MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di presentare la vendita di un intero stabile nella centralissima Via Rosolino Pilo a Giarre. L'immobile si compone da n.2 distinti appartamenti di taglio pentavani. L'appartamento al piano terra si sviluppa su una metratura complessiva di mq. 130 circa e si compone da ampio vano ingresso, doppia cameretta oltre la camera matrimoniale, cucina e servizi igienici. L'appartamento al piano primo si sviluppa su una superficie complessiva di mq. 170 circa, e si compone da un ampio vano soggiorno, doppia cameretta, camera matrimoniale, un abbondante vano living con angolo cottura, doppi servizi, balconi e piccolo terrazzo a livello. Entrambi gli appartamenti sono serviti da un elegante androne ed hanno impianti ed accessi separati. Ad impreziosire l'offerta immobiliare sono le ampie aree esterne a circondare l'immobile, in parte adibite a giardino ed in parte ad area a parcheggio privata. L'offerta si completa con un comodo garage per un automobile. Si evidenzia che lo stabile è adibito ad accogliere una struttura ricettiva a vocazione turistica tipo B&B o affitta camere. Necessita di lavori di manutenzione. Particolarmente indicato per nuclei famigliari numerosi, per investimento a reddito da locazione o per i professionisti che vogliono adibire uno dei due appartamenti a studio professionale. Ubicato nel pieno centro storico del Comune di Giarre, mantenendo tuttavia la tranquillità e serenità di un arteria stradale secondaria e non confusionaria, inoltre, si evidenzia che tutti gli istituti scolastici sono facilmente raggiungibili anche a piedi così come la stazione ferroviaria per i pendolari e tutti i servizi ed esercizi commerciali di prima necessità. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

L'Agenzia Immobiliare Cinelli, propone la vendita di una bellissima azienda Agricola con vigneti e riserva di caccia. E' posta in comune di Gambassi Terme, in posizione panoramica, con splendida vista sulla campagna e sulla città di San Gimignano. L'Azienda è composta da vari fabbricati per un totale di ca. 1.200 Mq. I terreni agricoli hanno una superficie di ca 52 ettari ed includono 16 di vigneto, ca, 4 ettari di oliveto; le superfici restanti sono seminativi e bosco. Il fabbricato principale, contraddistinto dalla tipica torre di avvistamento, ha una superficie di circa 400 mq oltre alla cantina al pianto terreno per ulteriori 200 mq circa. Accanto al casale, troviamo la tinaia, il vecchio forno, un annesso di circa 90 mq su due livelli. Un ulteriore annesso, un capanno agricolo di circa 200 mq, si trova a poca distanza. I fabbricati, tutti con destinazione rurale, necessitano di considerevoli interventi di ristrutturazione. La proprietà è servita da acquedotto comunale, Per maggiori dettagli per quanto riguarda fabbricati e terreni potete contattare il ns. Ufficio. L'Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 - 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all'indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Gambassi terme, a pochi km dal centro in bellissima zona panoramica e verde, ex fienile libero su 4 lati di circa mq 240 complessivi composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, guardaroba oltre vano scale per l'accesso al soppalco di circa mq 30 composto da ampia camera con bagno, inoltre al piano seminterrato ampio garage e cantina, il tutto all'interno di un ampio giardino di circa mq 500, nel quale e possibile realizzare una piscina. L'immobile e stato ristrutturato completamente e attualmente risulta completamente da rifinire. (classe energetica g - ipe > 175 kwh/m2 a) Rif. G 271 richiesta: Euro 270.000.

L'Agenzia Immobiliare Cinelli, propone la vendita di colonica con terreno, nella campagna di fra Certaldo e Gambassi Terme, in posizione collinare e panoramica, e composta da, colonica libera su tre lati, di ca. mq 580 e composta da n. 2 unità abitative, con ingressi indipendenti, una di ca. mq 300 che si sviluppa su 2 livelli, Terra e Primo ristrutturata recentemente; l'altra di ca mq 80 è posta al Piano Primo, completamente da ristrutturare con annessa un'ampia Terrazza panoramica di ca mq 40. Al Piano Terra ampio magazzino di ca,. mq. 190. Completano la proprietà Terreni Agricoli esclusivi, in parte adiacenti e circostanti i fabbricati, ed in parte posti nelle immediatissime vicinanze per una Superficie Totale di Ha ca. 26. ( ca Ha 12 di seminativo, ca Ha 2,5 Uliveto -70 piante-, ca Ha 10 Bosco, ca Ha 1,5 Pascolo). All'interno dei Terreni Agricoli un fabbricato indipendente al grezzo, di mq 62 circa che sviluppa tutto al Piano Terra, adibito a deposito. L'Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che per motivi di privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 - 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all'indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Bellissima proprietà, siamo sulle colline fiorentine comune di Gambassi, formata da casale padronale porzione, fienile, annesso forno, piscina, terreno a parco, Il casale è composto al piano terra da sala Tv, studio, arco a mattoni collega il salone con camino, bagno e lavanderia, al piano primo salone con camino, cucina con forno camera con stanza armadi, altra camera e bagno, il fienile è composto su un lato da due locali magazzino, dall'altra parte un appartamento con salone, cucina bagno e camera, al piano superiore con ingresso indipendente una grande camera con bagno e terrazza panoramica, nel parco recintato troviamo una splendida piscina, vari gazebo, annesso con forno, nel terreno oliveto e lago per irrigazione. La proprietà e veramente bella, i lavori eseguiti nel restauro e ogni materiale è stato selezionato dai proprietari e dagli architetti di fiducia, il risultato è impeccabile.

L'Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita bellissima casa di campagna con dependance e piscina, situata in posizione collinare a pochi km da Gambassi Terme, Certaldo e San Gimignano. La proprietà è composta dal fabbricato principale, da una dependance e da un ampio parco di ca. 20.000 mq che circonda tutta la proprietà con oliveta (150 piante), pineta, bosco e laghetto. La proprietà, ha accesso indipendente tramite cancello esclusivo ed è circondata da un bellissimo e curatissimo giardino recintato completo di impianto di irrigazione e piscina. La casa è libera su tre lati e gode di un'ottima privacy, è stata completamente ristrutturata nel 2008 in stile toscano rispettando gli elementi originali del fabbricato, essendo ben separata dalla proprietà attigua, si ha la sensazione di essere in una casa indipendente. Disposta su due livelli, al suo interno troviamo, al piano terra 2 ampi saloni con camino, studio, oltre ad un bagno con doccia e lavanderia. Al primo piano un'ampia sala da pranzo con caminetto, la cucina abitabile con camino e forno a legna, corridoio di disimpegno, due grandi camere da letto di cui una con attigua stanza guardaroba e una con balcone e un bel bagno con doppio lavabo e doccia. Staccata dalla casa troviamo il secondo fabbricato utilizzato come dependance, magazzino e appartamento per gli affitti. La dependance, completamente ristrutturata nel 2012 in stile country toscano è composta da ingresso e loggia al piano terra ed un'ampia suite con bagno e balcone al piano primo, quest'ultima, si presta benissimo come alloggio per amici e ospiti. A fianco della dependance c'è l'appartamento, ristrutturato nel 2021 in stile moderno, totalmente indipendente e composto al piano terra da cucina, soggiorno - pranzo ed un bagno con doccia, al piano superiore da un'ampia camera matrimoniale con ripostiglio. Questo appartamento è attualmente utilizzato come casa vacanze con un'ottima resa. il tutto è circondato da un bellissimo e curatissimo giardino con impianto di irrigazione, spazio coperto per pranzi e cene all'aperto, ed una bellissima piscina completamente ristrutturata nel 2015. inoltre c'è un ulteriore comodo bagno di servizio nel sottoscala con accesso dall'esterno per l'utilizzo quando si è fuori in piscina. L'Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che per motivi di privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 - 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all'indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 22052, Nella campagna di Gambassi Terme, in posizione collinare e panoramica complesso immobiliare rurale così composto: A) FABBRICATO PRINCIPALE (porzione Terratetto angolare di casa colonica, disposto su 3 livelli), composto al P.T. da appartamento per civile ab.ne con S.L. mq 105, dove troviamo soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, n. 2 camere, bagno con finestra, e ripostiglio; al P.1 appartamento da deruralizzare di S.L. mq 110, composto da soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, bagno, n. 2 camere e bagno con finestra; P.SEMINT. locali deposito (cantina) con S.L. mq 85. B) FABBRICATO SECONDARIO, rimessa agricola in corpo staccato, libero su 3 lati, disposto su 2 livelli, P.T. e P. 1 per una S.L. totale di mq 190. C) ANNESSI AGRICOLI, due ulteriori fabbricati rurali in corpi staccati, di cui uno su 2 livelli, P.T. e P.1, (porcile e piccionaia) con S.L. tot. di mq. 25 e l'altro con S.L. mq 7, solo P.T., (pollaio). D) Appezzamento di terreno agricolo adiacente ai fabbricati della superficie di mq. 6.000 circa. Attrezzature e macchine aziendali comprese. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima profession.

vendesi casale rurale di nuova costruzione, immerso tra la natura e nel cuore della Toscana con vista panoramica su Volterra, situato tra le città di Firenze e Siena a soli 13 km da San Gimignano. L'edificio è composto da tre appartamenti completamente arredati e con ingresso indipendente, tutti con cucina in muratura, camino tipico toscano, camera e bagno. Le parti architettoniche, sia interne che esterne del fabbricato, sono state realizzate a perfetta regola d'arte, sia nelle parti strutturali che nelle finiture dei pavimenti, dei rivestimenti, senza tralasciare alcun dettaglio caratteristico presente nelle tipicità degli edifici rurali toscani. Sul resede di circa 5000 mq è possibile realizzare una piscina privata da progettare e collegare ad uso del fabbricato. Ottimo investimento per abitazione privata o attività agrituristica con l'acquisto di ulteriore terreno (16 ettari). Distanze Principali: Strada sterrata: circa 2,5 Km San Gimignano e tutti i servizi: circa 13 Km Bar/ristorante: circa 4 Km Siena: circa 48 Km Firenze: circa 53 Km Aeroporto di Pisa: circa 70 Km Aeroporto di Firenze: circa 60 Km Mare: circa 60 Km INDIRIZZO IN MAPPA INDICATIVO

Gambassi Terme - Fienile su due livelli, libero su quattro lati, con giardino esclusivo di circa 1.300 mq. Composto al piano seminterrato da cantina-magazzino e piccola loggia, al piano terra da soggiorno, cucina, bagno, ed al piano primo da tre camere e bagno. L'immobile è in costruzione e verrà realizzato con le più moderne soluzioni in termini di risparmio energetico. E' possibile suddividerlo diversamente rispetto all'attuale disposizione di progetto e si possono effettuare rifiniture interne personalizzate. Posizione collinare con bella vista panoramica. Possibilità di acquisto anche allo stato grezzo con richiesta di Euro 250.000,00. L'Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all'occorrenza. Rif. 2391

Questa curatissima villetta a schiera d'angolo non lascia nulla a desiderare, sia per i suoi interni sublimi che per la sua incantevole posizione in un complesso turistico attentamente curato. Al centro del complesso si trova un ampio parco, che viene utilizzato in comune ed è un'oasi verde di pace e relax. Un altro punto di forza innegabile è la piscina rinnovata, che offre un invitante rinfresco e invita a stare insieme, soprattutto nei mesi di sole. La casa a schiera d'angolo, costruita nel 2006, è più di una semplice casa, è un vero gioiello che si estende su due piani spaziosi e progettati con cura. I caldi raggi di sole che entrano dalle numerose finestre riempiono ogni stanza di una sensazione di calore e accoglienza che vi abbraccia dal momento in cui entrate. Il fulcro di questa proprietà è il giardino privato di 110 mq esposto a ovest, che rende ogni tramonto un'esperienza indimenticabile. Sia che stiate gustando un barbecue con gli amici o leggendo il vostro libro preferito, questo giardino vi offre un rifugio privato dalla vita quotidiana. Particolarmente degna di nota è anche la consegna parzialmente arredata, compresa la cucina, che conferisce alla proprietà un fascino speciale e facilita il trasferimento. I costi di manutenzione delle parti comuni, del riscaldamento e dell'elettricità comune sono più che ragionevoli, calcolati in 80 euro al mese, e sono ragionevoli per lo standard offerto. La posizione della casa è un altro vantaggio inestimabile: è lontana dal traffico e offre l'ambiente tranquillo e silenzioso che cercate per staccare la spina e rilassarvi. Cosa c'è di meglio che tornare a casa dopo una giornata emozionante, sfuggire al rumore del mondo e avvolgersi nella tranquillità di questa splendida casa! Per gli investitori, questa casa a schiera d'angolo è un'opportunità perfetta per investire in un capitale sicuro e redditizio. Grazie alla sua posizione e alle sue strutture, offre un elevato potenziale di affitto ai turisti e potrebbe quindi rappresentare un'interessante fonte di reddito. La posizione privilegiata della casa è sottolineata dalla sua vicinanza a San Gimignano e Gambassi Terme, a soli 10 km di distanza. La città storica di Volterra è a soli 20 km di distanza in auto. Tutti questi luoghi sono noti per la loro bellezza pittoresca e diversità culturale e promettono esperienze e scoperte meravigliose.

Villetta indipendente in stile rustico con travi a vista e giardino esclusivo in Gambassi Terme a soli 8 km da San Gimignano, all'interno di un piccolo villaggio immerso nel verde con vista sulle colline toscane, Luogo ideale per chi ama trascorrere il tempo libero nella tranquillità della campagna a stretto contatto con la natura e con le principali attrazioni artistiche a portata di mano. Si compone di un soggiorno- sala pranzo con accesso al giardino e angolo cottura completamente attrezzato, camera matrimoniale, bagno con doccia/wc e soppalco con la seconda camera. Giardino esclusivo oltre a parco e piscina in posizione panoramica ad uso esclusivo degli ospiti del villaggio. Parcheggio auto all'interno del villaggio completamente recintato. L'immobile non può essere acquistato usufruendo dei benefici prima casa.

L'Agenzia Immobiliare Lipira propone la vendita, in zona residenziale, di un terratetto, recentemente e finemente ristrutturato, per un totale di 216 mq. Il terratetto risulta composto da: al piano seminterrato da un rustico con bagno e garage; al piano terra rialzato da ampio soggiorno / zona pranzo con angolo cottura, bagno e 2 terrazze di 6 mq; al piano primo da tre camere, bagno e due terrazze di 6 mq; al piano soffitta: da studio e bagno. Annesso resede eslcusivo di mq 97 sul fronte e sul retro. L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) - Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 - cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza. Classe Energetica: C EPI: 72,00 kwh/m2 anno

Porzione di immobile con torre medievale e terreno di circa 1.000 mq, ubicata in campagna con splendida vista sulle colline toscane. L'immobile si sviluppa su 3 piani fuori terra più sottotetto, ha ingresso indipendente ed è così strutturato: - Piano Terra con 2 magazzini di mq 22,10 e 18,66, garage/magazzino di mq 37,72, legnaia, ripostiglio sottoscala; - Piano 1° con ingresso, soggiorno-pranzo con camino, cucinotto, bagno, salotto, camera matrimoniale, locale di sgombero; - Piano 1° rialzato con salotto/stanza di passo, camera matrimoniale; - Piano 2° con piccolo salotto di disimpegno con camino, grande camera matrimoniale; - Piano Sottotetto con ampio vano di mq 27,13. Da tutte le finestre è possibile ammirare un bellissimo panorama tipico toscano. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Terreno di circa 1.300 mq con oliveto, utilizzabile come giardino e parcheggio. Immobile storico con caratteristiche uniche, ideale per creare un B&B/Casa Vacanze. L'Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all'occorrenza. Classe energetica: G Rif. 2584

Proponiamo in VENDITA, nella prima campagna di Gambassi Terme, Terra-tetto di nuova costruzione in zona collinare e panoramica. L'immobile è disposto su due livelli e così suddiviso, al piano terra troviamo una ampia zona Living con angolo cottura e bagno con antibagno, tramite una scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa il reparto notte composto da 2 camere, di cui una matrimoniale, oltre bagno con doccia e lucernario. La proprietà si completa con un ripostiglio/sottoscala ed una giardino esclusivo. L'immobile è da ultimare, quindi al momento ancora personalizzabile, e viene finito con tutte le tecnologie più innovative del modo dell'edilizia. L'Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all'occorrenza. Classe energetica: A1 Rif. 2528

A pochi chilometri da San Gimignano ma già nel comune di Gambassi Terme, in posizione panoramica. All' interno di un residence di recente costruzione con piscina condominiale, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. L' abitazione è suddivisa in zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, e soppalco (dove è possibile ricavare una seconda camera o studio). Disponibilità immediata. Distanze: - San Gimignano 9 Km; - Volterra 20 Km; - Gambassi 10 Km; - Firenze 70 Km; - Siena 50 Km; - Monteriggioni 35 Km. Classe Energetica: Non indicata L'AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO nasce alla fine degli anni '70 per volontà di Romano Ernesto, infatti sotto il proprio nome nasce l'Agenzia Immobiliare Romano Ernesto, con l'ingresso dei due figli Mauro e Sonia si trasforma in Agenzia Immobiliare Romano. Oggi i Titolari Mauro e Sonia Romano, entrambi iscritti al "Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione" e "Ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Siena", vantano un'esperienza trentennale nel campo dell'intermediazione immobiliare. La sede principale è posta in Comune di Poggibonsi, Via Montegrappa 127 (N. 43.47019° - E. 11.15050°), zona mercato, disponiamo anche di una filiale in Colle di Val d'Elsa, Via Masson, 6. L'agenzia posizionata nella Val d'Elsa tra Firenze e Siena si occupa della compravendita di immobili di qualunque genere, della locazione sia ad uso residenziale, commerciale, industriale, della gestione patrimoniale, indagini di mercato, stime e consulenze, inoltre siamo collegati con i migliori istituti di credito per mutui ipotecari e finanziamenti. Si avvale della collaborazione di esperti e stimati professionisti per una serie di servizi aggiuntivi quali: disbrigo di pratiche burocratiche, comunali, fiscale, notarile, catastali e tutto ciò che necessita per l'acquisto di immobili. I NOSTRI SERVIZI : • Sopralluogo dell'immobile e consulenza per la valutazione • Assistenza nel reperimento della documentazione necessaria alla vendita o affitto • Servizio fotografico • Promozione della proprietà nel presente sito internet e nei portali del settore • Preparazione del contratto preliminare e dell'atto pubblico • Assistenza completa fino al rogito notarile • Stipula dei contratti di locazione • Registrazione dei contratti di locazione • Gestione patrimoniale dell'immobile.

Rif: 455P - San Gimignano - Prestigiosa dimora storica composta dalla villa nobiliare di campagna e da un casale in pietra, si trova ad appena 13 km dall'affascinante centro storico di San Gimignano e a 23 km da Volterra. La proprieta' e' posta in un'area non isolata, ed allo stesso tempo riservata grazie ai 9 ettari di splendido parco con piscina che la circondano. A pochi minuti si trova Gambassi Terme, caratteristico centro storico termale, punto di riferimento per negozi e servizi. Si trova vicino a famose citta' d'arte toscane, quali Siena (53 km), Firenze (58 km), Rosignano Marittimo (57 km) e Cecina (64 km). Il mare Tirreno e Livorno si raggiungono in un'ora. L'aeroporto di Firenze e' a 59 km, quello di Pisa a 64 km. I fabbricati hanno una superficie totale di circa 640 mq lordi, in tutto sono 20 vani, 8 camere da letto servite da 7 bagni e molteplici zone giorno. La Villa padronale (367 mq 147 mq di sottotetto) ha un'elegante architettura classica. L'accurato restauro ha permesso di mantenere elementi originali, come il vecchio lastricato in pietra serena sul fronte della villa e l'antica scala in pietra interna; affiancandone altri di pregio e qualita', come i soffitti a cassettoni di legno nel soggiorno e il bagno della suite padronale rivestito in marmo. Separato dalla villa, si trova un tipico casale in pietra perfettamente restaurato. Tel. 0743220122 Tel. 0743220182 Web www.casait.it EMail info@casait.it

Proponiamo una nuova costruzione nel Comune di Gambassi Terme, nella frazione di Varna, Bifamiliare libera si tre lati disposta su due livelli oltre soffitta e giardino. L'immobile è composto al piano terra da un ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, lavanderia e bagno, salendo al piano superiore troviamo una ampia stanza dove è possibile ricavare due camere da letto, bagno e disimpegno dal quale tramite una scala a chiocciola si accede alla soffitta praticabile. L'immobile è circondato su i tre lati da un ampio giardino ed è stato costruito seguendo tutte le ultime tecnologie riguardanti sia il risparmio energetico che l'aspetto sismico. L'Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all'occorrenza. Classe energetica: A4 Rif. 2495

Toscana - Firenze - Nella prima campagna di Gambassi a due passi dal paese Nel cuore delle dolci colline fiorentine a pochi passi dal primo paese dove e' possibile reperire i primi sevizi di prima necessita' trattiamo la vendita di una porzione di casale con 26 ha di terreno. la propreità in origine era un'antica fattoria molto grande nel corso degli anni e' stata divisa in tre unità abitative. la porzione oggetto di vendita risulta essere libera su tre lati e risulta anche essa divisa in 3 corpi e precisamente. Appartamento di circa 132 mq suddiviso in piano terra e piano primo dove troviamo al piano terra un' ampio salone con camino, zona cucina pranzo con accesso esterno,piccolo bagno di servizio attraverso scale interne possiamo raggiungere il piano primo dove sono presenti 4 ampie camere con bagno. L' appartamento e' abitabile sono presenti solo delle personalizzazioni da fare. Adiacente all'appartamento dove vivono attualmente i proprietari e' presente un' altro appartamento completamente ristrutturato circa 85mq e composto da particolare ingresso con volte a botte che permette di accedere al piano primo dove troviamo 2 disimpegni, 3 camere da letto e un bagno. sempre dall'ingresso invece scendendo le scale arriviamo alla parte della zona cucina zona pranzo e del bagno e dalla quale si puo' accedere direttamente al giardino. Adiacenti alle due unita' immobiliare troviamo l'altra parte di proprieta' completamente da ristrutturare dove un tempo c'era il caseificio e dove sono sempre presenti i vecchi tini e la parte delle cantine. La parte da ristrutturare misura circa 200 mq. Per quanto riguarda la parte ristrutturata il tetto e'stato rifatto indicativamente nel 2008 presente riscaldamento a pellet e legna solo per cucinare e' stato lasciato il bombole del gpl Davanti alla proprietà è presente un' annesso costruito da nuovo dove attualmente viene utilizzato per mettere la macchina. Nella vendita sono compresi 26 ha di terreno dove circa 13ha sono seminativo, 10 ha di bosco ceduo e parte di oliveta con 70 piante di olivo il terreno e' vicino alla proprieta' ma non sono tutti attaccati tra di loro in un' unico corpo Molto particolare e' la sua posizione perché in pochi minuti possiamo raggiungere il centro di gambassi e c'e' da percorrere solo un piccolissimo tratto di strada sterrata, vicino e' presente anche una strada sterrata che fa parte della via francigena e che conduce a san gimignano. La proprieta' si presta sia per essere utilizzata come unica grande proprieta' a livello agricolo oppure anche come attivita' turistico ricettiva in quanto due appartamenti grandi sono gia' pronti. La vista e' molto bella e si affaccia sulla campagna toscana ma allo stesso tempo siamo vicinissimi al centro del paese e dalle citta' di maggiore interesse Classe Energetica: G

Cod. 958 - A Castelvetrano, in zona San Giovanni ed esattamente all'interno di un cortile della via R. Pilo, casa indipendente da ristrutturare sviluppata su più livelli di circa 180 mq totali e nell'insieme composta da 8 vani oltre servizi ed accessori. Completano l'immobile un terrazzo pertinenziale e un magazzino posto al piano terra di detta proprietà. Prezzo poco trattabile.

MANTOVA - CURTATONE - Piena proprietà di villetta disposta ai piani terra e piano seminterrato (223 mq), di seconda villetta disposta ai piani terra e piano seminterrato (132 mq) e di complesso immobiliare artigianale (3.382 mq) adibito in passato ad allevamento tori, composto da vari fabbricati su un'area di circa 20.000 mq. Immobile soggetto a E.C. N. 67/2022 - LOTTO UNICO - Tribunale di MANTOVA PREZZO BASE D'ASTA € 144.155,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 108.117,00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 18/12/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3899945823 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VICENZA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva