Продажа домов - Frosinone

Roccasecca (FR) via Panniglia, in posizione centrale ma tranquilla, proponiamo la vendita di villino indipendente di 80Mq circondato da un curato giardino privato che dona alla proprietà un'atmosfera rilassante e riservata. L'abitazione si sviluppa su un unico livello suddiviso in cucina, soggiorno con stufa e sala da pranzo separata, due camere da letto ed un ampio bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e ha recentemente beneficiato di alcuni interventi di miglioramento, tra cui l'istallazione del parquet nella zona giorno e nelle camere ed il bagno completamente rimodernato. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale, e con la sua metratura contenuta è perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza. Completa la proprietà cantina. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento siamo a completa disposizione, potete recarvi presso la nostra sede a Roccasecca, via Montello 137 oppure contattarci al nr. 3338589244.

Ferentino - Frosinone, nei pressi della Via Casilina ed a poca distanza dal quartiere "Pontegrande", in posizione collinare, proponiamo in vendita soluzione indipendente da ristrutturare con progetto per demolizione e ricostruzione di una mono/bifamiliare di ampia metratura con terreno circostante di 2.000 mq, oltre un ulteriore fabbricato non residenziale. Rara disponibilità. € 80.000, 00 Tel. Ag. Imm. Paesi limitrofi: Ferentino, Frosinone, Anagni, Alatri, Tecchiena di Alatri, Ceccano, Morolo, Supino, Patrica, Sgurgola, Fiuggi, Colleferro, Valmontone, Roma 70 km.

Proponiamo in vendita ad Alatri, in Via Fontana Santo Stefano, una casa indipendente sviluppata su due livelli, inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e privacy. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con ampie aperture che garantiscono una buona luminosità e piacevoli affacci sul verde circostante. Il piano seminterrato ospita un comodo garage e due cantine, offrendo ampi spazi accessori utili per ricovero auto, deposito e molteplici esigenze di servizio. A completare la proprietà troviamo un ampio terreno di circa 10.000 mq, che circonda l'abitazione e rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La notevole estensione del terreno offre numerose possibilità di utilizzo, ideale per chi desidera uno spazio privato da dedicare al verde, alla coltivazione o alle proprie attività. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente con ampi terreni, lontana dal caos cittadino ma comunque facilmente raggiungibile, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per chi desidera vivere a contatto con la natura.

Rieti in località Lisciano e più precisamente in via Cervara proponiamo in vendita di un grazioso cielo terra in pietra con ingresso indipendente disposto su un unico livello. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, e un terrazzo con splendida vista. Il Riscaldamento è autonomo, ottime le condizioni interne. Completano la proprietà al piano seminterrato due cantine e una taverna. Disponibile da subito.

Poggio nativo, nel centro storico del paese, appena dopo l'arco di accesso, proponiamo la vendita di un palazzo d'epoca, disposto su tre livelli (terra- primo- secondo e mansarda). Al suo interno l'abitazione è composta da ingresso salone cucina bagno oltre box auto; primo piano composto da grande disimpegno e due camere e secondo piano piano composto da altre due camere e disimpegno. AL piano superiore si sviluppa una piccola mansardina al fianco della quale si accede ad un terrazzo che offre dei panorami incredibili. Tre balconi, di cui uno di buone dimensioni, offrono un affaccio sull'arco di accesso del paese, affrescato da pitture rinascimentali, e sui monti preappenninici, oltre che su una parte del paese. Lo stato manutentivo è più che discreto, ma necessita comunque di una ristrutturazione, magari anche solo sommaria, per ammodernare la proprietà negli impianti tutti. Al piano interrato una cantina della stessa dimensione del piano terra completa tutto il bene posto in vendita.

santa rufina cittaducale vendesi abitazione indipendente nel centro storico, posta su due livelli. al primo piano soggiorno con ampia cucina abitabile con termocamino, al secondo piano due camere da letto, servizio e ampio disimpegno da cui si accede a patio pavimentato e giardino dove e' situato un magazzino di mq. 24. al piano stradale con ingresso indipendente e' ubicata una cantina di mq. 28.

SCANDRIGLIA CENTRO STORICO AD CAMPANILE casa indipendente primo piano 80mq ristrutturato salone sala pranzo con angolo cottura due camini due camere da letto di cui una si accede salendo tre gradini servizio cantina 20 mq al piano terra e grotta E. 69.000,00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Prati Re S. r. l. Affiliato Frimm 690 Via Teulada n. 82/83 - /61 Offriamo la massima serietà e disponibilità per l'acquisto, la vendita e la locazione del vostro immobile commerciale e residenziale, vantando un'esperienza trentennale nel mercato immobiliare. Consulenze Urbanistico/catastali e Tecnico legali con professionisti in sede previo appuntamento. Ogni immobile presente nelle nostre offerte è certificato e gestito in esclusiva, per garantire la massima trasparenza e serenità in tutte le fasi della trattativa, presenti sino alla stipula del rogito definitivo di compravendita. Inoltre un architetto in sede per la progettazione e realizzare in 3D la tua ristrutturazione ideale durante la proposta d'acquisto per avere il massimo con il minimo sforzo. Per una valutazione reale del tuo immobile contattaci al numero 06/45470660/61 o tramite email - Via Teulada n. 82/83. Responsabile di zona Fabio Scaringella.

Descrizione generale dell'immobile Spazioso appartamento cielo terra all interno del borgo storico di Toffia, sulla via principale, la via più caratteristica che prosegue in centro, L'immobile si sviluppa su due livelli e lo caratterizzano ampi e luminosi spazi, vista sui tetti del paese e sulle colline circostanti, ambienti versatili da poter personalizzare. Può ospitare agevolmente un nucleo familiare numeroso o una struttura ricettiva. Non presenta problemi strutturali, nel corso degli anni ha ricevuto parziali ristrutturazioni. Descrizione sintetica degli ambienti Pianoterra: Cucina abitabile con balconcino con piccolo ripostiglio e bagno con lavabo e uno studiolo con vista sulla piazza antistante Piano primo: salone con doppio affaccio sul corso, due camere di cui una con bagno con vasca e terrazzo di circa 10 mq. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq. su altra via. Utenze Disponibili e allacciate tutte le utenze pubbliche: elettricità, acquedotto e fognatura comunale, gas gpl. Infrastrutture e servizi Nel borgo servizi essenziali come alimentari, bar, farmacia, ufficio postale con postamat, scuola materna e primaria, fermata del Co.tra.l. A 15 minuti di auto la cittadina di Poggio Mirteto con tutte le comodità come supermercati, banche, scuole superiori, stazione ferroviaria, Asl. Toffia è a soli 4 km di auto dal fiume Farfa e dalla celebre omonima Abbazia. ad 6 km dalla salaria km 53 Rieti-Roma ad 20 km dalla stazione di Fara in sabina ad 50 km dalla capitale LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI 150 mq su due livelli con cantina di mq 10 circa IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

A pochi passi dal centro storico di Forano, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita casa indipendente costruita nel 2001, circondata da circa 1 ettaro di terreno privato. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, caratteristica molto richiesta che garantisce comfort e praticità negli spazi quotidiani. La zona giorno è composta da cucina con camino e ampio soggiorno, entrambi con accesso al balcone perimetrale panoramico, ideale per godersi la vista aperta sulle colline sabine. La zona notte offre una disposizione funzionale: * camera matrimoniale con bagno interno * due camerette * secondo bagnoAl piano seminterrato sono presenti ampi locali garage, perfetti come rimessa, taverna o spazi multifunzionali. La proprietà sviluppa circa 250 mq complessivi tra superficie residenziale e accessoria ed è circondata da terreno di circa 1 ettaro, ideale per chi desidera privacy, natura e ampi spazi all'aperto. Dotazioni: * riscaldamento con bombolone GPL * stufa a pellet * acqua diretta * fognatura comunale Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, panorama e tranquillità, rimanendo comunque vicino ai servizi e al centro del paese

Nel cuore del suggestivo centro storico di Cottanello, a soli 2 minuti a piedi dal parcheggio comunale, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo-terra disposto su due livelli, ricco di fascino e di elementi architettonici tipici. L'immobile è dotato di ingresso indipendente con scala interna che collega i vari ambienti. Piano Primo Camera matrimoniale con balcone, stanza da ristrutturare con travi in legno a vista e pavimento in cotto, ideale come studio o ulteriore camera; ampia sala da pranzo con balcone e angolo bar; cucina abitabile con camino, pavimento in cotto e doppio accesso (dal corridoio e dal secondo soggiorno), con piccolo balconcino; Corridoio; seconda sala da pranzo/soggiorno con camino in pietra; FINITURE E DOTAZIONI: Infissi in legno con vetro singolo nel soggiorno; infissi in PVC con doppio vetro nelle restanti stanza; persiane in PVC; Pavimentazioni in cementine originali anni '60/'70, con diverse cromie e raffinati disegni geometrici Piano Secondo Collegato da una scala in pietra con rosa dei venti, il piano si caratterizza per ambienti ampi e luminosi, tutti con travi in legno a vista; grande camera matrimoniale; Ulteriore camera matrimoniale interna, facilmente trasformabile in bagno o cabina armadio; Bagno finestrato con vasca; Camera doppia con tre letti singoli; Soggiornino / angolo studio con terrazzino panoramico e splendida vista aperta su Monte Cosce, Terni, Configni e Montasola; ampio disimpegno che conduce all'ultima camera matrimoniale padronale. Soluzione ideale per chi desidera una residenza di ampia metratura nel centro storico, una dimora di charme o un ottimo investimento per struttura ricettiva, grazie alla distribuzione degli spazi e al contesto di grande valore storico e paesaggistico.

Nel cuore del centro storico di Salisano (RI), caratteristico borgo della Sabina, proponiamo in vendita un palazzetto cielo terra di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Salisano dispone dei principali servizi, tra cui alimentari, bar, farmacia e ufficio postale, ed è collegato con i centri maggiori: Rieti dista circa 30 km, mentre Roma è raggiungibile in circa un'ora d'auto, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come soluzione per chi lavora nella Capitale ma desidera vivere lontano dal caos cittadino. Il palazzetto, in buone condizioni generali, si sviluppa su una superficie di circa 180 mq distribuiti su più livelli. Al piano terra troviamo una comoda cantina composta da due vani, perfetta come spazio di deposito, taverna o locale hobby. Al primo piano si apre la zona giorno con un accogliente saloncino impreziosito dal camino, cucina, ampio disimpegno utilizzabile anche come salottino, due camere da letto e bagno con vasca. Il secondo piano ospita altre due camere da letto e un secondo bagno con doccia, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. La generosa metratura e la disposizione su più livelli rendono questa proprietà particolarmente interessante per una famiglia numerosa, ma anche per chi desidera organizzare gli spazi in modo versatile, ad esempio vivendo in una parte dell'abitazione e destinando l'altra a ospiti, locazione turistica o affitto tradizionale, creando così un'opportunità di reddito. Una soluzione dal grande potenziale, nel fascino senza tempo del centro storico, perfetta per chi cerca spazi ampi, tranquillità e autenticità a breve distanza da Rieti e Roma.

Nel centro storico di Orvinio (RI), inserito tra i Borghi più Belli d'Italia, a circa 840 m s.l.m. e attraversato dal Cammino Naturale dei Parchi, dal Cammino di San Benedetto e dalla Via dei Lupi, proponiamo in vendita una casa semindipendente su tre livelli di circa 280 mq. L'immobile, ristrutturato nel 2006 con cura e attenzione ai dettagli, unisce il carattere storico degli ambienti al comfort moderno. Il piano terra colpisce fin dal primo ingresso: il soggiorno principale ospita un forno a legna in pietra con accesso diretto a un terrazzo panoramico con vista sulle montagne dell'Appennino centrale, verso il confine tra Lazio e Abruzzo. Il secondo soggiorno, comunicante, mantiene un'atmosfera più raccolta grazie al camino in mattoni e alle travi a vista. La cucina, ampia e funzionale, è accessibile da entrambi gli ambienti e conserva una piccola grotta naturale, fresca durante i mesi estivi e perfetta da utilizzare come dispensa. Completa il piano un bagno con aeratore. Al primo piano, un disimpegno distribuisce tre camere da letto matrimoniali, due delle quali dotate di balcone privato affacciato sul verde circostante. Una camera dispone di bagno en suite con doccia, mentre un secondo bagno con doccia serve il resto del piano. Il secondo piano, raggiungibile anche da un secondo ingresso, ospita un garage con solaio rinforzato e una camera mansardata, soluzione che rispecchia il carattere autentico di una costruzione che segue il naturale dislivello del borgo. Un immobile pronto da vivere, a circa un'ora da Roma, pensato tanto per la quotidianità quanto per chi desidera un luogo dove rallentare, ritrovando il piacere di vivere il borgo, la natura e il tempo con un ritmo diverso.

Due dimore un solo sogno: due ville panoramiche con tre ettari di terreno nel cuore della Sabina. A circa un'ora da Roma vi è questa prorpietà unica: una tenuta di circa 700 mq composta da due case indipendenti, 3 ettari di terreno privato tra uliveti, boschi e pascoli. Un angolo di pace e privacy con vista sulla vallata. PRIMA CASA (450 mq) - RIFINITA E PRONTA DA VIVERE: disposta su tre livelli, questa villa offre ambienti ampi, luminosi e panoramici. PIANO TERRA: soggiorno con termocamino, cucina abitabile, bagno con vasca idromassaggio, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, ripostiglio e accesso diretto al garage. PIANO MANSARDATO: secondo salotto con termocamino, bagno e due camere matrimoniali con spazi sottotetto. SEMINTERRATO: grande garage (libero su tre lati) con uscita sul giardino, ideale anche come sala hobby. Inoltre, presente una cisterna in cemento armato per la raccolta dell'acqua piovana. Abitabile da subito come prima casa, residenza estiva o struttura ricettiva. SECONDA CASA (261mq) - DA RISTRUTTURARE, DAL FASCINO AUTENTICO. A pochi metri dalla prima casa, è sviluppata su due livelli. ESTERNO: portico con archi e lucernai, perfetto per momenti all'aperto. INTERNO: cucina con termocamino, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con vista. SEMINTERRATO: locali ex cantine e antica dimora da personalizzare (come taverna, sala degustazioni, mini appartamenti o wellness) IL TERRENO: 30.000 mq, tre ettari di terreno privato comodo ideali per: uliveto produttivo, bosco per relax e progetti eco, pascolo per animali o cavalli, possibilità di piscina,orto o area eventi. UNICA PROPRIETA', TANTE OPPORTUNITA' è perfetta per famiglie che cercano due case indipendenti ma vicine, chi sogna una casa di campagna elegante ed accogliente, investitori per agriturismo, b&b o eventi, amanti della natura che vogliono spazio, vista e tranquillità a pochi km da Roma. Un PANORAMA UNICO SULLA SABINA: vista colline e borghi circostanti in lontananza come (Cantalupo, Cotanello, Montasola, Vacone) e l'inconfondibile profilo del Monte Soratte. POSIZIONE STRATEGICA: Torri in Sabina a soli 5 minuti di auto, ben collegato, con i servizi principali come supermercati, ristoranti, bar ecc. La stazione di Poggio Mirteto Scalo con tratta Orte - Fiumicino Aereoporto dista solo 15 minuti. Contattaci ora per scoprire ogni dettaglio o prenotare una visita. Spazio, vista, privacy e potenziale: una combinazione sempre più rara. Tel. 0765/576760

Casa Indipendente in Vendita a Torri in Sabina - Vocabolo San Vittore Dove il tempo rallenta e la natura abbraccia ogni cosa. C'è un luogo, nascosto tra le dolci colline di Torri in Sabina, dove la pace ha trovato casa. Un vialetto sterrato, circondato dal verde, ti conduce all'abitazione. Ci troviamo a Vocabolo San Vittore, in vendita una casa indipendente di circa 248 m², adagiata su un terreno comodo e di circa 38.672 m². Si sviluppa su due livelli : Un portico aperto conduce al piano terra, composto da: - una cucina dove riscoprire il gusto delle ricette di un tempo - un grande soggiorno luminoso - una camera da letto spaziosa - un bagno funzionale - e, all'esterno, due cantine ampie, un forno antico, un portico esterno dove goderti tramonti sabini. Salendo la scala, il piano primo ti accoglie con altri ambienti: - due camere da letto una matrimoniale ed una singola (rifiniture da ultimare) - un soggiorno con sala da pranzo - e una parte in costruzione che aspetta solo il tuo tocco personale, potrai personalizzarla a piacimento. Intorno, solo natura e silenzio. Campi, alberi, vento leggero. Un terreno vasto, pronto ad accogliere sogni, progetti agricoli, animali, o potrai fare sport all'aperto. Completano la proprietà: una stalla, una tettoia per attrezzi e mezzi, annessi agricoli rendendola dal carattere autentico. Tutto questo, a soli 5 minuti da Torri in Sabina, con scuole e servizi a portata di mano, a un'ora da Roma. Questa non è solo una casa. È un invito a rallentare, a respirare, a ricominciare. È il luogo perfetto per chi sogna giornate serene, cene all'aperto, silenzi condivisi, o semplicemente un rifugio da chiamare 'casa'. Contattaci per scoprire questo angolo segreto della Sabina. Potrebbe essere il luogo che stavi cercando. 0765/576760

A pochi passi dal suggestivo centro storico di Casperia e da tutti i principali servizi, in posizione riservata e completamente indipendente, proponiamo una proprietà di rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità del paese. L'immobile è già suddiviso sia catastalmente che dal punto di vista impiantistico in due distinte unità abitative, rendendolo perfetto per due nuclei familiari, per una soluzione genitori-figli oppure per chi desidera una grande unica abitazione. Le due unità abitative, entrambe poste al primo piano e di circa 70 mq ciascuna, sono composte da cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. Una delle due unità dispone di bagno recentemente ristrutturato. Gli ambienti sono luminosi e godono di una splendida esposizione a sud-ovest, con una vista aperta e mozzafiato sulle colline della Sabina e sul Monte Soratte. Fiore all'occhiello della proprietà sono gli straordinari spazi esterni: un magnifico dehor panoramico composto da grandi terrazze, già dotate di acqua e corrente elettrica, che rappresentano il luogo ideale per realizzare una cucina esterna, una zona living o barbecue e vivere indimenticabili serate al tramonto in compagnia di amici e famiglia, immersi in un panorama unico e in un'atmosfera di assoluto relax. A completare questo contesto esclusivo troviamo un parco privato di circa 4.200 mq, un vero polmone verde che garantisce privacy, tranquillità e infinite possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo circa 75 mq di locali laboratorio completamente ristrutturati, caratterizzati da soffitti alti e ambienti ampi e suggestivi, ideali come taverna di rappresentanza, sala hobby, studio professionale, area ricreativa o spazio multifunzionale da personalizzare. Nel giardino è inoltre presente un pratico locale magazzino di circa 10 mq. Completa la proprietà un ampio piazzale privato, una caratteristica di assoluta rarità e unicità per Via Roma e per il centro di Casperia, utilizzabile comodamente come parcheggio esclusivo per più autovetture oppure come ulteriore spazio esterno da vivere, organizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze, rappresentando un plus difficilmente reperibile in questa zona. La proprietà è dotata di allacci diretti alla rete fognaria comunale, all'acquedotto e al gas metano, con due caldaie indipendenti, una per ciascuna unità abitativa, garantendo la massima autonomia gestionale. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di acquistare l'immobile anche in maniera frazionata, soluzione ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza. Una soluzione unica nel suo genere, che unisce indipendenza, panorama, ampi spazi interni ed esterni, versatilità e un enorme potenziale abitativo e d'investimento, in uno dei borghi più affascinanti della Sabina.

Descrizione generale della proprietà Nel quartiere di Santa Rufina, in pieno centro storico, palazzo cielo terra di ampia metratura, disposto su tre livelli. Necessita di lavori di ordinaria manutenzione. Adatto anche ad uso investimento. Non ci sono spese condominiali Descrizione degli ambienti Piano terra: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, bagno con ripostiglio, ampio salone con camino. Piano primo: due camere con ampio terrazzo Piano secondo: corridoio, bagno, due camere e terrazzo Utenze Utenze allacciate ma non funzionanti, fognatura comunale, riscaldamento autonomo a metano No spese condominiali LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Abitazioni mq 140 + 30 mq terrazzo + 15 mq terrazzo IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

[Rif. DV-13727] A Pofi, in provincia di Frosinone, proponiamo in vendita questa casa indipendente di 120 mq commerciali, circondata da un giardino di 2700 mq con ulivi e alberi da frutta. L'immobile si sviluppa su due piani, con il piano terra che comprende un'ampia cucina abitabile con camino, un salone, una camera da letto e un bagno finestrato con box doccia e vasca. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno con vasca. La casa godono di doppia esposizione, garantendo così una buona illuminazione naturale. Inoltre, gli infissi in legno mantengono l'ambiente ben isolato termicamente e acusticamente, contribuendo al comfort abitativo. Inoltre, la casa è dotata di riscaldamento autonomo a gas, che permette di regolare la temperatura interna in base alle preferenze personali. Il pavimento è in ceramica per gli ambienti al piano terra e per le camere al piano superiore. Tra le dotazioni vi sono: armadi a muro e TV privata. La proprietà include anche una cantina e un garage, offrendo spazio aggiuntivo per la conservazione e il parcheggio. L'immobile si trova in Via Poce a Pofi, in provincia di Frosinone. Pofi è un comune di circa 4.000 abitanti, situato nel sud del Lazio. La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare, con dolci declivi e distese di verde. Via Poce si trova in una posizione tranquilla e appartata, circondata dalla natura e da ulivi. Nelle vicinanze sono presenti alcune attività commerciali di base, come supermercati e negozi di alimentari, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la stazione ferroviaria di Pofi è a soli 5 minuti di macchina dall'immobile, offrendo un'opzione di spostamento comoda e veloce. Inoltre, la strada provinciale SS 155 è facilmente accessibile, collegando Pofi ad altre località della zona.

Sant'Elia Fiumerapido, Via Strette Camere. In posizione tranquilla, riservata e soleggiata proponiamo in esclusiva la vendita di una casa indipendente circondata da un ampio terreno/giardino di circa 2.400 mq. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un accogliente porticato, una cucina abitabile, una sala, una camera da letto, uno studio, un bagno e due posti auto coperti. Completano la proprietà un sottotetto ad uso deposito /ripostiglio ed un'ampia cantina, situata nello stesso corpo del fabbricato che consente la possibilità di ampliamento e personalizzazione degli spazi. Lo stato interno da ristrutturare.

Vendita diretta da privato - nessuna spesa di agenzia - VISITE SU APPUNTAMENTO Si propone in vendita ad Arce centro una splendida casa indipendente di 110 mq commerciali, interamente sviluppata su di un piano rialzato. La soluzione è ideale per chi cerca indipendenza e grandi spazi verdi privati. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è così composto: • Ingresso e corridoio ben disposti • Luminosa zona giorno • 2 Camere da letto spaziose, Cucina abitabile • Bagno confortevole • 3 ampie cantine, perfette come deposito attrezzi, laboratorio, dispensa o taverna. Semiarredata, volendo la cucina in muratura è sostituibile La proprietà è circondata da un terreno privato di circa 7.000 mq interamente pianeggiante e recintato. Una vera e propria "tela bianca", priva di coltivazioni attive, ideale per chi desidera realizzare un enorme giardino con piscina, un'area relax, uno spazio sicuro per gli animali domestici o avviare piccoli progetti agricoli in totale privacy. La casa è già dotata di un sistema di climatizzazione e riscaldamento altamente versatile ed economico: • 2 Condizionatori caldo/freddo di recente installazione azionabili anche da remoto (perfetti per l'estate e il riscaldamento rapido) • 2 Stufe a legna (ideali per un calore accogliente ed economico durante l'inverno) - Impianti elettrico/certificato e idraulico nuovi. • Posizione tranquilla, riservata ma strategica e ben collegata nella provincia di Frosinone. • Acqua di acquedotto (ACEA), fognatura comunale, NO GAS. Pozzo romano. Tutti i servizi essenziali a 5 minuti d'auto o a piedi. Collegamenti: Fiumicino Aeroporto 120 km. Stazione FS Roccasecca direzione Roma /Napoli a 11 km. Mare a 60 km, Montagna a 70 km. Le informazioni descritte nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Una tenuta immersa nella natura, con una storia da far ripartire. Proponiamo in ESCLUSIVA una straordinaria proprietà di circa 14.000 mq, in posizione panoramica con splendida vista sulle montagne che circondano Sora. La proprietà nasce come agriturismo ed è stata utilizzata come struttura ricettiva e di ristorazione fino al 2016. L'attività attualmente non è attiva, ma la struttura, completamente arredata e mantenuta con cura, conserva gli spazi e le dotazioni che ne hanno caratterizzato la precedente attività, offrendo interessanti possibilità di sviluppo per chi desideri intraprendere un nuovo progetto imprenditoriale legato all'ospitalità, alla ristorazione e alla valorizzazione del territorio. La struttura principale è stata completamente ristrutturata nel 2000 e si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti tre ampie sale da pranzo, con una capienza fino a circa 70 coperti, una cucina professionale completamente attrezzata e una grande dispensa. All'esterno, un'ampia area pavimentata consente di allestire ulteriori tavoli durante la bella stagione, arrivando a una capacità complessiva di circa 150 ospiti. Completano gli spazi esterni un forno a legna in pietra, un pozzo per l'approvvigionamento idrico e una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. Il piano superiore è dedicato all'ospitalità e comprende 6 camere: 3 camere quadruple, 1 camera singola, 1 camera attrezzata per persone con disabilità. Le camere completate dispongono tutte di bagno privato e finestrato. All'interno della proprietà è presente anche un secondo fabbricato da ristrutturare, ideale per realizzare l'abitazione privata dei futuri gestori o sviluppare ulteriori spazi a servizio del progetto. Il piano superiore comprende ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; al piano inferiore si trovano un magazzino e un'area utilizzabile come rifugio per animali o deposito. La tenuta dispone inoltre di una grande area parcheggio con accesso diretto dalla strada, adatta ad accogliere numerosi ospiti. Importante anche la componente agricola: il terreno ospita circa 300 ulivi produttivi e numerosi alberi da frutto, creando interessanti possibilità di valorizzazione della produzione agricola e di eventuali prodotti a km 0. Il contesto naturale rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: ampi spazi verdi, tranquillità, vista panoramica sulle montagne e totale immersione nella natura caratterizzano un luogo ideale per chi desidera allontanarsi dalla città e costruire un nuovo progetto di vita. Una proprietà dalle molteplici potenzialità, che unisce una struttura nata come agriturismo, spazi destinati all'accoglienza, un'abitazione da ristrutturare e un'importante superficie agricola. L'attività non è attualmente in esercizio: la proprietà viene proposta come un'opportunità per chi desideri valutare il recupero e lo sviluppo di un nuovo progetto imprenditoriale, da costruire a partire dalle caratteristiche e dalle dotazioni già presenti. Classe Energetica: G EPI: 293,34 kwh/m2 anno