GRIANTE: nella località più ambita del centro lago circondata da ville importanti e parchi immensi bellissima proprietà situata nel centro del paese e impreziosita da un rigoglioso giardino privato. La proprietà è composta da un ampio appartamento posto al piano terra di villetta bifamigliare; ampio salone con vetrata sul giardino, tinello, cucina, 2 ampie camere, doppi bagni, lavanderia, stireria e cantine al piano interrato. Monolocale "Studio" con ingresso indipendente completamente arredato e con cucina a vista, camino e bagno nuovissimo. All'interno della proprietà e del giardino privato sorge una villetta indipendente attualmente adibita a garage e ricovero attrezzi ma facilmente destinata ad abitazione; ampia taverna con cucina e bagno al piano interrato. Alla proprietà si accede da ampio e comodo accesso carrabile, ampi spazi per posti auto e attrezzi.

In una delle zone più pregiate della Tremezzina, baciata dal sole e avvolta nella quiete della natura, sorge una moderna dimora che incarna l'eleganza e il lusso della vita sul Lago di Como. Presentiamo con orgoglio questa esclusiva villa indipendente di nuova costruzione, dove la bellezza del paesaggio si fonde armoniosamente con un design contemporaneo e raffinato. Immersa in un giardino di circa 1300 metri quadrati, arricchito da muretti in pietra di Moltrasio e suggestivi viali in pietra, la villa è una vera oasi di tranquillità e serenità. L'attenzione per i dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità sono evidenti in ogni angolo di questa residenza. Al piano terra, una vasta area di circa 180 metri quadrati accoglie gli ospiti con un luminoso e spazioso salone, illuminato da numerose e ampie vetrate che si affacciano sul porticato coperto e sul rigoglioso giardino. La cucina abitabile è un'oasi di eleganza e funzionalità, mentre le quattro camere da letto doppie, di cui due con affaccio sul lago, offrono comfort e privacy. I quattro bagni, caratterizzati da finiture di alta qualità, completano il piano terra, garantendo un'esperienza di vita all'insegna del lusso e del benessere. Salendo la scala in vetro, si accede al meraviglioso soppalco, un gioiello architettonico con pavimento trasparente che si affaccia sul soggiorno sottostante, regalando una vista mozzafiato sulla punta di Bellagio e sulle acque scintillanti del lago. Il piano seminterrato, di circa 280 metri quadrati, ospita un elegante appartamento per gli ospiti, completo di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, oltre a una spaziosa lavanderia/stireria e un magazzino. Un garage per diverse auto completa questa zona, garantendo comfort e praticità. La villa è stata progettata per offrire il massimo del comfort e della qualità della vita. Materiali pregiati come la pietra e il legno si fondono armoniosamente, mentre l'alta isolazione termoacustica assicura un ambiente abitativo sempre confortevole e silenzioso. All'esterno, la splendida piscina invita a rinfrescarsi durante le calde giornate estive, mentre il giardino offre uno spazio ideale per rilassarsi all'ombra di alberi secolari o organizzare indimenticabili feste con amici e familiari. La posizione privilegiata della villa, con la sua vista mozzafiato sul lago e sulla pittoresca punta di Bellagio, la rende una delle proprietà più esclusive della zona. Le grandi vetrate presenti in quasi tutti gli ambienti dell'abitazione permettono di godere di questa vista spettacolare da ogni angolo della casa, conferendo alla dimora un fascino unico e irresistibile. Qui, tra le colline che si affacciano sul Lago di Como e a pochi passi da sentieri escursionistici, piste ciclabili e attività acquatiche, si trova un luogo dove il lusso e la bellezza della natura si fondono per creare un'esperienza di vita indimenticabile. Benvenuti nella vostra nuova dimora sul Lago di Como.

Griante: nella località più ambita del centro lago in posizione tranquilla con ottima esposizione al sole, importante Villa d'epoca circondata da bellissimo giardino ottimamente piantumato. La Villa si sviluppa su 4 livelli e si compone di: -Seminterrato: locale caldaia, 2 cantine, 2 ampi ripostigli da destinare a taverna, -Piano terra: ingresso, corridoio, portico, 3 salotti, sala pranzo, cucina, bagno e ripostiglio; -Piano primo: 4 camere da letto, bagno, loggia, balcone e grande terrazzo con bellissima vista, -Piano mansarda: 3 camere da letto, 2 ripostigli, corridoio centrale e bagno. Dependance con: cucina, 2 camere da letto e bagno. Garage, lavanderia, posti auto e bellissimo giardino. Ottima opportunità. Prezzo assolutamente da affare.

Lago di Como, Griante, villa d'epoca da ristrutturare. Seminterrato: locale caldaia, corridoio, 2 cantine, 2 ampi ripostigli da destinare a taverna, palestra, hobby room… Piano terra: ingresso, corridoio, portico, 3 salotti, sala pranzo, cucina, bagno, ripostiglio. Piano primo: 4 camere da letto, bagno, terrazzo coperto, balcone, ulteriore grande terrazzo; Piano mansarda: 3 camere da letto, 2 ripostigli, corridoio, bagno. Dependance con: cucina, 2 camere da letto, bagno Garage, lavanderia, posti auto e giardino. Da non perdere! Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Sei interessato a questo annuncio? Chiamaci al + 393382616725 oppure mandaci una email: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare - agente immobiliare locale

Villa di grande fascino in uno dei borghi antichi più affascinanti del lago di Como. Proponiamo in vendita nell'esclusiva località di Griante villa d'epoca da ristrutturare con ampio giardino privato, accesso carraio e ottima esposizione al sole. La Villa, sviluppata su 4 livelli si compone di: -Seminterrato: locale caldaia, corridoio, 2 cantine, 2 ampi ripostigli da destinare a taverna, palestra, hobby room; -Piano terra: ingresso, corridoio, portico, 3 salotti, sala pranzo, cucina, bagno, ripostiglio; -Piano primo: 4 camere da letto, bagno, terrazzo coperto, balcone, ulteriore grande terrazzo; -Piano mansarda: 3 camere da letto, 2 ripostigli, corridoio, bagno. Dependance con: cucina, 2 camere da letto, bagno Garage, lavanderia, posti auto e giardino. La casa necessita di ammodernamento ma presenta un grande potenziale. Da non perdere!

Villa indipendente con giardino e piscina scoperta, ingresso pedonale e carraio privato ed autonomo ubicata in una zona privilegiata di Griante da cui si può godere appieno della vista delle due sponde del Lago di Como. La parte residenziale è ubicata tutta al piano terra dotato di uno splendido soppalco con vista sul soggiorno, mentre i locali accessori quali autorimessa, lavanderia, cantina e locale svago si trovano al piano interrato. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo. L'edificio è realizzato in parte in pietra a vista e in parte in muratura appositamente intonacata a grana media. La struttura a vista della copertura è realizzata in legno, con canali e pluviali in rame e manto di copertura in pietra. Le pavimentazioni dei terrazzi e dei camminamenti esterni circostanti l'edificio sono realizzati in pietra di Lucerna.