QV/9- Modena - frazione Ganaceto (in esclusiva): immerso nella campagna modenese proponiamo porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2019 con ampio giardino privato. La casa è composta da spazioso ingresso attrezzabile, soggiorno ampio con vetrata e splendido recupero dei voltini di quella che era la ex-stalla, cucina abitabile grande con accesso al giardino, bagno e vano tecnico/lavanderia al piano terra; Al piano primo: ampio disimpegno armadi, 3 camere matrimoniali grandi di cui una con accesso interno al locale mansardato attualmente adibito a salotto, bagno con doccia. Il giardino privato si divide in area cortiliva ghiaiata sul davanti con posti auto, e area verde attrezzata e recintata sul retro. Ristrutturazione completa a risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, CLASSE ENERGETICA A2! Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitare a contattarci al 392/3438037, sig.ra Galliani Erika, iscritta al Ruolo Agenti d'Affari in Mediazione della CCIAA di Modena. Per eventuali altre soluzioni visita il sito www.soluzionecasasrl.net SOLUZIONE CASA SRL opera nel settore delle intermediazioni immobiliari dal 2003 con 6 SEDI: NONANTOLA, CAMPOGALLIANO, BOMPORTO, SAN MARTINO IN RIO, SOLIERA e CORREGGIO. Con noi troverai ogni tipo di immobile nelle zone di NONANTOLA, RAVARINO e limitrofi, BOMPORTO e limitrofi, SORBARA, BASTIGLIA, SAN PROSPERO e limitrofi, CAMPOSANTO e limitrofi, CAMPOGALLIANO e limitrofi, VILLANOVA, LESIGNANA, GANACETO, SAN MARTINO IN RIO e limitrofi, SOLIERA e limitrofi, CORREGGIO e limitrofi. Possibilità di effettuare consulenze gratuite e mutui fino al 100%. Contattaci per scegliere tra le nostre innumerevoli proposte ed unisciti alle migliaia di clienti soddisfatti che da anni hanno coronato il loro sogno affidandosi alla nostra struttura. SOLUZIONE CASA, PER TE SOLO IL MEGLIO!

APPALTO - Casa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti ed area cortiliva privata. Entrando nello specifico l'immobile risulta così suddiviso: bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra, salendo al primo piano appartamento trilocale con ampio sottotetto ad uso esclusivo. Oltre a ciò, alle spalle del fabbricato residenziale principale si trova un secondo edificio composto da una lavanderia, una cantina di circa 20 metri ed un laboratorio (utilizzabile anche come garage) di circa 45 metri. Gli immobili si presentano in ottimo stato di manutenzione in quanto nel corso degli ultimi anni sono state eseguite varie ristrutturazioni ad entrambi i fabbricati. L'unità immobiliare è sita in zona comoda alla viabilità per Modena e Carpi.

MODENA ZONA GANACETO Cerchi un rustico in zona verde e tranquilla ma a due passi dalla città? Rustico su lotto di 1000 mq con stradello di accesso riservato nelle vicinanze del centro di Ganaceto. l'immobile è completamente da ristrutturare, la superficie edificabile è di circa 550 mq, possibilità di valutare un progetto approvato per la realizzazione di una villa indipendente con terrazzo, portico esterno, garage doppio. Possibilità di realizzare fino a 4 unità abitative. Per qualsiasi informazione potete contattarci via email a moco1@tecnocasa.it oppure attivo il servizio whatsapp 3203164366.

ANNUNCIO N.0424 - MODENA (Località Lesignana-Ganaceto): Proponiamo tipico RUSTICO delle campagne modenesi con abbinato FIENILE attualmente con tetto crollato e pertanto immobile censito come F/2 unità collabente, ma in origine con sagoma stessa altezza porzione di fabbricato integro esistente e BASSOCOMODO, per complessivi circa 600 metri quadri totali di superfice, su LOTTO di circa 2.000 metri COMPLETAMENTE RECINTATO su tutti i lati e con presenza di FORNITURA ELETTRICA. Posizione interna ma vicina alla viabilità ordinaria con proprio accesso indipendente. La soluzione si presta alla realizzazione fino 4 unità immobiliari a seguito di cambio di destinazione d'uso. Da progettare e RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE realizzando ciò che è più conforme alle proprie ambizioni ed esigenze abitative. CLASSE ENERGETICA: esente. Libero dalla proprietà. PER CHI E' PARTICOLARMENTE INDICATO: per uso PRIVATO destinato a nucleo familiare che ricerca una soluzione indipendente, di ampia metratura, in zona tranquilla e riposante, ma nello stesso tempo non lontano dalla città e dai servizi primari e che desideri anche contemplare la possibilità di realizzazione più unità indipendenti visto il potenziale del fabbricato, oppure ESPERTO ARTIGIANO EDILE o IMPRESA EDILE AFFERMATA che intenda intervenire progressivamente per una ristrutturazione personalizzata o finalizzata alla vendita a terzi per INVESTIMENTO. Nota: richiesta economica moderata e realistica non trattabile. SE INTERESSATI, CHIEDIAMO DI CONTATTARE l'inserzionista ESCLUSIVAMENTE VIA E-MAIL con l'applicazione posta in alto a destra dell'annuncio, riquadro di colore rosso “INVIA MESSAGGIO”, indicando per intero NOME e COGNOME oltre a NUMERO TELEFONICO; in presenza di questi DATI COMPLETI, SARETE CONTATTATI TELEFONICAMENTE, tenendo conto dell'ordine di arrivo delle richieste, per fornirvi ogni altra informazione supplementare e/o per concordare eventuali sopralluoghi.

In zona Ganaceto posizionato in area verde ma non isolata e comoda alla viabilità direzione Modena e Carpi, proponiamo rustico disposto su tre livelli di ampia metratura ed in parte ristrutturato con possibilità di ricavare soluzione bifamiliare. L'immobile è dotato anche di ampio giardino piantumato privato di circa 1000 metri quadri. Si specifica che parte dell'unità è attualmente affittata. Per ulteriori informazioni riguardanti questo o altri immobili, potete conttattarci al seguente numero di telefono fisso: 059-850446.

AA1336 Ganaceto - A pochi Km da Modena, villa abbinata con ampio giardino su tre lati e con l'esterno in pietra a vista, ideale anche come soluzione bifamigliare essendo di metratura elevata (120 mq per piano) così composta: seminterrato garage per tre auto e due cantine; piano rialzato salone, cucina due camere, bagno, logge d'ingresso; piano primo salone cucina, bagno, due balconi; piano secondo tre camere da letto, due bagni, due balconi. Vano ascensore predisposto, vendita al grezzo. Richiesta Euro 258.000 Per la tutela della privacy dei proprietari, l'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta la zona indicativa e non la posizione esatta dell'immobile.

Modena - A poche centinaia di metri dal nuovo complesso commerciale ESSELUNGA di Soliera e sulla strada Nazionale per Carpi disponiamo di FABBRICATO convertibile in RESIDENZIALE di circa 400 mq con TERRENO DI PROPRIETA' di circa 2.000 mq. Nel fabbricato è possibile realizzare fino 3 unità immobiliari. Il fabbricato ha l'ingresso privato ed è possibile recintare tutta la proprietà. IDEALE PER NUCLEI FAMILIARI. VALUTIAMO ANCHE LA PERMUTA.

COD. 2353 VENDESI VILLA BIFAMILIARE CON CORTILE PRIVATO Questa villa bifamiliare è ideale per chi cerca spazio, versatilità e comfort. Con due appartamenti indipendenti, appartamento piano terra di 173 mq e l'appartamento al primo piano è di 201 mq. Avrai molteplici opzioni: vivere in uno e affittare l'altro, ospitare parenti o amici, o semplicemente avere più spazio per te e la tua famiglia. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso sala doppio volume con ampie vetrate per godersi la vista sul giardino privato e un camino per creare un ambiente perfetto per l'inverno, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camera 3/4 e 2 bagni. L'appartamento al primo piano è composto da ingresso in ampia sala con camino, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera 3/4, 1 camera singola, studio e due bagni, ottimo per famiglie numerose. I due appartamenti sono collegati tra di loro anche internamente tramite un disimpegno dove troviamo un forno per la cottura della pizza. Inoltre gli impianti de due appartamenti sono completamente separati e autonomi. La soffitta e il garage si 61 mq forniscono ulteriori spazi per archiviare e organizzare. Il cortile e il giardino sono ideali per le cene all'aperto e le attività all'aria aperta. Non lasciare che questa opportunità ti sfugga di mano! PREZZO: Eu. 545.000,00 Classe Energetica: G

V 169 - Lesignana - Nostra esclusiva Nelle prime campagne della città di Modena, all'interno di un grazioso borgo riqualificato, proponiamo una porzione di villa bifamiliare, con ingresso indipendente, giardino privato di grandi dimensioni e garage di 25 mq. L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo, sarà dotato di impiantistica di ultima generazione, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, predisposizione clima. Possibilità di acquistare un'altra porzione indipendente all'interno dello stesso contesto. Richiesta Euro 380.000 Per info e visite: Alessandro Bonfiglioli: 392 728 6630 Milo Losi: 338 285 2222