POSIZIONE La proprietà si trova in via Isonzo a Gagliano del Capo borgo sospeso fra un mare cristallino e un entroterra genuino. Grazie ai territori che rientrano nella sua influenza come Arigliano, San Dana e la località Ciolo può disporre nel raggio di pochi chilometri di scenari diversi tra loro che vanno dalle campagne che l'artista Vincenzo Ciardo amava dipingere sulle sue tele, ai borghi incantevoli fino a sfociare nel Mar Adriatico. DESCRIZIONE Su un lotto di 181 mq totali. L'abitazione copre una superficie di 135 mq circa e si suddivide in tre stanze con volte tradizionali e due con volta piana più servizi. Gli spazi esterni invece comprendono un cortiletto antistante ed un cortiletto con un angolo verde nella parte retrostante. Una scala esterna conduce all'area solare di pertinenza esclusiva.

Questa villa singola ad uso abitativo con giardino di circa 2.000 mq, situata nella tranquilla periferia di Sava (TA), rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, ma nello stesso tempo non lontano dalla città. Con una superficie di 120 mq più 32 mq di veranda coperta sul fronte, la proprietà offre un ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. L'immobile si presenta in buono stato, con infissi in alluminio effetto legno, tapparelle elettriche, cancello automatico grate di sicurezza e allarme con telecamere per la massima tranquillità e sicurezza. La villa è climatizzata e dispone di una predisposizione con termo-camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente e calda nei mesi invernali. La cucina in muratura e il soggiorno-pranzo con camino aggiungono un tocco di charme a questa proprietà, mentre la presenza di una cisterna da 150 quintali e una fossa Imhof garantiscono un comfort aggiuntivo. Il riscaldamento con GPL assicura un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, l'inclusione nel prezzo del terreno agricolo retrostante di circa 6.000 mq offre la possibilità di godere di spazi all'aperto e di coltivare la propria terra. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa villa, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

San Vito Lo Capo, nella Via Regina Margherita, a due passi da piazza Santuario, proponiamo in vendita casa singola su due livelli di mq. 180 oltre piccola corte a piano terra di circa 30 mq. e terrazzo praticabile di circa 80 mq, al piano secondo. Composta da: piano terra ingresso, cucina soggiorno, due camere, bagno con doccia, riposto, disimpegno e piccola corte di circa 30 mq; al piano primo cucina soggiorno, due camere, bagno con doccia, riposto e disimpegno; al piano secondo terrazzo praticabile di circa mq.80. Per qualsiasi informazione o appuntamento non esiti a contattarci senza impegno: Saladino Immobiliare tel. 0923 972712 - 3209136092. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile? contattaci per una valutazione gratuita tel. 0923 972712 - 3209136092 Saladino Immobiliare.

In zona panoramica, nei pressi del sentiero del Ciolo, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita abitazione indipendente terra cielo avente superficie coperta complessiva di mq. 265; si sviluppa su più livelli di cui: un piano seminterrato di mq. 60 circa, composto da due vani volta a stella open-space e ulteriori 2 piccoli vani volta piana, adibiti a deposito/cantina, un piano terra di mq. 80 circa, composta da 3 vani volta a stella di cui uno con camino, disimpegno, cucinotto, camera e bagno, dal piano terra, un vano scala coperto in muratura, da rifinire, collega i vari piani del fabbricato; al piano superiore troviamo un piano ammezzato, di mq. 40 circa, composto da corridoio, 2 camere da letto e bagno, proseguendo dal vano scala accediamo ad un ulteriore livello da ultimare, allo stato grezzo, di mq. 85, realizzato alla fine degli anni 80, composto da disimpegno, ampia sala con camino e uscita su balcone, cucinotto, 3 camere e bagno, lastrico solare di pertinenza esclusiva con ulteriore vano tecnico/lavanderia. Completa la proprietà, cortile laterale e retrostante oltre a piccolo ortaletto sulla parte posteriore del fabbricato. Dotato di impianto elettrico, idrico e fognante e impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano. Soluzione interessante!

GAGLIANO DEL CAPO - In posizione centrale, comoda a tutti i servizi e a pochi km. dal mare, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente con soffitti volte a stella, completamente ristrutturata, con una superficie coperta complessiva di mq. 145, disposta su più livelli collegati sia da scala interna che esterna; si compone di ingresso da piccola corte scoperta su ampio salone volte a stella con imponente camino in muratura, graziosa cucina a vista, disimpegno, camera da letto con uscita su piccolo terrazzino, cameretta e bagno, al piano primo, camera matrimoniale, cameretta/cucina e bagno, scala interna di accesso alla terrazza di mq.35 circa munita di porticato con tendoline. Al piano interrato, servito da scala interna ulteriore vano adibito a tavernetta/lavanderia di mq. 40 circa. Dotata di tutti i conforts, tra cui impianto idrico e fognante condizionatori e predisposizione per allaccio alla rete del gas metano. Per la sua conformazione ben si presta ad essere suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti Ottima soluzione!

Galiano del Capo è un paese della provincia di Lecce che vanta una posizione privilegiata rispetto al mare: una parte del paese si affaccia direttamente sulla costa Adriatica e gode di una meraviglioso affaccio sulla scogliera e sul mare. E' proprio in questa parte del borgo che è collocato un immobile che vi presenteremo a breve. Per le sue caratteristiche non sappiamo se collocarla nella categoria "case da paese" o "case al mare", ma per comodità la facciamo rientrare sia nell'una sia nell'altra categoria: effettivamente è vicina al centro storico di gagliano, ma gode di una bellissima vista mare che molte case, ancora più vicino al mare, non hanno. L'immobile si sviluppa su più livelli: comoda tavernetta, piano terra, piano primo e terrazzo oltre a spaziose verande e balconi antistanti e retrostanti. Si accede comodamente da strada pubblica e una spaziosa veranda, comoda anche per parchggiare 1/2 macchine, consente l'accesso all'abitazione: comodo e spazioso ingresso, salotto di circa 25 mq, soggiorno, cucinotto, bagno e ulteriore veranda retrostante di circa 40 mq. Dal piano terra, una comoda scala interna conduce sia alla tavernetta adbita a deposito, comoda per tutte le provviste, sia al piano primo dove sono collocate tre camere da letto ed il secondo bagno. Tutte e tre le camere sono dotate di aria condizionata; la camera matrimoniale, di grandi dimensioni, ha una meravigliosa vista mare e le altre due camere, invece, si affacciano sul comodo balcone retrostante. La scala interna, inoltre, conduce al terrazzo di proproetà esclusiva che gode di una vista mare mozzafiato. sarebbe bello attrezzarlo con tavolo, sedie, cucinetta esterna e.viverlo nelle calde giornate estive. L'immobile è già pronto per essere vissuto, non richiede alcun lavoro di intervento ordinario e/o straordinario. E' gia allacciato a tutte le utenze: acqua, luce, gas ed è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori.

Gagliano del Capo, in zona residenziale, proponiamo in vendita proprietà immobiliare composta da due unità abitative. Il piano terra con volte a stella è composto da soggiorno, cucina, veranda, due camera da letto e bagno, oltre ad un cortile retrostante con giardino e vano deposito/lavanderia. Piano primo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi. Ampio ripostiglio a piano ammezzato. Area solare diprorpietà esclusiva sulla quale insiste impianto fotvoltaico da 6kw e pannello solare per acqua sanitaria. Riscaldamento autonomo

PUGLIA - SALENTO - GAGLIANO DEL CAPO A Gagliano del Capo, proponiamo in vendita un antico Trullo VISTA MARE di circa 80 mq, circondato da circa 2.900 mq di terreno. L'immobile, sito in una posizione unica e suggestiva, è immerso nella bellezza incontaminata del Salento e offre una spettacolare vista sul mare. Il trullo, costruito interamente in pietra locale, conserva gli elementi tipici dei trulli salentini, anche detti "pajare" e la caratteristica struttura circolare, ricreata con la tecnica del muro a secco. La struttura è circondata da un ampio terreno, ricco di vegetazione mediterranea, con spazi ideali per creare un'area relax o giardini. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare un rifugio esclusivo immerso nella natura. Si presta perfettamente anche all'uso ricettivo, data la sua unicità e la strategicità della sua posizione. Gagliano del Capo, infatti, dista solo 7 km da Santa Maria di Leuca, dove il mar Ionio incontra il Mar Adriatico, 40 km da Gallipoli, 55 km da Otranto, 69 km da Lecce e 129 km dall'Aeroporto di Brindisi.

**Casa Indipendente in Vendita a Gagliano** Situata a pochi passi dal corso principale di Gagliano, questa affascinante casa indipendente ti offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente ricco di storia e tradizione. La proprietà, vicina ai servizi essenziali del paese, si sviluppa su due livelli e vanta una corte interna esclusiva e un cortiletto, ideali per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, troverai quattro vani con servizi, caratterizzati da elementi tradizionali come le volte a stella, i pavimenti originali, il camino e le nicchie nei muri. Al primo piano, una terrazza ti invita a godere di serate estive all'aperto, mentre un altro vano con volta a stella e camino offre un'atmosfera accogliente e autentica. La scala interna conduce all'area solare, da cui si può ammirare una vista mozzafiato sul territorio circostante. Gli armadi a muro offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Sebbene la proprietà sia da ristrutturare, rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera personalizzare la propria dimora. Orientata a sud-ovest, la casa gode di una buona esposizione solare. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua residenza ideale!

**Casa Indipendente in Vendita ad Arigliano** Scopri il fascino autentico del Salento con questa incantevole casa indipendente situata nel cuore di Arigliano, un contesto residenziale tranquillo e a pochi minuti dal centro storico di Gagliano del Capo. Con una superficie interna di 35 mq, la proprietà offre due vani caratterizzati da camini e volte tradizionali, perfetti per chi ama l'atmosfera rustica e accogliente. La casa è circondata da un ampio giardino di 100 mq che abbraccia l'abitazione su tre lati, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato e rilassante. È già stato approvato un progetto per la realizzazione di un bagno, offrendo l'opportunità di personalizzare ulteriormente gli interni secondo le proprie esigenze. Con un orientamento sud-ovest, la casa gode di un'ottima esposizione solare. Sebbene necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per creare la tua oasi personale nel cuore del Salento. Classe energetica G, con un consumo energetico di 3,50 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello in una dimora da sogno!

GAGLIANO DEL CAPO - In posizione ben servita a pochi Km. dal mare proponiamo in vendita abitazione indipendente di 215 mq. circa disposta su 2 livelli, con ampio scoperto antistante e giardino retrostante. Il piano rialzato, di 125 mq. circa, si compone di ingresso, luminosa sala con ampie finestre e uscita su balcone che affaccia sul lato strada, tinello, cucinotto, 2 camere da letto, di cui una con bagnetto, + servizi, il piano leggermente sottoposto, di mq. 90 circa, servito da scala interna, si compone di ampio vano deposito, tavernetta e garage. Sulla parte retrostante, giardino di mq. 100 circa. Scala esterna di accesso al lastrico solare di proprietà esclusiva. Ottima soluzione!

POSIZIONE La casa indipendente si trova in via Carlo Poerio a Salignano, caratteristica frazione facente parte del comune di Castrignano del Capo. La posizione e la conformazione del borgo permettono di avere a pochi passi tutti i servizi raggiungibili anche a piedi e a pochi minuti di macchina da marine come Santa Maria di Leuca e San Gregorio. DESCRIZIONE Casa indipendente libera su tre lati che si sviluppa su due livelli. Gli spazi esterni comprendono un cortile antistante collegato al giardino retrostante che gode di molta privacy da un corridoio laterale. Gli interni coprono una superficie di 128 mq totali suddivisi in 7,5 vani, con volte tradizionali e pavimenti autentici in cementine. Al piano terra troviamo un cucinino, una sala da pranzo, 3 camere e due bagni. Mentre il primo piano raggiungibile tramite una scala esterna presente nel cortile antistante si suddivide in vano con volta piana e pavimento in cementine più servizi.

Nelle immediate vicinanze dell'elegante Santa Maria di Leuca, località in cui si incontrano i due Mari, Ionio ed Adriatico, punto di estremo interesse turistico, vi presentiamo un terreno con progetto approvato per la realizzazione di una villa indipendente. Il terreno sul quale sorgerà l'abitazione misura una superficie di circa 15.000 mq, parzialmente recintato da antichi muretti a secco, interamente piantumato con verdeggianti piante tipiche della macchia mediterranea, maestose querce ed altre varietà che arricchiscono la bellezza della location. E' il contesto giusto che ospiterà una maestosa abitazione della superficie di 160 mq oltre ai pergolati. Villa imperiale! Internamente si compone di tre ampie camere da letto con volte a stella e rispettivo bagno con volte a botte (potenzialmente si potrebbe avere una quarta camera con bagno), ampio e luminoso soggiorno con volte a mattrotta ed ingresso, anch'esso con volta a mattrotta. L'intera superficie verrà disimpegnata da un corridoio a volta a botte. Lo stile che caratterizza è quello semplice, mediterraneo ma allo stesso stempo armonico e lineare. Il progetto, realizzato con attenzione e cura prevede anche la realizzazione dell'impianto fotovoltaico, della cisterna per le acque bianche e della fossa imhoff per le acque nere. Villa imperale è un progetto molto suggestivo che potrebbe accontentare anche i clienti più esigenti: accontenterebbe chi volesse stare lontano dal caos ma vicino ad un centro abitato (S.M.Leuca, Castrignano e Salignano), accontenterebbe chi fosse alla ricerca di una dimora vicinissima al mare Adriatico (Leuca e tutta la costa adriatica per gli amanti dello scoglietto) ed al mare Ionio (Pescoluse, Torre Vado) per gli amanti delle spiagge. Si potrebbe richiedere ed ottenere il progetto per la realizzazione di una piscina di circa 40 mq e di un vano garage. Essendo ancora un progetto non realizzato, il futuro acquirente avrà la possibilità diu modificare gli ambienti a proprio piacimento previa autoirizzazione.

GAGLIANO DEL CAPO - In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente con tipiche volte a stella, da ristrutturare. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con volta a stella, una camera da letto, una cucina, un bagno e un piccolo scoperto retrostante. Da quest'ultimo, tramite una scala esterna, si accede a un ulteriore vano con volta piana. Completa la proprietà una cantina con volta a botte di 15 mq situata al piano seminterrato, accessibile tramite una scala esterna retrostante. L'abitazione è dotata di impianto elettrico, idrico, fognante e di riscaldamento con caldaia a GPL. Un'ottima opportunità di investimento!

Situata su una scogliera in riva al mare, Villa La Mecca è un esempio di architettura sostenibile e si adatta perfettamente con il paesaggio mediterraneo, dispone di una piscina privata, circondata da grandi terrazze e da un enorme giardino che è stato dichiarato zona protetta naturale. La villa è composta da due appartamenti separati. La Mecca di Ponente può ospitare sei persone ed è composta da tre camere da letto doppie, doppi servizi, cucina, zona pranzo ed un ampio soggiorno. Il soggiorno si affaccia su due grandi terrazze, una ombreggiata e circondata dalla macchia mediterranea, l'altra assolata con una splendida vista sul mare. La Mecca di Levante può ospitare quattro persone ed è composta da due camere da letto doppie, due bagni ed un living con angolo cottura. Dal living si accede ad un patio coperto e a varie terrazze assolate con una splendida vista sul mare. Gli esterni sono attrezzati con mobili da giardino e sdraio. Entrambe le ville sono fornite di aria condizionata. Le terrazze sono dotate di barbecue e mobili da giardino. Il parcheggio privato può ospitare 3 auto. Villa La Mecca è un posto immerso nella tranquillità, perfetto per rilassarsi, senza rumore e senza vicini. I mq. Coperti sono 200, i mq. Scoperti comprensivi di giardini e terrazze sono 5.000. La distanza da S. Maria di Leuca è di 5 km, da Tricase porto 14 km, dalla zona “ le Pesculuse” con i suoi splendidi lidi attrezzati km. 15.

GAGLIANO DEL CAPO - L'agenzia Abitare in Salento propone nella suggestiva e tranquilla località di Gagliano del Capo, a breve distanza dal mare, Villa Serena. Con i suoi 400 mq distribuiti su due piani, questa villa si erge come un'imponente testimonianza di eleganza e spaziosità, circondata da un giardino di 1400 mq, di cui ben 1000 mq sono edificabili, offrendo un'opportunità di espansione senza pari. Gli esterni, curati con maestria, regalano un ambiente perfetto per immergersi nella quiete e nella splendida natura circostante. Al piano terra, un garage ampio e funzionale, con basculante elettrico, permette un accesso diretto e comodo alla residenza. Attraverso un corridoio d'ingresso luminoso, si accede a un salone elegante che si apre sulla sala da pranzo/tinello, dominata da un maestoso camino in muratura, emanando un'atmosfera calorosa e accogliente. Adiacente, un cucinotto ben attrezzato con accesso a una spaziosa veranda chiusa a vetri, affacciata sul rigoglioso giardino e su una veranda retrostante. Questo piano ospita anche una camera da letto, un pratico bagno di servizio e un'altra camera da letto con bagno privato, offrendo una soluzione abitativa completa e funzionale. Il piano superiore, accessibile tramite scala interna o ingresso laterale, è diviso in due appartamenti autonomi. L'appartamento principale, di circa 108 mq, offre un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e una spaziosa terrazza che circonda l'intera villa, offrendo una vista panoramica mozzafiato e un'atmosfera ideale per momenti di relax. La zona notte comprende due ampie camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comfort. L'altro appartamento, di circa 92 mq, dispone di una zona giorno accogliente con soggiorno e tinello, una cucina abitabile con accesso a un ampio terrazzo, due ulteriori camere da letto e un bagno, offrendo spazi versatili e vivibili per soddisfare le esigenze familiari più diverse. A completare la proprietà, un esclusivo lastrico solare accessibile da una scala coperta che collega i diversi livelli, inclusa una cantinola interna. Villa Serena è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui impianti idrici e fognari efficienti, riscaldamento a gas metano per il massimo comfort termico, pannelli termosolari per un'energia sostenibile, condizionatori per mantenere una temperatura ideale in ogni stagione e zanzariere per un ambiente sicuro e protetto. Villa Serena è più di una casa, è un'elegante e moderna dimora in un contesto tranquillo e panoramico, che offre un rifugio perfetto per vivere immersi nella bellezza della natura, senza rinunciare a comfort e stile.

MARINA DI NOVAGLIE - GAGLIANO DEL CAPO (LE) - A 5 minuti a piedi dalle splendide acque salentine, proponiamo la vendita di una bellissima Villa con affaccio mozzafiato su uno dei più prestigiosi punti panoramici d'osservazione in zona. Munita di piscina con vista sul mare e circondata da un giardino di circa 1200 mq ricco di alberi, piante e arbusti tipici della nota macchia mediterranea (tra cui ulivi in ottima salute), l'abitazione si sviluppa su due livelli comunicanti tramite una scala esterna. Al piano terra, da una veranda coperta si accede all'interno dove troviamo un'ampia zona living/pranzo, una cucina attrezzata con annessa lavanderia/ripostiglio, disimpegno, un bagno e due luminosissime camere da letto. La luce è uno dei punti forti di questa fascinosa soluzione, in quanto protagonista in tutti gli ambienti. Dalla scala esterna, come succitato, accediamo al piano primo che, qualora ci sia necessità, si presta alla totale indipendenza. E' composto da un primo ambiente che al momento funge da soggiorno dotato di angolo cottura e bagno, ma tramutabile in camera da letto a seconda delle esigenze, e un secondo ambiente corrispondente a un'ulteriore letto molto ampia, con fantastica vista sulla costa e accesso sulla terrazza panoramica. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2017 e rifinito nei minimi dettagli. Predisposto per abitarci o soggiornare in ogni stagione dell'anno, potrete intuire che si presta ottimamente anche come struttura ricettiva data l'organizzazione degli spazi interni ed esterni, tuttavia ci sarebbe la possibilità di unificare i due livelli mediante l'installazione di una scala interna. Climatizzato e termoautonomo, con presenza di serbatoio GPL per il riscaldamento e allaccio idrico/fognario alla rete.

RICHIESTA 130.000 EURO Casa a 3 km dalla bella Santa Maria di Leuca, composta da 5 stanze tutte a volta a stella più 2 bagni. Inoltre vi è un bel giardino retrostante ed un ampio cortile antistante, con giardino interno, soluzione per amatori del genere per lo sviluppo di una villetta indipendente, oppure un b&b di prestigio. Casa Indipendente PT costruzione 1900 5 camere 2 bagni 120 mq 200 mq esterno

A pochi passi dal centro di Gagliano del Capo e a poco più di 1,5 km dalla marina di Novaglie, Salento Agency vende complesso immobiliare composto da un unità al piano terra e da due al piano primo, con ampio giardino di proprietà esclusiva. L'immobile si trova alla Via Novaglie n. 18. Entrando dal portone principale si raggiunge un grande cortile - giardino dove è possibile parcheggiare comodamente 3- 4 automobili. L'appartamento al piano terra è composta da ingresso, tre camere da letto, cucina, due bagni, cortile laterale e locale deposito ricavata in una bellissima liama, che se ristrutturata potrà essere destinata a sala da pranzo o a monolocale per poter ospitare degli ospiti cucina. I due appartamenti al piano primo hanno la scala di accesso comune. Raggiunto il pianerottolo un appartamento accede a destra ed uno a sinistra. Entrambi sono composti da soggiorno pranzo, cucinotto, due comode camere da letto. Ampie terrazze e balconi. L'appartamento posto a sinistra ha un vano ad uso lavanderia al piano ammezzato raggiungibile dalla scala che conduce al grande terrazzo dal quale si ha una buona vista mare verso il mare adriatico. Al piano seminterrato vi è un locale ad uso cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato e abitabile da subito con possibilità di avere un guadagno dall'affitto di una o più proprietà. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca. Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti. Il Salento è una bellissima terra, tutta da scoprire. Vieni a trovarci a Torre Vado, in Piazza Torre 11. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l'intera località. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse!

Questa affascinante casa indipendente, situata nel cuore di Gagliano del Capo, si trova a pochi passi dal centro del paese e in prossimità di tutti i principali servizi. A breve distanza dalle suggestive marine di Santa Maria di Leuca e dal fiordo del Ciolo, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare. L'immobile si sviluppa su una superficie di 210 mq, interamente distribuiti al piano terra, e si compone di 9 ampi vani, impreziositi da eleganti volte tradizionali e pavimenti originali, che conferiscono un fascino autentico alla dimora. Attualmente, la disposizione degli ambienti include un ingresso, un disimpegno, tre camere, uno studio, un soggiorno, due bagni e una cucina con scala a chiocciola che conduce a un vano situato al piano superiore. La casa dispone inoltre di un ulteriore vano al piano seminterrato, accessibile tramite una scala esterna. La proprietà è arricchita da un giardino retrostante di 214 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per creare un angolo verde privato. Libera su tre lati, la casa offre spazi esterni che possono essere sfruttati secondo le proprie esigenze. L'immobile si presenta in buone condizioni e richiede solo lievi interventi di ristrutturazione per esprimere appieno il suo potenziale. Sono già presenti gli allacci alla rete idrica e fognaria. Un'opportunità imperdibile per chi desidera una dimora unica nel cuore del Salento!