Giovinazzo (BA) in complesso residenziale composto da sole cinque unità abitative di nuovissima costruzione (2023) situato all'ingresso di Giovinazzo provenendo da S.Spirito, proponiamo in vendita villa a schiera centrale su due livelli, con porzione di giardino anteriore e posteriore e posto auto privato. Al piano terra ci accoglie un importante ingresso su ampio open space caratterizzato da ampie vetrate che conferiscono grande luminosità agli ambienti, particolarmente gradevole la vetrata che si affaccia sul giardino privato posteriore. Al primo piano la zona notte è composta da tre camere da letto che affacciano tutte su ampi balconi terrazzati con caratteristico solaio frangi sole da cui si può godere di una gradevole vista mare. Particolare attenzione è stata posta nei materiali, nelle rifiniture e negli impianti. La pavimentazione in tutto l'immobile è in listoni di parquet rovere. I bagni sono con sanitari sospesi ed ampi piatti doccia Infissi in legno/alluminio De Carlo. Porte interne di produzione artigianale in legno laccato bianco con cerniere a scomparsa. Riscaldamento a pavimento. Aria condizionata canalizzata. Impiantistica climatizzazione Daikin. Impianto fotovoltaico privato di 3Kw. Tapparelle blindate. Componentistica impianto elettrico Living serie NOW. Le superfici prevedono: -Piano terra 67 mq -Primo piano 60 mq -Area esterna giardino 124 mq -Balconi 47 mq -Posto auto 20 mq DISPONIBILITA' IMMEDIATA Classe Energetica: Non indicata

Riferimento 421.2018.L2.220524 BARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via dei Rigattieri n. 38, Giovinazzo (BA) Piena proprietà di un immobile costituito da un fabbricato facente parte di costruzioni a schiera composto da tre piani fuori terra (rialzato, primo e secondo) oltre al piano seminterrato. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

VILLA IN RESIDENCE CON ACCESSO DIRETTO AL MARE Giovinazzo è tra i borghi marinari più belli d'Italia, luogo ricco di storia e tradizione, affacciato sulla scogliera adriatica e situato a poca distanza da Bari. La villa che proponiamo in vendita si trova all'interno di un residence sito lunga la litoranea tra Giovinazzo e Santo Spirito, zona ricca di ristoranti, strutture ricettive e famosi complessi residenziali. All'interno di uno di questi, nello specifico all'interno del residence Arco Marino, tra i più rinomati della zona, costituito da una decina di ville ed un viale che porta direttamente alla spiaggia, troviamo la villa oggetto della nostra vendita. L'immobile è edificato su di una superficie di circa 1000 mq e sviluppa una metratura di 274 mq suddivisa su due livelli. Il resto della superficie è composta da giardino che circonda l'intera villa che presenta parti pavimentate e parti piantumate, con a disposizione anche una rimessa auto e forno a legna comodo per pizze e barbecue. La villa si sviluppa su due livelli ma avendo un accesso indipendente, permette tramite un vano scala in comune di rendere il piano terra e il primo piano separati ed autonomi, dando così la possibilità di essere vissuta da due nuclei familiari. Il piano terra è composto da tre camere, bagno, ampio corridoio, cucina e soggiorno con un grande camino. Tutti i vani si affacciano su un ampio patio esterno. Il primo piano è composto da due camere, bagno, corridoio e ampia cucina. Tutti i vani sono circondati da ampia terrazza e balconi vista mare. Al piano seminterrato troviamo un'ampia zona cantina e deposito che potrebbe divenire con dei lavori di ristrutturazione una comoda sala hobby. Il lastrico solare, al quale si accede sempre tramite il vano scale, si presta qualora lo si voglia, ad installazione di pannelli fotovoltaici. La posizione della villa è ottimale, visto che percorrendo circa 150 metri di viale all'interno del residence, ci troviamo direttamente sulla spiaggia. Suggestivo è l'arco (dal quale il residence prende il nome) che permette l'accesso al mare. In pochi minuti si raggiungono località come Santo Spirito, Bari, Molfetta, Bitonto. L'immobile è in buone condizioni anche se necessita di diversi lavori di ristrutturazione.

Villa a schiera in vendita a Giovinazzo - Residence Scoglio di Euridice Villa a schiera del 1975 - 3 vani - 90 mq - piano terra, 1° AL MARE TUTTO L'ANNO A due passi dal mare, tra Santo Spirito e Giovinazzo (a pochi metri dall'Hotel Riva del Sole), in un contesto prestigioso e di puro relax, nasce il residence “Lo Scoglio di Euridice”. Completo di campo da tennis, piscina olimpionica con solarium, ampio parcheggio per gli ospiti ed accesso diretto al mare, in questo residence di circa 40 ville, troverai tutto ciò che desideri per vivere come se fossi sempre in vacanza. In particolare proponiamo in vendita una villa a schiera posta su due livelli con area esterna sia sul fronte che sul retro dell'abitazione. Superata la verdeggiante area esterna frontale della villa, la casa ci accoglie al piano terra nel suo ingresso, che ci conduce nella zona giorno. Qui troviamo il salotto, la cucina abitabile ed il bagno con box doccia. Dalla cucina, attraverso una portafinestra, è possibile accedere alla zona esterna retrostante, comoda da sfruttare durante tutto l'anno per i vostri momenti conviviali con famiglia ed amici in totale relax e riservatezza. Ritornando all'interno della casa, una scala a chiocciola ci conduce al secondo piano dedicato alla zona notte e composto da due camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno con doccia. La casa è completa di due climatizzatori posti nella cucina e in una delle camere da letto. Che sia solo per la bella stagione o per tutto l'anno, questa villa soddisferà tutte le tue esigenze ed aspettative. Contattaci per ricevere maggiori informazioni. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile -Il contesto residenziale in cui si trova la villa; -La possibilità di poter godere del mare durante tutto l'anno; - Gli giusti spazi interni e la comodità della zone relax esterne. Metri quadri INTERNI: 90 mq ESTERNI: 50 mq Stato di manutenzione Abitabile

Piena proprietà degli immobili costituiti da due rustici denominati LOTTO A9 e LOTTO A10, che occupano due Lotti dell'area periferica Nord del Comune di Giovinazzo (BA). Trattasi di fabbricati facenti parte di costruzioni a schiera, costituiti da tre piani fuori terra oltre il piano semiinterrato. L'accesso agli immobili è indipendente ma attualmente non vi sono recinzioni ma solo delle strutture metalliche che ne impediscono l'accesso dalla Via degli Artieri. Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: 22/05/2024 ore 17:00 Termine presentazione offerta: 15/05/2024 ore 12:00 Valore perizia: euro 78.000,00 Prezzo base: euro 78.000,00 Offerta minima: euro 58.500,00 Rilancio minimo: euro 2.700,00 Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima. La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

Piena proprietà di un immobile sito in Giovinazzo (BA) alla Via dei Rigattieri n. 36 costituito da un fabbricato facente parte di costruzioni a schiera composto da tre piani fuori terra (rialzato, primo e secondo) oltre al piano seminterrato. Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: 22/05/2024 ore 17:00 Termine presentazione offerta: 15/05/2024 ore 12:00 Valore perizia: euro 163.000,00 Prezzo base: euro 163.000,00 Offerta minima: euro 122.250,00 Rilancio minimo: euro 5.800,00 Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima. La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

Open house per SABATO 16 MARZO 2024 dalle 10.00 alle 13.00 VILLA NUOVA COSTRUZIONE VIA BARI 180 GIOVINAZZO A DUE PASSI DAL MARE! All'interno di un nuovo complesso residenziale proponiamo in vendita una meravigliosa villa in stile contemporaneo rivestita in pietra naturale. All'interno un luminoso soggiorno open space affacciato su patio e giardino con possibilità di inserire una scenografica cucina a penisola, in adiacenza la zona pranzo, la zona conversazione, il bagno ospiti ed il ripostiglio. Al primo piano una riservatissima zona notte con due camere da letto, la suite matrimoniale, il bagno ed un terrazzo a livello da cui vedere il mare. Luce e ricambio d'aria ottimale sono garantiti dalla doppia esposizione est-ovest. Eccellenti le rifiniture tra cui segnaliamo: il rivestimento esterno in travertino, la porta d'ingresso in rovere massello e maniglione in acciaio a tutt'altezza, gli infissi esterni in legno alluminio con interno laccato bianco "DE CARLO", le porte interne a battente e scorrevoli artigianali laccate bianche, le tapparelle di sicurezza "securlux", il pavimento in parquet di rovere naturale, i sanitari sospesi "Cielo", la rubinetteria di design con maxi soffioni doccia, l'impianto di riscaldamento radiante a pavimento, l'impianto di raffrescamento canalizzato, l'impianto elettrico Bticino serie “Now”, il videocitofono, l'impianto fotovoltaico privato da 3 kw, il recupero ed il riutilizzo delle acque piovane con accumulo a servizio del giardino privato che garantiscono la qualificazione energetica in classe A4. SCHEDA TECNICA Sup. coperta: mq127 Sup. esterna: mq 136 Sup. terrazzo: mq 47 Sup. posto auto: mq 20 Sup. commerciale: mq 167 3 OTTIMI MOTIVI PER CUI ACQUISTARE QUESTA VILLA Perché ha una posizione invidiabile a poca distanza dal centro ed a pochi metri dal mare Perché è molto ben rifinita e garantirà per sempre consumi minimi Perché è stata costruita con tecnologie moderne ed è già pronta per essere abitata senza il rischio di un imprevedibile ristrutturazione CLASSE ENERGETICA A4 EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO EP gl, nren 0.00

Tra Molfetta e Giovinazzo, in strada vicinale Cicolella, disponiamo di libero villino ristrutturato composto da: salotto, cucinino e bagno. Dopo il cancello di ingresso c'è un ampio viale d'accesso dove poter parcheggiare le auto. Tettoia in legno con zona relax e forno/barbecue. Vano esterno adibito a deposito. L'immobile è valorizzato da una piscina sopraelevata con bordo in legno. La struttura, immersa nel verde, è circondata da mq 1750 circa di terreno, principalmente coltivato da alberi d'ulivo. Per visionarlo contattare l'Immobiliare Rubino al numero 0883482506 Siamo reperibili nei seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Se preferite contattateci anche su WhatsApp allo stesso numero.

GIOVINAZZO - STRADA STATALE 16 Questa villa ha tutte le carrieristiche che può ricercare una famiglia numerosa. Ci troviamo a Giovinazzo, sulla litoranea, tra il rinomato residence Riva del Sole e il residence Roscini e da qui possiamo raggiungere, anche a piedi, i vari lidi attrezzati o le spiagge libere. La nostra villa è completamente immersa nel verde, circondata da alberi di arance, di mandarini e prugne; si sviluppa su due livelli oltre un grande terrazzo dove, da poco, è stata risistemata la guaina e l'impermeabilizzazione. Gli ambienti sono molto generosi presentando più camere da letto e pertanto l'immobile risulta essere ideale per una famiglia numerosa o anche per essere condivisa da due famiglie. Lo stato attuale può essere modificato secondo le proprie esigenze e anche modernizzato a gusto dell'acquirente. Bellissimo il patio coperto che permette di godere degli spazi all'aperto per buona parte dell'anno. SCHEDA TECNICA Sup. int. Mq 369 Sup. est. Mq 75 Sup giardino mq circa 1000 Sup comm. Mq 494

All'interno del complesso Radiofaro S. Agostino, tra Santo Spirito e Giovinazzo, proponiamo in vendita villa bilivelli con meravigliosa terrazza sul mare. La villa è composta dal piano terra da un ampio salone doppio a vista, cucina con zona lavanderia, due camere da letto e bagno. Al piano superiore troviamo tre camere da letto (di cui una con il bagno in camera) salone, ripostiglio e bagno. I due piani sono collegati da una scala interna. La villa è circondata da giardino privato, buone condizioni generali e inoltre dispone di ampia cantina