Domy na prodej - Grosio

RIF. 304878 - In località Vernuga, casa da ristrutturare suddivisa in 4 piani indipendenti con accesso da scala esterna completa la proprietà ampio terreno edificabile. Prezzo trattabile.

Casa indipendente - Via Don Felice Bordoni - SONDRIO - VENDESI in zona tranquilla, a pochi minuti dal centro di Sondrio, in Frazione Ponchiera, casetta indipendente, che si presta sia come prima casa, oppure come casa vacanze, visto la vicinanza alla Valmalenco. L'abitazione, costruita negli anni cinquanta, dotata di infissi vetro/legno, arredata, è disposta su vari livelli, come segue: PT: Soggiorno con camino, grande cucina e bagno di servizio. Annessa all'abitazione lavanderia/locale caldaia. P1: al quale si accede tramite scala esterna: ingresso, camera matrimoniale e bagno finestrato. P2: al quale si accede tramite scala interna; ingresso, cameretta, camera matrimoniale con balcone. Soffitta accessibile mediante botola. Tutti i locali sono dotati di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati a metano. A completare la proprietà (65 mq circa) ampio e comodo box auto (20mq circa), facilmente accessibile, che offre spazio non solo per il parcheggio dell'auto ma anche per deposito biciclette, moto o altro. Atrio esterno di proprietà, lastricato, attrezzato con tavolo e sedie. Orientamento: est sud ovest.

In posizione panoramica e soleggiata nel Comune di Grosotto (SO), a soli 15 minuti da Bormio, proponiamo rustico da ristrutturare con possibilità di cambio destinazione d'uso e ampliamento volumetrico fino a 20%. La proprietà comprende 1.500 m² di terreno privato, inclusi nel prezzo. Il fabbricato è così composto: Piano terra: garage, taverna e locali accessori Piano 1: circa 120 m² abitativi da completare Piano mansardato: ulteriori 90 m² sfruttabili Ampio terrazzo di circa 12 × 30 m In aggiunta, a pochi metri dall'immobile, è disponibile terreno agricolo di circa 12.000 m², corpo unico, fertile e con possibilità di irrigazione. ➡️ Questo terreno agricolo è opzionale e acquistabile a parte, con possibilità di trattativa. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, vista aperta sulla valle e un progetto personalizzabile in un contesto naturale di grande valore.

Casa indipendente in asta a Grosio (SO) - località Giuel L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale situata nella località Giuel a Grosio, in provincia di Sondrio. Si trova in una zona rurale, all'interno di un'area agricola, con i centri limitrofi più importanti come Sondrio, Bormio e Tirano. L'edificio è stato oggetto di pratiche edilizie di recupero a partire dal 1993. La zona è caratterizzata da aree agricole ordinarie, con l'obiettivo di promuovere la coltivazione dei fondi e favorire il recupero dei rustici esistenti, senza nuove costruzioni. Superficie e distribuzione interna La porzione residenziale ha una superficie commerciale di 82 mq e si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo). Catastalmente è composta da ripostiglio e cucina a piano terra, camera e balcone a piano primo, e solaio a piano secondo. L'intero edificio sviluppa 3 piani fuori terra. Il ripostiglio annesso ha una superficie commerciale di 33 mq, posto al piano terra e primo, adibito a ripostiglio e legnaia. Il terreno agricolo ha una superficie commerciale di 600 mq, sistemato a prato con andatura leggermente scoscesa. Caratteristiche e dotazioni La proprietà residenziale presenta una struttura portante in pietra e copertura in legno. Le finiture interne includono pavimentazione in pietra, moquette e parquet, con pareti rivestite in legno. Lo stato di manutenzione risulta essere buono. Il ripostiglio ha struttura portante in pietra, copertura in legno con manto in lamiera e solai in legno. Il riscaldamento è assente. L'immobile include una corte di 150 mq e un giardino privato. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona rurale, in un'area agricola, con traffico locale e parcheggi inesistenti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura e presenta difformità sanabili con costi di regolarizzazione stimati in €4.500,00. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 87.100,00 Offerta minima: € 36.745,32 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 18:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di corte privata • Terreno agricolo annesso • Struttura portante in pietra Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

GROSIO - LOCALITA L'ALP In caratteristico contesto montano, a 1.525 metri di altitudine, immersa nel verde e circondata da un'ampia proprietà esterna, proponiamo in vendita una baita composta da due unità abitative distinte, entrambe dotate di ingresso indipendente, soluzione particolarmente interessante sia per uso familiare sia per chi desidera disporre di due spazi autonomi. L'unità abitativa di destra si sviluppa su due livelli ed è composta, al piano primo, da una cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Tramite una botola interna si accede al piano superiore sottotetto, dove è stata ricavata un'ulteriore camera da letto. La seconda unità, posta sul lato sinistro, presenta al piano primo una cucina abitabile caratterizzata dalla presenza del camino a legna, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Una comoda scala interna conduce al piano sottotetto, dove si trova una seconda camera da letto. Oltre all'impianto solare di 3,5 kW, la baita è dotata di boiler a legna per la produzione di acqua calda, mentre il riscaldamento degli ambienti avviene tramite stufa e camino a legna. L'approvvigionamento idrico avviene tramite sorgente naturale, indicativamente disponibile nel periodo compreso tra aprile e ottobre. Durante la stagione invernale, inoltre, le strade di accesso alla proprietà non vengono normalmente interessate dal servizio di sgombero neve, caratteristica da tenere in considerazione per l'utilizzo della baita nei mesi più freddi. Completano la proprietà una cantina e una porzione di deposito, oltre a un ampio giardino di circa 1.200 mq che circonda la baita e offre piacevoli spazi da vivere all'aperto. Alla proprietà sono inoltre annessi circa 16.000 mq di terreno, elemento che garantisce privacy, tranquillità e un forte contatto con la natura. Una soluzione dal tipico carattere montano, valorizzata dalla pietra e dal legno e situata in posizione panoramica, ideale per chi cerca una baita immersa nella natura, con ampi spazi esterni, buona autonomia energetica e la possibilità di utilizzare le due abitazioni in maniera indipendente.