In piccolo borgo immerso nei vigneti a pochi chilometri dal paese, in posizione tranquilla e soleggiata vendiamo porzione di fabbricato indipendente da terra a tetto, disposta su tre piani con cortiletto esclusivo, rustico vicino a casa con garage e giardino. La casa è composta da cucina abitabile, soggiorno e bagno al piano terra; due camere e bagno al primo piano ed altre due stanze al secondo ed ultimo piano. La casa, in buone condizioni e dotata di riscaldamento autonomo, è stata ristrutturata qualche anno fa cercando di recuperare tutte le finiture ancora in ordine ed è stata oggetto di ulteriori lavori di consolidamento di recente. La parte rustica anch'essa in buone condizioni, è disposta su due piani e composta da tre locali di cui uno carrabile con ulteriori posti auto più una zona esterna con lavandino e gazebo. Giardino piantumato con alberi, piante da frutto e spazio per orto.

Graziosa casetta di campagna in buone condizioni e abitabile da subito. L'immobile è distribuito su tre livelli: l'ingresso si trova al primo piano, accedendo da un terrazzo privato; entrando troviamo un salottino con stufa a pellet, camera e ripostiglio: al secondo piano due camere e bagno. La cucina, abitabile, è situata al piano terra ed è dotata di porta di servizio; spaziosa cantina. Completano la proprietà un box e alcuni terreni posti a pochi passi dalla casa.

Villa indipendente con giardino situata in centro paese ma in posizione tranquilla, con vista aperta e luminosa. L'immobile, internamente è da rimodernare ma in buona condizioni: ingresso su corridoio, cucinino con tinello, 3 camere, bagno, balcone, veranda, sottotetto con balcone. Doppi infissi, in legno e in alluminio; riscaldamento autonomo. Cortile privato, terreno adibito in parte a giardino e in parte a noccioleto. Completano la proprietà un ampio box, magazzino e spaziosa cantina. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile potete contattare l'agenzia GAVI IMMOBILIARE 349/5183545

A soli dieci chilometri da Gavi, in posizione comoda, soleggiata e tranquilla proponiamo casa indipendente quattro lati con belle finiture in ottime condizioni composta da salone d'ingresso, cucina abitabile, tre camere, bagno, veranda chiusa con serramenti, ampia zona ad uso taverna con servizio e garage doppio. Giardino circostante l'immobile di circa 1000mq completamente recintato. L'immobile, dotato di riscaldamento a metano con caloriferi, finestre con doppio vetro, è abitabile da subito con pochi lavoretti di manutenzione.

GAVI - In Località Baracchino, proponiamo casa semindipendente, disposta su due livelli abitativi. Completamente ristrutturato all'inizio dell'anno 2019, l'immobile è caratterizzato da finiture di pregio e di qualità moderna. Dotato di doppio ingresso, troviamo al piano terra un ampia taverna e bagno con doccia. Al piano primo invece si trova l'ingresso in sala, con accesso dalla terrazza, cucina, disimpegno e bagno. Infine il secondo piano è composto da corridoio, ampio bagno, 2 camere da letto e balcone con vista panoramica, oltre a piccolo terrazzo. Completano la proprietà il cortile privato con posto auto coperto e cancello scorrevole elettrico, il giardino, la terrazza e il piccolo cortile sul retro dell'immobile. Parzialmente arredato.

GAVI - Nel centro del paese, proponiamo casa semindipendente posta su tre livelli abitativi con accesso indipendente in corte interna. Recentemente ristrutturata è valorizzata da rifiniture di qualità come le travi in legno originali a vista. Al piano terra sono presenti l'angolo cottura e il camino, al piano primo troviamo il salotto, il bagno con doccia, il balcone e un'uscita su un altro piccolo balcone con scale che danno accesso al cortile sottostante. Al piano secondo si trova la mansarda più il secondo bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.

MONCALVO (AT) CASA INDIPENDENTE CON CORTILE E GIARDINO PRIVATO - SUDDIVISA IN 4 ALLOGGI - 3 GARAGE E UN MAGAZZINO, CANTINE, CORTILE E GIARDINO CIRCOSTANTE La proprietà è situata in zona comoda ai servizi e vicino alle vie principali, si presenta in stato originale degli anni 70 con facciata in paramano. Sviluppata su due livelli, attualmente è suddivisa in 4 alloggi, 4 garage e 4 cantine. L' ampio spazio per parcheggio privato sul retro, e la suddivisione degli spazio, la rendono una soluzione ideale per attività o studi professionali con soluzione abitativa annessa al piano superiore. Al piano terra troviamo: - primo alloggio di 82 mq. composto da ingresso - disimpegno, cucina, due camere, bagno e balcone, oltre a cantina al piano seminterrato - secondo alloggio di 100 mq composto di ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, due camere da letto e balcone, oltre a cantina al piano seminterrato Al piano primo troviamo: - primo alloggio di 83 mq. composto da ingresso - disimpegno, cucina, due camere, bagno e due balconi, oltre a cantina al piano seminterrato - secondo alloggio di 105 mq composto di ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, due camere da letto e due balconi, oltre a cantina al piano seminterrato Al piano seminterrato con accesso dal cortile sul retro si hanno 3 autorimesse di superificie castastale rispettivamente di 53 mq, 29 mq, e 28 mq. 1 basso fabbricato uso magazzino in corpo staccato di mq. 22 Ogni alloggio è dotato di riscaldamento autonomo e caldaietta murale a gas per l'acqua calda Certificazione energetica classe F - I.pe. 319,55 VALIDI MOTIVI PER AQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Fabbricato completamente indipendente con giardino - Prezzo per appartamento compreso garage e cantina A PARTIRE DA 33.000 € - Possibilità di personalizzazione - Posizione comoda per raggiungere i servizi primari - Per acquisto in blocco possibilità di trattativa sostenuta

In posizione centralissima, comoda e tranquilla vendiamo porzione di casa, distribuita su due piani con cortile interno di proprietà esclusiva. L'immobile è suddiviso in: portico di ingresso carrabile, cucina a vista sul soggiorno, sala, una camera matrimoniale, un'ampia camera nella mansarda, bagno, servizio, ripostiglio e poggiolo. Al piano terra locale ad uso taverna dal quale si accede direttamente al cortile privato con forno e legnaia. L'immobile, ordinato è dotato di riscaldamento autonomo a metano e finestre con doppi vetri.

In località Pratolungo, nel comune di Gavi, villa su tre piani con giardino e terreni. L'abitazione è quasi completamente energicamente autonoma, con pannelli solari, caldaia a legna/biomassa e grandi terreni boschivi per ricavarne il legname. Trovi il video di presentazione completo alla SEZIONE VIDEO DELL'ANNUNCIO. La proprietà si sviluppa su tre piani, con seminterrato dedicato a garage e locali di servizio, per un totale di 300 mq distribuiti su 7 locali. Il giardino di 2200 mq circonda totalmente la casa, con ingresso carrabile che porta direttamente al garage. L'accesso all'abitazione avviene sia tramite ingresso pedonale, sia tramite scala che sale direttamente dal box auto. Al piano terra troviamo la grande sala con porta finestra che affaccia sul terrazzo e il camino a legna in pietra. Al piano troviamo la cucina abitabile ed il disimpegno che dà accesso al bagno e alle tre camere, di cui una matrimoniale. Il pavimento, tranne che nel bagno, è realizzato in marmo rosso di Verona. Il primo piano, mansardato, si sviluppa come un grande open space, in cui il legno è presente sia nel parquet del pavimento, nelle travi a vista e nel rivestimento coibentato del tetto stesso. Il grande spazio disponibile permette un'ampia flessibilità, utilizzabile come ambienti dedicati allo studio o relax. Al piano è presente inoltre un piccolo bagno dedicato. All'esterno, è possibile la realizzazione di una piscina, grazie al facile accesso alle utenze. Uscendo da ingresso pedonale, si accede all'orto e al frutteto, immediatamente nelle vicinanze dell'abitazione (rispettivamente di 600 e 1200mq). Dal punto di vista energetico, l'abitazione è isolata tramite intercapedine perimetrale e nel sottotetto. Le finestre sono ad isolamento termo/acustico. La casa può essere considerata indipendente dal punto di vista termico, vista la caldaia a legna/biomassa, combinata ai pannelli solari con da 1000 litri, per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento con radiatori. Il gas ad uso alimentare è fornito tramite bombola GPL esterno, è inoltre presente predisposizione anche per pannelli fotovoltaici. Il garage e cancello d'ingresso sono automatici ed è presente impianto antifurto controllato da smartphone. Nella proprietà sono compresi 35000 mq di terreno boschivo distribuiti in più appezzamenti, che permetteno di avere legna a sufficienza per tutto l'inverno. L'attuale proprietario si renderebbe disponibile, per un periodo da definirsi, per l'assistenza sia dell'orto, del frutteto, che dei mezzi agricoli. La proprietà si trova a poco più di 2 km dal comune di Gavi, 10 minuti dal casello di Vignole Borbera e meno di 15 da quello di Serravalle Scrivia, così da raggiungere comodamente Milano e Genova.

Gavi - Frazione Monterotondo, in contesto tranquillo, rustico indipendente su quattro lati risalente alla fine dell'800, parzialmente ristrutturato con facciata in pietra a vista. Il casale si sviluppa su tre livelli oltre alla cantina interrata, tipica delle zone del 'GAVI', con le volte in mattoni a vista ed è circondato da circa 2000 mq di giardino con doppio accesso carrabile, più altre porzioni di terreno adiacente la proprietà. Troviamo inoltre altri fabbricati accessori annessi all'abitazine come : box, fienili, ricovero attrezzi, legnaia e granaio. La casa è composta da ingresso in corridoio, soggiorno, sala, cucina con camino, bagno e antibagno, disimpegno e lavanderia, il tutto al piano terra. Al primo piano si sviluppa la zone notte suddivisa in quattro camere da letto ed il corridoio che fa da disimpegno, mentre il secondo ed ultimo piano, con la stessa disposizione della piano sottostante, è da ristrutturare. Il contesto è un paradiso immerso nel verde con la possibilità di essere adattato a struttura ricettiva, a pochi chilometri dall'Outlet più grande d'Europa.

Casa semindipendente disposta su due livelli composta da 6 stanze complessive. Portico antistante con giardino. Il tutto completamente da ristrutturare. Vari terreni annessi tra vigneti e boschi.

GAVI - Nel centro storico del paese, proponiamo una casa indipendente da terra a tetto con doppio ingresso indipendente. Al piano terra, troviamo il piccolo ingresso, la cucina e il salotto. La scala conduce al primo piano dove si trovano le tre camere da letto ed il bagno. Completano l'immobile un balcone, una stanza sottotetto ed un ampio garage. Comoda ai mezzi e ai servizi.

GAVI - In Località Cheirasca, a pochi km dal centro paese, la villa è composta da due alloggi con ingressi indipendenti, comunicanti tra loro mediante scala interna a chiocciola. E' circondata da circa 3000 mq di giardino/terreno, dotata di doppio box e locali accessori con due ampi porticati. Posta su due livelli, troviamo al piano primo un ampia zona giorno con angolo cottura che si affaccia sul porticato, lavanderia, tre camere da letto ed un bagno con vasca idro. Il piano terra invece è composto da due camere da letto, soggiorno con camino, cucina e doppi servizi. Infine il piano mansardato è composto da una stanza di passaggio ed una camera con bagno.

Casa libera su tre lati posta in Località Malvicina, in zona tranquilla ma non isolata. La parte abitativa è posta interamente al pian terreno: ingresso su sala, cucinino, due camera, bagno rifatto recentemente, sgabuzzino; spazioso sottotetto. Finestre in legno, persiana in alluminio, tetto nuovo. Box auto/magazzino e giardino privato di circa 600 mq. in parte piastrellato. Possibilità di acquistare immobile adiacente per ampliare la parte abitativa. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia GAVI IMMOBILIARE - 349/5183545 Mazzarello Alessandra.

In posizione centralissima, a pochi passi dalle piazze principali del paese, vendiamo porzione di fabbricato, indipendente da terra a tetto, disposta su tre piani composti da: cucinotta, soggiorno, due camere, tre disimpegni, un servizio, un bagno con vasca e doccia, terrazzo e ampia cantina. L'immobile abbastanza ordinato, ha i serramenti in pvc con doppio vetro e riscaldamento autonomo.

Gavi - In centro, casa semindipendete su tre livelli di cui fondi al piano terra. Ingresso al primo piano in zona giorno composta dal salotto con camino e angolo cottura, la zona notte al secondo piano è dotata di due camere da letto acceso accesso al giardino ed al frutteto. Di fronte alla casa si trova un secondo fabbricato indipendente da terra a tetto con giardino, completamente da ristrutturare.

Antica casa, indipendente da terra a tetto, posta in centro paese. L'immobile è stato in parte ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali. Composto da ampia cucina, lavanderia e ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al primo piano; al secondo piano ulteriore wc, disimpegno e due balconi con vista sulla fortezza. Box auto di proprietà.

GAVI (AL). In una delle località turistiche più rinomate dell'Alessandrino, a 10 min dall'Outlet di Serravalle e a 5 min dal Golf, in posizione dominante immersa nel verde e nella tranquillità più assoluta, proponiamo VILLA ordinatissima della superficie totale di circa 400 mq disposta su tre livelli. Costruita negli anni '90, la proprietà si distingue per i materiali di pregio con cui è stata realizzata, il suggestivo salone con camino, i corrimano delle scale interne e gli infissi in legno massiccio, i mattoni a vista e i porticati affacciati sul giardino. Al piano terra, locale caldaia, rimessa e cantine. Il terreno circostante di mq 1000, dotato di doppio accesso. è già predisposto per la realizzazione di una piscina. Il riscaldamento è alimentato da caldaie a gpl e metano. La posizione regala una vista imperdibile sulla vallata e luminosità tutto il giorno. Assolutamente d vedere! Richiesta € 249.000. Proposta immobiliare di Trotta Stefania Via A. Rimassa 37/13 Genova - Via B. Ruffini 59A Ovada -cell. 3462136414 - www.stefaniatrottaimmobiliare.it. Gavi o Gavi Ligure, è un comune italiano di 4 472 abitanti della provincia di Alessandria in Piemonte, situato sulla destra del torrente Lemme alla confluenza con il rio Neirone. Dista a pochi minuti da Novi Ligure, circa 40 km da Alessandria, 60 km da Genova e 140 km da Torino. Il comune, uno dei principali del Novese, ha il riconoscimento di bandiera arancione e dà il nome all'omonimo Cortese di Gavi DOCG.

L'uomo misura il tempo, Il tempo misura l'uomo Trascorrere il vostro tempo in questa antica dimora, renderà le giornate più rilassanti, tra il ricordo dei tempi passati e la natura incontaminata, al ritmo dei vignaioli che si prendono cura delle viti e dei loro preziosi frutti. Il tempo qui è scandito non da un orologio ticchettante legato al polso, ma dal silenzioso movimento del sole e. da una meridiana secolare. Storia L'immobile risalente agli inizi del XVI secolo, fu fatto costruire e appartenne originariamente alla Famiglia dei Marchesi Spinola che lo donò in seguito al ramo piemontese dei Torlonia. Nel corso dei secoli, parte della struttura fu distrutta e ricostruita. L'architettura attuale risale al 1800. La residenza era adibita a casa di caccia ed in principio era annessa ad un fondo di oltre 300 ettari successivamente smembrati per cessioni. Grazie a questa prerogativa, “Villa delle Colombare”, si trova oggi circondata da vigneti e natura incontaminata. Ci troviamo infatti nel cuore delle terre del “Gavi”, il prestigioso vino bianco di Denominazione e origine Controllata e Garantita (DOCG) esportato in tutto il mondo. Descrizione dell'immobile. Il complesso architettonico si sviluppa secondo una distribuzione a corte dalla forma rettangolare con il classico cortile interno, racchiuso da un lato, dal fabbricato padronale che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano interrato (cantine voltate), e dagli altri da tre corpi di fabbrica ciascuno con due piani fuori terra. Il corpo di fabbrica prospiciente la strada comunale, accoglie, tra l'altro, sul lato sinistro del grande cancello d'ingresso, una cappella dedicata a Nostra Signora della Misericordia. I fianchi est e ovest, opposti al fabbricato padronale, sono caratterizzati da due imponenti "Torri Belvedere" a base quadra alle quali si accede tramite scale al loggiate all'interno di strutture cilindriche con tetto conico. Il Palazzo vero e proprio che occupa, come detto sopra, l'intero lato nord, aperto sul giardino, è sobriamente elegante e dà risalto al piano nobile dove, tramite una scala monumentale in pietra, si accede al salone delle feste, arricchito da un notevole camino in pietra e un so????tto tutto decorato. L'immobile, a corpo unico è ancora in buono stato e presenta una architettura di pregio: scala e colonne in pietra di pregevole fattura, volte a vela e a botte (alcune delle quali affrescate), serramenti interni in legno intagliato. La maggior parte della pavimentazione è in ottimo stato. La staticità di questo corpo di fabbrica e delle due torri è buona e con solide fondamenta. Le parti di servizio poste alle ali dell'edifcio principale sono state completamente ristrutturate nel manto di copertura con nuove capriate in legno. Alle spalle dell'edifcio principale è situato un parco di 32.000 mq. circa, attraversato da un sentiero pedonale. Richiesta € 2.800.000 trattabili