Cod. 3840 - ANCONA - VENDITA CON MANDATO IN ESCLUSIVA - In posizione strategica e dominante immersa nel verde a pochi minuti dalla costa e dalle principali vie di comunicazione compreso l' Ospedale Regionale di Torrette, con stupenda vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo casolare di ampia metratura, il tutto a formare un grazioso borghetto indipendente; la proprieta' e' completata da un giardino esclusivo di circa 5000 mq che avvolge totalmente la struttura; tetto rifatto nuovo cosi come gli infissi interni, mentre l'impianto elettrico ed idraulico sono da ultimare, massima possibilita' di personalizzazione. Ottimo sia come agriturismo, B&B o semplicemente per chi e' in cerca di esclusivita' e indipendenza pur rimanendo vicino alla citta'. Occasione unica da visionare al piu' presto.

Da Ristorante a Casa: Il tuo nuovo inizio a Cerqueto! Hai mai sognato di trasformare uno spazio unico nella tua casa ideale? Ora puoi! Offriamo in vendita un VILLINO singolo, completamente ristrutturato, immerso nel verde del Parco Naturale Regionale della Gola della Rossa, a pochi passi dalle celebri Grotte di Frasassi. Trasforma il tuo progetto in realtà: Questo immobile è pronto per essere convertito da ristorante in una civile abitazione perfetta per te e la tua famiglia. Immagina di creare uno spazio che rifletta il tuo stile e le tue esigenze, in un contesto naturale straordinario. Scopri Cerqueto: Dopo una serie di curve incantevoli che attraversano borghi montani come Pierosara, arriva a Cerqueto: un piccolo gioiello con case egregiamente ristrutturate e un ristorantino appena messo in vendita. Un luogo che racchiude storia, charme e opportunità! Dove siamo: Cerqueto è una frazione del Comune di GENGA (AN), nella splendida regione Marche. A soli 3 km da Genga, 48 km dall'Aeroporto Ancona (AOI), Km 65 da Ancona, offre il mix perfetto tra tranquillità e accessibilità. Non perdere l'occasione di trasformare questo unico immobile nella casa dei tuoi sogni. Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Vivi il tuo sogno a Cerqueto!

UN RIFUGIO CHE ASPETTA SOLO TE Sono una dimora che grazie alla tua anima diventerà unica, incastonata nel borgo storico di Montefelcino, attorniata dalle dolci colline che sfumano sino al litorale compreso tra Pesaro e Fano. Le mie mura sono intrise di memorie e tradizioni, che aspettano solo di essere riportate in vita, da chi come te ne percepisce il fascino ed è pronto a rianimarne il calore. Ho bisogno delle tue cure, di un restauro che mi permetta di risplendere come è più di quel tempo lontano, e questa, è la tua occasione di plasmare i tuoi sogni proprio come desideri. COSTRUIRE IL FUTURO IMMERSI NELLA STORIA Lasciati rapire dall'atmosfera di questo luogo, una dimensione antica immersa nel verde delle colline, dove il tempo sembra essersi fermato, dove la pietra incornicia angoli che evocano ricordi di un passato lontano. IL BORGO TI CHIAMA Ti accoglierò con un calore unico permettendoti di vivere e assaporare ogni giorno valori antichi e imperituri. I miei spazi pratici e generosi, sono vivacizzati da un'architettura originale e briosa, baciati dalla luce e dal calore del sole, che ti faranno sentire vivo ed energetico, mentre attorno regna la tranquillità al ritmo dolce della natura. La mia vista invidiabile sulle vallate ispira la visione del tuo futuro. Ora sta a te rivolgere lo sguardo nella direzione giusta e varcare la mia soglia! ZONA: Centrale | FRAZIONE: Montefelcino | CONTESTO: Storico/Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 5 Km TIPOLOGIA EDIFICIOCONDIZIONIANNO: Terra cielo - Necessarie locali revisioni - 1900 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARECONDIZIONI: 5locali - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Da rifare RISCALDAMENTO: Autonomo - GPL - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Da sostituire - Legno/Vetro singolo LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3Sfalsati | ESPOSIZIONE: NOE INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°2 Unità adiacenti LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: T1°2° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 118 m²; Balcone 7 m²; Cantina 14 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Taverna (P1) Disimpegno; C.Matrimoniale; Studiolo; Bagno finestrato/Vasca (P2) Cucina abitabile; Soggiorno; C.Matrimoniale; C.Doppia TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Zona living SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da attivare PREZZO DI VENDITA: €60.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Villino a schiera con autorimessa e corte esclusiva, Via Promessi Sposi, 63066 Grottammare AP DATA ASTA 22/01/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Casa colonica, ormai rudere da ristrutturare; vista su gola di Frasassi; fabbricato accessorio di mq36 +terreno agricolo seminativo circostante di mq20.000 circa + pozzo di 25 metri. Contesto di aperta campagna, immerso nelle colline marchigiane. Dotato di standard urbanistici primari, ben collegato al centro del paese. A 4 km dalle grotte di Frasassi, 10 km da Fabriano, 50 km da Senigallia. Struttura portante in muratura la cui costruzione risale agli inizi del 900,edificio su due livelli. Fabbricato accessorio sulla corte, di mq 36,destinato a ricovero attrezzi e fienile. Possibile eventuale ampliamento. Tutto regolarmente accatastato.

Gallignano, bel casale di circa 200 mq con corte di 1260 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una zona giorno con camino, cucina e bagno. Al piano superiore zona giorno con camino, cucina, bagno e tre ampi locali. A completare la proprietà tre annessi, due pozzi, un forno, un garage di circa 30 mq, una cantina di circa 30 mq e una legnaia. Parte del terreno ulteriormente edificabile. Per visite Cristiana tel.3920620756

A Rocchetta di Genga, nel cuore del Parco della Gola della Rossa e di Frasassi e a 500 mt. da Valle Scappuccia, si vende Complesso Rustico LA PIAGGIA con Bosco e Terreno. Il complesso è composto da casa rustica con 3 camere, soggiorno, cucina, bagno, con ampie cantine e legnaie al piano seminterrato. Disponibili inoltre, in edifici separata, ampi spazi con rimesse, fienili e forno a legna. La proprietà è completata da circa 24 ettari di terreno tra boschi, seminativi e frutteti. Nella proprietà è presente anche un piccolo laghetto, ideale per uso irriguo.

GROTTAMMARE villa indipendente con giardino vista mare. L'immobile principalmente si sviluppa su un unico piano terra così composto: disimpegno, salone doppio, grande cucina, tre grandi camere e due bagni finestrati. Al Piano seminterrato ampia taverna e garage. Al Piano primo mansarda. Terrazzi, porticato e vani accessori adibiti a legnaia, rimessa attrezzi, forno a legna ecc A breve distanza dal centro città. Posizione d'incanto. Zona Oasi di Grottammare.

L'immobiliare Peverini propone in vendita a Trinquelli di Genga un casolare da sogno con 9 ettari di terreno e maneggio. Il tuo rifugio nel verde Benvenuti in un luogo dove la natura incontra il comfort, e ogni angolo emana serenità e bellezza. Questo casolare completamente ristrutturato, incastonato in 9 ettari di terreno privato, rappresenta il perfetto connubio tra il fascino rustico della campagna e la comodità moderna. La Proprietà: Frutto di una ristrutturazione curata nei dettagli, il casolare offre ampi spazi interni, luminosi e accoglienti. Gli elementi storici come le travi a vista e i pavimenti in cotto convivono armoniosamente con comfort moderni. La zona giorno, con ampio salone con camino ed una cucina contemporanea, un bagno ed un ripostiglio, ideale per momenti di convivialità, mentre le 4 camere da letto matrimoniali e due bagni offrono tranquillità e privacy, per notti di riposo profondo. Al piano superiore locale polivalente mansardato con bagno. Vicino all'abitazione principale, una bellissima dependance che comprende, al piano superiore, un ampio porticato, diviso in due ambienti che affacciano sulle bellissime colline circostanti, e al piano terra un godibile locale rustico, con camino e bagno, anche questo completamente ristrutturato. Completa la proprietà un maneggio di livello professionale, perfettamente attrezzato per chi desidera praticare l'equitazione al meglio, club house con bagno di 45 mq. e spazi per l'addestramento, box per i cavalli e ampie aree verdi per il pascolo, potrai vivere la tua passione immerso in uno scenario unico. La parte relativa al maneggio può anche essere scorporata dalla vendita. I 9 ettari di terreno che circondano la proprietà offrono infinite possibilità. I vasti prati e la vegetazione circostante offrono uno spazio in cui il tempo sembra rallentare, permettendoti di godere appieno di ogni stagione. Possibile ampliamento della volumetria esistente in quanto parte del terreno è edificabile per ulteriori 5.000 mq. Non perdere l'opportunità di scoprire un vero gioiello nel cuore delle campagne marchigiane, dove comfort e natura convivono in perfetta armonia. Contattaci per organizzare una visita privata e lasciati conquistare da questa proprietà unica!

Soluzione centrale di una quadrifamiliare che nasce dalla sapiente ristrutturazione di un casale marchigiano. L'appartamento si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo tutta la zona giorno, il living con la cucina e l'accesso al giardino, il salotto ed un bagno. Al piano superiore la zona notte con tre camere, un bagno ed un ripostiglio, salendo ancora la mansarda. Completano la proprietà un garage di 20mq ed un grande parcheggio condominiale. Impianto riscaldamento GPL.Ottime rifiniture.

Splendida casa indipendente situata Piane di Falerone in via Spineto, al piano terra, con una superficie di 165 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 ed è attualmente classificato come C/1, ma può essere facilmente trasformato in una residenza con ingresso indipendente. Al piano primo, si trova un ingresso indipendente e l'abitazione è composta da un ampio salone con cucina, tre camere matrimoniali, una cameretta, un ripostiglio e un bagno. Inoltre, la casa dispone di un garage di 30 mq e due locali accessori al piano terra, per un totale di 68 mq. Il tutto è circondato da una corte di 2745 mq. La superficie commerciale è di 330 mq e l'immobile offre 9 locali e 4 bagni. Inoltre, è dotato di due balconi. La casa è di seconda mano, ma si trova in buono stato. È stata costruita nel 1970 e dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo. Non manca un garage per parcheggiare comodamente l'auto.

Genga, nella piccola frazione di Valtreara, proponiamo in vendita un piccolo appartamento su due livelli. La proprietà, con ingresso indipendente, ci accoglie al piano terra con un unico ambiente dove troviamo cucinino con camino e sala da pranzo; salendo una scala a chiocciola arriviamo alla zona notte composta da una camera doppia ed un bagno con vasca. La proprietà è ideale come appoggio ad uso turistico, ( Airbnb); ci troviamo a pochi minuti dalle Grotte di Frasassi, a 35 minuti dal mare e a 50km dai monti Sibillini.

Casa suddivisa libera su 3 lati e suddivisa in 2 appartamenti: piano terra, ingresso, soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, ampio ripostiglio, bagno, sottoscala e piccolo garage; piano primo, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 2 bagni, ripostiglio finestrato, veranda e sottotetto. Corte su 3 lati con accessi carrabili e pedonali. Ristrutturata nel 1996. Buone condizioni. Panoramica. Luminosa. Zona servita da mezzi pubblici. Possibilità di vendita separata dei due appartamenti.

Ingresso indipendente al piano terra dove troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio con uscita su terrazza di circa 40mq con VISTA MARE, PORTO E DUOMO. Al piano superiore troviamo 3 camere ampie, una con balcone, una con bagno in camera finestrato e bagno padronale. AL piano seminterrato ampia taverna con grande CAMINO, altro bagno, stanza uso studio e cantina (volendo utilizzabile come seconda cucina) Per maggiori informazioni e/o visionare l'immobile contattaci al numero 071.20. 29.01 WhatsApp 328.61. 80.432 Siamo ad Ancona in Corso Amendola 39/A. Trovi tutte le nostre opportunità aggiornate su: nostro sito www.notaimmobiliare.com Facebook NOTA Risposte Immobiliari Instagram NOTARISPOSTEIMM

Genga: nella vicina Frazione di Cerqueto di Genga, immersa nel verde del Parco naturale regionale della Gola della Rossa, nella vicinanze delle famose Grotte di Frasassi, l'Agenzia immobiliare Sognocasa, propone in vendita casa singola, da ristrutturare, disposta su tre livelli più piano interrato, per complessivi 500 mq circa. A piano terra locale commerciale con tre vani e magazzino; al primo piano cinque vani e due bagni; all'ultimo piano ampio sottotetto; al piano seminterrato ampio garage, cantina e bagno. Completa la proprietà spazio verde esclusivo di circa 1400 mq. Prezzo € 100.000 trattabili.

A Genga, in provincia di Ancona, in zona collinare e panoramica, bello e ampio casale singolo ristrutturato di 750 mq., più quattro annessi, un fienile di 200 mq. e 7 ettari di terreno. Il corpo centrale presenta delle entrate indipendenti con 3 appartamenti: un monolocale al piano terra; un trilocale al primo piano di circa 70 mq, e un ampio appartamento di circa 200 mq. Il casale, in pietra, è stato ristrutturato curando i minimi particolari, sia dal punto di vista architettonico che dei materiali utilizzati; è stato mantenuto quanto più possibile lo stile originale dell'antica costruzione. L'immobile potrebbe essere utilizzato sia come abitazione per più nuclei familiari che per farne una struttura ricettiva. Il territorio del comune di Genga, dove è ubicato il casale, è in collina con la sola eccezione di alcuni tratti pianeggianti che delimitano il fiume Sentino che scorre parallelo alla strada comunale Frasassi e che attraversa il paese in tutto il suo spazio. L'antico paese sorge attorno ad un piccolo castello medioevale immerso nella natura, che dette le origini alla nobile dinastia dei Conti della Genga, che consegnò alla storia illustri personaggi e guerrieri. Inoltre è anche un centro termale, riserva naturalistica e zona di enorme interesse speleo-carsico con le celeberrime grotte di Frasassi. Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche e pertanto non costituiscono riferimento per stipule contrattuali di alcun tipo. Siamo a vostra completa disposizione per qualunque consulenza immobiliare. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.

GENGA - Un Rifugio di Tranquillità Immersa nella magica località di Serrabernacchia, questa porzione di proprietà è l'ideale per famiglie numerose o come casa vacanze pronta all'uso. A soli 5/10 minuti da Sassoferrato, un paesino ricco di servizi e storia, puoi esplorare facilmente le meraviglie delle Marche e dell'Umbria. L'immobile in pietra, dalla forte personalità di carattere rustico, è capace di riportare indietro nel tempo chi vi abita. La struttura originale ci parla della sua storia, iniziata nel 1600. Grazie alla completa ristrutturazione, oggi, ci invita nelle sue tre soluzioni abitazioni indipendenti, progettate con cura per un'esperienza abitativa unica. Ristrutturata nel 2004 e continuamente aggiornata, offre infissi in PVC e legno con doppio vetro, cucine in muratura e bagni di servizio per ogni alloggio. Il vero gioiello è la corte esterna di 160 mq, con vista sugli Appennini e un ruscello artificiale che crea un'atmosfera zen, perfetta per momenti di relax con amici e familiari. 3 soluzioni in 1: DIMORA della FENICE BLU (102 mq): Un accogliente salotto con camino, cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera matrimoniale con bagno privato. DIMORA della FENICE ROSSA (35 mq): Ideale per coppie, con camera matrimoniale, bagno e cucina con balcone panoramico. DIMORA della FENICE GIALLA (39 mq): Comoda e indipendente, con cucina, bagno e camera matrimoniale, accessibile direttamente dalla corte. Inoltre, la proprietà include 65.000 mq di terreno agricolo non adiacente, per lo più adibito a bosco. L'immobile viene venduto parzialmente arredato e la stufa a legna (collegata all'impianto di riscaldamento) è disponibile separatamente. SUPERFICIE CALPESTABILE DEGLI AMBIENTI: DIMORA della FENICE BLU - tot 102 mq : - Sala d'ingresso: 26 mq - Cucina: 22 mq - Soggiorno: 25 mq - Bagno zona giorno: 3 mq - Camera matrimoniale: 23 mq - Bagno zona notte: 3 mq DIMORA della FENICE ROSSA - tot 35 mq : (collegata alla fenice GIALLA) - Camera matrimoniale: 15 mq - Bagno e antibagno: 4mq - Cucina abitabile: 16 mq DIMORA della FENICE GIALLA - tot 39 + 160 mq : (collegata alla fenice ROSSA) - Cucina abitabile: 15,5 mq - Bagno: 3,5mq - Camera matrimoniale: 19,5 mq - corte privata: 160 mq video panoramico: https://www.youtube.com/watch?v=gaIdUvvEJpo

casa singola con 8.5 vani, al piano rialzato : 3 camere, cucina, sala, cuccinino, bagno. per circa 130 metri quadrati. piano terra : garage,cantina, legnaia, locale caldaia, stanza disimpegno, bagno e locale lavatrici per circa altri 120 metri quadrati lastrico solare avanti 150 m2 sul dietro orto o giardino 250 m2. impianti perfettamente funzionanti e caldia metano nuova. a 4 km dalle grotte di frasassi e a 10 km da fabriano.

RIF. 336466 - Casa di 120mq con giardino, box auto, mansarda di 85mq,cantina, ascensore interno, impianto di videosorveglianza. È composta da ingresso, sala, cucina e sala da pranzo al piano terra. Primo piano con camera matrimoniale con bagno annesso, altra camera e bagno con vasca. Ultimo piano con ingresso autonomo la mansarda non rifinita. Anno di costruzione 1978. Prezzo di vendita 180.000 euro.

RIF. 342416 - La casa si trova a 2 km dalle Grotte di Frasassi e le Terme di San Vittore. Dista 1.5 km dalla scuola media ed elementare e a 12 km da Fabriano. Il fabbricato e' composto da 2 appartamenti al 1 e 2 piano nei quali possono vivere due famiglie diverse oppure una grande famiglia. Tutti i luoghi accessori descritti sopra sono piu' o meno a meta' per appartamento. L'appartamento superiore ha l'aria condizionata mentre ci sono 3 camini uno per piano. Dietro il fabbricato, dove ci sono i garage, la parte superiore e' attrazzata per deposito di piante, e la copertura e' pavimentata con la ringhiera. I dettagli si possono vedere nelle fotografie. L'orientamento del fabbricato, essendo la diagonale sulla direttrice nord - sud, e' verso sud con una parete che guarda il sud-ovest e una il sud-est. Il fabricato ha nache una soffitta con ampio spazio, non abitabile. sfbc