Nel comune di Aiello del Sabato, in via Sebastiano Gaeta, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva, una villa a schiera su due livelli composta da due appartamenti; 1° piano composto da: ampia cucina, salone, due camere da letto, due bagni e ampie balconate; 2°piano leggermente mansardato composto da angolo cottura/salone, due camere, due bagni e 1 ripostiglio con balconate. Completa di box e cantina. Costruzione anno 2008. OTTIMO STATO. PREZZO: € 250.000, 00.

Fontanegli, in via Vigo di Fassa, (a soli 300 mt dalla Chiesa di San Pietro), in caratteristico borgo con affaccio panoramico e dominante sulla vallata, casetta su tre piani, indipendente su due lati (contesto di case a schiera) con piccolo gradevole panoramicissimo terrazzo pertinenziale. La casetta è composta al piano terreno da zona giorno con angolo cottura e servizi (doccia); al primo piano da un locale uso giorno; al secondo ed ultimo piano da disimpegno/ripostiglio e camera matrimoniale. I tre piani misurano complessivamente 50 mq. utili. Tutti gli ambienti godono della stessa gradevole esposizione a mezzogiorno con vista davvero panoramica sulla vallata e conseguente massima luminosità. Tetto e facciate in ottime condizioni, in discrete condizioni gli interni, ed impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano. La casetta si trova a soli 150 mt da via S. Colombano (parcheggio auto e fermata mezzi pubblici) ed è raggiungibile solo pedonalmente o con moto. CLASSE G IPE 548,88

Via San Felice, in posizione dominante e soleggiatissima, con vista panoramica sulla vallata, proponiamo affascinante villa d'epoca bifamiliare, immersa nel verde e circondata da meraviglioso giardino di 800mq, con piscina e dependance di generose dimensioni. L'immobile è composto da due unità immobiliari: al primo livello troviamo un appartamento composto da ampio soggiorno con accesso al grande giardino, ampia cucina con tinello e caminetto aperto su un suggestivo terrazzino vivibile, 2 camere, bagno; al piano superiore troviamo il secondo appartamento, composto da bellissima cucina con zona pranzo, salone con accesso ad un terrazzino vivibile al piano attrezzato con forno a legna e vista apertissima sulla vallata, camera matrimoniale, seconda matrimoniale in mansarda, bagno, veranda e ripostiglio. Completano la proprietà due comode cantine nei fondi del fabbricato, ed altri ripostigli e disimpegni, compresa una antica sauna in una grotta di pietra. La villa è circondata da giardino con alberi da frutta, orto ed una bellissima piscina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

VIA SAN PANTALEO. In una posizione privilegiata, a pochi passi da Piazza Manin e quindi comoda al centro di Genova, proponiamo una splendida soluzione indipendente che offre ampi spazi e privacy, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata con la città. La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 137 m² di superficie commerciale, ed è così composta: Piano terra: * Un accogliente cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia o con amici, dotata di porta d'ingresso che offre accesso diretto al giardino. * Un luminoso soggiorno anch'esso con una porta d'ingresso che permette di accedere al giardino. * Due camere da letto, una matrimoniale spaziosa e una singola, entrambe ben illuminate. * Due bagni: uno con vasca e uno con box doccia, entrambi pratici e funzionali.Piano superiore: * Accessibile tramite una comoda scala interna che parte dal soggiorno, il piano superiore ospita altre due camere da letto singole ideali per bambini, ospiti o come studio. * Un terzo bagno dotato di box doccia.Esterni e accessori: * Due giardini terrazzati con vista panoramica sulla città e sul verde circostante e un terzo giardino adiacente alla casa, ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. * Due fasce di terreno coltivabile che offrono la possibilità di realizzare un orto o uno spazio verde personale. * La proprietà è completata da tre posti auto, per la massima comodità. * Una cantina di 25 m² al piano sottostante, perfetta per riporre attrezzature o per creare uno spazio di deposito aggiuntivo.Caratteristiche aggiuntive: * Superficie commerciale di 137 m². * Rifacimento tetto nel 2014. * Riscaldamento autonomo, per gestire al meglio i consumi e garantire il massimo comfort. * Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Genova e ben servita dai mezzi pubblici.Questa soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di godere di uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile.

MOREGO - LOCALITA' BORNETO, BOLZANETO, SIAMO LIETI DI PROPORRE IN VENDITA PRESTIGIOSA VILLA dell'inizio del ‘900, con soffitti affrescati e pavimenti originali in ottime condizioni. L'immobile è stato getto di totale ristrutturazione esterna compresi gli infissi e un modernissimo impianto fotovoltaico inoltre è circondato da un parco piantumato. Internamente si presenta ancora da rifinire ed è così suddivisa: al piano terra, 4 ampi vani utilizzabili come taverna o cantina, essendo fuori terra vi è anche la possibilità di costruire un ulteriore appartamento con accesso indipendente. Al primo piano : ingresso, cucina, 5 camere e servizio oltre due balconi, al secondo piano : 4 ampie camere e un servizio, mansarda sovrastante con vano sgombero. Immobile posto in zona verdeggiante e tranquilla oltre che residenziale, non isolato e comodo a ogni servizio. € 595.000,00 IMMOBILIARE SP GENOVA 010.29.29.062 - 388.355.99.75

FOSSANO: Via Coronata. In posizione comoda al centro proponiamo in vendita villa bifamiliare disposta su due livelli oltre piano interrato. Al piano terreno appartamento composto da ingresso, cucina abitabile,due camere e bagno. Piano primo in ingresso, salone doppio,cucina abitabile,due camere e bagno. Interrato ad uso cantina/magazzino. Giardino privato e box auto in interno cortile.

Villa sita in Via San Sebastiano, Marnate, Varese, di 265 mq. Piano Primo, con accesso pianeggiante rispetto alla strada, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte, scala di comunicazione con il Piano Seminterrato, due bagni, tre camere e ripostiglio. Il Piano Seminterrato è diviso dalla scala proveniente dal Piano Primo, a Sud si trovano una cantina, il locale caldaia ed una lavanderia, a Nord si trovano due locali cantina. Il terreno su cui insiste il fabbricato misura mq 1.650 pari al contiguo terreno. DATA ASTA 29/01/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Villa indipendente in costruzione a Voltri, Genova Situata in una posizione strategica, a soli 5 minuti dal mare e immersa nella tranquillità del verde, questa casa indipendente in costruzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, privacy e una connessione diretta con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Caratteristiche principali: Superficie di circa 200 mq, disposti su due livelli più mansarda di 100mq; Ampio terreno di proprietà che circonda l'immobile, ideale per chi ama il verde, per creare un giardino, un'area relax o uno spazio giochi per i bambini. Posizione esclusiva: A pochi minuti dal mare, per godere delle splendide spiagge della costa ligure; In una zona tranquilla e defilata dal traffico, perfetta per chi cerca serenità e riservatezza, pur restando vicino al centro abitato e ai servizi principali. Punti di forza: Immobile indipendente; vista mare; Ampio spazio esterno, un'oasi di pace e verde; Posizione strategica che unisce la tranquillità della natura alla comodità della vicinanza al mare. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera una casa immersa nella quiete, circondata da verde, senza rinunciare al piacere di vivere a pochi passi dal mare. Un rifugio perfetto per famiglie, coppie o chi sogna una residenza unica e moderna in un contesto esclusivo. Per informazioni e visite: Contattaci oggi stesso per scoprire questa straordinaria opportunità! IMMOBILIARE MASSARI di Massari Alessandra Tel. 01871581408 info@immobiliaremassari.com www.immobiliaremassari.com Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP

Proponiamo casa indipendente con ingresso comune da passo carraio automatizzato. Cortile di proprietà con travata ristrutturata dove è stato creato un box auto, un ambiente con camino a legna e un magazzino di circa 50 mq accessibile al piano con scala in ferro. La casa si sviluppa su tre piani, al piano terra troviamo sala con camino a legna e canna fumaria da rivedere, cucina e bagno, al primo piano troviamo due camere da letto con secondo bagno, al piano del sottotetto troviamo una mansarda dalla quale potremo ricavare altre due camere da letto ma dobbiamo rifinirla con coibentazione, pavimentazione e rivestimenti. Al piano terreno prima dell'accesso alla casa troviamo un cortile recintato per poter parcheggiare auto di piccole dimensioni. Ci sono le inferriate al piano terra. Dal piano terra accediamo al seminterrato dove troviamo una cantina con soffitto a volta in paramano dalla quale potremo ricavare una tavernetta. LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A CASELLE TORINESE DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024. Nel caso in cui abbiate da permutare o far valutare il Vostro immobile potete richiedere una valutazione gratuita al numero Fabio Vizzani 3349799465 o al numero Katia Macrì 3921880287 che vi sarà fatta in forma scritta seguendo l'andamento del mercato attuale. Per ulteriori informazioni o chiarimenti o per visionare l'immobile può contattarci o mandarci un messaggio WhatsApp al nostro numero di cellulare 3349799465 al numero fisso 0119914833 (Caselle Torinese e Favria) o passare direttamente a trovarci in agenzia in Piazza Avv. Vincenzo Boschiassi n°1 a Caselle Torinese o in Piazza Papa Giovanni Paolo II n° 4 a Favria. Vi Invitiamo a consultare il nostro sito www.kfimmobiliare.com Vi ricordiamo, inoltre, che il nostro ufficio offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE, con colleghi preparati a darvi le giuste nozioni a livello reddituale e le migliori offerte disponibili.

Ai confini tra Spotorno e Noli, vendiamo VILLA INDIPENDENTE con straordinaria vista panoramica. L'immobile è distribuito su 2 piani, al primo piano si trova l'ingresso, salone doppio, una piccola cucina, 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed i servizi, dal salone, attraverso le scale, si scende al piano terra dove si trovano 2 camere ed un secondo servizio. L'immobile ha un doppio ingresso e quindi si presta anche per una soluzione di villa bifamiliare. Da entrambi i piani si accede a 2 terrazze con una vista mozzafiato incredibile, panoramica, le bellissime colline liguri che con armonia si tuffano in una straordinaria vista mare e la famosa isola di Bergeggi. Nel salone si può apprezzare la presenza di un camino. La villa, indipendente su 4 piani è circondata da un gradevole ampissimo giardino a fasce, da creare una cornice immersa nel verde. Completa questo immobile la presenza di un ampio box. Categoria catastale A/7 rendita catastale € 1.570,03 ESCLUSIVA IMMOBILIARE PIPERISSA E MP IMMOBILIARE DI MASSIMO PIPERISSA - PER INFO ED APPUNTAMENTI CHIAMATE IL NUMERO 3481534795 - REFERENTE ALLA VENDITA, MASSIMO PIPERISSA, TITOLARE DELLA NOSTRA AGENZIA DI SAVONA - www.immobiliarepiperissa.it - IMMOBILIARE PIPERISSA SI TROVA A GENOVA E SAVONA - SEGUITECI SUI NOSTRI SOCIAL NETWORK - FACEBOOK ED INSTAGRAM #vendicasaconnoi #immobiliarepiperissa #lagenziagiusta

Proponiamo in vendita meravigliosa villa bifamiliare su tre livelli con terreno circostante, facilmente trasformabile in una casa trifamiliare. La casa è stata completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente ed è dotata di ogni comfort, viene venduta completa di arredi interni ed esterni, dotata di numerose specie di piante, vari gazebo, ombrelloni, barbecue, illuminazione esterna ed una casetta prefabbricata ad uso ripostiglio situata in giardino. Quattro sono i bagni presenti nella villa, di cui tre dotati di vasca idromassaggio, vi sono inoltre tre cucine, tre saloni ed otto camere. La proprietà è in gran parte locata, in tutto sono presenti 6 camere in affitto ed un appartamento completo, l'incasso mensile è di circa € 2800 lordi, risulta quindi un investimento a dir poco conveniente. Ogni sala ed ogni camera è dotata di TV. La palazzina ha anche anche un impianto Wi-Fi sia interno che esterno. Non resta che vederla.

NELLA PIANA DI CASTELNUOVO MAGRA, A 3 MINUTI DAL MARE, IMPORTANTE COMPENDIO IMMOBILIARE D'EPOCA DA RESTAURARE, FACENTE PARTE DI UNA DELLE 2 PORZIONI DI UN ANTICO CASALE. SU 2 LIVELLI CON AL PIANO TERRA MQ 160 AL P. PRIMO MQ 110, E' PRESENTE ANCHE UN SILOS DI CIRCA 30 MQ E UNA SERRA NON PIU' PRESENTE DI CIRCA 77 MQ. IL TERRENO DI MQ 27'397 HA 2 INGRESSI CARRAI SUI LATI OPPOSTI. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente. INFO ROBERTO 347/8561740

Genova (GE) - Pegli - Viale Giorgio Modugno, 43A Cari aspiranti proprietari, Siamo felici di presentarvi questa straordinaria dimora nel cuore di Genova, nella pittoresca zona di Pegli. Questa non è solo una casa; è un rifugio speciale che corrisponde al tuo successo e ai tuoi sogni più cari. Punti di forza: - Giardino da Sogno: Questa casa è circondata da un giardino incantevole, un angolo di paradiso dove la bellezza della natura ti abbraccerà ogni giorno. È il posto perfetto per creare ricordi indimenticabili con la tua famiglia. - Terrazzo con Vista: Il terrazzo offre una vista panoramica che ti lascerà senza parole. Qui potrai goderti le meravigliose albe e i romantici tramonti, mentre senti il tepore del sole o l'aria fresca del mare. - Posizione Dominante e Privata: Questa casa si erge maestosamente in una posizione dominante, regalandoti un senso di prestigio e la massima tranquillità. - Vicinanza a Ogni Comodità: La sua posizione strategica ti mette a pochi passi da negozi, ristoranti, scuole e tutto ciò che serve per una vita comoda e appagante. - Piscina Privata per il Relax: Immagina di rilassarti nella tua piscina privata nelle giornate di sole. È il luogo perfetto per allontanare lo stress e rinfrescarti durante l'estate. Cantina e Box Auto: Questa casa è dotata di una cantina spaziosa e di un box auto, che aggiungono praticità e valore a questa dimora. La residenza di alta gamma è il luogo ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra eleganza e comfort. Non perdere l'opportunità di rendere questa casa il tuo rifugio! Contattaci oggi per una visita e lasciati affascinare dalla sua bellezza! Siamo certi che ti conquisterà al primo sguardo! Suddiviso come segue: - Cucina - Soggiorno triplo - 3 camere da letto - 3 bagni - 2 balconi - Lavanderia -Dispensa Caratteristiche: Cantina Box auto Piscina Giardino Piano 1 Ascensore Riscaldamento autonomo Ape: Classe A1 - 31,01 kWh/m2 anno Spese di amministrazione ca. 350 Euro/mese Mq Commerciali: 200 Mq. Calpestabili Interni: 130 Planimetria visibile in annuncio Ipotesi Mutuo al 50% Rata 1,290.07€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 699.000€ Importo Finanziato di Mutuo: 349.500€, durata 30 anni, TAN del 1,99%, TAEG 2,05%, LTV 50%, Liquidità necessaria: 349.500€ Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell'istituto erogante.

VILLA FRONTE MARE : Nell' elegante contesto di Parco Carrara proponiamo in vendita bellissima villa di mq 450 con 600 mq di giardino. L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre al piano fondi : al piano terra troviamo un salone doppio con camino, sala da pranzo, salotto, cucina e un bagno. Al primo piano tre camere da letto, di cui la padronale con bagno in camera, stanza armadi e una terrazza di circa 70 mq al piano. All' ultimo piano troviamo soggiorno con cucina, camera da letto con bagno, un terrazzo a sud ed un altro terrazzo soprastante. Completa la villa il box doppio con accesso diretto all' immobile, e un locale adiacente al box di circa mq 60. Occasione unica in zona

SESTRI PONENTE, VIA BUXIO, CASA INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL CENTRO DI SESTRI PONENTE. Al piano terra troviamo una cucina aperta con salotto, al piano superiore troviamo due camere da letto e grande bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un terrazzo su cui insiste un locale attualmente adibito a servizio con la possibilità di creare un eventuale taverna. € 129.000,00 CL G IMMOBILIARE SP SESTRI PONENTE 010.650.80.80

Villa composta al piano seminterrato da ampia cantina locale caldaia, box, al piano terreno, cucina, salone con affaccio su ampio balcone, tre camere e bagno. Al piano mansardato cinque camere e bagno con predisposizione cucina per eventuale trasformazione in bifamiliare, terrazza vivibile su due lati. Ad un passo dal centro del paese e da tutti i servizi questo immobile gode di invidiabile privacy grazie ad un parco privato di 6000mq dove la parte attorno al fabbricato è pianeggiante e il resto si estende sul retro e lateralmente in un boschetto con alberi anche di alto fusto. Struttura impeccabile in cemento armato e casa subito abitabile per vacanza o per residenza a 20 minuti dal casello autostradale di Albisola

In località Vernazzola si trovano questi tre piccoli rustici, l'uno attiguo all'altro che sono stati oggetto di un brillante progetto di ristrutturazione approvato nel 2024, della durata di 5 anni che consente la trasformazione degli stessi in una bellissima abitazione su due livelli di 45 mq con terreno pertinenziale tutto intorno con varie fasce e terreni boschivi. L'appartamento avrà una camera matrimoniale, due bagni, un soggiorno con soppalco abitabile, varie pergole esterne. L'accesso carrabile, la possibilità di parcheggio, l'amenità e la tranquillità del luogo unito alla vicinanza al mare di Vernazza sono i punti di forza di questa proprietà che può essere anche un interessante investimento immobiliare.

Rustico Indipendente a Pegli Situato sulle alture di Pegli, questo rustico indipendente di 300 mq offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e spazio. Circondato da 35.000 mq di terreno, la proprietà garantisce privacy e luminosità grazie alla sua ottima esposizione su tutti i lati: nord, sud, est e ovest. Lontano dalla rotta aerea, il contesto è ideale per chi desidera sfuggire al caos cittadino e immergersi nella natura. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un rifugio perfetto, dove la serenità e la bellezza del paesaggio circostante diventano parte integrante della tua vita quotidiana.

Rif.187AS Ancona Quartiere Verbena vendiamo villetta a Schiera, ingresso indipendente, terrazzo e ampio giardino, garage. L'abitazione è composta da piano terra con ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, cantina e uscita su terrazzo e giardino. Al primo piano abbiamo il reparto notta con tre ampie camere, bagno, due balconi, completa la proprietà il garage singolo. Buone le condizioni interni Richiesta €268mila APE F Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 187AS, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

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