Villa esclusiva con accesso diretto al mare e vista panoramica sull'Isola di Tavolara, vicino a Sos Aranzos Immaginate di svegliarvi ogni mattina circondati dalla natura incontaminata, con la vista sul mare cristallino e sull'incantevole Isola di Tavolara. Questa villa, situata a breve distanza dalla splendida area di Golfo Aranci e dalla rinomata spiaggia di Sos Aranzos, è il luogo ideale per chi cerca tranquillità, eleganza e comfort a pochi passi dal mare. Circondata da un terreno privato di circa 4.000 mq, la proprietà offre un'armonia perfetta tra modernità e natura, un rifugio esclusivo in una delle zone più ambite della Sardegna. Caratteristiche principali La villa si sviluppa su un unico piano, con una disposizione degli spazi pensata per offrire il massimo del comfort. All'interno, un ampio salone luminoso con cucina abitabile crea un ambiente perfetto per vivere in famiglia o intrattenere amici. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e due bagni eleganti, studiati per garantire privacy e funzionalità. I materiali scelti per la realizzazione della villa sono di alta qualità: pavimenti in marmo, infissi in legno pregiato e dettagli che richiamano l'eleganza e la raffinatezza tipica della Sardegna. Punti di forza della proprietà Uno degli aspetti più affascinanti di questa villa è sicuramente la sua posizione. Il giardino privato, arricchito dalle tipiche essenze mediterranee, si fonde perfettamente con il paesaggio circostante, offrendo una vista mozzafiato sul mare e sull'Isola di Tavolara. L'accesso diretto al mare è un privilegio raro, che permette di godere della bellezza delle acque cristalline ogni giorno, in totale privacy. Le verande, spaziose e ben progettate, sono perfette per rilassarsi all'aria aperta o organizzare pranzi e cene all'aperto grazie all'ampia area barbecue. Inoltre, la villa è dotata di tutti i comfort per una vita pratica e funzionale: lavanderia, cantina e un posto auto coperto sono solo alcuni dei vantaggi che completano la proprietà. Ogni angolo della casa è pensato per ottimizzare gli spazi, offrendo praticità senza rinunciare alla bellezza. Stato dell'immobile e potenziale di ristrutturazione Attualmente, la villa è in buone condizioni, ma una ristrutturazione potrebbe apportare un grande vantaggio, valorizzando ulteriormente gli spazi e rendendo l'immobile ancora più moderno e funzionale. Con piccoli interventi, è possibile ampliare e personalizzare la disposizione degli interni, creando ambienti ancora più open, luminosi e adatti alle esigenze contemporanee. Questo permetterebbe di ottenere una casa che rispecchi pienamente i vostri gusti e desideri, aggiungendo valore all'immobile. Servizi e vicinanze Situata nell'area di Golfo Aranci, la villa offre la possibilità di godere della tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dal centro della località. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, mentre la.

Indipendente in via Dante, suddiviso in due monolocali separati, con accesso indipendente. L'immobile, di 75 metri quadrati, si estende su un unico livello. Ognuna delle singole parti, di circa 37 metri quadrati a porzione, è composta da cucina soggiorno, bagno e un soppalco su cui è situata la camera da letto. Entrambi i monolocali sono arredati e ideali per uso investimento. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0924040710. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Scopri il tuo angolo di paradiso nella splendida Golfo Aranci! Questa villa unifamiliare, recentemente ristrutturata, è situata nel centro storico del paese e rappresenta un perfetto connubio tra eleganza moderna e comfort. Con una generosa superficie di 212 mq, la proprietà offre spazi luminosi e accoglienti. La villa è composta da un ampio soggiorno che invita alla convivialità, una cucina funzionale attrezzata con tutte le comodità moderne, tre camere da letto spaziose ideali per famiglie o ospiti e due bagni elegantemente arredati. Completa l'offerta un garage privato ed un locale tecnico utile per ogni esigenza domestica. Circondata da circa 220 metri quadri di giardino ben curato, questo spazio esterno rappresenta il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere amici durante le calde serate estive. Immagina cene all'aperto sotto il cielo stellato della Sardegna! Situato in una posizione privilegiata nel cuore di Golfo Aranci, potrai godere delle meraviglie naturali della costa sassarese a pochi passi: sabbie dorate e acque cristalline ti aspettano senza dover utilizzare l'auto. Inoltre, avrai accesso a tutti i servizi necessari come negozi locali, ristoranti tipici ed eventi culturali tutto l'anno. Cubatura residua di circa 580 metri cubi. Non perdere questa occasione unica: contatta oggi stesso la nostra agenzia per prenotare una visita.

Affascinante tenuta di campagna con 2 corpi indipendenti che insiste su un terreno di proprietà di 5.000 mq in collina, offrendo dalla sua cima una vista bellissima sul mare e sulla costa che si apre all'orizzonte. I due corpi abitativi sono su due quote distinte e pertanto godono entrambe della vista sul bellissimo contesto di campagna della meravigliosa e ricercata Strada Su Donnigheddu, a soli 3 km dalla splendida Spiaggia di Marinella e a 8 km da Porto Rotondo, in un suggestivo contesto rurale dal fascino autentico grazie anche alla presenza di ville e residenze private. La residenza principale si sviluppa su due piani, terra e seminterrato, con due camere da letto matrimoniali e due bagni al piano terra e uno studiolo adattato come camera singola nella zona notte. La zona giorno offre ampio salone con caminetto, con spazi destinati a salotto e zona pranzo, più una ampia cucina separata. Al piano seminterrato, sono presenti tre stanze adibite a magazzino e altri due bagni finemente rifiniti. La proprietà vanta due verande coperte e una terrazza scoperta da cui è possibile godere della vista spettacolare sulle colline di Sa Curi. Gli interni, impreziositi da soffitti in legno verniciato, emanano luminosità e ampiezza, donando all'ambiente un tocco accogliente e contemporaneo. Il secondo edificio dispone di due camere e due bagni, con una zona giorno aperta e un angolo cottura, perfetto per uno stile di vita pratico e confortevole. All'ingresso della proprietà, un cancello si apre su una zona parcheggio coperta. Distanze: - 3 km dalla Spiaggia di Marinella - 8 km dalla Marina di Porto Rotondo - 13 km da Golfo Aranci - 18 km dall'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda

Vacanziero villino cielo/terra “a due passi” dalla bianchissima spiaggia e dal mare. Veramente così vicino alla spiaggia lambita dalle acque cristalline per vacanze “NO STRESS”. Alle spalle, l'organizzatissimo e attrezzatissimo VILLAGGIO TURISTICO di Baia delle Mimose con ristoranti, bar, boutique, market, edicola, tabacchi, parafarmacia, coiffeur, piscine, campi da tennis, spiaggia attrezzata e libera. Riservatezza e sicurezza sono garantite, le strade di accesso sono chiuse al traffico e vigilate. Questo PARADISO vi aspetta! Chiamate subito + 39 035510780 + 39 3387777553 siamo aperti 7 giorni su 7.

In Posizione dominante e panoramica sul mare, località Terrata, proponiamo uno splendido villino di circa 50 metri quadri posto al piano terra con terrazza verandata e magnifica vista mare. L' Appartamento in ottime condizioni (Ristrutturato nel 2020) e subito abitabile e' Composto da un ampio soggiorno con angolo di cottura e uscita sull' ampia Godinile Terrazza Porticata Abitabile di 15 mq con immensa Vista mare, due camere da letto di cui una camera con letto matrimoniale e cameretta con letto singolo, bagno. Totalmente arredato su misura con mobili di qualità e di gusto. Climatizzato. Dotato di portico e ampia terrazza di 15 mq con giardinetto privato vista mare.La spiaggia si raggiunge in 5 minuti a piedi L' appartamento è in zona ben ventilata e fresca. Spese condominiali 800 euro annue. In collaborazione con LTCAM

In Posizione Dominante e Superpanoramica sul Mare, In località Terrata, splendido Villino di 50 mq circa posto al piano terra con Terrazza Verandata e vista mare strepitosa. L' Appartamento in ottime condizioni (Ristrutturato nel 2020) e subito abitabile e' Composto da un ampio soggiorno con angolo di cottura e uscita sull' ampia Godinile Terrazza Porticata Abitabile di 15 mq con immensa Vista mare, due camere da letto di cui una camera con letto matrimoniale e cameretta con letto singolo, bagno. Totalmente arredato su misura con mobili di qualità e di gusto. Climatizzato. Dotato di portico e ampia terrazza di 15 mq con giardinetto privato vista mare.La spiaggia si raggiunge in 5 minuti a piedi L' appartamento è in zona ben ventilata e fresca. Spese condominiali 800 euro annue Aeroporto Olbia 14 km, Olbia 8 km, Golfo Aranci 5 km.Supermercato, distributore benzina a 5 km. Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari.

Presentiamo una proprietà esclusiva, situata in una posizione invidiabile direttamente sul mare con accesso privato alla spiaggia. Questa villa di prestigio offre una vita di lusso incomparabile con ampie terrazze che regalano una vista mozzafiato su tutto il golfo e panorami unici dell'isola di Tavolara. Dettagli della Proprietà: Dimensioni: La villa dispone di generosi spazi interni ed esterni, perfetti per l'ospitalità e la vita familiare. Camere da letto: 6 camere da letto lussuosamente rifinite, ciascuna progettata per il massimo comfort e privacy. Bagni: 7 bagni eleganti, ognuno rifinito con materiali di alta qualità. Zona Servizi: Comprende una pratica area di servizio con lavanderia. Cucina e Soggiorno: Spazi ampi e luminosi, ideali per intrattenere ospiti e famiglia, con accesso diretto alle terrazze esterne. Esterno: Goditi un'estesa area verde, piscina fronte mare, area barbecue e forno a legna per indimenticabili momenti all'aperto. Caratteristiche Esclusive: Accesso diretto e privato alla spiaggia. Piscina con vista mare. Terrazze spaziose per godere di una vista panoramica e scorci pittoreschi. Questa villa rappresenta una rara opportunità di possedere una delle più esclusive proprietà del litorale, offrendo privacy, lusso e un'esperienza di Sardegna senza eguali.

Appartamento di 89 mq su 2 livelli. L'appartamento è composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio e un terrazzo di 5 mq,un basolato di 7mq

In una posizione esclusiva, a soli 90 metri dalla splendida spiaggia di Baia Caddinas a Golfo Aranci, proponiamo in vendita una villetta caposchiera libera su tre lati, completa di veranda e giardino. Situata all'interno del complesso residenziale “Il Lentischio”, questa proprietà è priva di spese comuni e si trova in una zona tranquilla, lontana dal traffico, ma comunque comoda sia per raggiungere la spiaggia sia per il vivace centro di Golfo Aranci, distante solo 2 km. Disposta su due livelli, la villetta viene venduta completamente arredata e include un posto auto coperto riservato, un vero vantaggio per chi desidera proteggere la propria auto o per chi arriva con il traghetto. Al piano soppalcato, accessibile tramite una scala a chiocciola, troviamo una camera extra, perfetta per i figli o gli ospiti, dalla quale si può ammirare un incantevole scorcio su Capo Figari. Questa villetta rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una casa al mare con spazi adatti a una famiglia. Così composta: Piano Terra • Veranda coperta • Soggiorno con angolo cottura • Camera da letto • Bagno Primo Piano soppalcato • Camera da letto con bagno Dotazioni: • Arredo • Giardino privato • Posto auto coperto riservato • Scaldabagno • Riserva idrica Perché acquistarlo? #1 A 90 metri dalla spiaggia di Baia Caddinas #2 Posizione riservata #3 Ideale per le famiglie #4 Giardino privato su tre lati e posto auto riservato #5 A 2 km dal centro di Golfo Aranci con il suo porto #6 A 20 minuti da porto ed aeroporto di Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Nella meravigliosa località di Baia Caddinas, si distingue una splendida villa indipendente con un'impagabile vista che spazia dall'isola di Tavolara, su tutta la baia fino ad arrivare al mare. Disposta su tre livelli, ciascuno con accesso indipendente, è circondata dal verde di un meraviglioso giardino di ca 900mq, incorniciato dall'azzurro della piscina e valorizzato da diversi spazi organizzati per concedere comodità, funzionalità e benessere. La proprietà gode di massima privacy, tranquillità ed esclusività e si sviluppa su una superficie di ca 315 mq. L' ingresso alla villa si presenta imponente, con monoliti posati ad arte. Ad accogliere gli ospiti un luminosissimo salone con vetrate, collegato alla veranda coperta con spettacolare vista sulla piscina, sul giardino e sulla natura circostante. La funzionalità della zona giorno si esprime con alti soffitti con travi in castagno a vista, un maestoso camino rifinito in marmo, magnifici pavimenti in cotto, divani in muratura, comignoli triangolari, nicchie illuminate e archi che dividono gli ambienti, con dettagli in ginepro che riflettono il design tipico della Costa Smeralda. La cucina è spaziosa e funzionale, consente attività culinarie concentrate senza disturbare gli altri membri della famiglia o gli ospiti. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato rifiniti in Cerasarda e resina dai colori tenui e delicati. Un' armoniosa scala design, decorata in ferro battuto, ci conduce al piano superiore dove troviamo un'ampia suite con cabina armadio e bagno privato, arredata e decorata con gusto e attenzione ai particolari. Ad uso esclusivo della suite, una terrazza panoramica, parzialmente coperta, con una delle viste più suggestive di Baia Caddinas. Una danza di colori che si mescolano in un quadro di straordinario valore per l'anima. Gli arredi giocano un ruolo fondamentale, rigorosamente intagliati a mano da artigiani locali, dal gusto ricercato ed espressione di eleganza ed armonia fra tutti gli ambienti. Completa la lussuosa proprietà una dependance composta da soggiorno-cucina, due camere da letto e un bagno. Anch'essa arredata e dotata di tutti i confort, con ingresso indipendente e tanta privacy. Può accogliere fino a 4 ospiti che possono godere tranquillamente di tutti i servizi con la massima riservatezza. Il cuore di questa magnifica dimora si trova al piano terra, un ampio terrazzo dalla quale ammirare una vista unica ed emozionante dell'isola di Tavolara e Figarolo. La piscina, favolosa chiazza azzurra circondata da monoliti colorati che si innalzano sul giardino piantumato e ben curato. La proprietà dispone di climatizzazione in tutti gli ambienti, portone blindato, videocitofono, sistema di allarme, posto auto coperto e cantina. La zona è la più esclusiva di Golfo Aranci. A soli 15 min da Olbia, 7 da Porto Rotondo e 20 dalla rinomata ed esclusiva Costa Smeralda.

Villa in vendita a Baia Caddinas Golfo Aranci Descrizione Villa di lusso a Baia Caddinas: crea la tua oasi personalizzata a pochi passi dal mare! Sognate una villa esclusiva, progettata su misura per voi? A Baia Caddinas, a soli 50 passi dalla quinta spiaggia, abbiamo il terreno perfetto per realizzare la vostra casa da sogno. Scegliete tra diverse soluzioni: salone con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, ampie verande coperte, taverna collegata, box auto e un giardino privato di 250 mq. circa. Realizziamo insieme a voi la villa, con finiture di pregio e spazi interni personalizzati. Prezzo e render indicativi. Possibilità di piscina. Non esitate a contattarci per richiedere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per analizzare insieme le vostre necessità. Ideale per chi cerca una villa di lusso ad uso personale o come investimento sicuro in una delle località più ambite della Sardegna e del Mediterraneo. Golfo Aranci: Scopri la bellezza della Sardegna in questo incantevole borgo marinaro. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalle spiagge più rinomate della Costa Smeralda e con un facile accesso alla Gallura, Golfo Aranci offre un'esperienza indimenticabile. Gode di un clima mite tutto l'anno, di un mare cristallino e di una ricca offerta di attività: dalle escursioni in barca alle passeggiate lungo il litorale, dallo sport al relax. Perfetto per le tue vacanze o come investimento, Golfo Aranci ti conquisterà con il suo fascino senza tempo. Baia Caddinas è una zona residenziale esclusiva, caratterizzata da ville di lusso e immersa in un contesto naturalistico di grande pregio a due passi dal paese di Golfo Aranci. L'Aeroporto Internazionale di Olbia-Costa Smeralda e il porto di Olbia sono comodamente raggiungibili in soli 10 minuti di auto, garantendo collegamenti nazionali e internazionali tutto l'anno. Questa posizione strategica rende questa località una meta ambita per chi cerca comfort e facilità di accesso, sia in alta che in bassa stagione.

Meravigliosa villa, inserita nella natura lussureggiante della macchia mediterranea, con grandissimi spazi verdi ed una una favolosa vista mare. Dalla villa è possibile raggiungere in pochi minuti incantevoli spiagge di sabbia bianchissima e tutti i servizi, dista 8 km dall'aeroporto di Olbia e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Alla proprietà, circondata da circa 10.000 metri quadri di terreno, si accede attraverso un imponente ingresso carrabile che, passando per un viale lastricato che costeggia le curate piante di ulivo, porta ai posti auto coperti. La villa è costruita con finiture di pregio rispettando con una chiave moderna l'architettura locale. Divisa in due fabbricati, costituiti da un corpo principale e da una spaziosa e comoda dependance, il tutto completato da una meravigliosa piscina. Il corpo principale della villa è disposto su due livelli; al piano terra sono presenti un grande soggiorno con cucina a vista, da cui si accede direttamente allo spazioso portico coperto, una camera matrimoniale con bagno ensuite e vasca idromassaggio, una seconda camera matrimoniale e bagno; nella parte sottostante abbiamo: un'ampia sala hobby con camino, ulteriori due camere matrimoniali, bagno ed una zona lavanderia. La dependance può essere utilizzata come soggiorno con camera matrimoniale e bagno, oppure due camere e bagno.

in contesto signorile nella favoloso sardegna nel comune rinomato di golfo degli aranci a pochi km dall'aereoporto di olbia in magnifico residence proponiamo villino di mq.50 completamente arredato composto da soggiorno con angolo cottura con berso' esterno, camera matrimoniale, bagno.

Villa indipendente 200 mt spiaggia Baia Caddinas - Golfo Aranci Nella splendida localita' di Baia Caddinas a Golfo Aranci, proponiamo villa indipendente appena ristrutturata posizionata a 200 mt dalle bellissime spiagge e dal piccolo porto turistico. Si compone di Soggiorno-Pranzo, cucina separata, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno, camera doppia, 2 bagni, ampia veranda coperta, terrazzo scoperto, locale lavanderia. Completa la proprieta' un'area esterna di 170 mq su 3 lati da personalizzare secondo le proprie esigenze.Gli ambienti interni si caratterizzano per le tonalita' soft dei pavimenti con effetto legno ed il doppio tetto in legno sbiancato che conferisce eleganza e luminosita'. Ottima la vivibilita' degli esterni con ampia veranda che costituisce il naturale prolungamento della zona living, perfetta per i momenti conviviali. L'invidiabile posizione consente di raggiungere agevolmente la spiaggia a piedi ed al contempo di godere di privacy e riservatezza. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 Classe Energetica: G EPI: 204,05 kwh/m2 anno

A Golfo Aranci, in posizione riservata e tranquilla lontano da rumori e traffico ed al contempo a breve distanza dalle spiagge e dai servizi villa padronale con ampi spazi all'aperto con diverse terrazze e verande ed un comodo giardino. La villa di grandi dimensioni è composta al piano rialzato e primo dalla unità padronale con un ampio soggiorno con angolo camino e zona pranzo, la cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni oltre ad una ampia zona soppalcata; al piano sottostante con ingresso indipendente ed ampie terrazze si trova una seconda unità composta dal soggiorno pranzo con cucina a vista e caminetto, due camere da letto, bagno e ripostiglio che può essere adibito a terza camera. La villa è in buono stato di manutenzione, impianti e bagni sono stati rifatti, dispone di aria condizionata nelle camere e viene ceduta completa di arredi.

Villino Caposchiera con Vista Mare - A 150 Metri dalla Spiaggia! Se sogni di svegliarti ogni giorno a due passi dal mare cristallino, questo è il posto perfetto per te! Questo incantevole villino caposchiera, a soli 150 metri dalla spiaggia, è una vera oasi di pace e relax. Con una vista mozzafiato sul mare, offre ambienti confortevoli e ben distribuiti: un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno, una spaziosa camera matrimoniale e l'accesso diretto da una veranda panoramica. Inoltre, una comoda depandance con bagno privato aggiunge un tocco di indipendenza e praticità, ideale per ospiti o per chi desidera uno spazio aggiuntivo. Spazi Esterni Grandi e Curati per goderti appieno il clima mediterraneo e il panorama unico, sia in famiglia che con amici. Posizione da Sogno: mare turchese, spiaggia dorata, e tutta la bellezza della costa proprio sotto casa! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di vivere ogni giorno la magia del mare!

Nella splendida cornice di Golfo Aranci, a meno di cento metri dalle turchesi acque del golfo, l'agenzia Gabetti di Olbia Nord propone in vendita un intero stabile indipendente composto da tre appartamenti, un locale commerciale, giardino e garage. Il fabbricato è disposto su tre livelli, ciascuno di circa 150 metri quadrati per un totale di oltre 450 metri quadrati commerciali. L'immobile si presta ad essere un ottimo investimento e grazie alla generosa metratura è ideale per la riqualificazione ad attività ricettive come Hotel, affittacamere, B&b etc. La posizione in cui si trova è strategica, leggermente defilata rispetto al centro e quindi lontano dal caos, ma allo stesso tempo adiacente a tutti i servizi, alla stazione ed al lungo mare. Incornicia questa interessante proposta immobiliare la meravigliosa vista sul mare e verso la riserva naturale di Capo Figari ed il suggestivo isolotto di Figarolo. Golfo Aranci è un comune in piena espansione che negli ultimi anni ha investito numerose risorse per la riqualificazione del territorio puntando soprattutto al turismo ed alle attività ricettive. Di grande impatto è stato senza dubbio il nuovo porto turistico ed il rifacimento di tutto il lungo mare con la prospettiva del prolungamento dello stesso sino alla via dei pescatori e l'abbattimento della vecchia sopraelevata ormai in disuso da anni. Per maggiori informazioni e chiedere un appuntamento, il nostro ufficio è aperto tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 19.30. È attivo whatsapp al numero 0789601113, per lasciare un messaggio ed essere ricontattati.

A pochi chilometri dal Golfo di Marinella e dalla Costa Smeralda, proponiamo in vendita caratteristica proprietà immersa nella macchia mediterranea su un terreno di oltre 10.000 mq, ove sono presenti circa 250 alberi di ulivo e alcune piante da frutto, con le splendide rocce di Sa Curi a fare da cornice. La proprietà consiste in: - Stazzo principale edificato nel 2010, in perfetto stile “Gallurese”, in ottime condizioni che si distribuisce su due livelli: piano terra di circa 130 mq e taverna di oltre 135 mq al piano seminterrato - Annesso agricolo di circa 65 mq. - Zona parcheggio di circa 60 mq. coperta da tettoia in legno che può ospitare comodamente quattro auto, dotata di wall-box per la ricarica di veicoli elettrici. Lo Stazzo è così suddiviso: al piano terra una spaziosa e luminosa zona living open space che si affaccia su una ampia veranda coperta con struttura in legno di castagno, una cucina a vista, una grande camera da letto padronale, due ulteriori camere da letto e due bagni. Nella parte semi-interrata, la taverna si presenta ancora allo stato di grezzo e può essere personalizzata a proprio gusto o necessità, è accessibile sia dalle scale interne che da autonomo ingresso mediante scala indipendente esterna. L'annesso agricolo, dotato di grande veranda coperta, si compone di tre locali con bagno e ripostiglio/lavanderia ed è già predisposto per una eventuale suddivisione in due mini unità. La Caratteristica principale della proprietà è il risparmio energetico con produzione di corrente elettrica mediante un impianto fotovoltaico da 10 KW: lo stazzo è dotato di riscaldamento a pavimento caldo/freddo alimentato da pompa di calore aria/acqua, mentre l'annesso è dotato di climatizzatori inverter a basso consumo energetico. L'approvvigionamento idrico autonomo è garantito da un pozzo di pescaggio di acqua sorgiva che viene convogliata direttamente nella cisterna da 20.000 litri. Lo smaltimento delle acque reflue è gestito in autonomia da un doppio sistema di filtraggio costituito da fossa Imhoff e da un mini depuratore. Classe energetica A2

Proprietà attualmente in stato rustico, situata nella prestigiosa area residenziale “Countryside” di Su Donigheddu, a breve distanza dal Golfo di Marinella e da Porto Rotondo. L'immobile viene venduto nello stato attuale, con diverse proposte di completamento sviluppate dalla nostra agenzia in collaborazione con esperti del settore, adattabili a differenti budget. La proprietà si articola in due corpi separati: Il corpo principale, di 150 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato. Al piano seminterrato è presente una seconda zona taverna ed un bagno. La dependance, un'unità separata, completa la proprietà, offrendo ulteriori spazi personalizzabili. Posizionata su un piccolo altopiano, la casa gode di una splendida vista sulla campagna circostante e, grazie alla vicinanza alla strada principale, garantisce comodi collegamenti e facilità di spostamento.