Questa spaziosa casa nel pittoresco Val di Funes offre una residenza ideale per famiglie o persone che apprezzano molto spazio e comfort. Costruita nel 1967, la casa si sviluppa su tre piani e, grazie alla sua esposizione a sud, garantisce molta luce e un'atmosfera abitativa piacevole. Al piano terra vi accoglie un accogliente soggiorno con una tradizionale stufa in maiolica che assicura un calore confortevole. Due camere da letto, un bagno e una cucina offrono spazio sufficiente per la vita quotidiana. Il pavimento in legno conferisce agli ambienti un'atmosfera calda, e il piccolo giardino curato invita a rilassarsi all'aperto. Il piano terra e il secondo piano sono dotati di fibra ottica. Al primo piano si trova un altro soggiorno, dotato di una stufa a legna (2000), oltre a tre camere da letto, una cucina e un bagno. Il balcone, dotato di una nuova tenda da sole (2022), e l'ampia terrazza soleggiata offrono viste mozzafiato sulle Odle di Funes e invitano a godersi il sole. Il secondo piano è accessibile sia internamente che tramite una scala esterna separata aggiunta nel 2017. Qui si trova una grande stanza polivalente, un bagno aggiuntivo e uno spazio pratico per riporre oggetti. La spaziosa cantina offre ulteriore spazio di stivaggio ed è ideale come officina, mentre un garage garantisce una sistemazione sicura per il vostro veicolo. Le finestre con doppi vetri offrono un buon isolamento e la facciata del lato nord è stata ulteriormente isolata nel 2014. La casa è collegata al teleriscaldamento, garantendo un riscaldamento efficiente ed ecologico. Questa casa non offre solo spazio sufficiente per tutta la famiglia, ma può anche essere suddivisa in tre unità abitative separate, aprendo molteplici potenziali concetti abitativi individuali. Situata nel cuore del paesaggio idilliaco di Funes, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per acquistare una casa confortevole e spaziosa.

Maso Funes è stato oggetto di un radicale intervento di ristrutturazione negli anni '80, sempre mantenuto nel tempo per ben preservarlo, come testimonia lo stato attuale dei fabbricati. La proprietà è stata completamente ricostruita mantenendo inalterati i canoni estetici tipici del “maso” sudtirolese, un tempo prettamente rurale ed oggi convertito ad uso abitativo. L'edificio principale, il tipico "Hof", è stato architettonicamente recuperato mantenendo le caratteristiche è formato da due unità abitative, nelle adiacenze di cui trova spazio il grande edificio un tempo adibito a fienile, anch'esso composto da un'unità abitativa ed una accessoria (garage/deposito). La parte abitativa del primo edificio, di circa 430 mq lordi, è così composta: - Piano terra: 1 appartamento bilocale. A questo livello troviamo anche dei locali tecnici ed accessori della seconda unità. - Piano primo: a salire troviamo la zona giorno dell'appartamento su più livelli, corredata da un'affascinante stube interamente rivestita in legno, un soggiorno con graziosa alcova ricavata nell'"Erker" (tipica finestra a protrusione) cucina e altri locali tra cui due bagni. A completamento, una piacevole terrazza coperta che si affaccia sul cortile. - Piano secondo: all'ultimo piano mansardato si trovano invece un enorme soggiorno con grande balcone a sud, acui si può accedere anche da una delle tre camere da letto. Il secondo edificio è invece disposto come segue: - Piano terra e primo: 1 uno abitativo di 143mq lordi diviso tra zona giorno e zona notte con due camere da letto. - Piano terra e primo: grande garage di 150mq con fienile soprastante, a cui si può accedere anche dal prato grazie alla pendenza sul retro dell'edificio Le unità abitative sono state, al tempo, sapientemente rifinite con pavimenti e tetti realizzati in legno tipico della valle; mobili in arte povera, suppellettili in pelle, tappetti, drappi e tendaggi, elementi luce, sono stati accuratamente selezionati per donare il massimo calore a tutti gli ambienti. Il risultato finale risalta in spazi, ampi, eleganti e confortevoli. Maso Funes è una proprietà di vaste dimensioni rispetto al territorio in cui sorge. Il terreno immediatamente pertinente al residence misura una superficie di 26ha, di cui circa 23Ha a bosco, ed il resto a prato, cortili e giardino con piscina esterna, cosa poco comune a queste latitudini. Il tutto è perfettamente mantenuto grazie alla collaborazione della proprietà con manodopera locale. Tutta la struttura è servita da un impianto di riscaldamento a gasolio, suddiviso per unità abitativa e tutti gli impianti sono stati implementati a norma al tempo della loro realizzazione. Tv satellite, telefono connessione ad internet via fibra sono presenti nella proprietà. La destinazione urbanistica di Maso Funes permette sia l'uso abitativo che una parziale attività ricettiva (ad es. Airbnb) e la peculiarità dell'immobile è che risulta piuttosto difficile trovare in vendita un mas

Nr.Rif: E076 Siamo lieti di offrirvi questa opportunità unica. A Funes è in vendita un terreno edificabile di 1.200 m³. Il terreno è ubicato in una posizione tranquilla e ha una superficie totale di 1732 m². Per ulteriori informazioni contattare: info@lifandi.it

VAL DI FUNES - ALTO ADIGE: vendiamo, maso chiuso con grande casa contadina in stile, con 3 abitazioni ed un edificio accessorio con ampio garage e piscina all'aperto (dimensione 8x3 metri). La casa è attorniata da prati e boschi di proprietà. superficie complessiva edificata 840 mq. Caratteristiche: La casa è dotata di propria fonte d'acqua potabile, è collegata alla fibra ottica e si raggiunge attraverso una strada privata di accesso dalla provinciale. C'è un impianto di irrigazione per i prati collegato al consorzio di irrigazione della val di Funes. Prezzo richiesto 2.900.000,00 Euro. L'immobile è libero da vincoli, convenzione ed ipoteche. info mail; info@immobiliarelorenzon.it