Grado - Costa Azzurra. Incantevole villetta in zona Costa Azzurra interamente ristrutturata disposta su tre livelli. Al piano terra ingresso, ampio soggiorno con caminetto l'artistico trifacciale a pellet con canna fumaria totalmente ripristinata nel 2022, zona pranzo con cucina abitabile e porta finestra scorrevole che permette l'accesso all'ampio giardino piastrellato interno. Piccolo servizio e vano sottoscala. Al primo piano ampia camera matrimoniale con terrazzo e cabina armadio finestrata, cameretta e bagno dotato di spaziosa doccia e vasca da bagno. Al secondo piano spaziosissima stanza con bagno e terrazzo prendisole privato. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione installata nel 2022, aria condizionata freddo/pompa di calore predisposta al piano terra, mentre attualmente installata al primo ed al secondo piano, impianto di illuminazione appena aggiornato su tutta la proprietà con antifurto. La villetta viene venduta parzialmente arredata. Ape in fase di definizione.

In zona centralissima, a pochi passi dal palazzo del Tribunale, ma allo stesso tempo in contesto tranquillo, casa accostata sviluppata su tre livelli di circa 46 mq per piano. L'abitazione è stata attentamente ristrutturata nel 2016 con finiture di ottimo livello anche con un occhio di riguardo per il risparmio energetico, tanto che questo immobile è in classe energetica C! I nostri consulenti consigliano questa nuova proposta per un interessante e redditizio investimento immobiliare, GO2025 è alle porte.Rif. 185832.

In elegante contesto residenziale di sole villette vicinanze palazzetto dello sport, si propone la vendita di moderna casa singola con giardino composta al piano terra da: - grande soggiorno cucina open space suddiviso in due zone (separabili a richiesta del cliente), - disimpegno, ripostiglio - bagno con doccia - lavanderia con centrale termica - autorimessa - scala a due rampe - in esterno, porticato, giardino, 2 posti auto. Al piano primo: -una camera matrimoniale con terrazza - una camera doppia -una camera singola con terrazza -bagno con doccia -disimpegno -ripostiglio -ampia terrazza. Spazi esterni composti da giardino sui quattro lati, 2 posti auto privati. Struttura antisismica con murature, pilastri e travi in cemento armato, isolamento con pannello spessore cm 14. Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, alimentazione a pompa di calore con pannelli fotovoltaici installati da 5 kw; serramenti in pvc a doppio vetro camera basso emissivo, tapparelle motorizzate. Pavimenti ceramici con formati a scelta su ampio capitolato, sanitari a filo parete o sospesi a scelta. Classe energetica A4-Ipe 19kwh/mqa. Vendita diretta NO spese agenzia.

SAN GIULIANO TERME - GELLO: Primo piano di villa trifamiliare, ingresso indipendente da bel giardino di oltre 180 mq con accesso carrabile, ampio soggiorno aperto sulla comoda cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere e bagno. Ultimo piano di piacevolissima palazzina completa di garage. Molto bello anche il contesto caratterizzato da ville e villette. Casa in buonissime condizioni, luminosissima, termo singola NO CONDOMINIO.

Nel cuore del centro storico di Grado, in una delle caratteristiche calli a pochi passi dal Duomo e dalla suggestiva passeggiata sul mare, sorge una tipica casetta indipendente che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova una comoda stanza con bagno privato, ideale per ospiti o come spazio multifunzionale. Salendo al secondo livello, si accede a un accogliente soggiorno con angolo cottura ed elegante caminetto, perfetto per creare un'atmosfera intima e conviviale, completato da un ulteriore bagno. Il terzo livello è dedicato alla zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato, che garantisce luminosità e praticità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, rendendolo ideale per un utilizzo durante tutto l'anno. Possibilità di garage doppio. La posizione straordinaria, a pochi passi dalle principali attrazioni e dai servizi, lo rende una soluzione unica per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze immerso nella bellezza storica e marittima di Grado. Ape in fase di definizione

A due passi dalla rinomata spiaggia GIT e dal suggestivo parco delle rose, in una zona ambita e in costante crescita, proponiamo in vendita una proprietà con un enorme potenziale. Situata in una zona residenziale e tranquilla, la proprietà di ben 241 metri quadrati, si compone di due corpi di fabbrica collegati, offrendo una base versatile per diverse soluzioni abitative o progetti immobiliari. L'edificio principale si sviluppa su tre livelli: un piano terra con cucina e ripostiglio; due piani superiori, ciascuno con due camere da letto matrimoniali, bagni privati e terrazze; un terzo piano con un'ampia mansarda che può essere personalizzata e adattata alle proprie esigenze. Annesso all'edificio principale, sul retro al piano terra, è presente un secondo appartamento con due camere da letto, cucina, bagno finestrato con doccia e un ampio soggiorno, ideale per ospitare amici e parenti o per generare un reddito. All'esterno completa la proprietà, una corte esclusiva, ideale per creare un piccolo giardino o un'accogliente zona relax. Sebbene entrambe le proprietà necessitino di una parziale ristrutturazione, offrono un'opportunità imperdibile per investitori e privati che desiderano aggiungere valore ad una proprietà in una zona ad alto potenziale di reddito. Non perdete l'occasione, chiamate subito per fissare una visita.

DIANO SAN PIETRO: In Via Montin, zona tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo in vendita villa bifamiliare di recente costruzione, libera su quattro lati e disposta su due livelli. La proprietà è internamente composta al primo piano da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura completo di accesso sul terrazzo di 30 mq circa con vista panoramica, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Mediante scala esterna si accede al piano terra composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con doppia cabina armadio e bagno finestrato. A completare la soluzione il grande giardino privato, box auto di 20 mq circa, posti auto all'interno del cortile ed un solarium. Per maggiori informazioni contatta 389.14.28.591. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA DIANO MARINA.

In pieno centro storico, a pochi passi dalla Basilica di Santa Eufemia e dalla diga Nazario Sauro, vendiamo casa accostata sviluppata su tre piani in fase di ristrutturazione. PER MAGGIORE INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI https://www.callemarchesan.com/ (Immagini rendering)

Questa villa indipendente in vendita a Maggiora è situata in uno dei contesti residenziali più esclusivi. Immersa in un terreno di circa 5.000 mq, la proprietà si erge in una posizione dominante, offrendo un senso di tranquillità senza pari. L'immobile, completamente da completare, si sviluppa su due livelli e si compone di: - piano terra con soggiorno, caratterizzato da un imponente camino, sala da pranzo, ampia cucina, lavanderia e bagno. - primo piano con un secondo salotto soppalcato, stanze e camere da letto; La struttura della villa è stata realizzata con le migliori tecnologie e materiali, garantendo solidità e qualità. Per fare qualche esempio il piano terra è stato costruito su piattaforma di cemento armato con funzione antisismica e sottostante cavedio di aerazione. Uno scavo a 2,60 metri di profondità attorno alla casa è stato collegato ad un tubo di drenaggio che porta l'acqua ad una riva. I muri esterni sono composti da una doppia mattonata, con isolante nell'intercapedine di 40 cm. Il tetto è ricoperto da 10 cm di cemento armato, isolante, guaina, assito, onduline sottocoppo e coppi anticati di Possagno. I lavori, iniziati nel 1991, sono stati interrotti, lasciando la proprietà allo stato rustico. Questo significa che la villa offre un'opportunità unica: quella di essere personalizzata e completata secondo i propri desideri, trasformandola in una residenza che rispecchia pienamente il proprio stile e le proprie esigenze. Per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci.

SPINEA LOC.CREA (VE) Proponiamo in vendita porzioni di bivilla AL GREZZO AVANZATO disposte su 2 livelli con ampio scoperto privato, situate in zona tranquilla defilata dal traffico e molto comoda al casello autostradale.!Ottima abitazione adatta anche a famiglie numerose visto la metratura generosa! Ogni porzione è così composta: al Piano Terra è presente un portico con ingresso diretto al soggiorno ed affaccio al giardino, soggiorno, ampia cucina abitabile separata, w.c., bagno/lavanderia e garage di 18 mq.; al Primo Piano troviamo 4 CAMERE, 2 bagni, disimpegno e loggia;!POSSIBILITA' DI AVERE L'UNITA' ABITATIVA FINITA CHIAVI IN MANO, PREVIA SCELTA DELLE FINITURE E DEL CAPITOLATO! DA € 235.000 CLASSE ENERGETICA A4 - APE presunta in quanto l'immobile è in corso di costruzione! Si precisa che l'indirizzo presente nell'annuncio è solo identificativo dell'ubicazione esatta dell'immobile, è un riferimento della zona, al fine di tutelare la privacy del venditore.

Crea centro, ricercata bifamiliare su due livelli, di nuova costruzione INTERNO PIANO TERRA: ampia zona giorno di oltre 45 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, lavanderia e garage comunicante. INTERNO PIANO PRIMO: scala che conduce al reparto notte dove troviamo 3 camere, di cui 1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola, 1 ampia zona studio/cabina armadio di circa 11 mq e 2 bagni finestrati. ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, caratterizzata da rifiniture di pregio e di ultima generazione, è circondata da uno scoperto di oltre 150 mq ed è molto luminosa grazie all' ottima esposizione a sud-ovest. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è inserito in contesto residenziale di villette di nuova costruzione, in una zona tranquilla ma comunque comoda al centro di Spinea e ai suoi servizi, che sono raggiungibili in 5 minuti di auto. Soluzione è ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, INFO AGGIUNTIVE: l' immobile, dalle basse spese di gestione, è servito anche da impianto fotovoltaico da 3 kW. Possibilità scegliere le finiture e personalizzare l'immobile. Località: CREA Classe Energetica presunta: A4 ipe 13,50 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 235.000 Rif. SP-609 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici.

Grado centro graziosa casa in linea composta da: al piano terra: corte, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, spazioso bagno, piccolo scoperto sul retro e zona lavanderia con centrale termica; al primo piano: corridoio, due spaziose stanze, comodo ripostiglio, bagno-w.c.; al piano sottotetto spaziosa soffitta al grezzo. Attualmente l'immobile è costituito da due appartamenti con la soffitta e la corte in comune. DA VEDERE! Prezzo impegnativo.

CASA CON GRANDE TERRAZZA VISTA PORTO SU TRE LIVELLI grande terrazza sul terzo livello con splendida vista: ampio soggiorno con cucina, tre camere, doppi servizi, riscaldamento/clima opportunità unica per il grande garage, la zona centralissima ad un passo dal porto, dai ristoranti, il supermercato, e tutti i servizi utili per godere delle vostre vacanze e volendo anche per periodi amati da chi non vuole troppa gente ma ama Grado anche con i suoi silenzi.

GRADO, via Vittorio Alfieri Vieni a scoprire questo immobile unico nel suo genere, situato in una posizione centrale strategica con una vista mozzafiato sul mare a due passi dalla passeggiata in diga. Questo meraviglioso terracielo si estende su tre piani, offrendo spazio e comfort in un ambiente suggestivo. Ogni piano dispone di circa 40 mq commerciali di superficie, garantendo spazi per soddisfare ogni tua esigenza. Al piano terra troviamo un ingresso con scala centrale che conduce ai piani superiori. A destra e a sinistra della scala, troviamo due stanze che offrono infinite possibilità di personalizzazione e adattamento alle tue esigenze. Anche se l'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per creare la residenza dei tuoi sogni in una delle località più belle della costa. Il tetto dell'immobile è stato rifatto nel 2007 e vengono sostituiti tutti i serramenti del primo e del secondo piano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Proponiamo in vendita a San Donaci via Isonzo14/A, villetta indipendente a piano terra con garage. l'immobile è composto da ingresso, soggiorno, studio, 4 camere da letto, tinello, 2 cucine, disimpegno, 2 bagni, ripostiglio, veranda, giardino retrostante.

Privato vende senza intermediari una casa di testa situata a Fossalon, a pochi minuti dalla rinomata località balneare di Grado. L'immobile è perfetto come seconda casa o come investimento per affitti brevi, grazie alla sua posizione strategica ed al contesto tranquillo. Caratteristiche della casa: - Piano Terra: ampia cucina separata e sala da pranzo, camera/studio, ideale per un ufficio o una stanza per gli ospiti. - Piano rialzato: ampio bagno con vasca e doccia. - Piano superiore: due camere da letto. - Locale caldaia separato all' esterno (in comune) La casa, che fa parte di un caseggiato composto da tre unità abitative, offre un giardino comune e uno di pertinenza, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. **Vantaggi della posizione:** - Situata vicino ad un'area paesaggistica protetta (Oasi della Val Cavanata e Foci del fiume Isonzo - Punta Sdobba); ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate all'aria aperta, possibilità di posti barca nelle vicinanze, presso il fiume navigabile Isonzato; - Vicinanza a Grado con le sue spiagge, ristoranti e attrazioni turistiche; - Vicinanza alla città di Monfalcone ed all' aereoporto di Ronchi del Legionari; - Tranquillità assoluta, lontano dal caos cittadino, ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. La casa è abitabile, ma necessita di alcuni lavori di tinteggiatura e ripristino, permettendovi di personalizzarla secondo i Vostri gusti. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattatemi direttamente per ulteriori informazioni o per fissare una visita, senza spese di intermediazione.

GRADO - A 5 minuti dal centro vendiamo un'esclusiva proprietà di 60000 mq, con valle di pesca e isola di 5000 mq sulla quale troviamo una villa monopiano di 155 mq internamente composta da ingresso, soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Nel terreno trovaiamo anche un casone di pesca e varie tettoie. La Villa è stata restaurata nel 2009 mantenendo inalterata la tipica costruzione. L'acqua è garantita da una fonte mentre l'energia elettrica da un generatore; volendo c'è la possibilità di installare i pannelli fotovoltaici/solari. L'accesso all'isola, esclusivamente via mare, è facilitato da due pontili privati. Sulla proprietà troviamo diverse essenze arboree: temerici, olmi, pini marittimi e varie spescie di alberi da frutta. Trattative riservate. Per informazioni richiesta mail conoscitiva. Classe Energetica G 341,54 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Se siete alla ricerca di una signorile residenza immersa nella natura abbiamo esattamente quello che fa per voi. Presentiamo una splendida villa a due piani situata nella zona di Valle Goppion, a Grado. Questa affascinante proprietà offre un'esperienza di vita unica, circondata da un grande giardino fiorito e piantumato, che vi farà innamorare. Questa villa è progettata per coloro che amano la tranquillità pur essendo a pochi minuti dal centro storico. Il piano principale vi accoglie con un porticato spazioso, ideale per rilassarsi e godersi le serate estive in compagnia degli amici e della famiglia. Il porticato dispone anche di un barbecue, perfetto per organizzare grigliate. Al piano terra troverete un ampio atrio d'ingresso, una spaziosa cucina separata ed abitabile con un accesso diretto al giardino, una zona giorno con caminetto centrale che riscalda l'intero ambiente, un bagno finestrato con doccia a servizio della zona giorno, uno studio con uscita alla terrazza e una comoda stireria. Al piano inferiore troverete una grande taverna con caminetto con annesso forno a legna e cucina separata, un vero e proprio spazio di intrattenimento. La taverna offre ampi spazi, perfetti per ospitare feste, cene o semplicemente per rilassarsi in un ambiente accogliente. Oltre alla taverna troviamo una spaziosa cantina/ripostiglio, una zona lavanderia, un bagno con doccia e un deposito legnaia. Salendo al primo piano, troverete quattro camere da letto spaziose di cui una mansarda con salottino e terrazza a vasca ed una dressign room a servizio della camera padronale. Ogni camera da letto è stata progettata con cura per offrire il massimo comfort e privacy. Potrete godere di una vista panoramica sul rigoglioso giardino circostante dalle ampie finestre presenti in ogni stanza. Sempre al primo piano troviamo altri due comodi bagni. La villa dispone di due garage e un porticato. Chiamate ora e preparatevi ad iniziare una nuova vita in una dimora da sogno immersa nel verde!

Casa accostata da un solo lato in ottima posizione perché a soli 200 mt dalle Terme marine e dalla spiaggia di Grado. Composta da 2 appartamenti distinti ma comunicanti tra di loro da una scala sia interna che esterna per cui anche facilmente separabili. Al piano terra cantina, ripostigli, piccola corte interna ma soprattutto spazio per parcheggiare fino a 3 automobili ! Il primo appartamento è composto da ingresso, cucinetta, soggiorno salotto con caminetto, ampio bagno finestrato, 2 camere, terrazzone, il tutto in ottime condizioni. In questa parte della casa gli infissi sono stati sostituiti come pure la la caldaia per il riscaldamento, il bagno rifatto. Clima. Il secondo appartamento si compone di una cucina, soggiorno, 2 camere da letto e bagno finestrato dove sono presenti sia vasca che doccia. Questa casa sarebbe l'Ideale per una famiglia numerosa o anche solo per chi ama gli spazi. Ottima opportunità per chi magari desidera fare un investimento e mettere a reddito la proprietà visto la vicinanza appunto, con le Terme e tutti gli altri servizi quali fermata bus, supermercato, tabacchino, ecc.

Nel comune di Grado nelle vicinanze del lungo mare proponiamo porzione di villa bifamiliare in ottime condizioni di manutenzione disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano primo tre camere da letto, un bagno e due terrazzi. Al piano secondo un solaio adibito a mansarda con lavanderia agibile non abitabile. La soluzione comprende un giardino di proprietà di circa 250mq.