GEMMANO | In zona residenziale vicino al centro del paese con vista panoramica e mare vi proponiamo casa indipendente su unico livello circondata da giardino privato ben tenuto di circa mq 700. Composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e un bagno con box doccia. Spazioso garage di circa mq 100. Richiesta €165.000 Nostro Riferimento A92 L'agenzia immobiliare TRONI, con sede a Riccione in via Catullo 21, sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Via Catullo, 21 Riccione (RN) info@immobiliarepesaresi.it Ufficio 0541 692472 Giulio 347 5308724 Daniela 3292230012 WWW.IMMOBILIAREPESARESI.IT

Rimini - Villa indipendente degli anni '50 posta su un lotto di circa mq 1000. La villa si sviluppa su due piani, ognuno dei quali ospita un appartamento con ingresso autonomo, oltre ad un garage e corpi accessori presenti nella corte. L'appartamento al piano rialzato è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e dispone di un comodo terrazzo di circa mq. 40. L'appartamento al piano terra ha più accessi e comunica direttamente con la corte. Classe energetica G. Richiesta euro 550.000,00 Rif. 922 Classe Energetica: G

Rimini Villaggio Primo Maggio, porzione di villa colonica. Si accede all'immobile dall'ingresso indipendente, il quale si apre sul meraviglioso giadino di 210mq circa. L'abitazione è dotata di tende da sole motorizzate antivento poichè essendo prevalentemente esposta verso sud-ovest è molto soleggiata. Il portone d'ingresso si apre sull'ampio open space dove troviamo da un lato il salotto e dall'altro la cucina. Il disimpegno, posto affianco alla cucina, porta alla zona notte composta dal bagno principale con vasca e dalla camera matrimoniale. L'ampia camera matrimoniale è dotata di portafinestra con affaccio diretto sul giardino. Dal disimpegno si accede alle scale che portano al piano superiore, nel quale si trova un altra camera studio con bagno privato dotato di doccia. Una comoda scala con passaggio dalla zona giorno ci accompagna al piano interrato. L'interrato è composto da due garage, per un complessivo di 90 mq circa, e una lavanderia entrambi con pavimentazione in resina. Entrambi i garage hanno la basculante elettrica, ed uno dei due è dotato di doccia. L'abitazione dispone di impianto di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, tende motorizzate con anemometro, finestre con apertura a vasistas e cassaforte. Nei pressi della palazzina si trova un parco giochi per bambini, con pista ciclabile, ed è servita da scuola primaria, elementare, campo da calcetto e palestra. Per ulteriori informazioni: 0541-337633 - 3317499303 rncai@tecnocsa.it

Vendesi appartamento su due livelli di 142 mq: valore di 194.000,00 euro possibilità di acquisto 38.000,00 NPL La Solimando Capital Aste immobiliari e investimenti è lo Studio di consulenza legale con particolare expertise nella gestione di immobili, investimenti da sofferenza, incagli bancari, NPL, UTP, aste giudiziarie, pre-asta, oltre a saldo e stralcio su scala nazionale. Per maggiori informazioni potete scrivere a solimandoemilio@libero.it o telefonare al numero 02 89 736 092

RIMINI Loc. Vergiano Proponiamo in esclusiva casa abbinata di ampie metrature. La disposizione degli ambienti risulta ideale anche per famiglie numerose con la possibilita di creare due unità abitative. La soluzione si trova in una zona particolarmente tranquilla, immersa nel verde e con vista panoramica sul fiume Marecchia. La proprieta e' circondata da un giardino di 2900mq circa su tre lati con ulivi e vista sui colli. La villa dispone al piano terra di un'entrata verandata, che accompagna ad un garage completamente ristrutturato di 77mq. Dallo stesso ingresso si accede anche ad una zona ripostiglio adibita a piccolo appartamento composto da cucina con soggiorno, bagno e camera da letto, provvisto di riscaldamento a pavimento. Il piano si completa di altri due garage uno di 17mq. e il secondo di 50mq. Salendo al primo piano con una scala centrale si accede al soggiorno di circa 25 mq e una cucina abitabile servita da uno comodo terrazzo di 100mq che affaccia sul giardino privato, spazio ideale per passare momenti in compagnia all'aperto. Proseguendo all'interno il disimpegno centrale accompagna alla zona notte composta da due bagni, uno con box doccia e l'altro con vasca idromassaggio, due camere doppie e due camere matrimoniali di circa 21mq ciascuna. Chiamaci allo 0541.455891, scrivici una mail a oppure passa a trovarci in ufficio, siamo in Via Circonvallazione Occidentale 10/A, a due passi dal Castel Sismondo!

Siamo lieti di presentarvi questa bella casa indipendente di recente costruzione, situata in una zona tranquilla di Viserba monte nell'area artigianale. La proprietà si sviluppa su tre livelli, oltre a una spaziosa tavernetta, offrendo ampi spazi e ottime condizioni. Descrizione dei livelli: - Piano terra: Al piano terra troverete un luminoso soggiorno, una cucina spaziosa, un bagno e un locale ad uso ufficio con bagno autonomo. Questo piano è ideale per accogliere la famiglia e per svolgere attività lavorative o studio. - Piano primo: Salendo al primo piano, si trovano tre camere da letto e due bagni. Le camere sono ampie e luminose, offrendo spazio sufficiente per il riposo e il relax. Su questo piano si trova anche un terrazzo di mq. 40. - Piano mansarda: La mansarda ospita una camera da letto con bagno privato, creando un ambiente intimo e riservato. - Tavernetta: La proprietà include una spaziosa tavernetta, completa di cucina, bagno e ripostiglio/cantina. Questo ambiente aggiuntivo può essere utilizzato come sala giochi, luogo di intrattenimento o come spazio per ospiti. - Posti parcheggio per due auto all'interno del cortile comune. Caratteristiche principali: - Pavimenti in ceramica: La casa è dotata di pavimenti in ceramica di alta qualità, che conferiscono un tocco di eleganza e facilità di manutenzione. - Infissi in legno interno ed alluminio esterno: Gli infissi di questa casa sono realizzati con materiali di qualità, combinando il calore del legno all'interno con la resistenza dell'alluminio all'esterno. - Impianti a norma: Tutti gli impianti della casa sono conformi alle normative vigenti, garantendo la sicurezza e il comfort degli abitanti. - Camini a legna: il piano terra e il piano tavernetta dispongono di camini a legna ideali per riscaldare gli ambienti e le serate invernali con gli amici. Punti di forza: - Grandi spazi e ottime condizioni: Questa casa offre ampi spazi abitativi, garantendo il comfort e la libertà di movimento. Inoltre, è stata mantenuta in perfette condizioni, offrendo un ambiente pronto per essere vissuto. Punto di debolezza: - Poco spazio esterno: Va notato che questa proprietà ha uno spazio esterno limitato. Tuttavia, la sua posizione tranquilla e residenziale compensa questa caratteristica. Non perdete l'opportunità di acquistare questa casa indipendente di recente costruzione, in perfetto stato e con grandi spazi interni. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda o richiesta ulteriore al 3296180395.

GEMMANO Vi proponiamo casa abbinata disposta su due livelli. Piano terra vi sono cucina sala e bagno. Al piano superiore collegato da scala esterna vi sono altre due stanze e un bagno. Completamente da ristrutturare. Ha una corte privata con capanno in muratura. Oltre a un terreno agricolo con ulivi. Richiesta € 55.000 Nostro Riferimento A659 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio 0541 692472 Daniela 3292230012 Giulio 347 5308724 Fabio 379 1903339.

CASALE completamente ristrutturato su un lotto di 3000 mq; superpanoramico, con rinomato RISTORANTE 'Osteria Del Mare Da Cleto'con arredamento e attrezzatura completa, adibito e funzionante anche a B&B; di ampie dimensioni disposto su 2 piani e composto da: Piano Primo - adibito a ristorante ed abitazione - ingresso, 2 ampi saloni che comprendono 80 posti a sedere e camino, ampia cucina completa, 3 camere, soppalco in legno abitabile, 3 bagni, ampio terrazzo; Piano Terra - adibito a ristorante - pizzeria con forno elettrico e a legna, ampio salone, cucina abitabile, deposito, cantina e 3 bagni. E' presente un ampio parcheggio e un giardino nel quale sono piantumati alberi da frutta e ulivi e una sorgente di acqua naturale con pozzo funzionante. Il complesso è posto in una una via riservata e silenziosa, rimane quindi lontana dalla strada trafficata e dal rumore. €. 350 MILA TRATTABILI

VIL310 Rimini - CasAriminum propone in esclusiva una splendida porzione di Villa con una superficie abitabile di circa 120 MQ e un giardino di MQ 210. in contesto signorile e riservato. Dall'ingresso indipendente si accede al grande giardino privato circondato da verdi siepi ed alberi. L'ingresso al piano terra è protetto da ampie tende esterne che proteggono l'immobile dal sole essendo esposto prevalentemente a sud-ovest. L'entrata è su ampia zona giorno divisa in soggiorno - zona TV e cucina abitabile a vista. Il disimpegno ci conduce alla camera matrimoniale con accesso al giardino ed al bagno con vasca. Con una comoda scala raggiungiamo il primo piano con una camera singola ed un bagno con doccia. Sempre dalla zona giorno si accede direttamente al piano seminterrato dove troviamo una zona lavanderia /cantina e DUE garage per un totale di circa 90 MQ. L'immobile è dotato di tutti i confort: condizionatore con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, zanzariere, cancelli anti effrazione a tutte le finestre, tende da sole esterne motorizzate con anemometro, finestre ad apertura a ribalta. L'immobile è da considerarsi pari al nuovo, in perfette condizioni. >>> INFORMAZIONI IN AGENZIA TEL. 351 7530071

A Rimini, in una laterale silenziosa e residenziale di Flaminia Conca, vicino al parco, proponiamo una villa a schiera di recente costruzione (2015), distribuita su quattro piani, ciascuno di 80 mq, con giardino fronte e retro, box triplo e doppio ingresso indipendente. COMPOSIZIONE: Piano rialzato: Doppio ingresso dal giardinetto privato fronte e retro, salone, cucina abitabile separata, bagno e due logge. Piano primo: quattro camere da letto, due bagni e due balconi. Piano secondo: mansarda completamente rifinita, con ulteriore comoda stanza e bagno. Piano seminterrato: box per tre auto, cantina con bagno e lavanderia. SUPERFICIE COMMERCIALE 285 mq INTERNO La villa si presenta in perfette condizioni: infissi in PVC con triplo vetro, pavimenti in grès effetto legno, comoda scala in linea in marmo pregiato con parapetto in cristallo illuminato, pareti decorate in pietra naturale, bagni con box doccia in cristallo stile walk-in, sanitari sospesi, profili led e luci moderne in tutti gli ambienti, basculante sezionale motorizzata e infine impianti nuovi, autonomi e certificati a norma. ESTERNO La costruzione è del 2015: la villa è dotata di inferriate di sicurezza in tutte le finestre, portafinestre, due ingressi indipendenti con portoni blindati, pannelli solare termico, eleganti parapetti in vetro al primo piano e ampie logge attrezzate al piano rialzato. POSIZIONE: La posizione è in zona Ponte Rotto, in una laterale di Flaminia Conca vicino al parco: una zona centrale, gradevole, silenziosa e residenziale. PREZZO: Villa: 660.000 € Garage triplo + cantina: 40.000 € Per informazioni e visite, rivolgersi Paolo di Immobiliare Bigiarini al + 39 333 71 71 169 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale + 39 0541 309240

CASA abbinata, ubicata nel Borgo di MARAZZANO, ristrutturata, in discrete condizioni generali, disposta su 3 piani, composta da: al Piano Seminterrato - cucina abitabile con camino, wc.; al Piano terra - soggiorno, balcone; al Piano Primo - camera, bagno, più piccolo scoperto. €. 40 MILA

Gemmano bella zona panoramica vista mare Inserita in contesto residenziale vicina al centro del paese. Casa indipendente circondata da giardino privato ben tenuto. Ingresso su soggiorno, cucina separata, 2 camere matrimoniali e un bagno con box doccia. Spazioso garage di 100 m².

Gemmano località Zollara casa indipendente parzialmente ristrutturata con vari servizi al piano terra tra cui due grotte, pollaio, legnaia e garage. 700mq di scoperto privato e1700mq di terreno agricolo piantumato con ulivi e alberi da frutto. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno ristrutturato. Terrazzino con forno a legna. Tetto rifatto e impianti autonomi. POssibilità di realizzare due unità abitative. FISSA SUBITO UN APPUNATMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE CHIAMANDO IL NUMERO 0541611435

VISERBA: questa villa singola è situata in una tranquilla zona residenziale, circondata da alberi e natura rigogliosa. La casa si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio giardino ben curato con alberi e fiori colorati. Al piano terra, l' ingresso si apre sul luminoso soggiorno impreziosito dal camino che aggiunge un tocco di calore e comfort all'ambiente. Le ampie finestre con accesso al terrazzo permettono alla luce naturale di invadere l'ambiente. Qui, la famiglia e gli amici possono rilassarsi e socializzare in un ambiente accogliente. Adiacente al soggiorno, si trova la sala da pranzo separata dalla cucina e servita dalla porta finestra che conduce direttamente al terrazzo, ideale per godersi pranzi all'aperto e momenti di svago. Le finiture di qualità, come il pavimento in marmo di pietra viva aggiungono un tocco di eleganza all'ambiente. La zona notte, rivestita da un caldo parquet, è composta da una camera da letto matrimoniale spaziosa e dispone di un bagno privato con vasca. La seconda camera da letto è servita da un ampio balcone e da bagno privato con box doccia. Un piccolo bagno di servizio rivestito in mosaico completa il piano terra. Al piano mansardato, raggiungibile da una comoda scala, troviamo altre due camere da letto, di cui una con bagno privato, un ampio ripostiglio ed un bagno. Questo piano offre anche una zona living con soppalco che si affaccia sul soggiorno sottostante, creando un ambiente aperto e luminoso. Il pavimento della mansarda è rifinito con parquet che aggiunge un tocco di eleganza e comfort all'ambiente, mentre il soffitto è caratterizzato da travi a vista che donano carattere a tutto il piano. Al piano interrato della villa, collegato internamente dalla scala ed estrnamente dal passo carraio, si trova un ampia taverna rifinita con camino, ideale per intrattenere gli ospiti o per serate in famiglia. Bagno con box doccia e zona lavanderia. Adiacente alla tevarna troviamo un box che può ospitare fino a tre automobili. Internamente la villa dispone di riscaldamento a pavimento con impianti divisi per piano, infissi anti sfondamento, zanzariere, aria condizionata e impianto d' allarme. VAI ALLA SEZIONE ''PLANIMETRIE'', CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI.

Rimini centro, fuori dalla ztl, ottima posizione, vendiamo splendida porzione di villa bifamiliare circondata da curatissimo giardino piantumato e con ampio gazebo. La villa e' disposta su 4 livelli: - il piano terra e' composto da un accogliente living con bow-window e camino e da una cucina separata con barbeque interno ed esterno il primo piano dispone di tre camere, due bagni e uno studio in mansarda alta, luminosa e vivibile al piano inferiore troviamo la taverna con cucina con camino, bagno, cantina refrigerata per riserva di vini e doppio garage. Trattativa riservata in agenzia, rif. V01689.

a Viserba nelle immediate vicinanze dell'area ex corderia su lotto di 355 metri quadrati si vende casa indipendente allo stato grezzo,in fase di costruzione edificata su piano interrato a garages, ripostigli, cantine, tavernetta. piano primo di 90 metri quadrati attualmente suddiviso in soggiorno, cucina abitabie con affaccio su balcone, disimpegno, 2 camere, doppi servizi, con possibilità di collegamento al piano interrato per eventuale tavernetta. Piano primo attualmente suddiviso in due bilocali con ingresso indipendente, soggiorno con ancolo cucina, camera, bagno, oltre a mansarda con due locali più servizio. Il piano primo è modificabile suddividendolo in unico appartamento con soggiorno, cucina abitabile,disimpegno 2 camere, doppi servizi. La muratura esterna è con intercapedine dove è già presente l'isolamento termico con stirodur.L'abitazione è già dotata di vasca imhoff già collegata alla rete fognaria e gli allacci alla rete gas,aqua e luce sono già predisposti.

MAREBELLO: In zona residenziale e ben servita, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita CASA TRIFAMILIARE di 327 mq DA RISTRUTTURARE con comodo GIARDINO e CORTE ESTERNA da adibire a POSTI AUTO. Rif. 938. € 450.000. Qual è il vero valore di una casa oggi? L'esperienza vissuta in questi anni di pandemia ha dato un valore completamente diverso al concetto di casa e ai criteri di valutazione di un immobile. Le settimane di lockdown passate in appartamento con il mondo inquadrato in una piccola finestra hanno fatto comprendere l'importanza dell'ambiente abitativo. Se aggiungiamo anche screzi, discussioni e rumori dei vicini, otteniamo un mix davvero esplosivo. Pensa a quanto sarebbe bello tornare tra le mura domestiche e pensare “casa dolce casa” senza costrizioni, divieti, e vicini troppo vicini. La soluzione è in una parola magica: indipendenza. Solo case indipendenti nasce per soddisfare il bisogno di indipendenza e libertà dei nostri clienti. Desideriamo che anche tu dopo una giornata di lavoro possa dire: finalmente a casa. Scopri chi siamo e tutte le nostre proposte su www.solocaseindipendenti.it SOLO CASE INDIPENDENTI…… LA LIBERTÀ AL PRIMO POSTO.