Ci192- Vendesi casa singola costruita interamente in mattoni in località Frattavecchia. DESCRIZIONE: l'immobile di circa 105 mq si sviluppa in due livelli, ed è così costituito: al piano terra, ingresso, grande cucina, soggiorno con camino e ripostiglio/lavanderia, tramite una scala interna saliamo al primo piano dove troviamo due ampie camere matrimoniali, bagno e vano tecnico. L'immobile si trova in ottimo stato, ristrutturato nell'anno 2009, all'interno è rifinito con travi a vista in legno e cotto fatto a mano. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Frattavecchia, a circa 5 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Villa recentemente ristrutturata corredata di dependance, garage, ampio giardino totalmente recintato e porzione di terreno edificabile. La casa patronale si sviluppa su 2 livelli, il piano terra è costituito da salone doppio, ampia cucina, camera da letto e bagno; al piano superiore 4 stanze da letto tutte con ampiezza matrimoniale e 2 bagni. Sotto tetto mansardato (praticabile per 20mq) con terrazzo a vasca. La dependance, di 60mq, è su un solo livello costituita da salone con angolo cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Al piano seminterrato locale tecnico rimessaggio, garage. Ottimo investimento per utilizzo casa vacanze B&B.

Castiglione del Lago località Frattavecchia, immersa nella tipica campagna Umbra, a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita graziosa villetta in fase di realizzazione su un unico piano di circa 140 mq, oltre a portici, serra solare attigua al soggiorno, oltre a cantina e garage al piano seminterrato per un totale di ulteriori 140 mq circa. Il piano terra, dove è sviluppata l'unità abitativa, è composto da ingresso, ampio soggiorno con affaccio sulla serra solare e scala di accesso al piano seminterrato alto 3 metri dove poter realizzare una taverna, cucina abitabile sempre con affaccio sulla serra solare, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole con ampio soppalco e due bagni. Portico di circa 30 mq che affaccia sul giardino circostante completamente recintato; pensilina per posti auto esterni su cui saranno installati un impianto fotovoltaico e un impianto solare termico. L'edificio è realizzato nel rispetto di tutte le normative in materia urbanistica, sismica e di risparmio energetico. Sono stati utilizzati materiali e tecniche costruttive che permettono il raggiungimento della Classe energetica A + + + +, a partire dall'impiego del legno X-LAM come materiale scelto per la realizzazione della struttura portante, tetto in legno dotato di coibentazione in lana di roccia. La proprietà comprende anche circa 2.000 mq di terreno circostante e per facilitarne l'eventuale irrigazione, il progetto prevede anche l'installazione di un impianto di irrigazione con accumulo di acqua piovana. È disponibile in agenzia il capitolato contenente tutti i principali dettagli relativi al progetto. A richiesta dell'acquirente è possibile la realizzazione di una piscina e di una pertinenza. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99