Tra le poche case in CLASSE ENERGETICA A2, il che, in caso di richiesta di mutuo, consente di risparmiare sulle spese di istruttoria ed altri vantaggi, ma anche di ridurre le emissioni ed il consumo di energia, permettendo un notevole risparmio sui costi del riscaldamento ed utilizzando fonti di energia rinnovabile. La casa, tra l'altro, è dotata di 5 camere da letto (tutte maggiori a 16 mq) collocate al primo piano, alle quali se ne può aggiungere una sesta al piano terra (oggi usata come studio, di circa 10 mq). Al primo piano è collocato anche un ampio terrazzo coperto ed un grande bagno. A piano terra si trova l'atrio d'ingresso con una prima camera, utilizzata come studio, un secondo bagno con vasca idromassaggio, una cucina, ampia e moderna, ed un ampio soggiorno. Un terzo bagno, volendo, può essere ricavato al secondo piano. Al piano secondo è collocata una mansarda, con 3 camere, ognuna maggiore a 16 mq, con altezza che varia da 1,64 m a circa 3,50 m, oltre alla lavanderia ed allo stenditoio. Al medesimo piano è presente un'altra parte di sottotetto, di circa 30 mq, con altezze minori alle precedenti. Tutti gli infissi esterni, porte e finestre, sono dotati di doppi vetri e inferriate anti-intrusione. Nella maggior parte degli infissi sono collocate anche le zanzariere. E' presente un impianto fotovoltaico da 4,55 Kw con sistema di accumulo dell'energia da 10 Kw, oltre alla colonnina rapida per la ricarica delle auto elettriche. Oltre all'impianto termoidraulico alimentato a metano è stato inserito un ulteriore boiler per l'acqua calda alimentato direttamente dall'impianto fotovoltaico. Su tutta la superficie muraria esterna è stato realizzato il cappotto termico. I consumi energetici della casa sono, pertanto, del tutto irrisori. La casa è dotata anche di un sistema di condizionamento, con inverter (freddo/caldo), che permette, altresì, di utilizzare al meglio l'impianto fotovoltaico. Completano le dotazioni un'autorimessa con accesso carraio automatizzato ed un'area cortiliva, in parte destinata a verde ed in parte pavimentata, di circa 90 mq. L'immobile è immediatamente abitabile. E' collocato in centro al paese ed è servito da tutti i servizi necessari: scuole (nido-infanzia, elementari e medie), servizi amministrativi, municipio, poste, farmacia, studi medici, supermercato, locali di ritrovo ed altro. In prossimità della casa, a circa 100 m, sono presenti due aree verdi, di cui una molto ampia, con aree giochi, piste ed attrezzature sportive. Nella vendita è ricompreso, qualora interessati, anche gran parte dell'arredamento e relativi elettrodomestici.

Si presenta in vendita a Monterosso Almo, una casa indipendente libera al momento del rogito. Situata in una zona storica con accesso da una stradina che da' memoria del borgo nel cuore iblei. Il paese è inserito nel circuito dei borghi più belli d'Italia La proprietà, con una superficie totale di 92 metri quadrati con luminosi locali e un bagno e da restaurare. Gli ambienti ben distribuiti, con una cucina abitabile e un terrazzo dove è possibile godere di un meraviglio panorama. La casa gode di una posizione privilegiata, in una zona tranquilla ideale per chi cerca una abitazione indipendente e silenziosa. Una perfetta opportunità per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino e per un ottimo investimento.

Vendesi Villa Bifamiliare, composta da ampia zona giorno open space, 3 camere, 3 bagni, 2 garage e sottotetto accessibile con scala a giorno. Finiture di pregio, ampio giardino, riscaldamento a pavimento, parquet.

Immergetevi nell'esclusività di questa prestigiosa villa d'epoca, situata nella serenità della campagna reggiana e a breve distanza dalle storiche città di Parma e Reggio Emilia. Questo gioiello architettonico è stato magistralmente ristrutturato, preservando l'autenticità del design originale e arricchendolo con materiali di altissimo pregio. La villa padronale si dispiega su tre piani di pura magnificenza: una sala affrescata, grandi camini in marmo e una taverna che racconta storie del passato, con i suoi mattoni in cotto e le suggestive volte a botte risalenti a metà dell'800. Ogni ambiente è stato pensato per evocare la grandezza e il comfort, con spazi generosi che invitano a vivere la casa in ogni suo angolo. L'atelier, con le sue ampie sale e i servizi annessi, testimonia un passato di eccellenza e tradizione sartoriale. La mansarda culmina in un terrazzo che si affaccia sul parco privato, una cornice di tranquillità dove la natura fa da padrona. Ogni dettaglio di questa dimora racconta una storia di raffinatezza e armonia, offrendo un rifugio esclusivo dove eleganza e comfort si fondono in un abbraccio senza tempo. Questa villa non è semplicemente una residenza; è un capolavoro che attende di essere scoperto e vissuto, una celebrazione di storia e bellezza che continua a brillare attraverso i secoli.

PRATICELLO- CASA INDIPENDENTE DA TERRA A TETTO. Siamo in zona centrale, vicini a scuole e tutti i servizi che il paese offre e proponiamo una casa semindipendente, autonoma da terra a tetto, libera su tre lati. La casa gode di ampi spazi, tipici dell'epoca della sua edificazione ed è stata completamente ristrutturata, nel 2013 sono stati rifatti tutti gli interni, a partire dall'impiantistica, finendo con le finiture. Nel 2020 è stato rivisto tutto l'involucro esterno per ottimizzare la coibetazione e quindi migliorarne l'efficienza energetica, inoltre sono stati installati i pannelli fotovoltaici ed una batteria d'accumulo da 10 kw. Entrando, al piano terra, troviamo l'ingresso, la sala, la cucina abitabile, il primo bagno ed un ampio ripostiglio/cantina. Attraverso la scala interna accediamo al primo piano, tutto dedicato alla zona notte, sono infatti presenti ben 5 camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone ed il secondo bagno. Vi è inoltre un sottotetto ampiamente sfruttabile. Al piano terra troviamo anche uno sfogo esterno, in parte pavimentato con aiuole e stralci di verde, oltre al garage. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

PRATICELLO- BIFAMILIARE IN ZONA CENTRALE CON AMPIO GIARDINO. Siamo su via Ercole Pisi, appena fuori dal centro abitato, comodamente raggiungibile con la ciclabile anche a piedi. Questa zona ultimamente è molto richiesta dai tanti che cercano la privacy e la tranquillità che il paese offre. Proponiamo una casa singola BIFAMILIARE composta da due unità abitative, una al piano terra e una al primo piano. ENTRAMBE CON INGRESSO INDIPENDENTE. La casa è libe sui 4 lati, gode quindi di un'esposizione totale ed è completamente circondata dall'area cortiliva di proprietà e dall'ampio giardino sul retro. L'appartamento posto al piano primo è quello più grande, ed è composto da un ampia zona giorno con soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, balcone, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia con doccia e taverna raggiungibile con scala esterna (dove è possibile ricavare anche una terza camera). QUESTO APPARTAMENTO E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEI PRIMI ANNI 2000. Al piano terra troviamo l'altra soluzione composta da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camera da letto matrimoniali, bagno, laanderia, taverna e cantina. Completano l'immobile il comodo garage triplo collegato con l'appartamento al piano terra. L'immobile è ideale come soluzione genitori/figli e ben si presta ad ospitare DUE nuclei familiari numerosi. IMPIANTI DEI DUE APPARTAMENTI COMPLETAMENTE DIVISI. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

Stai cercando una VILLA DI PREGIO a Gattatico? Abbiamo la proposta per te! Ti proponiamo una villa singola con finiture di pregio, così composta: Primo ampio ingresso su un favoloso soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere matrimoniali, un balcone che circonda tre lati. Piano secondo ingresso, 3 camere matrimoniali, soggiorno, bagno 2 ripostigli. Al piano terra taverna con camino, bagno, 2 cantine, ripostiglio, locale lavanderia, locale sauna e garage doppio. Circondata da ampio giardino di proprietà. Proposte così sono molto richieste, chiamaci per non perderla! TRATTATIVA RISERVATA. Referente: Antonio De Luca antonio.deluca@casain.casa 328 0396113 Astrid Iannò - 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

TANETO- PRESTIGIOSA VILLA CON 23.000 mq di PARCO PRIVATO. Siamo a Taneto, in posizione strategica per la sua vicinanza alle città di Parma e Reggio, a soli 3 km dal casello 'Terre di Canossa'. Proponiamo una SOLUZIONE ESCLUSIVA. Una prestigiosa villa immersa all'interno di un parco privato di 23.000 mq. Il parco, completamente recintato è dotato di camminamenti interni, impianto d'illuminazione e adornato da fontane, statue ed un elegante gazebo in muratura. La villa risale storicamente a metà del '900 ed è stata oggetto dapprima di una ristrutturazione completa nel '95 ed una conseguente nel 2018. Presenta delle finiture di pregio quali pavimenti in parquet, rivestimenti in marmo, intonaci interni con stucco marmorino, cornici in gesso, affreschi ed una cura generale di ogni dettaglio. L'importante viale alberato d'ingresso fa percepire l'importanza di questa residenza che si sviluppa su tre piani complessivi per circa 700 mq. Al piano terra abbiamo l'ingresso, un grande salone con camino, un'ampia cucina, anch'essa con camino, ed il primo bagno per gli ospiti. Attraverso la scala in marmo e ferro battuto accediamo al primo piano, dove troviamo tre camere da letto matrimoniali con cabine armadio, due delle quali hanno ampi bagni con vasche idromassaggio Jacuzzi. La villa è completa di bassi servizi, nello specifico troviamo al piano interrato la taverna con archi a botte ed uno scenografico camino antico in marmo. Sul retro della villa padronale si trova quello che un tempo fungeva da Atelier di moda con annesso laboratorio, ma gli ambienti sono organizzati in modo tale da avere un appartamento composto da salone, cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali e doppi servizi, oltre al locale cantina. Sopra la villa padronale è posta una mansarda di circa 170 mq con un terrazzo a cielo aperto che si affaccia sul parco. Ha accesso autonomo ed è costituita da ampio salone con camino, cucina, lavanderia, due camere da letto entrambe con proprio servizio. L'immobile è protetto da 3 impianti d'allarme. Questa proprietà è ideale per più nuclei familiari oppure per chi fosse interessato a realizzare una struttura ricettiva, ricavandone così una rendita annuale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 345.7186940

HOMESI presenta un esclusivo rustico completamente ristrutturato e appena completato nella sua area abitativa, con un grande potenziale per creare ulteriori spazi abitativi! Ideale per chi cerca una casa che unisca comfort, indipendenza e possibilità di ampliamento. Questa proprietà, situata in un lotto singolo vicino al centro di Taneto, è composta da due unità: l'abitazione principale pronta per essere abitata; un ampio locale deposito di 400 mq, che può essere trasformato in almeno altre due unità abitative indipendenti. Spazi ampi e funzionali, sette camere da letto, due bagni, e rifiniture di qualità superiore fanno di questa casa un luogo dove il comfort si sposa con il design. Grazie ai sistemi di climatizzazione e al riscaldamento autonomo, abbinati ad un impianto fotovoltaico, avrai il massimo risparmio energetico senza rinunciare alla qualità abitativa. Questa casa immersa nel verde offre una vista mozzafiato e una tranquillità unica, pur restando a pochi minuti dai principali servizi, tra cui l'autostrada e i negozi di prima necessità. Perfetta per ospitare amici e parenti con uno stile di vita vicino ma indipendente. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di vivere nel cuore della natura con ogni comodità a portata di mano. Contattaci subito - HOMESI, SI ALLA CASA DEI TUOI SOGNI.

Rif. 4762 Praticello di Gattatico Splendida villa singola edificata del 2001, di ampia metratura con piscina e giardino privato così composta: piano seminterrato: taverna con camino, stanza adibita a cucina, stanza adibita a camera, bagno, (ideale anche come mini appartamento), triplo garage, cantina/lavanderia; piano rialzato: ingresso all'abitazione su ampio salone con camino, splendido loggiato e balcone, cucina abitabile con dispensa, camera da letto bagno; primo piano: 4 camere da letto matrimoniali, 2 bagni; Impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata e depuratore. La villa è dotata di casetta in legno per ricovero attrezzi, tettoia in legno e tanto altro che potrai scoprire prenotando una visita, chiamando uno degli agenti Immobiliari incaricati: Ragni Alessandra 349 3295062 Pigmei Federica 339 6302546 Rovacchi Roberto 335 7112671 L'indirizzo è UNICAMENTE indicativo, così da poter individuare la zona dell'immobile

GATTATICO-CASA INDIPENDENTE CON GARAGE, CAPANNONE ED AMPIA AREA ESTERNA PRIVATA. Ci troviamo in piena campagna a Gattatico, ci troviamo in una zona tranquilla e immersa nel verde. La casa è stata ristrutturata negli anni '80, all'interno presenta ampi spazi che si svilupano su più livelli, inoltre gode di un vasto cortile, oltre ai bassi servizi ed un capannone. L'immobile si sviluppa su tre piani, l'ingresso è al piano terra e troviamo la zona giorno composta da sala con camino, cucina abitabile e sgombro/dispensa, oltre a due ampie cantine. Attraverso la scala interna raggiungiamo il piano primo, qui vi sono tre camere da letto, di cui una padronale ed un ripostiglio. Salendo ulteriormente troviamo il sottotetto dove troviamo altre due stanze oltre ad un ampiente pluriuso. Collegato direttamente all'abitazione vi è il garage, il quale presenta uno spazioso bagno con box doccia ed una comoda lavanderia. Annesso alla casa vi è il capannone di circa 270 mq, spazio da poter usare come laboratorio, con proprio bagno all'interno. L'immobile è una soluzione ideale per chi necessita di grandi spazi e vuole svolgere la propria attività sotto casa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

GATTATICO- CASA SINGOLA CON GIARDINO. L'immobile che vi proponiamo è una delle soluzioni più interessanti presenti sul mercato di zona: si tratta di una villa unifamiliare costruita in legno prefabbricato a telaio, con particolare attenzione a criteri tecnici ed estetici. La villa si trova poco distante dal comune di Praticello, in una zona tranquilla e poco trafficata, comoda al casello autostradale, dove potersi godere il relax della propria casa in completa privacy. L'immobile è stato edificato nel 2010, da una ditta Austriaca leader nel settore della costruzione di case in legno, con lo scopo di garantire un elevato benessere abitativo utilizzando tecnologie all'avanguardia. La villa si sviluppa su due piani, entrambi ben suddivisi. Al piano terra è presente la zona giorno open space molto ampia e luminosa, composta dalla cucina abitabile, dalla sala da pranzo e da una zona relax, il tutto contornato da grandi vetrate ed affaccio sul giardino di circa 900 mq. Allo stesso livello ci sono il bagno con doccia, una camera per gli ospiti ed un locale tecnico. Attraverso una scalinata interna si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte. Troviamo una camera con balcone, due camere matrimoniali con cabina armadio ed un grande bagno con vasca. Presente anche un sottotetto con scala retrattile. Completano questa splendida abitazione la casetta per gli attrezzi ed un garage doppio con ingresso automatizzato. L'immobile è curato in ogni suo dettaglio, sia interno che esterno e presenta delle linee architettoniche di design oltre che delle finiture di pregio in ogni suo ambiente. Non mancano di certo gli accessori quali pannelli fotovoltaici per la produzione di energia, per il funzionamento della pompa di calore e per il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, velux e frangisole automatizzati, dotata di ventilazione meccanica controllata, impianto geotermico, impianto di allarme e videosorveglianza di ultima generazione ed altri dettagli che garantiscono elevate prestazioni energetiche. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.902044

In Emilia, questa villa d'epoca, disposta su tre livelli per complessivi 750 mq completamente ristrutturata si trova in vendita. La taverna ottocentesca, squisitamente scenografica con i suoi mattoni in cotto e le volte a botte, completa la proprietà. Alla residenza padronale si affianca inoltre l'atelier, suddiviso internamente in grandi sale e precedentemente adibito a laboratorio di alta moda ed una mansarda con terrazzo di 140 mq che si affaccia sul parco di proprietà. Esternamente, un parco di 22.500 mq. RIF. 3167

Vendesi ex casa colonica ristrutturata, situata nelle campagne appena fuori Taneto di Gattatico, questa proprietà offre un ambiente sereno e riservato, perfetto per famiglie, amanti della natura e proprietari di animali domestici. L'abitazione principale si trova al piano terra e dispone di un ingresso accogliente. L'ampio soggiorno, dotato di angolo cottura, presenta un soffitto a volta in mattoni a vista, che conserva il carattere della ex stalla, ed è un ambiente ideale per momenti di convivialità. La casa dispone di due camere da letto, entrambe con bagno privato, garantendo massimo comfort e privacy. Troverete anche un pratico ripostiglio, una funzionale lavanderia e un bagno aggiuntivo, comodo per gli ospiti o per l'uso quotidiano. La zona abitata è stata recentemente ristrutturata con ottime finiture, utilizzando materiali di alta qualità e con grande attenzione ai dettagli. La casa viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata. La casa è dotata di impianti di climatizzazione invernale autonomi, garantendo un controllo efficiente della temperatura. Il riscaldamento a pavimento lavorando a bassa temperatura assicura un comfort ottimale in ogni stanza, distribuendo il calore in modo uniforme e mantenendo l'ambiente accogliente anche nelle giornate più fredde, riducendo i consumi energetici. All'esterno, l'ampio giardino privato è perfetto per chi desidera uno spazio all'aperto per i propri bambini, per gli animali domestici o per godersi momenti di relax all'aria aperta. Nel giardino si trovano due bassoservizi utilizzabili come deposito o per altri scopi pratici, oltre a una tettoia con due posti auto coperti, perfetta per proteggere le auto dalle intemperie. Il cortile esterno è predisposto con un impianto di irrigazione a scomparsa, che assicura una manutenzione semplice e efficace del giardino, mantenendolo verde e rigoglioso con il minimo sforzo. Inoltre, per garantire una maggiore sicurezza, sono presenti quattro idranti strategicamente posizionati. L'edificio principale, sviluppato su tre piani (terra, primo e sottotetto), offre un'ulteriore opportunità di espansione della parte residenziale, trasformando i depositi esistenti. Questa ex casa colonica offre un'ulteriore vantaggio grazie all'ampio deposito presente sulla proprietà. Questo spazio può essere sfruttato in vari modi, rappresentando una soluzione ideale per chi ha un'attività in proprio. Che si tratti di un laboratorio artigianale, di uno studio creativo o di un magazzino per il proprio business, il deposito fornisce la flessibilità necessaria per adattarsi alle vostre esigenze professionali. La possibilità di lavorare direttamente da casa, senza la necessità di affittare ulteriori spazi, aggiunge un valore significativo a questa proprietà unica. Oltre all'abitazione, è disponibile per la vendita anche un ampio appezzamento di terreno circostante. NO AGENZIE

Meravigliosa casa colonica, suddivisa in civile abitazione (piano terra, primo e secondo piano con granaio ristrutturato), porta morta e stalla finemente ristrutturate e soprastante fienile. Garage coperto e posti macchina scoperti. L'abitazione é provvista di cortile in autobloccanti con portico e due gazebo, parco di 10.0000 mq piantumato e con irrigazione. L'unica parte da ristrutturare é il il fienile e alcune finiture del secondo piano.

GATTATICO- PORZIONE DI BIFAMILIARE. Siamo a Gattatico, in località Paulli, posizione più defilata rispetta al centro che resta comunque a soli 5 minuti. Proponiamo una soluzione semindipendente immersa nel verde, si tratta di una ristrutturazione totale, fatta nel 2007, lavori che hanno riguardato l'immobile in tutte le sue parti. Nello specifico proponiamo una porzione di casa posta tutta al primo ed ultimo piano, una casa che ha giardino di pertinenza, privato, in corpo staccato. L'abitazione è composta da ampia zona giorno, vi è la cucina separata ed abitabile e la sala, è presente un locale pluriuso da poter utilizzare anche come camera da letto. Nella zona notte sono presenti due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia, oltre ad un comodo ripostiglio. Completano l'oggetto il garage ed un posto auto coperto. La casa si presenta in ottime condizioni, con finiture attuali dai toni neutri, inoltre è presente il tetto in legno a vista in tutti gli ambienti. Tra gli accessori troviamo l'aria condizionata, l'impianto d'allarme volumetrico, l'addolcitore ed il pozzo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

In ottimo stato di manutenzione, a pochi passi dal centro di Campegine, proponiamo una casa singola con ampio sottotetto e due negozi con parcheggio e area verde privata. L'unità in vendita è stata costruita e vissuta sempre dalle stesse persone, si presenta già abitabile, pavimenti e porte interne con infissi in doppio vetro in perfette condizioni, pareti asciutte senza presentare segni di umidità. La casa è composta al piano terra da due negozi separati che possono essere uniti, i mq complessivi sono, sempre al piano terra c'è un ripostiglio, una cantina di oltre 100mq che potrebbe essere usata per parcheggiare le macchine o come magazzino, il tutto circondato di verde e cortile privato; al primo piano invece troviamo un accogliente appartamento composto da un ingresso, soggiorno, cucina, salone, un terrazzo esposto a sud di circa 65mq, sufficientemente spazioso per ospitare tutti i vostri amici e parenti; la zona notte è composta da un disimpegno, una camera padronale, una seconda matrimoniale ed una terza camera di circa 12mq usata ora come stanza studio e un bagno finestrato con doccia. Il piano superiore e costituito da 100 mq di sottotetto non collegato tramite scala interna, ideale per creare eventualmente un'altra unità. La casa può essere venduta anche parzialmente arredata, gli arredi sono di alta qualità e tutto in perfetto stato di conservazione. Le foto indicano perfettamente la situazione attua

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva splendida villa sita nelle verdeggianti campagne di Taneto di Gattatico, a pochi minuti dalla servita zona residenziale di Sant'Ilario d'Enza e a pochi km da Parma Est. Disposta su tre livelli per un totale di 374 mq, vanta spazi generosi che consentono di frazionare l'immobile in due unità abitative distinte. Al piano terra si trovano ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi. Proseguendo verso il primo piano mansardato troviamo un grande salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una singola e due bagni. Al piano seminterrato si colloca una luminosa taverna vivibile. La villa vanta un design architettonico moderno e finiture di alta qualità che conferiscono un tocco di raffinatezza ad ogni ambiente. All'esterno presenta ampio terrazzo fruibile pavimentato ed un giardino privato ben curato dove trascorrere piacevoli momenti in totale riservatezza. La soluzione, completamente arredata, ben si presta ad ospitare due nuclei familiari distinti o famiglie numerose. Completa l'immobile un grande garage. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble real estate Srl" offers for sale an exclusive splendid villa located in the green countryside of Taneto di Gattatico, a few minutes from the well-served residential area of Sant'Ilario d'Enza and a few km from Parma Est. Arranged on three levels for a total of 374 m2, it boasts generous spaces that allow the property to be divided into two distinct residential units. On the ground floor there is a large living room, kitchen, three bedrooms and two bathrooms. Continuing towards the first attic floor we find a large living room, kitchen, a double bedroom, a single bedroom and two bathrooms. In the basement there is a bright livable tavern. The villa boasts a modern architectural design and high quality finishes that give a touch of refinement to any environment. Outside it has a large usable paved terrace and a well-kept private garden where you can spend pleasant moments in total privacy. The solution, fully furnished, is well suited to hosting two separate families or large families. A large garage completes the property. For information Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

Località Ponte Enza, prima di Sant'Ilario, disponiamo di Villetta Monofamiliare di ampia metratura. L'immobile, disposto su più livelli (90 mq circa cadauno) collegati da scala interna, è composto da: ingresso, grande cucina/soggiorno con camino, sala da pranzo e bagno al piano terra; al primo piano troviamo 3 ampie camere e bagno; al secondo piano abbiamo una grande mansarda abitabile (al grezzo) di pari metratura (90 mq). Completa la proprietà un grande seminterrato (380 mq circa) dove è possibile ricavare una taverna o ulteriore unità abitativa. Grande porticato con terrazzo, ampio giardino privato, doppio cancello di ingresso automatizzato, vasta area cortilizia con area adibita a ricovero attrezzi e/o furgoni o mezzi pesanti, box auto per 2 autovetture, posti auto esterni. IDEALE PER ARTIGIANI o ATTIVITA' che richiedono ampi spazi di stoccaggio o magazzino. Per ulteriori Info contattare: Gian Marco 348 7449321

NOCETOLO In aperta campagna, in posizione strategica, disponiamo di ampio fabbricato interamente da ristrutturare disposto su due livelli e circondato da ampio terreno. POSSIBILITA' DI ULTERIORE SOLUZIONE COMPLETAMENTE INDIENDENTE CON AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE.Le soluzioni sono completamente da risistemare.Le cifre richiestee sono 120.000,00 cadauna. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI VIA EMAIL!