Tra i verdi colli dell'alto Monferrato, grande tenuta dove trovare rifugio in un ambiente senza tempo. La proprietà è in buona parte ristrutturata ed è incastonata tra i boschi di proprietà per quasi 9 ettari, in passato utilizzati come pascolo per cavalli. Il complesso ha una forma ad L. Su un lato c'è l'unità abitativa suddivisa su tre livelli per un totale di circa 250 mq. Qui vi sono due alloggi (uno al piano terra e uno al primo piano). Entrambi gli alloggi si compongono di una cucina, due stanze e due bagni. Al primo piano troviamo poi un'ulteriore camera con bagno con accesso distinto. L'altra ala della struttura invece rappresenta la parte adibita ad attività ricettiva ed è suddivisa su tre piani per un totale di circa 300 mq. Al piano terreno vi sono due sale affacciate sul parco, una luminosa cucina professionale, una dispensa e due bagni con locale accessorio. Al primo piano c'è la zona notte con quattro camere da letto e due bagni. Infine il secondo piano mansardato, è predisposto per la realizzazione di due camere, un bagno e la cucina. Tutti i materiali impiegati nella creazione di questa unità, si armonizzano amabilmente con la natura circostante. Dietro al casale troviamo i fabbricati rurali che in buona parte sono costituiti dalle scuderie per i cavalli. Fino ad alcuni anni or sono infatti, la tenuta includeva anche un centro equestre. Tali edifici rurali sono collocati in zona riservata nei primi terreni del grande parco che si estende alle colline circostanti. Proprio in collina, in posizione dominante, vi è poi il rettangolo per i cavalli. In questo considerevole parco si potrebbe infine realizzare una piscina a sfioro che richiama una vasca naturale affacciata verso il pendio più dolce.

gavi in frazione casa libera da terra a tetto su tre lati. cortile di propieta' con porticato e diversi locali di sgombero. la parte abitativa e' composta da: al piano terra ingresso su corridoio, due stanze e un bagno. al piano primo cucina abitabile, sala e bagno. al secondo piano due camere da letto e poggiolo. al piano primo si trova anche un grande locale di sgombero che si affaccia su un grande terrazzo di circa 60 mt quadri. richiesta euro 79.000 comicasa classe energetica: g epi: 149,19 kwh/m2 anno

Gavi - In località Boghea proponiamo porzione di villetta bifamiliare indipendente. Situata in contesto tranquillo l'immobile si presenta in ottimo stato rifinito internamente con particolari unici nel suo genere, e si dispone su un unico piano così composto: ingresso in corridoio, cucina con ampio e luminoso soggiorno che conduce al porticato e al giardino, due camere matrimoniali e un bagno con doccia e finestra. Sono compresi nella proprietà anche due posti auto coperti.

In località Pratolungo, nel comune di Gavi, villa su tre piani con giardino e terreni. L'abitazione è quasi completamente energicamente autonoma, con pannelli solari, caldaia a legna/biomassa e terreni boschivi per ricavarne il legname. La proprietà si sviluppa su tre piani, con seminterrato dedicato a garage e locali di servizio, per un totale di 300 mq distribuiti su 7 locali. Il giardino di 2200 mq circonda su quattro lati la casa, con ingresso carrabile diretto al garage. L'accesso all'abitazione avviene sia tramite ingresso pedonale, sia tramite scala da box auto. Al piano terra troviamo la grande sala con porta finestra che affaccia sul terrazzo e il camino a legna in pietra. Proseguendo, la cucina abitabile ed il disimpegno che dà accesso al bagno e alle due camere, di cui una matrimoniale, più uno studio. Il pavimento, tranne che nel bagno, è realizzato in marmo rosso di Verona. Il primo piano, mansardato, si sviluppa come un grande open space, in cui il legno è presente sia nel parquet del pavimento, nelle travi a vista e nel rivestimento coibentato del tetto stesso. Il grande spazio disponibile permette un'ampia flessibilità, utilizzabile come ambienti dedicati allo studio o relax. Al piano è presente inoltre un piccolo bagno dedicato. All'esterno, è possibile la realizzazione di una piscina, grazie al facile accesso alle utenze. Uscendo da ingresso pedonale, si accede all'orto e al frutteto, immediatamente nelle vicinanze dell'abitazione (rispettivamente di 600 e 1200mq). Dal punto di vista energetico, l'abitazione è isolata tramite intercapedine perimetrale e nel sottotetto. Le finestre sono ad isolamento termo/acustico. La casa può essere considerata indipendente dal punto di vista termico, vista la caldaia a legna/biomassa, combinata ai pannelli solari con boiler da 1000 litri, per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento con radiatori. Il gas ad uso alimentare è fornito tramite bombola GPL esterno, è inoltre presente predisposizione anche per pannelli fotovoltaici. Il garage e cancello d'ingresso sono automatici ed è presente impianto antifurto controllato da smartphone. Nella proprietà sono compresi 35000 mq di terreno boschivo distribuiti in più appezzamenti, che permettono di avere legna a sufficienza per tutto l'inverno. L'attuale proprietario si renderebbe disponibile, per un periodo da definirsi, per l'assistenza sia dell'orto, del frutteto e dei mezzi agricoli. La proprietà si trova a poco più di 2 km dal comune di Gavi, 10 minuti dal casello di Vignole Borbera e meno di 15 da quello di Serravalle Scrivia, così da raggiungere comodamente Milano e Genova.

Vendesi a Gavi, Frazione Pratolungo, casa indipendente di mq 181 con giardino internamente ristrutturata composta da: zona giorno cucina, sala e salotto ( open space), 1 cucina secondaria, bagno; zona notte 4 camere e un bagno. Completano la proprietà 1 garage doppio, 1 box esterno e 2 cantine. Giardino di mq 1000. Recentemente ristrutturata con finestre in pvc, impianto idraulico ed elettrico nuovo con certificazioni, caldaia GPL installata nel 2022, termosifoni nuovi. Prezzo € 175.000.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE LIBERO L'immobile si trova a Gavi a Vico Il Portino, (AL). L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, di cui uno a sottotetto, con una piccola corte interna. La casa che si sviluppa al piano terra e al primo piano risulta composta da: ingresso e locale di sgombero a piano terra, un tinello con angolo cottura, un soggiorno e un salotto, un servizio igienico, una camera al primo piano. Due camere da letto, un servizio igienico e un sottotetto al secondo piano. L'immobile è collocato in una zona adatta a tutti i tipi di confort Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ALESSANDRIA con ERNESTO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

casa da terra a tetto in cetro paese e composta da: piano terra box piu' locale di sgombero e ingresso. al primo piano sala, camera da letto, disimpegno e bagno. al secondo cucina con salottino, camera da letto, bagno e terrazzino. cantina nell' interrato. serramenti nuovi con doppi vetri in alluminio esterno e legno interno. caldaia recente classe energetica: f epi: 287,18 kwh/m2 anno

Gavi - In centro, casa semindipendete su tre livelli di cui fondi al piano terra. Ingresso al primo piano in zona giorno composta dal salotto con camino e angolo cottura, la zona notte al secondo piano è dotata di due camere da letto acceso accesso al giardino ed al frutteto. Di fronte alla casa si trova un secondo fabbricato indipendente da terra a tetto con giardino, completamente da ristrutturare.

Villa indipendente con giardino situata in centro paese ma in posizione tranquilla, con vista aperta e luminosa. L'immobile, internamente è da rimodernare ma in buona condizioni: ingresso su corridoio, cucinino con tinello, 3 camere, bagno, balcone, veranda, sottotetto con balcone. Doppi infissi, in legno e in alluminio; riscaldamento autonomo. Cortile privato, terreno adibito in parte a giardino e in parte a noccioleto. Completano la proprietà un ampio box, magazzino e spaziosa cantina. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile potete contattare l'agenzia GAVI IMMOBILIARE 349/5183545

Casa libera su tre lati posta in Località Malvicina, in zona tranquilla ma non isolata. La parte abitativa è posta interamente al pian terreno: ingresso su sala, cucinino, due camera, bagno rifatto recentemente, sgabuzzino; spazioso sottotetto. Finestre in legno, persiana in alluminio, tetto nuovo. Box auto/magazzino e giardino privato di circa 600 mq. in parte piastrellato. Possibilità di acquistare immobile adiacente per ampliare la parte abitativa. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia GAVI IMMOBILIARE - 349/5183545 Mazzarello Alessandra.

Casa indipendente disposta su tre livelli: piano parzialmente interrato (garage, caldaia, lavanderia, magazzino), piano rialzato (abitazione composta da 11 ambienti), mansarda abitabile. Circondata da 2200 m2 di giardino. Orto prospiciente di 600 m2 e frutteto attiguo di circa1000 m2. Isolata termicamente nell'intercapedine perimetrale e nel sottotetto. Finestre con isolamento termo/acustico. Impianto di riscaldamento collegato a una batteria di pannelli solari che cedono calore ad un boiler di 1000 litri per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento tramite radiatori. Possibilità di installare una batteria di pannelli fotovoltaci per la produzione di energia elettrica allo scopo di rendere ľabitazione autosufficiente dal punto di vista energetico, praticamente azzerando la dipendenza dai combustibili fossili. Doppi servizi (piano rialzato e mansarda), Spazio in giardino per, eventuale, piscina (alimentazione già prevista). Pozzo artesiano con abbondanza di acqua in ogni stagione asservito a giardino e orto. Azionamento automatico per apertura/chiusura cancello e portone garage. Sistema d'allarme collegato al cellulare. Corredo completo per giardinaggio e orto con banco e attrezzatura per manutenzioni varie. Nell'acquisto dell'immobile sono compresi circa 30.000 m2 di terreni boschivi (un tempo, parte di essi, coltivati a vigneto). Per un periodo da definirsi, c'è la disponibilità a dare ľassistenza relativa alla conduzione degli impianti e il mantenimento del giardino, dell'orto e del frutteto. Inoltre c'è la possibilità di creare una struttura coperta per alloggiare animali quali cavalli o altro genere. Il complesso si presta ad essere convertito in bed and breakfast. Ľabitazione, dista soli 4 km dal centro di Arquata Scrivia, la cui stazione ferroviaria costituisce ľimportante nodo ferroviario Genova-Milano -Torino, stessa distanza dalla A7 con ingresso a Vignole Borbera. Tale soluzione abitativa comporta I seguenti vantaggi: vivere a contatto con la natura, respirare aria salubre, possibilità di coltivare frutta e ortaggi e cucinarli appena raccolti, essere svincolati da problemi di amministrazione condominiale con conseguenti benefici economici e facilità di gestione

GAVI- In centro paese, casa semindipendente da terra a tetto disposta su tre livelli. Composta da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, due camere da letto, due stanze di passaggio ed un bagnetto di servizio. Compleatano l'immobile la terrazza vivibile adatta per essere allestita per poter pranzare fuori e la cantina al piano semineterrato. Dotata di riscaldamento autonomo e ristrutturata estrenamente nel 2017.

Sulle immediate colline bella villa completamente indipendente bifamiliare composto da due alloggi di 7 vani ciascuno e più precisamente soggiorno con caminetto cucina abitabile 2 camere da letto e bagno per ogni alloggio. L'appartamento al piano primo possiede anche una meravigliosa terrazza con vista sulle splendide colline circostanti. Al piano terra due box per una macchina cadauno, una bella stanza ad uso tavernetta con zona forno e barbecue immediatamente all'esterno e due bei locali ad uso cantina/magazzino Attorno casa giardino completamente pianeggiante di circa 2000 mq totalmente cintato una parte a prato una ad orto ed alberi da frutta, più altra grande terrazza uso solarium La proprietà dista circa 2 km dal centro di Gavi. FAVOLOSA POSIZIONE ESTREMAMENTE PANORAMICA. Per maggiori informazioni o per vedere la villa, telefonare ai numeri 014380466 - 3663274124

Immersa nella suggestiva campagna di Gavi, questa casa singola in vendita offre un'incantevole vista panoramica sulle colline circostanti. Con una superficie di 168mq e 5 vani, la proprietà è situata a pochi passi dal centro abitato, garantendo al contempo tranquillità e comodità. L'abitazione si presenta luminosa e accogliente, con ampi spazi interni e rifiniture di pregio. La presenza di un garage permette di parcheggiare comodamente l'auto, mentre il parco circostante di circa 10000mq regala ampi spazi verdi dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La casa è di facile accesso e si trova in prossimità di negozi, ristoranti, bar, piscine e campi sportivi, offrendo la possibilità di godere appieno dei servizi offerti dalla zona. La Classe Energetica F garantisce un buon livello di efficienza energetica, mentre la posizione collinare conferisce un'atmosfera unica e suggestiva. Il prezzo di vendita è di 200.000 EUR, rendendo questa casa un'opportunità da non perdere per chi è alla ricerca di un'abitazione immersa nel verde ma vicina ai servizi essenziali.

Porzione di antica villa posta poco distante dal centro paese, Ingresso da giardino privato, cucina e sala open space con camino, ampio ripostiglio. Al primo piano 2 camere e bagno; salendo al secondo piano troviamo una spaziosa mansarda composta da salotto, camera da letto, bagno e cucina in muratura. Impianto di riscaldamento autonomo e infissi con doppio vetro.

Immersa fra le colline gaviesi, precisamente nella caratteristica località di Rovereto, proponiamo in vendita casa semi indipendente di 120 mq disposta su due livelli con giardino privato. L'abitazione è composta da ingresso su zona pranzo con cucina a vista, disimpegno, e bagno al piano terra. Salendo al piano ammezzato si trova una camera matrimoniale, proseguendo al primo piano un ampio soggiorno con tetto a vista ed un ulteriore camera da letto. Esternamente la casa presenta un generoso porticato ed un giardino privato di 80 mq con forno a legna e barbecue. L'oggetto al suo interno si trova in ottimo stato, presenta pavimenti in ceramica ovunque ad eccezione della pavimentazione in legno del soggiorno, serramenti in legno con vetri doppi e finiture di pregio nei dettagli. Gli impianti elettrico ed idraulico non sono recenti ma perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. A completare la proprietà una caratteristica cantina con pietra a vista che gode di un accesso sia dall'esterno che direttamente dall'interno della casa. Non è presente un posto auto di proprietà ma la zona garantisce la possibilità di parcheggiare comodamente nei pressi dell'abitazione.

GAVI (AL). A pochi minuti a piedi dal centro di Gavi e a soli 6 km dall'Outlet, in posizione comodissima, proponiamo villa ristrutturata di oltre 200 mq con mq 1000 di giardino piantumato e box doppio. L'immobile si dispone su due livelli collegati sia da scala interna che da ingresso indipendente. Al piano terra troviamo tre ampi locali di sgombero, un bagno, il locale caldaia e l'autorimessa di mq 33; al primo piano l'ampia zona living con caminetto, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e terrazza perimetrale. L'immobile, grazie alla sua composizione e ai vari accessi indipendenti, puo' essere facilmente frazionato in due unità abitative. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a metano, legna e stufa a pellet. La doppia esposizione lo rende luminoso per tutto il giorno. Richiesta € 250.000. Proposta immobiliare di Stefania Trotta - Via A. Rimassa 37/13 Genova - cell. 3462136414 -www.stefaniatrottaimmobiliare.it Gavi o Gavi Ligure è un comune italiano di 4.472 abitanti della provincia di Alessandria in Piemonte, situato sulla destra del torrente Lemme alla confluenza con il rio Neirone. Dista a pochi minuti da Novi Ligure, circa 40 km da Alessandria, 60 km da Genova e 140 km da Torino. Il comune, uno dei principali del Novese, ha il riconoscimento di bandiera arancione e dà il nome all'omonimo Cortese di Gavi Il 7 giugno 2007 il suo territorio è stato ridotto di dimensione con la cessione al comune di Arquata Scrivia della frazione di Sottovalle, non raggiungibile direttamente dal capoluogo ma solo attraverso Carrosio o Arquata Scrivia. Il monumento storico che più identifica la storia del paese è il Forte di Gavi, notevole esempio di architettura militare, costruito dai genovesi tra il 1540 e il 1673 sui resti di un castello preesistente, avvalendosi dell'opera dell'architetto militare Vincenzo Maculani (detto fra' Fiorenzuola). Questa fortezza è il più importante avamposto difensivo medioevale di tutto il Basso Piemonte.

In bellissima posizione immersa nei vigneti, soleggiata e panoramica vendiamo fabbricato indipendente da terra a tetto, disposto su tre piani, completamente ristrutturato da pochi anni, costituito da: ampia zona giorno al piano terra con cucina a vista sul soggiorno, studio, lavanderia, ripostiglio, locale caldaia e bagno; tre camere, bagno, dispensa e gabina armadio al piano primo; due camere, bagno e terrazzo al secondo ed ultimo piano. Il giardino piantumato di fronte alla casa distribuito su due livelli è completamente pianeggiante ed è compreso di ampio porticato attrezzato, un area adibita a parcheggio e di due ricoveri attrezzi.

Nelle colline intorno a Gavi, In bella posizione panoramica e tranquilla, vendiamo casa indipendente su due piani composta da ingresso direttamente nel soggiorno, cucina a vista, tre camere da letto, ampio bagno, ripostiglio, terrazzo e portico. Al piano seminterrato vari locali ad uso cantina, ripostiglio, lavanderia e box auto. Altro garage al piano terra. Giardino circostante la casa di circa 500 metri completamente recintato. La casa è in ottime condizioni, abitabile da subito. Completa la proprietà il terreno nelle vicinanze della casa di circa due ettari con fabbricato agricolo di 50 mq su due piani.

IT: Nell'alto Monferrato, sulle colline del Gavi in località Monterotondo, Vi proponiamo un'esclusiva Villa dominante, con vista mozzafiato a 360 gradi, dotata di Cascinali e Terreni, circondata da vigneti tipici del posto e dalla pace e tranquillità che hai sempre sognato. Vicinissima al resort "Villa Sparina" è al centro dell'interesse agrituristico e vitivinicolo della zona del Gavi. Gavi, famoso per le sue cantine ed il suo vino "GAVI DOCG" dista: 90 km da Portofino, 155 km dal Parco delle Cinque Terre, 180 km da Forte dei Marmi (Versilia), 280 km da Firenze, 214 dal Principato di Monaco. Inoltre è a 8 km dal Golf Colline del Gavi, 8 km dal Golf Villa La Bollina, 14 km da Villa Carolina Golf Club, 10 km da Serravalle Designer Outlet EN: In the upper Monferrato, on the Gavi hills in Monterotondo, we offer you an exclusive dominant Villa, with a breathtaking 360-degree view, equipped with farmhouses and land, surrounded by typical local vineyards and the peace and tranquility you've always dreamed of. Very close to the "Villa Sparina" resort, it is at the center of the agritourism and wine-producing interest of the Gavi area. Gavi, famous for its cellars and its wine "GAVI DOCG" is: 90 km from Portofino, 155 km from the Cinque Terre Park, 180 km from Forte dei Marmi (Versilia), 280 km from Florence, 214 from the Principality of Monaco. It is also 8 km from Golf Colline del Gavi, 8 km from Golf Villa La Bollina, 14 km from Villa Carolina Golf Club, 10 km from Serravalle Designer Outlet Classe Energetica: E EPI: 224,12 kwh/m2 anno