Nel cuore della tranquilla località di Pian Castagna, nel comune di Ponzone, si propone in vendita una casa indipendente di 75 mq. Questa abitazione, costruita nel 1937, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura. Situata all'ultimo piano, la casa con riscaldamento autonomo, si compone di quattro locali ben distribuiti, che permettono di organizzare gli spazi in modo versatile. La posizione privilegiata garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dai principali servizi del comune di Ponzone. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità essenziali.

Comune di Ponzone - Loc. Piancastagna: situata nell'Alto Monferrato al confine con la Liguria a c.a. 750 m s.l.m. - a c.a. 35 km. dal mare - a c.a. 24 km dal casello autostradale di Ovada - a c.a. 15 minuti da Ponzone (dove si trovano: botteghe, ristoranti, farmacia e sportello bancomat) - a c.a. 15 minuti da Sassello e a c.a. 30 minuti dalla città termale di Acqui Terme - zona molto tranquilla e panoramica, ricca di percorsi naturalisti per appassionati di trekking e percorsi in mountain bike - i numerosi boschi attorno al paese offrono la possibilità di raccolta funghi, tartufi e castagne nel periodo autunnale - zona ideale per una vacanza rigenerativa - graziosissima porzione di casa libera su tre lati con piccolo terreno - vista panoramicissima catena delle Alpi e Monviso. Si compone di due appartamenti: Piano rialzato: - ingresso/soggiorno con balcone - cucinino con dispensa - due camere - bagno. Piano primo: - ingresso/soggiorno con balcone - cucinino con dispensa - due camere - bagno.

Proponiamo in vendita, nel comune di Ponzone in frazione Ciglione, casa indipendente sui 3 lati completamente da ristrutturare attualmente composta da due camere da letto, cucina, sala e bagno con cortile privato. Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e con privacy, questa fa per te! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell' avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all'agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l'eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Casa ottocentesca con tetto e terrazzo totalmente ristrutturati. Accogliente e dodata di 3 locali di cui uno potrebbe diventare una bellissima taverna per amanti natura incontaminata passeggiate nei boschi e vivere all'aria aperta. A pochi minuti dalla nota cittadina di Acqui Terme.