A FORMIGINE PAESE, vicinissimi al centro storico si propone un lotto di mq.900 con un fabbricato da recuperare dove si possono ricavare due unita' immobiliari di complessivi mq.480 di superficie abitabile! Possibilita' e spazio per costruire anche una piscina. Per ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

A CASINALBO CENTRO, si propone una PORZIONE DI VILLA con mq.400 di giardino privato, composta al PIANO TERRA da: ingresso, cucina abitabile, salone, bagno, garage doppio. AL PIANO PRIMO :disimpegno notte, tre camere grandi, bagno. PIANO SECONDO MANSARDA con due vani grandi piu' un bagno. ( Potrebbe essere un appartamentino per un figlio!) Soluzione ben tenuta e in posizione tranquilla, gia' libera. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: E EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Formigine, a pochi km dal paese, in direzione Casinalbo, lungo la viabilita' principale, comodo alle strutture ospedaliere ed alla logistica turistica del territorio proponiamo fabbricato ristrutturato circa 10 anno or sono. La struttura e' composta da numerosi mini appartamenti, a sua volta facilmente suddivisibili in camere da affittare singolarmente. Comodo a tutti i servizi sia commerciali che scolastici. Le fotografie sono puramente indicative, informazioni in ufficio a Formigine con planimetrie reali e foto degli interni. Possibilita' di visionare il fabbricato. Alessandro 3460749560.

RIF MO2212 FORMIGINE - Modena Proponiamo in Vendita Villetta a schiera pietra vecchia originale, in strada chiusa fronte parco, zona ricercata e silenziosa, composta da : -Piano seminterrato: taverna open space con predisposizione per eventuale cucina. - Piano Terra: ingresso privato, portico, doppio garage, bagno/lavanderia e cantina/camera con accesso sul giardino di proprietà ben tenuto - 1° Piano: sala con camino, angolo sala da pranzo, cucina abitabile luminosa, 2 logge antibagno e bagno; - 2° Piano: zona notte con camera matrimoniali, una camera tre quarti, 1 cabina armadio/camera, 2 bagni, due balconi, accesso alla soffitta, due balconi e accesso alla soffitta. Possibilità di collegare la soffitta ad una camera. Struttura portante in muratura, faccia a vista esterno, tetto in laterizio, scale interne in marmo, infissi in pvc con vetro antisfondamento, riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Impianti dell'epoca di costruzione, comunque ben funzionanti. Il fabbricato, considerata l'epoca di costruzione, è stato eretto e strutturato con criteri e materiali di buona levatura e attualmente si presenta in ottime condizioni generali. Infissi nuova generazione e anti-intrusione, caldaia recente a condensazione e compensazione. L'immobile si libera a breve. Richiesta Euro 495.000,00 trattabili Per altre informazioni 335/123.28.43 Puoi visualizzare il VIRTUAL TOUR sul ns sito inserendo il Rif. Dell'immobile. Le segnalo questo articolo che Corriere Dell'Economia ha pubblicato a seguito di una intervista al gruppo di Eden molto interessante anche per te: https://www.corrieredelleconomia.it/2021/08/26/eden-gruppo-immobiliare-a-modena-e-in-forte-crescita-la-richiesta-di-case-come-vendere-in-tempi-veloci/ Video intervista completa pubblicata su ANSA: https://www.youtube.com/watch?v=yTXhLspTWgA Siamo l'unica agenzia di riferimento di Borsino immobiliare A Modena - Castelfranco Emilia - Formigine - San Cesario https://www.borsinoimmobiliare.it/quotazioni-immobiliari/EmiliaRomagna/Modena-Provincia/Modena/VILLAGGIOGIARDINO Per informazioni chiamare 059-350.971 - Cell 335/123.28.43 Per altri immobili La preghiamo di visitare il ns. Sito internet: www.edengi.it. Pagina facebook: https://www.facebook.com/EdenImmobiliareSrl/ O visitarci presso le ns. seguenti sedi: Sede Legale: Via Corso Martiri, 242 - 41013 Castelfranco E. (MO) - Tel.: 059.92.35.91 - Fax: 059/92.50.61 Filiale: Str. Formigina N. 256 - 41126 Modena (MO) - Tel. 059/35.09.71

Rif: V326 - La Tempocasa di Formigine propone in vendita in un contesto esclusivo e signorile una splendida porzione di immobile disposta su 3 piani, situata nel cuore di un borghetto tranquillo, immerso nel verde della campagna ma a pochi minuti da tutti i principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: 5 camere da letto, 3 bagni Spazi ampi e luminosi: Soggiorno di 60 mq, cucina abitabile Giardino privato di 400 mq circa, ideale per vivere all'aria aperta (possibilità di poter installare un'ampia piscina) Due garage: uno di 49 mq e l'altro di 34 mq, perfetti per più auto e uso deposito Posti auto esterni di proprietà: 2 posti auto Anno di costruzione: 2018, con finiture moderne e materiali di qualità Classe energetica: A/2, per un elevato risparmio energetico Posizione: Libera su tre lati, in zona estremamente tranquilla e riservata, immersa nel verde. Questa soluzione abitativa rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, ma comunque ben collegato ai principali servizi. Perfetta per famiglie che cercano ampi spazi, comodità e tranquillità. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia -collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici -assistenza fino all'atto notarile -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Riferimento immobile: V326 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

VILLETTA 3 CAMERE 2 BAGNI E GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE C 21 - Una esclusiva di Ipercasa, proponiamo in vendita una nuova costruzione situata in una posizione privilegiata, vicina al centro e comoda a tutti i servizi principali. Questo esclusivo complesso residenziale è composto da una palazzina di quattro appartamenti e una splendida villa indipendente, il tutto circondato da un'area verde curata e accogliente. Caratteristiche: • Finiture di pregio, ampi balconi, ascensore, posti auto e garage privati. • Classe Energetica: Alta efficienza energetica con impianti di ultima generazione (A4). Ambienti spaziosi e luminosi, finiture di alta qualità e design contemporaneo; Villa: Composizione: • Ingresso e Sala: Accogliente ingresso che conduce alla luminosa sala principale, creando un'atmosfera accogliente e invitante. • Cucina Abitabile: Ampia cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti e intrattenere gli ospiti. • Terrazzo Loggiato con Scala privata di accesso dal piano terra: Spazioso terrazzo loggiato accessibile dalla sala, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia. Questo terrazzo ha la scala di accesso indipendente dal piano terra. • Scala interna : ulteriore scala, ma interna, che collega il piano terra al piano primo. • Camera Matrimoniale con Bagno in Camera: Camera padronale ampia e luminosa con bagno privato. Bagno con finiture di pregio, dotato di doccia e sanitari moderni. • Seconda Camera Matrimoniale: Ulteriore camera matrimoniale spaziosa, perfetta per ospiti o familiari. • Camera 3/4: Camera ideale come stanza per bambini, studio o stanza degli ospiti. • Bagno: Secondo bagno dell'appartamento, elegante e funzionale, con doccia e sanitari moderni. La villa é circondata da un meraviglioso giardino privato su due lati, ideale per relax, con ampi spazi verdi ideali per momenti di relax, intrattenimento e attività all'aperto. Altre Caratteristiche: • Garage: Ampio garage di pertinenza situato al piano terra, fornendo spazio per il parcheggio sicuro di auto e moto, oltre a eventuali oggetti personali. Caratteristiche Tecniche: • Riscaldamento: Autonomo con sistema di riscaldamento a pavimento. • Climatizzazione: Predisposizione per aria condizionata. • Sicurezza: Porta blindata e sistema di videocitofono. Ubicazione: La nuova costruzione si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La vicinanza al centro garantisce un facile accesso a negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort e praticità. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci ai seguenti recapiti: • Telefono: 059571001 • Indirizzo Agenzia: Via Trento e Trieste 77, Formigine Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale, nel cuore della città. Affrettatevi, la disponibilità è limitata!

Formigine - Colombaro Questa villa in vendita dal design sobrio ed elegante è in zona tranquilla e riparata, servita ed a pochi minuti dal centro di Formigine. Disposta su tre livelli, gli spazi sono equilibrati e fanno di questa casa un'ottima opportunità per un nucleo famigliare allargato. Il piano terra gode di due ampi portici, uno d'ingresso ed uno affacciato su una piazzola con gazebo pensato per trascorrere pranzi, cene e convivialità all'aperto. Ingresso arredabile su disimpegno, sala con camino, cucina abitabile con isola, due camere e bagno finestrato. Parquet in rovere smoked, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere ed inferriate. Scala interna in cotto con ringhiera in acciaio inox con al piano primo tre camere, un bagno con doccia ed un solaio che occupa circa la metà dell'ampiezza della casa. Nel seminterrato una splendida taverna con cucina e stufa, bagno, lavanderia e cantina. Garage triplo direttamente collegato. Pannelli solari per pompa di calore. Allarme e telecamere su tutto il perimetro del giardino piantumato con irrigazione automatica.

CASINALBO PAESE, IN ZONA VILLE, SI PROPONE UNA VILLETTA A SCHIERA BIFAMILIARE DI TESTA Con Bilocale al Piano Terra con bagno, garage doppio, cantine, giardino di mq.150 su tre lati, al Piano Primo con ingresso separato dal Bilocale, abbiamo: cucina abitabile con balcone, sala con balcone, bagno, al piano superiore: disimpegno notte, tre camere grandi, bagno. Zona tranquillissima e circondati da villette, la soluzione e' gia' libera. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: E EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Villette in costruzione "Borgo Sant'Onofrio" a Casinalbo Realizzazione di tre meravigliose villette di diversa metratura immerse nel verde e nel benessere, lontano dal caos! Composte da: Piano terra: soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno e disimpegno Piano primo: tre camere da letto, due bagni e cabina armadio Inoltre, ogni villetta offre una mansarda al grezzo, ideale per essere personalizzata in base alle tue esigenze, un garage e un giardino privato, dove poter godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. Non perdere questa splendida occasione di acquistare una casa che ti farà sentire in vacanza tutto l'anno! Per maggiori informazioni contattaci subito! Non lasciarti scappare l'opportunità di vivere nel cuore del verde a Casinalbo!

Vendesi casa indipendente situata in zona residenziale tranquilla, nelle vicinanze dei parchi pubblici, con ingresso indipendente e ampio giardino, disposta su 2 livelli, con 3 camere, angolo cottura, bagno, soggiorno, sala da pranzo, finestre nuove in doppio vetro e PVC. L'immobile è libero subito.

A FORMIGINE CENTRO, in laterale di via MAZZINI si propone una Villetta di Testa inizio anni 80 ben tenuta ma da sistemare con mq.150 di giardino, composta da: al Piano Seminterrato con Tavernetta, bagno, cantine e garage grande. Al Piano Rialzato: ingresso, salone, cucina abitabile, bagno finestrato. Al Piano Primo e Mezzo: disimpegno notte, TRE MATRIMONIALI GRANDI e due bagni finestrati. soluzione gia' libera, in bella zona e molto tranquilla. Per ulteriori informazioni o visionare le foto chiamare al 335.8174462 Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

A FORMIGINE PAESE, SI PROPONE IN VIA GIOVANNI GIOLITTI ( vicinissimi al centro storico) UNA VILLETTA DI TESTA BEN TENUTA Composta al PIANO TERRA da : cucina abitabile, salone, ripostiglio, bagno, con affaccio su un giardino di mq.150. PIANO PRIMO: disimpegno notte, tre matrimoniali, balcone, bagno, cabina armadio. AL PIANO INTERRATO: garage doppio, tavernetta e lavanderia. La Villetta sara' libera a brevissimo, soluzione ben tenuta, in posizione tranquillissima. Per ulteriori informazioni o visionare le foto chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: E EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Formigine (MO) - V000342 Villetta a Schiera in Vendita: Un Angolo di Paradiso tra Comfort e Tranquillità Scopri questa bellissima villetta a schiera, un'oasi di pace che non rinuncia alla comodità. Con un giardino privato e un ampio terrazzo, ti offre lo spazio ideale per rilassarti all'aria aperta. La sala è spaziosa e dotata di canna fumaria per una stufa a pellet, perfetta per creare un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile a vista è il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende due camere matrimoniali con balcone, una camera singola e una soffitta abitabile, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. I bagni, ristrutturati nel 2013, garantiscono comfort e modernità. Completa la proprietà una cantina e un garage doppio, mentre l'aria condizionata, le zanzariere e le inferriate assicurano un elevato livello di comfort. Sono stati inoltre impiantati pannelli fotovoltaici, aumentando così la classe energetica. Costruita nel 1994 e mantenuta in ottimo stato, questa villetta si estende su 195 m² commerciali e 167 m² calpestabili. Con un orientamento Nord-Sud, gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno. L'impianto elettrico è stato aggiornato nel 2012, garantendo sicurezza e efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e tranquillità in una posizione strategica!

cod. 2916 - formigine - villetta a schiera faccia vista in posizione tranquilla con affaccio su parco e in strada chiusa: p. interrato: ampia taverna p. terra: ingresso, portico, ampio garage, bagno/lavanderia, cantina/camera con accesso sul giardino di proprietà. p. primo: salotto con balcone e camino, ampia cucina abitabile con altro balcone, bagno; p.secondo: una matrimoniale, una singola, cabina armadio/camera, 2 bagni, due balconi, accesso alla soffitta. giardino privato bifrontale. infissi pvc doppio vetro nuovi, caldaia a compensazione nuova. libero a breve. ape c. euro 495.000,00 trattabili l'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. altre proposte di nostri immobili sia in vendita che in affitto sul nostro sito: www.emporiocasemodena.it

A FORMIGINE PAESE, IN BELLA ZONA RESIDENZIALE CIRCONDATA DA CASE INDIPENDENTI Si propone una Casa Indipendente sui 4 latti, di mq.150 piu' soffitta e garage, si sviluppa su un lotto di mq.800 dove c'e' lo spazio per costruire anche una piscina, composta al P.T da: ingresso, cucina, sala, bagno, cantina, due garage, al P1 : disimpegno notte, tre camere, bagno, al piano superiore SOFFITTA ALTA con due vani finestrati. SOLUZIONE DA RISTRUTTURARE. GIA' LIBERA Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462 Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

IMMOBILIARE ANGELO - Formigine F- 83 - cell 320.3065450 www.caseinvenditaformigine.it - info@caseinvenditaformigine.it Stai Cercando una Soluzione Indipendente con Giardino Privato ? In Ottimo Quartiere Residenziale e a pochi passi dal centro del paese proponiamo una graziosa Villetta di testa di ampie dimensioni ! L'immobile è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e un balcone; al piano superiore 2 camere matrimoniali, uno studio, bagno, balcone e soffitta. Potrete inoltre trovare al p.terra doppia auto-rimessa, ripostiglio/sottoscala e lavanderia. Ampio giardino su 3 lati. La Villetta è libera da subito. Impianti e finiture originali. Di prassi non fissiamo visite sugli immobili senza prima aver fissato un appuntamento conoscitivo in studio. Stai Pensando di Cambiare o Vendere Casa ? Contattaci ! Le Nostre Sedi: Immobiliare Angelo di Formigine, via Giardini Nord n. 4 Immobiliare Angelo di Ubersetto di Fiorano Mod., via Giardini n.72 ( principalmente su appuntamento ) L' Immobiliare Angelo è un Progetto Immobiliare, con oltre 15 Anni di affermata esperienza sul territorio. Operiamo nel settore delle compravendite immobiliari principalmente nel comune di Formigine e nei comuni confinanti di Maranello e Fiorano Mod.

VP1338 Cognento Casale con dependance, ristrutturato al 40% con impianto di riscaldamento. Soluzione monofamiliare ma con possibilità di ricavare fino a 4 unità immobiliari. Giardino privato di mq. 14.000. Trattative riservate. Classe: in fase di valutazione.

Ad un passo dalla stazione ferroviaria di Anguillara Sabazia, sulla storica via Anguillarese, proponiamo una villa a schiera di 240mq con giardino di 25mq, dotata di un ampio terrazzo e un box auto. La posizione privilegiata offre un comodo collegamento con Roma, facile accesso ai principali servizi, compreso il supermercato Conad e il mercato locale. L'ingresso della villa si raggiunge tramite un accogliente giardino aprendosi su un luminoso salone doppio e una cucina a vista con uscita su un grande terrazzo, ideale per cenare all'aperto. Una scala in marmo porta al primo piano e al seminterrato, creando un flusso naturale tra gli spazi. Al primo piano, troviamo due ampie camere matrimoniali con balcone, un bagno con vasca e un grande disimpegno con una scala a chiocciola che conduce a un ampio open space di 20mq con tetto spiovente, un bagno e due terrazzini, l'elegante pavimento in parquet arricchisce e scalda l'atmosfera di questi due piani. Il piano seminterrato offre un'ampia e confortevole sala hobby di 40mq con camino, un angolo cottura con forno a legna per le pizze, una camera di 20mq, un bagno con doccia e un ripostiglio. La sala hobby è direttamente collegata al box auto di 24mq, offrendo un accesso pratico e diretto. La villa è in buono stato, sia interno che esterno, con riscaldamento autonomo, parquet nella zona notte e infissi in alluminio con doppio vetro; offre inoltre la possibilità di creare un accesso indipendente al seminterrato dal garage, rendendo l'immobile ancora più versatile. Per ulteriori informazioni o per programmare un appuntamento, contattare DOMUS GROUP IMMOBILIARE al numero 06/61561238 o al cell. 327.0840957. Per info potete visitare il nostro sito: http://www.domusgrouproma.com/

Magreta: Casa indipendente su due piani, soffitte,cantine,garage uso cantina il tutto da ristrutturare. All'interno di una borgata, troviamo questo immobile rustico, ma al momento abitato, con riscaldamento autonomo, giradino privato. Area cortiliva come da catasto allegato in foto. La tettoia attaccata al fabbricato non fa parte della proprieta'ma verra tolta entro il rogito notarile. Ns Esclusiva Per info e visite potete contattare agente immobiliare Daniele Gozzi 335301810

cod. 2576 casinalbo - formigine - villa d'epoca padronale con bellissimo parco di mq.12.000 e doppio garage. libera da ristrutturare. ape in valutazione. informazioni c/o ns ufficio. l'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. altre proposte di nostri immobili sia in vendita che in affitto sul nostro sito: www.emporiocasemodena.it