Codice: RM11358 Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Gallicano Nel Lazio una villa bifamiliare divisa in due appartamenti con giardino e box auto. Il primo appartamento si trova al primo piano ed è composto da una spaziosa cucina, un luminoso salone con accesso al balcone, una confortevole camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno stile moderno. Le finiture sono eleganti e curate nei dettagli, creando un ambiente accogliente e raffinato. L'appartamento al secondo piano è ampio e luminoso, perfetto per una famiglia. Dall'ingresso si accede direttamente all'ampio salone con sfogo sul balcone dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta e cucina abitabile. Accedendo alla zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta, che può essere utilizzata come studio o come camera per gli ospiti e un bagno. Al piano terra si trova la sala hobby, un unico ambiente con un grande camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. Questo spazio può essere utilizzato come zona relax o intrattenimento per tutta la famiglia. La villa è dotata inoltre di un box auto di proprietà e di posti auto esterni per ulteriori vetture. L'immobile si trova in una zona tranquilla ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto confortevole e indipendente. UTENZE: POZZO CON IMPIANTO DI DEPURAZIONE, FOSSA BIOLOGICA E 2 BOMBOLONI DEL GAS DA 1000lt l'uno.

M.G.M. IMMOBILIARE DI GHEZZI VANESSA è lieta di proporre in vendita un rustico accatastato come c/2 di 50MQ C.A, da ristrutturare, con circostante terreno di 3164m C.A. sito in Via Collacchio, Gallicano nel Lazio (RM) in zona completamente panoramica e residenziale ed a pochi km da tutti i principali servizi. Il fabbricato risulta essere composto da un unico ambiente; il terreno è parzialmente recintato ed è inoltre fornito di energia elettrica e pozzo artesiano. L'ingresso al terreno è totalmente indipendente e diretto su corso principale. TETTO IN BUONO STATO; OTTIMO INVESTIMENTO. M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa, agenzia di intermediazione immobiliare specializzata in: vendita, valutazioni, locazioni; Proponiamo, inoltre, diversi servizi in sede, come: consulenze finanziarie gratuite, consulenze tecniche (urbanistico - catastali - perizie), consulenze notarili con stipule anche in sede, ristrutturazioni. Collaboriamo con professionisti del territorio validi in modo da riuscire a velocizzare le tempistiche. Operiamo da oltre 20 anni nel territorio offrendo al cliente esperienza, professionalità e cordialità. Siamo ubicati nel centro di Zagarolo, Città Metropolitana di Roma e trattiamo, oltre agli immobili presenti nella nostra zona, anche quelli siti nelle zone limitrofe come Palestrina, Gallicano Nel Lazio, Labico, San Cesareo, Valmontone, Colonna, Valle Martella, Monte Porzio Catone, Montecompatri e altro. La nostra agenzia segue il cliente sia nella locazione che nelle vendite, dall'inizio sino alla conclusione della trattativa, controllando, nelle varie fasi, le eventuali problematiche che possono sorgere, tra cui: controlli ipotecari e urbanistico-catastali degli immobili al fine di evitare qualsiasi tipo di controversia.

GALLICANO NEL LAZIO. Adiacente via Prenestina proponiamo in vendita rustico totalmente indipendente, di civile abitazione, disposto su due livelli di circa 60 mq con terreno. La struttura è in ottima posizione con i servizi primari vicinissimi, infatti pur essendo situata in una zona aperta e nel verde ha un supermercato a 50 metri, così come la fermata dell'autobus. Farmacia e Bar a circa 300 metri ed è possibile raggiungere la stazione metro di "Pantano" in 5 minuti di macchina/autobus. Pur trovandosi nel comune di Gallicano nel Lazio il paese più vicino è Zagarolo, dove si trovano tutti i servizi e è raggiungibile la Via Casilina in pochi minuti. E' la soluzione ideale per chi vuole avere uno spazio verde senza rinunciare alle comodità del paese. Questo tipo di soluzione per la loro caratteristica, cioè poichè sono allo stato grezzo (finita esternamente ma internamente da realizzare) non sono totalmente mutuabili, al massimo al 80% a seconda dell'istituto bancario scelto.

Immersa nel verde in posizione soleggiata e panoramica, villa unifamiliare mq. 400 circa disposta su tre livelli e composta al piano terra da: salone doppio, zona pranzo con cucina abitabile e forno a legna interno, camera matrimoniale con stanza guardaroba, due bagni, tre verande; al piano primo da: due grandi camere da letto, due bagni, balconi; al piano seminterrato da: locale palestra attrezzato, locale sauna con bagno, ampio garage e magazzino. Buone condizioni. Terreno mq. 8000 circa con uliveto. Piscina fuori terra con solarium. Trattative in sede. Adiac. Casello Roma - L'Aquila. Cod. 501.

SPLENDIDA CASA INDIPENDENTE A Vico nel Lazio! Situata in Via Contrada Pozzo Marinaro, a breve distanza da Alatri, questa affascinante casa indipendente, suddivisa in tre appartamenti più garage, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere DESCRIZIONE DEGLI APPARTAMENTI Piano Terra (circa 60 mq): - Ingresso accogliente - Salottino - Camera da letto - Cucina con camino rustico - Bagno Primo Piano (circa 130 mq): - Ampio salone con termocamino e balcone con accesso diretto al giardino - Cucina funzionale - Tre luminose camere da letto - Antibagno con bagno e doccia - Bagno principale con vasca - Terrazzino panoramico per momenti di relax con vista panoramica Secondo Piano (circa 120 mq): - Soggiorno con caratteristico camino - Cucina a vista con piccolo ripostiglio - Tre accoglienti camere da letto - Bagno Caratteristiche Aggiuntive: - Garage ampio e allo stato grezzo - Ampio Terreno circostante con ulivi e giardino fiorito Spazioso piazzale adiacente l'immobile Questa proprietà offre una soluzione versatile e ideale anche per più famiglie, con spazi ampi e confortevoli che invitano a creare nuovi ricordi. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in uno dei luoghi più suggestivi del Lazio. 180.000,00 EURO TUTTO! Con la possibilità di vendere singolarmente ciascun appartamento.

Riferimento 124.2022.180624 TIVOLI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE. Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Colle Mainello Vecchio - GALLICANO NEL LAZIO (RM) Villetta al piano terra, con giardino di Mq. 830,00, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio, cortile di Mq. 24,55 e cantina, di Mq. 38,31, con bagno e ripostiglio POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

GALLICANO NEL LAZIO - CENTRO STORICO - VIA SELCIATELLA In pieno centro storico l'agenzia SOLO CASA è lieta di proporvi uno splendido appartamento cielo-terra recentemente ristrutturato in ogni sua componente e distribuito su più livelli collegati da scale interne. L'ingresso è situato al piano terra; al primo piano troviamo la zona giorno: disimpegno, comoda cucina con affaccio libero ed un grazioso soggiorno. Salendo al secondo piano ecco la zona notte: disimpegno, un'ampia camera matrimoniale con balconcino, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia. Al terzo ed ultimo piano dell'abitazione sono presenti un locale ad uso lavatoio munito di attacchi luce/acqua/gas, un disimpegno ed un meraviglioso terrazzo a livello di 20mq ca a dominare la zona circostante con affaccio panoramico. La recente ristrutturazione ha coinvolto ogni singolo aspetto dell'immobile: dagli impianti ai pavimenti, dagli infissi alle porte. La graziosa abitazione è munita di: porta blindata, piccolo ripostiglio sottoscala, aria condizionata (presente sia nella zona giorno che nella zona notte), infissi in doppiovetro, persiane e grate. CLASSE ENERGETICA: G RIF. T307 EURO 115.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, al nostro numero telefonico 06.52201140 oppure al nostro indirizzo email solocasagroup@gmail.com. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

A Gallicano nel Lazio, nelle immediate vicinanze di Roma, la Coldwell Banker Gruppo Bodini è lieta di proporre in vendita esclusiva una splendida villa di circa 420 mq. La proprietà, unica nel suo genere, ha una posizione collinare dominante che si affaccia sulla capitale. L'immobile è suddiviso in tre unità abitative così composte: La prima unità è strutturata su tre livelli con al piano terra un ampio e luminoso salone doppio di rappresentanza con cucina abitabile e un bagno. Al primo piano troviamo tre camere con bagno padronale dotato di vasca idromassaggio. Completa la prima unità abitativa un piano seminterrato dotato di una maestosa sala hobby con bagno annesso. La seconda unità, suddivisa su due piani, è composta da salone con angolo cottura al piano terra e due camere e un bagno al piano superiore. La terza e ultima unità, che si sviluppa su un unico livello, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà un vasto terreno di 12000 mq. con alberi di ulivo e un antico pozzo artesiano. La tenuta è unica nel suo genere per posizione, tranquillità e luminosità. Essa può essere utilizzata come prima abitazione che può ospitare comodamente tre nuclei familiari, casa vacanze, nonché si adatta perfettamente allo svolgimento di attività turistico-alberghiere e strutture ricettive.

Data Asta 18/06/2024- Offerta minima € 59.991,00- Rialzo minimo € 3.200,00- TI 124/22 AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Appartamento, sito nel Comune di Gallicano nel Lazio (RM), in Via Colle Mainello Vecchio, posto al piano terra e composto da due camere, un bagno, uno studio e un soggiorno con angolo cottura e locale deposito. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

RIFERIMENTO;2166657 Gallicano nel Lazio (RM), Via Colle Mainello Vecchio sc; Abitazione al piano terra sita nel Comune di Gallicano nel Lazio così composta: due camere, un bagno, uno studio e un soggiorno con angolo cottura e locale deposito Data di vendita18/06/2024 Offerta minima€ 59.990 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

RIF. 180331 - Gallicano nel Lazio zona centrale davanti alle scuole vendesi villa con depandance mq 400 8 stanze 4 bagni 3 cucine garage e sala hobby parco con alberi di alto fusto servita da gas e acqua corrente pozzo e possibilità di ulteriore edificazione

Data Asta 21/05/2024- Offerta minima € 95.363,00- Rialzo minimo € 5.000,00- TI 267/19. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villino unifamiliare, sito nel Comune di Gallicano nel Lazio (RM), in Via Pescina 30, composto da magazzino, appartamento, area urbana, per una superficie convenzionale complessiva di circa 857 mq. Il magazzino, adibito ad abitazione indipendente, è ubicato al piano terra e composto all'attualità da soggiorno/pranzo, un vano cieco ed uno finestrato, un bagno ed un disimpegno. L'appartamento è composto da una rampa di scale che conduce al ballatoio ubicato al piano primo e ai due ingressi che conducono a destra a due vani finestrati con botola per accesso al tetto ed un bagno cieco, a sinistra a un disimpegno, tre camere da letto ed un bagno finestrati, soggiorno/pranzo con balcone e ripostiglio. Corte privata. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

Bellissima proprietà a Gallicano nel Lazio facilmente raggiungibile dall'autostrada con uscita a Tivoli. Si tratta di una azienda agricola composta da trentadue ettari così composti : venti ettari seminativo dieci ettari bosco ceduo e bosco alto fusto ottantaquattro are di pascolo ottantadue aree di vigneto e quarantaquattro aree di uliveto. La proprietà al suo interno ha un casale accatastato A/4 per 387 metri quadrati magazzini garage e tettoie per 1.080 metri quadrati. i casali sono da ristrutturare. Il terreno è pianeggiante e già riceve dei contributi PAC. La proprietà è servita da un pozzo e da un bombolone del gas. Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia 063215363 oppure 063221331

Proponiamo in vendita in località Gallicano, un ampio terreno pianeggiante di 7.200 mq con rustico di 150 mq, pozzo, luce e 190 alberi di ulivo. Completamente recintato con cancello e muretto di cinta con rete. La proprietà è posizionata a circa 3 km dal centro storico di Gallicano. PREZZO DI VENDITA € 149.000,00 Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI Tel. 06/2071107 - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) - 00132 Roma

RM10076 Mediazionecasa propone in vendita in località Gallicano nel Lazio con accesso dalla via prenestina nuova, fronte bar La Giara, villa disposta su tre livelli. L'immobile e cosi composto: * al piano terra di 120 mq troviamo: - un portico di 36mq; - salone; - cucina abitabile; - due camere; - bagno; - ripostiglio; - due terrazzini; * al piano primo /mansarda con ingresso indipendente troviamo: - due due soffitte di 53 mq ciascuna (una rifinita e composta da tre ambienti, ed un'altra internamente grezza); * al piano seminterrato sempre con ingresso indipendente troviamo: - cantina di circa 100mq, composta da 5 ambienti internamente da ultimare. Inoltre sulla proprietà insiste anche un magazzino di circa 140mq distaccato dalla villa, completa il tutto una corte di circa 1500mq in parte pavimentato e in parte a giardino con grande gazebo in legno massiccio, forno a legna esterno in muratura, depuratore dell'acqua e wc di servizio. Fossa biologica, pozzo, bombolone. Possibilità di allacci diretti.

GALLICANO NEL LAZIO- Semindipendente su due livelli con entrata indipendente : Ampio soggiorno con angolo cottura, sala Tv, camera e bagno; soggiorno con possibilità di angolo cottura, camera, bagno e ampio terrazzo. Completa la proprietà terreno di 900 mq. L'immobile è stato ristrutturato da poco ed è in ottimo stato. Gallicano nel Lazio in epoca romana si trovava presso l'antica Pedum[6], anche se non tutti concordano sull'esatta ubicazione e forse Pedum era dove ora c'è la località Corcolle[4]. La prima menzione scritta in cui si parla del Castello di Gallicano risale al 984 ed è il diploma con cui Giovanni e Crescenzio, principi, donano la chiesa di San Benedetto agli abitanti del Castrum Gallicani. Successivamente gli stessi lo cedettero ai monaci benedettini di Subiaco i quali, sul crinale di tufo ove ancora oggi sorge il paese, fortificarono il castrum, difeso naturalmente da due lunghi e larghi fossati a destra e a sinistra del borgo, edificandovi anche la chiesa parrocchiale, intitolata a sant'Andrea apostolo. Accanto al Castello, sul colle poi denominato di Santa Maria, accanto ad una chiesa intitolata alla Madre di Dio, edificarono un monastero, stanziandovisi. In questa chiesa posero in venerazione un'immagine mariana molto antica, che fu poi denominata Madonna delle Grazie. Passato successivamente all'abbazia di San Paolo fuori le Mura di Roma, divenne proprietà della potente famiglia Colonna agli inizi del XIII secolo. Per quasi quattro secoli, la famiglia possedette Gallicano, coinvolgendolo sempre nei suoi dissapori con il Papato e facendo di esso un ponte con la vicinissima Roma. Ma anche tempi di pace sorsero sul paese che poté ospitare la villeggiatura di Martino V (Oddone Colonna) nel 1424. Ad essi si deve, inoltre, il passaggio del monastero dei benedettini di Santa Maria in convento francescano, mentre era ancora in vita san Francesco (quindi prima del 1226). Nel 1501 fu espugnato dai Borgia i quali lo tennero fino alla chiusura del pontificato del loro papa, Alessandro VI (1503), poi tornò ai Colonna. Durante le ulteriori lotte tra il Casato e il papa dell'epoca, Clemente VII, il castello di Gallicano fu distrutto nel 1526. Ricostruito dalla tenacia degli abitanti, dal 1530 fu amministrato dal principe Alessandro Colonna, che gli diede gli Statuti, ancora conservati nell'Archivio Vaticano e che ricostruì la Rocca oggi detta Palazzo Baronale. Il passaggio dei Colonna è ancora oggi ricordato dallo scudo con il loro stemma che campeggia sulla porta nord del borgo, detta del 'Santo Salvatore'. La dinastia dei Colonna lasciò definitivamente la supremazia su Gallicano nel 1622 quando il principato passò al Cardinale Ludovico Ludovisi, arcivescovo di Bologna, nipote di Gregorio XV. Questo papa visitò il paese nello stesso anno e celebrò la Messa nella chiesa di Sant'Andrea.

Gallicano nel Lazio, Via del Collacchio, proponiamo in vendita Tinello di 60 mq c.ca completamente da ristrutturare con terreno di 3.300 mq c.ca. Su strada sono presenti acqua diretta e contatore dell'elettricità già istallato.