e un elevato livello di comfort abitativo. * Impianto fotovoltaico, che contribuisce a ridurre i consumi energetici e i costi di gestione dell'abitazione. * Impianto solare termico, ulteriore elemento dedicato all'efficienza e al contenimento dei consumi. * Classe energetica A3, sinonimo di un'elevata efficienza energetica e di ottime prestazioni dell'immobile. * Servizi a portata di mano, per avere ciò che serve nella quotidianità senza dover rinunciare alla tranquillità della zona. * Posizione strategica, a circa 10 minuti dal centro di Cesenatico e comoda per raggiungere anche Cesena e Savignano. * Nessun abuso edilizio, con la situazione urbanistica regolare. * Documentazione già presente, un importante vantaggio per chi desidera affrontare l'acquisto con maggiore tranquillità e trasparenza. Una casa pensata per essere vissuta Questa proprietà racchiude caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: indipendenza, ampio giardino, grandi spazi interni, comodità del piano terra e un'elevata efficienza energetica. La presenza della classe A3, del fotovoltaico, del solare termico e del riscaldamento a pavimento rende l'abitazione particolarmente interessante anche per chi è attento ai consumi e desidera acquistare una casa moderna.

Casa indipendente in asta a Meldola (FC) - Strada Bivio Teodorano-Piandispino 37 (CAP 47014) Il compendio immobiliare, in asta, è ubicato a Meldola (FC), in Strada Bivio Teodorano-Piandispino n° 37, a circa 9 km dal centro storico. Si tratta di un'azienda agricola con fabbricati e terreni, situata in un contesto collinare e rurale, con accesso dalla strada pubblica. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 425.466 mq, di cui 5.732 mq per i sedimi dei fabbricati e 419.734 mq di terreni agricoli. L'abitazione colonica principale si sviluppa su due piani, con una superficie lorda di circa 158,66 mq al primo piano (cucina-pranzo, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio) e 156,97 mq al piano terra adibito a servizi (stalle dismesse, cantina). I servizi agricoli includono un capannone di circa 299,19 mq e un fienile. È presente anche un'abitazione collabente di circa 334 mq. L'altezza utile interna dell'abitazione al primo piano è di circa 3,08 ml. Caratteristiche e dotazioni Il compendio include un capannone agricolo per deposito macchine e attrezzi, un fienile, un piccolo allevamento suini dismesso e un lagone di stoccaggio liquami. I terreni agricoli sono coltivati a seminativo e vigneto, con porzioni non coltivabili. L'anno di costruzione dei servizi agricoli condonati è il 1965. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola e collinare, con accesso dalla strada pubblica e da una strada sterrata. La proprietà è parzialmente delimitata da calanchi e scarpate. È presente una servitù per il passaggio di linee elettriche aeree. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ampia estensione di terreno per attività agricole. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 426.937,50 Offerta minima: € 320.203,13 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie fondiaria • Presenza di fabbricati agricoli • Potenziale di sviluppo agricolo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Alpha Immobiliare propone in vendita in esclusiva, tra Forlì e Forlimpopoli, una villa indipendente costruita su un lotto di circa 2.500 mq. L'immobile, ex casa colonica, si distingue per le ampie metrature e si sviluppa principalmente su due livelli. È stato oggetto di una radicale ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi, mantenendo al contempo il fascino originario. Al piano terra troviamo una moderna cucina open space che si integra armoniosamente con l'ampia zona living, servita da un bagno finestrato con box doccia. Dal corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, un ampio bagno con box doccia e una lavanderia con accesso diretto all'esterno. Sempre al piano terra è presente un ulteriore ambiente attualmente adibito a studio di registrazione. Completano l'immobile in un ala della casa un ampia cantina ch e può essere destinata a uso garage. Grazie alle generose dimensioni, i proprietari hanno scelto di vivere principalmente il piano terra come abitazione, mentre il piano superiore composto da sei camere con soffitti con travi in legno a vista, un bagno e un ripostiglio - è stato utilizzato per attività di canto e registrazione musicale, senza modificarne la predisposizione originaria a uso abitativo. L'immobile è rifinito nei minimi dettagli ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione. Gli infissi sono in PVC bianco con doppio vetro e sono presenti inferriate. Diversi ambienti della casa sono serviti da split con pompa di calore inverter, ideali sia per il raffrescamento estivo che per il riscaldamento invernale. Inoltre, su entrambi i piani sono state installate due stufe a pellet, a supporto dell'impianto principale, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. La villa si presta anche ad accogliere più nuclei familiari: la presenza di diversi accessi al piano terra consente, con le opportune modifiche, la realizzazione di due unità abitative indipendenti, garantendo privacy e autonomia. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, riservatezza e ampi spazi esterni, con la possibilità di progettare un'area relax con piscina. Prenota una visita: Angela 349 6934236 - angela@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENA - Calisese Agenzia Alpha immobiliare propone in ESCLUSIVA lussuosa villa in posizione panoramica a soli 10 minuti dal centro di Cesena. La proprietà è situata su quasi 1 ettaro di parco che include un uliveto e offre una meravigliosa vista sul mare e sulle colline circostanti. Al piano terra, l'ingresso si apre su un immenso soggiorno, perfetto per accogliere gli ospiti e rilassarsi in famiglia. La cucina, spaziosa e funzionale, è collegata a una luminosa sala da pranzo, ideale per cene conviviali. Sempre al piano terra si trova uno studio e il primo bagno, comodo e ben servito. salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali ampie e luminose e una camera doppia con bagno en suite, adatta per ospiti. Questo piano è servito da altri 2 bagni ben arredati. L'esterno della proprietà è impreziosito da una meravigliosa piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al piano interrato, troviamo un immenso garage doppio con accesso diretto all'abitazione, garantendo praticità e sicurezza. Ristrutturata interamente nei primissimi anni '90, questa residenza signorile rappresenta una combinazione perfetta di eleganza, comfort e contatto con la natura, ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una location incantevole. Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Elena al 3473973559 - 0547062380 - elena@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale