GAMBETTOLA (FC) - Alpha immobiliare propone, nei pressi del centro, casa libera su quattro lati con giardino. La soluzione è cosi composta: Al piano terra ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e spogliatoio. Al primo piano tre camere da letto, studio e bagno finestrato. Completa la proprietà il capannone. L'immobile necessita di ristrutturazione e si presta alle vigenti agevolazioni per ristrutturazioni. Prenota la tua visita contattando Malek al 379-1264570 - 0547062377. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Casa abbinata da un lato su tre livelli, di ampie dimensioni con grande corte privata e con possibilità di creare due appartamenti indipendenti. Attualmente la casa è composta da: Al piano terra due garage e un bagno per complessivi mq.90 circa. Tramite scale, una interna e una esterna, si accede al piano primo dove si sviluppa la ampia zona giorno composta da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno e tre balconi. Al secondo, e ultimo piano, si estende la zona notte con quattro camere da letto, due bagni, quattro balconi con due ripostigli accessibili dai balconi stessi. La corte esterna, di circa mq.400, è in parte pavimentata e in parte piantumata. La casa puo' essere divisa in due appartamenti con gli impianti che risultano già parzialmente divisi.

GAMBETTOLA - centro - vendesi casa colonica di circa 300mq da ristrutturare, con possibilità di creare due unità abitative distinte. Abbracciata da un terreno di circa 1500mq. Adiacente a tutti i servizi e le comodità. PREZZO 159.000,00 trattabili. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Gambettola, in zona residenziale e poco distante da tutti i principali servizi, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli. Da scala esterna accediamo al piano primo, ingresso su luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone, due camere letto matrimoniali servite da cabina armadio comunicante, bagno finestrato con vasca. Al piano terra due vani ufficio, tavernetta, ripostiglio e bagno finestrato. Completa la proprietà una corte di circa 120 mq accessibile da auto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e per chi è amante di animali da compagnia. Indirizzo puramente indicativo di zona

Adiacente al centro del paese, meravigliosa casa colonica interamente ristrutturata, immersa in un parco di circa 9.000 mq piantato con alberi di varie essenze e laghetto per irrigazione, con terreno complessivo di 1,5 ettari. La residenza, elevata su due piani, offre un'ampia zona giorno al piano terra e una confortevole zona notte al piano primo. L'ingresso principale si trova sotto un affascinante portico con travi in legno di circa 50 mq. All'interno, la zona giorno e suddivisa in due spaziosi ambienti, con al centro una moderna cucina attrezzata con penisola dalle linee e tinte industriali. La sala da pranzo principale, di oltre 40 mq, e estremamente luminosa grazie alle numerose aperture su ogni lato. Il soggiorno, anch'esso di generose dimensioni, completa la zona living.I servizi al piano terra sono completi e ben accessoriati. Il bagno principale del piano e rifinito con materiali e tinte in stile industriale. L'autorimessa, di oltre 30 mq, e dotata di basculante motorizzata. Completano il piano la lavanderia-bagno e la centrale termica, con impianto di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, oltre a un accumulo per l'acqua sanitaria.Una tipica scala centrale delle case rurali romagnole conduce al piano primo, dove si trovano due ambienti principali. Da un lato, un unico vano di oltre 36 mq, con bagno, predisposto per realizzare due camere o una seconda zona giorno. Dall'altro lato, due camere matrimoniali e un bagno completo di vasca all'inglese.La casa colonica e stata ristrutturata con estrema cura, preservando gli elementi architettonici tipici della tradizione romagnola, ma integrando al contempo tutte le moderne tecnologie per garantire il massimo comfort abitativo.Gli spazi esterni offrono un'ampia area verde perfetta per momenti di relax all'aperto, con la possibilità di realizzare una piscina o altre strutture ricreative. Il parco di circa 9.000 mq e un'oasi di tranquillità e privacy, ideale per chi ama la natura e la pace della campagna.La posizione strategica, adiacente al centro del paese, consente di godere della quiete della campagna senza rinunciare ai servizi e alle comodità del centro abitato.Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa unica, dove ogni dettaglio e stato curato per offrire un'esperienza di vita esclusiva. Perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort, ma anche per chi desidera una dimora elegante in un contesto naturale.

GAMBETTOLA: In una tranquilla zona residenziale adiacente a tutti i servizi e vicina al centro, è in vendita porzione di bifamiliare indipendente da cielo a terra. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CLASSE ENERGETICA A2 (cappotto termico, fotovoltaico, batteria di accumulo, colonnina di ricarica) PREDISPOZIONE ALLARME E ASPIRAZIONE. Al piano terra presente portico, garage e locale ad uso servizio, CON INFERIATE Al piano primo si può accedere sia internamente che esternamente e troviamo un ampio ingresso, cucina arredata completamente nuova e un ampio soggiorno e un bagno. Al piano secondo troviamo 3 camere di cui 2 molto ampie, un ripostiglio e un bagno. E' presente un sottotetto accessibile con botola. Esternamente è circondato da giardino privato.

GAMBETTOLA - centralissimo - Vendesi casa singola con corte privata e posti auto composta da: Al Piano Primo, cucina abitabile, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, guardaroba e bagno più 2 balconi; Al Piano Terra vani adibiti ad ufficio più archivi/ripostiglio e bagno. (Possibilità di ricavare secondo appartamento con cucina, sala, 2 letto e bagno più lavanderia.) Vendesi Semi arredata. LIBERO DA SUBITO. Da vedere! PREZZO EURO 299.000 trattabili PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

- GAMBETTOLA - In centro, vicino ai servizi e alle scuole, è disponibile una casa indipendente su quattro lati disposta su due piani, dai generosi spazi abitativi. Esternamente è presente un giardino privato di circa 380mq, che abbraccia l'intera abitazione. La casa dispone di due ingressi: uno al piano terra per la parte servizio, ed uno al primo piano per l'abitativo. Il piano terra, collegato internamente anche all'abitazione, è diviso in due cantine e garage, misurando un totale di circa 100mq. La porta del primo piano si apre sul corridoio centrale: alla destra si trova la zona giorno divisa in cucina abitabile e salotto, illuminata da una porta - finestra che dà sul balcone; alla sinistra vi sono le tre camere da letto matrimoniali. La soluzione è stata rivista per quel che riguarda finestre e gronde: la restante parte si presenta originaria dell'epoca costruttiva, quindi da riqualificare usufruendo dell'Eco - Sisma Bonus. VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 054759186 (rif. Davide) oppure manda un'email: fohr3@tecnocasa.it. + + + Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! + + +

GAMBETTOLA - Agenzia immobiliare Alpha propone in vendita, una splendida casa indipendente a Gambettola in tranquilla zona residenziale. In eccellente stato conservativo questa proprietà offre una superficie totale di 300mq con ben 120mq di corte privata utilizzabile come posti auto, per creare una uitle zona per pranzi all'aperto, o comunque come zona relax all'aria aperta. L'entrata al piano terra ci ospita in una zona attualmente accatastata come ufficio, un bagno finestrato ed ulteriori due stanze adibite a servizi taverna e ripostiglio. L'accesso tramite scala esterna al primo piano ci conduce in uno spazioso soggiorno con camino, proseguendo un'altrettanto spaziosa cucina, due camere da letto matrimoniali servite entrambe da un utilissima cabina armadio ed un secondo bagno finestrato. Considerando la divisione degli spazi la proprietà propone diverse opzioni di utilizzo: da grande casa unifamiliare, a villa bifamiliare per arrivare all'attuale utilizzo casa/attività. OCCASIONE VERAMENTE UNICA NEL SUO GENERE. Prenota la tua visita contattando Luigi al 393-0527075 - 05411742627 luigi@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GAMBETTOLA - In zona residenziale, a breve distanza da tutti i servizi principali - Vendesi villa unifamiliare dalle finiture di pregio e dagli spazi generosi di 380 mq, circondata da giardino privato. La villa è composta da: Al piano sopraelevato, Ingresso che conduce direttamente al grande soggiorno, cucina abitabile, studio ed un bagno finestrato. Una scala centrale importante conduce al piano notte, composto da 3 ampie camere matrimoniali di cui 1 servita da grande bagno privato, uno studio, ripostiglio e ulteriore bagno. Ampi balconi circondano il piano su ogni lato. Al piano seminterrato, ampia cantina adibita a taverna completa di camino, lavanderia, ambiente tecnico con centrale termica e ulteriore bagno finestrato. Garage doppio e due posti auto esterni. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! LIBERA DA SUBITO. PREZZO EURO 550.000 trattabili PER INFO: TEL. 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

GAMBETTOLA - A 900 mt. dal Comune, nuova villetta a schiera centrale su 2 livelli posta al Piano Terra con ingresso indipendente composta da: soggiorno, angolo cottura di 27 mq. bagno con box doccia, lavanderia e garage comunicante; poi con una scala comoda in muratura saliamo al Piano Primo dove troviamo 3 camere da letto, bagno con box doccia e 2 balconi; giardino da mangiare fuori nel periodo estivo e posto auto privato. Subito disponibile e con finiture con tutti i tipi di comfort: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione aria condizionata e allarme, videocitofono e con APE A4. www.agenziatempio.it Seguici su Facebook: Agenzia D'Affari Tempio e su Instagram: agenziatempiobellaria

GAMBETTOLA - villetta a schiera nuova, in classe A4, con giardino indipendente composta da: al Piano Terra cucina, soggiorno e bagno; Al Piano Primo 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Posto auto all'interno del giardino, più posto auto all'esterno del fabbricato. Dotato di tutti i comfort: predisposizione aria condizionata, aspiratore centralizzato, ricircolo dell'aria, allarme, pannello fotovoltaico 3 KW, cassaforte, cappotto esterno. TRATTATIVA RISERVATA PRONTA CONSEGNA! PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

GAMBETTOLA - Vendesi in esclusiva Casa singola in zona residenziale, tranquilla, adiacente a parco pubblico composta da : al piano terra garage doppio, ampia cantina più bagno lavanderia; al piano primo cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, un bagno con box doccia, più balconi; al piano mansardato: Ampio salone, 1 camera d aletto, 1 bagno e terrazzo. POSSIBILITA' DI RICAVARE 2 APPARTAMENTI DISTINTI. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

GAMBETTOLA - centralissimo - villetta a schiera ad angolo in classe A4 con ingresso e giardino indipendente di 60mq circa. Composta da: Al piano terra ampio soggiorno e pranzo, antibagno e bagno. Al piano primo 3 camere da letto matrimoniali, 1 bagno, 1 balcone e una loggia. Garage e cantina al piano terra. Completano impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione allarme e aria condizionata, aspiratore centralizzato, ricircolo dell'aria, cassaforte, porta blindata. (Possibilità di personalizzare gli interni) Pronta consegna! entro il 31.12.24 possibilità di scontare il sisma bonus. TRATTATIVA RISERVATA informazioni in ufficio 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

RIF 1995 Gambettola proponiamo piccolo rustico da ristrutturare con la possibilità di demolizione e ricostruzione spostandolo di 20 mt e aumentando il volume del 20 %. il terreno annesso di 3000 mq lo rende ideale per chi cerca una soluzione isolata ma vicino alla città. Per info Stefano 3487427589

L'Agenzia Galbucci Immobiliare, propone, a Budrio di Cesena, abitazione singola dalle ampie dimensioni disposta su due livelli e dotata di n.2 uffici al piano terra. L'abitazione è composta da ingresso, servizi, garage doppio, due uffici con vetrina e corte esclusiva su lotto di circa 513 mq. al piano terra. Spazioso soggiorno pranzo con cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, bagno e 3 balconi al piano primo. Ideale per famiglie numerose. Euro 390.000 Classe Energetica G (ipe 250) Per ulteriori informazioni, planimetrie, visite in cantiere, o per fissare un appuntamento e visionare la proposta può contattarci ai seguenti recapiti: Gabriele 338 271 5558 Giacomo 393 94 53 918 Alessandro 339 6900620. Le presenti informazioni e fotografie non costituiscono elemento contrattuale.

GAMBETTOLA - A 900 mt. dal Comune, splendia ampia villa singola in ottimo stato posto al piano rialzato composta da: cucina abitabile, salone con camino e sala biliardo, 5 camere da letto grandi di cui una con bagno in camera, 4 bagni, ampia taverna con camino, splendidi balconi e terrazzi da mangiare fuori nel periodo estivo, mansarda ad uso ripostiglio, lavanderia, doppio garage e giardino con 2 posti auto. Finiture di pregio: aria condizionata, allarme, irrigazione con APE in fase di richiesta. www.agenziatempio.it Seguici su Facebook: Agenzia D'Affari Tempio e su Instagram: agenziatempiobellaria

GAMBETTOLA in ottima posizione a poca distanza dalle scuole e dal centro con tutti i principali negozi e servizi, casa indipendente da ristrutturare con giardino privato. Il fabbricato è disposto su due livelli, al piano terra troviamo i servizi di garage, cantina e ampio ripostiglio, al piano primo si sviluppa l'abitazione composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto, bagno e balcone.

Gambettola, nel cuore del paese, l'Agenzia Galbucci Immobiliare propone IN ESCLUSIVA, complesso residenziale con: - Appartamento trilocale al piano primo con Soggiorno pranzo, cucinotto, 2 camere da letto, bagno e ampio terrazzo. - Appartamento su due livelli con soggiorno pranzo con cucinotto, salotto, disimpegno, bagno e camera da letto al piano terra; 2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo abitabile al piano primo. - Negozio di circa 50 mq. con bagno, ripostiglio e magazzino. -Ampia corte comune con posti auto. Soluzione che si presta a diverse personalizzazioni, ottima anche come investimento. Euro 349.000 Per ulteriori informazioni, planimetrie, visite in cantiere, o per fissare un appuntamento e visionare la proposta può contattarci ai seguenti recapiti: Alessandro Barbieri 339 690 0620, Giacomo Galbucci 393 94 53 918. Le presenti informazioni e fotografie non costituiscono elemento contrattuale.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Vendesi casa indipendente situata nel cuore di Gambettola, in una zona centrale e ben servita, circondata da un ampio giardino di proprietà di 370 mq. Questa abitazione offre una grande opportunità di personalizzazione grazie alla possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali in vigore per i lavori di ristrutturazione. CARATTERISTICHE DELL'ABITAZIONE: SUPERFICIE:La casa si sviluppa su due livelli, garantendo ampi spazi e comfort abitativo. ZONA ABITATIVA: Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, si trovano gli ambienti principali dell'abitazione. SERVIZI AL PIANO TERRA: Il piano terra è dedicato ai servizi, offrendo spazi versatili che possono essere personalizzati in base alle esigenze. GIARDINO: Ampio giardino di 370 mq che circonda l'abitazione, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno privato per attività all'aperto, relax o giochi per bambini. DETRAZIONI FISCALI: L'immobile, essendo da ristrutturare, potrà beneficiare delle attuali detrazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione, offrendo un'opportunità unica per personalizzare la casa secondo i propri gusti e necessità, risparmiando sui costi. DOTAZIONI E SERVIZI: POSIZIONE: Situata in una zona centrale di Gambettola, con tutti i principali servizi a portata di mano, inclusi negozi, scuole, e mezzi pubblici. INDIPENDENZA: Casa indipendente, che garantisce privacy e tranquillità, senza spese condominiali. Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa indipendente in una posizione comoda e servita, con ampi spazi interni ed esterni, e la possibilità di personalizzare gli ambienti approfittando delle detrazioni fiscali. Per Maggiori Informazioni e Visite: Andrea Scarpellini Mobile: + 39 346 9442540 E-mail: a.scarpellini@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru Mobile: + 39 320 0525653 E-mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa