**CASA INDIPENDENTE** Formigara: in vendita Casa Indipendente con Box doppio. ABITAZIONE di 90 mq: piano terra con cucina abitabile, disimpegno e wc. Piano primo con soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone. AUTORIMESSA di 29 mq al piano terra. Termo autonoma, serramenti con doppio vetro, camino, climatizzata. Arredata. Visita gratuita: 0374-57366 STUDIOCASA CASTELLEONE

A Formigara, proponiamo appartamento al primo piano di una casa di corte con box. Alla casa si accede con una scala esterna che parte dal cortile comune, la casa si sviluppa tutta su un piano, all'ingresso troviamo soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo. A completare la proprietà un box e parte del terrazzo posto sopra ad esso. Immobile molto interessante per l'assenza di spese condominiale e da subito abitabile. Possibilità di acquistare anche l'appartamento posto al piano inferiore. Rimaniamo a disposizione per ulteriori informazioni allo 0372 744282

**VILLA SINGOLA** Formigara frazione Cornaleto: in vendita Villa Singola con Autorimessa e Giardino esclusivo. ABITAZIONE di 133 mq: piano terra con cucina, soggiorno, disimpegno, wc; piano primo con 2 letto, disimpegno, bagno e balcone. Giardino esclusivo al piano terra adiacente l'abitazione. AUTORIMESSA di 20 mq al piano terra. Termo autonoma, serramenti con doppio vetro, completamente indipendente. Libera e disponibile subito. Visita gratuita: 0374-57366 STUDIOCASA CASTELLEONE

In Annicco, in zona periferica ma a due passi dalla Piazza della Chiesa, proponiamo, in ordinato cortile di sole 4 famiglie abitazione sviluppata su 2 livelli in affaccio sulla strada, così meglio descritta: accesso diretto sia dalla strada che dal cortile comune interno, zona disbrigo, grande, particolare, luminoso e 'visionario', nonchè architettonicamente all'avanguardia soggiorno/relax con suggestivo camino centrale (a doppia altezza) e a seguire la sala da pranzo ed il secondo accesso dalla corte che porta ad una cucina dal taglio abitabile, dove, una 'quinta' crea un disimpegno/ripostiglio per l'accesso ad un bagno completo ed in servizio alla zona giorno; salendo a mezzo particolare scala in ferro e legno accediamo al piano superiore dalla 'modernissima' sistemazione con vista sul soggiorno sottostante, e a mezzo di un sistema di 'passaggi sospesi' troviamo un angolo studio/relax, un camminamento per la manutenzione dei serramenti su strada oltre ad un miniservizio igienico di emergenza.spostandosi nella zona notte vera e propria troviamo in ordine: la prima stanzetta dal comodo taglio singolo (caratterizzata da una parete vetrata a vista sulla scala/soggiorno sottostante), una intermedia/matrimoniale in affaccio sulla corte, un servizio igienico completo.e per finire una terza matrimoniale in affaccio sulla pubblica Via con la caratteristica vista sulla Campagna Cremonese. Immobile dal punto di vista strutturale sano, dalle particolari caratteristiche come prima accennato; abitabile subito con interventi non invasivi; il tutto per una dimensione totale di circa 228 mq commerciali. Esternamente, nel cortile comune abbiamo in dotazione un posto auto coperto a portico di circa 18 mq, n. 2 cantine ( per circa 42 mq) per svariati utilizzi oltre ad un porticato ristrutturato ( NOTA BENE, situato al piano primo dei fabbricati accessori/rustici, di fatto si tratta del vecchio fienile, ora ammodernato a nuovo per svariati utilizzi, ideale per una zona hobby/relax o addirittura indicato per l'espansione della casa (se necessaria) una zona ospiti/genitori/figli o studio privato della dimensione di ben 66 mq; oltre ad un altro porticato di fronte agli accessori prima descritti di 36 mq; a completare la dotazione di questo singolare immobile, troviamo, in corpo staccato un'area adibita ad orto della metratura di circa 77 mq. per maggiori informazioni e visite contattare Massimo Pedrini presso Nonsolocasa Soresina (CR) Via Francesco Genala 33 o Soncino (CR) Via Padre Monsignor Zanardi n.25 al seguente recapito telefonico, 329.4420789

Porzione di casa bifamigliare posta su tre piani fuori terra composta: al piano terra soggiorno e cucina abitabile in unico ampio vano, un comodo ripostiglio, la lavanderia e due portici. Al piano primo due camere da letto, di cui una servita da balcone bagno. Il piano sottotetto, collegato da una scala in legno "a chiocciola" ospita nella fascia con maggior altezza un vano ed un bagno, e collegato da una porticina un altro vano sottotetto. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l' immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.

VENDUTA ALL'ASTA porzione di casa bifamigliare composta da alloggio con annessa autorimessa e locali accessori. Composto da 3 piani fuori terra, di cui il terzo è un sottotetto non abitabile. L'unità è così composta: al piano terra soggiorno e cucina abitabile in unico ampio vano, un comodo ripostiglio, la lavanderia e due portici. Al piano primo due camere da letto, di cui una servita da balcone bagno. Il piano sottotetto, collegato da una scala in legno "a chiocciola" ospita nella fascia con maggior altezza un vano ed un bagno, e collegato da una porticina un altro vano sottotetto.

Piena proprietà di porzione di casa bifamiliare composta da alloggio con annessa autorimessa e locali accessori. L'unità è così composta: al piano terra, soggiorno e cucina abitabile in unico ampio vano, un comodo ripostiglio, la lavanderia e due portici; al piano primo, due camere da letto, di cui una servita da balcone, e un bagno; il piano sottotetto, collegato da una scala in legno "a chiocciola", ospita nella fascia con maggior altezza un vano ed un bagno, e collegato da una porticina un altro vano sottotetto. Attestazione di prestazione energetica: codice identificativo n. 1904400000123 classe energetica “E 178.26 KWh/mq.anno”. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 345/1716556. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Casa indipendente con 850 mq di giardino recintato, abitazione da sistemare disposta su 2 piani, con al piano terra: ampio portico, rustici, cucina semiabitabile, sala pranzo, soggiorno e bagno lavanderia, al piano primo: due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.

in Formigara, in zona residenziale prossima alla Piazza, proponiamo in stecca di n. 6 villette di metà anni '90, questa bella soluzione abitativa sviluppata su 2 livelli alla quale si accede dalla Pubblica Via 1° Maggio mediante ingresso pedonale e carraio dapprima ad un bel cortiletto privato e successivamente passando sotto un portico di circa 15 mq ( in consistenza nel box descrittivo di cui sopra chiamato ''altro'') direttamente nell'ampia e luminosa zona living, con scala a vista per l'accesso al piano superiore.a seguire cucina dal taglio abitabile dalla quale si esce in una graziosa porzione di verde privato, servizio igienico completo e a mezzo porta tagliafuoco entriamo nell'autorimessa, dal pratico ed ormai indispensabile taglio doppio in lunghezza ( anche da qui si accede al verde privato retrostante); saliamo al piano superiore, percorrendo il corridoio troviamo in ordine di grandezza le numero 2 camere da letto dal grande taglio singolo e per ultima la matrimoniale affiancata dai servizi igienici completi ed in questo caso con vasca da bagno a differenza del piano inferiore dove si trova il classico piatto/box doccia. Complessivamente l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione fatto salvo per alcuni piccoli interventi di ordinaria manutenzione, ma complessivamente subito abitabile ed in PRONTA CONSEGNA! Ideale per famiglie numerose data la presenza della 3a stanza da letto.degna di nota la tranquillità della zona. Per maggiori informazioni e visite contattare presso Nonsolocasa Soresina (CR) Via Genala n. 33 o Soncino (CR) Via Padre Zanardi n. 25, l' Agente incaricato, Sig. Massimo Pedrini al n. 329.4420789

Cerchi una soluzione ottimale per un INVESTIMENTO SICURO? Ho quello che fa per te! Ci troviamo a Formigara, in provincia di Cremona, a soli 5 minuti d'auto da Pizzighettone e 10 da Castelleone. Nel centro del paese, proponiamo in esclusiva la vendita delle MURA di un interessante pacchetto composto da: locale attualmente adibito ad uso BAR situato al piano terra, ampio TRILOCALE posto al primo piano e CANTINONE adibito a magazzino/deposito attrezzature. La soluzione è attualmente messa a reddito dai proprietari garantendo un'entrata SICURA E COSPICUA. (€ 13200 annui). -L'appartamento ha una superficie di 124mq e si compone di una cucina abitabile, una prima stanza da letto dal taglio matrimoniale attualmente adibita ad uso singolo, una seconda stanza matrimoniale davvero ampia ed un bagno finestrato con vasca. -Il locale bar di 116mq è composto da due locali più angolo cottura e ripostiglio. -Il cantinone misura 69mq e vanta un'area anteriore cementata di pertinenza. Se ti ho incuriosito e vuoi avere informazioni più dettagliate chiamami.

A Formigara, paese immerso nel cuore del parco dell'Adda a meno di 10 minuti da Pizzighettone proponiamo interessante opportunità in ottica ristrutturazione per amanti della tranquillità; nello specifico si tratta di cascinetta a corte chiusa con area boschiva retrostante di 190mq di pertinenza, cosi composta: abitazione principale disposta su due livelli con tre vani al piano inferiore e 3 ampie stanze da letto al piano superiore, completano la proprietà una generosa area cortilizia di oltre 180mq ed un grande rustico da adibire a piacimento. Immobile che necessita di ristrutturazione completa.