Situato a soli 3 km dal cuore del paese di Leinì, questo affascinante rustico rappresenta un'opportunità unica da personalizzare secondo i propri desideri. Circondato da uno scenario naturale mozzafiato, il rustico si estende su un ampio terreno di 10.000 mq, offrendo spazi generosi e versatili ideali per soddisfare le esigenze individuali. Libero su tutti e quattro i lati, il rustico si sviluppa su due livelli collegati da una suggestiva scala esterna. Le ampie metrature interne consentono una facile suddivisione degli spazi, garantendo flessibilità e libertà progettuale. Nel retro e ai lati della casa si trovano una caratteristica stalla e un fienile, mentre all'interno della proprietà sono presenti una spaziosa stalla di 300 mq con adiacente tettoia di 70 mq e un capannone di 150 mq. L'atmosfera tranquilla e serena del contesto circostante rende questo rustico perfetto per coloro che cercano spazi aperti e ampi, lontani dal trambusto cittadino. Pur essendo immerso nella natura, il rustico non è isolato, garantendo così una sensazione di pace e privacy senza rinunciare alla vicinanza con altre abitazioni nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci al numero 375.771.34.61 o via email all'indirizzo to2f3@tecnorete.it

Nel centro del paese, in posizione veramente comoda a tutti i servizi (scuole, poste, banca, negozi, farmacia) casa fine schiera, tipica piemontese, da ristrutturare, con ampio giardino di proprietà. La casa, di ampia metratura, è disposta su due piani per complessivi mq 300 circa di abitazione con balcone e bel terrazzo, oltre a parte rustica (vecchio fienile e locali deposito) ed autorimessa.

Graglia zona santuariocascina posizione dominantecon ampio terreno, ottima zona appartatae bella vista in pietra con tetto rifatto da vedere! non serve ape.ottimo x attivita agricolaPREZZO FORTEMENTE RIBASSATO.Il comune di Graglia ha una forma allungata in senso nord-ovest/sud-est; la cima Sacro Monte di Graglia e solo l'ingresso alla molto piu alta Colma di Mombarone (2.371 m), dalla quale si accede alla Valle d'Aosta. Dalla parte sud-est invece, il Comune scende fino a toccare i 365 metri di quota in corrispondenza del Lago dell'Ingagna. La vetta del Mombarone e raggiungibile in circa quattro ore di cammino, e offre uno splendido panorama sulle Alpi Pennine. E possibile rimanere nell'area della cima usufruendo del rifugio Mombarone, a non molta distanza dalla sommita e aperto solo nei mesi di luglio e agosto[4]. Idrograficamente appartiene al bacino del Torrente Elvo[5].

In zona residenziale e tranquilla, comodamente servita, presentiamo una villetta completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente. Attraverso un cancello elettrico si accede al cortile privato e al doppio box, sollevato per agevolare il parcheggio di camper o camion. Al piano terra, troviamo la cantina, la lavanderia e un locale con servizi, adatto sia come taverna per l'abitazione che per fini di locazione grazie al suo ingresso indipendente. Il primo piano ospita l'abitazione principale con una cucina abitabile, un soggiorno, tre camere da letto, due bagni e terrazzo. La doppia esposizione ad est e ad ovest garantisce alla casa una luminosità e un'atmosfera accogliente, rendendola un'opportunità unica.

Sviluppata su due piani fuori terra per mq 140 ca. più mq. 28 ca. di balconi e portici la casetta è composta come segue: piano interrato: un vano di cantina; piano terreno: terrazzo con portico affacciato al cortile, soggiorno, cucina, disimpegno e bagno; piano primo: due camere, ripostiglio/studiolo, balcone/terrazzino; due camini per piano. Parcheggio scoperto per due auto nella porzione di terreno di fronte alla casa

Nei pressi del Santuario di Graglia, a circa 800 metri di altitudine, adiacente alle fonti della Lauretana, "l'acqua più leggera d'Europa" ed al Monastero Mandala Samten Ling, in posizione silenziosa e tranquilla, porzione di casale, completamente esposto a sud, con splendida vista panoramica sulla pianura. Il fabbricato proposto in vendita, corrispondente alla metà dell'originario edificio bifamiliare, è circondato dal terreno di proprietà a tre lati di circa 1.500 mq. e gode di completa indipendenza. L'edificio, la cui costruzione risale all'inizio del secolo scorso, è stato oggetto di ristrutturazione alla fine degli anni '80, con la costruzione di un fabbricato rustico adiacente, destinato a tavernetta o deposito al piano terreno e camere al piano primo, non ancora ultimato internamente. Attualmente il fabbricato comprende: porticato, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano TERRENO, collegato da scala esterna coperta al piano PRIMO dove troviamo un terrazzo coperto, due camere da letto ed un vano predisposto per un eventuale secondo bagno. Sia dal terreno circostante che, soprattutto, dal terrazzo coperto al piano primo, si gode di una bellissima vista sulla pianura, sulla collina morenica della Serra e sulle montagne circostanti.

In Provincia di Biella non distante dal Santuario di Graglia, in posizione dominante sulla collina dalla quale si gode di una magnifica vista panoramica sulla pianura e sull'arco alpino, vendesi due case indipendenti in ordine oltre fabbricato accessorio e terreni di pertinenza mq.55.000. Vi si accede da una strada asfaltata privata. Questa proprietà oltre la gestione come cascinali, attività agricola, potebbe dare un buona resa gestendola come attività turistica ricettiva. IMMOBILE A): mq 292 circa abitativi con ampio salone con camino e forno, cucina a vista in muratura, due vani, bagno, spazioso terrazzamento comodo al parcheggio con zona barbecue; una comoda scala conduce al piano primo con 4 camere da letto, 3 bagni, balconata e ampio terrazzo. IMMOBILE B): mq 140 circa abitativi con soggiorno, cucina, 3 camere da letto, due bagni, balconata e terrazzo. Comodo box auto doppio. Ottimo investimento, prezzo trattabile

Lessona - Regione Castello - Vendiamo casa a rustico disposta su due livelli abitativi. Completa la proprietà posto auto coperto e locale deposito. Classe Energetica: G

Splendida villa indipendente, di recentissima realizzazione, costruita a partire dall'anno 2007 su un terreno di circa 3.000 mq con vista panoramica sulle valli biellesi. Disposta su due livelli, oltre al piano cantinato, con la zona giorno caratterizzata da un grande salone con camino ventilato e scala in pietra di Luserna e ferro battuto che conduce al piano superiore; le vetrate e due porte finestre danno luminosità all'ambiente e conducono al porticato esterno. Completano il piano terreno la cucina in muratura (anch'essa con accesso al porticato), una camera attualmente utilizzata come stireria, un altro locale uso studio o svago e il bagno con lavandino in muratura e doccia. La zona notte al piano superiore è costituita da due grandi camere da letto, ognuna col suo bagno privato, entrambe con accesso al terrazzo che illumina a giorno la scala. A corredo dell'abitazione, un basso fabbricato composto da due stanze attualmente a rustico, convertibile anche in autorimessa. Tutta la parte esterna è contornata da un marciapiede e i due portici, decorati con motivi floreali, sono caratterizzati da colonne tonde in pietra. Il riscaldamento è sia con camino ventilato che con stufa a pellet dotata di caricatore automatico attraverso un silos interrato; i pannelli solari gestiscono l' acqua calda.

La casetta a schiera è situata in centro al paese, a pochi passi dai principali servizi offerti, e ha a disposizione un grazioso giardino dove passare momenti di relax. L'ingresso, a piano terreno, disimpegna la zona giorno formata dal soggiorno e dalla cucina, quest'ultima è collegata alla cantina con volta a botte. Sempre sullo stesso piano è presente una grande cantina dove poterla utilizzare come tavernetta. La scala esterna conduce al piano primo dove è presente la zona notte, composta dalle due camere da letto comunicati, dal disimpegno e dal bagno servito dalla vasca. A completare questo piano è un grande ambiente dove poter ricavare un ulteriore camera. All'ultimo piano è presente un ampio sottotetto.

su lotto di mq. 1.300 c.a. CHALET Indipendente con Giardino composta da: Piano Seminterrato (mq. 50): Cucinotto, Zona pranzo - soggiorno con camino, bagno e Portico mq. 12 - Piano Terra ( mq. 50): 3 camere letto, ripostiglio, bagno e terrazzo mq. 16 € 69.000 Classe Energetica = G I.P.E. = 380,20 kwh/m2 N.B.: IDEALE COME 2° CASA - PER TRASFORMAZIONE IN UTILIZZO COME 1° CASA L'IMMOBILE RICHIEDE INTERVENTI DI ADEGUAMENTO DA CIRCA € 30.000 A SALIRE

Proponiamo in vendita a Graglia in casale Grippagli (regione Flecchia), una graziosa casetta indipendente con giardino privato. L'abitazione ricorda gli chalet di montagna e si distingue per la sua particolarità costruttiva, soprattutto nella forma e pendenza del tetto che risulta molto singolare per le case della nostra zona. Il contesto in cui è situata è uno dei più apprezzati della zona grazie ad un'ottima tranquillità, al verde circostante e alla vista panoramica. Dal cancello automatico si accede al giardino privato e totalmente recintato nel quale è presente una comoda tettoia utile al posteggio delle automobili; è presente inoltre un garage adiacente all'immobile. La casetta è disposta su tre livelli così composti: al piano terreno, oltre al garage, troviamo la cucina, la veranda che funge da sala pranzo, un bagno ed un ripostiglio; al piano primo è presente un'altra piccola veranda, una camera matrimoniale, un bagno e due locali adibiti a cabine armadio; al piano secondo è presente una camera con cabina armadio e balcone. La casa viene scaldata esclusivamente con stufe a pellet e/o legna ma è presente un capiente bombolone a gpl collegato ad una caldaia utile al riscaldamento dell'acqua sanitaria; c'è dunque la possibilità di sostituire la caldaia e predisporre dei termosifoni per un riscaldamento completo a gpl. Gli infissi sono in legno col doppio vetro. Ottima anche come seconda casa o casa vacanze!

Nel panoramico e verdeggiante territorio di Graglia, casa di corte su 2 piani con annesso antistante rustico ad uso box-deposito, orto recintato a pochi passi da essa con altro rustico-deposito e bosco di circa 900 mq. a 100 metri.N.B. E' possibile l'acquisto della Consistenza con modalità che ricalcano il sistema " Affitto a Riscatto. Il prezzo è spalmabile, ad esempio, in 15 anni con canoni mensili di 220 Euro.,. Composizione : Cantina interrata con volta a botte. Al piano rialzato, portico-disimpegno, 3 vani attualmente usati a ripostiglio (.ma adattabili eventualmente ad abitazione. ) e locale centrale termica. Al 1° piano veranda-disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Possibilità di integrare questa consistenza con porzioni di bosco e/o prati posti nelle immediate vicinanze. Superfici : Il piano abitabile ( 1° piano ) misura 108 mq. lordi ( compresi i 21 mq. di veranda-disimpegno ). Il piano sottostante altri 108 mq. di cui 21mq. di portico aperto. La cantina è di 15 mq. Per informazioni e sopralluoghi telefonare al. 335 62 19 871

Proponiamo in vendita a Graglia in Casale Bonom, casa centro schiera, in posizione tranquilla e panoramica, sita a circa 10 km di distanza dal centro di Biella. La casa è posta su tre piani collegati dalla scala interna in legno. Al piano terreno troviamo l'ingresso che disimpegna i vari locali: la cucina è abitabile, munita di stufa a legna ed è comunicante con un locale adibito a dispensa; il soggiorno è di generose dimensioni. Il bagno, ristrutturato di recente, ha la doccia ed i sanitari sospesi. Al primo piano sono presenti due camere da letto, uno studio ed il bagno/lavanderia. Al secondo piano infine c'è una camera mansardata e la soffitta. I serramenti sono in pvc con i vetri doppi. L'impianto di riscaldamento è assente e l'immobile viene riscaldato dalle stufe, ma c'è la possibilità di predisporre un impianto di riscaldamento a metano in quanto l'utenza è già presente nell'abitazione. Di fronte alla casa si trova il giardino privato con una tettoia per le auto. Possibilità di acquisto di un rustico con sovrastante terrazzo. Il rustico è posto su due piani: al piano terra c'è la taverna con il camino ed al piano superiore l'ampio locale allo stato rustico dove è possibile ricavare un altro appartamento, in quanto sono già stati predisposti gli scarichi e gli allacci.

Graglia, in posizione dominante con stupenda vista sulle montagne biellesi, ampia casa in stile piemontese composta da tre unità abitative, porzione di casa di corte con box auto, rustico e terreno di circa 5.000 mq pertinenziale. La casa è raggiungibile passando da un tranquillo contesto cortilizio, l'immobile rimane come fine schiera e presenta aree giardino e terreno private ed esclusive. L'accesso ad ogni singola unità è indipendente, la prima porzione è composta da una casa caratteristica in stato originale, disposta su due livelli abitativi con zona giorno al piano terreno composta da cucina abitabile, soggiorno e locali tecnici con accesso sul retro dov'è presente l'area verde. Il piano superiore presenta due camere da letto un servizio ed un locale stireria. La porzione confinante come sopra citato si compone di tre alloggi indipendenti, con ognuno il proprio accesso privato dal vano scale. Ogni appartamento è composto da cucina abitabile, camera da letto con pavimentazione in parquet, soggiorno, bagno ed un ampio terrazzo. Ognuno con la propria caldaia a metano con radiatori in ghisa come impianto di riscaldamento. La porzione del piano terzo è stata restaurata negli anni '90, mentre gli altri due appartamenti sono stati restaurati nella seconda metà degli anni '80. Il piano quarto presenta il sottotetto in stato rustico, mentre il piano semi interrato presenta una caratteristica cantina con volte in mattoni. Una delle pertinenze esterne è un rustico su due livelli che si trova davanti all'abitazione con la possibilità di rimettere due auto nella zona al piano terra e di utilizzare la zona al piano primo come deposito. Come altre pertinenze sono presenti due box auto singoli e un locale ricovero attrezzi. Il terreno di proprietà consta complessivamente di circa 7.000 mq di cui 5.000 attaccati alla proprietà, in parte come zona collinare ed in parte in piano. Data la metratura e la composizione ci sarebbe la possibilità di sfruttarla come B&B o a seconda delle esigenze dividerla in base ai bisogni soggettivi.