ROVATO FRAZ: Cascina semi-indipendente in Frazione Lodetto La cascina si sviluppa su due piani e si trova nella tranquilla frazione di Lodetto, un contesto ideale per chi cerca tranquillità e un'atmosfera rustica. L'abitazione è caratterizzata da due ampi loggiati che permettono di godere della vista sulla zona circostante, offrendo anche un piacevole spazio all'aperto. Un grande cortile separa l'abitazione dai box auto, creando un'area di accesso e manovra comoda. Internamente, la casa si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie finestre che consentono un'ottima esposizione alla luce naturale. Le stanze sono generose nelle dimensioni e ben distribuite, creando un'atmosfera accogliente, ma che richiede un intervento di ristrutturazione per rinnovare le finiture ormai datate. Le camere da letto, pur presentando i segni del tempo, conservano un fascino rustico grazie ai soffitti alti, che conferiscono una sensazione di spaziosità. Il piano terra ospita un ampio soggiorno, dove è possibile creare uno spazio conviviale e accogliente. Il disimpegno all'ingresso collega le varie stanze e un pratico bagno di servizio, che necessita di rinnovamento. L'intero piano terra offre una grande versatilità e potrebbe essere riadattato per una distribuzione degli spazi più moderna e funzionale. Al piano superiore si trovano le camere da letto, anch'esse da rinnovare, ma con un grande potenziale grazie alla loro ampiezza e alla presenza di dettagli architettonici come i soffitti alti. Con il giusto intervento di ristrutturazione, che prevede il recupero degli impianti originali e l'ammodernamento degli spazi, questa casa terracielo ha il potenziale per diventare una residenza accogliente e funzionale, mantenendo il suo carattere rustico e il fascino storico che la contraddistinguono. PER INFORMAZIONI O VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

RUSTICO Abitazione di 220 mq circa, su due livelli, in parte in corso di restauro e in parte al grezzo nuovo, il tutto da ultimare. Terreno esclusivo di proprietà con adiacente lotto di terreno agricolo per un totale di 850 mq circa. L'Immobile composto di ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, antibagno, bagno e lavanderia al piano terra; piano primo con due letto, un vano di passaggio e bagno. Garage e ripostiglio con accesso dall'esterno completano l'intero fabbricato. L'immobile è sito fra Gazzo Veronese e Villimpenta. Ideale per amanti tranquillità e il verde della nostra pianura. per info 347 192 8189.

Scopri il fascino rustico di questa proprietà unica immersa nella tranquillità della campagna di San Pietro in Valle. A soli due chilometri dal centro abitato di Villimpenta, questa casa di paese offre un'opportunità imperdibile per chi desidera creare la propria oasi di pace. La proprietà comprende due strutture in muratura separate, attualmente accatastate come magazzino/cantina, con la possibilità di trasformarle in un'abitazione di circa 170 mq e un garage di 30 mq. Circondata da un'ampia area cortiliva, la proprietà è completata da un terreno agricolo di circa 9000 mq. Il contesto è l'ideale per chi ama la natura e desidera una superfice all'aperto generosa. Con 200 m² commerciali e 170 m² calpestabili, c'è ampio spazio per personalizzare e ristrutturare secondo i propri gusti e necessità. L'orientamento su quattro lati garantisce una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Questa casa rappresenta una tela bianca per chi sogna di vivere in un contesto rurale, lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in una splendida dimora. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! CASA SI, nel costante intento di soddisfare al meglio e a 360° i propri clienti, ha avviato una stretta collaborazione con un team di professionisti del debito, in grado di guidarti verso un corretto percorso per la soluzione di problemi bancari anche particolarmente complicati. Se hai difficoltà con il pagamento delle rate di mutuo o altre situazioni debitorie complesse, non fatti pignorare la casa o altro bene immobile senza far nulla. Non ti abbattere. La giusta soluzione si può trovare. Esperti del sovraindebitamento (legge 3/12), del saldo stralcio e contenzioso bancario, potranno aiutarti ad analizzare qualsiasi situazione debitoria ( sia per persone fisiche sia per società), scegliendo la situazione migliore per porre fine ai tuoi problemi.

Sei alla ricerca di una soluzione che concili casa e lavoro in centro a Maccacari? Ti proponiamo questo stabile su due piani con ristorante/pizzeria al piano terra e appartamento con terrazza al piano primo. Al piano terra troviamo un accogliente porticato con l'ingresso nella zona bar con bagno, due ampie sale complete di due wc destinati ai clienti, zona forno e cucina. A disposizione anche un comodo parcheggio. Al piano primo si sviluppa l'ampio appartamento composto da ingresso tramite scala interna, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. In esterno terrazza privata di generose dimensioni. Annessi centrale termica, cantina per ulteriore spazio di deposito, garage singolo e ampia area esterna privata. Per info: 3471245231 Stefano PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normativi in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato da i migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia. ".

Breda di Piave, frazione di Saletto di Piave, Affiliato Studio Rinascita propone in vendita casa singola su due livelli fuori terra con scoperto privato di 150 mq. L'immobile si compone al piano terra di ingresso con tinello, cucina, sala da pranzo e soggiorno, camera matrimobiale. Scala di accesso al primo piano con disimpegno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, due camere matrimoniali. A 350 m dalle Scuole Primarie, 270 m dalla farmacia. 670 m dall'Ufficio Postale.

GAZZO VERONESE (Correzzo): CASA indipendente in aderenza con GARAGE, RUSTICI, CORTE e TERRENO AGRICOLO. L'immobile ABITATIVO è disposto su due livelli e composto di : ingresso, pranzo, cucinino, bagno e camera al piano terra; due camere, bagno e balcone al piano primo. I rustici esterni si compongono di centrale termica, cantina, lavanderia, ripostigli vari e Garage. Corte di pertinenza con attiguo sul retro un terreno agricolo di circa 3338 mq. L'immobile si trova vicinissimo al paese con una comoda pista ciclabile/pedonale sul lato opposto alla strada. L'Immobile ha le finiture degli anni '70 con parziali ristrutturazioni nell'anno 1983. E' stato abitato recentemente e necessità di una manutenzione da personalizzare in riferimento alle varie esigenze. Per info 3471928189.

“C'è una quiete della vita di campagna che non trova eguali in nessun luogo.” - HW Longfellow - In un angolo incantato della campagna di Felonica, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la natura si esprime al meglio, sorge questa splendida villa rustica indipendente. Un rifugio dove la pace regna sovrana, immerso in un giardino di 1400 mq, piantumato con alberi da frutto come cachi, melograni, ulivi e una vite centenaria che raccontano storie di altre epoche. Ogni angolo del giardino invita a godersi momenti di relax, dal romantico gazebo al suggestivo pozzo che fa da cornice a un ambiente da favola. La villa, con i suoi mattoni a vista e gli eleganti inserti in marmo, unisce il fascino del passato alle comodità moderne. Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso ampio e luminoso, dove la luce naturale entra abbondante, creando un'atmosfera calda e invitante. La cucina abitabile, arredata in perfetto stile rustico, è il cuore della casa, uno spazio pensato per condividere pranzi e cene in compagnia, circondati dal calore del legno e dalla semplicità raffinata dei dettagli. Al piano terra, oltre alla cucina, troviamo una lavanderia comoda e funzionale, un grande bagno con doccia, e una splendida sala con camino. Qui, il fuoco scoppiettante diventa protagonista nelle fredde sere invernali, creando un'atmosfera intima e accogliente. Dalla sala, una porta finestra conduce al portico esterno, perfetta per cene estive e momenti di relax, immersi nel verde. Salendo le scale in legno, si arriva al primo piano, dove la zona notte, con il pavimento interamente in parquet di rovere, offre tutto il comfort di cui hai bisogno. La prima camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, con grandi finestre ad arco che incorniciano la vista sul giardino. Accanto, un lungo corridoio conduce a una seconda camera matrimoniale collegata a una camera singola, ideale come cabina armadio o studio, per adattarsi alle tue esigenze. Anche qui troviamo un secondo bagno, mai utilizzato, impreziosito da una doccia spaziosa e un antibagno finestrato, perfetto per chi cerca un ambiente raffinato. Finiture di pregio caratterizzano ogni ambiente: i pavimenti in parquet nella zona notte, gli infissi interni doppio vetro per un perfetto isolamento, allarme e inferiate al piano terra per la massima sicurezza, gli scuri in legno di larice che aggiungono un tocco di fascino tradizionale e. Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort e benessere in ogni stagione, mentre i soffitti ed i solai in travi di legno a vista e tavelle sabbiate conferiscono un'atmosfera calda e autentica. Oltre al prezioso parco, completano la proprietà anche altri 1,8ha di terreno. Questa villa è molto più di una casa: è un luogo dove riscoprire il piacere di vivere in armonia con la natura, un angolo di serenità in cui ogni dettaglio è stato pensato per creare Benessere. Ideale per gli amanti della campagna,della natura, di chi vuole un piccolo angolo agricolo, dei cavalli, ecc.

GAZZO VERONESE. Villa Veneta in stile neoclassico edificata nella prima metà del 1700 la quale fu dimora del Conte Guarienti di Brenzone che diede sfogo alla sua creatività ristrutturandola tra il 1980 ed il 2005. La proprietà dista 34 km dal centro storico di Verona, 27 km dal centro di Mantova e 22 km da Bovolone. Essa è circondata da un parco di circa 20.000 mq. occupato da piante ad alto fusto e delimitato da un corso d'acqua su tutti e quattro i lati. Al suo interno oltre alla villa padronale e ad un altro corpo di fabbrica residenziale, vi sono due fabbricati di circa 2000 mq. per funzioni produttive connesse all'agricoltura i quali possono essere oggetto di riqualifica con cambio di destinazione d'uso. Tutta la proprietà (fabbricati e terreni) vista la storicità sono assoggettati al vincolo delle Belle Arti. Questo garantisce delle agevolazioni fiscali relative all'IMU nel caso di acquisto come seconda casa. I fabbricati a destinazione residenziale necessitano di una ristrutturazione ed un retauro relativo principalmente alle finiture. La struttura della villa invece è in ottimo stato manutentivo, essendo stato ripristinato il tetto in epoca recente. All'interno del parco vi è anche un laghetto privato che confluisce poi nel corso d'acqua che circonda la proprietà. Per maggiori informazioni o dettagli sulle opportunità di sviluppo della proprietà si prega di contattarci in agenzia.

Nella frazione di Maccacari, a pochi passi dai servizi del paese, proponiamo un'ampia abitazione completamente indipendente. L'immobile è composto internamente da una luminosa cucina abitabile con sala da pranzo, uno spazioso salotto, due ampie camere da letto matrimoniali, una comoda camera singola e un bagno finestrato al piano primo; al piano terra troviamo invece una taverna, un'ulteriore stanza per gli ospiti, cantina e garage. Offre inoltre un ampio sottotetto al piano secondo. Completa la proprietà un grande giardino privato di 1.000 mq.

GAZZO VERONESE: Nella frazione di Maccacari, in zona centralissima, abitazione in linea di testa disposto su due livelli e composto da: ingresso, soggiorno con sala da pranzo in open-space e cucinino al piano terra; tre camere da letto matrimoniali, ampio servizio con box doccia e balcone, ripostiglio e disimpegno al piano primo. L'immobile residenziale è collegato internamente ad un locale ad uso negozio accessoriato di ripostiglio con centrale termica. Sul retro un magazzino condiviso adibito a deposito attrezzi e corte comune. Classe Energetica: Non indicata

Gazzo Veronese. Disponiamo in vendita, nella frazione di Maccacari, spaziosa casa disposta tre piani. L'abitazione e stata ristrutturata di recente con materiali di pregio, coibentata, climatizzata e con un ottima disposizione dei locali. La doppia entrata dall'esterno, da la possibilita alla stessa, di essere abitata da due nuclei familiari. Al piano terra troviamo un doppio ingresso, bagno/lavanderia, soggiorno, ampia cucina abitabile ed un spazioso disbrigo. Al piano primo troviamo un vasto salotto, un'ampia cucina abitabile, un bagno, un balcone, un esteso terrazzo che porta ad un'ampia soffitta/taverna munita di camino. Nell'ultimo piano troviamo tre camere da letto, un armadio a muro, piu un ulteriore piccolo vano munito di predisposizione per un bagno. Nuovo impianto pannelli fotovoltaici da 9,5 kw con 2 batterie da 13 kw totali, pompa di calore da 32 Kw con accumulo acqua sanitaria. L'abitazione essendo dotata di doppia entrata, puo essere abitata da due nuclei familiari. Esternamente, insiste un grande porticato che collega la casa ad un magazzino e successivamente ad un garage. La proprieta viene completata da circa 500 mq di giardino e da esteso garage finestrato, con ampio portone d'ingresso, di recente costruzione. Tale struttura, vista le grandi dimensioni, si presta a diversi usi, da un uso professionale ad uno piu strettamente hobbistico.CASA SI, nel costante intento di soddisfare al meglio e a 360 i propri clienti, ha avviato una stretta collaborazione con un team di professionisti del debito, in grado di guidarti verso un corretto percorso per la soluzione di problemi bancari anche particolarmente complicati. Se hai difficolta con il pagamento delle rate di mutuo o altre situazioni debitorie complesse, non fatti pignorare la casa o altro bene immobile senza far nulla. Non ti abbattere. La giusta soluzione si puo trovare. Esperti del sovraindebitamento (legge 3/12), del saldo stralcio e contenzioso bancario, potranno aiutarti ad analizzare qualsiasi situazione debitoria ( sia per persone fisiche sia per societa), scegliendo la situazione migliore per porre fine ai tuoi problemi. Per informazioni contattaci al 3457517126Visita il nostro sito web: casasiagenziaimmobiliare. itCanale social:Facebook casasifb.

PACENGO - Villa singola con giardino privato in posizione strategica. La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano rialzato sono presenti soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno finestrato. Dal terrazzo di questo livello è possibile godere di una piacevole vista con scorcio sul lago. Una scala interna conduce nella zona seminterrata composta da una taverna attrezzata, una cantina, un bagno, una camera da letto, una lavanderia ed un ripostiglio. Completa la soluzione uno spazioso garage. Il tetto è stato recentemente ristrutturato secondo le più recenti tecniche di isolamento. Ampio giardino di 700 mq piantumato ad ulivi. La villa presenta infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, climatizzatori. impianto di allarme, zanzariere.

In corte storica, ampio Casale terra tetto, con tre camere, due bagni, cucina abitabile con lavatoio in pietra,cantina a volto e taverna. Ingresso indipendente con scala in pietra originale. La casa è ideale come residenza per una famiglia numerosa oppure per adibire a B&B essendo possibili avere due cucine indipendenti. La zona è verde e tranquilla e molto servita, a 10 km dal Lago di Garda e a 15 km dal Monte Baldo. Possibilità di escursioni e sport di ogni genere. Il casale è perfetto sia dal punto di vista catastale, che urbanistico per procedere con la legge del bonus 110 che è stata prorogata anche per le case unifamiliari, sia prima che seconda.

IP -CASA INDIPENDENTE libera su tre lati con GARAGE, RUSTICI e GIRADINO 500 MQ circa. L'ABITAZIONE è disposta su due livelli con ingresso, pranzo, cucina a vista, soggiorno e bagno al piano terra; due camere matrimoniali, bagno e balcone al piano primo. Completano la proprietà Garage esterno, cantina, lavanderia, centrale termica, e rustici vari. Corte esclusiva in parte pavimentato a battuto di cemento e in parte con giardino decorativo. Possibilità di fare l'orto sul retro. Gli immobili si trovano in un rione con altre abitazioni vicine e nel contempo nel verde della campagna Veronese, Siamo comunque vicini al paese di Correzzo con una comoda pista ciclabile sul lato opposto dell'abitazione. Finiture anni '70 con parziale ristrutturazioni nel 1983. Per info 347 19 28 189.

GAZZO VERONESE: Immersa nel verde della campagna veronese, in zona tranquilla e poco trafficata, abitazione singola di comode metrature libera su quattro lati. L'immobile, al piano terra rialzato, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile servita da balcone coperto, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, bagno con vasca e doccia ed ulteriori due balconi coperti nella zona notte. Al piano seminterrato, garage doppio con doppia basculante motorizzata, taverna, ampio locale ad uso cantina/ripostiglio e servizio completo con doccia ed angolo lavanderia. Completa la proprietà un magazzino di 185 mq catastali ad uso officina ed il giardino privato su quattro lati. Caratteristiche tecniche: impianto di riscaldamento autonomo con ventilconvettori alimentati a gasolio, climatizzazione, serramenti esterni in legno con vetrocamera, zanzariere e scuri esterni in legno, impianto di irrigazione ed impianto d'allarme. Classe Energetica: Non indicata

RUSTICO abitativo completamente da ristrutturare su tre livelli, Magazzino affiancato e corte di pertinenza. L'immobile abitativo è composto di ingresso, disbrigo, ripostiglio, cucina al piano terra; tre camere con corridoio al piano primo; due vani al piano secondo. E' stato eseguito affiancato al magazzino un ampliamento successivo con la realizzazione di un ampio locale adibito ad una seconda cucina con cantina al piano interrato. Il corpo di fabbrica principale su tre piani è completamente da ristrutturare, cosi anche il magazzino. Gli immobili nella futura ristrutturazione necessitano di un nuovo allacciamento alle fogne per la realizzazione di un bagno. Particolarità interessante è che il terreno/corte di circa 950 mq è inserito urbanisticamente in zona edificabile di completamento edilizio. Siamo nel Comune di Gazzo Veronese ma a due passi da Caselle di Nogara. Per info 347 1928189.

ROVATO FRAZ.: Nella tranquilla zona extraurbana di Frazione Lodetto, a Rovato, si trova questo cascinale indipendente dalle generose metrature, circondato da un lotto di circa 1800 mq con annesso frutteto. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova l'originaria abitazione, collegata direttamente alla vecchia stalla, conservando il fascino autentico della struttura rurale. Al piano superiore, si trovano due locali adibiti a soffitta e un ampio fienile, che offre grandi potenzialità per essere trasformato in ulteriore spazio abitativo, rendendo la proprietà estremamente versatile. All'esterno, il cascinale dispone di locali di deposito e un porticato che si affaccia sull'ampio cortile interno, ideale per chi desidera spazi aperti per attività agricole, di allevamento o progetti agrituristici. Questa soluzione, libera da subito, rappresenta un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare. Perfetto per chi vuole realizzare progetti di sviluppo residenziale, agrituristico o attività legate alla natura, il cascinale offre infinite possibilità di trasformazione e personalizzazione. PER INFORMAZIONI O VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

Proponiamo in vendita CASA di tipo TERRA CIELO ristrutturata completamente nel 1981 nel centro della piccola località di San Pietro in Valle in comune di Gazzo Veronese, di circa 170 metri quadrati disposta su due piani, composto al piano terra di entrata, soggiorno, cucina, disbrigo. Al piano primo tre camere matrimoniali e bagno. Impianto di riscaldamento a termosifoni tradizionale, impianto di climatizzazione serramenti in legno. Infine dal cortile dietro si accede alla lavanderia. Tutto in buono stato di conservazione. INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO