All'ingresso del suggestivo borgo di Frassinello Monferrato, situato in una prestigiosa zona Patrimonio dell'Unesco, sorge la tipica casa di campagna. La bellezza delle facciate in pietra da cantoni conferisce all'intera proprietà un carattere unico e autentico, tipico delle cascine monferrine. La casa, adiacente su un lato a un'altra proprietà, è immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, con un giardino che offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. L'immobile si compone di due appartamenti indipendenti: uno è al primo piano, ed è stato ristrutturato con grande attenzione per mantenere intatte le caratteristiche originali delle antiche cascine del Monferrato. Si possono ammirare soffitti affrescati o in mattoni, e pavimenti in cotto venato che donano un fascino rustico. L'appartamento comprende una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, due bagni e una camera da letto. Una scala ci porta al secondo piano, dove si collocano altre due camere da letto, con l'impianto di riscaldamento ancora da completare. Il secondo appartamento si trova al piano terreno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per creare un ambiente su misura perché è ancora da ristrutturare. La solida struttura e i dettagli storici conservati fanno di questo spazio un vero gioiello da rifinire secondo i propri desideri. Il giardino, di circa 800mq, è un rifugio di pace dove passeggiare tra le aiuole fiorite e godere dei profumi delle piante aromatiche e offre anche lo spazio per la realizzazione di una piscina, che renderebbe l'ambiente ancora più esclusivo e piacevole. La vista panoramica sulle colline al tramonto, con i suoi colori caldi e avvolgenti, offre uno scenario da cartolina, un invito a contemplare la bellezza della natura. La proprietà include anche una grande cantina, ideale per conservare vini pregiati, rappresentando un valore aggiunto per gli amanti dell'enologia.

VENDESI Nelle colline del Monferrato cascinale libero su quattro lati, indipendente di ampia metratura. Da ristrutturare con possibilità di bifamiliare. Ampia corte, due garage, giardino e terreni 11200m. Possibilità di vendita con riserva di proprietà. Per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento, non esiti a mettersi in contatto con noi chiamando o tramite messaggio su whatsApp al numero 3801494125. Se desidera una consulenza gratuita e senza alcun impegno per la sua proprietà, o futura, saremo lieti di essere a sua completa disposizione. Da noi troverà professionisti con più di vent' anni di esperienza!

Spigno Monferrato, fra le dolci colline prima della Liguria, in posizione riservata e tranquilla, raggiungibile con breve tratto di strada sterrata, proponiamo questa bella cascina in pietra circondata da terreno di proprietà. Il fabbricato, strutturalmente in buono stato, in pietra locale, si sviluppa su due livelli ed è composta da 2 unità abitative con scala centrale. Sul lato sinistro della scala abbiano un soggiorno, una cucina e poi, accessibili dall'esterno, una ex stalla e 2 vani a deposito. Al piano superiore troviamo invece il WC, una camera, e 2 ampi locali a magazzino che un tempo erano fienile per la sottostante ex stalla. Alla destra della scala abbiamo invece al Piano terreno cucina, soggiorno, WC, doppio ripostiglio e legnaia, al piano superiore invece troviamo 2 camere da letto, bagno e terrazzone. Il tetto è in buone condizioni. Acqua, luce, pozzo nero, completano il compendio immobiliare circa 25.000 mq di terreno circostante.

**Cascinale con Terreno in Vendita a Valle Meli, Refrancore** Vi proponiamo una bella cascina indipendente su quattro lati, situata nella tranquilla frazione di Valle Meli, a metà strada tra i paesi di Refrancore e Castello di Annone e a breve distanza dalle città di Asti e Alessandria. Questa casa, recentemente ristrutturata, offre un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. Al piano terreno troverai una spaziosa sala, una cucina funzionale, una camera e un bagno. Al primo piano, tre camere da letto aggiuntive e un secondo bagno garantiscono ampio spazio per tutta la famiglia. Il giardino privato di fronte alla casa e il terreno circostante di 5.000 mq offrono un'oasi di tranquillità e privacy. La proprietà include anche un'ex stalla, un garage e una cantina, perfetti per chi cerca spazio extra o ha bisogno di un'area per hobby. I serramenti con doppio vetro e zanzariere, insieme alle inferriate, assicurano comfort e sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così speciale, contattaci per ulteriori informazioni!

Frassinello Monferrato, in posizione molto panoramica, situata nelle vicinanze del centro paese, la nostra agenzia propone in vendita tipica casa monferrina. L'immobile è da ristrutturare ed è così composto: al piano terra due camere con porticato. Al 1° piano due camere, bagno e balcone; tre vani sottotetto. Adiacente troviamo altra porzione di casa che può essere utilizzata per ampliare l'abitazione principale o creare altra unità abitativa indipendente ed è così suddivisa: al piano terra ampio vano, ripostiglio e locale deposito uso garage; al primo piano tre camere e fienili. Androne carraio di proprietà. Ampia e caratteristica cantina al piano interrato. Terreno antistante completamente cintato.

Castagnole Monferrato in posizione panoramica collinare, centro paese fabbricato indipendente disposto su 3 piani : al piano interrato cantina; al primo piano 2 camere e bagno; al piano secondo 2 camere oltre a due locali adiacenti con sovrastante porticato nel cortile giardino e terrazzo

A circa 6 km da Acqui Terme, a mezza costa in posizione molto soleggiata e comodissima, bella cascina in pietra locale dalla tipica forma a "L". La cascina ha una superficie complessiva di circa 350 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, oltre a sala, cucina, e sala da pranzo ci sono due locali di sgombero e le vecchie stalle. Al piano superiore, 5 camere da letto, 1 bagno e un grande fienile. Il fabbricato necessita di ristrutturazione, ma sono ancora molto ben preservati i pavimenti originali. La proprietà comprende anche circa 5.000 mq di terreno cintato con due pozzi sorgivi.