Rif: VGM64 - La Tempocasa di Vergato è lieta di presentare in vendita questa splendida proprietà immobiliare situata nella suggestiva Località Casa Berto a Grizzana Morandi, a pochi passi dalla celebre Rocchetta Mattei. Questa affascinante casa indipendente su 4 lati è accompagnata da una depandance, un garage e un vasto giardino privato, circondato da più di 5 ettari di terreno, tra seminativo e bosco. Goditi il panorama mozzafiato sul Corno alle Scale e il Cimone che ti lascerà senza fiato. L'immobile si presenta esternamente con un tetto e una facciata in ottime condizioni, risultato di una recente ristrutturazione. Internamente, il livello di rifinitura è attualmente grezzo avanzato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e desideri. Maggiori dettagli sulle opzioni di ristrutturazione completa sono disponibili presso la nostra agenzia. La casa si sviluppa in un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, un bagno, un vano scala e due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato. Inoltre, potrai beneficiare di una deliziosa depandance indipendente, già ristrutturata, composta da un ampio open space con angolo cottura soppalcato e una camera matrimoniale. Tra le caratteristiche uniche di questa proprietà vi è un ampio garage singolo e un secondo fabbricato nelle vicinanze, indipendente su 4 lati, da ricostruire completamente, che offre svariate opportunità di utilizzo. La posizione dominante di questa residenza ti permetterà di immergerti completamente nella natura e godere di una vista panoramica senza paragoni sul Corno alle Scale. A soli 4 km di distanza, troverai la stazione ferroviaria di Riola e la Porrettana, mentre la Rocchetta Mattei si trova a soli 2 km. Se stai cercando una proprietà con vista panoramica mozzafiato, un'ottima posizione, un vasto terreno di proprietà e la possibilità di personalizzarla secondo i tuoi gusti, questa è l'occasione che stavi aspettando. Riferimento immobile: VGM64

Bonanno Immobili propone in vendita bifamiliari di nuova costruzione, situate in una zona comoda a tutti i principali servizi come ad esempio la scuola superiore, campi sportivi, fermata dell'autobus e supermercato. Le soluzioni si compongono come di seguito: PIANO TERRA: Zona giorno di circa 40 mq con cucina open-space; Bagno finestrato di circa 7 mq; Stanza di circa 15 mq da utilizzare a propria scelta. PIANO PRIMO: Due camere matrimoniali di circa 17 mq; Ripostiglio/ Studio; Una camera doppia; Bagno finestrato di circa 8 mq. Completa la soluzione un giardino di proprietà esclusiva che può variare dai 110 mq ai 240 mq. Gli immobili verranno consegnati completamente finiti, compresi di: recinzioni, allaccio alle fognature e divisori interni. Prezzo Euro 320.000,00 Agente di riferimento: Matteo 3932103998 Codice: MC006

GRIZZANA MORANDI: Località Stanco di Sotto, borgo storico, terra tetto in sasso, di circa 55 mq. comm.li. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Due cantine al piano seminterrato. Riscaldamento a gas metano. Piccolo spazio esterno in proprietà esclusiva.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone questa splendida villa vicino al centro del comune di Sant'Agata Bolognese, un gioiello architettonico di 150 mq che verrà consegnato nel 2025. Con 7 locali e 2 bagni, offre uno spazio confortevole e moderno per una famiglia in cerca di comfort e stile. La proprietà vanta un giardino privato, un box auto, un ripostiglio, una sala hobby e qualsivoglia stanza per il confort della famiglia, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa. Le finiture di alto livello e lo stato impeccabile conferiscono alla villa un'eleganza contemporanea. Le 3 o più camere da letto, lo studio e la cucina abitabile offrono spazi funzionali e accoglienti, mentre il soggiorno, singolo o doppio, e il bar interno sono perfetti per momenti di relax e convivialità. La posizione strategica, vicina al centro e ai principali servizi, rende questa villa ancora più allettante. Con classe energetica A4 e possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni, questa è un'opportunità unica per chi cerca la casa dei propri sogni. IMMAGINI PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. Consegna a 12 mesi dall'acquisto. Classe Energetica A4. Rif. NV127. INFO IN UFFICIO.

Ci troviamo in prossimità del Parco di Montesole e piu precisamente in Località Acquapagana nel comune di Grizzana Morandi a 45 minuti in auto da centro di Bologna. Paradisiaco luogo in cui si ha la sensazione che il tempo si sia fermato, con viste straodinarie dove solo i suoni della natura, la luce, l'aria e odori del'erba e del bosco fanno da padroni. Ideale per chi sceglie di vivere nella natura, ma senza rinunciare a tutti i servizi moderni e collegamenti mediatici. Ideale anche per chi deisidera intraprendere attività di suggestivo B&B. La villa si trova all'interno di una tenuta di 20 ettari con infinite specie di alberi di altofusto, da numerosi prati pianeggianti, da 22.000 mq di seminativo e in particolare da sorgente SORGENTE che serve l'intera proprietà. Per accedere alla proprietà si percorre una strada bianca di circa 1 Km. Sapiente e labororioso è stato il recupero di ciò che originariamente era un accattivante casolare ad oggi Villa che esternamente ha mantenuto la magia di un tempo mentre all'interno ogni ambiente sorprende per la scelta dei materiali, per lo charme di ogni spazio sempre elegante, moderno e funzionale. La proprietà è sostanzialmente strutturata in due corpi. Il primo corpo è di circa 200 mq ed è composto da soggiorno dal quale si accede 2 terrazze abitabili con suggestive viste sulla vallata, cucina a vista con bellissima isola attrezzata, 3 camere da letto, vestiaire, 2 bagni. Il secondo corpo è di circa 110 mq diviso in cucina pranzo/soggiorno, 3 camere da letto e 1 bagno, terrazza abitabile e porticato. IN TUTTO : 2 cucine - 2 soggiorni - 3 terrazze - 7 camere da letto - 3 bagni -2 cantine - 1 autorimessa - 1 Fienile con progetto approvato per realizzare Dependance. Ulteriori informazioni al + 39 3495023720. Immobile trattato in esclusiva. Richiesta Euro 490.000

Rif: CG80 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Località Casette di Fondo Savignano, nel comune di Grizzana Morandi, un podere di 35000 mq, in posizione piacevolmente panoramica con sovrastante fabbricato uso abitazione. LOCALIZZAZIONE La proprietà si trova a soli 700 metri dallo svincolo della nuova Porrettana, all'altezza di Marano. Questa posizione strategica può essere un vantaggio per la sua accessibilità e vicinanza ad importanti vie di comunicazione e luoghi di interesse. Si trova a soli 2 km dalla Stazione ferroviaria e nei pressi della ben nota Rocchetta Mattei. ESTENSIONE DEL TERRENO La proprietà comprende un terreno di 35.000 metri quadrati, che è suddiviso tra una parte seminativa ed una parte di bosco ceduo. Questa varietà di terreno potrebbe offrire diverse opportunità di utilizzo. EDIFICIO ESISTENTE Sopra la proprietà si trova un vecchio fabbricato adibito ad abitazione con pertinenze, adatto per una riedificazione. Questo potrebbe essere un punto di interesse per coloro che sono orientati verso progetti di ristrutturazione o turismo rurale. POTENZIALE TURISTICO La posizione panoramica della proprietà la rende interessante per possibili destinazioni turistiche, come bed & breakfast, home restaurant o punti ristoro. La vicinanza a piste ciclabili e percorsi di trekking può essere un ulteriore punto a favore per attività legate al turismo. INIZIATIVE PUBBLICHE DI SVILUPPO La proprietà è compresa in una più vasta area, nella quale sono in corso interventi pubblici per la promozione del territorio, inclusa la realizzazione di piste ciclabili e percorsi di trekking. Questi progetti potrebbero aumentare il valore della proprietà ed offrire opportunità di sviluppo. POTENZIALITA' DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO L'esposizione estremamente aperta e soleggiata e la presenza di pozzi già esistenti, si prestano per interventi di autoproduzione energetica come installazione di pannelli solari, fotovoltaici o pompa di calore. Riferimento immobile: CG80

Grizzana Morandi - Carviano (Località La Ca') - IN ZONA PANORAMICA VILLA IN OTTOMO STATO e collegata alle principali vie di comunicazione. L'IMMOBILE E' FRAZIONATO IN DUE UNITA' CATASTALMETE INDIPENDENTI CON RECENTI RISTRUTTURAZIONI già eseguite: fondamenta, bagno, tetto ed impianto di riscaldamento. La proprietà è composta da salone con camino, cucina, 4 camere, 2 bagni, 2 TERRAZZI, centrale termica, cantina, magazzino attrezzi/box di 20 mq. c. ca, AREA ESTERNA DI 400 mq. c. ca. Infissi in alluminio con vetro-camera, tapparelle in PVC, zanzariere, impianto di riscaldamento a pellet, impianto satellitare, barbecue esterno in muratura. Ideale per nuclei famigliari numerosi o per genitori-figli. Classe energetica: in fase di calcolo - € 185.000 - Rif. SM 062 - Agenzia Sherlock Home - Tel: 3285821041 - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita. Grizzana Morandi - Carviano (Località La Ca') - IN ZONA PANORAMICA VILLA IN OTTOMO STATO e collegata alle principali vie di comunicazione. L'IMMOBILE E' FRAZIONATO IN DUE UNITA' CATASTALMETE INDIPENDENTI CON RECENTI RISTRUTTURAZIONI già eseguite: fondamenta, bagno, tetto ed impianto di riscaldamento. La proprietà è composta da salone con camino, cucina, 4 camere, 2 bagni, 2 TERRAZZI, centrale termica, cantina, magazzino attrezzi/box di 20 mq. c. ca, AREA ESTERNA DI 400 mq. c. ca. Infissi in alluminio con vetro-camera, tapparelle in PVC, zanzariere, impianto di riscaldamento a pellet, impianto satellitare, barbecue esterno in muratura. Ideale per nuclei famigliari numerosi o per genitori-figli. Classe energetica: in fase di calcolo - € 185.000 - Rif. SM 062 - Agenzia Sherlock Home - Tel: 3285821041 - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

GRIZZANA MORANDI, nella frazione di Stanco di Sotto inserita nell'antico borgo in sasso, stalla con sovrastante fienile, ricovero attrezzi ed altro fabbricato adibito a essiccatoio e forno con annessa corte esclusiva di circa 1000 mq oltre a terreno agricolo e boschivo. La struttura si presenta in buone condizioni ed il tetto è stato rifatto. Ideale sarebbe trasformare la struttura in civile abitazione. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: espandeimmobiliare.it

GRIZZANA MORANDI - nell'antico borgo di Stanco di Sotto porzione di casa su due livelli al primo piano si sviluppa l'ampia abitazione composta da ingresso su tinello con camino, cucinotto, sala da pranzo con uscita su terrazzo panoramico, sei camere matrimoniali e bagno con vasca; al piano terra sei cantine ed un'autorimessa. Giardino adiacente all'immobile e terreno dislocato di 1 ettaro. L'immobile è completamente da ristrutturare. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: espandeimmobiliare.it

GRIZZANA MORANDI (a pochi km) in antico borgo medievale, immerso all'interno di bosco millenario sull'appennino Tosco Emiliano, ANTICA CASA INDIPENDENTE disposta su due livelli per un totale di mq 150, con corte privata circostante di circa 200 mq, completamente ed elegantemente ristrutturata con rifiniture di pregio, composta da P.T. adibito a SPA privata e 1° piano con entrata su Soggiorno, Cucina/o 2° Camera da letto, Camera matrimoniale e Bagno. Aree private per parcheggi. Completa la proprietà terreno di circa 3 ha. Richiesta € 340.000 APE in fase di redazione.

Colline del Monferrato, parte alessandrina del territorio monferrino, in posizione di mezza collina con vista molto bella e panoramica casa semi indipendente in frazione a Ponti. La struttura è buona, in pietra e internamente è stata ristrutturata con molto gusto e charme. Al piano seminterrato troviamo piccolo locale che dovrebbe essere adibito a locale tecnico per caldaia, legnaia che consiste in una stanza 2 metri per 4 con volta a botte in pietra, altri due locali con volte sempre al piano seminterrato. Al piano terreno / strada troviamo invece la zona giorno che consiste in bella cucina abitabile e spaziosa, sottoscala, corridoio, bagno molto grande e soggiorno con muri in pietra e bellissima volta in mattoni. Un terrazzo con bella vista sulle colline ed in lontananza anche sul Monviso accompagna le tre stanze. Scala di accesso al piano superiore con 2 camere da letto. Le finiture sono ovunque recenti con pavimenti in parquet, finestre in legno, persiane originali, impianto elettrico nuovo, predisposizione per il riscaldamento in tutte le stanze, portone blindato, fossa settica, elettricità, acqua comunale, no telefono. Sulla corte esiste un diritto di passaggio di terzi che non viene utilizzato ma che esiste. Maggior potemzialità alla casa potrebbe essere data dall'acquisizione del fabbricato confinante, abbandonato da tempo, rendendo così la proprietà indipendente e valorizzandola in modo esponenziale. In ogni caso la casa è veramente bella e la vista incantevole.

CAMPOLO CENTRO Comune di Grizzana Morandi Porzione di Fabbricato con ingresso indipendente formata da 9 appartamenti arredati da una/due camere, cucina, servizi, balconi di cui 3 al piano rialzato, 3 al primo piano, 3 al secondo piano. Classe “G”. VENDESI Info su appuntamento in ufficio. Agenzia Immobiliare Nicoletti 338.3955040

GRIZZANA MORANDI: Frazione Carviano, posizione panoramica e nel verde, vista sulla vallata del fiume Reno, vendesi porzione di bifamiliare con giardino esclusivo. L'abitazione è in buone condizione, di circa 140 Mq. con 650 mq. di giardino, disposta tutta su di un piano e al piano seminterrato, collegata dall'interno, taverna con cucina. Composta da ingresso su ampio salone, cucina, disimpegno, tre camere bagno. Cantina ed ex centrale termica. L'impianto di riscaldamento è con stufa a legna ed impianto di canalizzazione aria calda. Cisterna con raccolta acque piovane per innaffiare il giardino. Ape in fase di rilascio. Per info contattare l'Agente Immobiliare Morena Dall'Olio Tel. 338.6397708

ORELIA del comune di Grizzana Morandi, nel cuore dell'antico borgo, ampia casa in sasso libera su tre lati, composta al piano terra da due sale con camino, studio, cucina abitabile, ulteriore saletta, ripostiglio; piano primo con 6 camere e bagno; piano interrato formato da ampia cantina. Completa la proprietà un altro fabbricato accessorio di mq. 60 circa su due piani sempre in sasso, cortile adiacente all'abitazione di circa mq. 1.000 e ulteriori mq. 3.500 ad una distanza di 200 metri dall'abitazione. Stabile da ristrutturare. - Gestione delle permute - Valutazioni gratuite - Gestione del mutuo - Massima esposizione immobiliare Per altri immobili visita il nostro sito: www.espandeimmobiliare.com vai sulla nostra pagina di facebook e clicca mi piace: https://it-it.facebook.com/espandenetworkimmobiliare

GRIZZANA MORANDI: Frazione Pian di Setta, bifamiliare in ottime condizioni con giardino recintato, nel verde comoda ai servizi, a pochi passi dalla stazione FS, circa 4 km. dall'uscita autostradale di Rioveggio. L'abitazione è disposta su tre livelli, con appartamento al piano terra ed uno al primo piano, entrambi di circa 120 mq. con tavernetta al piano seminterrato di mq. 61. Due cantine, legnaia, forno, lavanderia, due garage, terreno anche per orto, pianeggiante e recintato, di Mq. 3.117. Gli impianti sono tutti autonomi e allacciati alla rete gas metano. Completa ed accessoriata, ha una metratura commerciale complessiva di circa 300 mq., pavimenti in granito, parquet nelle camere e zanzariere in tutte le finestre. Ape in fase di rilascio. Per info contattare l'Agente Immobiliare Morena Dall'Olio al 338.6397708

GRIZZANA MORANDI (località serra di Carviano) sulla strada che collega Vergato a Grizzana Morandi fabbricato indipendente allo stato di grezzo posto su due livelli così composto: al piano terreno ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, porticato, terrazzo. Al piano seminterrato una taverna, lavanderia con servizio igienico, cantina ed autorimessa doppia. Fa parte della vendita il terreno circostante di proprietà di circa 5900 mq. Il fabbricato è stato costruito negli anni settanta e non è mai stato completato

GRIZZANA MORANDI: Frazione Stanco di Sopra, bellissimo rustico in sasso ex stalla-fienile da ristrutturare nel centro del paese e con vista panoramica. Allacci luce, acqua e gas metano vicini. Disposto su due livelli più una parte semi-interrata per una metratura di circa 208 Mq. Al piano terra, magazzino, stalla, ex concimaia e pollaio, al piano superiore fienile e al piano semiinterrato legnaia, forno, porcilaia e cantina. Corte esclusiva e terreno seminativo e boschivo con castagneti per un totale di circa 9.000 mq. Immobile privo di impianti. Per info contattare l'Agente Immobiliare Morena Dall'Olio Tel. 338.6397708

Rif: MS23 - La Tempocasa di Vergato presenta in vendita a Savignano, nel comune di Grizzana Morandi, un affascinante terreno panoramico con un fabbricato accessorio sovrastante, completamente recintato. La presenza di una tettoia e di vari accessori, aggiunge praticità e versatilità a questa proprietà. Caratteristiche principali dell'immobile: - Terreno panoramico di oltre 2 ettari e mezzo - Fabbricato accessorio sovrastante completamente recintato. - Tettoia presente. La possibilità di ampliamento apre nuove prospettive per personalizzare e sfruttare al massimo questa proprietà. Questa è un'opportunità interessante per chi cerca un terreno con possibilità di sviluppo ed un fabbricato accessorio già presente. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita personalizzata. Riferimento immobile: MS23

GRIZZANA MORANDI: Frazione Monteacuto Ragazza, rustico in sasso abitabile, con accessorio e giardino esclusivo, posizione panoramica e tranquilla. L'abitazione, disposta su tre livelli ha una metratura commerciale di 174 mq., al piano terra cucina con camino, dispensa, bagno e cantina, al piano superiore, tre camere e bagno, al secondo piano, ampio soggiorno con camino, due camere e bagno. Potrebbe essere facilmente diviso in due unità. Completa la proprietà un garage doppio di 45 mq. con cantina/magazzino sempre di 45 mq. al piano seminterrato. Il terreno di proprietà è di 584 mq. Ape in fase di rilascio. Per info contattare l'Agente Immobiliare Morena Dall'Olio al 338.6397708

A pochi minuti dalla città, in posizione dominante, proponiamo in vendita antico casolare, suddiviso in due unità immobiliari indipendenti. Una delle due unità immobiliari, è stata recentemente oggetto di ristrutturazione totale, mentre per l'altra è stato presentato il progetto, approvato, per la trasformazione del rustico a civile abitazione ma poi non portato avanti. Ideale per due nuclei familiari o per chi desidera realizzare una realtà ricettiva, grazie anche alla splendida piscina naturale realizzata con tecniche di ultima generazioni a basso impatto ambientale, posta all' interno del terreno di proprietà di oltre 7000 mq che delimita l'intera proprietà. Richiesta € 495.000,00 Rif. 2015 Classe energetica in attesa di definizione.