ROMA - VIA DI VERMICINO Con grande soddisfazione ed entusiasmo, RE/MAX vi mette a conoscenza di questo casale d'epoca situato fra il Comune di Roma ed il Comune di Frascati. Questo particolare immobile, unico nella zona di via di Vermicino, è totalmente indipendente e si sviluppa su tre livelli collegati tra loro mediante scala interna. L'esterno dell'immobile, completamente ristrutturato, fornisce una rilevanza importante nello stile dell'epoca dei primi anni del '900. COMPOSIZIONE INTERNA: PIANO TERRA - Metratura di oltre 100 mq con 5 locali e 2 bagni. PIANO PRIMO - Anch'esso composto da una metratura di 100 mq con 5 locali. Per quanto riguarda lo stato interno, ci sono da eseguire dei lavori di ristrutturazione in quanto è rimasto originale dall'anno in cui fu costruito. Completa la proprietà un parco di circa 800 mq, distinto tra patio e zona verde, con cancello carrabile per parcheggiare all'interno. Fissa subito il tuo appuntamento!

Proponiamo in vendita nella zona di Cisternole, immerso nel verde, per chi vuole risiedere nella tranquillita' assolutata, con accesso mediante cancello elletrrico, un casale panoramico ad uso abitativo compopsto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio, bagno, ampia rimessa al piano terra e cantina al piano in parte seminterrato. Adiacente al casale è presente un ampio magazzino completamente rifinito. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 1 ettaro e mezzo coltivato in parte ad olivi ed in parte a vigneto. Da rivedere internamente parzialmente. Panoramicissimo. * le inofrmazioni dell'annuncio devono intendersi meramente indicative e non costituiscono accordi contrattuali

FRASCATI - Via Colle Pizzuto Nella splendida zona di Vermicino, a Frascati, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera di tranquillità e riservatezza, già predisposta per 2 unità abitative separate. La villa, di recente costruzione (anno 2020), si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 280 mq e una superficie calpestabile di 250 mq. Al piano terra si accede direttamente al luminoso e spazioso soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono una piacevole luce naturale e una vista panoramica sul giardino privato circostante. La cucina abitabile, perfettamente arredata e dotata di moderni elettrodomestici, è l'ideale per preparare piacevoli pranzi e cene con familiari e amici. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, e due bagni, perfette per ospitare una famiglia numerosa. La villa è in perfetto stato di conservazione, grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità e alla cura dei dettagli in ogni sua parte. Gli infissi e le finestre, in triplo vetro e in PVC, garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. La villa è dotata di un sistema di allarme, per garantire totale sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Inoltre, è parzialmente arredata, con mobili di design che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza agli ambienti. La villa gode di un'esposizione privilegiata su/sud-est, che garantisce una piacevole e costante illuminazione naturale durante tutta la giornata. Inoltre, è provvista di un balcone, ideale per godersi il panorama circostante e per trascorrere momenti di relax. Completano la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, e sei posti auto scoperti. Il riscaldamento è autonomo, con pannelli fotovoltaici come fonte di combustibile, per un'ottimale gestione delle spese energetiche. Non perdere l'opportunità di acquistare una villa di prestigio, in una delle zone più esclusive e ricercate di Frascati. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche di questa splendida villa bifamiliare.

La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita a Frascati, adiacente Via Enrico Fermi (Via Crescenzi), in una posizione strategica, adiacente alla stazione ferroviaria Tor Vergata, raggiungibile a piedi, ed a 1,5 km dal centro cittadino, un'elegante e moderna porzione di villa bifamiliare in costruzione su tre livelli di circa 170 mq così suddivisi: - piano terra: salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, serra solare bioclimatica e portico. - piano primo (mansardato): possibilità di realizzare 2 stanze, predisposizione bagno e uscita su terrazzo. - piano interrato: cantina, possibilità di realizzare un'ampia sala hobby con camino. Giardino di 350 mq contenente 4 posti auto all'interno. * Possibilità di piscina privata * La villa sarà altamente rifinita con materiali di pregio e sarà dotata di impianto termico a pavimento, 1KW di Fotovoltaico con possibilità di ampliamento, pannello solare per la produzione di acqua calda, predisposizione impianto di climatizzazione, persiane o grate in ferro anti scasso. Classe energetica A4. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI E POSSIBILITA' DI SCELTA MATERIALI. ! Inizio lavori : Aprile 2025 Consegna : Dicembre 2026 Il contesto è di grande sviluppo urbanistico ed è quindi ben collegato pur rimanendo in una zona molto tranquilla e residenziale e gode di un affaccio con vista sui Castelli e su Roma. **** Le presenti informazioni e i rendering sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali e potrebbero subire modifiche ***** Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l'esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita a Frascati, adiacente Via Enrico Fermi (Via Crescenzi), in una posizione strategica, adiacente alla stazione ferroviaria Tor Vergata, raggiungibile a piedi, ed a 1,5 km dal centro cittadino, un'elegante e moderna VILLA UNIFAMILIARE in costruzione su tre livelli con terreno di circa 1.000 mq. La villa internamente sarà così realizzata: - piano terra: salone doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno, seconda camera da letto, due bagni, serra bioclimatica solare e portico. - piano primo (mansardato): possibilità di realizzare 4 camere e due bagni, terrazzo. - piano interrato: ampia cantina con possibilità di personalizzare gli spazi. Terreno di 1.000 mq con posti auto all'interno. Possibilità di piscina privata. * Possibilità di piscina privata * La villa sarà altamente rifinita con materiali di pregio e sarà dotata di impianto termico a pavimento, 1KW di Fotovoltaico con possibilità di ampliamento, pannello solare per la produzione di acqua calda, predisposizione impianto di climatizzazione, persiane o grate in ferro anti scasso. Classe energetica A4. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI E POSSIBILITA' DI SCELTA MATERIALI. ! Inizio lavori : Aprile 2025 Consegna : Dicembre 2026 La villa è collocata in una posizione strategica, adiacente alla stazione ferroviaria Tor Vergata, raggiungibile a piedi, ed a 1,5 km dal centro cittadino. Il contesto è di grande sviluppo urbanistico ed è quindi ben collegato pur rimanendo in una zona molto tranquilla e residenziale e gode di un affaccio con vista sui Castelli e su Roma. **** Le presenti informazioni e i rendering sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali e potrebbero subire modifiche ***** Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l'esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

Frascati, immersa in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai servizi principali, presentiamo una nuova costruzione di ville unifamiliari di ultima generazione su due piani, progettate per offrire confort e stile senza compromessi. Al piano terra, ti accoglie un luminoso e spazioso salone arricchito da una serra solare, perfetta per goderti la luce naturale in ogni stagione. La cucina a vista è pensata per favorire la convivialità e il relax, mentre bagno e lavanderia completano questa zona. Attraverso finestre scorrevoli si accede al giardino privato di circa 400 mq, arricchito da un portico con pergo tenda motorizzata, perfetto per momenti di svago e relax all'aperto. Salendo al piano primo tramite una meravigliosa scala a vista con pedate incassate al muro, troverai una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta (entrambe con accesso diretto ad un ampio terrazzo), un'altra camera mansardata e un ulteriore bagno che completa questo livello offrendo praticità e confort per tutta la famiglia. Queste ville unifamiliari rappresentano il perfetto connubio tra modernità, funzionalità e sostenibilità, ideali per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato ed infine includono anche il vantaggio di due posti auto riservati all'interno della proprietà, garantendo praticità e sicurezza per la tua famiglia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una residenza che soddisfa tutte le tue esigenze.

Frascati, via di Salè e via del Piscaro; Proponiamo la vendita di un terreno a destinazione agricola con al suo interno un casolare collabente. Il terreno a destinazione agricola piantumato ad uliveto sviluppa una superficie di circa mq 32.188, il casolare una superficie di circa mq 200. Maggiori informazioni al 3474017772

RIF. 377885 - In vendita a Gissi (CH), splendida villetta a schiera di 209 mq disposta su 3 livelli, con ampi spazi e comfort moderni. La proprietà si distingue per la sua luminosità, la funzionalità degli ambienti e la presenza di numerosi accessori che garantiscono comodità e benessere. L'immobile si compone di: Piano terra: Un ampio open space che include una zona soggiorno e cucina, ideale per vivere in un ambiente ampio e accogliente. Il piano è arricchito da un primo bagno completo di sanitari e doccia. Inoltre, è presente una lavanderia e un grande garage con tavernetta, perfetto per relax o attività ricreative. Primo piano: Tre spaziose camere da letto, tutte con accesso a un balcone, che garantisce luminosità e una piacevole vista. Un ulteriore bagno completo di sanitari e doccia serve questo piano. Secondo piano: Due terrazzi, uno posteriore e uno con ingresso dalla strada, perfetti per godersi il panorama o per cene all'aperto. La casa è dotata di due camini, di cui uno è un termocamino che assicura un riscaldamento efficiente e confortevole durante i mesi più freddi. Inoltre, la villetta è provvista di aria condizionata, sistema di allarme e autoclave, per garantire il massimo della sicurezza e del comfort. L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e ben equipaggiata, in una zona tranquilla e residenziale, ma comunque ben collegata ai servizi.sfbc

Rif:1162 - All'interno del complesso residenziale "Parco di Fontana Vecchia", nelle immediate vicinanze dal centro di Frascati, L'immobiliare Simonetti propone in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura. La soluzione è dislocata su tre livelli, con ottima vista panoramica su Roma ed è circondata da una corte privata di circa 2000 mq. La villa è da ristrutturare permettendo il futuro proprietario di personalizzare la distruzione interna e le rifinitura a proprio piacimento. Attualmente l'immobile è così suddiviso: al piano terra abbiamo ingresso, disimpegno distributivo, salone triplo, dotato di numerose finestre e ottima luminosità, cucina abitabile e un bagno nella zona giorno. Nello stesso piano abbiamo anche due camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di un bagno privato finestrato, un ulteriore stanza/studio. Al piano primo troviamo ulteriori tre camere da letto, tutte completamente vivibili, una cabina armadio, un'ulteriore bagno e la possibilità di accedere a un terrazzo con vista mozzafiato su tutta Roma e sul mare. La villa si completa con il piano seminterrato nel quale è presente un'ampia sala hobby, una dispensa, tre ulteriori stanze di buona metratura, un bagno e una stanza adibita a zona lavanderia. Esternamente è presente un'intercapedine che circonda tutto il piano su tutti i lati. La soluzione in questione, data l'ampia metratura, si presta ad essere suddivisa comodamente in 2/3 unità immobiliari e/o ad un frazionamento familiare garantendo ad ogni unità la propria privacy ed indipendenza. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1162 - Immobiliare Simonetti

La Rossini Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita "Ultima disponibilità" del Nuovo Cantiere che sorgerà in Frascati, adiacente via di Vermicino, zona interna tranquilla e silenziosa. Villino in Bifamiliare "Classe A4" posto in posizione angolare, con annessa una bellissima serra solare, giardino e porticato. La Villa Bifamiliare è composta a da una zona giorno di MQ 35 con serra solare completamente vetrata, angolo cottura (poss.tà cucina), tre camere, doppi servizi, giardino di mq 250 con portico di MQ 18 e posti auto interni. La Villa dispone di entrata indipendente sia pedonale che carrabile e sarà realizzata in "CLASSE A" con tetto in legno lamellare di colore bianco, cappotto termico, pannelli solari, impianto fotovoltaico 3 KW, infissi ultima generazione, grate di sicurezza e la possibilità su richiesta di installazione di camini. La Società Costruttrice riserva agli acquirenti la possibilità di personalizzare il Villino secondo le proprie esigenze ed offre un'ampia possibilità di scelta nei materiali e nelle ceramiche. Visione dei Progetti in sede. Consegna prevista luglio 2025. Rif. AL 439 Euro 375.000,00 (INTERNO 3)

BORGHESIANA - Adiacente via Vermicino, in via silenziosa e residenziale, a poca distanza dalla metro linea C fermata Borghesiana e fornita di tutti i servizi che offre la zona raggiungibili a piedi, la ROMANA Immobiliare propone in vendita una villa bifamiliare in costruzione con consegna dicembre 2025. Ciascuna villa di 120 mq interni si sviluppa su un unico piano composta internamente da: salone con cucina a vista, serra bioclimatica, tre camere di cui la padronale con cabina armadio interna, doppi servizi, ed un giardino perimetrale di 220 mq, con possibilità di parcheggiare due vetture internamente. Ogni immobile sarà dotato di infissi a doppio vetro con taglio termico, impianto fotovoltaico privato da 6 kW con inverter ibrido, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto piscina, pompa di calore e sistema di raffrescamento Fan Coil. Nella zona notte e nei bagni verranno installate persiane in ferro, mentre nella zona giorno ci saranno infissi con vetro antisfondamento, oltre a predisposizione per allarme e videosorveglianza. Ogni villa è stata progettata ponendo particolare attenzione all'efficientamento energetico senza rinunciare al desing ed alla luminosità. Internamente è possibile personalizzare gli ambienti, scegliendo materiali e colori di proprio gradimento, tra una vasta gamma selezionata di ottima qualità o in alternativa prediligendone degli ulteriori.

Rif. 1131 - Immobiliare Simonetti - Collocato nel comune di Frascati, a due passi da Roma e dai servizi di prima utilità ma contestualmente lontano dal caos della città è più precisamente in Via di Vermicino la Immobiliare Simonetti propone in vendita un villino in quadrifamiliare edificato nel 2018. Posta all'interno di un piccolo comprensorio di sole ville questa soluzione è stata progettata e realizzata secondo standard moderni e utilizzando materiali di qualità, garantendo comfort e funzionalità. Suddivisa su tre livelli la villa offre al piano terra una luminosa zona living con cucina a vista ed un bagno finestrato con doccia. Questo piano consente l'uscita in giardino attraverso due ampie porta finestra una delle quali sfocia su un piacevole patio in legno perfetto per trascorrere momenti di convivialità all'aperto. Al primo piano mansardato troviamo una comoda camera da letto matrimoniale con tetto in legno sbiancato e velux. Impreziosisce questo ambiente un ampio bagno. Il piano seminterrato consta di un unico grande ambiente adibito a cantina. La proprietà possiede un impianto con pannello solare dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria, ed impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica che rappresentano una soluzione avanzata per il benessere abitativo e un notevole risparmio energetico. Di pertinenza un pratico posto auto all'interno dello spazio condominiale. Soluzione perfetta per una giovane coppia e/o una piccola famiglia. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1131 - Immobiliare Simonetti.

Frascati, la "Iovenitti & C. Costruzioni" in collaborazione con la Rossini Immobiliare, è lieta di proporre nel Nuovo Cantiere che sorgerà in Frascati via Bartoli/Valentini, a due passi dalla stazione di Tor Vergata, L' ULTIMA DISPONIBILITA' di due Villini Unifamiliari in "Classe A4" con impianto fotovoltaico 4 KW (poss.tà di ampliamento fino a 6 KW), tetto in legno lamellare bianco, rifiniture esterne in pietra, serre bioclimatiche e giardini esclusivi. Il Villino Unifamiliare (INTERNO 2) è composto da: - P.Terra: Sala con camino integrata con una bellissima serra solare completamente vetrata, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, grazioso porticato in legno di MQ 20, giardino a livello di MQ 300, posti auto esterni all'interno della proprietà e la possibilità, su richiesta, di realizzare una graziosa piscina nel giardino. - Il Piano Mansarda, comodo nelle altezze, rifinito con travi a vista di colore bianco è composto da due camere (di cui una con abbaino) e bagno. Il Villino avrà entrata indipendente sia pedonale che carrabile e sarà realizzato con tetto in legno, cappotto termico, rifiniture esterne in pietra naturale, impianto fotovoltaico di 4 KW, riscaldamento e raffrescamento con sistema ad aria alimentato da pompa di calore, infissi ultima generazione, grate di sicurezza e possibilità su richiesta di installazione di camini. La Società Costruttrice riserva agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze ed offre un'ampia possibilità di scelta nei materiali e nelle ceramiche presso lo show room desiderato. Piano d'acquisto personalizzato in base alle esigenze dell'Acquirente. Possibilità di effettuare permute ii conto vendita. Visione dei Progetti in sede e visite guidate a cantiere. Cod. Rif. AL431 Euro 395.000,00 Consegna prevista "novembre 2025"

LUSSUOSA VILLA IN VENDITA IN RESIDENCE In zona residenziale con eleganti residence e ville di prestigio situata tra la capitale e i Castelli Romani e precisamente a Ciampino lungo la strada che dalla città porta a Castel Gandolfo vendesi villa su tre livelli per un totale di 269 M² di pura eleganza e comfort. La villa è composta da 7 ampi locali, di cui 5 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Inoltre la presenza di un seminterrato, rifinito e ben arredato da la possibilità di godere di momenti ludici in compagnia. La cucina semi-abitabile è dotata di ogni comfort e di elettrodomestici di alta qualità perfettamente collegata con la zona di rappresentanza, zona che gode di ampie finestrature doppio ingresso e camino perfettamente funzionante utile per riscaldare gli ambiente nelle frette giornate invernali. Inoltre la villa gode di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e pannelli radianti in tutti gli ambienti. I pavimenti si presentano tutti in gres porcellanato al piano terra e al seminterrato mentre in tutte le camere da letto è stato collocato il parquet con disegno a mosaico. Nel seminterrato zona ludica da potere adibire anche a palestra con accesso anche esterno troviamo pavimenti in ceramica effetto parquet. Tutti i bagni sono stati ristrutturati con materiali di pregio e ceramiche porcellanate. Particolare risalto va dato alla scala che conduce ai piani superiori di chiaro designer moderno in acciaio e legno con la predisposizione ad un eventuale montacarichi. I 1700 MQ di giardino privato offrono uno spazio verde esclusivo ed è fornito di barbecue e di un comodo porticato in legno dove rilassarsi e godere del sole in totale privacy. La proprietà è dotata inoltre di un box auto triplo, con accesso diretto dalla villa. La villa gode di un'ottima posizione, a pochi chilometri dall'aeroporto di Ciampino e a soli 15 km dal centro di Roma. La zona è molto tranquilla e rilassante, perfetta per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos della città. Inoltre, la vista dal terrazzo al terzo piano spazia su tutta Roma, regalando una sensazione di libertà e di ampiezza unica. Le spese condominiali ammontano a soli 100,00 euro, garantendo un'ottima gestione degli spazi comuni.

Tranquillità e privacy nel verde dei Castelli Romani Nel verde collinare delle campagne veliterne, proponiamo in vendita questa esclusiva villa di ampia metratura, immersa in un parco di 30.000 mq punteggiato da un centinaio di alberi da frutto, 200 alberi di ulivo e una vasta pineta. Il comodo viale d'ingresso serpeggia nel verde della proprietà fino a condurre alla villa, posta in posizione dominante e realizzata esternamente in tufo lavorato, con tetti sfalsati. L'immobile si sviluppa su due livelli con una superfice complessiva di 503 mq e dispone di cinque entrate con porte blindate, mentre tutte le finestre sono in legno massello con doppi vetri e infissi in ferro centinato. L'elegante ingresso principale introduce al piano terra con un ampio e accogliente salone con camino, per poi svilupparsi con la cucina abitabile con termocamino, uno studio e due bagni. La scala a giorno in legno pregiato accompagna al primo piano dove, tra eleganti armadi a muro, la grande camera padronale con bagno en suite e terrazzo vista parco spicca tra le altre quattro, ognuna con impianto tv e climatizzazione, servite da due bagni. A salire ancora una deliziosa mansarda abitabile di 30 mq riservata e con vista mozzafiato. La proprietà è monitorata da sistema di antifurto di ultima generazione. A rendere davvero unica questa proprietà contribuisce la bellissima piscina esterna che, con i suoi 22x11 metri, lo spogliatoio e i servizi, rende lo spazio esterno un'oasi di bellezza e tranquillità nel verde delle campagne circostanti. Completano la proprietà la dependance di 100 mq sormontata da una veranda, un gazebo in muratura con forno a legna, alcuni locali di rimessa, una grotta antica che si estende in profondità per decine di metri, un pozzo artesiano e una cisterna di oltre 30.000 litri. La villa si presenta come la residenza perfetta per una famiglia numerosa, che ama ricevere in ambienti di alta rappresentanza e al tempo stesso vivere a stretto contatto con la natura. Gli spazi interni perfettamente articolati e la posizione, a cinque minuti dal centro abitato di Velletri, la rendono la scelta ideale anche per attività legate alla ricezione turistica. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Proponiamo in vendita villa a schiera di recentissima costruzione su tre livelli con patio esclusivo e posto auto privato. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La camera da letto non mansardata e il bagno finestrato si trovano al primo piano, dove è presente anche un balcone per godersi la vista. Al piano seminterrato, troviamo un locale piccolo, un'altra camera e un bagno. Il cortile esterno pavimentato è perfetto per organizzare cene all'aperto con amici e familiari. L'ingresso pedonale indipendente e il posto auto di proprietà garantiscono la massima privacy. L'area condominiale è curata nei minimi dettagli. La fermata della Metro C Borghesiana si trova a soli 100 metri, rendendo facile e veloce il collegamento con il centro città. Con i suoi 110 m² commerciali, questa casa è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Inoltre, la presenza di una cantina e la terrazza rendono questa villetta ancora più interessante. L'anno di costruzione è il 2020 e l'orientamento è Sud-Ovest. Il terreno di 30 m² completa questa fantastica offerta immobiliare. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa soluzione!

Proponiamo in vendita a poca distanza dal centro commercile "Parco degli ulivi", una deliziosa porzione di villa angolare, in contesto unico e singolare, ben collegata con Roma ed il centro di Frascati, ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo e al contempo a pochi minuti da tutti i servizi che offre la città. L'immobile, estremamente luminoso, si articola su tre livelli oltre soffitta così suddivisi: Entrando dal giardino privato mediante cancello carrabile automatico od ingresso pedonale si arriva all'ingresso principale per accedere al piano terra dove troviamo uno spazioso soggiorno con un'ampia finestra con uscita diretta alla corte esterna/giardino, ampio cucinotto, bagno e disimpegno. Salendo tramite una comoda scala si arriva al primo piano dove si accede alla camera padronale con cabina armadio, due camerette ed al bagno del piano. Sopra le camere è presente una soffitta alta, ottima per esser utilizzata in molteplici modi. Al piano seminterrato, al quale si accede sempre mediante comoda scala interna, troviamo un tinello attrezzato e ripostigli. L'immobile è in buono stato, termo autonomomo e luminoso. *Le informazioni dell'annuncio sono meramente indicative e non costituiscono accordi contrattuali

In via di Vermicino, in posizione strategica tra i Castelli Romani e Roma Sud, nelle vicinanze del Policlinico di Tor Vergata, proponiamo in vendita un CASALE INDIPENDENTE di 400mq ca. disposto su 3 livelli: PIANO TERRA: cantina di 150mq ca. con annessa grotta caratteristica; 1700mq ca. di giardino privato con alberi da frutto, accesso pedonale e carrabile. PRIMO PIANO: appartamento di 150mq ca., con AMPIA CUCINA e TERMOCAMINO, ampio salone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e anche terrazzo panoramico con vista sui Castelli Romani. SECONDO PIANO: appartamento di 85mq ca., composto da salone, cucina abitabile, due camere, un bagno, e due terrazzi. SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/95210520 DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif. 1169 - Immobiliare Simonetti - Collocato nel comune di Frascati, a due passi da Roma e dai servizi di prima utilità ma contestualmente lontano dal caos della città è più precisamente in Via di Vermicino la Immobiliare Simonetti propone in vendita un villino bifamiliare edificato nel 2018. Posta all'interno di un piccolo comprensorio di sole ville questa soluzione è stata progettata e realizzata secondo standard moderni e utilizzando materiali di qualità, garantendo comfort e funzionalità. Suddivisa su tre livelli la villa offre al piano terra una luminosa zona living con cucina a vista una camera ed un bagno finestrato con doccia. Questo piano consente l'uscita in giardino attraverso due ampie porta finestra che sfociano su un piacevole patio in legno perfetto per trascorrere momenti di convivialità all'aperto. Al primo piano mansardato troviamo due comode camere da letto matrimoniali con tetto in legno sbiancato e velux entrambe con bagno privato Il piano seminterrato consta di un unico grande ambiente adibito a cantina. La proprietà possiede un impianto con pannello solare dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria, ed impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica che rappresentano una soluzione avanzata per il benessere abitativo e un notevole risparmio energetico. Di pertinenza un pratico posto auto all'interno dello spazio condominiale. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1169- Immobiliare Simonetti.

Frascati Via Del Frantoio Romano si propone la vendita di un grazioso Villino a schiera posto a 7 chilometri dalla zona tuscolana/metropolitana,a tre chilometri dal centro di Frascati e comunque ben collegata sia con la tuscolana che con l'anagnina, per le famiglie che amano l'indipendenza ma nello stesso tempo in contesto come residence nella sicurezza di avere abitazioni vicino. Il Villino e'stato realizzato con edifici in cortina, adatto a componenti di 3 o 4 persone disponendo di due comode camere da letto al piano superiore e una comoda mansarda con il bagno con i rispettivi balconi e un salone al piano inferiore che risulta come piano rialzato, che affaccia sul giardino pavimentato e posto auto, la casa e' molto luminosa la cucina e' separata dal salone ben arredata su misura e un comodo bagno a piano. la casa si trova all'interno di un contesto di tutti villini e comunque un contesto signorile.DA VEDEREEEE Le informazioni dell'annuncio devono ritenersi meramente indicative e non costituiscono accordi contrattuali. Agenzia Quattrucci Ci troviamo a Grottaferrata in Via Guglielmo Quattrucci n.2. Gestiamo vendite e locazioni di tipo residenziale e commerciale, fornendo assistenza a 360° fino al rogito notarile. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Ci mettiamo a tua disposizione per garantirti assistenza con serietà e professionalità. I nostri recapiti: 06/89238366 -3806460930 -3501527200 - Mail: infoquattrucci@gmail.com - Pec: infoquattrucci@legalmail.it