Mortegliano vendesi grazioso casale su tre livelli quadricamere con piccolo scoperto. Vera opportunità. Luca Tropina agente immobiliare

Proponiamo in vendita due fabbricati (unità collabenti) situati nella splendida cornice montana di Prato Carnico, in località Truela. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di recupero edilizio o per chi sogna di creare una residenza immersa nella natura incontaminata. Caratteristiche principali: Posizione: I fabbricati si trovano in un'area montana circondata dal verde, offrendo tranquillità e un contatto diretto con la natura. La località Truela è rinomata per la sua bellezza paesaggistica e l'atmosfera serena, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Unità Collabenti: I due fabbricati, attualmente in stato di unità collabenti, necessitano di interventi di ristrutturazione. Questa condizione offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, creando un'abitazione unica nel suo genere. Terreno Circostante: La proprietà è circondata da un ampio terreno, perfetto per chi desidera coltivare un giardino, creare spazi esterni vivibili o semplicemente godere di un ambiente naturale. Accessibilità: Nonostante la posizione tranquilla, la località è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, garantendo un buon collegamento con i centri abitati vicini. Ideale per: Amanti della montagna e della natura, alla ricerca di un luogo dove rigenerarsi e staccare dalla routine quotidiana. Investitori interessati a progetti di recupero e valorizzazione di immobili in zone paesaggisticamente rilevanti. Chi sogna una casa vacanze o una residenza primaria in un contesto montano esclusivo. Contatti: Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci Classe Energetica: Non soggetto

La corte si colloca su una via secondaria della frazione di Villaorba, piccolo centro abitato del comune di Basiliano, rinomata per i suoi prodotti enogastronomici tipici del territorio e per le sue bellissime ville storiche. Nella corte insistono tre abitazioni, autonome e parzialmente indipendenti tra loro; nel grande e curato giardino poi è presente l'accesso alle strutture agricole, un tempo a utilizzo dell'attività di cui si occupava la vecchia proprietà. Il primo immobile, l' abitazione principale, si sviluppa su tre livelli fuori terra e conta una superficie per piano di 70 mq circa. Questa porzione risulta essere quella più recentemente ristrutturata. L'ingresso dalla strada, attraverso un delizioso portoncino in legno e vetro, affaccia nel corridoio; qui si sviluppano la cucina abitabile con pranzo e un salotto, molto luminoso grazie anche alla grande porta finestra che permette l'accesso al porticato. Un bagno di servizio a utilizzo degli ospiti completa la zona giorno. Al piano superiore si aprono gli accessi della camera doppia, del bagno con vasca e di una grande e generosa camera padronale impreziosita da stucchi sul soffitto e armadierie a muro ricavate in una nicchia nascosta dell'ambiente. La soffitta si sviluppa per tutto il perimetro della casa; attualmente utilizzata come deposito, si presta a eventuali e ulteriori sviluppi. La casa è principalmente riscaldata a metano da una caldaia a condensazione collegata al pannello solare e da una stufa a pelle presente nel soggiorno e provvista di ventilazione forzata. L'altra abitazione ha accesso sia indipendente dalla strada principale che dalla corte comune; il piano terra ospita quella che oggi è diventata la zona taverna-depandance dell'abitazione principale. Al primo piano, oltre all'accesso su un grazioso terrazzino a vasca, si trovano le tre camere matrimoniali grandi e il bagno di cui questa porzione dispone. Anche qui è presente una soffitta il cui tetto ospita i pannelli fotovoltaici a totale utilizzo delle abitazioni. L'ultima abitazione si sviluppa su due livelli; ospita due camere e la zona giorno e necessita di qualche lavoro di ammodernamento, sia per le finiture che per gli impianti. Questa struttura accoglie anche uno spazio un tempo utilizzato come studio professionale. Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli, con un riguardo particolare alle piante, alle aiuole e agli alberi presenti, con spazi di verde che si mescolano a strade bianche di brecciolina affiancate da siepi sempreverdi e cespugli di ortensie. La grande struttura agricola si trova in fondo alla proprietà, in una posizione ideale per poter essere utilizzata come struttura per stallo delle auto, lasciando ancora spazio a ulteriori trasformazioni che possano derivarne. Il giardino che chiude la proprietà e che si sviluppa per 700 mq circa nella parte posteriore della struttura agricola è l'ideale per ospitare una piscina, grazie alla quasi totale assenza di strutture vicine che conferiscono pr.

Reana del Rojale - località Qualso - Si propone ampia proprietà composta da due fabbricati attigui con terreni pertinenziali e ulteriore deposito indipendente. Ingresso su porticato, primo immobile di 200 mq disposto su due livelli fuori terra più soffitta, da ristrutturare. Secondo immobile di 240 mq con soffitta, completamente da ristrutturare. Compreso nella proprietà, locale di sgombero disposto su due livelli di 40 metri quadri ciascuno, con annessi accessori. Scoperto di circa 1400 metri quadri. Soluzione ottimamente esposta, in zona collinare dove poter ricavare diverse soluzioni immobiliari o attività di ristoro come agriturismi o bed&breakfast.

In tranquilla zona residenziale a Plaino, rustico da ristrutturare disposto su due livelli fuori terra di circa 250 mq ciascuno con terreno di proprietà di circa 500 mq. Euro 95.000 - Classe en. G

Immersa nel verde, Fiumicello Villa Vicentina offre un contesto sereno, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura ma al contempo senza rinunciare alla comodità ed ai servizi. In questo splendido scenario proponiamo in vendita un rustico dalle grandi potenzialità, perfetto per chi sogna di realizzare una residenza personalizzata. Il rustico, completamente indipendente su tre lati, esposto a sud-est, consiste di 2 unità immobiliari ampliabili. Questa residenza è un vero e proprio canvas bianco, pronto per essere adattato e modellato secondo i tuoi desideri. La struttura si articola su due livelli, offrendo la massima versatilità: può essere configurata come una spaziosa casa singola, perfetta per una famiglia che cerca ampi spazi e comfort, oppure come una bifamiliare, ideale per chi desidera unire più generazioni sotto lo stesso tetto o anche per chi cerca una soluzione abitativa con possibilità di reddito adattandola ad un b&b (12 posti letto) o ad un affittacamere (15 posti letto). In base alle norme di attuazione del vigente Piano Regolatore, l'immobile ricade in zona rurale e pertanto è possibile, oltre alla sua completa ristrutturazione, anche edificare i seguenti ampliamenti per ognuna delle 2 unità immobiliari indicate, fatte salve le distanze dai confini: - mc 150 lordi (c.ca mq 50) per esigenze abitative o architettoniche (PRGC); - mc 200 utili (c.ca mq 74) per opere di risparmio energetico e di protezione sismica (L.R.19/09). Ne consegue che il totale di superficie abitabile dopo la ristrutturazione, ammonterebbe a c.ca mq 412, con n° di vani e mq di superfici utili determinati in architettura progettuale, dal livello di comfort (es: piscina, B&b superior.), della classificazione energetica (es: max “A4”) e delle destinazioni d'uso. Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la sua vista sulla natura circostante, con il canale Mondina che scorre nelle vicinanze, aggiungendo un tocco di serenità al paesaggio. Gli ampi spazi verdi che circondano la proprietà offrono un panorama rilassante. La posizione strategica di questa proprietà rappresenta un altro dei suoi punti di forza. Immersa nel verde della campagna friulana, la casa permette di godere di una tranquillità assoluta, pur mantenendo un facile accesso ai principali servizi e alle città vicine. Supermercati, farmacie, palestre e ristoranti si trovano a pochi minuti di distanza, mentre la storica città di Aquileia e il Trieste Airport con annessa la stazione dei treni sono raggiungibili in soli 10 minuti di macchina. Inoltre, la splendida località balneare di Grado dista circa 15 minuti, rendendo questa proprietà una scelta perfetta per chi desidera combinare la serenità della vita rurale con le comodità urbane e le opportunità turistiche. Considerata la vicinanza a queste attrazioni turistiche di grande richiamo, il rustico si presta anche come soluzione ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva. Con la crescente domanda di alloggi unici e caratteristici, questa proprietà potrebbe trasformarsi in un'accogliente destinazione per i turisti, offrendo loro una base perfetta per esplorare le bellezze della regione, dall'arte e la cultura, alla natura incontaminata del territorio friulano, fino alle spiagge dorate. È possibile inoltre acquistare anche la restante porzione della villa, che comprende due unità immobiliari con finiture risalenti agli anni '80, di 92 mq e 52 mq, situate rispettivamente al piano terra e al primo piano con soffitta. La proprietà include inoltre un garage, un giardino e una splendida taverna. In sintesi, questa proprietà non è solo una casa; è un'opportunità. Un'opportunità di creare uno spazio su misura per la tua famiglia o di intraprendere un'avventura imprenditoriale nel settore turistico, il tutto immerso in un contesto naturale che offre pace e bellezza a portata di mano.

Unico, incantevole e sapientemente ristrutturato! Nel comune di Savogna, in località Dus, nel pieno delle Valli del Natisone proponiamo uno stupendo casale di inizio secolo. L'immobile è stato completamente ristrutturato in ogni minimo dettaglio nel 2021, mantenendo tutte le caratteristiche tipiche dei casali di una volta. Si sviluppa su tre piani per 180 mq totali. Al piano terra la zona giorno con tipico spolert rinnovato con sala da pranzo e salottino adiacente. Troviamo anche un piccolo bagnetto di servizio. Al primo piano la zona notte con due ampie stanze matrimoniali ( da una abbiamo l'accesso allo splendido balcone con vista a valle) e due bagni. Al terzo ed ultimo piano un open space mansardato che accoglie due letti matrimoniali e l'ultimo bagno. Completa la proprietà lo scoperto di circa 200 mq. Il sasso a vista, il panorama, il pavimento in castagno. UNICO! La proprietà si presta anche ad attività ricettiva. Non fartelo scappare!

In zona centralissima e servita, rustico in linea disposto su due piani più soffitta, con terreno esclusivo e comodo fabbricato uso garage. Al piano terra si sviluppano la zona giorno, il bagno e un comodo ripostiglio; al piano primo troviamo invece le due camere servite da un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. In più, nella soffitta è possibile ricavare una bella mansarda per guadagnare prezioso spazio da sfruttare come più preferisci! Totalmente da ristrutturare, è l'occasione giusta per dare forma ad un'abitazione su misura per te! RIF. 224185

Nel centro di Blessano di Basiliano proponiamo una casa in linea sviluppata su due piani fuori terra più soffitta di circa 76 mq ciascuno, legnaia/posti auto esterni e giardino privato. In prevalenza le finiture dell'immobile sono quelle d'un tempo, fatta eccezione per il bagno al piano terra, presenta un prospetto rustico in sasso e confina su due lati con altre unità abitative. L'ingresso è al piano terra dove si trovano anche la cucina abitabile, il soggiorno con caminetto, il bagno con doccia e un ripostiglio nel sottoscala. Al piano primo la zona notte che comprende un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, due singole e il secondo bagno con vasca. All'ultimo piano una spaziosa soffitta con travi a vista. Esternamente una generosa porzione di giardino privato con uno spazio dedicato all'orto, connessa all'abitazione quella che può essere una legnaia, dei posti auto o più semplicemente un deposito attrezzi.

Se siete alla ricerca di un progetto di ristrutturazione unico, immerso nella bellezza della campagna friulana, questa proprietà potrebbe essere la vostra occasione. Situato nell'incantevole località di Villanova, a San Daniele del Friuli, proponiamo in vendita un affascinante rustico con ampie potenzialità di ristrutturazione. L'immobile si estende su due piani principali con la possibilità di sfruttare una spaziosa soffitta e una seconda unità distribuita su tre piani. Oltre all'abitazione principale, composta da una struttura tradizionale in pietra, ideale per un'accurata ristrutturazione che permetterà di preservarne il fascino originale, sono presenti altre dipendenze ad uso ex stalla, fienile e deposito attrezzi, che offrono numerose opportunità d'uso. E' compresa inoltre un area scoperta di 1.500 mq suddivisi tra la corte interna di 100 mq e l'area esterna di 1.400 mq. L'immobile si presta a diverse opzioni d'uso, tra cui residenziale per chi cerca una casa unica nel suo genere, la possibilità di creare un B&B o una struttura ricettiva, o persino una fattoria per chi desidera immergersi nella vita rurale. San Daniele del Friuli è famosa per la sua ricca tradizione gastronomica, in particolare per il famoso prosciutto San Daniele DOP. La località di Villanova offre una posizione tranquilla e rurale, lontano dal caos della città, ma comunque comoda per raggiungere le principali città del Friuli Venezia Giulia. Superfici: - abitazione 150 mq - seconda unità 150 mq - corte interna 100 mq - ex stalla/fienile/deposito 200 mq - area scoperta 1400 mq Note: - immobile in pietra - completamente da ristrutturare - adatto a più soluzioni: residenziale, B&B, fattoria.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Casa in linea accostata da lato, su 3 livelli fuori terra. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da una comoda cucina e da un luminoso soggiorno, da una lavanderia e un pratico ripostiglio. Il primo piano forma la zona notte con 2 ampie camere e bagno finestrato con doccia. All'ultimo piano troviamo una soffitta con generose altezze che può esser trasformata in quello che si rende più neccessario come un altra camera o una zona relax. L'abitazione risulta abitabile fin da subito grazia alla ristrutturazione e la manutenzione costante.

Casale in pietra completamente ristrutturato, dal fascino indiscutibile dei paesaggi rurali ma con i comfort dei tempi moderni, immerso in un parco piantumato di circa mq. 4.000 in totale privacy. Quasi mq. 500 di abitazione disposti su due piani, con tipica taverna, stanze ospiti, servizi ed accessori al piano terra, living caratterizzato da travi a vista e pietre al primo livello, con ampie finestre panoramiche e soppalco, cucina abitabile, camere, bagno e terrazzi. Per gli amanti del recupero storico, dell'eleganza e della tranquillità.

Intera proprietà costituita da rustico in pietra già ristrutturato con ottime rifiniture ed altra casa adiacente con lavori di manutenzione necessari. Ampio giardino ed area scoperta agricola.

Rustico in posizione tranquilla con ampio scoperto di proprietà. L'immobile è totalmente da ristrutturare o demolire ma la posizione è incantevole visto anche la dimensione del terreno su cui è ubicato l'immobile è ampio visti i mq. 2700. Da vedere !

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Proponiamo in vendita un caratteristico rustico a schiera, situato in un contesto tranquillo e immerso nel verde, con un ampio terreno di 3600 mq sul retro. Perfetto per chi cerca spazi abitativi ampi e un'area esterna da godere in piena libertà. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo un accogliente e luminoso soggiorno, un pratico cucinino e una spaziosa sala da pranzo, ideali per momenti di convivialità. Completano il piano un bagno e una cantina ampia. Al secondo piano, il rustico dispone di quattro grandi camere da letto e due bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti separati per ogni esigenza. Inoltre, il tetto è stato recentemente rifatto, garantendo un importante valore aggiunto all'immobile. Questa proprietà è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e versatile, con ampi spazi interni ed esterni, in un ambiente tranquillo e residenziale.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Rustico che sorge in una zona tranquilla, servita e a dieci minuti dal centro di Udine. L'immobile si sviluppa su 3 piani di egual misura ed è stato edificato su un lotto di circa 650 metri quadrati. Il piano terra ospita la zona giorno, il piano primo è formato da tre camere da letto mentre il terzo piano è adibito a soffitta con possibilità di ricavare un piano abitabile. Completa l'abitazione un'ampio giardino che affianca la casa da due lati. La struttura necessita di lavori di ristrutturazione ed è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e le finiture a proprio piacimento.

In zona centrale di San Giovanni di Casarsa, rustica casa in linea da ristrutturare. Una soluzione nata nel 1950, disposta su 2 livelli più soffitta (51 mq per piano) e dotata di cantina, deposito esterno e 15 mq di verde privato. Internamente al piano terra dispone di soggiorno e cucina abitabile; al primo piano, due camere e bagno, mentre, al piano mansardato, vano unico con altezze abitabili. Resta ancora più interessante grazie ai vantaggiosi incentivi fiscali per le ristrutturazioni. Chiedici di più! Rif. 187994

Casa singola con giardino privato in vendita a Pordenone Ubicato in zona tranquilla, vicina al comune di Porcia, proponiamo in vendita questa casa singola con scoperto privato, la cui parte abitabile è disposta su un unico piano, ideale per una famiglia che vuole godersi la propria privacy e indipendenza. L' ingresso di 9 mq. conduce, alla zona giorno composta dalla sala di 17 mq., alla cucina abitabile di 16 mq. ca. e una lavanderia con centrale termica. La zona notte ospita una camera matrimoniale di 18 mq., la camera doppia di 16 mq., a terza camera di 14 mq. e il bagno di 5 mq. Salendo la scala esterna si accede al vano sottotetto che può essere sfruttato come magazzino. Completa la proprietà un box esterno di 17mq. L' esposizione su quattro lati garantisce una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle principali arterie stradali, la casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una combinazione perfetta tra tranquillità, comfort e praticità. Per informazioni su questa casa singola 3 camere con giardino privato Pordenone, contatta l'Agenzia immobiliare impREsa di Pordenone al numero 0434 311665 citando il riferimento I/OB061 oppure visitate il sito: www.impresaimmobiliare.com https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

RIF. 376057 - Vendesi casa colonica ad uso abitativo più edificio accessorio e casotto in Terenzano, Pozzuolo del Friuli, a sei km da Udine. La proprietà insiste su foglio 15 mappali 129 e 130. L'edificio ad uso abitativo ha tre piani: una superficie di 117 mq, piano terra, un primo piano di tre camere più bagno di 95mq., un secondo piano sottotetto aperto e finestrato di 95 mq. Gli stabili necessitano di interventi di ristrutturazione e manutenzione. Il secondo edificio consta di due piani di 120mq + 120mq. Da ristrutturare, valore minimo catastale. In vendita è anche il lungo campo accessorio, un tempo vigna oggi gelseto, mappale 134. Il complessivo, tra giardino della casa e il campo, residenziale e non, è di svariate migliaia di metri quadri. sfbc

Fraz. Piazza Santo Stefano. In zona tranquilla, panoramica e con stupenda vista lago, a pochi km in macchina dal centro di Cernobbio e dalle principali attività commerciali e attrazioni che la cittadina offre, proponiamo villetta a schiera di testa con ampio giardino perimetrale e box doppio. L'immobile, che si articola su tre livelli, si presenta in ottime condizioni ed è così strutturato: PT: Ingresso, ampio soggiorno con terrazzo e accesso diretto al giardino di proprietà, cucina abitabile e bagno di servizio. P1: 3 camere vista lago di ampia metratura oltre a servizio con vasca da bagno. P2: Camera Matrimoniale con bagno padronale e disimpegno/cabina armadio. Al piano interrato concludono la proprietà un box doppio e una cantina. L'immobile come già detto si presenta in ottime condizione e non necessita alcun lavoro di ristrutturazione