Benvenuti in una delle campagne più suggestive intorno a Roma: la Sabina coi suoi bellissimi borghi antichi e le suggestive colline. Qui la privacy è assicurata. Infatti, nei dintorni abitano diverse celebrità. Proprio qui - tra Cantalupo e Poggio Catino a circa mezz'ora da Roma - Keller Williams Home presenta in vendita una tenuta favolosa e con una vista a 360 gradi sulla natura. La proprietà è composta da: una villa principale di 500 mq, ristrutturata e arredata con elementi di design un appartamento di 80 mq, attualmente destinato al personale di servizio una dependance di circa 400 mq, da terminare internamente Uno spazio magazzino-rimessa-laboratorio-garage di 1000 mq ideale per svolgere attività agricole e per riparare macchinari e strumenti Sei ettari di terreno che circondano la villa, abbelliti prati verdi, olivi secolari, piante preziose e rare. La villa principale - costruita nel 2010 - si eleva su due piani fuori terra e uno interrato e si articola in un grande salone con soppalco da cui si gode una vista senza limiti sulla natura intorno, un altrettanto grande sala hobby, perfetta per feste e ricevimenti al coperto e dotata di spa e bagno turco, una grande cucina completamente fornita di elettrodomestici top di gamma e con accesso al portico per mangiare all'aperto dove ci sono anche un forno e un camino. La zona notte ospita 4 camere e 4 bagni. La master room è veramente enorme, con cabina armadio, bagno en suite e accesso al giardino con vista. Tutte le camere hanno ampi spazi, cabine armadio, bagno en suite e soluzioni divertenti per accogliere amici e ospiti. Incorporato nella villa c'è anche un appartamento di 80 metri quadrati che attualmente è destinato al custode e si compone di un salone, due camere, cucina, due bagni. La dependance misura 400 mq ed è da terminare internamente. È stata concepita per ospitare quattro appartamenti e può essere personalizzata in base alle proprie esigenze. I sei ettari di terreno che circondano la villa sono arricchiti da ulivi secolari, prati verdi, piante e fiori tra i più preziosi e rari e c'è anche una stalla per il ricovero dei cavalli. La zona è tranquilla e deliziosa, privacy e sicurezza sono assicurati anche da un sistema di allarme e controllo con telecamere. Questa fantastica proprietà è una soluzione perfetta per chi cerca privacy e vuole vivere nella pace e nella natura con tutti i comfort di una moderna villa di lusso da cui raggiungere agevolmente la Capitale. Rif. KWH 686 SROS *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella piana degli ulivi secolari di Monopoli tra i muretti a secco della nostra Puglia, in contrada Macchia di Monte, Arcadia Immobiliare propone la vendita di una antica Masseria, su due livelli, il cui nucleo originario risale alla metà del Settecento. La masseria, immersa in un terreno di 9 ettari ove sono presenti monumentali alberi di olivo e carrubo, si sviluppa su due livelli e dal terrazzo riusciamo ad avere una strepitosa vista a 360 gradi, che spazia dalla fiera collina della Selva, continuando lungo il verdeggiante mare della piana degli ulivi, sino a perdersi nell'azzurro del mare “nostrum”. Il complesso immobiliare, che circoscrive un'ampia corte, è composto da un corpo centrale su due livelli, da locali ed una dépendance - costituita da un ingresso in soggiorno con una camera ed un bagno. Completa la proprietà un'antica chiesetta rurale in continuità con la dépendance, un agrumeto attiguo alla masseria ed un complesso di due trulli con una corte a qualche decina di metri dalla masseria. La location della vostra futura casa rende la vita di masseria confortevole e rilassante, anche per la semplice accessibilità alla città di Monopoli, alle sue calette ed alle sue spiagge - le più belle e ricercate della zona a qualche chilometro di distanza - per vivere a pieno la rigenerante estate in Puglia. Se state cercando una residenza da personalizzare nell'ottica di un restyling, per uso personale o da mettere a reddito, realizzando una struttura di charme immersa tra ulivi e carrubi secolari e in una zona dove regna la giusta tranquillità e riservatezza, allora potete fermarvi, avete trovato la soluzione che fa al caso vostro! Siate certi, l'immobile che Vi proponiamo è l'investimento esclusivo che tutti vi invidieranno! Distanze da punti d'interesse: Aeroporto Bari: 60 km; Aeroporto Brindisi: 65 km; mare località Capitolo: 4 km; Stazione ferroviaria: 5 km; Strada Statale SS 16: 3 km; Alberobello “Città dei Trulli”: 22 km; Grotte di Castellana: 16 km. Riepilogo superfici: • Superficie coperta: 500 mq circa; • Superficie terrazzo: 200 mq circa; • Superficie terreno: 90.000 mq circa; • Superficie commerciale: 600 mq circa. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Proponiamo in vendita a Galatina, in zona centrale, un'abitazione indipendente di ampia metratura cosi composta: tre camere da letto, una zona pranzo, una cucina abitabile, un bagno, due ripostigli, terrazzi di pertinenza, un comodo box auto. L' immobile è da ristrutturare, offrendo cosi la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento. Ottimo come uso investimento, come studio associato, o anche per ospitare famiglie numerose.

Rif: ELEGAL - Stai cercando una comoda soluzione al pian terreno con volte a stella e con uno scoperto di pertinenza a Corigliano D'Otranto ? Tempocasa Maglie ha la soluzione che fa per te ! In Via Galatina proponiamo caratteristica soluzione al pian terreno con giardino retrostante. La soluzione si sviluppa in profondità e vanta 2 ampi vani voltati a stella, un vano con accesso sullo scoperto retrostante, comodo servizio e garage. La soluzione dispone inoltre un ampio scoperto retrostante di pertinenza esclusiva, dove poter trascorrere piacevoli serate, con cene o pranzi in compagnia e due ampi ripostigli che affacciano su di esso. La soluzione viene completata da un comodo vano multiuso al primo piano. Non esitare a contattarci per prendere visione di questa meravigliosa soluzione! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie. Tel: 0836061117 E-mail: maglie@tempocasa.it

Questa affascinante proprietà è immersa nell'incantevole paesaggio dell'entroterra salentino, precisamente nelle campagne di Galatina. L'edificio principale, di 95 metri quadrati, è composto da un ingresso, due camere da letto, un soggiorno, una sala da pranzo con camino, un bagno e una spaziosa cucina. In aggiunta, la vendita comprende altri due fabbricati di rispettivamente 30 metri quadrati e 17 metri quadrati. Ciò che rende unica questa proposta immobiliare è l'ampia estensione di terreno circostante, che include 2,2 ettari di uliveto e campi coltivabili. Attraversando questi terreni scorre un ramo del fiume Asso, il principale corso d'acqua della provincia di Lecce, conferendo alla proprietà un carattere distintivo e senza pari. Questa opportunità è perfetta per coloro che desiderano sfuggire alla frenesia della vita cittadina e immergersi nelle affascinanti campagne salentine, oppure per gli investitori interessati a sviluppare attività turistiche come B&B in queste promettenti zone.

A due passi dal passaggio a livello della via di Lecce proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare. Su un lotto di terreno di circa 3400 mq, fronte strada, è ubicato antico casale con volte a stella e volte a botte. L'immobile è corredato da progetto approvato per il ripristino e la ristrutturazione dello stesso, rendendolo idoneo alla realizzazione di una villetta di ampia metratura in cui valorizzare le antiche peculiarità, come le antiche volte e il grande camino, ma aggiungerci le comodità delle esigenze attuali personali. Lotto di terreno con destinazione 'Insediamenti Industriali' con possibilità di urbanizzazioni quali allaccio alla rete idrica e fognaria.

GALATINA - VIA FESTA DEL LAVORO In vendita a Galatina, in Via Festa del Lavoro, proponiamo una spaziosa casa indipendente al piano terra con area solare di proprietà. L'immobile, di circa 112 mq, si apre con un ingresso su ampio soggiorno, un tinello con adiacente cucina abitabile, un bagno e due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta. L'area solare, completamente libera, è dotata di un pratico vano tecnico. La casa è situata in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell'ospedale di Galatina, in una zona altamente servita, con facile accesso a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole e negozi. Pur essendo in una zona tranquilla, il centro città è a pochi minuti, permettendo di godere sia della comodità che della privacy. L'immobile si trova in buono stato strutturale, ma necessita di interventi di riammodernamento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Galatina dista 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e 45 Km dall'aeroporto di Brindisi.

GALATINA - SALENTO In zona centrale, proponiamo in vendita abitazione semindipendente di ampia metratura. Alla proprietà, posta al piano terra ed estesa per 152 mq, si accede da una veranda antistante di esclusiva proprietà ed infine da un atrio comune. All'interno si compone di ingresso, salone, sala da pranzo e cucinotto, il quale si apre su una prima veranda coperta e sullo scoperto di pertinenza, bagno, 2 camere da letto doppie, di cui una con affaccio su una seconda veranda coperta, ed uno studio o terza letto. Completa la proprietà uno spazioso box auto al piano seminterrato di 42 mq. L'immobile risulta in buono stato, pertanto può essere abitabile sin da subito, necessitando solo di alcuni interventi di ammodernamento. Rappresenta un'ottima soluzione, dunque, per famiglie o coppie, alla ricerca della propria abitazione principale. Galatina dista 20 km da Lecce, 25 km da Gallipoli e 70 dall'aeroporto di Brindisi.

Si vende all'interno di villaggio turistico a 400 mt. dal mare villetta indipendente su 2 livelli. L'immobile ha 2 entrate indipendenti, di cui una esterna al villaggio, e gode di un ampio giardino retrostante ed uno scoperto molto grande nella parte antistante. L'abitazione si compone da un ampio salone al piano terra, cucinotto, un servizio ed una lavande4ria esterna. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, un ulteriore vano e due servizi. Il “Racar” dista solo 8 km. da Lecce, è abitato anche in inverno ed è dotato di cancelli automatici. La struttura dispone in estate dei seguenti servizi facoltativi: animazione, mini club, 2 piscine, discoteca, parco giochi, tennis/calcetto, Pizzeria, Bar, Lidi convenzionati e spiagge libere. Ristorante ed Albergo, sono aperti tutto l'anno. Negozi e servizi sono a 400 mt. dal villaggio.

San Donato di Lecce: Comprocasa immobiliare propone in vendita abitazione indipendente con volte a stella al piano terra di circa 120 mq coperti, composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. Dotata di scoperto retrostante di circa 50 mq e vano ad uso deposito posto sull'area solare di circa 60 mq. L'immobile è in buone condizioni generali, termoautonomo, dotato di impianto di climatizzazione ed allacciato alle utenze pubbliche. Abitabile

ZONA VIA GALLIPOLI - Abitazione completamente indipendente di circa 150 mq posta al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto, ripostiglio e bagno. Veranda coperta. Scoperto retrostante con giardino. Porticato antistante. Garage con ripostiglio al piano ammezzato. Terrazzo esclusivo. Termoautonoma. DA RISTRUTTURARE. Ottima ubicazione.

Bifamiliare composta da due appartamenti. L'appartamento al PIANO TERRA di circa 120 mq è composto da ampio ingresso, soggiorno pranzo, camera da letto, camera adibita ad uso studio, cucina con caminetto, doppi servizi. Piccolo scoperto retrostante. Ingresso indipendente. L'appartamento al PRIMO PIANO di circa 140 mq è composto da ingresso, studio, salone doppio, pranzo con camino, cucina con caminetto, due camere da letto, doppi servizi e ampio soggiorno. Terrazzo con vano ripostiglio. Ingresso indipendente. Garage. Richiesta complessiva Euro 140.000,00. OTTIMA UBICAZIONE. SI VALUTANO PROPOSTE D'ACQUISTO SIA PER L'INTERO IMMOBILE CHE AD APPARTAMENTO.

In vendita a Galatina, una suggestiva proprietà che cattura lo sguardo grazie alla sua posizione d'angolo e alle sue caratteristiche uniche. Al piano terra, si apre un ampio garage con volte a stella, un dettaglio architettonico affascinante che aggiunge un tocco di storicità e carattere all'immobile. Accedendo al piano ammezzato, si trova un affascinante appartamento caratterizzato da pavimenti in cementine, che conferiscono un'atmosfera vintage e accogliente. Questo spazio è ideale per chi cerca un ambiente intimo e raccolto, perfetto per momenti di relax e convivialità. Salendo al primo piano, si scopre un appartamento moderno e luminoso, dotato di due camere da letto, un bagno, una cucina e un ampio salone. Gli interni sono curati nei dettagli e offrono comfort contemporanei, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana. Ma il vero punto di forza di questa proprietà è rappresentato dal grande terrazzo panoramico che si trova al piano superiore. Da qui, si può godere di una vista mozzafiato sulla città e sui dintorni, perfetta per rilassarsi all'aria aperta o organizzare piacevoli serate in compagnia. Nonostante le sue caratteristiche uniche e il suo potenziale, la casa necessita di alcuni interventi per riportarla al suo massimo splendore. Tuttavia, con un po' di lavoro e fantasia, questa proprietà può diventare il rifugio perfetto per chi cerca un mix di tradizione e modernità nel cuore di Galatina.

GALATINA - CENTRO STORICO Coldwell Banker Galatina propone in vendita un affascinante rustico situato nel cuore di Galatina, a due passi dalla splendida Basilica di Santa Caterina di Alessandria. Questa proprietà unica è perfetta per chi cerca un'abitazione ricca di carattere e storia, in una posizione strategica nel centro del Salento. L'immobile è composto da una spaziosa zona living, sala da pranzo pratica e funzionale, cucinotto, un bagno completo e una camera da letto con bagno en suite per garantire il massimo comfort e privacy. Completa la proprietà, un vano lavanderia, indispensabile per le esigenze quotidiane. Uno degli elementi più affascinanti di questo rustico sono i soffitti con volte a stella e a botte, che raggiungono un'altezza di quattro metri. Queste magnifiche strutture architettoniche, tipiche delle dimore storiche salentine, conferiscono all'ambiente un senso di ariosità, magnificenza e di autentica tradizione locale. Questo rustico rappresenta una rara occasione di acquistare una dimora storica in una delle zone più affascinanti della provincia di Lecce, a due passi da una delle basiliche più importanti e suggestive del Sud Italia. La zona è rinomata per le sue stradine affascinanti, le piazze vivaci e l'atmosfera autentica, con tutti i servizi essenziali e le attrazioni culturali a portata di mano. Galatina dista 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e 45 Km dall'aeroporto di Brindisi.

Villa indipendente con giardino di 720mq su via Gallipoli, quadrupla esposizione, buono stato, anno di costruzione 1963, superficie lotto 1218mq. Piano terra: Garage per due auto, disimpegno, locale caldaia, 2 locali deposito, lavanderia, legnaia. Piano rialzato: Ingresso, soggiorno triplo con camino, veranda, studio, letto matrimoniale, tinello con camino, stanza cottura, dispensa, bagno, corridoio, porticato, terrazza. Primo piano: 2 camere da letto matrimoniali, antibagno, bagno, corridoio, terrazza edificabile, balcone. Copertura con lastrici solari edificabili. Fascia di rispetto arretramento stradale di proprietà. Termoautonomo, condizionamento solo al primo piano. NO AGENZIE

L'immobiliare Trebbi è lieta di offrirvi la possibilità di acquistare una innovativa soluzione abitativa di nuova costruzione in tipologia BIFAMILIARE posizionata sulla collina di San Biagio della Valle a 5 km da Pila ed a pochi minuti dal polo Ospedaliero Universitario. Il progetto della villa vuole dare un'impronta decisa è moderna rispetto alle tradizionali costruite sino a questo momento, non solo curando l'aspetto tecnologico, ma anche puntando ad una particolare attenzione nell'architettura e nel design. Verranno realizzate due porzioni di villa bifamiliare l'una completamente indipendente rispetto all'altra. Per chi ne fosse interessato è possibile dividere la 2 unità anche in modo non simmetrico creando per esempio un appartamento più grande ed uno piu' piccolo. Internamente ciascuna villetta sarà composta da un ingresso diretto nel soggiorno con cucina che, ai soli fini estetici è stata attualmente prevista aperta ma ha la possibilità di essere chiusa. Il reparto notte si compone di una camera da letto matrimoniale, una doppia ed una singola, con doppi servizi. Sono stati previsti armadi per lavanderia e guardaroba. Le ville sia internamente che esternamente avranno finiture di alto livello sia estetico-qualitativo che impiantistico. Le unità immobiliari saranno dotate di: - pannello solare termico per la produzione di acqua calda; - pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica; - isolamento perimetrale a cappotto per una migliore coibentazione atto alla prevenzione di muffe e condense; - riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Potranno comunque subire internamente personalizzazioni e modifiche sulle direttive dell'acquirente e quindi completamente personalizzabili. la classe energetica finale sarà "A4". Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Porzione di fabbricato tipico ristrutturato e composto da piano terra con ingresso, ampio soggiorno-angolo cottura-tinello, camera, servizio e terrazzo; mansarda con due camere, servizio e deposito; piano seminterrato con garage, depositi e accessori. Annesso altra cucina, camera e servizio a piano terra con ingresso indipendente; più giardino antistante e porzione di terreno retrostante di mq. 1000 circa. Ottima posizione, molto soleggiata.

L' Agenzia First Lion propone in esclusiva di vendita villetta unifamiliare a schiera di circa 200 mq dislocata su più livelli, situata in zona Est, precisamente in Via Giammatteo. L' intera proprietà è caratterizzata da materiali di pregio, un elevato livello di comfort e da un curatissimo scoperto antistante e retrostante. Al piano terra, la zona giorno si estende per circa 100 mq e comprende un ampio ingresso soggiorno open space, una cucina abitabile, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L'area esterna è altrettanto affascinante, con uno scoperto antistante e retrostante curatissimo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Dal soggiorno si accede grazie ad una comoda scala al primo piano di altri 100 mq in cui si sviluppa la zona notte ben rifinita dove vi sono tre spaziose camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio e doppi servizi entrambi finestrati (di cui uno in camera). Due balconi offrono affacci sia antistanti che retrostanti, aggiungendo ulteriore spazio vivibile. La proprietà include anche un lastrico solare di esclusiva pertinenza, ideale per godersi il sole in totale privacy. Il tutto è circondato da un parco condominiale all' interno del residence che assicura tranquillità e verde a portata di mano. Pregi dell'immobile sono sicuramente la tranquillità della zona e al tempo stesso la possibilità di raggiungere agevolmente il centro di Lecce in pochi minuti, con l'ampiezza della superficie, la qualità dei materiali impiegati e l'accuratezza delle finiture che rendono l'immobile idoneo all' unicità.

L'Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una villa di lusso, signorile di grande metratura con bosco privato. La soluzione proposta è localizzata nella zona Ovest, con facile accesso alle principali arterie stradali (tangenziale est, ovest etc.) ed a pochi minuti dal centro di Lecce. In questa zona sorgono gran parte delle ville signorili della città con la possibilità di giardini di generosa metratura; in un contesto dal forte impatto naturalistico. Pur essendo una zona residenziale, nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di primaria necessità, giornalieri, assistenziali e scolastici. E' la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una grande casa, lontana dal caos cittadino o per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, data la vicinanza con l'aeroporto di Brindisi (circa 40km), la stazione ferroviaria a circa 3 km ed inoltre è in una posizione ottimale per il raggiungimento sia della costa Est che ovest. La villa, pur essendo stata edificata negli anni 80′ conserva linee moderne, giocando sui vuoti e pieni delle imponenti terrazze poste ai piani superiori dell'immobile. La superficie di 1500 mq coperti è stata suddivisi su tre piani ed è così ripartita: al piano terra, al quale si può accedere tramite due ingressi ( uno di servizio ed uno per gli ospiti), salone triplo di rappresentanza con ampia sala da pranzo, stanza studio, zona relax di due vani, ripostiglio e servizio. L'intero piano è totalmente inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate disposte sui quattro lati dell'immobile essendo lo stesso libero su tutti i lati. Tramite una maestosa scala si accede al primo piano, dove i vani sono dislocati intorno all'affascinante ringhiera lignea con affaccio sul salone del piano terra. Qui viene definita principalmente la zona notte, sono infatti presenti cinque camere da letto matrimoniali, tre delle quali con anticamera e bagno privato; al piano anche un quarto servizio. Il piano seminterrato infine ospita una grande taverna con camino, cucina con dispensa, quattro camere da letto e due servizi. Ogni piano dispone di accesso alla panoramica terrazza che circonda l'intera villa e dal piano terra e seminterrato si raggiunge l'esterno di quasi tre ettari, suddiviso tra giardino con piscina e bosco di proprietà. La soluzione proposta presenta delle caratteristiche non soggette ai cambiamenti stilistici, e mantiene linee sempre attuali e funzionali.

La villa è una maestosa proprietà situata ai margini della città di Lecce, circondata da un vasto terreno di 17 ettari che offre uno spettacolo di verde e natura incontaminata. Immagina un luogo dove il tempo sembra rallentare, un'oasi di tranquillità ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e ritrovare un angolo di pace. All'interno della villa troviamo un appartamento principale che si sviluppa su due livelli, già pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, grazie alle grandi finestre che offrono viste panoramiche sul verde circostante. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, combinando eleganza e funzionalità per creare un ambiente accogliente e raffinato. Oltre all'appartamento principale, la proprietà include un complesso di appartamenti in fase di ultimazione. Questi spazi, una volta completati, offriranno nuove opportunità sia per la residenza che per l'investimento, aumentando considerevolmente il valore della proprietà. La villa è dotata di tutti i comfort moderni necessari per una vita comoda e serena. All'esterno, il giardino è un capolavoro di cura e attenzione, mantenendo il fascino rustico tipico della regione salentina e integrandosi perfettamente con il paesaggio naturale. Gli spazi esterni sono ideali per attività all'aria aperta, mentre sul terreno è già stato effettuato uno scavo per la piscina, promettendo una futura area relax perfetta per le calde giornate estive. Il vasto terreno offre infinite possibilità per lo sviluppo futuro. Che si tratti di ampliare la residenza, creare un progetto agricolo o dedicarsi ad altre iniziative, le opportunità sono molteplici. Questa proprietà non è solo una casa, ma un luogo dove natura, comfort e potenzialità si incontrano per offrire un'esperienza di vita unica.