Case in vendita - Gallarate

Gallarate, Crenna, proponiamo villa singola da ristrutturare. L'immobile è composto da un piano seminterrato con locale tecnico ed ulteriori tre locali; piano rialzato con zona ingresso, cucina, bagno, e due locali; piano primo con tre camere e secondo bagno. I piani sono tutti collegati da scala interna. All'esterno troviamo ampia area verde e box auto. La casa presenta le rifiniture del tempo in cui è stata costruita e necessita di una ristrutturazione generale. Immobile interessante per chi cerca una soluzione indipendente con un buon numero di locali di ampie superfici. Questo immobile viene proposto ad Euro 265.000. Per informazioni e visite chiamare il 328 542 88 11

Nel comune di Gallarate, è disponibile per la vendita una porzione di bifamiliare stile anni 60. Situata in una zona semi centrale, questa proprietà offre ampi spazi e la comodità di non avere spese comuni. L'immobile si sviluppa al piano rialzato e comprende una cucina separata ed un soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. Ottima esposizione. La proprietà include un box doppio e due posti auto, assicurando facilità di parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata a pochi passi dal centro di Gallarate. Ti interessa questa soluzione? Contattaci al nostro numero whatsapp 3385499153, ti ricontatteremo il prima possibile per fissare un appuntamento! Cerchi una casa o vuoi vendere un appartamento? Affidati a Noi! Tecnocasa è sinonimo di professionalità, competenza, fiducia e trasparenza Contattaci 0331.774502

Gallarate, Via Cattaneo 43, a cinque minuti dal centro storico, elegante ed esclusiva villa di circa mq.700: un'importante entrata accoglie l'ospite al piano terreno, luminoso salone, cantina, locale lavanderia ed accesso diretto al box doppio completano il piano. Salone con camino, sala da pranzo con terrazzo, cucina e bagno di servizio al primo piano; tre camere da letto e due bagni nella zona notte. Al secondo piano, sempre collegato dall'ascensore interno e dalla scala, appartamento composto da un salone, due camere da letto, cucina e bagno. La proprietà, parzialmente ristrutturata nel 2010, si presta per essere un'importante abitazione privata o per più nuclei familiari. Gallarate (Varese), Via Cattaneo, a soli cinque minuti dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino, a meno di 10km dall'aeroporto di Milano Malpensa e a mezz'ora d'auto da Milano e dai Laghi.

In una posizione davvero top - semicentrale, comoda a ogni servizio, ma nascosta in una piccola viuzza fuori dal rumore - c'è questa piccola casetta che sa regalare gioia e pace. Al primo piano, raggiungibile da una graziosa scala esterna, si trova un trilocale di 78mq ristrutturato e abitabile da subito: - soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta (perfetta come studio o stanza per un bimbo) - impianti, serramenti, porte e bagno nuovi con eleganti finiture in mosaico di marmo di Carrara e sanitari moderni - aria condizionata, impianto d'allarme per il massimo comfort e sicurezza, tende da sole - un bagno moderno e funzionale - una terrazza generosa di 25mq, tutta esposta a sud - calda, luminosa, ideale per mangiare o leggere all'aperto. Al piano terra, un open space di 94 mq oggi usato come box, ma con un potenziale straordinario: trasformabile in abitazione indipendente, studio d'artista, laboratorio, locale tecnico o spazio wellness - la struttura lo permette e la posizione lo valorizza. Il tocco in più? Un giardino piccolo, curato e bellissimo: fontanelle che gorgogliano piano, alberelli ornamentali (zero manutenzione - nulla da potare! ), e una sensazione di pace che raramente si trova così vicino al centro. C'è solo una piccola cosa da fare: una tinteggiatura della facciata - l'ultimo passo per far brillare questa gemma nascosta. Per chi? Per chi cerca una casa vera, non grande, ma piena di possibilità: • una persona che ama vivere con leggerezza • una coppia che vuole comodità e luce • una famiglia di tre persone con voglia di intimità e giardino • un (a) creativo (a) che cerca spazio per sé e per il suo lavoro. Essere in centro, senza vivere nel caos. Essere vicino a tutto, senza perdere il respiro. Questa è casa in vicolo Oslavia a Gallarate - e può essere casa tua, se hai il coraggio di immaginarla. Chiamami al - Diana, agente immobiliare, e ti accompagno alla visita, per scoprire insieme se questa è la casa che stavi cercando.

Gallarate- Arnate In una zona tranquilla e ben servita, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento terra-cielo in bifamiliare con ingresso indipendente. L'accesso all'abitazione avviene attraverso il giardino comune. Al piano terra si sviluppa un'ampia e luminosa zona giorno composta da un accogliente living, attualmente arredata con tavolo da otto posti, comodo divano e zona TV. La cucina, separata e dotata di penisola, offre uno spazio ideale per la colazione o per pasti veloci. Sullo stesso piano troviamo il primo bagno, finestrato, completo di doccia e pratica zona lavanderia. Una comoda scala conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove sono presenti una spaziosa camera matrimoniale con portafinestra e accesso al balcone, una camera doppia attualmente arredata con due letti alla francese e il secondo bagno, finestrato, dotato di vasca ad angolo, raggiungibile tramite una breve rampa di pochi gradini. Dal piano terra si accede inoltre al piano seminterrato, dove troviamo un'ampia taverna, ideale come spazio multifunzionale, e il locale tecnico che ospita la caldaia e la batteria di accumulo dell'impianto fotovoltaico. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Gli interventi hanno interessato anche l'esterno dell'edificio, con il rifacimento della facciata, la realizzazione del cappotto termico e l'installazione dell'impianto fotovoltaico, rendendo questa soluzione moderna, efficiente e pronta per essere abitata.

-Caiello zona residenziale- vendiamo bellissima porzione di villa bifamiliare così disposta: ingresso al piano terra con bagno lavanderia e ampio box, al piano primo cucina con piccolo terrazzino, ampio soggiorno balconato e bagno di servizio. Al piano secondo due camere da letto entrambe balconate e bagno padronale. Al piano seminterrato una splendida ed intima taverna perlinata. L'area esterna in parte piastrellata ed in parte a verde, completa questa bella proprietà piena d luce e tranquillità! Immobile tenuto in perfette condizioni, dotato di pannelli solari ed antifurto, libero in estate 2026. Euro 240.000,00. Per informazioni ed appuntamenti Cristina 3929047815

Villa singola edificata negli anni '70 su un lotto di terreno di mq. 1.300 composta da due appartamenti. Al piano rialzato troviamo un appartamento di mq. 100 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e balcone. Al piano primo, con ingresso indipendente, troviamo un appartamento di mq. 100 composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno. Al piano interrato di mq. 100 cantina, taverna, piccolo bagno, ripostiglio. Box esterno di mq. 50, giardino privato di mq. 1.300. Richiesta €. 299.000 - Per informazioni e appuntamenti chiamare senza impegno il numero 0331781795 citando il riferimento 508. E' possibile fissare un appuntamento, per visionare l'immobile e per valutare insieme, e gratuitamente, la tua capacità reddituale in modo da poter usufruire, se necessario, del mutuo più aderente alle tue possibilità. Assistenza e istruttoria mutuo, con i principali istituti bancari, direttamente in agenzia. Eseguiamo inoltre per te, valutazioni, pratiche catastali, comunali e certificazioni energetiche. Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. Modifica Dati intermediazione

Eleganza Senza Tempo: Splendida Villa Anni '30 nel Cuore di Gallarate Nel cuore pulsante di Gallarate, in una posizione strategica che coniuga la massima riservatezza con l'immediata vicinanza al centro, alla stazione e ai principali assi autostradali per Milano e i Laghi, proponiamo in vendita una dimora d'epoca di raro fascino. Questa villa indipendente degli anni '30 incarna l'essenza del vivere signorile, accogliendo i suoi ospiti con volumi imponenti, straordinaria luminosità e curati dettagli architettonici originali. Varcata la soglia, si viene avvolti da un'atmosfera di altri tempi: i soffitti altissimi ornati da stucchi raffinati e i pregiati parquet d'epoca raccontano una storia di nobiltà costruttiva. • Piano Terra: La zona giorno è un trionfo di ampiezza. Il salone monumentale, ideale per ricevimenti di rappresentanza, è affiancato da un tinello conviviale e una cucina abitabile. Completano il piano una prima camera doppia e un bagno di servizio. • Piano Primo: Uno scenografico scalone d'onore conduce alla zona notte, dove la generosità degli spazi prosegue con tre ampie camere doppie, un salottino intimo e una sala da bagno padronale. Su questo livello trova spazio anche un appartamento indipendente (due locali più servizi) dedicato al personale domestico o agli ospiti. • Gli Esterni: Due ampie terrazze offrono un affaccio privilegiato sul giardino privato, un'oasi verde piantumata con alberi da frutto e un maestoso ulivo, perfetta per momenti di relax assoluto. La proprietà si completa di un ampio sottotetto e di un intero piano seminterrato. Quest'ultimo, grazie alla sua versatilità, si presta alla creazione di una esclusiva area SPA, una cantina per i vini d'annata e locali tecnici. Oltre al box situato nel corpo principale, la villa dispone di un'ulteriore autorimessa separata capace di ospitare due auto al coperto. Una soluzione abitativa di grande standing, perfetta per chi cerca una residenza di rappresentanza o una dimora familiare definitiva, dove ogni dettaglio esprime prestigio e armonia.

In ottima zona residenziale e semi-centrale a Gallarate, proponiamo in vendita in esclusiva ottima porzione di villa singola bifamiliare indipendente libera completamente sui quattro lati, edificata negli anni ‘70, su un lotto di 1400 mq. L'immobile, edificato negli anni '70, oggetto di un'importante opera di sopraelevazione e ristrutturazione negli anni ‘90, si trova in ottimo stato di manutenzione; si dispone su un livello a piano secondo da 140 mq, oltre box singolo con annesso servizio e lavanderia posti a piano terra. L'abitazione è attualmente suddivisa in due unità abitative distinte della medesima metratura disposte sui due livelli. La porzione oggetto del presente annuncio ha un accesso indipendente tramite scala interna di proprietà che accede a piano secondo dove si dispone l'appartamento suddiviso in ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile con annesso terrazzo, doppi servizi e tre camere da letto. Meravigliosa la vista panoramica sulla città! Immobile indipendente privo di costi di gestione comuni! Ideale per chi ricerca un immobile indipendente di generose metrature, da personalizzare secondo le proprie necessità! Finiture di pregio! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci!

In ottima zona residenziale e semi-centrale a Gallarate, proponiamo in vendita in esclusiva ottima porzione di villa singola bifamiliare indipendente libera completamente sui quattro lati, edificata negli anni ‘70, su un lotto di 1400 mq. L'immobile, edificato negli anni '70, si trova in ottimo stato di manutenzione; si dispone su due livelli fuori terra da 160 mq l'uno ed uno seminterrato, oltre l'ampia area esterna di 400mq di proprietà, box doppio adiacente di recente edificazione; taverna, cantina e locale tecnico a piano seminterrato. L'abitazione è attualmente suddivisa in due unità abitative distinte della medesima metratura disposte sui due livelli, la prima, oggetto del presente annuncio, a piano primo ha accesso indipendente dal piano terra dove si dispongono: un ampio ingresso con scala interna di design, locali ripostiglio ed ampia lavanderia. Accedendo al piano superiore si sviluppa l'ampio appartamento di generosa metratura suddiviso in: ampio soggiorno con vetrata panoramica, cucina abitabile, doppi servizi e tra camere da letto oltre cabina armadio. Meravigliosa l'area esterna di proprietà che circonda l'immobile con un ampio portico pavimentato ed ottima privacy! Ideale per chi ricerca un immobile indipendente di generose metrature, da personalizzare secondo le proprie necessità! Finiture di pregio! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci!

Gallarate (VA) - Proponiamo villa singola di prossima costruzione in loc. Caiello, disposta su un unico livello, dotata di ampi spazi interni, su lotto di terreno di 1200 mq. L'immobile, dal design moderno e particolari costruttivi ricercati, viene costruito secondo criteri che ne garantiscono la massima efficienza energetica e si compone come segue: ingresso diretto nell'ampio soggiorno/salotto con vetrata di 3,00 m sul portico, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio, camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, bagno padronale, portico, locale tecnico. Autorimessa doppia, giardino di 850 mq. Impianto di riscaldamento con pompa di calore e pannelli a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kw. Serramenti in doppio vetro pvc, tapparelle in alluminio coibentato di tipo automatizzato. Impianto tv/sat, videocitofono, sezionale motorizzata. Predisposizioni per impianti antifurto, aria condizionata, cancello automatico. Rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta. Possibilità di modifica dei locali interni e del capitolato delle opere, è possibile, inoltre, ampliare le superfici e personalizzare il progetto. Piscina non inclusa nel prezzo. Consegna prevista giugno 2027. Visitate il nostro sito www.realtàimmobiliare.it per visionare la scheda completa dell'immobile.

Rif: 00624 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasagallarate”. Hai sempre sognato di vivere in una villetta ? Ti piacerebbe fosse pronta da abitare? Magari la vorresti anche con un bel giardino per goderti i tuoi momenti liberi? Smetti di sognare, abbiamo quello che fa per te. FERMATI! Abbiamo quello che cerchi. Nel cuore del rione Arnate, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata da un piacevole giardino privato di circa 150 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano principale si viene accolti da un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di convivialità e relax, armoniosamente collegato a una moderna cucina a vista che dona all'ambiente un'atmosfera calda e contemporanea. La zona notte ospita tre camere da letto, spaziose e ben illuminate, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di ambienti versatili da personalizzare. I due bagni, curati e funzionali, completano il piano garantendo praticità nella vita quotidiana. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dallo studio, uno spazio riservato e silenzioso perfetto per lo smart working o per coltivare le proprie passioni. Al piano seminterrato si trova una comoda cantina, utile come locale di deposito o dispensa. La proprietà è completata da un box auto, elemento sempre più ricercato, che assicura comodità e sicurezza. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono a un ottimo isolamento termico e acustico, migliorando l'efficienza energetica dell'abitazione e il comfort interno. Il giardino privato rappresenta un vero punto di forza: uno spazio verde vivibile in ogni stagione, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un'area dedicata ai bambini o agli animali domestici. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi, in un contesto residenziale piacevole e ben collegato LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasagallarate”. Nel tranquillo e servito Rione Moriggia, proponiamo in vendita un'interessante villa bifamiliare edificata nel 1970, caratterizzata da ampi spazi, grande versatilità e dalla presenza di un negozio fronte strada, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa o realizzare un investimento dalle molteplici potenzialità. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 650 mq, uno spazio verde perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, creare un'area relax, un orto o una zona dedicata ai bambini e agli animali domestici. Al piano terra troviamo un appartamento di 44 mq, composto da due locali, completamente da ristrutturare, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Sullo stesso livello è presente un negozio di 43 mq con vetrina fronte strada, anch'esso da ristrutturare, una soluzione perfetta per attività commerciali, studi professionali, uffici oppure da trasformare, previa verifica delle normative vigenti, in ulteriore spazio abitativo. Il primo piano ospita un luminoso appartamento di 93 mq, completamente ristrutturato con finiture moderne e pronto per essere abitato. Gli ambienti sono stati studiati per garantire comfort e funzionalità: un'accogliente zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista crea un ambiente conviviale e luminoso, ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale. L'abitazione dispone inoltre di due bagni completi di doccia di cui uno impreziosito da una rilassante vasca idromassaggio, pensata per regalare momenti di benessere. Completano la dotazione infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termoacustico, e riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi. Al piano seminterrato si sviluppano circa 90 mq di locali ad uso taverna e ripostiglio, spazi estremamente versatili che possono essere destinati a sala hobby, area fitness, laboratorio, cantina o deposito. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera abitare e lavorare nello stesso contesto oppure per investitori interessati a valorizzare gli immobili attraverso una ristrutturazione mirata. Una proposta dalle grandi potenzialità, pronta ad adattarsi a molteplici esigenze abitative e professionali, in una posizione comoda e ben collegata. N.B. le foto renderizzate presenti sono a puro scopo illustrativo. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 00689 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasagallarate”. Hai sempre sognato di vivere in una villa? La vorresti ristrutturare secondo il tuo gusto personale? La cerchi con ampio giardino per vivere al meglio i tuoi momenti liberi? Abbiamo ciò che cerchi. In Via Val Anzasca a Gallarate proponiamo in vendita villa indipendente di circa 185 mq, disposta su tre livelli e circondata da un giardino privato di circa 600 mq. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e, soprattutto, della possibilità di progettare e personalizzare la propria futura abitazione. L'immobile si sviluppa al piano rialzato, dove troviamo l'attuale zona abitativa composta da tre locali e un bagno; al piano primo è presente un ampio sottotetto, mentre al piano seminterrato si trova una caratteristica taverna, ideale come spazio conviviale, zona hobby, locale ricreativo o ambiente accessorio a servizio della casa. Completa la proprietà un box, oltre all'ampio spazio esterno di circa 600 mq. Il giardino rappresenta uno dei punti di forza della villa e offre molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione: una zona relax, uno spazio per pranzi e cene all'aperto, un'area giochi o un piacevole giardino privato da vivere durante la bella stagione. La proprietà è totalmente da ristrutturare e si presta quindi a un intervento di riqualificazione completo, permettendo di ripensare gli ambienti, le finiture e gli impianti secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Si segnala in particolare che la copertura del tetto è da rifare, intervento da considerare nell'ambito della ristrutturazione complessiva. Anche gli infissi in legno con vetro singolo necessitano di sostituzione o riqualificazione. Il riscaldamento è autonomo. Nel complesso, si tratta di una proposta interessante per chi desidera acquistare una villa indipendente con giardino di ampie dimensioni e box, trasformandola attraverso un progetto di ristrutturazione in una residenza moderna, confortevole e completamente personalizzata. N.B. Le foto renderizzate presenti in descrizione hanno puro scopo illustrativo. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: 00647 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasagallarate”. Fai attenzione. Abbiamo una soluzione unica da proporti! Proponiamo in vendita una proprietà rara nel suo genere, immersa in un contesto riservato, tranquillo e circondato dal verde, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. L'immobile è composto da due abitazioni distinte, vendute esclusivamente in un'unica soluzione, inserite all'interno di una proprietà privata con circa 1.600 mq di giardino, perfettamente sfruttabile come area relax, spazio per famiglie, animali domestici, orto o zona conviviale all'aperto. La prima abitazione, di circa 81mq, si presenta già pronta da abitare e offre ambienti accoglienti, funzionali e ben distribuiti. Gli spazi interni garantiscono comfort immediato, risultando ideali sia come abitazione principale sia come soluzione per familiari, ospiti o eventuale seconda unità indipendente. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un'atmosfera calda e confortevole. Qui il virtual tour: https://www.elabmultimedia.com/tempogalla/17aprile2026 Qui il video della casa: https://youtu.be/-RhGwQWrNOs La seconda abitazione, di circa 118mq, necessita invece di interventi di ristrutturazione, rappresentando una straordinaria opportunità per chi desidera valorizzare l'immobile creando ambienti su misura e aumentando ulteriormente il potenziale della proprietà. Le generose metrature consentono molteplici possibilità progettuali, sia per realizzare una grande residenza familiare sia per mantenere due unità indipendenti. Entrambe le abitazioni sono dotate di cantina, spazi accessori sempre preziosi per deposito, lavanderia o locali di servizio. Completano la proprietà due comodi box, ideali per ospitare due autovetture oltre a biciclette, moto o attrezzature da giardino. Qui il virtual tour: https://www.elabmultimedia.com/tempogalla/17aprile20262 Il vero punto di forza di questa soluzione è il contesto: un'oasi di privacy e tranquillità dove gli ampi spazi esterni si fondono con il potenziale abitativo delle due unità, rendendo l'immobile particolarmente adatto a nuclei familiari numerosi, a chi cerca una soluzione genitori/figli oppure a chi desidera vivere in un ambiente esclusivo con ampie possibilità di personalizzazione. Una proposta unica, difficile da trovare sul mercato, che unisce indipendenza, verde privato, ampie metrature e grandi potenzialità abitative in un'unica proprietà. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

GALLARATE (VA) Via Leonardo Da Vinci n. 14 vendiamo interessante villa indipendente del 1940 circa in stile Art Déco. La proprietà attualmente è accatastata immobile di lusso A/8. Il nostro studio ha analizzato il cambio di categoria catastale in A/2 o A/7 con relativi costi degli oneri, unitamente all'eventuale recupero del sottotetto. La villa, di totali mq. 620 circa più giardino di mq. 1550 circa, è ubicata in una zona prettamente residenziale, ai confini con il centro storico e in prossimità dei principali servizi pubblici.Anche le autostrade sono comode da raggiungere. Piano terra mq. 190 più mq. 15 di balcone, piano primo mq. 153 più 36 di balconi, piano secondo sottotetto mq. 162, piano seminterrato mq. 115 circa. Lo sviluppo planimetrico della superficie coperta suddivisa sui due piani principali, più il bel sottotetto, segue la morfologia del lotto, lasciando la villa con ampie superficie di giardino su tutti i lati del corpo di fabbrica. La parte esterna si presenta in buono stato di cura con piante ad alto fusto che risalgono all'epoca della costruzione e un'area parcheggio per diverse vetture. Nella parte retrostante, due box di mq. 32 e mq. 17. Attualmente la proprietà è così suddivisa: Al piano terra elegante ampio ingresso, soggiorno e pranzo, camera ospiti e bagno. Piano primo collegato da elegante scala in marmo: ampio disimpegno, cucina abitabile con balcone e soggiorno, due camere da letto con lunga balconata, un bagno passante con altro bagno. In fase di ristrutturazione si ricavano quattro camere da letto e due bagni. Piano secondo sottotetto; qui dormiva il personale di servizio. Piano seminterrato: locale biliardo, camino, cucina con camino, bagno e locale caldaia/lavanderia. Al piano terra è presente anche un bilocale indipendente. I materiali di costruzione rispondono ai canoni d'epoca per residenze di pregio e sono in gran parte conservati in originale, a partire dalle pavimentazioni in legno e marmo. La scenografia e la cornice di quiete e armonia si inseriscono in questa dimora interessante, con il suo giardino, dove si scorge, impavido, il sapore dello stile Art Déco. Preservare è un dovere imprescindibile dei futuri acquirenti di questa casa. Un intervento di recupero che dà valore al passato, nello stesso tempo può mettere in scena i codici anche di un gusto contemporaneo. La cosa interessante sono le finestre, panoramiche, a tutta altezza, che sembrano incorniciare l'aria, più che il vetro. D'altronde servono ad aprire prospettive e qui, ovunque ci si giri, si vede un “quadro verde". Un piccolo capolavoro di tessitura unica, dove si può intervenire senza forzature per lasciare vivere il passato nel presente. Il flusso veloce del cambiamento che si percepisce in questa bella casa, ispirerà sicuramente designer ed architetti che si occuperanno della ristrutturazione. Si combineranno creatività, pragmatismo, eleganza ed estro per far sognare in grande i padroni di casa. Sarà un dare forma al futuro abitativo di qualità e funzionalità. L'avere poi lo spazio all'aperto è vitale per far crescere e giocare i bambini in assoluta sicurezza. L'aggiunta di una piscina completerebbe il sogno. Se l'acquirente finale è un costruttore, anticipiamo che abbiamo già provveduto a dividere l'intera metratura in appartamenti di diversi tagli; non solo, è prevista una ulteriore cubatura edificabile. Prezzo richiesto: Euro 590.000,00.= Certificazione Energetica F: IPE 387,3 kWh/mqa Da noi in studio in Via Vincenzo Monti n. 8 - 20123 Milano - 02/4671 2355 - è disponibile la documentazione del bene in vendita.

Villa singola con giardino - Indipendenza e spazi generosi nel cuore di Gallarate. Nel tranquillo e servito quartiere Arnate, a pochi minuti dal centro cittadino, rione comodamente collegato a scuole, servizi e attività commerciali, proponiamo splendida villa singola libera sui quattro lati, ideale per chi sogna privacy, comfort e ambienti vivibili tutto l'anno. La casa è stata realizzata su un lotto di circa 1.000 mq, la proprietà è circondata sui quattro lati da un curato giardino privato che garantisce riservatezza e spazi perfetti per momenti all'aperto, relax in famiglia o per chi ha animali domestici. Gli spazi abitativi sono distribuiti su due livelli oltre al piano cantinato. Il piano terra è organizzato in modo armonico, con ambienti separati ma fluidamente collegati: •? ?ampio salone con camino, cuore della casa, •? ?zona conversazione dedicata, ideale per ricevere ospiti, •? ?studio, perfetto per lo smart working, •? ?cucina abitabile separata, spaziosa e luminosa, •? ?bagno. La disposizione dei locali consente di vivere la zona giorno in modo ordinato, con spazi ben definiti tra relax, lavoro e convivialità. La zona notte è strutturata per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, con: •? ?grande camera matrimoniale padronale con possibilità di ricavo di cabina armadio, •? ?ulteriore ampia camera da letto matrimoniale con esposizione sul terrazzo, •? ?cameretta anche per due letti, •? ?due bagni ampi e finestrati. La suddivisione degli ambienti rende il piano superiore pratico e perfettamente equilibrato. Piano Seminterrato - 155 mq di spazi versatili. Un vero valore aggiunto della proprietà: •? ?ampia taverna con camino e parete cottura, ideale come seconda zona living, •? ?locale lavanderia, •? ?locale tecnico dedicato, Spazi accessori facilmente adattabili a palestra, hobby room o sala cinema. Il collegamento diretto con il box doppio rende il piano estremamente comodo e funzionale nella vita quotidiana. Completano la proprietà un box doppio al piano seminterrato e ottime finiture che valorizzano ogni ambiente. Una soluzione pensata per chi desidera ambienti ben distribuiti, indipendenza totale e spazi realmente vivibili in ogni livello della casa. Perché sceglierla? Totale indipendenza. Ampi spazi interni ed esterni. Giardino privato di generose dimensioni.

Villa singola completamente indipendente, disposta su due livelli, con grandi spazi interni, giardino privato e ampio box auto. Composizione • Ampia zona giorno • Sala-soggiorno • Cucina abitabile • 3 grandi camere da letto • 2 bagni • Cantina • Ampio box auto • Giardino privato mq 600 Punti di forza ✔ Totale indipendenza ✔ Ampie metrature ✔ Ottimo potenziale di valorizzazione ✔ Possibilità di realizzare una piscina ✔ Ideale per creare una casa su misura Con una ristrutturazione ben studiata, questa villa può trasformarsi in una residenza moderna, elegante e confortevole, senza avere nulla da invidiare al nuovo.

Adiacente alla Via Pegoraro, ad 1 km uscita autostrada Gallarate, ad 1 km dal Centro, zona residenziale dotata di tutti i servizi primari. Villa Singola di mq. 208 recentemente ristrutturata con giardino di mq. 400 sui quattro lati, composta da P.T. ampio ingresso, cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno, bagno, vano scala che collega i piani, 1°P. disimpegno, grande camera matrimoniale, camera matrimoniale, bagno, camera, terrazzino e balcone. P.I. di mq. 50 con cantina e locale caldaia. Ristrutturata nel 2020: impianti, sottofondi, riscaldamento a pavimento, bagni e cucina completi, serramenti in pvc tripli vetri con ante a ribalta, tappare coibentate i alluminio elettriche, pavimenti in gress 80x80, sanitari sospesi, termoarredo, porta blindata con chiave digitale, porte in legno (alcune a scrigno) cancello elettrico, videocitofono a colori, luce e acqua esterni, pavimentazione con autobloccanti per posti auto, allacciamento alla rete fognaria, predisposizione aria condizionata, predisposizione allarme e telecamere. Tetto revisionato negli anni. Struttura in muratura, solai in laterizio, vespaio al piano terreno nella parte non cantinata.

Situata nella riservata zona Cajello, CHIARA EMME DIMORE VENDE IN ESCLUSIVA una caratteristica residenza che incarna il perfetto equilibrio tra fascino storico e confronto moderno. Completamente ristrutturata nel tempo, la villa si distingue per i suoi ampi spazi verdi e una struttura pensata per accogliere due nuclei familiari o unire vita privata e carriera. Oggi per le sue caratteristiche e la posizione strategica, l'immobile si presta anche ad essere trasformato in una struttura ricettiva e/o in una struttura dedicata a catering / ristorazione. L'accoglienza della dimora inizia dal grande giardino privato e da un portico ideale per il relax all'aperto. Il piano terra dotato di doppio ingresso indipendente, offre una flessibilità straordinaria: taverna accogliente, bagno e pratica lavanderia, locale jolly di ampie metrature perfetto per essere adibito a palestra, sala hobby o cucina estiva. Grazie all'accesso autonomo, questo piano è la sede ideale per uno studio professionale (medico, notaio, architetto, personal coaching), permettendo di ricevere clienti in un contesto di rappresentanza senza interferire con l'abitazione principale. Salendo dalla comoda scala interna al primo piano troviamo i due appartamenti gemelli, progettati per offrire massima vivibilità, la zona giorno composta dal soggiorno e sala da pranzo separate, una cucina abitabile e un bagno, uno dei due appartamenti gode di un comodo terrazzo molto vivibile e con ottima esposizione. Il piano superiore per entrambe le unità è una mansarda agibile e abitabile, caratterizzata da parquet e dal rivestimento in legno che crea un'atmosfera calda ed intima per ospitare la zona notte con le sue due camere matrimoniali ed un ampio bagno. La soluzione non è solo bella, ma solida e curata, serramenti nuovi in legno con doppio vetro per un isolamento ottimale, il tetto è stato oggetto di un rifacimento completo circa quindici anni fa. Una struttura che mantiene il suo carattere distintivo grazie a una manutenzione costante ma che può risultare versatile e idonea a diversi utilizzi. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e un giardino esterno. Contattaci per fissare il tuo appuntamento www.chiaraemme.it