AFFILE: In via Benedetto da Norcia strada di ingresso al centro storico del paese, proponiamo casa semi indipendente disposta su tre livelli per un totale di circa 60 metri quadri calpestabili. L'immobile si compone di una cucina con camino al piano primo con ingresso indipendente dalla strada, due camere ed un bagno al piano secondo e due camere al piano terzo. Tutte le camere hanno affaccio diretto in strada, l'esposizione è a sud-est e conferisce alla casa una buona illuminazione. L'immobile nel complesso pur essendo in buono stato ha bisogno di un ammodernamento, escluso il tetto che è stato rinnovato da poco.

Nel caratteristico centro storico di Sant'Oreste, orientato a sud e con vista sulla campagna romana, proponiamo in vendita un palazzetto semi indipendente al piano terra e piano primo così composto: dall'ingresso si accede direttamente nell'ampia e luminosa zona giorno con camino ad angolo, la quale è servita da un piccolo cucinotto ed un bagno con doccia. Salendo una comoda scala, arriviamo al piano primo nel quale è presente una camera matrimoniale con balcone panoramico, una seconda camera da due posti letto ed un bagno di servizio. L'indipendenza del palazzetto che risulta libero su 3 lati, la panoramicità e l'assolata esposizione orientata sulle campagne romane, sono i punti di forza di questo immobile, adatto a chi ama godersi la tranquillità nei caratteristici vicoli del borgo. L'immobile è sito nel cuore del paese, in prossimità di un caratteristico vicolo porticato, vicino alle scuole, alla chiesa e con facile accesso a tutti i servizi primari del comune come poste, municipio, farmacia, ecc. E' inoltre possibile valutare l'acquisto separato di una comoda cantina adiacente alla proprietà. Se pensi possa essere la soluzione ideale per te non esitare a contattarci, saremo lieti di fornire tutte le informazioni necessarie.

Torraca, casa indipendente nel pieno centro storico di 150 mq su 2 livelli in buone condizioni. Il primo piano è composta da: cucina abitabile con accesso ad un terrazzo panoramico, soggiorno, quattro camere da letto e due bagni. Al piano terra troviamo un ampio locale deposito. Completa la proprietà un'unità grezza da ultimare antistante l'abitazione principale.

A Maderno, in centro storico vicino a tutti i servizi e al lungolago, proponiamo in vendita porzione di casa del 1600 che è stata completamente ristrutturato nel 2000. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo cantina con soffitto a volti, bagno e garage. Tramite una suggestiva scala in marmo raggiungiamo la taverna con camino, al primo piano si trova un ampia zona giorno con camino e cucina abitabile con piastrelle di Vietri dipinte a mano e pavimento in cotto pregiato spagnolo fatto in modo artigianale. Proseguendo al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con terrazzino con vista panoramica, una seconda camera matrimoniale e bagno finestrato. La proprietà è illuminata da grandi vetrate che ricordano le "limonaie" tipiche della gardesana occidentale. Le finiture sono state curate nei minimi dettagli mantenendo la storicità con travi a vista sabbiate, porte artigianali, pietre a vista e ringhiere forgiate a mano. Visita questa straordinaria proprietà durante l'Open House che si terrà Sabato 18 gennaio 2025. La prenotazione telefonica è obbligatoria per una gestione ottimale degli appuntamenti.

Splendida bifamiliare situata in zona residenziale molto tranquilla comoda ai servizi di Pieve del Grappa. Bifamiliare a livelli sfalsati con finiture di pregio di recente ristrutturazione dotata di collegamento internet con fibra, impianto fotovoltaico, batteria di accumulo, pompa di calore e colonnina per ricarica di auto elettrica. Si accede alla proprietà attraverso un giardino curato nei minimi dettagli dove si apre un porticato con portone che illumina lo spazioso ingresso. Al piano terra troviamo ingresso, palestra, bagno diurno completo. Al piano mezzanino un'ampia e luminosa cucina e la sala da pranzo dotata anche di stube. Da entrambe si accede ad una terrazza abitabile con salottino. Scendendo qualche scalino si accede all'ampio salotto con studio. Lavanderia, dispensa e locale tecnico completano il piano seminterrato. Al primo piano, 2 grandi camere matrimoniali, camera singola ad uso cabina armadio, bagno completo di doccia e arioso corridoio e ballatoio dotati di armadi a muro su misura. Al secondo piano, disimpegno e soffitta utilizzata come terza camera matrimoniale. All'esterno un lastricato con pompeiana per la zona pranzo in giardino e due posti auto esterni coperti da un pergolato all'interno della proprietà. Se ti interessa questa proprietà, contattaci tramite email o telefono per prenotare una visita o per ricevere maggiori informazioni. Sarà sufficiente scriverci all'indirizzo tiziano@ellebigroup.com indicando i tuoi riferimenti (nome, numero di telefono e indirizzo email) ed il riferimento numerico dell'immobile (i.e. Info 8015) indicato nell'annuncio. In alternativa, puoi chiamare la nostra sede principale al numero + 39 347 485 1316 Ti ricordiamo di indicare sempre il numero di riferimento dell'annuncio in modo da poterti fornire una rapida risposta. Per visionare altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.ellebigroup.com. Nel rispetto della privacy, ti informiamo che abbiamo inserito un indirizzo non corrispondente alla reale ubicazione della proprietà. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all'erogazione del mutuo, se richiesto.

A4615 - CENTRO STORICO - Nel rione Capodimonte, proponiamo in vendita una graziosa palazzina cielo-terra ristrutturata, di complessivi 81 mq, posta ai piani primo- secondo e terzo, senza ascensore. La palazzina è composta da: - ingresso al piano terra; piano primo con soggiorno/sala pranzo e cucinotto; - piano secondo con camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio sottotetto al piano terzo ad uso soffitta. Nessuna spesa di condominio. L'immobile è libero a gennaio 2025. Richiesta: 88.000 € trattabili. Per info: 3311124080.

In un'incantevole zona residenziale nei pressi di Frosinone, a pochi minuti dalla stazione, si trova un villino semindipendente di circa 110 metri quadri. L'abitazione, circondata dalla tranquillità della campagna, è perfettamente posizionata in modo che i servizi, negozi e le attività più importanti risultino facilmente raggiungibili. All'interno, l'immobile è composto da una confortevole e spaziosa cucina, un accogliente salone, due corridoi, due camere matrimoniali, una cameretta e un comodo bagno. Esternamente l'abitazione, che si presenta in ottime condizioni, è dotata di una corte pavimentata di circa 300 metri quadri, in cui è possibile accedere comodamente al parcheggio tramite cancello carrabile. L'impianto di riscaldamento è autonomo, garantendo un elevato livello di comfort durante i mesi invernali. Gli spazi interni sono da rivisitare, il che permette di personalizzare l'immobile a seconda delle preferenze personali. Il prezzo è trattabile.

Nel Cuore del Centro Storico di Castelfidardo: In una posizione tranquilla e riservata, immersa nel fascino del centro storico ti presentiamo una casa indipendente di 86 mq, arricchita da una corte privata di 66 mq e da una comoda soffitta. Perché scegliere questa proprietà? -Una tela bianca da reinventare: la casa è completamente da ristrutturare, pronta per diventare la tua oasi urbana, personalizzata secondo i tuoi gusti e fantasia. -Spazi esterni esclusivi: la corte privata, con vista panoramica, è il luogo ideale per vivere all'aperto, rilassarti o accogliere gli amici. -Posizione strategica: situata in una zona tranquilla, ma a pochi passi da tutti i servizi e il fascino del centro storico. Perfetta per chi cerca una residenza su misura o desidera investire in una location ricca di charme e potenziale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Rif. 04 In Via Marcantonio, la direttrice che corre, nei pressi del centro storico di Concordia Sagittaria, lungo il corso del fiume Lemene, proponiamo in vendita esclusiva casa in linea disposta su tre livelli. L'unità, locata fino al 31 gennaio 2025, si trova in una corte interna, raggiungibile in auto dalla strada principale, ma anche a piedi dalla ciclopedonale che affianca il fiume. Al piano terra troviamo la zona giorno, che si compone da un ampio soggiorno e dalla cucina, alla quale si accede attraversando un grande arco che divide i due ambienti. Infine, un piccolo vano ad uso bagno. Salendo la scala si arriva al primo piano, che assieme al secondo compone la zona notte. Qui troviamo un secondo bagno, un comodo disimpegno ed una camera da letto con affaccio su un grazioso terrazzino, mentre al piano superiore, mansardato, altre due ampie camere da letto. Infine, accessorio all'immobile, un locale che può essere utilizzato a scopo magazzino ma anche come garage, di 35mq.

MANDATO IN ESCLUSIVA. Proponiamo in vendita questa bellissima proprietà risalente al 1600. Corpo principale: al piano terra bellissimo ingresso con vetrate Murano, soggiorno triplo, cucina, bagno di servizio, lavanderia; al piano superiore, quattro camere e tre bagni. Dependance con soggiorno/cucina, due camere da letto e un servizio. Doppio box auto chiuso, grande cantina, sala impianti. Caratteristico salone con camino e cucina per feste. La villa è immersa in un contesto di assoluto silenzio, pace, tranquillità. La vista è bellissima da ogni affaccio, possibilità di creare piscina e SPA. Il parco della villa sono 7.000mq recintati; ma la proprietà include ulteriori 4 ettari tenuti ad agricolo/uliveta.

l'istituto immobiliare peticone presenta uno splendido stabile con giardino privato nel centro storico della città di fondi, a 10 km dal mare e vicino a tutti i servizi. tipologia: appartamento con gardino privato e terrazzo, posto su piu' livelli. localizzazione: fondi, in pieno centro storico, a 10 km dal mare e vicino a tutti i servizi. la posizione è molto comoda, poiché ben collegata con le località turistiche di marina di fondi, formia, gaeta, sperlonga e terracina. inoltre, è raggiungibile in circa un'ora e un quarto con il treno dalle stazioni di napoli-centrale e roma-termini. sistemazione interni: multipiano: l'appartamento, da ristrutturare dispone di diversi ambienti, un bel giardino e un terrazzino. con la ristrutturazione si possono ricavare dai diversi ambienti almeno 12 camere, 3 bagni ed un ampio salone accessori annessi: l'immobile dispone di giardino di 300 mq e di terrazzo, ma e' completamente da ristrutturare e da adeguare dal punto di vista sismico. per ulteriori informzioni visita il sito www.peticone.it disponibile video dell'appartamento al seguente link tiktok.com

FRATTA TODINA: nel centro storico del paese, piccolo borgo, caratteristico cielo-terra da ristrutturare di mq 150 ca. con la possibilità di creare più unità abitative. Doppio ingresso. Particolari architettonici presenti nei vari locali. Lavori di consolidamento strutturale recentemente eseguiti. Ideale anche come investimento. Per ulteriori informazioni + 39 3389627275 Immobiliare Melcarne.

Nel cuore del centro storico di Nardò, a pochi passi da Piazza Salandra, prestigioso palazzo di fine Ottocento, di circa 850 mq distribuiti su due livelli con entrate indipendenti. Un luminoso atrio al piano terra fa da ingresso ai diversi ambienti dell'abitazione, alcuni dei quali conservano ancora affreschi d'epoca. Ogni stanza è caratterizzata da ampi volumi con imponenti volte a stella, molti dei quali si prestano a diversi usi. Un secondo accesso a fianco dell'ingresso principale conduce a ulteriori vani con volte, con un'area esterna privata di circa 60 mq. Al primo piano si sviluppa l'appartamento principale, un ambiente raffinato e luminoso. Qui, un ampio ingresso ci conduce alle varie stanze, costituite da una grande sala da pranzo con affaccio su un magnifico terrazzo di 100 mq, un salone dalle proporzioni generose, una cucina, quattro camere da letto, due bagni e uno studio. Grazie ad un ingresso secondario si raggiunge anche un piccolo appartamento indipendente, formato da due vani e un bagno, perfetto per accogliere gli ospiti o da utilizzare come zona riservata. Completa la proprietà un ampio lastrico solare, con vista incantevole sul centro storico, luogo ideale per vivere momenti unici e godere della bellezza del luogo. Questa dimora è l'occasione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, una casa di rappresentanza o un investimento che valorizzi il prestigio e la storia del palazzo, combinandoli con tutte le potenzialità di una proprietà d'epoca di rara bellezza. Nardò dista appena 7 km dalle bellissime spiagge del mar Ionio, Lecce 27 km, l'aeroporto di Brindisi 72 km.

Ono San Pietro Via Zeva A Ono San Pietro, al confine del centro storico, comoda a tutti i servizi e servita da parcheggio pubblico, casa terra/cielo completamente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa principalmente su tre piani. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Le ampie metrature e tante potenzialità sono una soluzione ideale per chi cerca una prima o seconda casa comoda in un ambiente tranquillo. Superficie commerciale complessiva mq.143,00 ca. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Casa Maria Rosaria Nel cuore del centro storico di Arce, tra le antiche stradine pavimentate e le pittoresche piazzette, abbiamo il piacere di proporre due case in pietra adiacenti fra loro entrambe da ristrutturare. Gli immobili risalgono ai primi del novecento, una abitazione più grande, è di circa 140 mq e si sviluppa su tre livelli con piccolo giardino di 20 mq molto suggestivo, mentre l' altra abitazione è di circa 40 mq divisa in due grandi ambienti uno al pian terreno ed uno al primo piano. La prima proprietà ha una struttura in pietra, mentre i solai ed il tetto sono stati rifatti e si presentano in ottimo stato. Internamente invece la casa necessita di una ristrutturazione completa, sia dal punto di vista degli impianti (quello di riscaldamento è assente), sia dal punto di vista edile (rifacimento pavimenti, bagni o cucina e scala interna). Tuttavia, conserva al suo interno, diversi elementi storici di assoluta rilevanza rimasti originali come il camino e forno a legna presenti nella sala di ingresso, il pavimento a ciottoli originali e le finestre ad archetti di mattoni e pietra ottimamente conservati. Al piano superiore una volta realizzata la scala interna ora assente, c'è una camera matrimoniale con doppia finestra. Al piano sottostante l'ingresso, c'è sicuramente la zona più suggestiva dell'immobile, tre grandi stanze divise da arcate di pietra originali ci conducono ad un grazioso ed unico giardino esclusivo incastonato nella pietra. Questo ambiente può essere trasformato in una suggestiva cucina rustica con sala hobby. Entrambe le case hanno un affaccio luminosissimo e panoramico sulla Valle del Liri, in quanto non hanno case davanti che ne ostacolerebbero la vista. Investimento unico nel suo genere, ideale sia come seconda casa che come investimento per affitti brevi con alta rendita. Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For international Clients 00393348094290

Fiuggi centro storico Via della Cisterna proponiamo in vendita terratetto plurifamiliare di circa 180 mq su tre livelli : piano rialzato composto da soggiorno aperto, cucina abitabile con camino, 1 camera da letto con bagno privato e ripostiglio; primo piano composto da tre camere con tre bagni privati, balcone piano mansardato con soggiorno angolo cucina, camera da letto, bagno e piccolo terrazzino. Ottime condizioni Per info 3405150143

Situato in tranquilla stradina del centro storico di Todi, nelle immediate vicinanze del parcheggio pubblico "Il Mercataccio" vendesi CIELO-TERRA con progetto approvato (e impalcatura esterna già montata). Investimento ideale per chi volesse metterlo a reddito oppure come bella casa residenziale. Materiali caratteristici come travi, pavimento e pianelle in cotto, bella pietra originale da recuperare per creare un vero bijoux. Il progetto prevede la suddivisione in 3 appartamenti autonomi con la possibilità di viverli anche come una unità grande ed unica. Tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Per chi vuole fare un AFFARE, contattateci.

Rustico di circa 200 metri quadrati complessivi ed un terreno circostante di 2000 metri quadrati in posizione pianeggiante e di facile accesso, situato in zona ben servita nella parte bassa della città. La possibilità di suddividere l'immobile in due fabbricati offre l'opportunità di realizzare due unità adiacenti con uno spazio esterno comune da adibire a giardino. La posizione pianeggiante della proprietà offre ulteriori vantaggi in termini di praticità e facilità di costruzione. La presenza di una base solida e senza dislivelli rappresenta un'opportunità per una costruzione agevole e per la realizzazione di spazi interni ben distribuiti e funzionali. La sua posizione fronte strada offre comodità in termini di accessibilità e connessione con i servizi circostanti. Inoltre, la vastità del terreno permette di godere di privacy e di uno spazio esterno riservato, pur essendo in una posizione facilmente raggiungibile.

Frosinone in zona centralissima, in un nuovo complesso residenziale, proponiamo in esclusiva la vendita di 11 villini di nuova realizzazione. I villini verranno costruiti con tutti i moderni standard edilizi e con rifiniture di alto livello al fine di far vivere ai futuri proprietari un' ottima esperienza abitativa. Ogni singola unità immobiliare sarà dotata di un giardino ad uso esclusivo, di comodo spazio di parcheggio e l'intero residence usufruirà di quel comfort ideale sia per chi deciderà di viverci sia per i suoi ospiti. Per ulteriori info in merito ai tagli disponibili, al Capitolato e quindi alle caratteristiche costruttive, alle rifiniture, alle possibili personalizzazioni, alla tempistica di consegna e quant'altro non esitate a contattarci.

SCANDRIGLIA CENTRO STORICO AD CAMPANILE casa indipendente primo piano 80mq ristrutturato salone sala pranzo con angolo cottura due camini due camere da letto di cui una si accede salendo tre gradini servizio cantina 20 mq al piano terra e grotta E. 75.000,00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Prati Re S. r. l. Affiliato Frimm 690 Via Teulada n. 82/83 - /61 Offriamo la massima serietà e disponibilità per l'acquisto, la vendita e la locazione del vostro immobile commerciale e residenziale, vantando un'esperienza trentennale nel mercato immobiliare. Consulenze Urbanistico/catastali e Tecnico legali con professionisti in sede previo appuntamento. Ogni immobile presente nelle nostre offerte è certificato e gestito in esclusiva, per garantire la massima trasparenza e serenità in tutte le fasi della trattativa, presenti sino alla stipula del rogito definitivo di compravendita. Inoltre un architetto in sede per la progettazione e realizzare in 3D la tua ristrutturazione ideale durante la proposta d'acquisto per avere il massimo con il minimo sforzo. Per una valutazione reale del tuo immobile contattaci al numero 06/45470660/61 o tramite email - Via Teulada n. 82/83. Responsabile di zona Fabio Scaringella.