Sulle alture di Stresa, a pochi chilometri dal lago Maggiore è in vendita, in centro paese, bella villetta con giardino privato. La casa è posta in una zona residenziale tranquilla e vicinissima al centro e ai servizi, è posta su due piani fuori terra e un seminterrato, ha un giardino privato con possibilità di parcheggio. La casa risale agli anni ottanta ed è così composta: ingresso su di un soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno di servizio, dalla zona soggiorno si esce sotto un bel portico coperto, perfetto per i periodi estivi; al primo piano si trovano due camere e un bagno con doccia, la camera matrimoniale è servita da un piccolo balcone. Al piano seminterrato, collegato esternamente da una scala, troviamo una taverna, un locale caldaia e una cantina. La villetta è in buone condizioni di manutenzione, pavimentazione in ceramica e moquette, infissi in legno a doppi vetri, riscaldamento termoautonomo a metano. Giardino pianeggiante, completamente recintato, in posizione privata.

Sulle alture di Stresa, a Vezzo, piccolo paese soleggiato e dal buon clima (2Km dall'autostrada e 5 da Stresa) questo grazioso rustico, ristrutturato negli anni 2000 si presenta in condizioni davvero buone. Piano terreno: soggiorno diviso tra zona cottura e zona living con camino, è presente anche una cantina con accesso dal giardino. Piano Primo: Camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, tutti i soffitti con travi a vista. La dimora (di circa 70 mq.) affaccia su un piccolo ma prezioso giardinetto adatto anche al parcheggio di un'automobile. Solida dimora completamente indipendente, riscaldamento a metano servito da caldaia a condensazione. Romatico rifugio a un ora da Milano, ideale per ferie e perfetto da mettere a reddito. Da vedere!

Immerso in un contesto paradisiaco, soleggiato e circondato dalla natura incontaminata, a soli dieci minuti da Stresa e a tre minuti dall'uscita autostradale e dal rinomato Golf Alpino, si trova una delle residenze più affascinanti e suggestive del Lago Maggiore: "La Parusciola". Un angolo incantevole dove trascorrere momenti di puro relax in famiglia, all'insegna della tranquillità e della serenità, lontani dal caos e dallo smog cittadino. Questo esclusivo complesso residenziale offre numerosi comfort ad esclusivo uso dei condomini tra cui un ampio parco, una splendida piscina, un campo da tennis, un servizio di portineria e ampi spazi parcheggio. Un luogo ideale per chi cerca pace, bellezza e benessere, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dalle principali attrazioni del Lago Maggiore. La proprietà, disposta su due piani fuori terra oltre a mansarda ed interrato è libero su tre lati ed è dotata di un riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione recentemente sostituita assicurando il massimo comfort; anche l'impianto elettrico è stato rinnovato ed è provvisto di dichiarazione di conformità. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con camino, una zona pranzo, una cucina abitabile ed un comodo bagno di servizio. Dalla zona living, si accede direttamente al portico esterno ad uso esclusivo ed al giardino antistante, condominiale ma in uso alla proprietà. Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto e da due bagni, di cui uno en suite. L'open space nel sottotetto è un ulteriore spazio da sfruttare, versatile e privato, da adibire a camera, studio, ulteriore soggiorno o sala giochi. Nel piano interrato infine si trova la cantina ed il locale tecnico con la caldaia. Se state cercando una casa da sogno sul Lago Maggiore, non esitate a contattare Engel & Völkers: una scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto unico, a pochi passi dalle bellezze naturali e dalle comodità della zona.

Nella splendida cornice di Gignese, sulle alture di Stresa, nel contesto tranquillo e soleggiato di Vezzo, a breve distanza dai rinomati campi da golf Alpino e Des Iles Borromées, nonché dall'autostrada, si trova un affascinante borgo arricchito da un grazioso giardino pianeggiante di circa 500 mq. La meravigliosa proprietà nasce dalla fusione di più nuclei adiacenti, edificati in epoche differenti, che donano al contesto un sapore davvero autentico e inimitabile nel panorama attuale del Lago Maggiore. Il nucleo originario in pietra a vista, risalente agli inizi del '700, era anticamente adibito a stalla, mentre una parte della residenza costituiva la storica dimora del parroco del paese, Don Vittorio Genta, cappellano militare, che viveva nella casa con la perpetua. La proprietà è stata sapientemente ristrutturata nel 1996, creando un'unica grande dimora dalla caratteristica forma a ferro di cavallo e trasformando gli interni in ambienti creativi e rustici allo stesso tempo, all'insegna di un gusto raffinato ed elegante ma sempre sobrio e mai scontato. La proprietà vanta 3 ingressi carrai; il principale, posto in posizione frontale e sottostante all'edificio, permette l'accesso ad un comodo garage che può ospitare fino a 3 autovetture. Sullo stesso livello si trova una graziosa casetta in pietra da adibire a piccola dependance o a pratico ricovero. Una comoda scalinata porta al piano giardino del borghetto che si sviluppa intorno all'antico pozzo, creando un'atmosfera che rimanda a tempi lontani! Il nucleo si presenta, agli occhi del visitatore, piacevolmente e squisitamente ben amalgamato, con una parte in pietra a vista, un'altra completamente ricoperta di edera hibernica sempreverde ed una terza intonacata di bianco, creando un'armonia estetica di grande impatto. Già dall'ingresso si percepisce l'unicità di una dimora senza tempo! La beola grigia ossolana di Favalle del pavimento in tutto il piano, insieme alle travi di legno a vista dei soffitti, si combinano magicamente non solo con il candore delle pareti bianche, grigio perla o interamente in sasso a vista, ma anche con il trionfo di colori dei quadri e degli arredi ricercati. Il piano terra ospita un accogliente soggiorno con camino, uno studio appartato, una cucina attrezzata, un'ampia sala da pranzo dotata di splendida stufa piemontese in ceramica ideale per riscaldare le cene invernali ed un bagnetto per gli ospiti. Una proprietà versatile, ideale sia come prima casa che come casa per le vacanze o per brevi fughe nel weekend all'insegna del relax o degli sport all'aria aperta, vista la vicinanza a Milano ed all'autostrada; interessante inoltre la possibilità di destinarla ad affascinante attività ricettiva, grazie al suo particolare layout che ben si presterebbe a tale scopo.

Graziosa villetta indipendente in posizione tranquilla e soleggiata, nella frazione di Vezzo. Questa splendida casa in vendita, è posta sulle colline del lago Maggiore, a Gignese, situata in una zona riservata e immersa nel verde, offre ampi spazi e comfort moderni. Disposta su due livelli oltre al piano interrato, è ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale: Piano terreno - luminoso salotto con camino con adiacente zona pranzo; il soggiorno si apre su una veranda esterna che è possibile chiudere con vetrate, ideale per momenti di relax. - cucina abitabile - camera da letto per ospiti - bagno con doccia - pavimenti in parquet chiaro che donano calore e raffinatezza agli ambienti Piano primo - camera matrimoniale con un piacevole terrazzino esposto a sud/sud-ovest, perfetto per godere della luce naturale - adiacente studio collegato alla camera, separato con una porta scorrevole a vetro, che potrebbe trasformarsi in cabina armadio o cameretta - soppalco adibito a sala TV, che crea un angolo intimo e accogliente - bagno con doccia Piano interrato - spazioso locale perfettamente rifinito utilizzabile come taverna o palestra - garage singolo - locale cantina con lavanderia e caldaia Dotazioni e caratteristiche tecniche: - sicurezza e comfort: sistema di allarme (parziale e totale), predisposizione per telecamere, e infissi con tripli vetri e zanzariere - climatizzazione con split Samsung: aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo; camino a legna con regolazione della fiamma. - efficienza energetica: caldaia a condensazione, riscaldamento con termosifoni - termostato connesso da remoto per regolare la temperatura a distanza - esterni: irrigazione in giardino e illuminazione notturna Questa dimora rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, tranquillo ed immerso nel verde, senza rinunciare a comfort e qualità costruttiva.

Questa antica dimora, conosciuta come "il Castello di Vezzo", incarna l'atmosfera storica e affascinante delle colline di Stresa, sulle rive del suggestivo Lago Maggiore. Situata nel pittoresco borgo di Vezzo, frazione di Gignese, questa dimora cinquecentesca offre un vero e proprio tuffo nel passato, con le sue antiche mura fortificate e il fregio visconteo che accoglie i visitatori all'ingresso. Originariamente una vasta proprietà, il castello è ora diviso in due parti, entrambe in vendita con la possibilità di ripristinare per intero una dimora di grande fascino. Questa porzione occupa il lato sud-est, garantendo completa indipendenza e privacy. Distribuita su tre piani fuori terra, di cui uno mansardato, questa dimora vanta spazi ampi e ben distribuiti. All'ingresso, un grande salone con imponente camino accoglie gli ospiti in un'atmosfera di prestigio e storia. La cucina abitabile e il bagno aggiungono comfort e funzionalità al piano terra, mentre un pratico ripostiglio completa l'offerta di spazi. Al primo piano, due grandi camere da letto offrono comfort e intimità, mentre un corridoio e una cabina armadio aggiungono praticità e organizzazione allo spazio abitativo. Un bagno aggiuntivo completa questo livello. Al terzo piano, la zona mansardata ospita due ampie camere adibite a salotto, offrendo spazi versatili per intrattenere gli ospiti o godere di momenti di relax. Un altro bagno assicura il comfort anche a questo livello. Una porzione di cortile di pertinenza con un grande garage eventualmente trasformabile in taverna, completa la proprietà, offrendo uno spazio all'aperto per godere delle giornate di sole. Il Castello di Vezzo rappresenta una rara opportunità di possedere una dimora storica immersa nelle meraviglie naturali delle colline di Stresa, regalando un'esperienza unica e indimenticabile ai suoi fortunati proprietari. Contattateci per ulteriori informazioni.

Questa antica dimora, conosciuta come "il Castello di Vezzo", incarna l'atmosfera storica e affascinante delle colline di Stresa, sulle rive del suggestivo Lago Maggiore. Situata nel pittoresco borgo di Vezzo, frazione di Gignese, questa dimora cinquecentesca offre un vero e proprio tuffo nel passato, con le sue antiche mura fortificate e il fregio visconteo che accoglie i visitatori all'ingresso. Distribuita su tre piani fuori terra, di cui uno mansardato, vanta spazi ampi e ben distribuiti incluso un bel giardino privato. All'ingresso, due grandi saloni di cui uno con soppalco a vista accolgono gli ospiti in un'atmosfera di prestigio e storia., i grandi camini d'epoca contribuiscono a dare calore e un fascino d'altri tempi. Due locali adibiti a cucina, uno studio e due bagni aggiungono comfort e funzionalità al piano terra, mentre un pratico ripostiglio completa l'offerta di spazi. Al primo piano troviamo tre grandi camere da letto con balcone panoramico, due bagni, un corridoio e una cabina armadio che aggiungono praticità e organizzazione allo spazio abitativo. Al piano secondo sono presenti altre due camere e un bagno. Al terzo piano, la zona mansardata ospita due ampie camere adibite a salotto, offrendo spazi versatili per intrattenere gli ospiti o godere di momenti di relax. Un altro bagno assicura il comfort anche a questo livello. Al piano interraro, dall'aperto si scende in una ampia cantina di 60 mq. circa con volte a botte. Un bel giardino di pertinenza con un grande garage eventualmente trasformabile in taverna, completa la proprietà, offrendo uno spazio all'aperto per godere delle giornate di sole. Tutta la dimora è in buone condizioni, necessità di lavori di svecchiamento ai bagni e revisione degli impianti. Riscaldamento a metano tramite due caldaie. Il Castello di Vezzo rappresenta una rara opportunità di possedere una dimora storica immersa nelle meraviglie naturali delle colline di Stresa, regalando un'esperienza unica e indimenticabile ai suoi fortunati proprietari.

Sulle colline di Stresa, a pochi chilometri dal lago Maggiore, in piccolo borgo nel comune di Gignese, è in vendita graziosa casa indipendente con corte comune. La casetta è posta su due piani fuori terra e un piccolo portico di proprietà, affaccia su di una bella corte a prato, in comune con altre antiche case. La casa è così disposta: ingresso da strada, soggiorno con angolo cottura, affaccio sulla corte, scala interna che porta alla ampia camera letto e al bagno. All'esterno vi è un portichetto di proprietà da utilizzare come ricovero. Le finiture sono di buon livello, finestre in legno a doppio vetro, pavimenti in cotto, cucina in perfette condizioni, nuova caldaia a condensazione-metano con possibilità di accenderla da remoto. E' stato da poco revisionato il tetto con cambio di alcuni canali. L'abitazione viene venduta vuota, rimarrà solo la cucina su misura Una piccola e graziosa dimora interessante come casa vacanze o da investimento

A Gignese, nella frazione di Vezzo, sulle collina di Stresa, offriamo casa indipendente di 214 mq con giardino circostante, in un area soleggiata e tranquilla. La casa è suddivisa su tre livelli: piano interrato accessibile con scala interna, è composto da garage singolo, locale lavanderia, locale caldaia, cantina, locale attrezzi. Il piano terra è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al terrazzo esterno coperto, e bagno di servizio. Al primo piano vi è la zona composta da tre camere da letto, di cui una con bagno en suite e accesso al terrazzo privato, e bagno. All'esterno, il giardino è piantumato e ben curato, dove si può godere di momenti di relax e di grigliate in compagnia. La casa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Negli anni la casa ha subito diversi interventi di miglioria, quali pavimento a piastrelle del salotto, tetto ristrutturato 2 anni fa, camino in soggiorno sistemato, caldaia gas e pellet, serramenti in legno e doppi vetri. La proprietà è ideale per chi cerca privacy e tranquillità, essendo situata in una zona residenziale.

Questa casa indipendente in vendita a Gignese si trova nella tranquilla frazione di Nocco, nel cuore del Piemonte, a pochi chilometri dalle sponde del Lago Maggiore. Questo piccolo borgo offre un'atmosfera tranquilla e immersa nella natura, caratterizzata da paesaggi verdi e una posizione che consente di godere del relax e della bellezza del territorio montano. L'immobile si sviluppa su 4 livelli e si compone di: - piano terra con ingresso che si apre su un'ampio soggiorno, cucina abitabile collegata ad una sala da pranzo con camino e bagno con doccia; - primo piano con 2 camere da letto matrimoniali entrambe collegate da un corridoio ricavato dietro al vano scala che conduce ad un bagno con doccia; - secondo piano con 2 camere da letto matrimoniali anch'esse collegate da un corridoio ricavato dietro al vano scala che conduce ad un bagno con doccia; - terzo piano con grande mansarda non abitabile; Dal piano terra, una scala conduce ai locali cantina situati al piano interrato. Le cantine, due ambienti perfettamente rifiniti, sono dotate di luce temporizzata e ventilazione forzata per garantire la salubrità degli spazi, offrendo ulteriore funzionalità a questa abitazione. Inoltre, il giardino, arricchito da un antico pozzo funzionante, è un luogo perfetto per godere del relax all'aria aperta. Questa casa indipendente rappresenta la fusione ideale tra tradizione e modernità, con spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare al comfort. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Questa casa semindipendente in vendita si trova a Gignese, più precisamente in località Vezzo. L'immobile è disposto su 2 livelli così composti: - al piano terra troviamo cucina e soggiorno; - salendo al 1° piano si trovano 2 camere da letto, bagno e balcone. A completare la proprietà troviamo un grazioso giardino privato e un rustico. L'abitazione offre una struttura accogliente e funzionale, con spazi ben distribuiti su due livelli. La cucina e il soggiorno al piano terra creano un'area conviviale perfetta per la vita quotidiana, mentre la scala interna conduce al piano superiore, dove le camere da letto assicurano privacy. Il bagno completa la zona notte, rendendo il piano superiore pratico e organizzato. L'accesso pedonale e carrabile rende questa casa particolarmente comoda, sia per chi desidera parcheggiare l'auto all'interno, sia per chi ama vivere a stretto contatto con il grande spazio verde circostante. Una casa che racchiude il fascino delle cose semplici e autentiche, circondata da un ampio prato dove rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare momenti speciali con amici e familiari. Il rustico aggiunge un tocco di carattere e potenzialità, perfetto per chi vuole personalizzare o ampliare gli spazi secondo le proprie esigenze. È il luogo dove puoi vivere i tuoi giorni migliori, immerso nella quiete e nella bellezza della natura, con tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Contattaci per scoprire di più su questa incantevole proprietà!

Sulle colline di Stresa, nel borgo di Vezzo, frazione di Gignese, è in vendita bella villa bifamiliare in complesso residenziale con grande parco, piscina,campo tennis, servizio di portineria. L'immobile fa parte di un compendio immobiliare esclusivo, con un grande parco, una bella piscina e un campo da tennis; il condominio ha un servizio di portineria con custode sempre presente. La villa è disposta su due piani fuori terra più mansarda e interrato ed è così disposta: Al piano terra ingresso da un portico di servizio su ampio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina a vista, secondo portico a servizio della zona giorno e con accesso diretto al parco. La porzione di giardino antistante la zona living è condominiale ma in uso alla villa Al primo piano troviamo camera da letto matrimoniale con bagno dedicato e guardaroba, una camera doppia e una camera singola, secondo bagno a servizio delle due camere. Al piano mansardato due camere letto, uno studio, un bagno e un ripostiglio. Al piano seminterrato grande locale hobby, ripostigli vari e locale caldaia. La casa è in buone condizioni di manutenzione, il riscaldamento è termoautonomo a metano con caldaia a condensazione recentissima, tutti i serramenti del piano terra sono stati cambiati nel 2020, serramenti in legno doppio vetro, sempre nel 2020 è stato ristrutturato completamente il tetto con coibentazione di ultima generazione e cambio dei velux. Sul fronte e sul retro dell'abitazione vi è una porzione di giardino in uso alla casa. Completa la proprietà posto auto all'interno del complesso.

villa disposta su quattro piani con terreno circostante, piscina e piccolo deposito attrezzi non infisso al suolo.

Gignese (VB), consulenza per l'acquisto in asta di una villa libera su quattro lati, composta da: al piano terra portico, ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e due terrazzi; al primo piano quattro camere, cabina armadio, ripostiglio, tre bagni e cinque balconi; al secondo piano due camere e bagno; al piano seminterrato taverna, veranda, locale caldaia, bagno e lavanderia. Completa la proprietà la piscina, cantina, box doppio e il giardino di oltre 1000 mq. POSSIBILITA' DI MUTUO DEL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. Valore di perizia € 1.500.000,00 Prezzo base d'asta € 1.100.000,00 Valore Offerta minima € 825.000,00 IMMOBILE SOGGETTO A PROCEDURA ESECUTIVA Sei interessato a questo immobile o ad altri immobili simili a questo? Contattaci allo 0321.32295 oppure visita il ns sito www.astasim.it per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile sino alla consegna delle chiavi, compresa l'assistenza per l'ottenimento del mutuo. AstaSim è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutte le fasi dell'acquisto in asta giudiziaria. Grazie all'esperienza acquisita dei nostri consulenti e alle competenze tecniche e finanziarie possiamo selezionare tra tutti gli immobili in asta, quelli che meglio si addicono alle tue esigenze e che possono rappresentare un vero e proprio “affare”. Il nostro obiettivo è farti conseguire un acquisto informato, sereno e conveniente, senza farti perder tempo prezioso, facendo al posto tuo tutte le ricerche necessarie (accesso al catasto, conservatoria, colloquio con l'amministratore condominiale etc…). AstaSim la sicurezza di un acquisto informato! NB: Le informazioni contenute in questo annuncio sono state acquisite dai documenti presenti sul sito del Tribunale di riferimento.

Gignese, a pochi minuti dal centro del paese, immersa in un incantevole giardino di circa 4.000 mq con alberi ad alto fusto e campo da tennis, proponiamo splendida villa indipendente su più livelli in posizione dominante e tranquilla. La villa, ampliata negli anni 80, è stata oggetto di diversi interventi di manutenzione e ristrutturazione che l'hanno portata ad essere una soluzione con finiture eleganti e materiali di pregio, moderna e completa di ogni comfort, pronta per essere abitata. Al piano terra si trova tutta la zona giorno con una cucina molto ampia, moderna e completa di ogni attrezzatura, la sala da pranzo, una zona divani con caminetto e ulteriore area conversazione con maestose vetrate direttamente affacciate e comunicanti con il giardino e un gazebo. Completa il piano una stanza di servizio e un bagno. Al piano seminterrato oltre al locale caldaia, lavanderia e cantina c'è un ampio spazio deposito/ giochi. Al primo piano ci sono tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al terrazzo di ca 40 mq e la master con camino, oltre a due bagni e ripostiglio. Al secondo piano si trova un unico open space in uno spazio condiviso, suggestivo e mansardato con diversi posti letto, ideale anche per avere una postazione studio e un bagno. Nel giardino che circonda la proprietà, mosso in lievi pendenze, completano la funzionalità della villa una zona barbecue in muratura e pavimentata nonchè uno spazio spogliatoi/bagno a servizio del campo da tennis. Si accede alla proprietà direttamente dalla via Sasso Papale mediante un accesso pedonale e uno carrabile che conduce ad un porticato per il ricovero auto. Una porzione di giardino è ancora eventualmente edificabile. Euro 790.000,00 APE in corso di realizzazione Consulta il nostro sito per visionare le ulteriori offerte o per richiedere una valutazione senza impegno. La società Middlemen srl con sede in Via M. Buonarroti 7 è una struttura indipendente. L'operato si sviluppa da oltre vent'anni nell'attività di mediazione di immobili residenziali, commerciali e di nuova costruzione su tutto il territorio milanese.

Sulle colline di Stresa, in posizione unica, con vista totale del lago Maggiore, sono in vendita 5 ville in via di ristrutturazione. Le ville si trovano all'interno di un compendio immobiliare formato da diversi lotti, il blocco attualmente in vendita è formato da cinque ville semi indipendenti, tutte con piccoli giardini di proprietà e posti auto Villa trilocale: ingresso, guardaroba e bagno di servizio, open space con cucina a vista, terrazzo coperto con magnifica vista lago, giardino e terrazzo solarium, scala interna che porta al piano terra composta da due camere letto con accesso al portico e al giardino condominiale, due bagni, cantina e locale caldaia Villa tipo quadrilocale: ingresso, guardaroba e bagno di servizio, open space con cucina a vista, terrazzo coperto con magnifica vista lago, giardino e terrazzo solarium, scala interna che porta al piano terra composta due camere matrimoniali, bagno, una camera matrimoniale con bagno e guardaroba, cantina e locale caldaia Le ville saranno consegnate chiavi in mano con finiture di alto livello, possibilità di scelta finitura extra capitolato, predisposizione a camino. Per ogni unità un posto auto dedicato e possibilità di acquisto box nel complesso all'interno della proprietà. La villa trilocale ha una metratura commerciale di 124 mq. Circa - a partire da € 500.000,00 Consegna stimata degli immobili primavera 2025 Vendita con IVA

Diritto di piena proprietà su villa, garage, lastrico solare e deposito. DATA ASTA 20/12/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Rif: R1695-8g - Nel comune di Gignese, vendiamo ampia casa indipendente con vista lago e monti. La proprietà dispone di piccola dependance e 30000 mq di terreno in maggior parte boschivo ed è a soli 6 km dalla uscita autostradale di Carpugnino e a 5 km da Stresa. Ideale per amanti della natura o degli animali. La casa necessita di lavori di ordinaria manutenzione e di ristrutturazione, si presta molto bene anche per 2 nuclei familiari in quanto facilmente divisibile con accessi totalmente autonomi. Per eventuale acquisto, la proprietà è disponibile a partire da Ottobre 2025.

Nel comune di Gignese, sulle alture di Stresa e del lago Maggiore, è in vendita grande proprietà nel centro storico del paese. L'immobile è una antica casa disposta su tre piani fuori terra più un seminterrato, è suddivisa in tre unità più cantine e sottotetto, ha una corte comune con accesso diretto dalla via principale. La casa è così disposta: ingresso con accesso da una scala interna comune a tutti gli appartamenti Al piano terra quattro ampi locali, un tempo adibiti a bar e osteria ora con possibilità di creare un appartamento Al piano primo e secondo, vi sono due grandi appartamenti, circa 190 mq., con ampie finestre e due balconi a servizio delle zone giorno. Al piano terzo un sottotetto in parte recuperabile con cambio destinazione uso e trasformabile in un appartamento mansardato. Al piano interrato diversi locali ad uso cantina ripostiglio. L'immobile ha necessità di completa ristrutturazione. E' in posizione centrale ma l'ampia metratura e la corte comune lo rende appetibile per una trasformazione in diversi appartamenti e tutti con parcheggio privato.

Sulla collina di Stresa, nel Borgo di Gignese, rinomato per i suoi Golf e per gli amanti della natura e della tranquillità, si trova una Villa Lago Maggiore dalla grande metratura che ha mantenuto negli anni un sapore autentico e un fascino senza tempo. Costruita nei pressi del "Sasso Papale", in onore di un'antica leggenda che voleva San Pietro essersi fermato ad ammirare questa roccia dalle enormi dimensioni mentre peregrinava sulle pendici del Mottarone, la proprietà è circondata da un parco di circa 2000 mq ben piantumato con alberi ad alto fusto ed essenze del Lago. La proprietà attualmente è divisa in tre appartamenti con impianto elettrico e di riscaldamento separati ed autonomi; le tre unità sono comunicanti tra loro consentendo quindi l'uso della proprietà anche come villa singola. L'ingresso conduce all'appartamento completamente ristrutturato nel 2024 del piano terra composto da ampio e luminoso living con camino, sala da pranzo e cucina attrezzata, camera matrimoniale, studio e due bagni. Al primo piano si trova il secondo appartamento da ristrutturare, con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto con balcone privato e 2 bagni. Sullo stesso piano si trova il terzo appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente composto da soggiorno con ampia terrazza panoramica, cucina, camera da letto e bagno; salendo nella suggestiva torretta si trova una grande camera matrimoniale con delizioso balconcino con vista suggestiva sul verde e con scorci di vista sui laghi, bagno oltre ad un locale adibito a camera nel piano di mezzo. Completano la proprietà un garage per due autovetture, una cantina ed il locale tecnico. Questa Villa Lago Maggiore, costruita negli anni ‘20 e ampliata negli anni ‘60, è stata ristrutturata al piano terra nel 2024 e necessita di una ristrutturazione del primo piano e della torretta. Per chi è alla ricerca di una dimora elegante e raffinata, come abitazione propria o per una piccola attività ricettiva di charme, ben prestandosi a tale scopo vista la vocazione turistica della location, questa è la soluzione giusta!