Продаж будинків - Greve in Chianti

Tra le dolci colline che caratterizzano il cuore del Chianti Classico DOCG, dove vigneti terrazzati, uliveti secolari e filari di cipressi disegnano uno dei paesaggi agricoli più celebri al mondo, sorge questo borgo storico di circa 2.000 mq complessivi nato nel XVII secolo come insediamento agricolo nobiliare. Il complesso si articola intorno alla villa padronale, cuore dell'insediamento, affiancata da casali rustici, da una piccola chiesa consacrata dove in passato si sono svolti battesimi e cerimonie religiose, e da una cantina in pietra che custodisce ancora l'atmosfera delle antiche cantine vinicole del Chianti. Complessivamente il borgo offre 22 camere e 8 bagni, distribuiti tra edifici che conservano intatta la propria identità architettonica: travi a vista, soffitti con travature originali, pavimenti in cotto fatto a mano, archi in pietra, camini d'epoca e affreschi antichi che raccontano secoli di storia e di vita rurale toscana. Una parte della proprietà è stata ristrutturata nel 2004, con interventi conservativi che hanno rifatto i tetti e i sottotetti di tutte le unità preservandone il carattere originale, mentre altre porzioni attendono restauri che possano trasformare il borgo in una residenza privata di rappresentanza, in un relais di lusso o in un rifugio creativo per una clientela sensibile al fascino dell'architettura storica. All'esterno, circa cinque ettari di terreno circondano il borgo con una disposizione tipica del paesaggio chiantigiano: due ettari di giardino privato curato che incorniciano la piscina panoramica con vista sulle colline vitate, e tre ettari di uliveto secolare ancora produttivo, testimonianza della vocazione agricola storica della proprietà. Rif. 15234 https://www.lionard.com/it/borgo-storico-ulivi-secolari-cuore-chianti-classico.html

Nel cuore delle dolci colline del Chianti, dove filari di vigneti si alternano a uliveti secolari e cipressi eleganti, sorge Borgo Belcanto: una tenuta storica dal fascino autentico e dall'anima profondamente toscana. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un investimento immobiliare che sia anche culturale, immerso in un contesto di straordinaria bellezza. Il borgo si estende per circa 2.000 metri quadrati e comprende una villa padronale che si distingue per la sua struttura nobile, i grandi saloni, i camini d'epoca, i soffitti con travi a vista e le vedute mozzafiato sulla campagna circostante. Accanto alla residenza principale si trovano sei annessi rustici, ognuno con caratteristiche uniche, perfetti per accogliere ospiti, avviare un'attività ricettiva o realizzare spazi creativi come atelier o studi d'artista. Una grande scuderia d'epoca offre ampie possibilità di trasformazione, sia come spazio per eventi, sia come centro benessere o struttura per attività equestri. Completano il complesso una suggestiva cantina in pietra, ideale per sviluppare un progetto enologico o organizzare esperienze di degustazione esclusive. La tenuta comprende cinque ettari di terreno, di cui tre coltivati a ulivi secolari, vere e proprie sculture vegetali che raccontano la storia e la tradizione agricola del luogo. All'interno della proprietà si trovano complessivamente ventuno camere da letto e otto bagni, distribuiti tra i vari edifici. Le condizioni generali sono buone, e il complesso si presta sia a un intervento di restauro conservativo, sia a un'interpretazione contemporanea che valorizzi il carattere originale degli ambienti. Borgo Belcanto ha origini antiche: risale al XVII secolo, quando nacque come piccolo insediamento agricolo nobiliare, parte di una vasta tenuta al servizio di famiglie fiorentine durante la transumanza e il periodo della vendemmia. Ancora oggi, passeggiare lungo i suoi vialetti in pietra significa entrare in un racconto sospeso nel tempo, scritto nel vento e nella pietra viva. Gli edifici conservano dettagli architettonici autentici come archi in pietra, porte in legno antico, pavimenti in cotto originali e affreschi floreali sbiaditi dal tempo. Ogni scorcio è un invito alla contemplazione, ogni panorama un'opera d'arte. La posizione è straordinariamente strategica: a pochi minuti da Castellina in Chianti, un borgo vitale e ricco di fermento culturale, e facilmente raggiungibile sia da Firenze, in circa quaranta minuti, sia da Siena, in venticinque. Ci troviamo in una delle aree più ambite d'Europa, perfetta per chi cerca un luogo in cui investire nel turismo, nel benessere o in uno stile di vita più lento e autentico. Borgo Belcanto è il luogo ideale per rinascere come un elegante relais di campagna o un hotel di charme, come una residenza privata esclusiva capace di ospitare familiari e amici, oppure come una location d'eccellenza per matrimoni ed eventi internazionali. Può anche trasformarsi in un centro per ritiri spirituali o creativi, oppure in una residenza d'artista immersa nella pace e nella bellezza del paesaggio toscano.

CHIANTI - TOSCANA - Guarda VIDEO tour all'interno dell'annuncio. Nel cuore autentico del Chianti, tra la frazione di LEMOLE E RADDA immerso tra vigne e oliveti, a pochi minuti dai caratteristici borghi della zona, proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA questa splendida VILLETTA RUSTICA TOTALMENTE INDIPENDENTE (libera su tutti e 4 i lati) di superficie circa 130 mq ricavata da un ex fienile panoramico con piscina e vista mozzafiato. La casa è stata finemente ristrutturata pochi anni fa, Ed è composta: Al Piano terra da loggiato esterno, cucina e bagno. Al Piano primo: ampio soggiorno con camino ventilato (bocchettone anche nella camera sopra), ripostiglio (predisposto per bagno) e accesso ad una grande terrazza panoramica, perfetta per cene all'aperto per ammirare i tramonti spettacolari sulle colline chiantigiane. Se necessita dal salone doppio sarebbe possibile ricavare la terza camera. Ultimo piano: due camere matrimoniali, due bagni e zona guardaroba. ESTERNI: • PISCINA interrata privata 6×12 m profonda 1,5 m, con vista a sbalzo sul panorama. • GIARDINO / PARCO totalmente recintato di circa 1.000 m² con cancello carrabile con vari posti auto esterni e arricchito da viale con cipressi. • tutto l'arredamento presente in casa è incluso nel prezzo della compravendita. Sono presenti anche due stufe a legna e condizionatori caldi/freddo per risparmio energetico. La proprietà gode di una vista aperta sulla valle, un'esposizione ideale e grande privacy, mantenendo però la comodità dei servizi vicini. Punti di forza: • Autentica atmosfera toscana. • Panorama unico e massima tranquillità. • Ottima esposizione solare. • Ideale sia come residenza privata che come investimento con ottima redditività nel mercato turistico del Chianti. OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ / PREZZO! Consigliatissima la visita. La posizione indicata sull'annuncio è solo indicativa, per garantire la privacy al proprietario.

Nel cuore del Chianti Classico, all'interno del caratteristico borgo di San Sano, proponiamo in vendita villa di 112 mq distribuiti su due livelli, completata da un grande giardino privato, terreno di proprietà e cantina. L'immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi, si compone al piano terra da ingresso indipendente, cucina abitabile e sala/soggiorno, al primo piano, 3 ampie camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina, un ampio giardino privato e un terreno di proprietà. Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Situata sulla sommità di una collina, coronata da un antico castello e dal borgo medievale che la circonda, questa villa “La Loggia” è una straordinaria proprietà che offre una rara combinazione di privacy, storia e una bellezza naturale mozzafiato. Immersa nella rigogliosa vegetazione e circondata dai celebri vigneti della regione del Chianti, rappresenta un autentico rifugio toscano. La casa, completamente indipendente, è realizzata interamente in pietra locale e mattoni fatti a mano. Conserva tutti gli elementi tipici dell'architettura tradizionale toscana, come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno a vista. Distribuita su due livelli, la proprietà è stata progettata con cura per offrire il massimo comfort e valorizzare le spettacolari vedute del paesaggio circostante. L'ingresso principale, situato al piano superiore, conduce a una spaziosa cucina con ampie finestre affacciate su una loggia panoramica, ideale per pranzi all'aperto con vista sulla campagna. Un grande camino arricchisce l'atmosfera della cucina, conferendole calore e carattere. Accanto, un ampio soggiorno attualmente suddiviso in zona living e studio può essere facilmente riconfigurato in un unico grande ambiente. Sempre su questo piano si trova un bagno. Una scala conduce al livello inferiore, dove si trovano quattro camere da letto e due bagni. Da qui si accede direttamente all'esterno tramite un'antica porta in legno che conduce all'area parcheggio. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione, sebbene piccoli interventi stilistici possano esaltarne ulteriormente il fascino e valorizzarne il potenziale. Il giardino privato pari a oltre 1.300 mq, circonda la casa come un balcone naturale affacciato sui vigneti sottostanti. Le viste panoramiche e l'ombra offerta dalla vegetazione creano un'oasi perfetta per sfuggire al caldo estivo. A pochi passi dalla cucina, un'area pavimentata offre l'ambientazione ideale per cene all'aperto, immerse nella quiete della campagna toscana. I residenti del borgo godono dell'accesso esclusivo a una splendida piscina a sfioro con vista sui vigneti, luogo ideale per rilassarsi e rigenerarsi. Completa la proprietà un garage sotterraneo in corpo distaccato.