Alle porte del Chianti, tra splendida campagna e vasti boschi, proponiamo in vendita questo bellissimo Podere, ottimamente e recentemente ristrutturato. A metà strada tra Arezzo e Siena, in posizione collinare e panoramica, con silenzio e privacy, la colonica di 280 mq si sviluppa su 2 piani, divisa in 3 appartamenti indipendenti, è predisposto per la divisione in 4 unità, ognuno con la propria caldaia, l'ingresso indipendente, contatore Gas e zona living esterna. La Proprietà comprende anche un fienile indipendente, di circa 40 mq, ove vi è un monolocale autonomo. Nel grande giardino, troviamo una splendida piscina interrata di 55mq, con locale tecnico interrato. Il terreno intorno alla proprietà è di 4,5 ettari cosi' suddivisi: - 3 ha di oliveta con 800 piante - 500 mq di seminativo - 500 mq di bosco. Il Podere possiede deposito GPL interrato, pozzo di 110 mt di profondità' con cloratore e cisterna di accumulo. Sono 2 gli splendidi camini a legna. Un terzo termocamino fornisce riscaldamento e acqua calda ai sanitari. La struttura,ottima per affitto turistico,come lo è gia infatti adesso,è dotata di aria condizionata e linea enel sia 220v che 380v. Numerose sono le attrezzature agricole incluse : - 3 generatori collegate alla rete per emergenze - 2 trattori - 1 escavatrice - cisterna di gasolio di 1300lt - varie attrezzature per lavorare la terra. Vari pergolati di diverse dimensioni sono presenti nella propieta'.

Forlì Cava disponiamo di casa indipendente da ristrutturare composto da due unità immobiliari di cui: un appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, acquaio, disimpegno, camera matrimoniale, un bagno finestrato e quattro ripostigli. Un secondo appartamento posto al piano primo di: ingresso indipendente, soggiorno, cucina con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno finestrato ed un ripostiglio. Oltre all'abitazione è presente un fabbricato composto al piano terra da: due locali uso deposito, tre cantine e due legnaie, al primo piano collegato da una scala esterna troviamo tre ampi locali usi ripostigli. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 1.715mq con qualità seminativa ed arborea. Gli immobili in oggetto si trovano nella prima periferia di Forlì e sono ben serviti sia da viabilità principale, che secondaria completamente asfaltata. L'area è quindi ben accessibile e tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, farmacia sono a distanza di pochi chilometri. Ideale per chi ama la campagna restando a pochi km da tutti i principali servizi della città. Classe energetica: G Indice della prestazione energetica non rinnovabile (EPgl, nren): 614,67 kWh/m²/anno. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La soluzione è visionabile previo appuntamento telefonico fisso: 0543.031773 mobile: 347.0661085 PerlaCasaOnline Via Francesco la Greca n° 2/A - 47121 Forlì (FC) - e-mail: info@perlacasaonline.it Per maggiori informazioni consulta il sito: www.perlacasaonline.it

Villa Mokarta. Nella Via Leopoldo Franchetti, disponiamo di una soluzione indipendente su lotto di 200 mq complessivi. L'immobile posto al piano terra, ricopre una superficie di 70 mq ca., il resto della superficie è adibita ad agrumeto/frutteto ed è possibile un'ampliamento e/o una sopraelevazione grazie all'edificabilità del giardino. La costruzione ha rifiniture del '63, epoca in cui è stata realizzata, e si compone: da ingresso su sala da pranzo, disimpegno, cucina, camera da letto, cameretta, bagno con vasca, oltre riposto. La pavimentazione è mista tra scaglietta e ceramica, gli infissi interni sono in legno tamburato mentre quelli esterni sono misti tra legno dell'epoca con scuri ed alluminio con scuri e persiane. L'impianto idrico è originario, quello elettrico è stato rifatto in parte. Il tutto in zona tranquilla e ben servita a pochi passi dallo scorrimento veloce e dalla centralissima Via G. Marconi in cui troviamo servizi ed attività di vario genere. Il tutto può essere anche valutato come LOTTO EDIFICABILE, infatti, demolendo la costruzione è realizzare una palazzina o una villetta in città.

Sirmione - Colombare, nel cuore del centro abitato a poche centinaia di metri da tutti i servizi primari e secondari quali supermercati, scuole, farmacie e le rinomate terme di Sirmione, in piccolo contesto residenziale di sole 7 unità dalle assenti spese di gestione, realizzato verso la metà degli anni ottanta, proponiamo in vendita: villetta a schiera di testa su tre livelli in ottime condizioni e completamente ristrutturata nel 2010. L' immobile è così composto: al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto al giardino angolare, al piano primo troviamo due camere da letto di generose dimensioni, una matrimoniale, ed una cameretta con cabina armadio, entrambe servite da balcone ed un servizio completo e finestrato. Al piano interrato completano la soluzione una taverna dotata di camino, una lavanderia, un servizio completo ed un box auto di proprietà. Solamente per i proprietari, vi è inoltre la possibilità di parcheggiare la macchina in un area riservata adiacente all'ingresso. Questa soluzione immobiliare, per la sua vicinanza a tutti i principali servizi, a tutte le principali attività commerciali tipiche di questa importante località turistica e per l'ottima metratura è ideale come abitazione principale o come seconda casa.

PORRETTA TERME- Loc. Pian di Favale, a 4Km da Porretta in direzione Castelluccio vendesi bifamiliare di 100mq composta da terrazzo panoramico di 25mq, salotto con camino, sala da pranzo, sottoscala, cucinotto, due camere e bagno, all'esterno sono di proprietà esclusiva 1500mq di terreno contigui alla casa. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL, camino e stufa a pellet.

PORRETTA TERME Vic.ze. Località Case Gori. Nel comune di Sambuca Pistoiese, in posizione panoramica e soleggiata a soli due minuti dal centro abitato di Ponte della Venturina dove si trovano tutti i servizi essenziali e a cinque minuti da Porretta Terme, località termale e centro di villeggiatura, rinomata sin dall' epoca romana per le sue acque e diventata famosa più di recente in quanto ospite del famoso Porretta Soul Festival. Qui, in tranquilla zona residenziale posta in posizione panoramica e circondata dal verde, proponiamo in vendita casetta indipendente con giardino e terreno. La casina, disposta su due livelli, si compone al piano terra di ingresso arredabile, studio, ripostiglio e garage oltre a cantinone e cortile. Al piano primo abbiamo poi sala con terrazza, cucina abitabile con uscita sulla corte e sul giardino, due camere matrimoniali e bagno. Giardino gravato da servitù di passaggio. € 110.000

VICINANZE SANTIMENTO - CASA INDIPENDENTE libera su 3 lati con ampio giardino piantumato e recintato composta da sala, zona giorno con cucina a vista, 2 camere da letto, doppi servizi, cantina, ripostiglio e 2 autorimesse. L'immobile è stato OTTIMAMENTE RISTRUTTURATO con il parziale utilizzo dei materiali originali quali pavimenti in cotto, muri in sasso e travi in legno a vista. Eu. 200.000 Classe Energetica: C

Borgo Capanne (Comune di Alto Reno Terme - Porretta) La Casatorre con origini medievali, situata nell'antico Borgo Capanne, con vista a 180° sulla Valle del Reno, è distante 6 km dalle Terme di Porretta. E' un antico edificio in pietra oggi intonacata che si sviluppa su 4 piani. Conta due ingressi indipendenti e un giardino privato retrostante di 130 mq. Il progetto già approntato di recupero e di restauro, prevede una cucina abitabile con camino, sala da pranzo, soggiorno, 3 ampie camere, 3 bagni, cantina.

ALTO RENO TERME. Ci troviamo in posizione di poco defilata dalla strada principale ma comoda ad essa, a soli 1,5 km da Ponte della Venturina e a 2 km da Porretta Terme. Imboccando la strada che lascia la statale per salire verso Borgo Capanne e percorrendo appena 200 metri, in posizione panoramica e verdeggiante pur trovandoci in un contesto residenziale, troviamo il nostro immobile. Porzione di casa bifamiliare disposto su tre livelli oltre a sottotetto. Composto al piano terra da atrio, doppio garage di mq 35,95, doppia cantina, ed uscita sul retro. Al piano primo abbiamo invece ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con uscita al giardino, disimpegno, camera da letto, ripostiglio e bagno. Una bella scala in legno ci conduce poi al piano secondo dove troviamo la zona notte con due ampie camere da letto entrambe con balcone e lo studio, abbastanza grande da essere utilizzato volendo come terza cameretta ed infine il bagno. Sottotetto diciso in due locali con accesso tramite botola. La proprietà è poi dotata nell' area del giardino di un accessorio con forno adatto anche come ricovero attrezzi e di un secondo accessorio uso serra. Posto auto. Riscladamento autonomo a metano. APE in corso di redazione. €172.000

CASA ABBINATA CON GIARDINO - 3 CAMERE - INDIPENDENZA - SPAZIO ESTERNO Gli appartamenti di città ti sembrano delle scatole da scarpe con persone dentro? Vuol dire che hai bisogno di vivere in una casa immersa in questa fantastica campagna. E magari con il giardino e l'orto. L'immobile è collocato nel cuore delle campagne romagnole tra Forlì e Ravenna, nella piccola frazione di Rotta. E' composto dall'abitazione principale e due fabbricati ad uso deposito/ripostiglio separati all'interno della corte esclusiva. La soluzione necessita di qualche lavoro di ristrutturazione offrendo così la possibilità di personalizzarla in base alle esigenze. Al momento non è presente l'impianto di riscaldamento, gli infissi, invece, sono stati recentemente rinnovati e sostituiti con una soluzione in pvc e doppio vetro e dotati di tapparelle in alluminio. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni: Giada Milandri 3333284978 - oppure invia una mail g.milandri@romagnacase.it