Nella zona di Viserba monte, precisamente in zona nuova fiera, proponiamo una splendida villa di recente realizzazione totalmente indipendente. La villa è disposta su tre piani di cui uno al piano rialzato con l'ingresso principale dove si sviluppa un grande zona giorno con camino a vista, un'ampia zona pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, due grandi camere da letto ciascuna dotata di bagno annesso. Al piano superiore, sono presenti ambienti totalmente mansardati con travi a vista, di cui due adibiti a camere da letto, uno a piccola palestra ed uno a ripostiglio; allo stesso piano sono presenti due bagni. Il piano seminterrato si presenta con una spaziosa ed accogliente tavernetta dotata di camino e cucina completa di ogni confort, ideale per le serate tra amici, inoltre dispone di un bagno, di una zona caldaia e di una zona lavanderia; sempre al piano seminterrato è possibile accedere direttamente al grande garage che permette di posteggiare comodamente all'interno almeno due auto oltre a bici e moto. Completa la villa un verde giardino molto curato su tutto il perimetro dell'immobile.

CERASOLO in località Fornace Marchesini, proponiamo la porzione di una casa bifamigliare. La soluzione composta da ingresso indipendente pedonale e carrabile, si compone di un ampia corte esterna ben tenuta e pavimentata, il GIARDINO con diversi olivi completamente recintato. L'abitazione è disposta su due livelli e libera su tre lati; al piano terra la zona giorno luminosa con vista sul verde, cucina abitabile ampia, disimpegno e un vano studio. Sul medesimo piano collegato all'abitazione e con ingresso esterno vi è il GARAGE. Al piano superiore vi sono tre camere da letto, disimpegno e un bagno. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

VILLA SEICENTESCA DI PRESTIGIO IN VENDITA - COVIGNANO, RIMINI Nel cuore dell'esclusiva zona di Covignano, a meno di 2 km dal centro di Rimini, proponiamo questa straordinaria villa seicentesca, una proprietà unica che unisce il fascino della storia e l'eleganza senza tempo. Ideale per chi desidera una residenza di prestigio, la villa si presenta con un'imponente scalinata d'ingresso che conduce al corpo principale, dove l'architettura classica incontra dettagli di inestimabile valore. Caratteristiche principali: Metratura generosa, che offre spazi interni ampi e luminosi, perfetti per ospitare eventi di rappresentanza o vivere nella massima comodità. Una suggestiva facciata in pietra, che richiama la solennità delle dimore nobiliari d'epoca, valorizzata dalla presenza di dettagli architettonici originali del XVII secolo. La fontana decorativa, posta davanti all'ingresso, aggiunge un tocco romantico e regale all'intera proprietà. Il giardino piantumato di 3.500 mq, ricco di alberi e piante ornamentali, garantisce riservatezza e tranquillità, perfetto per momenti di relax o per godere della natura a pochi passi dalla città. Nell'interrato, a cui si accede dall'interno della villa, si trovano antiche grotte in tufo, che custodiscono iscrizioni medioevali, testimonianza del passato storico e misterioso della villa. Inoltre, una splendida grotta in pietra arenaria, di accesso ai garage, rappresenta un ulteriore elemento di fascino e rarità. Questa villa è una dimora di altissimo pregio, adatta a chi cerca una proprietà di rappresentanza, ma anche a chi desidera vivere in un contesto raffinato e immerso nella storia. Ogni angolo della villa e del giardino racconta un'epoca passata, con dettagli architettonici che ne preservano l'autenticità e la bellezza. L'ubicazione strategica a breve distanza da Rimini la rende perfetta sia come residenza privata che come investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi della città pur mantenendo la massima riservatezza in una zona verdeggiante e tranquilla. Un'opportunità unica, dove lusso, storia e bellezza si fondono in un contesto irripetibile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata, non esitate a contattarci.

San Lorenzo in Correggiano, vicinanze Gaiofana, su lotto di circa 3000 mq, disponiamo di casa indipendente di circa 150 mq, disposta su due livelli. La casa, sita in una zona di campagna, è da ristrutturare o da demolire e ricostruire con ampliamento.

RIMINI - vicinissima alla spiaggia, VILLA singola di circa mq 300 commerciali con giardino di circa mq. 776. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanza o progetto d'impresa. L'immobile è da abbattere e ricostruire con possibilità di ampliamento, da verificare presso le autorità preposte. Rif. 6575 DiLeoImmobiliare

VISERBA Villa singola sul lungomare con due ampi negozi e comodi posti auto all' interno della corte privata. La proprietà è composta da un appartamento al primo piano di circa 100 mq con soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni. Terrazza panoramica con splendida VISTA MARE. Monolocale al secondo piano con vista mare spettacolare. Cantina nel piano interrato.

Scopri questa splendida casa indipendente su due livelli, recentemente ristrutturata e immersa nel verde. Situata in una posizione panoramica, offre una vista mozzafiato sul mare e sulle colline. Con un cappotto termico esterno ed un impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batteria d'accumulo e colonnina per ricarica auto, la casa è progettata per il massimo risparmio energetico. Il tetto nuovo, il portone e le finestre di ultima generazione in doppio vetro pvc con zanzariere garantiscono una completa protezione. E' stato rinnovato negli anni anche l'impianto elettrico e l'impianto termoidraulico con termosifoni nuovi e tutti i bagni. All'interno, l'ampia zona giorno open space unisce cucina e salotto, creando un ambiente luminoso e accogliente. Le tre camere da letto, di cui due matrimoniali con balcone, offrono spazio e privacy. Il bagno finestrato è dotato di un moderno box doccia. Al piano sottostante, un monolocale con bagno offre ulteriore spazio abitativo o per ospiti. La casa è dotata anche di un condizionatore. Tutte le ristrutturazione sono state fatte dal 2022 ad oggi. Degli anni antecedenti vi è rimasto solo il pavimento del piano terra da rinnovare e le porte interne. Tutto il resto è stato rinnovato per garantire una casa più innovativa e accogliente. Vicinissima alle mura del centro storico di Gemmano che si trova a 10 minuti da Morciano e 15 minuti da Coriano Completano la proprietà una cantina, un garage e una zona tecnica con impianto ibrido a pompa di calore e caldaia a condensazione. Con una superficie commerciale di 166 m² e un terreno di 1.400 m², questa casa è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità moderne. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace!

Riferimento 91.2023.150125 RIMINI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Provinciale Onferno 47, Gemmano (RN) Proprietà da cielo a terra di fabbricato ad uso civile abitazione disposto su due piani fuori terra con sottostante e circostante area pertinenziale, con appezzamento di terreno agricolo POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

SPADAROLO - In costruzione ed in fase di ultimazione, CASA SU DUE LIVELLI ( DUPLEX ) posizionata in una zona tranquilla immersa nel verde, offrendo l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole. L'unità immobiliare potrà essere personalizzata in funzione delle proprie esigenze e gusto, andando a scegliere pavimenti, rivestimenti bagni e cucina, ottenendo finiture in base ai propri gusti. La casa ha ingresso pedonale completamente indipendente ed ampio giardino privato sui tre lati. Si compone al piano terra con ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con affaccio sulla corte privata, bagno e ripostiglio al piano terra aggiungono praticità e funzionalità. Salendo al piano superiore, ci accoglie la zona notte composta da un disimpegno, tre camere da letto di cui una è matrimoniale, una doppia e una singola, bagno finestrato con box doccia e due balconi, ideale per una famiglia numerosa. In aggiunta, un sottotetto di circa 67mq rappresenta un'opportunità per ampliare lo spazio interno. Al piano terra si completa con un Posto Auto Privato.

Terracielo sito in Via Provinciale Onferno, Gemmano, Rimini, di 150 mq. Terreno Agricolo di 1209 mq. Uso civile abitazione disposto su due piani fuori terra con sottostante e circostante area pertinenziale ed appezzamento di terreno agricolo. DATA ASTA 15/01/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

RIMINI, GROTTA ROSSA: in posizione tranquilla e riservata ma comodissima ai servizi, vendiamo porzione di CASA BIFAMILIARE libera su tre lati ed INDIPENDENTE da terra-cielo. L'impeccabile stato di questa SPLENDIDA ABITAZIONE, le PREGEVOLI RIFINITURE, gli AMPI E FUNZIONALI ambienti interni, gli ESCLUSIVI portici esterni sono solo alcuni dei numerosi PREGI di questa casa che vi permetterà di vivere le atmosfere di campagna senza rinunciare alla vicinanza dei comodi servizi. Termocappotto, riscaldamento a pavimento, caminetto, impianto di aspirazione centralizzata. MERAVIGLIOSA. EURO 400.000 Rif. 1002 SI RICEVE SOLO SU APPUNTAMENTO. GUARDA IL VIDEO INTERATTIVO Qual è il vero valore di una casa oggi? L'esperienza vissuta in questi anni di pandemia ha dato un valore completamente diverso al concetto di casa e ai criteri di valutazione di un immobile. Le settimane di lockdown passate in appartamento con il mondo inquadrato in una piccola finestra hanno fatto comprendere l'importanza dell'ambiente abitativo. Se aggiungiamo anche screzi, discussioni e rumori dei vicini, otteniamo un mix davvero esplosivo. Pensa a quanto sarebbe bello tornare tra le mura domestiche e pensare “casa dolce casa” senza costrizioni, divieti, e vicini troppo vicini. La soluzione è in una parola magica: indipendenza. Solo case indipendenti nasce per soddisfare il bisogno di indipendenza e libertà dei nostri clienti. Desideriamo che anche tu dopo una giornata di lavoro possa dire: finalmente a casa. Scopri chi siamo e tutte le nostre proposte su www.solocaseindipendenti.it SOLO CASE INDIPENDENTI…… LA LIBERTÀ AL PRIMO POSTO

Vendesi in Asta a Gemmano, fabbricato da cielo a terra ad uso civile abitazione disposto su due piani fuori terra con sottostante e circostante area pertinenziale, con appezzamento di terreno agricolo. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net - Servizio Aste.

VISERBA A due passi dalla spiaggia, villa di prestigio di ampia metratura. Al piano terra soggiorno, cucina, tre camere da letto e doppi servizi. Al primo piano soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Caratterizza la villa un ampio porticato e giardino, da vivere in relax nelle calde giornate estive.

VILLETTA in ottime condizioni, immersa nel verde in un oasi di tranquillità in posizione panoramica con vista sulle splendide colline Romagnole, la casa è disposta su due piani composta da ampio ingresso centrale. cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno e garage, al piano primo tre camere di cui due accedono al terrazzo panoramico e bagno. l'immobile è compreso di impianto fotovoltaico e allarme videosorvegliato.

GEMMANO Vi proponiamo casa abbinata disposta su due livelli. Piano terra vi sono cucina sala e bagno. Al piano superiore collegato da scala esterna vi sono altre due stanze e un bagno. Completamente da ristrutturare. Ha una corte privata con capanno in muratura. Oltre a un terreno agricolo con ulivi. Richiesta € 55.000 Nostro Riferimento A659 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio 0541 692472 Daniela 3292230012 Giulio 347 5308724 Fabio 379 1903339.

Villa abbinata da un solo lato a due passi da Rimini n zona comoda e servita, immersa nella tranullità della campagna. La villa si presenta allo stato grezzo ed è stata costruita con materiali di bio-edilizia ed e anti sismica. Dotata di ampio giardino dove poter fare anche una piscina. Possibilità di comprare anche l'altra villa abbinata con le medesime caratteristiche, ideale per una coppia dii amici o di genitori e figli. Costi stimati per completarle sui 80/100 mila euro, chiaramente poi dipende dai materiali e dalle finiture che ciascuno vorrà utilizzare. Ideale perchè offre la possibilità di personalizzare non solo la divisione degli spazi interni, ma anche delle scelte dei materiali a seconda dei propri gusti e delle proprie esigenze. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare l'Agenzia. DA VEDERE! Manuela 3389219670

CASALE completamente ristrutturato su un lotto di 3000 mq; superpanoramico, con rinomato RISTORANTE 'Osteria Del Mare Da Cleto'con arredamento e attrezzatura completa, adibito e funzionante anche a B&B; di ampie dimensioni disposto su 2 piani e composto da: Piano Primo - adibito a ristorante ed abitazione - ingresso, 2 ampi saloni che comprendono 80 posti a sedere e camino, ampia cucina completa, 3 camere, soppalco in legno abitabile, 3 bagni, ampio terrazzo; Piano Terra - adibito a ristorante - pizzeria con forno elettrico e a legna, ampio salone, cucina abitabile, deposito, cantina e 3 bagni. E' presente un ampio parcheggio e un giardino nel quale sono piantumati alberi da frutta e ulivi e una sorgente di acqua naturale con pozzo funzionante. Il complesso è posto in una una via riservata e silenziosa, rimane quindi lontana dalla strada trafficata e dal rumore. €. 350 MILA TRATTABILI

Progetto Casa propone elegante casa indipendente in zona Padulli in prossimità di Spadarolo sulla via Marecchiese. La casa si trova in una zona ben servita poco fuori dal centro di Rimini ed è composta da due appartamenti di generosa metratura, ripostigli, garage, cantine e giardino privato. Appartamento 1- 100mq -piano rialzato con terrazzo loggiato di ingresso. Composto da ingresso su disimpegno, soggiorno di 24 mq, cucina abitabile di 13 mq, 2 camere matrimoniali grandi e bagno di 8,2 mq. Accesso diretto al ripostiglio e al garage al piano terra. Appartamento 2- 115mq - piano sottotetto con balcone. Composto da ingresso su soggiorno di 23 mq, sala da pranzo di 16 mq e cucinotto di 7mq, 3 camere (9mq - 10,5mq - 22mq). Due bagni da 5 mq circa. Ripostigli e garage al piano terra di 115 mq totali. Tettoia condonata sul retro di 92 mq Giardino circostante di 350 mq circa. DUE PASSI CARRABILI di accesso al giardino rendono la soluzione estremamente comoda e divisibile. POSSIBILITA' DI VENDITA SEPARATA. APP.1 CON RIPOSTIGLI E GARAGE PIANO TERRA APP.2 CON RIPOSTIGLIO E TETTOIE ESTERNE

Vergiano, bifamiliare ristrutturata nel 2018, con ampio giardino e doppio garage. La casa è composta da due appartamenti indipendenti. - Appartamento al piano terra: ingresso, ampia sala, soggiorno con cucina a vista e termocamino, camera e bagno. - Appartamento al piano primo: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, Balcone. Entrambi gli appartamenti sono dotati di impianti nuovi, riscaldamento a pavimento e cablati per rete internet e antifurto. Tapperelle elettriche al piano terra e elettriche. L'indirizzo pubblicato è solo indicativo di zona, la via esatta NON e 'riproducibile per dovuta riservatezza. Foto reali e / o di repertorio / cantiere, - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Le misure sono indicative da verificarsi sul posto in quanto non / sempre in considerazione delle parti comuni millesimali, muri e / o valori percentuali delle pertinenze accessorie. Ogni altra informazione a riguardo verrà fornita esclusivamente con lettera di confidenzialità' firmata e doc. di id. per la privacy GDPR 2016/679. Le visite verranno concordate nel rispetto della privacy dei venditori e compratori e alla visita potrà prendere parte esclusivamente il diretto interessato o persona debitamente autorizzata. Si precisa inoltre che ogni altra informazione, nonché visita saranno concordate dopo la firma del foglio visita.

PLANIMETRIE e VIDEO allegati. Chiodi Immobiliare propone in vendita ESCLUSIVA una VILLA PANORAMICA restaurata e ristrutturata con AMPIA CORTE e TERRENO COLLINARE, suggestive GROTTE, il tutto a circa 300 metri dal centro di Gemmano. Zona molto tranquilla e riservata lontano da occhi indiscreti con un PANORAMA UNICO. La vista è mozzafiato, tutte le valli e i promontori limitrofi, regalano una cornice unica da ogni finestra, balcone e terrazza. La villa garantisce ottimi spazi abitativi esterni ed interni con superfici ampie e luminose, caratterizzata da finiture di ottima fattura, restaurate con cura e lasciando intatti tutti i crismi architettonici che contraddistinguono l'immobile. L' abitazione risulta regolarmente accatastata come un'unica unità abitativa, ma all'interno la divisione architettonica, fedele all'accatastamento, permette già l'utilizzo in due o tre unità, senza effettuare lavori edilizi. In particolare, risulta cosi suddivisa: - al piano terra risulta suddivisa in una grande Tavernetta con cucina in muratura, bagno finestrato e una incantevole GROTTA; dalla Tavernetta si accede ad un'ampia camera da letto matrimoniale da cui, tramite un cavedio scavato nella roccia e illuminato, si accede ad un' altra camera. Completa il piano terra un grande magazzino/deposito di circa 50 mq e un ripostiglio. Altezza interna 2,60 ml.; - Al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, si accede a due unità distinte, ma volendo collegate tra loro. La prima unità è composta da ingresso, soggiorno/cucina panoramico e, al piano secondo, collegato tramite scala interna, si trova una grandissima camera da letto padronale con bagno in muratura, il tutto con accesso diretto da un grande terrazzo di 40 mq calpestabili da cui si può godere di un PANORAMA mozzafiato. La secondo unità è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio ad uso camera e, al piano secondo, collegato tramite scala interna, due grandi camere matrimoniali, rip/guardaroba e bagno finestrato. La particolarità di questo livello è che tutti gli ambienti hanno l'accesso ad un suggestivo grande balcone loggiato PANORAMICO. Altezza interna dei piani 2,70 ml. La villa, come si evince da fotografie e video allegati, è in ottimo stato manutentivo e presenta crismi costruttivi/finiture risultati di restauri e ristrutturazioni svolti con estrema cura, senza mai stravolgere il progetto architettonico iniziale. A livello impiantistico l'intera abitazione è riscaldata con due impianti distinti. Allarme perimetrale e volumetrico con telecamere di sorveglianza. L'abitazione gode di un'estrema versatilità d'utilizzo, infatti può essere adibita ad un'unica abitazione principale o utilizzata da più nuclei famigliari, oppure, essere abitata e allo stesso tempo utilizzata come B&B, affitta camere. Completano la proprietà 6.102 mq di terreno. Fotografie, in ordine dal piano primo e successivamente piano terra ( tavernetta). PLANIMETRIE e VIDEO allegati.