Domy na sprzedaż - Gambarana

Immerso nel verde delle campagne lomelline, proponiamo cascinale da ristrutturare di generose dimensioni, sviluppato su due piani fuori terra, con annessi rustici accessori e terreno esclusivo di proprietà. Incluso nel prezzo, terreno agricolo di circa 8 pertiche. Prezzo trattabile.

Casa indipendente con doppio ingresso, cortile interno e ampio locale hobby, ideale come spazio multifunzionale, deposito, laboratorio o area ricreativa. Hai sempre desiderato vivere in un luogo tranquillo? Gambarana è un piccolo paese della Lomellina con 173 abitanti, immerso nella campagna e situato a soli tre chilometri da un importante centro urbano, dove è possibile trovare tutti i principali servizi: supermercato, banca, ospedale e molto altro. Questa palazzina si trova nel centro del paese, vicino alla chiesa. Originariamente era una residenza con annessa un'attività artigianale di tessitura e un piccolo negozio. All'interno della proprietà si trovano un ampio cortile, ideale per parcheggiare più auto, e un piccolo giardino. L'immobile è strutturalmente solido, costruito in cemento armato con muri a doppia muratura; Il tetto è in buone condizioni e privo di infiltrazioni. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno, la cucina, la sala da pranzo e un bagno. Al piano superiore, collegato da una comoda scala interna, si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto e un secondo bagno. La disposizione degli spazi consente inoltre di suddividere la proprietà in due comodi appartamenti indipendenti. Nel cortile è presente un ulteriore edificio, un tempo adibito a laboratorio, disposto su due livelli di circa 70 mq ciascuno. Separatamente, si trova anche un ulteriore locale che veniva utilizzato come magazzino è dotato di portafinestra e finestra con affaccio sul cortile che può essere trasformato in un altro piccolo appartamento. L'immobile necessita di interventi di manutenzione generale ed il ripristino degli impianti in quanto inattivi da tempo. Per informazioni e visite, contattare l'ufficio di Milano al numero 02.2940.4264. Astenersi perditempo

Cascinale di circa 200 mq, sviluppato su due piani fuori terra, così composto: al piano terra, cucina abitabile, soggiorno, bagno e ulteriore stanza adibita a camera da letto. Al piano primo invece, 3 camere da letto. Completano la proprietà giardino di proprietà esclusivo fronte/retro abitazione e rustici annessi. Prezzo trattabile.

Questo rustico a schiera è la soluzione perfetta non solo per chi vuole abitare tutto l'anno, ma anche per chi vuole scappare dalla città e trascorrere i week end nel verde della campagna a pochi km dai caselli autostradali e a mezz'ora da Milano; un piccolo borgo tranquillo eppure in prossimità di ogni servizio e comodità, con tanti luoghi da scoprire nelle vicinanze (ristoranti, percorsi ciclabili, paesini caratteristici con fiere ed eventi, aziende agricole con prodotti bio ecc). La casa è sviluppata su 2 piani, al piano terra ha cucina abitabile, tinello, soggiorno, angolo lavanderia/servizio; al piano primo una camera con bagno, altre 2 camere e un bellissimo terrazzo coperto. Subito abitabile con pochi interventi; il bagno è moderno, rifatto circa 10 anni fa e ha vasca e doccia, i serramenti sono nuovi in alluminio e doppio vetro. Persiane nuove. Il tetto è stato revisionato. Il riscaldamento è con stufe a legna, con possibilità di installare stufe a pellet o pompe di calore. Fossa biologica. All'esterno troviamo un locale di sgombero, un box e un terreno privato di circa 450 mq da vivere come giardino oppure come orto/frutteto. Richiesta euro 26mila. Contatta l'agenzia VIA ROMA IMMOBILIARE di Torti d.ssa Claudia tramite il sito per un visita; possiamo anche collegarci con una videochiamata se non puoi venire sul posto!

Rustico in asta a Gambarana (PV) - Via G. Garibaldi 24 (CAP 27030) L'immobile si trova nel comune di Gambarana (PV), un piccolo centro della Lomellina meridionale, immerso nelle campagne agricole. Si tratta di un'abitazione indipendente di tipo rurale, situata alla periferia del comune, con annessi un rustico e un appezzamento di terreno. Il contesto è bucolico, con cascine e aziende agricole. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile è di circa 139 mq. L'edificio adibito ad abitazione principale è disposto su due piani: al piano terra si trovano la zona giorno con soggiorno, cucina, ripostiglio sottoscala e sala da pranzo; al piano primo la zona notte con due camere da letto e un bagno. Una scala, con accesso diretto da una camera da letto, conduce al sottotetto, che risulta accessibile ma non abitabile. L'altezza interna è di 2,75m al piano terra e 2,85m al piano primo. L'immobile è molto degradato, con segni di infiltrazioni di umidità e intonaco scrostato, e finiture interne vetuste. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in muratura, le strutture verticali in laterizio e i solai in legno. La copertura è a falde con manto in laterizio. Le pareti esterne sono di colore giallo lombardo e mattoni a vista, in pessimo stato. I pavimenti sono in cotto e listoni di legno, in condizioni scadenti. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa, ma non funzionante al momento del sopralluogo. L'impianto elettrico è presente e funzionante. Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo con persiane in legno deteriorate. Le porte interne sono datate. L'accesso alla proprietà è caratterizzato da uno spazio porticato con a lato un deposito/legnaia. L'immobile include un terreno di 406 mq. Contesto e collegamenti L'accesso all'immobile avviene da Via G. Garibaldi. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale e tranquillo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 33.100,00 Offerta minima: € 18.620,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Immobile indipendente • Ampio terreno • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.