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Rif: 1838 - Esclusivo appartamento di design in centro a Sassuolo Situato in una palazzina di sole tre unita', questo immobile rappresenta una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera coniugare stile, funzionalità ed esclusività. Con una superficie di 270 mq, l'appartamento offre spazi ampi, luminosi e versatili, perfetti per ogni esigenza abitativa. Caratteristiche principali: • Zona notte: 3 camere da letto spaziose, ideali per il massimo comfort e privacy. • Bagni: 3 bagni moderni, rifiniti con materiali di pregio e design contemporaneo. • Zona giorno: Un ampio living con cucina a vista, progettato per creare un ambiente conviviale e accogliente. • Spazi extra: • Una stanza giochi multifunzionale, utilizzabile come mini appartamento, secondo living o area dedicata al tempo libero. • Taverna: Perfetta per cene intime, eventi o come spazio creativo. • Lavanderia: Separata e funzionale per semplificare la gestione quotidiana. • Patio privato multifunzionale: • In estate, trasformabile in una zona pranzo o living all'aperto, ideale per cene e momenti di relax. • In inverno, grazie al carraio, utilizzabile come ulteriore garage coperto, offrendo praticità e versatilità. • Giardino privato: Uno spazio verde esclusivo per vivere la natura in città. • Ingresso indipendente: Privacy garantita in un contesto di grande prestigio. Punti di forza: • Classe energetica A: Alta efficienza energetica per un comfort termico ottimale e risparmio sui consumi. • Posizione centrale: Nel cuore di Sassuolo, con tutti i servizi a portata di mano, dai negozi alle scuole e ai trasporti. • Palazzina esclusiva: Tranquillità e prestigio in un edificio con soli tre appartamenti. Questa proprietà è una scelta ideale per chi cerca spazi ampi, design raffinato e una posizione strategica. Non perdere l'opportunità di scoprire questa soluzione unica. Contattaci oggi stesso per fissare una visita!

RIF.: GL0483 SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 335 1748994. Sassuolo, nei pressi del centro commerciale Esselunga, proponiamo bellissima villa bifamiliare costruita tra fine anni '50 e inizio anni '60 in piastrellane e intonaco, libera su 4 lati con 2 ampi appartamenti indipendenti. La villa è così composta: Esterno: giardino privato esclusivo, ottimamente diviso tra parte asfaltata per posti auto o raggiungere il garage semi interrato e la parte verde che è ampia ma comodamente gestibile. Piano rialzato: Ingresso in ampio soggiorno con camino, tinello con accesso al balcone loggiato, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere suddivise in 2 ampie matrimoniali e una 3/4 e un bagno con doccia e vasca da bagno. Primo piano e 1/2: Ingresso in ampio soggiorno, tinello con camino e accesso al balcone loggiato, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere suddivise in 2 ampie matrimoniali e una 3/4 e un bagno con ampia doccia. Completa la soluzione cantina, taverna e garage triplo al piano semi interrato e solai nel sottotetto. Tutti gli spazi comuni e i 2 appartamenti sono raggiungibili da una scala in comune interna allo stabile, ma esterna agli appartamenti rendendoli totalmente indipendenti. La zona è tranquilla, con ville come confinanti, i servizi sono vicini come centro commerciale, poste, fermata autobus, scuole, raggiungibili tutti a piedi. La soluzione libera su 4 lati garantisce privacy e ampi spazi ottimamente sfruttabili. Internamente gli immobili sono leggermente diversi come finiture, seppur siano entrambi abitabili, la soluzione al piano rialzato necessita di qualche interventi di modernizzazione in quanto la ristrutturazione risale agli anni '80, mentre l'appartamento al piano superiore è stata ristrutturata sia nelle finiture che nella parte idraulica ed elettrica a cavallo del 2000, ad ogni modo sono 2 soluzione abitabili già da subito. A rendere esclusivo questa soluzione sono gli ampi appartamenti oltre agli accessori che vanno a completare la soluzione. Perché acquistare questo immobile? - 2 Appartamenti indipendenti - Ampio giardino privato - Ampi appartamenti Per visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare S.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio Domenica chiuso