GALLIPOLI - LECCE - SALENTO Gallipoli, situata in una zona residenziale tranquilla e ben curata, disponiamo in vendita di una villa indipendente su due livelli di grandi dimensioni, che offre un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa, moderna e in ottimo stato. Costruita nel 1991 e in perfette condizioni, la villa si estende su un lotto di 600 mq, di cui 420 calpestabili, di fatto si compone di due appartamenti indipendenti oltre al grande locale garage posto al piano interrato e scoperto di pertinenza eslusiva. L'immobile si compone da 13 locali, tra cui 6 ampie camere da letto e 6 bagni, è perfetta per accogliere una grande famiglia o per chi ama avere ampi spazi a disposizione. Al piano terra sono presenti l'ingresso-soggiorno con cucina a vista e piccola dispensa, comodo disimpegno, camera matrimoniale con annessa cabina armadio, cameretta, doppi servizi e ripostiglio; al piano primo primo invece la disposizione prevede 4 camere da letto ognuna con bagno privato, soggiorno e cucina, attrezzati attualmente come zona colazione, in quanto il piano è adibito a struttura ricettiva. La villa dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato da metano, che garantisce una temperatura sempre piacevole in ogni stanza, lo stato di conservazione è ottimo e non richiede particolari tipi di intervento, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. Gli interni sono luminosi e ben rifiniti, con ampie finestre che permettono una perfetta illuminazione naturale. Inoltre, al piano terra, è presente un ampio portico dove è possibile godere di momenti di relax e di convivialità. La proprietà è completata da box auto di circa 120 mq e una cantina, perfetti per chi possiede più di un veicolo o necessita di spazi di deposito aggiuntivo. Questa soluzione immobiliare è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa spaziosa, moderna e in ottime condizioni, ma soprattutto per chi cerca una soluzione abitativa che sia anche un'ottima alternativa da mettere a reddito a Gallipoli, fatturato dimostrabile. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà e godere di una vita di comfort e relax in una delle città più belle d'Italia. Gallipoli, una delle più rinomate località della costa ionica, dista 40 km da Lecce, 60 km da Otranto e il litorale adriatico e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Nell'incantevole centro storico di Gallipoli, affascinante palazzo d'epoca risalente alla fine del XVIII secolo, che si estende su una superficie di circa 540 mq distribuiti su tre livelli, con diversi terrazzi e vista mare dal lastrico solare. Dal piano terra si accede ad un ampio androne, impreziosito da volte a stella in carparo, dove, oltre alla maestosa scala in pietra che conduce al piano nobile, si trovano le cantine ed una cappella gentilizia con volte a stella splendidamente decorate. Il primo piano è attualmente suddiviso in due abitazioni. La prima è composta da un soggiorno con bagno, una piccola cucina, un ampio salone, una camera da letto con bagno e terrazzo, studio con balcone. Nella seconda abitazione è presente un ampia sala con bagno e balcone, una cucina, ed altre due camere. Proseguendo sulla rampa di scala, al secondo piano troviamo un'ampia terrazza pavimentata e una terza unità abitativa composta da soggiorno con angolo cottura, lavanderia e bagno, salone e camera da letto. Completano la proprietà un terrazzo più piccolo e lastrico solare di proprietà esclusiva, dal quale è possibile godere di una spettacolare vista sul centro storico del paese con lo splendido mare circostante.L'immobile, in ottime condizioni statiche, necessita di lavori di manutenzione e restyling in modo da riportarlo al suo antico splendore, mentre la facciata esterna è stata completamente rifatta. Una proprietà ricca di fascino e storia, ha dato i natali nel 1882 al pittore Giulio Pagliano, dalle grandi potenzialità, che si presta ottimamente a diverse soluzioni, tra le quali un'esclusiva residenza privata o una struttura ricettiva di charme, considerata la sua posizione e l'interesse turistico che riscuote Gallipoli a livello internazionale. Santa Maria di Leuca dista circa 45 km, Lecce 40 km, laeroporto di Brindisi 85 km.

GALLIPOLI - VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO In zona riservata e tranquilla, lontana dal caos cittadino ma a soli cinque minuti a piedi dal centro, si vende villa ampia ben trecentoquaranta mq e disposta su due livelli, circondata da giardino di proprietà. L'immobile, che necessita di alcuni interventi di manutenzione, è attualmente composto al piano terra da ampio ingresso, salone con camino e splendida vista sul giardino, cucina abitabile e spaziosa con camino, camera da letto matrimoniale, seconda camera-studio, bagno e ripostiglio; sia da scala interna si esterna è possibile raggiungere il secondo livello disposto con ingresso su disimpegno, cucinino, tinello abitabile, soggiorno-sala pranzo, salone con camino, due camere da letto, due bagni, due balconi. L'abitazione è circondata su tre lati da uno scoperto di proprietà esclusiva che si estende per circa trecento mq. L'immobile si presta sia come residenza privata unica, come bifamiliare, grazie ai diversi ingressi già esistenti, o come struttura ricettiva, considerata l'ampia metratura e la possibilità di redisporre gli ambienti.

L'immobile: Villetta indipendente con giardino. Entrando nell'abitazione, incontrerai il primo vano adibito come prima sala pranzo, che ti guiderà verso le varie zone della casa. Proseguendo troverai un salotto con un suggestivo caminetto che ci conduce all' ampia cucina abitabile, composta da angolo cottura in muratura con molteplici finestre che rende l'ambiente molto luminoso a tutte le ore del giorno, e da un ulteriore caminetto. Inoltre, l'immobile è dotato di un' altra zona giorno molto grande con un terzo camino, accessibile anche dall'esterno tramite porta finestra; la particolarità di questo ambiente è sicuramente il divano rigorosamente in pietra che rende l'ambiente uno stile più rustico e accogliente. Da un disimpegno, si accede nella zona notte, che vanta di ben tre camere da letto tutte spaziose e luminose, e infine due bagni, completi di sanitari, lavabo, uno con doccia mentre l'altro con vasca, entrambi provvisti di finestra. Uscendo all'aperto, l' intera abitazione è circondata da spazio esterno, perfetto per fare delle cene e dei pranzi in compagnia in tutta tranquillità essendo indipendente. Inoltre, nel retro è presente anche un ampio terreno dove sono stati coltivati frutteti per ogni stagione dell'anno. L'intero immobile è in buono stato, perfetto per chi cerca una soluzione senza troppi lavori da fare. La sua disposizione degli spazi è ottima, si presta benissimo per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi esterni e privati. Gli infissi interni ed esterni sono in legno completi di persiane, gli ambienti sono climatizzati e riscaldati tramite elementi collegati ad una stufa a pellet. Infine, è presente un laboratorio al seminterrato dove c'è la possibilità di ristrutturarlo e utilizzarlo come tavernetta, e da un immobile allo stato rustico, da ultimare a proprio piacimento. L'ubicazione: indipendente disposta interamente al piano terra, con ampio terreno.

GALLIPOLI - CENTRO STORICO - SEMINDIPENDENTE CON LASTRICO SOLARE In una bellissima corte antica, a pochi passi dalla celebre cattedrale di Sant'Agata, si vende abitazione con ingresso indipendente sita al primo piano. L'immobile vanta una metratura calpestabile di centoventi mq disposti con ampio ingresso, cucina abitabile con camino, salone luminoso e ampio con balconcino, bagno, ripostiglio (sottoscala), tre camere da letto matrimoniali con volte a stella; infine, da comoda scala interna, accesso al lastrico solare di circa sessanta mq, ideale per essere attrezzato e vissuto durante la bella stagione. L'abitazione dispone di impianto di riscaldamento con termosifoni, caldaia, infissi in legno, aria condizionata. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è pronta per essere vissuta. L'ampiezza degli spazi consente di realizzare anche una struttura ricettiva.

Luceri Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita una delle più eleganti abitazioni fronte mare di tutta la Riviera, nel suggestivo centro storico di Gallipoli. Un'esclusiva abitazione risalente al 1800 che abbraccia e custodisce il fascino dell'architettura antica sposando il comfort moderno. Caratterizzata da volte a stella, volte a botte e volte a padiglione, l'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 434mq. Al piano terra, un elegante androne d'ingresso ospita una cantina ed una scala in marmo che conduce al piano primo composto da salotto e soggiorno vista mare, studio, cucina abitabile, lavanderia, dispensa, pratico ripostiglio e bagno. Proseguendo la scala si raggiunge un ammezzato completo di camera da letto e bagno, ed infine al secondo piano vi sono due camere da letto matrimoniali, due bagni e terza camera con bagno en suite. Completano la proprietà le terrazze con vista mare panoramica sull'intero Golfo di Gallipoli per un totale di 150mq. L'abitazione, vero gioiello architettonico, è stata interessata nel corso degli anni da interventi di manutenzione accurata valorizzando al meglio i tratti più caratteristici, come i raffinati pavimenti in marmo e le tipiche volte. L'indipendenza, la posizione esclusiva, la possibilità di parcheggiare l'auto nell'androne, la particolarità degli ambienti e l'ottima distribuzione degli spazi, rendono quest'immobile di estremo valore. Cogli l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti del Salento, ormai conosciuta come la perla dello Jonio. Non perdere questa occasione irripetibile! Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. G-1750 Cl. En. G Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Contrada masseria nuova, in una delle zone più suggestive del Salento e a pochi minuti da Gallipoli proponiamo in vendita splendida villa con finiture di pregio. Completamente immersa nella macchia mediterranea con un'estensione di circa 15 mila metri, si compone di, ingresso, ampio loft con zona living e angolo cottura con camino, camera da letto matrimoniale con bagno privato en suite, seconda camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia e ripostiglio. Mediante scala esterna in muratura si raggiunge il lastrico solare dove si può godere di panorami ancora più spettacolari. Staccate dal corpo di fabbrica principale sono presenti due bellissime paiare. Tutti gli ambienti sono climatizzati, dotata di doppi infissi con doppi vetri, persiane in alluminio, vano lavanderia, centrale idrica ed elettrica, pozzo artesiano, porticato su due lati. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108) Rif. SI-360 Cl. En. A Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bisantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

In zona residenziale perfettamente collegata a tutti i servizi di prima necessità ed in prossimità del centralissimo Corso Roma di Gallipoli, proponiamo in vendita abitazione indipendente al piano terra composta da un vano e servizio. La disposizione degli ambienti e la metratura dell'immobile consentono di apportare delle modifiche interne congeniali alle proprie esigenze. Ideale sia per uso personale, sia per chi fosse alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito. Ne consigliamo la visione!

CIELOTERRA A GALLIPOLI Il delizioso CIELOTERRA di 120mq + 40 mq di terrazzo situato nei pressi del Bastione di San Domenico,originariamente torre di avvistamento seicentesca,con affaccio diretto sul mare, (distante circa 30 metri) si sviluppa su tre piani ed è dotato di ascensore interno e soffitti caratterizzati dalla presenza delle tipiche volte a stella salentine (in parte intonacate e in parte in pietra “carparo” a vista). Il primo piano è composto di 2 stanze da letto con balcone,un ampio bagno e un disimpegno. Al secondo piano si sviluppa invece la zona soggiorno a due livelli con una spaziosa cucina in pietra leccese e un altro bagno con volta a botte. Al terzo e ultimo piano si estende un ampio terrazzo su due livelli arredato e piantumato a verde mediterraneo, con panorama mozzafiato che spazia a 360 gradi dall'isola di Sant'Andrea alla città vecchia sino alla Punta del Pizzo. In loco,un ampio vano tecnico che accoglie la lavanderia,un angolo cottura e una riserva idrica di 650 litri. Internamente l'immobile è elegantemente arredato con mobili di design e presenta diverse opere in pietra leccese del noto scultore Enzo Buttazzo. Inoltre la facciata del palazzo con capotto termico è stata rinnovata nel 2022. Ultimamente l'alloggio è stato corredato di un impianto di condizionamento/pompa di calore di ultima generazione controllabile da remoto. L'immobile viene ceduto “chiavi in mano”, non necessitando di alcun tipo di intervento edilizio grazie al suo perfetto stato di conservazione.

Nel cuore del centro storico di Gallipoli, all'interno della città vecchia, a pochi passi dalla bellissima Cattedrale abbiamo il piacere di presentare una tipica casa salentina disposta su tre livelli con spazi aperti e vista mare dalle terrazze. Tramite un ingresso esclusivo al piano terra una scala conduce al piano primo dove troviamo una ampia sala sala con caminetto ed unita ad una zona pranzo. Entrambe presentano accesso all'ampio balcone sulla via principale che attraversa la città vecchia. Allo stesso livello troviamo la cucina, una camera da letto con vista sul bellissimo ingresso della Bibioteca comunale ed un bagno con doccia (serve la camera, ma anche gli ospiti). Tramite la medesima scala è possibile salire ad un secondo livello intervallato da uno spazio aperto coperto, estensione della zona giorno con vista sul centro storico e sulla Biblioteca Comunale. Al secondo livello troviamo una seconda camera da letto con bagno privato. Al terzo livello infine troviamo la terza camera da letto, un disimpegno che funge anche dressing room e bagno con doccia. La camera da letto dispone inoltre di ampio terrazzo a livello dal quale è già possibile scorgere il mare. Inoltre, pochi gradini più sù, vi è una ulteriore stanza attualmente adibita a cucina con la sua terrazza a livello parzialmente coperta. E' il luogo ideale per organizzare serate con gli amici o gli ospiti durante le calde serate estive. Dalla medesima terrazza coperta è inoltre possibile raggiungere, tramite una scala esterna, i terrazzi panoramici, posti su due livelli differenti, attrezzati anch'essi per essere vissuti per buona aprte dell'anno. Presentano una ulteriore cucina esterna, divano in muratura ed una ampia vista mare. L'abitazione è in buone condizioni strutturali, presenta quasi ovunque le classiche coperture a stella tipiche delle case salentine, con un singolare pavimento in cemento con elementi colorati. E' la dimora perfetta per una famiglia numerosa ovvero per chi volesse ospitare una attività ricettiva esclusiva poiché, pur essendo nel centro storico, gode di numerosi spazi aperti ed una invidiabile vista mare.

Puglia, Salento, Gallipoli in località Baia Verde a pochissimi passi dallo splendido mare gallipolino IG immobiliare propone in vendita villa indipendente con giardino disposta su un unico piano. L'immobile è composto da una veranda antistante a piano attraverso la quale si accede all'ingresso-soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, altra veranda retrostante Al piano terra ampio spazio di pertinenza di circa 100 mq, con posti auto. Ottima soluzione da utilizzare sia privatamente che come struttura ricettiva. Ideale l'ubicazione.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva, la vendita di una villetta a schiera a pochi passi dal mare a Gallipoli, precisamente nei pressi di Lido Pizzo. La graziosa villetta, di circa 120 mq, posta al piano terra si compone da: ingresso, zona living con ampio e luminoso ingresso/soggiorno, cucina abitabile con accesso allo scoperto retrostante di circa 60 mq, disimpegno che conduce alla zona notte caratterizzata a due camere da letto di cui quella matrimoniale con accesso diretto allo scoperto antistante di circa 80 mq ed un bagno con box doccia e finestra. Punto di forza dell' immobile è il giardino in parte piantumato e in parte piastrellato con meraviglioso pergolato in legno che permette di godere di momenti di relax con amici e parenti. Il giardino di circa 140 mq complessivi, infatti, offre la possibilità di organizzare cene all'aperto o semplicemente di godere di un po' di tranquillità sotto il sole. L' intera proprietà esalta l' ampia vivibilità degli spazi sia interni che esterni e permette un' ampia luminosità in tutte le stanze in quanto gode di una doppia esposizione. La proprietà gode inoltre di una posizione favorevole in quanto sita in contesto tranquillo e ben servito, vicinissima al mare e poca distanza dal centro di mancaversa e dai lidi di Gallipoli.

A 5 minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli, D'Amico Immobiliare ti propone in vendita questa tipica villa indipendente di 130mq, con graziosa dependance di 40mq, ampia veranda outdoor e possibilità di piscina. La villa Dai tipici tratti salentini, la villa si inserisce all'interno di una tenuta di 11.000mq, dove, tra palme, ulivi e bouganville, si sviluppa interamente su un unico livello. La dimora principale, di 130mq, è ideale per accogliere comodamente famiglie e coppie di amici, grazie all'ampio living, con disimpegno-cucina e bagno di servizio e alle 3 camere da letto matrimoniali, servite da 2 bagni completi. A pochi metri dalla dimora principale si trova una comoda dependance, definita con un attento recupero in stile tipico rurale. Questa è resa totalmente indipendente, grazie alla presenza di una cucina con piccolo soggiorno, di un bagno e di una comoda e luminosa camera matrimoniale. Due piccole costruzioni ulteriori, rendono ancor più confortevole l'utilizzo del giardino, fungendo da depositi o da ripari per gli attrezzi. La proprietà è resa unica dalla grande disponibilità di spazi esterni. Ai freschi porticati ombreggianti presenti intorno alla villa, infatti, si aggiunge una suggestiva veranda outdoor di 150mq, il luogo ideale dove vivere sia d'estate, che durante i periodi più miti, splendide giornate all'aperto. Il giardino è arricchito da un suggestivo laghetto artificiale, dove vivono pesci e piccoli anfibi. Sussiste, inoltre, la possibilità di impreziosire la proprietà con una piscina di 40mq. Questa tipica villa a 5 minuti dal mare di Gallipoli rappresenta un'oasi ideale di comfort e relax, in una posizione strategica e riservata, senza rinunciare alle attrazioni della splendida città salentina. La location La tipica villa salentina si trova a Gallipoli, in provincia di Lecce, in Puglia. La proprietà dista 5 minuti dal mare di Baia Verde (Gallipoli) e dal centro cittadino, e circa 35 minuti da Santa Maria di Leuca, grazie all'ottimale posizione logistica in cui si trova. La città di Gallipoli dista 37 km da Lecce e circa 90 km dall'Aeroporto di Brindisi. In media, ci si impiega 1 ora in auto su superstrada a 4 corsie. A darvi il benvenuto, nella città vecchia di Gallipoli, sarà il Castello Angioino, struttura difensiva ulteriormente potenziata, in epoca più tarda, dal Rivellino, a pochi passi dal porto cittadino. Gallipoli non è solo mare. Preparati, infatti, ad una carrellata di Chiese (tra cui la maestosa Cattedrale di Sant'Agata, esemplare barocco), palazzi nobiliari ed il frantoio ipogeo di Palazzo Granafei (dove, un tempo, si produceva il fiore all'occhiello del commercio locale, l'olio lampante).

GALLIPOLI - RIVABELLA - SALENTO Abbiamo il piacere di proporre in vendita una straordinaria abitazione a schiera al piano rialzato all'interno di un complesso residenziale, situata nella splendida località di Rivabella, Gallipoli. In una posizione privilegiata, questa proprietà non solo offre comfort e praticità, ma si trova a soli 50 metri dal mare, permettendoti di godere di un'atmosfera unica e rilassante ogni giorno. All'ingresso, uno scoperto anteriore ti accoglie con uno spazio sufficiente per parcheggiare comodamente la tua auto e creare un'accogliente zona all'aperto. La veranda fronte mare è un vero gioiello, perfetta per rilassarsi e ammirare tramonti spettacolari direttamente dal proprio salotto, rendendo ogni serata un'esperienza indimenticabile. All'interno, la casa vanta una zona living ampia e luminosa, ideale per vivere momenti indimenticabili in famiglia e con gli amici. Le due camere da letto, spaziose e confortevoli, garantiscono il massimo del riposo e della tranquillità. Il bagno è dotato di tutte le comodità necessarie per il benessere quotidiano, mentre la cucina funzionale e ben attrezzata permetterà di esprimere il tuo talento culinario. Nella parte retrostante della proprietà, uno scoperto offre una pratica zona lavanderia e uno spazio aggiuntivo per attività all'aperto, rendendo questa abitazione estremamente versatile e adatta a ogni esigenza. Questa abitazione è la scelta ideale per chi cerca una vita rilassante vicino al mare, senza rinunciare a tutte le comodità. Il tuo sogno di vivere fronte mare è a portata di mano. Non lasciartelo sfuggire! Gallipoli, una delle più belle e rinomate località della costa ionica, dista 40 km da Lecce, 57 km da Otranto e 85 km dall'Aeroporto di Brindisi.

GALLIPOLI-BAIA VERDE: Situata nella celebre località balneare di Baia Verde, sul litorale gallipolino, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare, opportunità unica per chi desidera vivere a due passi dalle spiagge più attrezzate della costa. La villetta, in ottimo stato di manutenzione, è arredata con gusto ed attenzione ai dettagli e viene venduta completa dello stesso. E' posta al piano terra ed offre un comodo accesso ed una disposizione funzionale degli spazi. L'elemento di spicco è la comoda veranda antistante l'ingresso, che può fungere da posto auto privato ed al contempo può essere sfruttata come spazio all'aperto per godere di momenti di relax. Una seconda veranda, sulla parte retrostante della villetta, offre altro spazio esterno, ideale per organizzare pranzi e cene o più semplicemente per beneficiare della bella stagione. All'interno la proprietà si apre su un ampio soggiorno-pranzo, luminoso ed accogliente, dotato di cucinotto in muratura, funzionale e ben organizzato ed è dotata di due confortevoli camere da letto e di un bagno ben rifinito. Rappresenta la migliore soluzione di casa al mare caratterizzata da comfort e stile

Scopri il fascino e il potenziale di questa meravigliosa proprietà sita in Via Bosco, nel cuore del centro storico di Gallipoli. Questa palazzina completamente indipendente e completamente ristrutturata, offre non solo una residenza privata composta da un ampio bilocale con cucina abitabile, ma include anche una struttura ricettiva di Bed and Breakfast con tre ulteriori camere, ciascuna dotata di bagno privato. Con una superficie interna di 150 mq, ogni spazio è stato progettato per garantire comfort e stile. I materiali impiegati per la costruzione e le finiture interne sono di alta qualità, promettendo durabilità e un'estetica molto gradevole. Uno degli aspetti più attrattivi di questa proprietà è il suo ampio spazio esterno, che offre la possibilità di rilassarsi o per intrattenere amici e famiglia, godendo della tranquillità dell'ambiente esterno. La terrazza privata, con vista sul mare, rappresenta il luogo ideale per iniziare la giornata con una colazione all'aperto o per ammirare i tramonti mozzafiato sul mare di Gallipoli. La posizione è invidiabile, essendo a soli pochi passi dalle mure del centro storico di Gallipoli, dove si possono trovare numerosi caffè, ristoranti e negozi. Inoltre, la stazione ferroviaria si trova a breve distanza, facilitando ulteriori esplorazioni della regione. Questa proprietà non è solo una casa, ma un'opportunità per chi cerca un investimento immobiliare in una delle località più ricercate d'Italia. Perfetta sia come residenza che come attività commerciale, questa casa è pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari e offrire infinite possibilità di personalizzazione e crescita. Non perdere l'opportunità di farla tua.

Nel centro storico di Gallipoli, Riviera Armando Diaz, si vende antica casa fronte mare tra le più alte del centro storico. La soluzione, completamente indipendente, si sviluppa su due livelli più il terrazzo, raggiungibili sia attraverso una scala interna e sia con un ascensore privato. Il primo piano è composto da due camere da letto e bagno, il secondo piano da soggiorno, cucina e bagno, al terzo piano si trova un vano lavanderia/cucinotto e il terrazzo attrezzato. La casa viene venduta arredata, è provvista di condizionatori aria calda aria fredda, addolcitore d'acqua, sculture in pietra leccese di un noto artista locale, pavimenti nelle camere da letto in listoni di legno, in pietra negli altri ambienti. L'affaccio sulla riviera consente di avere la vista mare da tutti gli ambienti. Dal terrazzo si può godere di una eccezionale vista panoramica sulla città vecchia e su tutta la baia di Gallipoli. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare al + 393292173937 www.dimorasalentocharme.it

A Gallipoli, in contrada Calamate proponiamo in vendita splendido casale di fine 800 con una porzione di più recente costruzione. Utilizzato fino a poco tempo fa come B&B, l'immobile è circondato da circa 7.000 mq di terreno tra uliveto (parzialmente recintato) e agrumeto. La struttura dispone di due accessi, si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra cortile antistante di circa 500mq, ingresso, soggiorno-pranzo con tinello e cucina, bagno, ampia zona living, due camere da letto matrimoniali, secondo bagno, sottoscala, tre camere da letto matrimoniali con bagno en suite; al piano primo ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura e balcone, tre camere da letto matrimoniali, cameretta, due bagni, oltre alla possibilità di accedere al lastrico solare con vista panoramica. Impreziosiscono la proprietà tipiche volte a stella e a botte. Tutte le camere sono climatizzate, mentre solo il piano terra risulta termoautonomo ma con predisposizione al riscaldamento anche per il piano primo. Presente piccola cantina, impianto di videosorveglianza, infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, fossa imof, serbatoio d'acqua di 30 quintali con autoclave e quattro pozzi sorgivi. L'immobile è datato di agibilità. La sua posizione strategica, che permette di raggiungere in pochi minuti le principali marine ed il centro di Gallipoli, rappresenta un ottimo investimento per il settore turistico-ricettivo o per chi volesse realizzare una residenza privata. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Rif. G-550 Cl. En. G Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Gallipoli, SS274, a soli cinque minuti dal mare proponiamo in vendita villa con ampi spazi esterni interamente recintata. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 135mq e si compone di ampia veranda con pergolato in legno, ingresso, soggiorno-pranzo con camino e angolo cottura, due camere matrimoniali, terrazzo a livello retrostante e bagno con doccia. Il terreno complessivo dell'abitazione è di circa 5316 mq ed è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, pozzo sorgivo di 12m, illuminazione esterna, una pila e comode docce esterne per quando si rientra dal mare. Climatizzata e arredata. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. G-250 Cl. En. G Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Villetta a schiera disposta su più livelli, zona peep Gallipoli L'immobile: ingresso indipendente, questa abitazione si sviluppa su più livelli, entrando dal piano rialzato troviamo un ampio soggiorno che ci conduce all'accogliente cucina abitabile con caminetto, da qui tramite porta finestra si accede ad un terrazzo a livello. A completare questo piano un bagno finestrato completo di sanitari, lavabo e box doccia. Proseguendo troviamo al primo piano la zona notte composta da ben tre luminose camere da letto, di cui una matrimoniale e le altre due con letti singoli, tutte con affaccio su balcone. E infine, un bagno spazioso completo di sanitari, lavabo e box doccia, inoltre finestrato per una migliore ventilazione. Mentre il secondo piano è composto da disimpegno che divide i due spaziosi terrazzi a livello, di cui uno con vista mare, ottimo per passarci del tempo in compagnia o organizzare pranzi e cene all'aria aperta godendo del clima mediterraneo. L'abitazione è completa di infissi esterni in doppio vetro completi di persiana e zanzariere mentre gli infissi interni in legno. Climatizzato e termo autonomo completo di elementi riscaldanti presenti in ogni stanza. Il piano seminterrato è composto da un ripostiglio, un comodo posto auto e da un'incantevole tavernetta, ampia e luminosa grazie ai lucernari presenti al di sopra della cucina, completi di motorino elettrico. Questo ambiente è unico del suo genere, con dettagli che lo caratterizzano particolarmente, parliamo dei bellissimi archi in pietra e al caminetto anch'esso in pietra che dona un senso di familiarità a tutto l'ambiente. Composto da cucina in muratura, tavolo da pranzo, letto matrimoniale, infine un bagno completo di sanitari, lavabo e box doccia. Infissi interni sono in legno, inoltre questo spazio è completo di climatizzatore con emissione caldo/freddo. Ottima abitazione per chi cerca una soluzione a poca distanza dal centro, da poter abitare nel periodo estivo oppure durante tutto il periodo dell'anno, per uso proprio o per trarne profitto come casa vacanza. L'ubicazione: su più livelli con ingresso indipendente, posto auto e tavernetta.